3600字土地租赁建房合同书样本

第页共页3600字土地租赁建房合同书样本3600字土地租赁建房合同书样本。3600字土地租赁建房合同书样本甲方：企业法人营业执照号码：法定代表人：身份证号码：乙方：法定代表人：身份证号码：第一条土地使用权租赁范围1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区〔螺丝塘路5号〕，长沙广海电磁线院内甲方未建三号厂房空地〔约16亩〕由乙方带资新建标准钢构造厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年，其产权归甲方所有。1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。1.3乙方必须按国家标准要求新建钢构造行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建立部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建立部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承当上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承当。第二条租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用拾年，计时自约定建立期到期之日起开场。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，那么优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。2.3建立期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建立期为4个月，〔建立期自乙方施工人员进场之日计起〕。乙方保证建立期不超过5个月，天气自然灾害除外。2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整〔3600000.00〕元，平均每年一次性支付叁拾陆万元〔360000.00〕合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开场，计算租金，计租期满一年后，提早15天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。第三条租赁土地的交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须按照土地使用权规定的土地用处施行相关的经营、管理、使用。第四条税费营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承当。第五条甲方的权利和义务〔1〕甲方需根据本合同的约定，及时完好地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。〔2〕所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提早终止解除的，甲方承当赔偿乙方一切损失的责任。〔3〕新建钢构造厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建立资金归乙方承当。〔4〕甲方保证不进犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。〔5〕在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提早终止合同或局部及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否那么视为甲方违约。〔6〕如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。〔7〕租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。第六条乙方权利和义务〔1〕乙方所有权根据本合同的约定使用土地。〔2〕租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完好地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。〔3〕乙方不得将租赁的土地使用权进展抵押，但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。〔4〕如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，在拾年内土地上建筑物的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。〔5〕租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。〔6〕租赁使用权期内，乙方不承受甲方的任何管理费用，政府规定除外。〔7〕租赁使用权期内和建立期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。〔8〕乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。〔9〕乙方在消费经营期内需做好平安防范工作，特别是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除承当相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。第七条合同的变更和终止7.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效。为了防止岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。7.2本合同按以下方式终止。〔1〕本合同期满后。〔2〕本合同有效期内双方达成终止协议。〔3〕本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能。第八条违约责任及损害赔偿1、任何一方违背本合同规定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补偿措施。2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失。第九条双方的陈述和保证9.1甲方的陈述和保证〔1〕甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔2〕甲方签署本合同是甲方的有效受权代表。9.2乙方的陈述和保证〔1〕乙方租用土地保证是合法经营。乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方。〔2〕乙方签署本合同的是乙方的有效受权代表。第十条适用法律和争议的解决10.1本合同适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律解释。10.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，通过法律解决。第十一条附那么11.1本合同以中文书写11.2未尽事宜，可补充附页协议内容，双方签字生效。11.3本合同正本一式贰份，甲、乙各执一份。双方受权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：受权代表〔签字〕：受权代表〔签字〕：甲方银行户名：甲方帐号：年月日签订地点：3600字场地租赁合同范本3600字场地租赁合同范本出租人(甲方)：地址：承租人(乙方)：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方本着老实信誉、平等协商的原那么，就租赁场地及附属设施设备从事经营的相关事宜经协商一致，达成协议如下。第一条租赁物〔一〕乙方承租甲方合法拥有的位于海口市的桂林洋大酒店，面积共计亩〔含场地内所有建筑及附属设施设备，详见附件一土地使用权证〕，用处以养老、教育、旅游、商务等合法经营范围为准。〔二〕附属设施设备详见交接清单〔详见附件二〕。〔三〕乙方在承租上述房产时，明确知悉并理解房产的所有情况，同意甲方按房产原状交付乙方使用。第二条租赁期限自20xx年月日起至年月日止,共计年，其中装修免租期为20xx年月日至20年月日，免租期内甲方同意免除乙方租金。第三条租金及押金〔一〕20xx年月日起至年月日期间的租金为万元/年〔万元/年〕；年月日起至年月日期间的租金为万元/年〔万元/年〕；年月日起至年月日期间的租金为万元〔万元/年〕。十年租金合计：人民币整〔万元〕〔二〕自双方签订本合同之日起7个工作日内，乙方应当向甲方支付第一年租金合计人民币元；以后乙方应于每年月日前，向甲方缴纳当年度租金。〔三〕乙方在支付第一年度房屋租金的同时，需向甲方支付人民币万元作为押金，甲方可以将押金用于抵扣乙方所欠付的租金、违约金、赔偿金等费用。租赁期限届满，乙方将房屋及设备交回甲方，双方在确认房屋及设备移交无损失，且乙方所有应缴纳费用结清后，甲方5个工作日内予以返还。〔四〕租金收款账号信息如下：户名：开户行：账号：〔五〕租赁期满前，甲方根据本合同约定扣除乙方押金后，乙方应当自甲方书面通知之日起三日内向甲方补足已扣除的局部租金，逾期十五日未补足的，甲方可单方解除本合同并扣除乙方余下的全部押金。第四条保险乙方须自行投保租赁场地范围内的公共责任险等险种，乙方经营过程中发生的所有风险及损失均由乙方自行承当，与甲方无关，如导致甲方损失的，乙方应当赔偿。第五条租赁房屋的交付〔一〕甲方于20xx年月日前以书面形式通知乙方接收租赁房屋。〔二〕乙方在接到甲方书面通知之日起5日内接收租赁房屋，并签署房屋设备设施交接清单。假设因甲方原因导致实际交接日晚于本合同约定的租期起算日期，免租期和承租期相应顺延。假设乙方未按时办理交接手续或因乙方原因导致的实际交接日晚与本合同约定的租期起算日期的，免租期和承租期根据本合同约定起算，不予顺延。第六条装修标准及维修养护〔一〕租赁期间，乙方对租赁房屋进展装修、改建的，应提早10个工作日书面通知甲方，并将装修、改建立计方案报经甲方书面同意。装修不得损坏原建筑构造，装修费用由乙方承当。如乙方装修、改建事项违背相关法律、法规、规章等规定导致的法律责任，由乙方自行承当，与甲方无关。当甲方收到乙方的装修方案之日起5个工作日未给予答复，视为甲方同意。〔二〕租赁期间内，乙方对租赁房屋及附属设施负有妥善使用及维修维护责任，应及时消除各种可能出现的故障和危险，以防止一切可能发生的隐患。〔三〕合同履行期限到期或甲方根据本合同约定提早终止合同的，乙方装修租赁房屋产生的不能挪动的设备设施均归甲方所有。第七条甲方权利义务〔一〕如乙方出现严重违背合法经营管理的法律法规、地方性法规、政府规章等的行为，甲方有权根据行政管理机关作出的相关行政处分结果，对乙方进展监视、教育，并要求乙方在一定期限内进展相应整顿和调整。〔二〕甲方确保拥有租赁物的所有权，产权明晰，乙方的合法承租权不受第三方的主张而影响。〔三〕应按约定为乙方提供出租的场地、附属设施设备及相关配套供水地下管道设施，保障乙方正常营运、生活用水。〔四〕除本合同明确约定的情况外，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并积极支持乙方合法经营。〔五〕甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金，并对乙方在出租场地及附属设施设备范围内的建筑物的装修、维修及保养情况进展审查和监视。第八条乙方权利义务〔一〕有权监视甲方履行合同约定的各项义务。〔二〕应具备合法的经营资格，并按照行政管理部门核准的经营范围进展合法经营，不得损害国家利益及别人的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。〔三〕自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监视管理。〔四〕应按约定期限支付租金，并承当因经营产生的各项税费。〔五〕应保护并合理使用场地及附属设施设备，因正常运营需要在租赁物内进展的固定资产建立或对原有场地及附属设施设备的改动〔含重新装修、增设他物等〕应报甲方同意前方可施行，造成固有建筑物损坏的需承当修复责任。房屋的自然损坏由乙方负责修复。〔六〕经甲方书面同意乙方可将本租赁合同转让给第三方。〔七〕应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。〔八〕租赁期内，承租酒店所发生的水电、燃气、通讯、有线电视费、网络、物业管理费等费用由乙方承当。〔九〕场地用以开展经营的所需动力电设施，由甲方向供电部门报装，产生的电费，乙方负责按时上缴供电部门；乙方需安装独立水表，按国家规定价格单独计费，费用乙方自负，并向相关部门缴纳水费。如乙方未缴纳或未按时缴纳相关水电物业等费用的，甲方有权从押金中优先扣除相关款项用于缴纳相关费用并有权要求乙方承当相应的违约责任。〔十〕乙方生活性、经营性污水排放管道需接通到市政大排污管中，费用自理，不得任意排放造成水污染。第九条违约责任〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，同时，甲方已收取但乙方未实际租赁的局部租金归甲方所有，甲方无需返还:1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、注销经营证照的；2、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑构造并造成甲方严重损失的；3、经营国家明令制止的违法工程或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；4、乙方逾期支付租金，经甲方书面通知之日起逾期60日未按要求支付租金的；5、乙方未按时缴纳租赁房屋水电物业等应由乙方缴纳的费用，经甲方书面通知之日起逾期60日任未支付的；6、违背甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方监视管理的。〔二〕除本合同约定的情况外，甲乙双方未经协商一致，假如一方要求提早解除本合同的，要求解除合同方应当向对方支付本合同约定的租金总额的30%作为违约金和赔偿对方的经济损失。第十条合同的变更、解除〔一〕如遇国家征占用地的，自甲方发出终止合同通知书之日起，本合同自动终止，甲方应承当乙方的直接经济损失。因拆迁获得的土地补偿款、青苗补偿款等，应在赔偿乙方的直接经济损失后，其余费用归甲方所有，甲方将退还乙方已支付但尚未实际租赁的租金和押金。经甲乙双方协商一致并签订书面协议，本合同予以变更或解除。〔二〕发生本合同约定的解除合同事由，享有解除权的一方有权以书面形式通知对方解除合同，通知自送达对方之日起合同解除。第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在30天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行，双方互不承当责任。第十二条续租〔一〕乙方有意在租赁期满后续租的，应提早30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，关于租金，租期等条款双方另行协商确定。〔二〕租赁期满乙方如无违约行为的，乙方享有在同等条件下对场地及附属设施设备的优先租赁权。第十三条租赁物交还〔一〕租赁期满或合同提早终止的，乙方应结清全部应缴纳费用，并将租赁房屋及甲方提供的配套设施交还甲方。〔二〕场地及附属设施设备自然损坏老化的，乙方不承当相关赔偿责任。〔三〕乙方在场地上投资建立、装修的房屋、设备、设施等不能挪动的添附物，无偿归甲方所有。第十四条通知〔一〕根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用、电报、当面送交、邮寄、公告等方式传递。〔二〕一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方，否那么，由此产生的所有责任均由未通知方承当。第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可依法向海南仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第十六条其他〔一〕本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各执三份，均具同等法律效力。〔二〕双方对合同内容的变更或补充应通过订立补充协议明确，补充协议及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。〔三〕甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章)：乙方(盖章)：受权代表〔签字〕：受权代表〔签字〕：签约日期：签约日期：签订地点：土地租赁合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了开展地方经济，合理利用土地资，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着老实、自愿、等价有偿的原那么，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地〔详细情况如下表〕的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。三、租金标准乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.四、土地用处地下资：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳〔一〕政府及相关部门的相关税费由乙方负责；〔二〕村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明〔一〕在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；〔二〕未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或答应任何第三人使用。〔三〕租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。〔四〕如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。〔五〕租赁期间承租人死亡或者成为无行为才能人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决〔一〕甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；〔二〕假设双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件〔一〕本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；〔二〕本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；〔三〕本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见〔盖章〕：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：2023农村土地租赁合同书样本出租方：___________________〔以下简称甲方〕承租方：___________________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.〔详细以合同附图为准〕二、土地用处及承租形式1.土地用处为___________________.2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。〔二〕乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：〔签字〕_____________承租方：〔签字〕___________________年________月________日______年________月______日土地租赁协议合同书出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉消费及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉消费及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界限东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共亩〔平方米〕土地测量以四至道路中线为界。四、租期自年月日起至年月日止。五、租金1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：〔1〕自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期；〔2〕自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为元/年。〔3〕自XX年9月1日起，每亩租金根底为元/年，按每5年递增10%.2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，那么甲方按未交局部，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监视施行。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2.协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不干预乙方正常的消费经营活动。5.对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。6.对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物〔包括公共区域及租赁场地〕的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。7.做好园区的整体广告宣传和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1.履行合同约定的各项义务。2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3.按照约定的用处开展消费经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理、物业管理、推广安排、促销安排。4.按期支付租金并承当因消费经营而产生的各项税费。5.保护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.整个园区内外及所有建筑物外部〔除乙方承租场地范围内自有房屋内部〕的广揭发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。10.负责租用土地内的规划〔须报园区统一审批〕建立和报建手续工作〔乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立〕11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用处。12.乙方承受甲方的规划调整〔以不超过乙方租赁面积的10%为限〕，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13.如违背规章制度或物业管理，承受甲方处分。14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15.每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室〔南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内〕领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方消费经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1.乙方向甲方支付建立保证金每亩600元，乙方按时进场消费经营，并满足以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，假设不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置。2.乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3.合同签订后乙方应立即对承租地进展规划，报经甲方同意施行。合同签订后20天内，乙方必须进场建立。4.合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地到达承租土地的80%以上。5.假如在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%