食堂租赁合同

第页共页食堂租赁合同食堂租赁合同。甲方：xx钢铁办公室乙方：餐厅承包商签订日期：年月日立约人：公司办公室〔以下简称甲方〕立约人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，就乙方承包甲方食堂供给甲方员工伙食事宜，乙方负责甲方所需原物料。第一条：本协议有效期自2023年3月31日至2023年3月31日止〔共计12个月〕。合约期满未定新约时，视为不再续约。〔新续约在本协议完毕的前两周内签订〕第二条：乙方于协议签订当日缴纳人民币贰万元整，作为食堂承包保证金。员工因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒等原因，由乙方责任至使甲方员工受到伤害时可先行由该保证金支付〔先行支付的保证金于支付日一个星期内补全〕，该保证金由甲方财务处负责保管；协议期满乙方如无债务或履行协议之事宜时，甲方于乙方退厂起算〔7日内〕无息返还。第三条：乙方不得以甲方名义，对外欠货物或借货金钱，凡乙方金钱上一切行为，概与甲方无关。乙方就缴各项税款，应自行缴纳，如有逃税、漏税之事宜，应自行负责。第四条：乙方工作人员管理1、食堂工作人员于开场进入食堂前，须在正规卫生部门获得饮食行业从业资格证书，如没有该证书，乙方不得雇用。乙方所雇用之员工每年须体检一次，并将结果交甲方管理处负责人查验。凡乙方新雇用人员时应立即通知甲方，新进人员应缴纳上述合格之安康证明和本人身份证复印件，在甲方管理处留存。2、乙方须负责各工作人员之品德、行为与平安管理。乙方应造具员工名册，详实登记姓名、年龄、住址、身份证号，并须排列员工职务分配表，送交甲方办公室。3、乙方工作人员休息时，不得在厨房内躺卧。厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品。4、乙方及其从业人员不得居住在餐厅或者厨房内，亦不得在食堂内晾晒衣服、鞋袜等。5、乙方工作人员严禁与甲方员工发生争吵或斗殴事件，假设有争执，应立即报请甲方管理处处理。6、乙方工作人员，如有效劳态度不佳者，经甲方提出事证，乙方应即督导发送或予以撤换。第五条：房屋设备1、甲方提供的电风扇：11台、餐桌：4张、上下床：1张、木床：9张、暖气片：8组、桌子：6张，无偿提供乙方使用，乙方必须善尽保管与维护之责。设备紧急故障由甲方协助维修，费用由乙方承当。如人为操作损坏，由乙方承当维修责任。2、乙方应做好防火、防滑、防盗措施。假设由乙方过失造成甲方员工事故损失，乙方应负全责。3、乙方如需对食堂内的设施进展变更或挪动时，先提出书面申请方案，经甲方同意前方可施工。否那么不得变更和挪动食堂内所有的设施，以维平安。4、乙方增添之设备或装璜，应于终止合约后五日内在甲方监视下自行搬离。未在规定时间内搬离，甲方不负保管之责及可全权处理。而因此所发生的拆运等费用那么由乙方支付。5、乙方提供就餐用的餐具〔如餐盘。碗筷等〕，自行负责管理。第六条：清洁卫生平安6、乙方负责食堂餐厅整体建筑的清洁卫生，包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、厨房间的所有设施等，保证无污渍杂物。7、乙方每日应对甲方员工就餐后的餐盘、碗筷等进展：清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生。8、乙方必须办理意外财产险及火险，保障甲方全体员工的平安。在甲方员工遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由乙方负责。9、食堂必须做好留样工作，设立专门的留样柜，每餐留样并贴上日期标示，且至少保存三天。第七条：饮食标准〔1〕炒面大碗〔干面五两〕：4元小碗〔干面四两〕：3元〔2〕汤面大碗〔干面四两〕：4元小碗〔干面三两〕：3元〔4〕馒头干面三两：一个5角包子干面一两：一元2个饼子干面三两：一元2个〔5〕蛋汤：5角米汤：免费〔6〕现炒蔬菜：5-7元现炒肉菜：8-12元〔7〕物价普遍并持续上涨期间允许餐厅根据本钱酌情浮动，涨价须经公司批准后公示。〔8〕公司未定价的商品与饮食价格不得高于市场价，办公室实行监视。第八条：营业约定1、协议有效期内，非经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停业。乙方如擅自停业，甲方将视情节轻重，予以罚款或没收保证金并解约。2、乙方不得擅自将经营权转让，或委托别人经营；甲方因此遭受损失时，乙方应负责相应赔偿。3、乙方不得以任何名义及方式，擅自变更食堂的经营范围和业务，如有违背，甲方即终止与乙方之合作协议。4、在协议有效期限内，乙方须按照本协议之规定为员工提供饮食，不得以任何名义及方式降低伙食质量。如有违背，甲方有权立即终止与乙方之合作协议。5、乙方须在每周三向甲方提供下周菜单，甲方有权对下一周的菜单进展审核作修改，并在周四前审核完毕，并回传至食堂承包商，食堂承包商应严格按照菜单操作，特殊原因必须变更菜色时，必须事先征得甲方同意。6、乙方为甲方提供米、面、油及其他肉类的品质检验报告，并由甲方进展抽检。7、甲方〔办公室〕有权对乙方原材质量、营养搭配、效劳质量及卫生状况进展监视，并要求乙方立即改善；并视情形由办公室出具书面整改通知。第十条：水、电1、经营期间水、电、煤费用由乙方自理，并及时交清。第十一条：在本协议有效期限内，乙方必须详细改善伙食状况，经过两次以上要求整改仍不符合甲方要求时，甲方可以不经一个月的预告而随时终止本协议，乙方不得有任何异议。第十二条：本协议有效期限内，乙方如欲解约停办，必须提早一个月书面提出，并经甲方同意。乙方未经甲方同意，而自行解约停办，甲方可没收其保证金，乙方不得异议。第十三条：甲方在提早一个月书面通知的情况下，随时可与乙方终止该协议，且乙方不得提出赔偿要求。第十四条：乙方如有违背本协议第七、九。十二条各款之一者，甲方有权终止协议，并视情节轻重要求赔偿。第十五条：本协议假设有未尽事宜者，甲乙双方协商增订补充条款，同效力于本协议。第十六条：甲乙双方如有异议，协商不成，本协议即终止作废，乙方应立即退还场地，费用乙方自理。第十七条：本协议壹式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执壹份存档。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日公司食堂租赁合同甲方：**************乙方：身份证号码：甲方因需要现将职工食堂承包给乙方，甲、乙双方经协商签订如下合同：一、甲方将现有厨房设施及器具进展盘点，提供给乙方使用。乙方人员持有效“安康证”上岗。并交押金〔大写〕圆整，合同期满后，如没发现器具缺少，押金如数退还，但要扣适当的折旧费。二、甲、乙双方协商，确定食堂承包后，水电费自理，水电费每吨每度价格由水电公司提供。三、节假日乙方照常为甲方效劳，如需加餐由乙方负责加工，甲方买可委托乙方采购。四、乙方在承包期间，应注意伙食质量，保证甲方员工每餐食量，定期变换食谱，同时负责厨房范围的环境、设备、用具的卫生及管理工作。要做丰富的早餐，对饭菜要求保质、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜3元〔包饭〕，鸡蛋加素菜4元〔包饭〕，汤每餐备一份。五、甲方有权对乙方进展各种行政管理，如：卫生、平安、消防、综合治理、监视等现场管理。乙方员工应遵守甲方的厂纪厂规，违背那么按甲方规定处理。甲方员工应自觉维护食堂的公共卫生，遵守食堂公共秩序，不自觉者由甲方负责处理解决。乙方如有员工发生争议，乙方应及时反映到甲方管理处。食堂馊水由乙方拉走处理。六、乙方接手时对甲方的工具、器具进展盘点，甲方的工具、器具借给乙方使用，如有损坏，乙方负责补充维修。七、伙食创办时所缺乏的餐具及损耗由乙方负责，甲方厨房所有的设备及炊具乙方应合理使用，妥善保管，如有人为损坏那么按价赔偿。工具损耗〔如：风扇、灯管、风机〕等电器由甲方负责，其它厨具由乙方负责。八、乙方做到饭热菜香，伙食费由乙方先垫付天后甲方结算，甲方应在天内一次性付清给乙方。夏季应做好防蚊虫工作，冬季保证饭菜的温度。九、乙方在承包期间不得采购腐烂、变质及假冒伪劣食品。如因卫生和质量问题引起的不良后果，引起的食物中毒事件，经医院检查证明属乙方造成的，乙方应承当由此造成的全部责任。十、乙方承包期间，出现任何问题，经甲方提出一周内乙方不改良，甲方有权终止承包合同，并扣除乙方局部承包费。十一、本合同期限为年，从年月日起到年月日止，承包期间任何一方如有特殊因素要求解约，需双方协商后，提早天通知对方。但乙方须等有接手人到后，方可办理交接手续。十二、此合约生效之日起，甲乙双方互相合作、协力配合，假设中途出现意外问题，由双方派代表共同协商解决。十三、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字，盖章后即日生效。十四、以上不尽事项，另行约定。甲方代表签字：甲方公司盖章：乙方代表签字：签订日期：年月日签订日期：年月日学生食堂租赁合同板桥中学〔以下简称甲方〕****〔以下简称乙方〕甲方没有学生食堂，为了帮助解决寄宿学生的就餐问题，保证他们合理按时平安就餐，乙方愿意投资50万元左右，帮助甲方建立一处920㎡的钢构食堂，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方的职责和义务1、负责提供食堂建立的地点，保证单独成院落、便于管理。2、负责食堂附属设施的建立和内部设施的配置。3、负责食堂的办证工作。4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等，进展跟踪、调查、核算、建账、批评和处分。6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。二、乙方的职责和义务1、服从甲方领导，听从甲方指挥，树立大局意识和效劳意识，不断进步管理和效劳程度。教育工人摆正位置，不越过甲方直接与师生接触，不议论老师，不诋毁学生。2、自行向自愿寄宿的学生收费，及时如数给学生开具票据。学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准，严格按照甲方提供的餐谱供餐，保证学生科学合理膳食。3、每天按时供给茶水，每生每天不少于1瓶。保证学生每周洗澡不少于1次。4、承当并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。5、承当学生宿舍维修改造款不少于10万元。6、对于贫困学生适当减免费用，拿出适当资金或者物质对寄宿学生进展资助和奖励。7、确保食品平安，时刻检查排除平安隐患，制定应急预案，严把食品的质量和卫生，禁用不达标餐具。承当因食品平安问题引起后果的相应责任。严格执行进货留样制度。8、加强对工人的业务培训，努力丰富食品种类，进步食品质量，改善生活程度。9、加强对工人的平安教育和培训，标准操作，平安消费，给工人入好保险。10、加强对工人的卫生教育，尽快形成良好的卫生习惯，上岗工人必须全部持有安康证，定期对工人进展体检，工作服统一整洁，持证上岗，杜绝传染病者进入食堂。11、认真管理使用好物品，摆放合理，保证操作间内干净卫生，整洁有序，无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。12、不断进步工人的综合素质，严格要求自己，标准着装，文明言行，团结协作，尊敬老师，保护学生。本协议有效期为2023年7月1日2023年6月30日，2023年7月1日起，该食堂全部资产无条件属于甲方所有。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，于2023年7月1日起生效。甲方：乙方：食堂场地租赁合同甲方：〔出租方〕：身份证号码：乙方：〔出租方〕：身份证号码：经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原那么，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分理解，愿意承当。二、租期：自2023年7月10日至2023年7月9日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随意改造房屋构造，破坏房屋根底设施的。2、利用房屋进展非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方假设对房屋进展装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处分均由乙方自行承当。十一、甲方的义务：甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干预乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违背，否那么，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：签约日期：年月日职工食堂租赁合同甲方：__________________乙方：__________________经双方友好协商，就乙方承包甲方员工食堂的详细事宜达成以下协议：一、甲方为乙方提供餐厅及操作所用之设备、水电及燃料费用。食堂工作人员的工资、福利由乙方负责。二、甲方食堂由乙方委派专业的管理人员和工作人员进驻甲方公司进展现场操作，为甲方员工提供用餐效劳。三、乙方在承包期内，必须添置或需要更换设备、用具等，由乙方提出申请，经甲方同意后，由甲方负责购置。未经甲方同意添置的设备，甲方不承当任何费用。四、甲方员工每人每天的用餐标准为中餐______元〔___________〕，晚餐______元〔___________〕，用餐伙食见菜谱；汤、米饭自助。五、甲方在过年过节如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐效劳；如需组织会餐，应按照甲方提出的标准予以安排操作。六、由乙方预垫甲方的用餐餐费，定期结算；结算时凭乙方提供每天的总金额核对表并与甲方核对无误后甲方应以现金或支票方式及时付清。七、承包期从______年______月______日起至______年______月______日止。八、甲方的权利与义务：1.甲方依合同监视乙方合法经营，履行合同和各种行政管理职能。2.甲方对乙方所配送的食品，调料及卫生情况进展监视，及时提出珍贵意见。3.乙方在其他方面违约时，甲方应向乙方提出纠正，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。4.甲方应积极配合乙方施行有关用餐规定，挑选实际的员工反应问题，以便乙方及时改善操作，进步更好的效劳质量。九、乙方的权利与义务：1.乙方应严格遵循平安消防、卫生检疫、治安管理和贵公司的各项规章制度。2.乙方食堂工作人员必须按照卫生部门要求进展安康检查。3.乙方必须严格遵守《上海市食品卫生管理》做好食堂的采购工作，严把进厂食品质量，杜绝变质食品进入操作现场。4.乙方必须按甲方规定时间准时开餐，必须按时、保温、保质、保量供给饭菜，做到新颖可口，把戏翻新营养搭配均匀。开餐时间如有变动，以甲方通知为准。5.甲方厨房的设备，乙方应正当合理使用，妥善保管，不得人为损坏和丧失，否那么作价赔偿；同时应节约水、电、燃料。6.经营期间，乙方员工严禁进入甲方的消费区。7.假设因操作或采购不当引起的卫惹事故，以有关卫生部门出具的鉴定书为准，由乙方负责赔偿医疗费用。十、其它1.假设一方有意提早解除合同，需经双方协商，并提早一个月以书面形式通知另一方。2.甲方应在合同终止后三天内将所剩主、副食品〔按市场作价〕连同最后一笔餐费以现金方式结清给乙方。十一、假设有未尽事宜，可由双方协商对本协议进展补充，合同自双方签章当日生效。本协议一式两份，双方各执一份。备注：甲方〔盖章〕：__________甲方代表：______________乙方〔盖章〕：__________乙方代表：____________________年______月______日学校食堂租赁合同板桥中学〔以下简称甲方〕****〔以下简称乙方〕甲方没有学生食堂，为了帮助解决寄宿学生的就餐问题，保证他们合理按时平安就餐，乙方愿意投资50万元左右，帮助甲方建立一处920㎡的钢构食堂，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方的职责和义务1、负责提供食堂建立的地点，保证单独成院落、便于管理。2、负责食堂附属设施的建立和内部设施的配置。3、负责食堂的办证工作。4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等，进展跟踪、调查、核算、建账、批评和处分。6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。二、乙方的职责和义务1、服从甲方领导，听从甲方指挥，树立大局意识和效劳意识，不断进步管理和效劳程度。教育工人摆正位置，不越过甲方直接与师生接触，不议论老师，不诋毁学生。2、自行向自愿寄宿的学生收费，及时如数给学生开具票据。学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准，严格按照甲方提供的餐谱供餐，保证学生科学合理膳食。3、每天按时供给茶水，每生每天不少于1瓶。保证学生每周洗澡不少于1次。4、承当并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。5、承当学生宿舍维修改造款不少于10万元。6、对于贫困学生适当减免费用，拿出适当资金或者物质对寄宿学生进展资助和奖励。7、确保食品平安，时刻检查排除平安隐患，制定应急预案，严把食品的质量和卫生，禁用不达标餐具。承当因食品平安问题引起后果的相应责任。严格执行进货留样制度。8、加强对工人的业务培训，努力丰富食品种类，进步食品质量，改善生活程度。9、加强对工人的平安教育和培训，标准操作，平安消费，给工人入好保险。10、加强对工人的卫生教育，尽快形成良好的卫生习惯，上岗工人必须全部持有安康证，定期对工人进展体检，工作服统一整洁，持证上岗，杜绝传染病者进入食堂。11、认真管理使用好物品，摆放合理，保证操作间内干净卫生，整洁有序，无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。12、不断进步工人的综合素质，严格要求自己，标准着装，文明言行，团结协作，尊敬老师，保护学生。本协议有效期为2023年7月1日2023年6月30日，2023年7月1日起，该食堂全部资产无条件属于甲方所有。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，于2023年7月1日起生效。甲方：乙方：大学食堂档口租赁合同【篇一】甲方：乙方：证件号码：经甲乙双方友好协商，本着互惠互利的合作思想，特定以下条款共同遵守。一、委托期限：甲乙双方商定，本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方将提供给乙方从事经营，经营范围按照甲乙双方约定工程施行自主经营。不得超出经营范围。经营品种：。如需更改经经营工程必须经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营，甲方有权终止合作。二、保证金签订合同之日，乙方向甲方交纳厨房设备保证金_____万元及食品平安质量保证金_____万元，合计_____万元。合同期满后，假设不能续约，甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品平安质量保证金，合作关系自然终止。三、费用结算甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期，届时甲方按期提取乙方经营流水的%作为甲方窗口场地及综合资利用费用。其中公司优惠帮扶第一个月按%。第二个月开场按%月销售保底金额甲方不收取乙方水电气费用，但乙方必须把三项费用控制在销售额的4%以内，假如乙方不能自觉节水节电，甲方二次通告仍不改正的，甲方有权单独装表按表收费，装表费用由乙方承当。乙方所需米、面、油及副食调料等必须向甲方采购，采购费用按月从乙方营业额中扣除。乙方不负责税务，结账时不开发票。在甲乙双方结算过程中，如遇甲方和甲方上级管理单位公关招待免单情况，乙方须按本钱价与甲方结算。四、乙方必须树立为甲方经营场所效劳的思想。表达甲方公司整体性、整洁性，坚持以效劳为本;无条件遵守甲方的各项规章制度及统一管理;合法经营;保护公共设施。甲方必须为乙方提供合理在产品布局，业态设计，为乙方的经营盈利提供条件.甲乙双方每季度末互相协商解决经营过程中发生的重大问题或情况变化。五、乙方责任1、乙方必须具备具有风味特色小吃工程经营及独立经营管理才能。2、乙方及所聘用人员要求身份明确、品行端正，到达甲方效劳人员素质标准，且要求身体安康，每年进展一次安康检查，上交安康证，经过甲方审核前方可在乙方区域工作。乙方人员变动时必须告知甲方。按实际上岗人数办理相关的证件，主动交齐负责人及聘用职工的身份证复印件，登记相片四张，以便存档。制止聘用不满16周岁的童工或年龄过大员工。3、乙方员工的安康证，未婚证，就业证。及社保五险和福利待遇等一切费用由乙方承当。4、乙方员工必须勤洗手、剪指甲、勤换勤洗工作服;不准留长发、长指甲，工作时必须穿戴工作衣帽和口罩，售餐效劳时必须戴手套，衣服不整洁者不准上岗。每天检查员工宿舍内务，确保干净整洁。5、乙方必须搞好团结，互谅互让，杜绝吵架、打架等事故的发生。6、乙方要在甲方规定的正常营业时间内，保证按规定筹备就绪，将所属工作人员合理分班，保证经营正常进展。7、乙方应为甲方提供高标准的产品质量和配套管理及效劳，效劳于甲方及师生。8、乙方人员应保证良好的效劳态度，对客户效劳要做到高效、优质、礼貌、热情、周到、标准。提倡文明效劳，做到有问必答、百问不烦、不与消费者发生正面冲突。对经营期间出现的效劳、质量问题及顾客投诉事件，乙方必须服从甲方管理人员的统一安排管理，必须尊重甲方管理人员的处理意见，对不利于甲方公司整体经营和管理的行为进展及时的整改，维护甲方及公司的整体利益。9、乙方应树立良好的经营理念，遵守国家法令法规和甲方经营场所的规章制度，必须保证效劳质量及食品质量，效劳质量包括：工作态度、仪表仪容、礼貌礼节、工作标准、设备保养、劳动纪律及清洁卫生等;食品质量要保证食品新颖、出产食品内不得出现异物或杂物。对检查中出现的情况，甲方有权按照规定对乙方进展相应处分，在经营期间由于乙方所提供食品级效劳问题所引发的事件及后果，由乙方自行承当责任，与甲方无关，且甲方有权对其追究相关责任。承受卫生防疫、质检等相关部门的监视和检查，假设因卫生、质量受到任何处分由乙方承当。10、经营门点互相监视：不采购、不加工、不出售腐烂变质、变味的食物，消费经营严格按照食品平安法。杜绝食物中毒等恶性事故发生。假设放生食物中毒事件，法律责任、经济责任，由乙方完全承当。11、乙方在操作过程中需要添置设备，必须让甲方签字立档，合同期满之后自行处理。12、乙方负责合作工程经营场所内的经营管理工作及卫生工作。并实行三包。13、乙方责任人及职工把平安放在首位。不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒事件发生。如发生意外，一切经济损失及后果都由乙方自行负责。15、乙方工作人员在工作期间应注意操作平安，正确使用水电气，并做好阀门控制工作及炊具、器械的操作规程，养成良好的正确操作习惯。严禁随带无关人员进入厨房和保管室。易燃易爆物品要严格按规定放置，杜绝意外事故的发生。不准在操作间吸烟或做与工作无关的事情。如因乙方工作人员操作失误给甲方造成损失的，乙方应承当相关责任并赔偿甲方相应经济损失。16、乙方自行解决除甲方统一配置的厨房用具以外的其他经营所需的各种物品，经营期满后，乙方自行处理。甲方装备给乙方使用的各类不锈钢厨具，留给乙方无偿使用，如使用中损坏自行修理，合同终止时将所有厨具如数完好归还于甲方。如有丧失照价赔偿。甲方给乙方装备的厨房设备，合同期内自行维护及修理，合同期满后按国家规定计算折旧费;如有零部件老化、损坏，均有乙方负责购置更新。合作经营场所的构造及配套设施等，乙方不得擅自改变、操作间构造，如因操作需要，必须书面提出申请并征得甲方书面同意方可后进展。如因乙方使用不当或认为造成房屋构造及配套设施损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。17、乙方不得以甲方和甲方公司名义从事任何非法或不利甲方整体经营管理的活动。乙方在经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承当，与甲方和乙方公司无关。18、为保持甲方公司对外统一形象，乙方必须按甲方统一设计要求装饰布置其经营区域。19、保护公共设施，如有损坏、丧失、照价赔偿给甲方。20、合同签订后，未经甲方同意，乙方不得中途终止经营或转让该档口经营权，否那么押金不退并终止合同。21、乙方假设因特殊原因，须提早终止合同，应以书面方式提早三个月通知甲方，经公司协商后不属违约。22、乙方在合同期内，应严格执行《劳动合同法》，负责所聘用人员的人身平安，并严格遵守各项平安规定，如发生人身伤害或人身伤亡事故，应由乙方负责全部责任，同时负责赔偿全部经济损失。甲方不负任何责任。23、乙方必须按照新出台的《食品平安法》和甲方的各项卫生管理制度，按规操作，组织就业人员经常学习《食品平安法》、及《食品卫生知识》，参加甲方组织的各类对乙方消费经营效劳有帮组的学习和培训。六、甲方责任1、甲方为乙方提供经营场所。2、甲方负责窗口外公用区域的卫生及管理协调工作，为乙方提供良好的经营环境。3、甲方应遵循市场价格规律，负责制定乙方产品价格及分量标准，乙方制定所经营商品的价格及分量标准必须经过甲方审核认可前方可执行，乙方应保证商品价格按标准执行，不能超过此标准，否那么甲方有权按规定进展经济处分。4、对乙方的相关经济处分，甲方有权在结算时根据乙方所认可的罚款单直接从乙方营业流水内扣除。5、甲方有权对乙方的经营所需货及物品进展调查，假设发现不合格的原材料甲方有权责令其销毁，假设不听劝阻，甲方有权单方面终止合同押金不退。6、乙方不能按规定筹备，影响甲方正常开业秩序的，甲方有权扣除乙方交纳的保证金作为赔偿。7、甲方可根据以下几种情况调整乙方流水提成比例：1、乙方实际经营情况;2、物价上涨;3、学校进步甲方流水提成比例。8、甲方有权根据经营需要调整乙方窗口位置。七、监视管理罚款条例1、乙方必须向甲方采购主、辅食及调料等。如发现乙方私自采购，视采购数量处分100-500元罚款。2、甲方每半月对乙方库存原材料进展一次全面质量检查，如发现“三无”产品、过期和变质原材料，发现一个品种，罚款200元，并当场销毁。3、为确保加工过程中的卫生，乙方应严格按照标准的操作程序加工，违背操作程序，甲方有权责令改良，如乙方坚持不改，视情节给予50-100元罚款。4、乙方盛用具按照生熟、荤素标识使用，检查时发现混用，生熟混用发现一次罚款200元，荤素混用发现一次罚款100元。5、餐具用后，乙方必须清洗消毒，保洁存放，发现使用不消毒餐具罚款500/次，餐具不保洁存放罚款200元/次。6、甲方每周不定时检查乙方后厨、售餐厅和员工宿舍卫生，发现有脏、乱、差现象，第一次警告，第二次发现脏乱差，后厨罚款500元，售餐厅罚款300元，宿舍罚款100元。7、乙方应加强对员工的教育和管理，遵守学校的管理规定。在校内制止吵架、打架，假设员工在校内发生吵架、打架，甲方对乙方一次罚款500元;情节严重者终止合作。8、严禁开餐时与消费者发生争吵，如发现开餐时与消费者发生争吵，不管什么原因，时影响程度罚款100-500元，情节严重者终止合作。9、乙方不得出售变质剩余饭菜，发现出售剩余变质饭菜，一次罚款500元。10、乙方擅自进入教学楼、办公楼、学生宿舍楼，发现一次罚款100元。11、乙方在供餐中不许收取现金，一律刷卡就餐。发现一次罚款5000元，两次解除合同。12、假如乙方超范围经营，将没收所经营食品并罚款500元。八、单方解除合同条件1、乙方不遵守甲方各项规章制度，并在甲方提醒和惩罚后仍我行我素的，甲方有权单方解除合同。2、因乙方责任，导致甲方或甲方上级管理单位形象或利益受到严重损害的，甲方有权单方解除合同。3、乙方将委托经营管理的场所和设施对外抵押、转让、转租、转借、转包，甲方有权单方解除合同。4、乙方利用该合作工程从事与餐饮无关的经营活动。甲方有权单方解除合同。5、乙方拒不交付因损坏甲方物品而产生的费用的。甲方有权单方解除合同。6、未向甲方采购主副食调料等等，自行采购“三无”及劣质产品的，甲方有权单方解除合同。7、甲方不能按时向乙方提供经营场所使用的，乙方有权单方解除合同。8、甲方不遵守合同保密义务，导致合同不能履，乙方有权单方解除合同。乙方不遵守合同保密义务，导致合同不能履行，甲方有权单方解除合同。9、甲方不能再正常情况下为乙方经营提供水、电、气使用连续时间超过7天(不可抗拒因素除外)，乙方有权单方解除合同，并由甲方退还乙方相关剩余保证金。上述条件，违约方还须向守约方支付违约金贰_____万元整，另守约方将保存向违约方追究其他责任的权利。九、合同期满后，合同自然终止。同等条件下，乙方可享有优先续约权。如乙方有意续签，可在本合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的分配经营合同书。如合作期满，乙方退出经营场所，甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。如甲方经营场地合同到期，不能继续经营，乙方合同自行终止，乙方退出经营场所，甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。十、本合同如有不尽之处，双方协商解决。因不可抗拒的因素而不能继续履行合同的，双方均不属违约。假设校方因其他因素终止我公司的合同时本合同同时终止。假设经营场所所有权方指示或违背经营场所所有权方的任何规定，甲方可以单方面终止合同。十一.甲方愿意支持乙方经营。进场后的前二个月，完成销售保底额的85%以上视为完成，连续二个月销售达不到保底金额，甲方按保底金额计算提成。第三个月还达不到保底金额，甲方有权终止合同。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同经甲乙双方签字生效或盖章生效，具有同等法律效力，甲乙双方严格按合同执行。甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：签字日期：_____年_____月_____日签字日期：_____年_____月_____日大学食堂档口租赁合同【篇二】甲方：(出租方)乙方：(承租方)本着公平公正的原那么，双方就乙方租凭甲方档口一事，经协商达成以下协议，愿双方共同遵守。第一条：档口的坐落位置面积以及其他情况：档口位置坐落在汉口火车站一楼乘车大厅夹层内(六至九楼梯口)。第二条：档口内部的主要设备有(水表、电表各一块、公共桌椅)。第三条：档口租凭的期限本合同约定租凭期限为年，自年月日起至年月日，签订租赁合同后，乙方需向甲方交押金元。租凭期限满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出继续租凭合同，并交下季度租金。档口经营工程：第四条租金及其他交纳方式，每月租金元，租金按季交付，大写元，合同签订后乙方应向甲方支付第一季度租金。第五条档口水、电费按各档口消费，自己承当，价格按照新欣公司规定交费。第六条档口所经营产品，必须经过甲方同意，销售产品已挂牌为准，甲方应保护乙方正常消费经营秩序，不能跟其他档口重复，遵守先来后到为准那么。第七条违约责任。望甲乙双方共同遵守，违约方付违约金五千元。第八条本合同在履行过程中如发生争议，双方尽量通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向所在地区人民法院提起诉讼。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：武汉紫湘园酒店萓理乙方：身份证号码：身份证号码：签署人：签署人：日期：日期：大学食堂档口租赁合同【篇三】出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)经双方协议，就甲方将其拥有的'坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：一、租房每月租金为__元整，在__年__月__日起每月租金__，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月__号前交租金和水电及杂费给甲方。二、经过双方同意决定__年__月__日起__年__月__日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营答应证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。五、乙方要保护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的`构造。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承当，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，假设丧失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提早15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。九、期满后凭押金单退房，假设有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提早15天通知，否那么扣除15天房租。十、租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，假设有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气平安，如发现漏电或煤气泄漏应立即找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，进步平安意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违背。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码：身份证号码：号码：号码：住址：住址：____年____月____日____年____月____日大学食堂档口租赁合同【篇四】甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原那么，就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。第一条租赁经营条件1、甲方同意将位于________XX食城档口租赁给乙方进展经营餐饮。2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的物料。经营业态：经营品牌：第二条租赁期限及经营管理方式：1、租赁期为年；自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必须严格遵守甲方指定的上货道路及时间规定。2、管理方式：〔1〕甲方对XX食城进展统一管理，装备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及效劳人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人员，为各商户及XX食城进展管理和效劳。档口内的工作人员由乙方装备，并承当相关费用，档口内的卫生由乙方自行清理。〔2〕营业时间：甲方根据实际情况确定日常营业时间，乙方必须严格遵守。〔3〕甲方对XX食广场进展上下水改造，通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。〔4〕甲方对乙方的销售进展统一收银，全部刷卡销售。〔5〕乙方经营的全部菜品价格不得高于周边〔万正东兴、XXX、XXX〕等周边XX食广场价格，需要调整价格和增加菜品时，需提出书面申请，甲方批准前方可调整。〔6〕每半月结算一次销售款。〔7〕甲方对乙方下达销售任务，乙方预计月销售30000元，平均日销售约为1000元；如乙方连续四个月未到达销售任务，甲方有权收回租赁物，甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费用，余款在四个月内按55%退给乙方，45%为乙方违约金，甲方扣回。〔8〕租赁位置确实定，甲方考虑XX食城整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素，统一确定各类品种的位置，乙方必须服从；如在经营过程中发现原方案不合理，甲方可提早30天通知乙方进展位置调换，或者清理出场，乙方应无条件予以执行。〔9〕经营期间乙方不允许收取现金，一经发现扣除所交全额保证金，并直接清理出场。〔10〕乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。〔11〕合同期内乙方不得转租该租赁物。〔12〕如乙方单方面提早终止合同，可提早60天向甲方提出书面申请，甲方同意后，办理相关手续。否那么，甲方所收的一切费用不予退还，包括进场管理费，保证金等。〔13〕合同期满，双方如有意续约，须于期满前60天协商续签。负责视为弃约。第三条相关费用1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、效劳质量保证金、设备、设施保证金合计：10000元，合同终止后三十五天内，如无损坏及其它违约责任，质保金如数退还〔不计利息〕。乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还手续。2、明档每年房屋租金：50000元，注：〔甲方给予免租〕3、明档每年需要交纳15000元运营管理效劳费用，签订该合同时一次性缴纳15000元，合同签订前10内交清剩余管理效劳费用15000元。〔费用包括：管理费、效劳人员工资、公共区域的照明、用水、空调、保洁、保安、消防、物业费、供暖费、公共设施设备的维修保养费等〕档口内维修自行负责。4、甲方从乙方销售额中提取8%到10%作为甲方前期的工程改造，设施、设备投入、折旧费用。5、乙方工作人员胸卡费、工服费、体检等全部费用由乙方自理。6、乙方在经营区域内档口二次用水电、燃气、排污、排烟，广告等系统的费用自理。第四条结算：1、________XX食城实行统一收款，甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方结算销售货款〔遇节假日，政府等重大变革方可顺延。〕2、乙方销售额以甲方收银记录为根据，结算时，甲方按销售标准提取8%到10%扣率收益后，向乙方发出《结算对帐通知》乙方确认后，开具收款收据，送交甲方。详细扣率标准如下：扣率标准：日营业额1500元内含1500元提取总营业额10%，日营业额1500元外元内含元提取总营业额9%。____日营业额元外提取总营业额8%。3、乙方须自行缴纳政府各部门应交的税费。甲方原那么上不予代扣、代缴〔除政府硬性规定外〕。4、乙方同意________XX食城全面负责收银工作。第五条答应证：答应证指乙方在甲方场地内经营期间，所经营的商品及工作人员，需办理经营答应证〔照〕营业执照、税务登记证等，均由乙方自行解决。乙方作为经营法人，独立承当经营范围内的工商、税务、卫生、质量、技术及平安经营等相关法律责任。第六条甲方的权利和责任1、甲方负责提供经营场地及根本的配套设施，负责提供相应的物业管理及公共设施的安装和维修。2、甲方要保证水、电、燃气的来供给及户外主体排污渠道的畅通〔政府行为除外〕。3、甲方负责统一制作________XX食城公共区域的广告宣传及XX工制作，协助乙方做好经营过程中的促销活动及门头和菜品展示牌。4、甲方对乙方在________XX食城经营餐饮种类、食品质量、数量、商标、价格、有监视管理责任，如出现违法违规行为，有权做出调整、停销和撤场的决定。5、甲方负责营业现场的管理，对不遵守经营秩序、不服从管理的经营者，有按XX食城档口管理规定实行处分的权利。第七条乙方的权利和责任1、乙方须遵守甲方的餐饮销售规定，保证所销售的餐饮食品要依合同中规定的范围和品牌为准，新增经营工程应及时申报甲方书面批准。2、乙方对所售餐饮食品的名称、商标的合法性负责，对所售餐饮食品的卫生质量和售后效劳工作负责，必须服从甲方管理人员的监视管理。3、乙方在合作期间内，因私自停业，给甲方造成的经济损失，乙方须承当赔偿经济责任，每个档口每天赔偿甲方伍佰元，超过三天时，甲方有权收回经营场地。4、甲方组织的重大〔节日、店庆〕促销宣传活动，乙方应积极予以合作，并协商承当相应的活动费用。5、乙方须保护经营场地设备设施，在合作期间如损坏场地、设备、设施，应承当修复或赔偿责任。6、乙方须对进入甲方经营场地销售的餐饮食品和自用设备设施，自行进展投保险。7、乙方须遵守天燃气使用的相关规定、不准擅自改造。造成燃气、燃料、平安事故的，将承当全部责任。第八条乙方工作人员的管理一、乙方派驻的工作人员应在开业前报甲方备案，并参加甲方组织的培训。二、乙方工作人员须持有________市区县级以上卫生防疫部门颁发的当年度个人身体检验证明——即：《安康证》。三、乙方工作人员如有违规行为，应及时撤换。如给甲方信誉或别____益带来损害，乙方应负全责。第九条合同终止后的处理及违约责任一、乙方应于本合同终止之日起____日内将乙方的营业设施及货品全部撤离，并恢复经营场地原状，不得影响甲方正常营业。负责每日扣除其500元日摊位费。二、在合同期内，甲方如遇经营持续亏损或其它不可见因素，导致无法继续经营时，可单方面解除合同，结清乙方费用，不承当赔偿责任。三、在合同期内，甲方如遇不可见因素〔停水、停电等〕或相关部门要求停业，乙方必须执行，甲方不承当赔偿责任。四、如乙方转租铺位，甲方可采取收回铺位的方法，并扣除乙方已交全部费用。五、合同签订生效后，乙方违约甲方不予退还运营管理效劳费用。第十条合同附件一、《餐饮、食品卫生质量保证协议》二、《菜品及菜品价格确认单》三、《XX食城档口各类管理手册》本合同附件或补充协议与本合同效力一样。本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条争议与解决方式因本合同有关事宜或履行本合同所产生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决。如协商未果，双方同意提交____市____区人民法院处理。第十二条补充条款甲方补充局部：乙方补充局部：第十三条其他本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日大学食堂档口租赁合同【篇五】出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮效劳经营的事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_______食堂_____号档口，面积约______平方米。第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月3____日止，共计壹年。第三条经营范围：___________________________________________________________第四条分配方案：_____________________________________________________________第五条保证金自本协议签订之日起____日内，乙方向甲方交纳_______元的保证金，作为履行协议和提供优质效劳的担保。协议到期后，质保金无息返还。第六条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关根本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。4、应对食堂或餐厅进展整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、效劳质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。5、应对食堂或餐厅进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物〔公共区域及租赁场地〕的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监视、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共平安消防，管理内外各种通道、道路管理等。6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方假设有损坏照价赔偿。7、为保证学校饮食卫生平安，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。8、甲方视详细情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。第八条乙方权利义务1、有权监视甲方履行协议约定的各项义务。2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理。3、应具备卫生答应证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点消费经营指定的品种，严格遵守《武大饮食效劳中心档口经营分配指导原那么》及相关规定。4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。否那么，按甲方的相关规定进展处分。5、应保护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承当修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否那么甲方有权解除本协议。8、提倡文明效劳，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否那么处以原价格五十倍的罚款。10、互相监视，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品平安法》。杜绝食物中毒等恶性事件的发生。假设发生食物中毒事件，乙方必须承当一切经济和法律责任。11、乙方责任人及其职工要把平安放在首位。不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒等事件发生。如发生意外，乙方自行承当一切经济和法律责任。12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续。乙方不得违背《劳动法》使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关。乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《民法典》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用。乙方及其员工在工作期间，假设出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不承当任何责任，也不承当由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责。13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度。统一着装，挂牌效劳，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承当。14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月________元〔包早、中、晚餐〕扣除伙食费。15、乙方在消费经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接本钱，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。16、乙方不得私自购进原材料，否那么处以五十倍的罚款。17、协议终止后，乙方投入的可挪动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能挪动的装饰、装修，乙方不得损坏和撤除，否那么予以相应的经济赔偿。第九条协议的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。4、进展其他违背甲方管理规定的活动累计到达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。6、未按法律规定与其员工签订劳动协议；未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方因食堂撤除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的，可提早解除本协议，且不对乙方进展任何形式的补偿。甲方或乙方因自身原因需提早解除协议的，应提早____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，退还保证金。第十条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。2、因乙方不符合本协议约定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判承当赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方承当。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条续租租赁期满乙方假如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十三条租赁档口的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失乙方承当。第十四条争议解决方式本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。第十五条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决第十六条协议补充条款双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方〔签字盖章〕签约日期：乙方〔签字盖章〕签约日期：租赁合同:汽车租赁合同合同编号：_________出租方：_________货运公司承租方：_________建筑公司一、出租方根据承租方需要，同意将四吨载重量解放牌汽车租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。二、承租方租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制板用。承租方只有调度权，行车平安、技术操作由出租方司机负责。三、承租方要负责对所租车辆进展维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，假如致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不给付出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方_________元钱的违约金。四、租用期定为一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租方假如继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否那么按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。五、租金每月为_________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，缺乏一个月按一个月收费。六、所用燃料由承租方负责。七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否那么将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否那么，每逾期一天，加罚一天的租金。八、其它未尽事项，由双方协商，另订附件。九、本合同一式_________份，双方各执正本一份，副本送有关管理机关备案。出租方〔盖章〕：_________承租方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________租赁合同:委托租赁合同合同号码：_________出租人：_________〔以下简称“甲方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________邮政编码：_________开户银行：_________帐号：_________承租人：_________〔以下简称“乙方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________邮政编码：_________开户银行：_________帐号：_________签订日期：_________签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上就委托租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│规格│数量│备注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘第二条租赁费及有关条件1．租赁费总额：_________〔大写：_________〕租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_________个月的当天为第一次支付日，以后每满_________个月支付_________次，共支付_________次，即租赁期完毕。2．其他有关费用，如本合同附表《_________估价单》所列。3．在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。第三条租赁物件交接1．租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。2．乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_________天前，通知甲方对外提出索赔。第四条费用结算方法1．本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2．有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通知银行向乙方开户行_________〔帐号：_________〕托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_________的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。3．本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第〔1〕、〔2〕条。4．甲方代理费按租赁费总额的_________，于到货时一次性计收，缺乏_________元的租赁工程，按_________计收，结算方法同本款第〔2〕条。第五条担保单位及责任为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_________为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。第六条租金1．乙方应按照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金；2．前款租金根据附表规定的概算本钱计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，假设实际本钱与概算本钱不一致，租金以实际本钱为根据重新计算。该实际本钱包括甲方为购置及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息〔利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_________%的年利率和人民币_________%的年利率分别计算〕；3．当租赁物的实际本钱与概算本钱不一致时，甲方应向乙方提供《租赁物实际本钱计算书》及《实际租金表》，告知乙方租赁物的实际本钱及。该调整不属于合同的变更或修改，自《租赁物实际本钱计算书》及《实际租金表》送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件成认该调整，以《实际租金表》中规定的日期、金额等向甲方支付租金；4．租金币种为_________，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承当；5．如乙方提早归还租金，需提早_________天同甲方协商，甲方同意后，方可提早归还租金，但须加收_________个月利息；6．如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的_________%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的_________%罚息。第七条保险1．租赁物到达_________时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承当。如因乙方未及时投保和续保而造成损失的，由乙方自行承当。乙方保险费用的支付及其他与保险相关的情况不影响其租金的按期支付。〔本款可根据实际交易安排变更。〕2．保险事故发生后，乙方须立即通知甲方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给甲方。甲方所领取的保险金可用作以下用处：〔1〕扣抵乙方依本合同第十一条第2款所须支付费用；〔2〕扣抵乙方依本合同第十一条第3款及其他乙方应支付给甲方的款项；〔3〕赔偿因发生保险事故给第三人带来的损害。3．乙方按照本合同第十一条的规定，履行因租赁物发惹事故而引起的对甲方赔偿的义务时，如甲方已获租赁物的保险金赔偿，那么乙方可以免除相当于该局部保险金赔偿的赔偿义务；但当租赁物的保险赔偿缺乏以弥补租赁物所发生的实际损害时，乙方应赔偿租赁物超出保险金的损害金额。如因乙方成心或重大过失造成保险公司不予理赔时，乙方应承当租赁物的全部损害赔偿责任。第八条保密1．双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。2．一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第九条通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式；2．各方通讯地址如下：_________；3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十条违约责任1．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取以下措施的一种或几种，但甲方采取该措施并不等于免除本合同规定的乙方其他义务。〔1〕要求乙方即时付清局部或全部租金及一切应付款项；〔2〕解除本合同，收回租赁物；〔3〕要求乙方赔偿甲方的全部损失。2．假设甲方选择第〔2〕项措施，合同双方约定租赁期间届满租赁物归乙方所有，且收回的租赁物的价值高于乙方未支付的租金或其他费用，乙方可要求甲方局部返还超出局部的权利。3．乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项，或未按时归还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前款所述措施外，还可以同时要求乙方按_________的利率支付迟延支付款项在迟延支付期间的利息，利息将从乙方每次支付的款项中首先扣除，直至乙方向甲方偿付完毕全部逾期款项及其利息为止。4．甲方因成心或重大过失给乙方及租赁物造成损失或违背其在本合同项下的义务时，乙方可要求甲方承当相应的赔偿责任。但除法律法规另有规定外，乙方不得要求解除本合同。5．因甲方的过错造成合同无效，乙方要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，乙方应赔偿相应损失。6．因乙方和甲方的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承当相应的损失和赔偿责任。第十一条客观条件变化1．乙方如发生破产、关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即书面通知甲方并提供有关证明文件，如本合同因此不能继续履行时，甲方有权采取本合同第十二条的措施。2．乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。3．租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。4．在本合同租赁期间内，假设乙方发生破产清算，租赁物不属于乙方破产清算财产的范围。5．在乙方破产时，甲方可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿乙方所欠甲方的债务。6．甲方在参加乙方破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就缺乏局部向保证人追偿。7．甲方决定不参加乙方破产程序的，应及时通知乙方的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。第十二条争议的解决方式1．有关本合同的一切争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按以下第_________种方式解决：〔1〕向_________人民法院起诉；〔2〕提交_________仲裁委员会仲裁。2．有关本合同的一切争议应适用_________法律裁决。第十三条不可抗力1．本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2．如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十四条其他本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十五条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十六条本合同一式_________份。经法定代表人签章后生效。有效期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租人〔盖章〕：_________承租人〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________租赁合同:仓库租赁合同出租方〔甲方〕：营业执照：地址：：法定代表人：：承租方〔甲方〕：营业执照：地址：：法定代表人：：甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下协议：一、租赁厂房情况甲方将位于的厂房或仓库〔以下简称租赁物〕租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提早＿＿天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付情况1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。假设需供电增容，那么其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承当。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月___号之前向甲方