关于房产合同范文7篇

关于房产合同范文集锦7篇房产合同篇1

出卖人：身份证号：

身份证号：（以下简称甲方）买受人：身份证号：

身份证号：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，在自愿、公平、协商全都的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在,平方米，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民币元（大写），由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。

甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋全部钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方全部，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如需要甲方出面帮助处理的，不管何时，甲方应予积极帮助。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖

房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各

自担当。

七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻

里互敬，自觉爱惜公共设施，保持楼道及院落卫生。

八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款

时，其逾期局部，乙方应加付按日‰计算的违约金给与甲方。

九、甲方保证上述房屋出售前全部权归甲方，产权清晰，绝无其他项

权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，

自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。

十、房屋所在土地使用证（号码：地号）

持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房全部人都同意永久出售该

楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部消失分歧，应担当全部责

任。

十一、若遇老城区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所赐予的

拆迁补偿，应按乙方购置楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进展

安排，双方均无异意，永不反悔。

十二、若遇国家对水、电、气等进展改造时，甲方应优先赐予帮助，

并有义务理顺与四邻的关系。

十三、国家若对新建民房的建筑面积进展重新测量核实时，乙方所购

的房屋全部权归乙方全部（在国家法律许可的状况下即土地使用证、

房产证等证件的户主名称应为乙方）费用自理，甲方决无异意、，并

有义务积极主动协作。

十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何状况，绝不反悔，否

则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。

十五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。

十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商全都后达成的补充条

款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可通过人民法院诉讼，

来维护其合法权益。

十七、本合同的附件与合同有同等效力。

十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。

十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份，具有同等的”

法律效力。

甲方（签字、手印）:乙方（签字、手印）:

甲方（签字、手印）:乙方（签字、手印）:

见证人（签字、手印）:

本协议签订地：

签订日期：年月日

房屋买卖协议书

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份证号：

房产合同篇2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经公平自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。

1、甲方向乙方不行撤销地陈述并保证：甲方为xxx厂职工，拥有购置xxx园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优待待遇取得该房的产权;

2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求准时办理房屋过户手续;

3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购置等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时协作乙方办理好产权变更所必需的一切事宜;在入住、物业治理等方面赐予帮助;为乙方争取在购入该房时的各种优待;甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权;

4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的根底上净增加柒仟元;契税及其它手续费由乙方担当;乙方承诺根据甲方购置该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方不行撤销地认可：甲方购置该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不管付款凭证上的付款人为谁。

5、甲方承诺在到达转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方给予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权;甲方应准时将该房的资料和产权证等移交给乙方;乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗;

6、本合同成立后，如因乙方的缘由导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的缘由导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元;

7、甲乙双方应秉持诚恳守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决;

8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充商定。

甲方：乙方：

电话电话

联系地址：联系地址：

年月日年月日

房产合同篇3

赠与人（父）xxx简称甲方，

受赠人（三女）xxx简称乙方

兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将全部财产中提出一局部不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：

第一条甲方愿将其全部后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

其次条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其全部权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违反前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己全部，与他人毫无交加或来历不明状况，嗣后如有第三人消失异议，或发生故障时，甲方自应即予抵挡与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开头继承时，参加全部财产中计算。赠与不动产标示土地局部（略）房屋局部（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：

受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：

xxxx年x月x日

房产合同篇4

转让方：(以下简称甲方)

接收方：(以下简称乙方)

依据相关法律、法规之规定，在公平、自愿，协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：

一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。

二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。

三、转让价款：公安局收款价。

四、付款方式准时间：

乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。

五、该房交房时间以公安局交房时间为准。

六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产合同篇5

甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过公平、充分协商,就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

一、甲乙双方共同投资

购置一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权

甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续.

五、房地产权证署名、办理、保管

所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管.

六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50%

七、购置物业税费担当

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付.

八、物业治理、出租及收益安排比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.

十、物业出卖及优先购置权行使

如甲乙双方共同打算出售所购房产,应依法进展并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购置权.

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业,详细商定如下：

1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;

2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除.

2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.

3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

时间年月日时间年月日

房产合同篇6

居间效劳合同

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司

第一条房屋座落：北京市区；

其次条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。

第三条丙方作为供应房屋买卖经纪效劳的居间效劳公司，供应了如下居间效劳：

1、鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋公布广告、进展市场推广，搜寻潜在购房客户信息；

2、向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；

3、依据甲、乙双方的共同托付，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同时机；

供应订立合同的媒介效劳，促成甲、乙双方订立《北京市房屋买卖合同》及/或本合同；

4、在合同履行期间妥当保管甲乙双方交付的各种证件、资料；

5、依据本合同的商定，帮助甲乙双方签署《交易资金监管协议书》或《交易资金自行结算证明》；

6、甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，帮助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。

第四条相关费用标准及支付期限、方式

1.甲方应担当的居间效劳费：

□供应房屋交易信息效劳费，

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

2.乙方应担当的居间效劳费：

□供应房屋交易信息效劳费，

□代书费

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

甲方实际须支付费用共计￥元；

乙方实际须支付费用共计￥31080元，（乙方同意支付甲方费用：□是，□否）。

上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方依据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方担当并向相关机构交纳。

第五条甲、乙、丙三方全都同意

1、甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。

2、本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅担当供应划转效劳的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。

3、房屋交易款项的支付

3.1乙方采纳如下第3.1.3种方式支付房屋交易款项；

3.1.1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；

3.1.2乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳商业贷款方式支付；

3.1.3乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳公积金贷款方式支付。

3.2甲乙双方采纳如下第3.2.1种方式划转结交易算款项

3.2.1自行结算交易款项，即甲乙双方自行商定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署《北京市存量房交易结算资金自行划转证明》，无须丙方供应交易结算资金划转效劳，上述证明是本协议的重要组成局部；

3.2.2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署《北京市存量房交易资金划转协议》，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成局部。

4、为确保合同标的房屋交易准时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方依据合同商定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方供应房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极协作办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进展。

5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以准时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应准时通知丙方，丙方书面通知以依据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。

第六条合同各方未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用（含信息效劳费、产权过户费、贷款效劳费），同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方担当。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。

第七条因不行抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不担当违约责任。

第八条因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。

第九条本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

托付代理人：托付代理人：

丙方;北京明翰房地产经纪有限公司

营业地址：北京市朝阳区花家地西里117号楼

经办人：电话：

签订日期:

房产合同篇7

房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状

以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。