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文档简介
Word版本，下载可自由编辑商场临时工程施工管理作业规程商场暂时工程施工管理作业规程
1目的
为保障本物业管理服务单位辖区范围内的公共平安、有序，协作完成各项施工并适时予以督导，以符合政府主管部门对物业单位的指导要求，特制定本规程。
2适用范围适用于本物业管理服务单位辖区范围内的的暂时工程施工管理，以及经营性质的各类广告促销、特种经营活动的施工管理。
3主要职责
3.1参照「zz广场」《业户手册》、《装修守则》的管理商定，对接受业主或使用人托付的施工单位举行适时监督管理，并协调有关物业供应事宜。3.2对工程设计施工图纸（计划）予以审定，并出具物业方看法。
3.3将有关工程过程中的发展状况，予以适时通报业主或使用人。
3.4对工程需整改事项予以书面通报，并协作施工方完成整改。3.5对工程所需水电费用举行统计核算并结算款项到帐。
4程序要点
4.1图纸（计划）审定4.1.1业主或使用人提交工程项目资料，物业方联系zz广场项目部（须要时）举行审定，并出具书面看法。
4.1.2签定《施工备案申请表》、《允诺书A版》。注1
4.1.3办理《施工许可证》、《出入证》。注24.2施工方进场
4.2.1施工方提交施工进度方案表于物业方备案，并办理进场手续。
4.2.2物业方协调有关单位协作施工方进场。4.3现场巡检
4.3.1物业方客服部、工程部、保安部详细执行施工现场的巡检工作，并填写相关记录。
4.3.2对施工过程中的违规事项予以制止，并落实整改事项。4.4工程完工检视
4.4.1物业方在工程完工时的完工检视，并不代表政府主管部门的验收，仅限于物业项目下的职责。
4.4.2物业方对完工检视中发觉的不符合审定看法项，需做出整改要求，并出具书面看法。注1：当华云项目部进场施工时，签署《允诺书A版》。
注2：当非营业时光进入商场施工时，物业必需另外开具《入店申请表》。
5相关文件《业户手册》
《装修守则》
6工作记录《入店申请表》
《施工备案申请表》
《施工允诺书A》《施工允诺书B》
《整改单》
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