关于房产租赁合同模板汇编5篇

关于房产租赁合同模板汇编5篇

房产租赁合同篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

甲乙丙三方在自愿、诚恳信用的根底上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

一、房屋状况：

1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下供应给乙方承租。甲方供应给乙方的房屋有装修及设施状况，由双方在合同附件《物业验收单》中详细说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

二、租赁期限：

1、租赁期限为年年月

2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若连续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若连续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。

三、租金支付与保证金：

1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内，租金不予调整。

2、乙方首付房租款为￥币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开头之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期局部％滞纳金。

3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。

4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予担当的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金缺乏抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方供应结清全部使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

四、居间方佣金：

1、佣金为￥

2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，本公司不担相关责任。）

五、房屋交付、交还与修缮：

1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业治理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方担当。之后的费用甲方担当费，其余因使用而产生的费用由乙方担当。

3、租赁期内的房屋构造修理责任由甲方担当。乙方应当积极协作、帮助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方担当修理及赔偿责任。

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进展修理须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进展处理并不担当赔偿责任。

六、违约责任及单方解除：

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

2、乙方逾期日仍未根据商定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋局部或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

4、租赁期间乙方不得从事法律法规制止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

七、其他商定：

1、有以下情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金根据实际使用时间计算：

1）甲乙丙三方协商全都的：

2）不行抗力致使本合同不能连续履行的：

3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的：

4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要撤除房屋的。

2、甲乙丙三方在协商根底上可对本合同各条款进展修改、删除或补充。

3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

八、补充条款：

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

甲方代理人：乙方代理人：

地址：地址：

丙方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司电话：

经办人：签订日期：年月日

附：□物业验收单□租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□租房安全声明

附件一物业验收单

1、装修状况：

※地面：□木地板□地砖□水泥地□其他：□有损坏：

※墙面：□木墙裙□壁纸□立邦漆□彩喷□其他：□有损坏：

※窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏：

※门：□防盗门品牌：□有损坏：

其他：

2、固定设施：

□抽油烟机品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□燃气灶品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□坐便品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

其他：

3、电器：

□电视数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□冰箱数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□洗衣机数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□空调数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□热水器数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□微波炉数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□VCD数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□DVD数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□音响数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电脑数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□饮水机数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电话电话号码：□有话机□无话机

4、家具：

□床数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床垫数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□衣柜数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□书桌数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□餐桌数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□沙发数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□茶几数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□梳妆台数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□椅子数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□其他：

□其中有公司配置的：

5、钥匙：共套，每套

6、表数：

水表：□1个表数：□2个表数（厨房）：表数（卫生间）

□3个表数（）：表数（）

表数（）：

□4个表数（）：表数（）

表数（）：表数（）：

电表：□电卡剩余数字：□电费已与客户结清□电费未与客户结清□查表表数：

煤气：□煤气卡剩余字数：□煤气费已与客户结清

□煤气费未与客户结清共计：元

□查表表数：

□煤气罐：□有煤气本□无煤气本

注：1、此房验收应在钥匙交接当天进展，本单填写内容作为正式合同的附件局部，不得改动。

2、制止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

3、您已确认此单所述与房内物品设施全都

甲方：乙方：

丙方经办人：

月

附件二租房安全声明

敬重的客户，感谢您选择鑫尊公司，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提示您：

一、承租方承租房屋须供应合法有效的证件，并应遵守以下规定：

1、不得利用承租房屋从事非法经营活动：

2、不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

3、不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危急违禁物品：

4、遵守生活作息规律，不得利用承租房屋进展其他违法犯罪活动：

二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层治理效劳站办理房

屋出租登记手续。

三、承租人为非北京市户口的，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

四、涉嫌房屋租赁，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

出租方：承租方：

办理人：代理人：

月日年

房产租赁合同篇2

出租方（下称甲方）：法人名称

姓名性别诞生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

承租方（下称乙方）：法人名称

姓名性别诞生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方依据xx经济特区有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在xx市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作使用，租期为年。从一九年月日起至年月日止。

二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。

五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月治理费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。

房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。

同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作主，不得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。

出租方：承租方：

一九年月日于xx

房产租赁合同篇3

房屋租赁合同（合同编号：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁治理方法》等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同：

一、甲方将坐落于福州市区的物业（以下简称该物业），建筑面积m2，另有建筑面积m2，租给乙方使用，并配备家具家电如下：

1、空调部，品牌型号：；2、彩电部，品牌型号：

3、热水器4、洗衣机；

5、电冰箱6、燃气灶；

7、微波炉8、消毒柜；

9、床张，品牌型号：；10、衣柜；

11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，

15、沙发套；16、茶几张，

二、该物业租赁期限为个月，即由年月日起至年月日止。

三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。

四、租赁期间相关商定

1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。

2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或局部，分租或转租给他人。

3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它缘由该物业全部权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，担当甲方义务。

4、租赁期间，租金按/季度/年）缴付。乙方必需于每/季度/年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停顿该物业的水电供给，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。

5、租赁期间，乙方利用该物业进展违法活动，损坏甲方利益及/或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。

6、租赁期间，乙方应妥当使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方缘由致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身缘由或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责修理至正常使用。

7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的全部损失由乙方负责赔偿。

8、租赁期间，该物业全部之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业治理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。

五、租赁期限届满相关商定

1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要连续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。

2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。

3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必需在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起五日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有商定的除外。

六、其它相关商定

1、该物业因不行抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自担当相应之损失。

2、签订本合同后，甲方马上支付人民币乙方马上支付人民币（大写）元给中介方作代理费，中介方已完全完成全部代理业务。

3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。

4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。

七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议商定。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中介方：电话：

地址：签订日期：年月日

房产租赁合同篇4

甲方(房东)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产治理法》等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。

二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期完毕前15天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方有权追偿。入住前水________度，电________度。(附相关收据凭证)

五、室内设施物品及公用物品：床衣柜及洗衣机热水器各一个。

六、补充：

甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施(特殊商定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业治理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

乙方的权利和义务1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

违约责任1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意意见。2、如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的”违约金。3乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自愿公正公正互谅互让的原则进展协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第(2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方(出租房屋全部人)：乙方(承租人)：

身份证件/联系电话身份证件/联系电话

签名：签名：

房产租赁合同篇5

填写说明:【】中选择内容，以划式删除：对于合同空白局部，双方不作商定时,应划去以示删除。

出租方(下称甲方)：

国籍：【身份证】【护照号码】：

法定代表人：营业执照：

联系地址：

托付代理人姓名：国籍：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

承租方(下称乙方)：

国籍：【身份证】【护照号码】：

法定代表人：营业执照：

联系地址：

托付代理人姓名：国籍：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在公平自愿、友好协商的根底上，全都达成如下协议。

第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：，建筑面积平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任，同时乙方已实地观察该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况等均予以认可。

其次条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【】用途使用，租期为年，从年月日至年月日止。甲方应于年月日【】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清治理费、水电费、煤气费等相关费用。

第三条甲乙双方商定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按月结算，乙方在每月的第______日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必需按期缴纳租金，否则除连续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行：，银行帐号：，帐号名称：】。

第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同商定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同商定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。

第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第七条甲方【不供应家私电器】【供应家私电器】予乙