工程委托合同4篇

第页共页工程委托合同4篇工程委托合同4篇_合同范本。委托方〔甲方〕：_________代理方〔乙方〕：_________一、建立工程根本情况：1、工程名称：_________2、招标范围：_________3、建立地点：_________4、工程规模：_________5、工程投资额：_________二、建立工程施行条件：1、工程批准文号及时间：_________2、图纸设计单位及交付时间：_________三、招标、计价及评标定标方式：1、招标方式：_________2、计价方式：_________3、评标方法：_________四、代理业务范围：□拟定招标方案；□拟定招标分告或者发出投标邀请书；□派员组织申请人报名登记；□审查报名申请人投标资格；□编制招标文件；□组织现场踏勘和答疑；□编制标底；□组织开标、评标；□参与开标、评标；□草拟工程合同；□_________五、代理方的义务：1、严格按照国家法律、法规以及建立行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理效劳，不得将本合同所确定的招标代理效劳转让给第三方；3、有义务向委托方提供招标方案以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析^p结论负责；6、承当由于自已过失造成委托方的经济损失。六、代理方的权利：1、有权回绝违背国家法律、法规和规章以及建立行政主管部门的有关规定的人为干预；2、根据国家有关法律法规的规定，在受权范内办理委托工程的招标工作；3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；4、承当由于自已过失造成委托方的经济损失。七、委托方的义务：1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料〔包括建立批文、资金证明、工程规划答应证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等〕；2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联络代表配合代理方工作；3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的答复；4、承当由于自已过失造成代理方的经济损失；5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案；7、委托代理资质工程中如内容、时间等有重大调整，应书面提早一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。八、委托方的权利：1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；2、有权理解招投标活动的方案安排，并可要求代理方提供招标阶段〔保密事项除外〕和全过程书面报告；3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。九、招标代理效劳费的收取方法：1、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币〔大写〕_________代理咨询效劳费；上述费用中：□含甲方缴纳的发布媒体信息效劳费；□含甲方及中标人缴纳的市招标投标效劳所综合效劳费；□不含甲方缴纳的发布媒体信息效劳费□不含甲方及中标人缴纳的市招标投标效劳所综合效劳费。2、此代理咨询效劳费于：□本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；□领取合同备案通知书后一次性付清；□委托人与中标人签定建立工程施工合同后一周内付清：□_________十、委托方指定联络代表人：姓名：_________职务：_________十一、违约、争议：1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2、由于一方违约造成的损失，由违约方承当，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同；3、由于违约造成第三方〔中标人〕损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的根底上再赔偿第三方损失；4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力；5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；□向有管辖权的人民法院起诉。十二、合同份数及分送责任：1、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，招标中心建立工程科壹份；2、通州市招标投标管理中心建立工程科壹份由乙方送达。委托方〔甲方〕：_________代理方〔乙方〕：_________法定代理人〔签章〕：_________法定代表人〔签章〕：_________单位地址：_________单位地址：_________联络：_________联络：_________邮政编码：_________邮政编码：_________开户银行：_________开户银行：_________银行账号：_________银行账号：__________________年____月____日_________年____月____日附件委托书兹委托_________代理_________〔工程名称〕_________〔工程内容〕的〔□设计□监理□施工□设备〕招标事宜，有效期限为_________。□拟定招标方案。□拟定招标公告或者发出投标邀请书。□派员组织申请人报名登记；□审查申请人投标资格；□编制招标文件；□组织现场踏勘和答疑；□编制标底；□组织开标、评标；□草拟工程合同；□_________详细职责、权利义务详见招标代理合同。〔注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以成认，中标通知书由我单位签发〕法人单位〔公章〕：_________法定代表人〔签章〕：_________委托日期：_________年_________月_________日工程委托合同〔2〕委托方：________________________________业主大会〔以下简称甲方〕受托方：________________________________________〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原那么，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：开工日期：建筑面积：______________________平方米构造类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容〔取消的条款，在其编号前括号内标“×”〕〔〕1、甲方委托乙方编制该工程预算〔或概算〕；〔〕2、甲方委托乙方审核该工程预算〔或概算〕；〔〕3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；〔〕4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容〔政府有规定者例外〕；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见；4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付效劳费用；7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4、乙方承受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原那么，认真、细致、周到地进展效劳工作；6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资局和市物价局制定的收费标准执行。2、根本费：按______________________________________为取费根底，计___________________元。人民币〔大写〕：_________________________________________________3、差额费：按______________________________________为取费根底，计___________________元。人民币〔大写〕：_________________________________________________4、甲乙双方商定：按______________元，一次确定，不另调整。人民币〔大写〕：____________________5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。6、付款方法：第一次支付：___________________元。人民币〔大写〕：_____________________支付日期：________年_______月_______日第二次支付：___________________元。人民币〔大写〕：_____________________支付日期：________年_______月_______日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日完毕。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按以下约定承当违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金；2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金；第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按以下途径处理〔取消的条款在其编号前括号内标示“×”〕：〔〕1、向上海仲裁委员会申请仲裁；〔〕2、向人民法院起诉。第九条附那么1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：地址：地址：负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：〔签〕〔签〕：：开户银行及账号：开户银行及账号：邮政编码：邮政编码：合同订立日期：年月日工程委托合同〔3〕委托人_________与监理人_________，经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程〔以下简称本工程〕概况如下：工程名称：_________工程地点：_________工程规模：_________总投资：_________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部《标准条件》中赋予它们的定义一样。三、以下文件均为本合同的组成局部：1、监理投标书或中标通知书；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在施行过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_________年_________月_________日开场施行，至_________年_________月_________日完成。本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。委托人〔盖章〕：_________监理人〔盖章〕：_________住所：_________住所：_________法定代表人〔签〕：_________法定代表人〔签〕：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：_________：_________：_________：_________：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日附件第一局部标准条件词语定义、适用范围和法规第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：〔1〕“工程”是指委托人委托施行监理的工程。〔2〕“委托人”是指承当直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。〔3〕“监理人”是指承当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。〔4〕“监理机构”是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。〔5〕“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。〔6〕“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建立有关事宜签订合同的当事人。〔7〕“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。〔8〕“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。〔9〕“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因此暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。〔10〕“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。〔11〕“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建立工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上〔含两种〕语言文时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其程度相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将局部或全部协调工作委托监理人承当，那么应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表〔在专用条款中约定〕，负责与监理人联络。更换常驻代表，要提早通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：〔1〕与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等消费厂家名录。〔2〕提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿〔补偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费〕。第十六条根据情况需要，假如双方约定，由委托人免费向监理人提供其别人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理____利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：〔1〕选择工程总承包人的建议权。〔2〕选择工程分包人的认可权。〔3〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。〔4〕对工程设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会进步工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。〔5〕审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。〔6〕主持工程建立有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。〔7〕征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，那么应在24小时内向委托人作出书面报告。〔8〕工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停顿使用；对于不符合标准和质量标准的工序、分局部项工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。〔9〕工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际开工日期提早或超过工程施工合同规定的开工期限的签认权。〔10〕在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人受权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量、或进度，那么这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进展调解。当双方的争议由政府建立行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托____利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建立进度的推延或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，假如因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额〔除本合同第二十四条规定以外〕不应超过监理报酬总额〔除去税金〕。第二十七条监理人对承包人违背合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或局部履行，监理人不承当责任。但对违背第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承当赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违背那么应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人假如向监理人提出赔偿的要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，那么监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或局部执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人办理完开工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，假如第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。委托人承当违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。假设委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承当违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条假如委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条假如委托人对监理人提交的支付通知中报酬或局部报酬工程提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬工程的支付。其他第四十三条委托的建立工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承当；由委托人聘用的，其费用由委托人承当。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得承受监理工程工程施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的机密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的机密。第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条因违背或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第二局部专用条件第二条本合同适用的法律及监理根据：_________第四条监理范围和监理工作内容：_________第九条外部条件包括：_________第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：_________第十一条委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为_________第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：_________监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：_________第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供_________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及效劳时，此类职员只应从总监理工程师处承受指示。并免费提供_________名效劳人员。监理机构应与此类效劳的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条监理人在责任期内假如渎职，同意按以下方法承当责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数〔扣税〕]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率〔扣除税金〕第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：_________〔报酬＝附加工作日数×合同报酬／监理效劳日〕委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：_________委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：_________第四十一条双方同意用_________支付报酬，按_________汇率计付。第四十五条奖励方法：奖励金额=工程费用节省额×报酬比率第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁〔当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。委托人〔盖章〕：_________监理人〔盖章〕：_________法定代表人〔签〕：_________法定代表人〔签〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________工程委托合同〔4〕委托方〔甲方〕：_____________________________________代理方〔乙方〕：_____________________________________一、建立工程根本情况1．工程名称：________________________________________2．招标范围：________________________________________3．建立地点：________________________________________4．工程规模：________________________________________5．工程投资额：______________________________________二、建立工程施行条件1．工程批准文号及时间：______________________________2．图纸设计单位及交付时间：__________________________三、招标、计价及评标定标方式1．招标方式：________________________________________2．计价方式：________________________________________3．评标方法：________________________________________四、代理业务范围□拟定招标方案；□拟定招标分告或者发出投标邀请书；□派员组织申请人报名登记；□审查报名申请人投标资格；□编制招标文件；□组织现场踏勘和答疑；□编制标底；□组织开标、评标；□参与开标、评标；□草拟工程合同；□________________________________五、代理方的义务1．严格按照国家法律、法规以及建立行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；2．在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理效劳，不得将本合同所确定的招标代理效劳转让给第三方；3．有义务向委托方提供招标方案以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；4．对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；5．对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析^p结论负责；6．承当由于自已过失造成委托方的经济损失。六、代理方的权利1．有权回绝违背国家法律、法规和规章以及建立行政主管部门的有关规定的人为干预；2．根据国家有关法律法规的规定，在受权范内办理委托工程的招标工作；3．有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；4．承当由于自已过失造成委托方的经济损失。七、委托方的义务1．在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料〔包括建立批文、资金证明、工程规划答应证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等〕；2．在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联络代表配合代理方工作；3．在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的答复；4．承当由于自已过失造成代理方的经济损失；5．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；6．在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案；7．委托代理资质工程中如内容、时间等有重大调整，应书面提早一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。八、委托方的权利1．法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；2．有权理解招投标活动的方案安排，并可要求代理方提供招标阶段〔保密事项除外〕和全过程书面报告；3．有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；4．有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；5．有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。九、招标代理效劳费的收取方法1．受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币〔大写〕________________代理咨询效劳费；上述费用中：□含甲方缴纳的发布媒体信息效劳费；□含甲方及中标人缴纳的市招标投标效劳所综合效劳费；□不含甲方缴纳的发布媒体信息效劳费□不含甲方及中标人缴纳的市招标投标效劳所综合效劳费。2．此代理咨询效劳费于：□本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；□领取合同备案通知书后一次性付清；□委托人与中标人签定“建立工程施工合同”后一周内付清：□__________________________________________________________十、委托方指定联络代表人姓名：________________职务：____________________________十一、违约、争议1．双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2．由于一方违约造成的损失，由违约方承当，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同3．由于违约造成第三方〔中标人〕损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的根底上再赔偿第三方损失；4．双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力；5．委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；□向有管辖权的人民法院起诉。十二、合同份数及分送责任1．本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，招标中心建立工程科壹份；2．通州市招标投标管理中心建立工程科壹份由乙方送达。委托方〔甲方〕：_____________代理方〔乙方〕：_____________法定代理人〔签章〕：_________法定代表人〔签章〕：_________单位地址：___________________单位地址：___________________联络：___________________联络：___________________邮政编码：___________________邮政编码：___________________开户银行：___________________开户银行：___________________银行账号：___________________银行账号：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日附件委托书兹委托_________代理____________〔工程名称〕____________〔工程内容〕的〔□设计□监理□施工□设备〕招标事宜，有效期限为__________________。□拟定招标方案。□拟定招标公告或者发出投标邀请书。□派员组织申请人报名登记；□审查申请人投标资格；□编制招标文件；□组织现场踏勘和答疑；□编制标底；□组织开标、评标；□草拟工程合同；□________________________详细职责、权利义务详见招标代理合同。〔注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以成认，中标通知书由我单位签发〕法人单位〔公章〕：______________法定代表人〔签章〕：____________委托日期：______年_____月_____日编辑推荐委托合同(4篇)_合同范本原告杭州杰升美术制作(以下简称杰升公司)诉被告深圳市光荣事业文化传播有限责任公司(以下简称光荣公司)委托加工合同纠纷案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并进展庭前证据交换，于XX年4月28日公开开庭进展了审理，原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经合法传唤，无理由拒不到庭，本院决定缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：XX年6月，原告与被告签定动画片制作合同，约定自XX年6月1日至XX年12月31日期间，每月被告向原告提供3集动画片制作任务，每集制作款50000元。自合同签定至今，被告共为原告制作动画片12部，其中10部已经完成并得到被告确实认，2部完成了局部工作，共产生有关制作款项人民币528297元，原告共开具发票304097元，而被告至今只支付了人民币114097元，尚有人民币414200元没有支付。原告因此诉至法院，恳求：1、判决被告支付拖欠的动画片制作款共计人民币414200元;2、判决被告承当本案诉讼费用。原告为支持其诉讼恳求，提供了以下证据：1、原告杰升公司与被告光荣公司所签订的“外协承接工作合同”，证明：杰升公司与光荣公司约定：XX年6月1日至XX年12月31日期间，杰升公司按照光荣公司要求，每月为光荣公司动画基地承接加工3集动画片。2、“领工作单”11张，证明：XX年4月12日至XX年8月31日，被告要求原告为其加工制作《藏羚羊(四)》、《军舰鸟(上)》、《苗疆斗法(下)》、《摄魂金猫(上)》、《摄魂金猫(下)》、《复仇之驴(四)》、《记忆的阴谋(上)》、《生死赌局(下)》、《北哲寒的机密武器》、《暗夜里的黑影(下)》、《荒漠幽灵(二)》等11集动画片，每张工作单均约定了相应的交工作日。3、被告公司简要出具的“出片确认单”2张，证明XX年4至9月，原告为被告加工制作了《藏羚羊(四)》、《军舰鸟(上)》、《军舰鸟(下)》《苗疆斗法(下)》、《摄魂金猫(上)》、《摄魂金猫(下)》、《复仇之驴(四)》、《记忆的阴谋(上)》、《生死赌局(下)》、《北哲寒的机密武器(下)》等10集动画片。《暗夜里的黑影(下)》设计稿全部完成，原画完成一半，《荒漠幽灵(二)》设计稿全部完成。4、原告提交光盘1张，证明原告已完成《暗夜里的黑影(下)》原画。5、被告公司简要发给原告的件3张，证明原告履约情况。6、被告动画基地副经理王张连樱所发，证实动画片制作费用标准。7、支付凭证以及原揭发票记帐联等9张，证明被告已支付局部制作费用。8、原告还提供了原告为被告制作动画片篇目以及费用清单，证明原告总共为被告加工制作动画片12集，产生制作费528297元，被告共还款人民币114097元，尚欠414200元。9、原告庭审成认在诉讼恳求及清单中《荒漠幽灵(二)》多计算7700元。根据原告所提供证据以及原告当庭陈述，本院确认如下事实：一、原告杰升公司与被告光荣公司签订了“外协承接工作合同”，双方约定：XX年6月1日至XX年12月31日期间，杰升公司按照光荣公司要求，每月为光荣公司动画基地承接加工3集动画片，制作费每集人民币50000元。二、XX年4月至9月，原告按照被告要求完成了《藏羚羊(四)》、《军舰鸟(上)》、《军舰鸟(下)》《苗疆斗法(下)》、《摄魂金猫(上)》、《摄魂金猫(下)》、《复仇之驴(四)》、《记忆的阴谋(上)》、《生死赌局(下)》、《北哲寒的机密武器(下)》等10集动画片加工制作，共产生制作费504097元。三、原告并完成了《暗夜里的黑影(下)》、《荒漠幽灵(二)》设计稿制作，设计费各为4400元，两片共计8800元。四、原告称被告委托原告加工制作《暗夜里的黑影(下)》原画现已完成，原告将其工作成果以光盘提交本院。五、领工作单证明，《暗夜里的黑影(下)》应交工作日为XX年9月21日。六、被告已支付加工制作费114097元。本院认为，原、被告所签订“外协承接工作合同”合法有效，双方应实在履行。原告应被告要求加工制作了《藏羚羊(四)》等10集动画片，成果也已交付被告，并为被告所确认，被告应向原告支付制作费。《暗夜里的黑影(下)》、《荒漠幽灵(二)》设计稿也已完成，并为被告所确认，因此产生的设计稿制作费8800元，亦应由被告承当。尽管《暗夜里的黑影(下)》原画也是受被告委托加工制作，但原告没有举证证明《暗夜里的黑影(下)》原画是在其与被告约定的时间内完成，是因被告方面原因，原告无法交付成果，本院亦无法判断《暗夜里的黑影(下)》原画完成情况以及应产生多少费用。因此，该集动画片加工制作所产生费用元不应由被告承当。原告完成上述12集动画片共产生制作费用人民币512897元，被告已支付114097元，被告应支付尚欠原告制作费人民币398800元。综上，根据《中华人民共和国着作权法》第五十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《____关于民事诉讼证据的假设干规定》第二条的规定，判决如下：被告深圳市光荣事业文化传播有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告支付拖欠的动画片加工制作款人民币398800元。本案受理费人民币8723元，由原告承当323元，被告承当8400元(该款项，原告已预付，本院不予退还，被告应于本判决生效之日起十日内迳付原告)。2023委托合同〔2〕甲方：乙方：北京静远思维商务参谋甲、乙双方经过友好协商，就图书〔音像〕出版事宜自愿达成如下协议：一、委托事项：甲方委托乙方办理甲方作品《》的正式出版手续。作者〔编者〕署名为：二、作品要求：甲方应向乙方提供齐、清、定书稿。内容不得违背我国宪法、法律和行政法规的规定，不得损害别人的姓名权、肖像权、著作权等合法权益。不得违规操作，否那么，由此带来的一切责任由甲方承当。三、出版时间：本作品定于年月日前出版。乙方必须在甲方书稿、资金到位后迅速为甲方办妥出版事宜。四、出版物的印刷及质量：甲方不得擅自印刷出版物，应由乙方联络具有合法印刷资格的印刷厂家。印刷质量要求：五、出版物的规格、印张、印数。该书为开本，计印张，万，图数，彩页。每套〔本〕定价元，印数册。六、费用的承当：出版物的印刷、审稿及其他出版社需收取的费用概由甲方承当，并于签订本合同时一次性支付。如因甲方应交费用未按时到位，造本钱合同委托出版物不能按时出版，其责任概由甲方负责。七、报送样书：属自费出版的样书，由甲方按出版社规定报样书套〔册〕。限在正式出版三个月内发至乙方单位或出版物出版单位。八、报酬及支付时间：协议签订时，甲方应向乙方支付该图书全部出版费用总计元〔不含税〕。九、合同的解除：在出版社未进展审稿以前，双方协商同意可解除合同；已进展审稿后不能解除合同。假设一方违约，另一方有权解除合同，但应以书面形式提早10天通知另一方。十、合同的终止：乙方完成甲方委托出版事务后，本合同自然终止。十一、违约管辖：假设发生纠纷而引起诉讼由乙方所在地法院管辖。十二、附加条款：甲方：乙方：北京静远思维商务参谋签署：签署：：85967653：址：地址：北京市朝阳区东三环北路30号紫荆豪庭1座10a日期：XX年月日日期：XX年月日2023委托合同〔3〕┌────────────────────────────────────────┐│委托招聘人才合同│├────────────────────────────────────────┤│甲方：〔委托方〕：│├────────────────────────────────────────┤│乙方：〔受托方〕：│├────────────────────────────────────────┤│甲方委托乙方代理招聘人才，就有关事宜订立合同，目的在于确定甲、乙双方的权利及││义务，共同遵守如下条款：│├────────────────────────────────────────┤│一、甲方的权利与义务│├────────────────────────────────────────┤│1、甲方同意委托乙方猎聘______职位，此职位猎头佣金为人民币_____元整。│├────────────────────────────────────────┤│2、年薪的计算标准│├────────────────────────────────────────┤│a、〔月薪＋固定奖金＋补助＋绩效奖金〕*_____〔个月〕=年薪│├────────────────────────────────────────┤│b、如有股权、期权等，单位与猎头公司双方协商大概年薪金额│├────────────────────────────────────────┤│3、猎头佣金的订算标准│├────────────────────────────────────────┤│单位与猎头公司先核算出大概年薪，然后按照签定的佣金比例计算〔并且佣金的计算以││企业录用人才实际年薪为最终标准〕。│├────────────────────────────────────────┤│4、甲方必须提供营业执照复印件，公司简介并填写《企业委托书》；│├────────────────────────────────────────┤│5、关于定金的双方约定：│├────────────────────────────────────────┤│a、以下情况定金不退还给甲方：│├────────────────────────────────────────┤│①合约期内，乙方找到了候选人，甲方不面试，导致合作无法继续。│├────────────────────────────────────────┤│②合约期内，甲方单方面中止协议，不再委托乙方寻猎人才。│├────────────────────────────────────────┤│b、以下情况定金退还给甲方：│├────────────────────────────────────────┤│①合约期内，乙方没有给甲方推荐候选人。│├────────────────────────────────────────┤│②合约期内，乙方没有推荐让甲方满意的候选人。│├────────────────────────────────────────┤│c、假如双方合作成功，人才到岗，定金从佣金中扣除。│├────────────────────────────────────────┤│6、乙方录猎人才需差旅费用、招聘应酬费用及保证人才质量的测评参谋费用等前期投││入，所以甲方必须在委托猎头协议签定│├────────────────────────────────────────┤│后先支付给乙方_____元为寻猎定金；│├────────────────────────────────────────┤│7、如乙方在规定的工作日内未猎到适宜的候选人提供面试，甲方有权终止合同或延迟││初猎时间；│├────────────────────────────────────────┤│8、甲方如在乙方安排的初猎面试时不满意乙方报荐人才，可要求乙方重新推荐人才面││试；│├────────────────────────────────────────┤│9、为保证乙方的工作顺利进展，面试由乙方安排见面；│├────────────────────────────────────────┤│10、待甲方通过面试选定人才到岗后，_____周之内必须付清其余的佣金；│├────────────────────────────────────────┤│11、乙方所猎人才有_____个月的保用跟踪期，如人才上班_____个月内和甲方解除聘用││协议，乙方可免费继续为甲方提供专业猎头一次。│├────────────────────────────────────────┤│12、乙方对推荐给甲方面试的人才，保存_____年猎头收费标准权利，即甲方在_____││年内不得绕开乙方私自通知乙方已推荐的人才到企业，就职人任何岗位。否那么甲方将赔││付此行为给乙方带来的损失人民币_____万元整。│├────────────────────────────────────────┤│二、乙方的权利和义务│├────────────────────────────────────────┤│1、乙方根据甲方提供的寻访资料撰写猎聘职位报告；│├────────────────────────────────────────┤│2、乙方通过各种途径寻访接近到达标准的候选人；│├────────────────────────────────────────┤│3、乙方对圈定入围的候选人进展初次面试并甄选及评估测试，对有希望的候选人进展││复试测评，选出符合甲方所列条件的候选人；│├────────────────────────────────────────┤│4、将经过乙方复试的最正确候选人的个人保密资料提供甲方参考，资料包括对其经历的││评价及其性格、才能和潜质的看法；│├────────────────────────────────────────┤│5、为双方安排面谈时间和地点；│├────────────────────────────────────────┤│6、乙方必须保证甲方企业的商业保密；│├────────────────────────────────────────┤│7、协调甲方与人才之间的关系，最终完成猎头合同。│├────────────────────────────────────────┤│三、合同有效期为_____年，自签订之日起生效。│├────────────────────────────────────────┤│寻猎时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。│├────────────────────────────────────────┤│四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，对未尽事宜，双方可协调││另立补充协议。双方签盖章后生效。│├───────────────────────┬──────────┬─────┤│甲方〔签章〕：│乙方〔签章〕：││├───────────────────────┼──────────┼─────┤│代表人：│代表人：││├───────────────────────┼──────────┼─────┤││年月日││└───────────────────────┴──────────┴─────┘2023委托合同〔4〕第一章总那么第一条本合同当事人委托方〔以下简称甲方〕：___________受托方〔以下简称乙方〕：___________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将_________〔物业名称〕委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业根本情况物业类型：____________座落位置：________市_________区_________路〔街道〕_______号四至：东_________南___________西___________北__________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承当相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、__________。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、__________。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、__________。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡视、门岗执勤、________。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条负责向业主和物业使用人收取以下费用：1.物业管理效劳费；2.________________________________________；3.________________________________________；第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应承受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违背业主公约的行为，针对详细行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止、________等措施。第十七条其它委托事项1.________________________________________；2.________________________________________；3.________________________________________。第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为_______年。自______年_______月______日时起至________年_______月______日______时止。第四章双方权利义务第十九条a甲方权利义务〔适用于业主委员会〕1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；2.制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约；3.审定乙方拟定的物业管理制度；4.检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况；5.审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；6.在合同生效之日起____日内向乙方提供______平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_____元租用，其租金收入用于______；7.在合同生效之日起____日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房〔产权属甲方〕，由乙方按以下第______项执行：〔1〕无偿使用；〔2〕按建筑面积每月每平方米______元租用，其租金收入用于________。8.负责搜集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方移交；9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：〔1〕_______________________________________；〔2〕_______________________________________。11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12.____________________________________________。b甲方权利义务〔适用于房地产开发企业〕1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2.审定乙方拟定的物业管理制度；3.检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况；4.审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：〔1〕负责返修；〔2〕委托乙方返修，支付全部费用；〔3〕__________________________。6.在合同生效之日起_____日内向乙方提供______平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用于_________；7.在合同生效之日起_____日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房〔产权属甲方〕，由乙方按以下第______项执行：〔1〕无偿使用；〔2〕按建筑面积每月每平方米______元租用，其租金收入用于___________。8.负责搜集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_______日内向乙方移交；9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：〔1〕________________________________________；〔2〕________________________________________。11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12.__________________________________________。第二十条乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2.对业主和物业使用人违背法规、规章的行为，提请有关部门处理；3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违背业主公约的行为进展处理；4.可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行；6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订阅书面约定，并负责监视；7.负责编制物业管理年度管理方案、资金使用方案及决算报告；8.每_____个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可施行；10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11.____________________________________________。第五章物业管理效劳质量第二十一条乙方须按以下约定，实现目的管理。1.房屋外观：__________________________________________________2.设备运行：__________________________________________________3.房屋及设施、设备的维修、养护：______________________________4.公共环境：__________________________________________________5.绿化：______________________________________________________6.交通秩序：__________________________________________________7.保安：______________________________________________________8.急修：______________________________________________________小修：________________________________________________________9.业主和物业使用人对乙方的满意率到达：________________________详细的物业管理效劳质量要求见附件二。第六章物业管理效劳费用第二十二条物业管理效劳费1.本物业的管理效劳费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_______元向业主或物业使用人收取。2.管理效劳费标准的调整，按________调整。3.空置房屋的管理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向_________收取。4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_______项处理：〔1〕从逾期之日起按每天_______元交纳滞纳金；〔2〕从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金；〔3〕____________________________________。第二十三条车位使用费由乙方按以下标准向车位使用人收取：1.露天车位：_________________________________________________2.车库：_____________________________________________________3.___________________________________________________________第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付、收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的效劳工程和收费标准如下：1.高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2.___________________________________________________________3.___________________________________________________________第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1.房屋共用部位的小修、养护费用，由______承当；大中修费用，由_______承当；更新费用，由________承当。2.房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由______承当；大中修费用，由______承当；更新费用，由________承当。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_______承当；大中修费用，由_______承当；更新费用，由_________承当。4.公共绿地的养护费用，由_________承当；改造、更新费用，由________承当。5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由__________承当；大中修费用，由_______承当；更新费用，由_________承当。第七章违约责任第二十七条甲方违背合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违背本合同第五章的约定，未能到达约定的管理目的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违背本合同第六章的约定，擅自进步收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十条甲乙任何一方无正当理由提早终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第八章附那么第三十一条自本合同生效之日起_______天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。第三十三条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三十四条本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十五条本合同正本连同附件共______页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门〔备案〕各执一份，具有同等法律效力。第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承当责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，双方同意由_______仲裁委员会仲裁〔当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉〕。第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_____天前向对方提出书面意见。第四十条本合同自签之日起生效。甲方签章：__________乙方签章：__________代表人：__________代表人：________________年_____月___日房屋委托合同(集锦4篇)房屋委托合同篇1委托人(甲方)：证件类型及编号：委托代理人：证件类型及编号：受托方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)，建筑面积平方米，委托乙方代理对外出租。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定抵押。第二条房屋租赁用处租赁用处：。第三条出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为：1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可;2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;3、代甲方向承租人收取租金;4、监视承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。(二)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。委托期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金。(三)本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出个工作日，作为乙方接洽承租、寻找适宜客户的工作期，期满后从年月日起开场计算租金。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的详细时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。第四条租金(一)租金标准：元/月。付款方式：(二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名称(房主本人)帐号：，乙方提早3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起金额;