茶园承包经营合同新

第页共页茶园承包经营合同新茶园承包经营合同新。甲方：_________乙方：_________为引进资金，加大科技投入，开展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的局部茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围1．茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。〔附平面图〕2．与茶园消费经营配套的厂房及消费设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；消费生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。〔附平面图及清单〕3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租〔除公共市政设施外〕等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1．_________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。2．_________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年开场，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。3．乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。4．乙方在消费经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承当任何费用。四、甲方的权利义务1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电才能等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。3．甲方必须保证乙方拥有完好有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的消费经营秩序，否那么，甲方得承当所有法律责任。4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方消费经营中的困难。6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。7．甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进展消费。3．乙方有权对茶园的设施进展整理、改造。4．乙方有权对茶树进展改种，包括修剪、台刈、品种改进等，并保证茶园种植面积的稳定。5．因消费经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提早解除的，那么甲方应按比例对乙方作出补偿。7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力缺乏而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。9．乙方消费、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。10．乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。11．乙方必须做到平安消费，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并承受各有关职能部门的检查监视。12．在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提早解除后，该保证金应退还给乙方。13．乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1．如乙方未能按合同约定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的万分之二承当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，那么甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。2．如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的消费经营活动，那么乙方可提早解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。七、其它1．承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进展调整，详细标准由双方另行协商。2．凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意前方可施行。3．本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4．甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害〔如种植面积和设施、房屋的减少〕的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，缺乏局部仍需对乙方赔偿。5．为确保乙方完好的经营自主权，甲方不得随意处置〔包括但不限于转让、出租、抵押等〕土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。6．合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提早三十天通知甲方。八、合同的终止有以下情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现本合同目的。2．本合同第六条约定的情形。3．国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4．甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的。九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_________公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：_________乙方：_________代表签字：_________代表签字：__________________年___月___日编辑推荐茶园承包经营合同书甲方：_________乙方：_________为引进资金，加大科技投入，开展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的局部茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。(附平面图)2.与茶园消费经营配套的厂房及消费设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;消费生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单)3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。2._________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年开场，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。3.乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。4.乙方在消费经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承当任何费用。四、甲方的权利义务1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电才能等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。3.甲方必须保证乙方拥有完好有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的消费经营秩序，否那么，甲方得承当所有法律责任。4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方消费经营中的困难。6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。7.甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进展消费。3.乙方有权对茶园的设施进展整理、改造。4.乙方有权对茶树进展改种，包括修剪、台刈、品种改进等，并保证茶园种植面积的稳定。5.因消费经营需要而添置设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提早解除的，那么甲方应按比例对乙方作出补偿。7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力缺乏而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。9.乙方消费、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。11.乙方必须做到平安消费，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并承受各有关职能部门的检查监视。12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提早解除后，该保证金应退还给乙方。13.乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的万分之二承当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，那么甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的消费经营活动，那么乙方可提早解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。七、其它1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进展调整，详细标准由双方另行协商。2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意前方可施行。3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，缺乏局部仍需对乙方赔偿。5.为确保乙方完好的经营自主权，甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提早三十天通知甲方。八、合同的终止有以下情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。2.本合同第六条约定的情形。3.国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4.甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的。茶园承包经营合同书_合同范本甲方：_________乙方：_________为引进资金，加大科技投入，开展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的局部茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。(附平面图)2.与茶园消费经营配套的厂房及消费设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;消费生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单)3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。2._________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年开场，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。3.乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。4.乙方在消费经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承当任何费用。四、甲方的权利义务1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电才能等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。3.甲方必须保证乙方拥有完好有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的消费经营秩序，否那么，甲方得承当所有法律责任。4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方消费经营中的困难。6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。7.甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进展消费。3.乙方有权对茶园的设施进展整理、改造。4.乙方有权对茶树进展改种，包括修剪、台刈、品种改进等，并保证茶园种植面积的稳定。5.因消费经营需要而添置设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提早解除的，那么甲方应按比例对乙方作出补偿。7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力缺乏而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。9.乙方消费、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。11.乙方必须做到平安消费，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并承受各有关职能部门的检查监视。12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提早解除后，该保证金应退还给乙方。13.乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的万分之二承当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，那么甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的消费经营活动，那么乙方可提早解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。七、其它1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进展调整，详细标准由双方另行协商。2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意前方可施行。3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，缺乏局部仍需对乙方赔偿。5.为确保乙方完好的经营自主权，甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提早三十天通知甲方。八、合同的终止有以下情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。2.本合同第六条约定的情形。3.国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4.甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的。九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_________公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：_________乙方：_________代表签字：_________代表签字：__________________年___月___日船舶承包经营合同书范文一发包方：都昌县航运公司(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方所属船舶赣九江货(船吨马力)号，现承包给乙方经营。双方就承包经营事宜，签订合同如下：一、承包经营遵守的原那么甲、乙双方必须执行都昌县航运公司一九九八年经职代会通过的《企业管理制度》(下文简称《制度》)，并按该《制度》及实际情况签订本合同。二、承包形式甲、乙双方约定，由乙方个人承包，自负盈亏，定期定额向甲方上交承包额。在承包期内乙方不得转让和转包。三、承包范围乙方在承包期间承当以下本钱和费用：船员工资、各种补贴、旅费、杂费、燃润料费、劳保及降温费、烤火费、医药费、春节值班费、交通费、大小型工具费、航运规费、业务费、船检换证及补办费用，船员审验费、考试换证费、违章罚、责任事故应负费及水运、航管、航监部门所收取的费用船体大修以外的各项小修费用及修理时间的承包费，承包经营中的货差货损赔偿费用。四、承包经营期限乙方承包经营期限从一九九九年元月一日至二oo年月日止为期年。五、承包标的(上交额)乙方在承包期间，每年每吨按元计算上交额，合计上交元。六、付款结算方式本合同签订生效的同时，承包上交额乙方一次性付清给甲方。七、承包船舶的船员装备标准1、40马力60总吨以上的须装备正、副驾驶、正副司机、水手各一名。2、40马力60总吨以下的须装备驾驶、司机、水手各一名。3、船员装备须在本单位招聘，不得聘用外单位或其别人员，严禁带家属及小孩上船，否那么，出现不平安事故责任自负。4、未按本规定装备船员发生的人身伤亡等一切事故责任和损失，均由乙方负责承当，甲方概不负责。八、凡船舶其它平安消费事项乙方应按甲方管理《制度》中规定的条款执行，否那么出现不平安事故，由乙方自行负责九、但凡本合同未涉及的其它相关事宜，甲、乙双方协商解决。十、本合同甲、乙双方签字生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方财务入帐一份。十一、本合同到期未续订合同擅自营运者，按侵占公共财产论处。甲方(公章)：乙方(签字)：年月日船舶承包经营合同书范文二发包人：(以下称甲方)：承包人：(以下称乙方)：为了更好地开展洗浴休闲经营效劳，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原那么下，甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的银光休闲洗浴中心承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。一、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。二、承包期限承包期从2023年8月30日起至2023年4月30日止。2023年5月5日前移交甲方。三、承包金及违约保证金的缴纳承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原那么，乙方应按以下方式向甲方缴纳：1、现金一次性支付人民币2、违约保证金贰万元整(不计息)四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相关用品。1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并实在维护甲方的信誉。五、甲方的权利及义务1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导维修、保养)。4、甲方及时将洗浴中心移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以承受经营。5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。六、乙方的权利及义务1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。2、乙方应当合法经营，不得违背国家的政策和法律，如发生违背法律的经营活动以及一切不平安的事，由乙方承当全部责任，与甲方无关。3、乙方应当保护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当。4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承当。5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。七、违约责任双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承当违约金贰万元整，违约金缺乏以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。2、存在以下情形之一时，本协议自动解除，双方均不承当责任。(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。八、其它1、合同期满后，乙方不得以任何理由推延交还洗浴中心。2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价获得这局部设备设施。3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：见证及担保人：年月日船舶承包经营合同书范文三承受委托方(甲方)：合同编号：委托方(乙方)：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国水路运输管理条例施行细那么》的有关规定以及交交通运输部水发[2023]360号文件精神，为保障运输平安，促进水运业开展，经双方协商，本着平等自愿的原那么，签订如下合同：一、乙方将船名为号总吨载重吨千瓦自有船舶，委托甲方经营和平安管理，委托期间，乙方资产所有权不变，以甲方的名义从事营运，并自主经营，独立核算，按章纳税，自负盈亏。二、乙方应按营运船舶的载重吨每年向甲方缴纳委托经营管理效劳费(人民币)元，一年一次交清不得拖欠。三、甲方的权利和义务1、负责组织乙方船舶从业人员学习国家法律、法规及规章，及时传达上级有关文件精神，抓好落实。2、负责对乙方船舶的平安宣传、监视管理，定期检查船舶维修保养和平安落实情况。3、代办船舶入户年检、船舶交易;代办船员证件、船舶、船员保险等业务，4、帮助提供货信息，开通24小时应急处理：四、乙方的权利和义务1、乙方的船舶必须遵守国家的法律、法规及甲方的有关规定，不得以任何理由损坏和干预甲方的声誉和正当权益。2、服从甲方的监视管理，按章缴纳国家的各项税费，依法从事经营活动。3、委托管理期间，船舶发生重大海损事故，应及时向甲方报告，以便甲方及时向上级海事机关报告。4、乙方有保证船舶平安和防止污染的义务。五、委托经营共年，从年月日起至年月日止。乙方需延续的，另行签订。六、本合同生效及终止时一个月内，双方交清标的物，并至审批机关办理有关证书和相关手续。七、委托管理期间，双方均应严格履行合同，如有一方违约，那么赔偿支付另一方违约金壹万元人民币。八、双方在履行合同时发生纠纷或意外情况，双方协商解决，协商不成，可到当地海事机构调解，或向人民法院起诉。九、委托期间，国家或行业管理部门如有新的规定，从其规定。十、其它约定__________________________________________十一、本合同一式三份，同等有效，双方各持一份，另一份存入海事档案，双方盖章签字后生效。甲方(盖章)：乙方(签字)：法定代表人：联络：联络：签订时间：年月日签订时间：年月日景区承包经营合同范文一甲方：浙江景川旅游开发乙方：身份证号：家庭地址：一、承包时间：自年月日至年月日止，共年。(方案开业时间为：年月日)二、合作内容：甲方经营管理的特色小吃街工程内共有7座小木屋售货亭，现将其中座租给乙方独立经营，亏盈自负。三、合作管理1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监视与管理，聘用人员登记表等相关入职资料、促销方案、经营工程名称必须交由甲方备案。2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必须按照甲方规定操作。4、乙方在合作期间，不得在正常工作时间关门歇业。5、本协议生效后，乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。8、乙方必须获得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持安康证上岗。9、乙方承诺所经营工程与其他承包方不同。10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。11、为了维护景区整体形象，乙方必须与甲方统一着装。12、乙方承诺不经营欺骗消费者的工程。13、乙方如出现食物中毒等事故独立承当责任，与甲方无关。14、乙方如需转让必须经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。15、甲方员工消费享受8折优惠。四、乙方提供的条件：1、具有一定的餐饮经历和人脉关系。2、拥有一定的经济实力。五、甲方提供的条件：1、甲方负责场地、木屋售货亭的提供3、提供海报、工作服。六、费用分摊1、场地木屋管理费合计万元/年。2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。八、结算方式：乙方按市场价对游客出售所需商品，水电费每月底由公司统一收取。十、违约处理：1、本合同签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向守约方支付万元违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承当赔偿责任。2、乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。(1)合同签订后，乙方私自将售货亭装让别人。(2)乙方擅自利用甲方的景区资从事非法行为。(3)经核实，乙方连续三天无故未开门的。3、本合同的订立、变更、撤消，均需以书面形式作出通知，并盖章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行之，在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成那么按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。甲方：浙江景川旅游开发乙方：代表人：代表人：2023年月日2023年月日景区承包经营合同范文二发包方(甲方)：新化县人民政府法定代表人：吴建平承包方(乙方)：娄底市联城旅游开发法定代表人：李谟连为加快新化县的旅游开展，打造梅山龙宫世界溶洞极品品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原那么，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区工程：详细包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船(两艘)、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设施。第二条承包经营年限：本合同承包经营期限为五十年，即从2023年2月20日起至2056年2月19日止。第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币2亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费2100万元人民币(含已交的意向保证金100万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方;2、第1120年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方;3、第2130年内乙方每年缴交承包款400万元人民币给甲方;4、第____0年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方;5、第4150年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。从2023年开场，每年10月31日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受损害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资利用进展监视。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：1、成立专门的协调效劳机构为乙方主动提供优质效劳，帮助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受损害。2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理效劳。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违背本合同规定，干预乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以2023年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进展重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建立旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证梅山龙宫景区建立的工程及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞工程。11、负责提供能安装10001600kva变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点梅山龙宫景区的资产和有关资料，确保在规定的时间内将梅山龙宫景区内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订局部员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部门申请旅游开发工程经费，所争取的工程资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以进步梅山龙宫景区的知名度。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利如下：1、有权对梅山龙宫景区工程进展自主合法经营管理。2、有权将梅山龙宫景区内的经营工程进展承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建立工程行政性收费全免，效劳性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进展调整，分期开发利用与改变局部土地用处，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部____、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。第八条乙方的义务如下：1、景区溶洞的旅游资是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资的责任。2、加强景区配套景点、设施的建立，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建立的资金不少于600万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工作，努力进步梅山龙宫景区的知名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供5000张参观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承当。6不得将甲方的景区资、土地使用权和移交的固定资产进展抵押融资。第四章违约责任第九条本合同签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承当赔偿责任。第十条乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回梅山龙宫景区经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。2、乙方擅自将甲方的景区资抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于3000万元的。4、违约终止本合同的。第十一条台唯甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。第十二条本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金2100万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承当违约责任，按违约规定的条款进展处理。第五章其它事项第十三条合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条第2款所规定的景区建立投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市100万元用于景区建立;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币100万元用于梅山龙宫的品牌打造。第十四条从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入梅山龙宫景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个工程、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置分开(乙方需重新聘请的除外)。第十五条如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承当。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承当合同违约责任。第十六条甲方应协助乙方办理景区内经营特种工程的申办、报建等手续，以保证乙方能根据开展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营工程证照。第十七条在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。第十八条合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的答应下，甲方可将梅山龙宫景区整体转让时，乙方享有优先的受让权。第十九条在合同期内如遇国家重大建立工程需要征用梅山龙宫景区工程时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。第二十条在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的工程时，甲方应获得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，台如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。第二十一条新化县城梅山龙宫景区的陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。第二十二条景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤平安的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建立或进展平整绿化。第二十三条为加强梅山龙宫等景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游工程的开发，甲方承诺施行旅游活县战略20年不变，每年从财政资金中安排100万元旅游开展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年10%幅度增长。第二十四条在本合框架内，乙方有权自主将梅山龙宫景区经营的子工程进展经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。第二十五条本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收买，详细方式在合同期满前一年开场由双方委托中介机构进展评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。第二十六条甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(详细拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按施行拆迁时娄底市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准局部及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开场抵扣应缴的承包费。第二十七条双方同意原已交清费用未到期的梅山龙宫管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。第二十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原那么进展友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。第二十九条本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。第三十条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。第三十一条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。附：甲方开户名称：新化县国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划)开户银行：工商银行新化支行帐号：1913010429024918051开户地址：湖南省新化县城甲方：新化县人民政府乙方：娄底市联城旅游开发法定代表人：法定代表人：签约日期：___年六年二月十六日景区承包经营合同范文三发包方(甲方)：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方(乙方)：xxxxxx旅游开发法定代表人：xxxxxxx为加快xxxxx的旅游开展，打造xxxxxx品牌，甲方决定将xxxxxx经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原那么，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：xxxxxx风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区工程：详细包括已开发的xxxxxx主体，已修建的xxxxxxxx等景区配套设施。第二条承包经营年限：本合同承包经营期限为xxxx年，即从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币xx亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费xxxx万元人民币(含已交的意向保证金xxxx万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方;2、第1120年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方;3、第2130年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方;4、第____0年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方;5、第4150年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方。从xxxx年开场，每年xxxx月xxxx日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交xxxxxx之日起计算。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受损害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资利用进展监视。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：1、成立专门的协调效劳机构为乙方主动提供优质效劳，帮助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受损害。2、成立派驻xxxxxx的公安警务室，为乙方提供治安管理效劳。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违背本合同规定，干预乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以xxxx年xx月修订的xxxxx____体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进展重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建立旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证xxxxxx建立的工程及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批准在xxxx市(县)范围内重复开发与本景区类型的娱乐工程。11、负责提供能安装xxxxkva变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点xxxxxx的资产和有关资料，确保在规定的时间内将xxxxxx内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除xxxxxx管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订局部员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发xxxx的名义向上级政府有关部门申请旅游开发工程经费，所争取的工程资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理xxxxx景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以进步xxxxxx的知名度。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利如下：1、有权对xxxxxx工程进展自主合法经营管理。2、有权将xxxxxx内的经营工程进展承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建立工程行政性收费全免，效劳性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进展调整，分期开发利用与改变局部土地用处，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部____、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对xxxxx其它景区的承包经营权享有优先权。第八条乙方的义务如下：1、景区xxxx的旅游资是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内xxxxxx旅游资的责任。2、加强景区配套景点、设施的建立，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建立的资金不少于xxxxxx万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工作，努力进步xxxxxx的知名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供xxxx张参观xxxxx景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。5、如xxxxxx需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承当。6不得将甲方的景区资、土地使用权和移交的固定资产进展抵押融资。第四章违约责任第九条本合同签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承当赔偿责任。第十条乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回xxxxxx经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。2、乙方擅自将甲方的景区资抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)3、经评估核实，乙方在前5年内累