关于房产合同模板八篇

关于房产合同模板锦集八篇本人/本公司现托付长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：

一、出租／出售物业的内容（以下简称“该物业”）：

1、物业地址：长沙市

2、建筑面积：。

3、租金元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括修理基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、修理费用等等）。

4、交易税费支付方式：根据国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【】。

5、交房状况：出租时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器（详见备注或清单）【】。出售时交付房屋（不带家私电器）【】，带家私电器【】，家私电器赠送【】，折价售予买方【】（详见备注清单）。交房时间：年月日即具备交付使用条件。

6、托付时间：

二、本人／本公司指定嘉杰地产为该物业出售／出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人／本公司全权托付嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司托付条件交易的，本人／本公司不得擅自终止托付或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁／买卖双方代理费金额的违约金。

三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务帮助本人／本公司查找适宜的买家／租客。如该物业胜利出租／出售，本人／本公司情愿向嘉杰地产支个月的租金／买卖成交价的%代理费。

四、在托付期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人／本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。

五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家／租客收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。

六、本托付书一式两份，由本人／本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。

七、备注：

托付人：独家代理公司签署及盖章：

身份证号码：

电话：托付日期：年月日

房产合同篇2

赠与人（父）xxx简称甲方，

受赠人（三女）xxx简称乙方

兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将全部财产中提出一局部不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：

第一条甲方愿将其全部后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

其次条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其全部权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违反前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己全部，与他人毫无交加或来历不明状况，嗣后如有第三人消失异议，或发生故障时，甲方自应即予抵挡与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开头继承时，参加全部财产中计算。赠与不动产标示土地局部（略）房屋局部（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：

受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：

xxxx年x月x日

房产合同篇3

出卖方(甲方)：____________________________________

地址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：____________

职务：____________

购置方(乙方)：____________________________________

地址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：____________

职务：____________

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。

其次条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;担当公证费、协议公证费。

2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。

2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________.

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产治理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：________________________

代表：________________________

年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________

年____月____日

房产合同篇4

甲方：（房产经纪人）

乙方：（房产中介公司）

甲乙双方为携手合作，促进进展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商全都，特签订本合同，以求共同遵守：

一、确认与保证：

1、合同双方确认已经猎取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同全部内容及附件，承受并严格遵守本合同的商定。

2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和胜利；成认房地产中介效劳随市场的变化而变化，胜利须依据自身的商业力量和努力。

3、合同双方严肃声明并保证：

1）对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；

2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；

4、合同双方对本合同内容和通过本合同商定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误会和歧义。

二、双方的权利和义务：

1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。

2、甲方保证所供应房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。

3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。

3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参加相关事务的详细执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应准时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。

4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行担当。

5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事以下行为：

（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；

（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介效劳的机构；

（三）超出其经营范围从事其它房地产中介效劳。

6、甲方因以下状况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不担当任何责任：

（一）乙方未在商定的时间内成立的；

（二）甲方未根据商定使用该房地产经纪人执业资格证书；

（三）不行抗力或其他不行归因于甲方的状况。

7、合同期限内，甲方须确保其供应乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同商定使用外，甲方不得擅自挪为他用。

三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如乙方需连续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。

四、合同的变更、解除及终止

1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。

2、因不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或局部无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。

3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。

五、特殊商定

1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。

2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠酬劳贰万元整。

3、支付方式：现金一次性支付。

六、违约规定

1、合同双方应严格信守合同，不得违约。

2、凡消失违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合商定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金：，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

七、附则

1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商全都，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。

2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。

甲方：（签名或盖章）乙方：（盖公章）

房产合同篇5

居间效劳合同

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司

第一条房屋座落：北京市区；

其次条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。

第三条丙方作为供应房屋买卖经纪效劳的居间效劳公司，供应了如下居间效劳：

1、鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋公布广告、进展市场推广，搜寻潜在购房客户信息；

2、向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；

3、依据甲、乙双方的共同托付，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同时机；

供应订立合同的媒介效劳，促成甲、乙双方订立《北京市房屋买卖合同》及/或本合同；

4、在合同履行期间妥当保管甲乙双方交付的各种证件、资料；

5、依据本合同的商定，帮助甲乙双方签署《交易资金监管协议书》或《交易资金自行结算证明》；

6、甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，帮助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。

第四条相关费用标准及支付期限、方式

1.甲方应担当的居间效劳费：

□供应房屋交易信息效劳费，

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

2.乙方应担当的居间效劳费：

□供应房屋交易信息效劳费，

□代书费

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

甲方实际须支付费用共计￥元；

乙方实际须支付费用共计￥31080元，（乙方同意支付甲方费用：□是，□否）。

上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方依据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方担当并向相关机构交纳。

第五条甲、乙、丙三方全都同意

1、甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。

2、本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅担当供应划转效劳的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。

3、房屋交易款项的支付

3.1乙方采纳如下第3.1.3种方式支付房屋交易款项；

3.1.1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；

3.1.2乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳商业贷款方式支付；

3.1.3乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳公积金贷款方式支付。

3.2甲乙双方采纳如下第3.2.1种方式划转结交易算款项

3.2.1自行结算交易款项，即甲乙双方自行商定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署《北京市存量房交易结算资金自行划转证明》，无须丙方供应交易结算资金划转效劳，上述证明是本协议的重要组成局部；

3.2.2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署《北京市存量房交易资金划转协议》，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成局部。

4、为确保合同标的房屋交易准时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方依据合同商定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方供应房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极协作办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进展。

5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以准时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应准时通知丙方，丙方书面通知以依据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。

第六条合同各方未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用（含信息效劳费、产权过户费、贷款效劳费），同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方担当。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。

第七条因不行抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的”，各方均不担当违约责任。

第八条因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。

第九条本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

托付代理人：托付代理人：

丙方;北京明翰房地产经纪有限公司

营业地址：北京市朝阳区花家地西里117号楼

经办人：电话：

签订日期:

房产合同篇6

托付人（甲方）_________________________地址：_________________________________身份证号（营业执照注册号）_____________电话：_________________________________受托人（乙方）_______________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：_______________________资质证书号：___________________________电话：_________________________________依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的原则根底上，就房地产交易托付效劳事项达成以下协议：

一、房地产根本状况及交易要求全部权人________共有人________座落（区位）________________工程名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________（㎡）套内面积________（㎡）房地产权证号________土地性质________房屋全部权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________托付单价________托付总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积室内设施或交易要求：

二、托付事项（选项打“√”，不选打“215;”）

1、托付意向：□出售□出租

□置换□求购

□求租

2、托付方式（选项打“√”，不选打“215;”）□独家托付□非独家托付□乙方可转他人效劳托付

三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的效劳，乙方向甲方供应签约的时机，帮助甲方达成交易并签定合同。

四、限制交易的状况甲方不得将以下状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；

2、属公告拆迁范围，马上实施拆迁；

3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；

4、共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的39;；

5、其他法律、法规限制交易的状况。

五、甲方应遵守的商定

1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备；

2、按本合同的商定准时支付佣金；

3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场；

4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进展私下成交；

5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；

6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。

六、乙方应遵守的商定

1、负责托付房地产信息的传播、筹划、促销；

2、有责任真实地告知甲方交易状况____市场供需状况；

3、伴随甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问效劳；

4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；

5、有责任保守交易隐秘和个人隐私；

6、不得超越托付权限或范围开展工作；

7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

七、托付期限此托付从________年____月____日至________年____月____日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。

十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同商定金额支付佣金。

十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。

十二、托付底价承销，双方已商定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。

十三、违约责任有以下状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：

1、有虚假违法和纠纷的托付；

2、未按规定支付佣金的；

3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；

4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；

5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；

6、未经甲方同意，乙方猎取差价收益的。

十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决（选项打“√”）：

1、向_______仲裁委员会申请仲裁（）

2、向_______人民法院提起诉讼（）

十五、其他商定：____________________________________________________、

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。

甲方（盖章）__________________法定代表人：____________________

乙方（盖章）__________________法定代表人：____________________

托付经办人：____________________注册房地产经纪人：______________房地产经纪人协理：______________

签约地点：______________________签约时间

房产合同篇7

甲方（房东）：_____________

乙方（承租方）：___________

为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《____市房地产治理法》等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。

二、租赁期限_____个月，从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。

其次次付房租费时间必需在

第一次房期完毕前15天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方有权追偿。入住前水___度，电____度。（附相关收据凭证）

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。

六、补充：甲方的权利和义务：

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施（特殊商定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业治理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务：

1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。

3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意意见。

2、如发生违约的，违约方应当支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。3乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自愿公正公正互谅互让的原则进展协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。

九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按以下第（

2）种方法解决：

1）提交宁波仲裁委员会仲裁；

2）依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方（出租房屋全部人）：

乙方（承租人）：

房产合同篇8

转让人：(甲方)

受让人：(乙方)

受让人：(丙方)

甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经协商自愿达成如下协议：

第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上20—1的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。

其次条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地根本状况为：砖混构造楼