买卖家具合同纠纷判决书万能版五篇

第页共页买卖家具合同纠纷判决书万能版五篇[范例分享]买卖家具合同纠纷判决书万能版五篇。买卖家具合同纠纷判决书篇1房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的'纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。房屋买卖合同纠纷产生的原因房屋作为根本的生活资料和消费资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的开展、人口的增长以及人们的消费程度和消费愿望的进步，使得土地、房屋的供给跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不标准、不详细、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违背房地产管理法律、法规，进犯别人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。房屋买卖合同纠纷出现的司法难题第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，假如双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金那么成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。第二，关于办理房屋权属证书义务承当问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的本钱分摊和合同效力问题争议。房屋买卖合同纠纷的司法应对首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一局部是由于对售房者的资格或者资信情况不理解而产生的。要防止和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查开展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程施工答应证》和《商品房屋预售答应证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售答应证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、工程名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先理解主合同无法签订时，定金是否可以返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规那么”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。其次，在办理房屋权属证书的问题上，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，预售商品房的购置人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购置人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购置人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的根底上，买受人要要求出卖人承当相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格根据合同的约定，按照双方约定的办证种类进展办证;在双方没有进展约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承当主体。假设双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减局部仍应按国家税费法规确定承当主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，理解交易双方买卖的动机和实力，理解相关的法律条款，防止在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。买卖家具合同纠纷判决书篇2根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同。一、家具名称、规格、材质、数量、价格：二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方，经卖方审核认可后，由卖方销售人员签名〔盖章〕，并将其中一份交还买方留存，以便交货核对。三、家具交付时应随带《家具使用说明书》，质量标准按《家具使用说明书》载明的标准执行。合同签订时，买方有权查阅《家具使用说明书》，卖方应予出示。四、交货方式、时间、地点:□卖方送货上门；□卖方送货,送货费用元由买方承当；□买方自提，费用自理。交货时间：________年____月____日。交货地点：。五、验收及三包责任：对于家具的数量、款式、颜色、外表瑕疵等有异议的，买方应在交货时当场提出异议，卖方应当场处理；对其他质量问题，按照《____市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。六、付款方式：买方在签约时应向卖方交付合同总货款%的定金〔此比例不得超过20%〕，计人民币元，合同履行后，定金抵作货款，余款计人民币元交货前付清。自定规格家具的，买方在签约时应向卖方交付合同总货款%的预付款计人民币元，余款计人民币元交货前付清。七、违约责任：１、买方不履行合同，定金不予返还；卖方不履行合同，双倍返还定金。自定规格家具的，不履行合同方应承当违约金计人民币元。２、双方在约定时间内无法履行送货或提货，应每日向对方支付延迟局部家具货款的千分之三违约金，超过天，守约方有权终止合同，并追究对方的违约责任。３、卖方出售的家具如有假冒别人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、厂址或以不合格产品冒充合格产品等欺诈行为的，应依法追加赔偿，赔偿金额为买方购置家具总货款的一倍。八、争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门解决；解决未成的，按以下方式解决：□提交宁波仲裁委员会仲裁；□依法向人民法院起诉。九、其它约定事项：十、本合同一式份，买卖双方各一份。卖方〔章〕：买方〔章〕：____市明海XX家俬店经营地：地址：：：法定代表人：法定代表人：委托代理人:委托代理人:开户银行：开户银行：账号：账号：签约时间：________年____月____日签约地点：买卖家具合同纠纷判决书篇3合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原那么。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的根据，也说明合同解除必须具备一定的条件。否那么，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比拟详尽的规定，说明了对合同解除的允许与限制。《民法典》规定了适用一切合同的解除条件，学说称为一般法定解除条件。该法规定了仅仅适用于特别合同〔如买卖、租赁诸合同〕的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。民法典使解除的条件更科学，如已成认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面成认约定解除等。解除的条件不过是合同解除的前提，由于中国法律并未采取当然解除，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。虽然上级主管部门的行政命令对于合同的解除有时会起重要作用，但是该行政命令并不是解除行为，仅有行政命令不能发生合同解除的效果，只有行政命令被当事人承受时，才会发生解除的效果。这也正说明解除行为是当事人的行为。不过，适用情事变更原那么时的解除那么是由法院根据详细情况而裁决的，不需要解除行为。解除行为有两种类型，一是当事人双方协商同意，一是解除权人一方发出解除的意思表示。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽一样。一类是使合同关系自始消灭，即溯及合同成立之时消灭，发生与合同从未订立一样的后果，成认合同解除有溯及力;另一类是使合同关系自解除时消灭，解除以前的债权债务关系仍然存在，不成认解除有溯及力。买卖家具合同纠纷判决书篇4原告__公司，住所地____市工业区路号。法定代表人唐_，董事长。委托代理人朱_，上海__律师。被告__厂，住所地省市路号。被告__厂未作辩论，亦未提供证据。经对原告__公司提供的证据进展质证、并结合当事人的陈述，本院确认原告__公司诉称事实属实。本院另查明，原告__公司出具的四份增值税发票，被告__厂已在相关部门作了认证、抵扣。本院认为，原告__公司与被告__厂之间签订的《买卖合同》系合同当事人的真实意思表示，内容不违犯国家法律、行政法规的强迫性规定，也不具有《民法典》规定的无效合同的其他要件，该合同当属有效，合同的条款对合同当事人具有拘谨力。被告__厂经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩等其他诉讼权利，对此产生的.法律后果应由其承当。据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五百九十五条《民法典》第五百七十七条、第六百二十六条、第六百二十八条之规定，判决如下：一、被告__厂于本判决生效之日起____日内，支付原告__公司货款余额74，979。35元;二、被告__厂于本判决生效之日起____日内，偿付原告__公司以货款74，979。35元为本金计，自________年____月____日起至判决生效日止，以中国人民银行同期贷款利率计算的利息。假如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第七百二十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计874。06元，由被告__厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起____日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于____市第一中级人民法院。审讯员杨____月____日书记员汤__买卖家具合同纠纷判决书篇5甲方：______，______，______族，____________年______月______日生，____________人，住________________________，身份证号码____________，联络_______________。委托代理人：____________;乙方：______，______，______族，____________年______月______日生，____________人，住________________________，身份证号码____________，联络_______________。委托代理人：____________;______诉______买卖合同纠纷一案，由______人民法院受理，案号：(______)______初字第______号，原定于______年___月___日开庭。现经委托代理人努力协调，经双方协商，达成以下庭前和解协议：一、甲乙双方一致同意解除双方于______年___月___日签订的房屋买卖合同。二、甲方将先前收取乙方的购房预付款人民币____________元(大写：____________)退还给乙方;甲方:____________委托代理人：____________乙方:____________委托代理人：____________________年___月___日附：1、甲乙双方身份证复印件各一份;2、二代理人承受委托的委托协议书复印件各一份。拓展阅读车辆责任协议书怎么写【篇一】转让方:[姓名]受让方:[公司名称]有限责任公司根据《公司法》的有关规定，转让方[姓名]与受让方[公司名称]有限责任公司就实物财产转移达成如下协议:转让方[姓名]按照《公司法》的有关规定，将其在公司登记注册时认缴出资的实物财产[资金]转移到受让方[公司名称]有限责任公司的财产内。受让方[公司名称]有限责任公司按照《公司法》的有关规定，接收转让方[[姓名]在公司登记注册时认缴出资的实物财产[资金]。转让方与受让方自双方签字之日起，转让方不再对该实物财产拥有所有权，仅以出资额为限，享有股东权利，承当股东义务；受让方以公司全部财产对公司债务承当责任。转让方:[姓名]〔签字〕受让方:[公司名称]有限责任公司〔签字〕20xx年**月**日车辆责任协议书怎么写【篇二】甲方〔委托方〕：乙方〔受委托方〕：为满足车主、保险公司、维修企业对事故车辆的定损、修理要求，经甲乙双方共同协商，就事故车辆修理〔拖车、拆检、委托定损、修复〕等事宜，签订本委托书。双方的责任及约定：一、甲方委托乙方对事故车辆〔号牌车架号x车型〕进展如下委托事宜：□拖车□拆检□委托定损□修复〔需要的打√、不需要的打×〕。二、拖车前，甲方必须对车内物品进展清理，未及时清理的必须进展文字说明〔贵重物品由甲方自行保管〕。乙方在拖车时必须采取相应的保护措施，以免车辆造成二次损坏，造成二次损坏的由乙方负责修理或赔偿。三、拖车费用由承当。四、承受车辆后，发现车辆其他问题，乙方有义务告知甲方。五、根据甲方委托和提供的情况，乙方协助甲方联络保险公司，对事故车辆进展拆检、估价，并对保险公司定损的零部件的更换标准、品质、价格进展协调。乙方负责填报《车辆损失清单》，协助甲方、保险公司共同确立修复方案，以保护甲方的利益。六、委托拆检过程中，乙方必须严格按照标准操作，不得野蛮拆检；对于拆检下的配件，合理存放，以便客户、保险公司进展复核。七、事故车拆检、定损等相关费用包含在事故车辆的修复总工时费中；如甲方未委托乙方修理，那么应向乙方支付拆检、定损等相关费用。拆检定损等相关费用=保险定损的总工时费×%。〔该比例按事故车辆损坏程度确定，最高不得超过经向相关部门备案确认的比例〕八、甲方委托乙方对该车辆修理需要更换的零配件进展订货，如如甲方最终未在乙方修理，那么应向乙方支付零件订货总额等相关费用。九、乙方承受事故车辆修理委托后，双方应约定详细修理时间。修理过程中，乙方必须按照与甲方、保险公司三方共同确立的修理方案〔工程、质量、标准〕进展修复。十、车辆修复后，乙方必须按照行业有关规定进展开工检验、检测。十一、事故车辆修理涉及的所有费用应在车辆分开时结清。违约仲裁：一、双方在进展受损事故车辆的拖车、拆检、委托定损、修复，应遵循国家有关法律法规及行业部门其他相关政策和标准。二、发生纠纷，由双方协商解决；有异议可向有关部门投诉、申请仲裁解决。三、协议书未尽事宜，由双方另行约定：本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签署：乙方签署：联络方式：联络方式：日期：年月日日期：年月日车辆责任协议书怎么写【篇三】甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，根据我国《合同法》等的规定，就渝g08590山川中型客车达成如下合伙协议：一、甲乙双方自愿购置以孙淑慧的名字挂靠在重庆市丰都县公路运输公司的渝g08590山川中型客车，共同经营、共担风险、共享收益。二、该车总价37.6万元〔大写叁拾柒万陆千元〕，甲乙双方各出资一半即18.8万元〔大写壹拾捌万捌千元〕，利润、亏损平均分担。三、驾驶员、售票员的工资随行就市。四、该车从XX年8月1日开场甲乙双方共同经营，共同享受权利和义务。五、乙方在XX年8月1日以前将18.8万元〔大写壹拾捌万捌千元〕的购车款交给甲方，该车归甲乙双方共同所有。六、该车在XX年8月1日以前的所有债权债务归甲方享有和承当。七、甲方保证该车在双方开场共同经营期间大小配件齐全，保持车辆正常运行。八、该车保险已交到XX年1月，XX年的返还款各一半。九、本协议双方签字生效，任何一方违约付守约方违约金为该车总价的10%。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：时间：车辆责任协议书怎么写【篇四】甲方：乙方：为适应市场的需要，乙方自愿将全资自购车辆以甲方名称上户的_____车壹辆挂靠甲方经营，现经双方友好协商，特签定以下协议。一、车辆产权属乙方所有。乙方自有车辆以甲方名称登记上户，车辆上户登记不是产权登记或产权转移。〔上户后车辆信息祥见附表〕二、乙方车辆挂靠经营期限：自_____年_____月___日起至___年___月___日止。三、本挂靠合同仅为车辆挂靠合同，乙方及乙方所聘用、雇用的人员不属甲方员工，不享受甲方职工待遇，乙方与甲方不存在劳动用工关系。四、甲乙双方应尽事务如下：1．代收代付费用：经甲方同意代办的车辆费、税、险、GPS等费用，乙方每月应及时交付甲方代为办理。2．代办手续：经甲方同意代办的车辆费、税减免手续等，乙方应及时提供相关资料。3．乙方在挂靠之日，应向甲方交纳车辆牌、证押金___元整〔不记利息〕。4．乙方在挂靠期间，车辆挂靠费用为____元整/月，税金___元整/月，乙方每月应及时交付甲方。5．乙方车辆在挂靠经营期间的养路费、四自道路费等各种规费、车辆使用税、个人所得税等各种税收、油、胎、料消耗、平安事故费、车辆维修费、车辆保险费、车辆年、季检费、过桥过路费、过渡费、过城入境费、停车费、洗车费等车辆运营经营所产生的费用由乙方自理。6．乙方以及乙方因经营所需要的聘请、雇用的驾驶员、相关工作人员等的工资、经营资金、福利费、医疗费〔含行车事故中的伤、残、亡等费用〕以及各项保险费用、驾驶执照、从业资质证明等费用由乙方自理。7．乙方以及乙方雇用人员应遵纪守法，如在行驶及运营过程中发生违章违纪行为、发生行政、民事责任、刑事责任及各种纠纷所产生的费用由乙方自理。8．本合同未明确规定的其它费用。五、乙方应实在做好平安机务管理，并做好以下职责：1．乙方必须遵守交通法规和甲方机务、平安管理制度，加强车辆养护、按规定进展正常车辆检验；如发现乙方车辆不符合甲方车辆机务、平安管理规定进展行驶的.，甲方有权制止车辆运行遇公安、环保、城管等各类有关的车容车貌、尾气排放等投诉、乙方必须及时进展整改，如乙方不按规定执行，甲方有权指定修理厂强迫进展整改，产生的一切费用及所造成的后果由乙方承当。2．车辆挂靠期间，未经甲方同意，乙方不得将车辆改型、改造、转让和拍卖，否那么甲方有权收回车辆牌、证。经甲方同意的车辆改型、改造、换厢大修，费用由乙方自理。3．乙方使用由甲方提供的牌、证要遵守甲方的牌、证管理规定，如有损失或损坏、乙方要承当所补办费用及由此造成的损失。六、挂靠期间，车辆产权仍属乙方，车辆产生的一切责任和损失均由乙方承当。七、乙方应及时将各项由甲方代付代办的费用及时交给甲方，如交款不及时而产生的一切后果由乙方负责。八、乙方发生营运纠纷和，需甲方处理的，甲方参加处理人员的各种费用〔含工资、差旅费等〕由乙方处理。九、乙方以任何形式在银行或个人、借款及其他经济纠纷，由乙方自行负责。十、乙方在挂靠运营期间，必须遵守国家有关法规及税收、物价政策，否那么，造成的后果由乙方自负。十一、违约责任及处理1．乙方有以下行为之一，视为乙方违约：①违背甲方相关机务、平安规定，拒不整改的；②挂靠期间，私自转让车辆、转让牌、证；③擅自提早终止本合同④不按规定交纳管理挂靠费用。2．乙方违约处理：甲方有权解除本合同，收回车辆所有运行所需牌、证，甲方有权收回车辆所有运行所需牌、证，甲方有权追回乙方所欠款项，并按欠款额每日千分之三计算滞纳金。十二、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。十三、乙方应文明、优质、诚信效劳，自觉维护企业利益和信誉，服从甲方的效劳质量与平安管理考核、检查、监视和处理。本协议在双方代表签字、盖章前方生效，本协议一式三份，协议双方及财务各执一份。甲方：乙方：〔盖章〕〔盖章〕日期：日期：车辆责任协议书怎么写【篇五】抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的车辆作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的车辆抵押。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的车辆型号及车牌号：xxxx第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经评估机构评估，上述车辆价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述车辆权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押车辆现由_________使用。甲方在抵押期间对抵押的车辆承当维修、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生危害抵押车辆价值事由时、或甲方不按时履行主合同、或甲方出现财政危机，严重危害主债权的实现时，乙方有权要求提早处分其抵押车辆。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决，协商不成时可向广东省佛山市禅城区人民法院起诉。第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押车辆，清偿债务本息处理抵押车辆所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，按照车辆抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条双方商定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：合同签定时间：20xx年xx月xx日进出口代理合同纠纷判决书【篇一】协议编号：签订日期：签订地点：委托方(甲方)：代理方(乙方)：xxxxxxxxxx实业投资地址：地址：：：：：：：甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方出口货物一事，达成以下条款：第一条代理协议的订立：(一)乙方代理甲方出口的货物的状况：1、品名：2、数量：3、质量：4、规格：5、包装：6、成交条件：以经乙方确认的、甲方与外商成交的条件为准。(二)代理协议的形式：协议的订立及修改均需以书面形式(含)，否那么不发生效力。(三)甲方义务：1、如实提供与订立协议有关的主要事实和情况;2、对本协议以及乙方根据本协议与国外买方签订的外销合同的条款进展充分的理解，对各方的权利义务，各方免除或者限制各自责任的条款有充分的注意。(四)乙方义务：如实提供与订立协议有关的主要事实和情况;第二条代理协议的执行：乙方承受甲方的委托，与外商签订外销合同，合同号为xxxxxxxxxx，此外销合同为乙方代理甲方出口货物的有效根据，为本代理协议不可分割的一个局部。(一)甲方的义务：1、对外销合同承当的义务：(1)成认乙方代表甲方签订的外销合同条款对'卖方'权利和义务的规定。(2)收到乙方交来的外销合同副本后，立即进展核对。如发现与其原要求有不符点，在收到合同后3个工作日内以或电报通知乙方。否那么，视为甲方已承受该外销合同，承当该外销合同的权利和义务。(3)未经乙方同意，甲方不得自行就出口合同条款对外作任何形式的承诺，亦不得自行与外商变更或修改出口合同。(4)甲方同意或默视同意的出口合同条款，甲方不得由于条款本身的缺陷引起的损失向乙方要求补偿。2、出口货物：(1)甲方提供的货物应符合本协议规定的数量、质量和规格，并须按照协议规定的方式进展包装。(2)提供货物的品质证明文件。(3)按乙方指令日期前将协议约定的全部货物运到xxxxxx。(4)向乙方提供增值税专用发票和专用缴款书，协助乙方办理出口所需手续。3、费用：(1)承当乙方因代理出口产生的运输费、商检费、港口运杂费、仓储费、报关费、保险费及银行手续费、寄单费等所有有关费用。(2)根据实际出口货物的数量计算总货款，并根据此总货款向乙方支付xxx%的代理费。(3)上述的费用及代理费需在代理协议签订后xxxxx日内交付。(二)乙方义务：1、对外成交后，及时将外销合同副本送交甲方。2、办理出口所需的商检，报关，对外运输等手续，并对外议付。3、根据外销合同收到外商的付款后，在xxxxxx个工作日内按照付款当日银行公布的外汇买入价，将外汇折算成人民币支付给甲方。第三条违约责任：(一)甲方必须严格执行本协议：因甲方未按协议规定履行义务，导致出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，委托方应偿付代理方为其垫付的费用、税金及利息，支付约定的代理费，并承当乙方因此对外承当的一切责任。当外商提出索赔时，乙方应及时向甲方转交外商提供的索赔证件，甲方接到索赔证件后，应根据出口合同和代理协议及时理赔。乙方应向甲方及时通报对外理赔情况。如外商因索赔提出仲裁或诉讼时，乙方应按出口合同和代理协议的规定及时应诉，积极办理对外交涉，并及时将进程和结果通报甲方。甲方有义务协助乙搜集证据，并最终承当诉讼或仲裁结果和承当由此而发生的一切费用。(二)乙方必须严格执行本协议：因乙方未按协议规定履行义务，导致出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，乙方应赔偿甲方因此受到直接经济损失，但不包括预期利润。(三)因外商原因导致外销合同延迟履行、不完全履行或不能履行时，使乙方不能履行本代理协议的，乙方不承当责任。但在甲方书面提出要求并提供费用及协助下，乙方有义务向外商交涉索赔，但所产生的费用由甲方承当。第四条不可抗力甲方或乙方因不可抗力事件，不能履行全部或局部代理协议的，免除互相间的全部或局部责任，但双方应在得知不可抗力事件发生之日起xxxxxx日内通知对方，并提供有关机构出具的证明，以便乙方与外商交涉，免除乙方对外商的责任。第五条争议解决：假设产生争议，双方需友好协商，达成补充协议。假设协商不成，任何一方可向代理人所在地人民法院提起诉讼。第六条附加条款：本协议一式两份，具有同等的法律效力。自协议双方盖章之日起施行。委托方：(盖章)代理方：(盖章)受权代表：xxxxxxxxxx(签字)受权代表人：xxxxxxxxxx(签字)签约日期：xxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日进出口代理合同纠纷判决书【篇二】xxx出入境检验检疫局：我单位现委托xxx〔个人/企业〕办理进出口电池产品备案申请手续。委托单位法人代表〔负责人〕姓名：xxxxxxx联络：05xxxxx700：2xxxxx0被委托人姓名、身份证号：xxx320xxxxxxxxxxxxx17联络：xxxxxxxx委托提交的材料：进出口电池产品备案申请表、产品描绘、制造商申明、申请人营业执照等。我单位及受托方保证遵守中国出入境检验检疫局有关法律法规及国家相关法规，保证所提供的材料真实、完好，愿承当相关法律责任。本委托书有效期自20xx年06月30日至20xx年07月20日止。委托方〔盖章〕：受托方〔签字/盖章〕：20xx年06月30日进出口代理合同纠纷判决书【篇三】合同编号：___________签约日期：_______________买方：___________________卖方：___________________本合同由买卖双方缔结，按照下述条款，卖方同意售出买方同意购进以下商品：第一局部1．商品名称及规格：___________________2．消费国别及制造厂商：___________________3．单价：〔包装费用包括在内〕___________________4．数量：___________________5．总值：___________________6．包装：〔合适海洋运输〕___________________7．保险：〔除非另有协议，保险均由买方负责〕___________________8．装船时间：___________________9．装运口岸：___________________10．目的口岸：___________________11．装运唛头，卖方负责在每件货物上用结实的不褪色的颜料明显地刷印或标明下述唛头，以及目的口岸、件号、毛重和净重、尺码和其它买方要求的标记。如系危险及／或有毒货物，卖方负责保证在每件货物上明显地标明货物的性质说明及习惯上被承受的标记。12．付款条件：买方于货物装船时间前一个月通过____________银行开出以卖方为抬头的不可撤销信誉证，卖方在货物装船启运后凭本合同交货条款第18条a款所列单据在开证银行议付贷款。上述信誉证有效期将在装船后15天截止。13．其它条件：除非经买方同意和承受，本合同其它一切有关事项均按第二局部交货条款之规定办理，该交货条款为本合同不可分的局部，本合同如有任何附加条款将自动地优先执行附加条款，如附加条款与本合同条款有抵触，那么以附加条款为准。第二局部14．fob／fas条件14．1本合同项下货物的装运舱位由买方或买方的运输代理人______________________租订。14．2在fob条件下，卖方应负责将所订货物在本合同第8条所规定的装船期内按买方所通知的任何日期装上买方所指定的船只。14．3在fas条件下，卖方应负责将所订货物在本合同第8条所规定的装船期内按买方所通知的任何日期交到买方所指定船只的吊杆下。14．4货物装运日前10－15天，买方应以电报或电传通知卖方合同号、船只预计到港日期、装运数量及船运代理人的名称。以便卖方经与该船运代理人联络及安排货物的装运。卖方应将联络结果通过电报或电传及时报告买方。如买方因故需要变更船只或者船只比预先通知卖方的日期提早或推延到达装运港口，买方或其船运代理人应及时通知卖方。卖方亦应与买方的运输代理或买方保持亲密联络。14．5如买方所订船只到达装运港后，卖方不能在买方所通知的装船时间内将货物装上船只或将货物交到吊杆之下，卖方应负担买方的一切费用和损失，如空舱费、滞期费及由此而引起的及／或遭受的买方的一切损失。14．6如船只撤换或延期或退关等而未及时通知卖方停顿交货，在装港发生的栈租及保险费损失的计算，应以代理通知之装船日期〔如货物晚于代理通知之装船日期抵达装港，应以货物抵港日期〕为准，在港口免费堆存期满后第十六天起由买方负担，人力不可抗拒的情况除外。上述费用均凭原始单据经买方核实后支付。但卖方仍应在装载货船到达装港后立即将货物装船，交负担费用及风险。15．c＆f条件15．1卖方在本合同第8条规定的时间之内应将货物装上由装运港到中国口岸的直达船。未经买方事先答应，不得转船。货物不得由悬挂中国港口当局所不能承受的国家旗帜的船装载。15．2卖方所租船只应适航和适货。卖方租船时应慎重和认真地选择承运人及船只。买方不承受非保赔协会成员的船只。15．3卖方所租载货船只应在正常合理时间内驶达目的港。不得无故绕行或迟延。15．4卖方所租载货船只船龄不得超过xx年。对超过xx年船龄的船只其超船龄额外保险费应由卖方负担。买方不承受船龄超过二十年的船只。15．5一次装运数量超过一千吨的货载或其它少于一千吨但买方指明的货载，卖方应在装船日前至少10天用电传或电报通知买方合同号、商品名称、数量、船名、船龄、船籍、船只主要标准、预计装货日、预计到达目的港时间、船公司名称、电传和电报挂号。15．6一次装运一千吨以上货载或其它少于一千吨但买方指明的货载，其船长应在该船抵达目的港前7天和24小时分别用电传或电报通知买方预计抵港时间、合同号、商品名称及数量。15．7假如货物由班轮装运，载货船只必须是____________船级社最高船级或船级协会条款规定的一样级别的船级，船只状况应保持至提单有效期终了时止，以装船日为准船龄不得超过xx年。超过xx年船龄的船只，卖方应负担超船龄外保险费。买方绝不承受超过25年船龄的船只。15．8对于散件货，假如卖方未经买方事前同意而装入集装箱，卖方应负责向买方支付赔偿金，由双方在适当时间商定详细金额。15．9卖方应和载运货物的船只保持亲密联络，并以最快的手段通知买方船只在途中发生的一切事故，如因卖方未及时通知买方而造成买方的一切损失卖方应负责赔偿。16．cif条件在cif条件下，除本合同第15条c＆f条件适用之外卖方负责货物的保险，但不允许有免赔率。17．装船通知货物装船完毕后48小时内，卖方应即以电报或电传通知买方合同号、商品名称、所装重量〔毛／净〕或数量、发票价值、船名、装运口岸、开船日期及预计到达目的港时间。如因卖方未及时用电报或电传给买方以上述装船通知而使买方不能及时保险，卖方负责赔偿买方由此而引起的一切损害及／或损失。18．装船单据18．a卖方凭以下单据向付款银行议付货款：18．a．1填写通知目的口岸的____________________运输公司的空白抬头、空白背书的全套已装运洋轮的清洁提单〔如系c＆f／cif条款那么注明运费已付，如系fob／fas条款那么注明运费待收〕。18．a．2由信誉证受益人签名出具的发票5份，注明合同号、信誉证号、商品名称、详细规格及装船唛头标记。18．a．3两份由信誉证受益人出具的装箱单及／或重量单，注明每件货物的毛重和净重及／或尺码。18．a．4由制造商及／或装运口岸的合格、独立的公证行签发的品质检验证书及数量或重量证书各两份，必须注明货物的全部规格与信誉证规定相符。18．a．5本交货条件第17条规定的装船通知电报或电传副本一份。18．a．6证明上述单据的副本已按合同要求寄出的书信一封。18．a．7运货船只的国籍已经买主批准的书信一封。18．a．8如系卖方保险需提供投保不少于发票价值110％的一切险和战争险的保险单。18．b．不承受影印、自动或电脑处理、或复印的任何正本单据，除非这些单据印有明晰的正本字样，并经发证单位受权的____手签证明。18．c联运提单、迟期提单、简式提单不能承受。18．d受益人指定的第三者为装船者不能承受，除非该第三者提单由装船者背书转受益人，再由受赠人背书前方可承受。18．e信誉证开立日期之前出具的单据不能承受。18．f对于c＆f／cif货载，不承受租船提单，除非受益人提供租船合同、船长或大副收据、装船命令、货物配载图及或买方在信誉证内所要求提供的其它单据副本各一份。18．g卖方须将提单、发票及装箱单各两份副本随船带交目的口岸的买方收货代理人______________________________。18．h载运货船启碇后，卖方须立即航空邮寄全套单据副本一份给买方，三份给目的口岸的对外贸易运输公司分公司。18．i卖方应负责赔偿买方因卖方失寄或迟寄上述单据而使买方遭受的一切损失。18．j中华人民共和国境外的银行费用由卖方负担。19．合同所订货物如用空运，那么本合同有关海运的一切条款均按空运条款执行。20．危险品说明书凡属危险品及／或有毒，卖方必须提供其危险或有毒性能、运输、仓储和装卸考前须知以及防治、急救、消防方法的说明书，卖方应将此项说明书各三份伴随其他装船单据航空邮寄给买方及目的口岸的________________________________________运输公司。21．检验和索赔货物在目的口岸卸毕60天内〔假如用集装箱装运那么在开箱后60天〕经中国进出口商品检验局复验，如发现品质、数量或重量以及其它任何方面与本合同规定不符，除属于保险公司或船行负责者外，买方有权凭上述检验局出具的检验证书向卖方提出退货或索赔。因退货或索赔引起的一切费用包括检验费、利息及损失均由卖方负担。在此情况下，凡货物适于抽样及寄送时如卖方要求，买方可将样品寄交卖方。22．赔偿费因人力不可抗拒而推延或不能交货者除外，假如卖方不能交货或不能按合同规定的条件交货，卖方应负责向买方赔偿由此而引起的一切损失和遭受的损害，包括买价及／或买价的差价、空舱费、滞期费，以及由此而引起的直接或间接损失。买方有权撤销全部或局部合同，但并不阻碍买方向卖方提出索赔的权利。23．赔偿例外由于一般公认的人力不可抗拒原因此不能交货或延迟交货，卖方或买方都不负责任。但卖方应在事故发生后立即用电报或电传告买方并在事故发生后15天内航空邮寄买方灾害发生地点之有关政府机关或商会所出具的证明，证实灾害存在。假如上述人力不可抗拒继续存在60天以上，买方有权撤销合同的全部或一部。24．仲裁双方同意对一切因执行和解释本合同条款所发生的争议，努力通过友好协商解决。在争议发生之日起一个合理的时间内，最多不超过90天，协商不能获得对买卖双方都满意的结果时，如买方决定不向他认为适宜的有管辖权的法院提出诉讼，那么该争议应提交仲裁。除双方另有协议，仲裁应在中国北京举行，并按中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会所制订的仲裁规那么和程序进展仲裁，该仲裁为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用除非另有决定，由败诉一方负担。卖方：___________________买方：___________________进出口代理合同纠纷判决书【篇四】合同编号：_______________甲方：______茶场乙方：______茶叶进出口公司甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方购置茶叶事宜，达成以下协议，双方共同遵守：一、产品名称、品种、规格、单价和数量二、产品的包装：铁盒装，外用纸板箱包装，每箱50盒。三、交货方法、运输方式、到货地点、费用承当：1交货方法：由甲方运送。2运输方式：货车运输。3到货地点：乙方公司所在地。4费用承当：双方各付一半。四、产品的交(提)货期限：年月日至年月日五、货物验收：货到由乙方验收;货物检验合格后，在8月30日之前由银行托付全部货款和应负担的运费。六、违约责任：假如在正常情况下，茶场拒不交货或公司拒不收货，应罚以货款总额的30%的罚金;数量缺乏那么按缺乏局部货款的30%处以罚金;如迟交货或迟付款，那么每天处以货款总额1%的滞留金。如质量不合格那么退货，并需赔偿购方不合格数量货物金额5%的赔偿金。如遇特殊情况不能如约交货、收货，应提早20天通知对方，并赔偿对方总货款的损失费(局部少交少收，那么按少交少收数的货款计赔)。七、不可抗力：八、其他：九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本两份，监证机关、工商银行各一份。甲方：乙方：代表人：(签字)代表人：(签字)地址：地址：开户行：开户行：账号：账号：：：监证机关(章)：签订日期：201___年5月20日_________律师事务所进出口代理合同纠纷判决书【篇五】原告__公司，住所地____市工业区路号。法定代表人唐_，董事长。委托代理人朱_，上海__律师。被告__厂，住所地省市路号。被告__厂未作辩论，亦未提供证据。经对原告__公司提供的证据进展质证、并结合当事人的陈述，本院确认原告__公司诉称事实属实。本院另查明，原告__公司出具的四份增值税发票，被告__厂已在相关部门作了认证、抵扣。本院认为，原告__公司与被告__厂之间签订的《买卖合同》系合同当事人的真实意思表示，内容不违犯国家法律、行政法规的强迫性规定，也不具有《民法典》规定的无效合同的其他要件，该合同当属有效，合同的条款对合同当事人具有拘谨力。被告__厂经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩等其他诉讼权利，对此产生的.法律后果应由其承当。据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五百九十五条《民法典》第五百七十七条、第六百二十六条、第六百二十八条之规定，判决如下：一、被告__厂于本判决生效之日起____日内，支付原告__公司货款余额74，979。35元;二、被告__厂于本判决生效之日起____日内，偿付原告__公司以货款74，979。35元为本金计，自________年____月____日起至判决生效日止，以中国人民银行同期贷款利率计算的利息。假如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第七百二十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计874。06元，由被告__厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起____日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于____市第一中级人民法院。审讯员杨____月____日书记员汤__建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇一】甲方：乙方：甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条转让土地根本情况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_________3、已批准的容积率为：_________4、土地规划用处：_________5、土地使用期限：_________6、土地现状：_________7、地号：_________第二条权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。3、负责规划指导委员会通过建立工程的立项，审批。4、保证厂区附近民宅同意拆迁。5、负责该建立工程的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建立用地。6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内可以建筑四栋且不低于6层的建筑物。7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件);2、已交土地部门各种费用发票建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇二】协议各方：转让方(以下简称“甲方”)：受让方(乙方)：身份证号码：联络方式：甲方为标准小区管理，维护小区良好生活秩序，拟将自己拥有使用权的车位有偿转让给盛达铭筑小区业主固定使用，甲乙双方经充分协商，自愿订立车位使用权转让协议如下，以供双方遵照执行。协议正文1.甲方将位于郏县盛达铭筑小区的号车位，约8㎡(以实测面积为准)使用权有偿转让给乙方，车位在小区内的所属位置(以车位所在的位置实际情况为准)。2.转让给乙方的车位使用年限与盛达铭筑小区占有土地的剩余使用年限一致。即自20xx年10月16日起至20xx年10月15日止，使用期满假设国家法律规定允许自动续期的，按照国家法律规定办理。3.该车位使用权的转让费为￥元(大写：元)。乙方应当在本协议订立时一次性付清全部转让价款(该转让价款不包括乙方正常使用车位期间应交纳的物业管理费、垃圾清运费等)。4.甲方在本协议生效并且乙方付清转让费后10日内将车位交予乙方使用，甲方在将车位交予乙方使用时为乙方办理使用车位停车证明并向物业管理公司出具相关文件。乙方不能按上述规定将转让价款付清的，延期超过二十日甲方有权解除本协议并将车位另行转让给其他第三方。5.甲方转让给乙方的上述车位仅作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该车位的性质、外观、构造和各类设施，假设有损坏或由此产惹事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成别人的损失并承当后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。6.乙方所受让的车位目前按有关规定，暂时不能办理产权证、土地证手续，假设本协议订立后国家法律政策规定允许办理相应权属证明的，甲方及时与乙方配合办理。7.本协议经双方签章，并在乙方付清转让价款之日起发生法律效力。8.本协议未尽事宜，双方协商解决。9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(盖章)：乙方：法定代表人：年月日年月日建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇三】第一条本合同当事人双方：转让方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：根据《临沂市集体建立用地使用权流转管理暂行方法》(临政发[20xx]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原那么，经协商一致，签订本合同：第二条甲方现有宗地位于，土地使用证号为，宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。第三条本合同项下转让宗地的用处为。乙方如需改变土地用处须征得国土资行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建立用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。第四条转让后，乙方使用年限为年，从年_月_日至年_月_日止。第五条转让地块面积为平方米，建筑面积为平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额万元,其中转让土地金额万元。第六条乙方同意在获得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建立用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写万元(小写万元)。第七条土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第八条本合同批准之日起30日内双方应当向国土资主管部门申请办理变更登记手续。第九条甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资行政主管部门批准后生效。第十一条本合同一式四份，甲、乙、国土资部门、土地所有者各执一份。转让方(章)：受让方(章)：地址：：法人代表(签字)：xxx地址：：法人代表(签字)：年月日建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇四】甲方：沈阳市绿色家园房地产开发乙方：甲、乙双方本着公平、公正、公开原那么达成如下协议：一、乙方于年月日自愿购置甲方栋门的车库使用权，〔车库为现房〕使用年限自年月日至年月日为止。〔注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。〕二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：元。大写人民币：元。三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元〔大写：壹仟元整〕。四、暖库采暖费按网点标准50%收取。五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。六、在车库使用期间，乙方不得改变其用处，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改构造。七、服从绿色家园物业管理制度。附：车库的交屋标准：1、每个车库装备一个遥控车库门。2、住宅内的各种管网均在车库内。3、每个车库装备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。4、车库〔除暖库外〕无采暖。5、备注：详细位置见附图。甲方签章：乙方签章：联络方式：联络方式：年月日年月日建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇五】合同编号：___________第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)：____________________(以下简称甲方)地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联络：_______________________________________________法定代表人姓名：_________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________受让方(土地使用者)：____________________(以下简称乙方)地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联络：_______________________________________________法定代表人姓名___________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________甲方将依法拥有的集体建立用地使用权出让给乙方。根据国家施行关于集体建立用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、老实、守信的原那么，订立本合同。第二条甲方根据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并拥有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条本合同项下的地块位于______________，土地总面积为______________平方米(大写：______________平方米)，集体土地所有证号为_____________________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条甲方交付乙方的土地的现状为1.__________________________________________2.__________________________________________3.___________________________________第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用处为______________用地。第九条本合同项下的土地使用权出让年限为______年，土地使用权出让年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用处或增加总建筑面积，应当获得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，按照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条该地块的土地使用权出让金单价为____________元/平方米，总额为____________元人民币(大写：____________)第十三条经双方商定，乙方采用以下第_______种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方(一)________年_______月_______日前一次性支付;(二)采用分期付款方式，详细如下：第一期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：_______________________________元人民币)。第二期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：_______________________________)。第三期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：_______________________________)。第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_______年_______月_______日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_______%(大写：百分之_______)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承当乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的___________%(大写：百分之_______)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应按照规定办理土地使用权登记及申领《集体建立土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助。第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：乙方应于期满后三十日按照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①______________仲裁委员会申请仲裁;②______________人民法院提起诉讼。第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。第二十三条本合同和附件共_______页，以中文书写为准。第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_______市_______县(市、区)签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_______市(县、区)土地行政主管部门留存。甲方：(盖章)_____________________法定代表人：(签字)_______________(手机)：_____________________乙方：(盖章)_____________________法定代表人：(签字)______________(手机)：_____________________签订日期：_________________________建立用地使用权转让合同纠纷判决书【篇六】原告__公司，住所地____市工业区路号。法定代表人唐_，董事长。委托代理人朱_，上海__律师。被告__厂，住所地省市路号。被告__厂未作辩论，亦未提供证据。经对原告__公司提供的证据进展质证、并结合当事人的陈述，本院确认原告__公司诉称事实属实。本院另查明，原告__公司出具的四份增值税发票，被告__厂已在相关部门作了认证、抵扣。本院认为，原告__公司与被告__厂之间签订的《买卖合同》系合同当事人的真实意思表示，内容不违犯国家法律、行政法规的强迫性规定，也不具有《民法典》规定的无效合同的其他要件，该合同当属有效，合同的条款对合同当事人具有拘谨力。被告__厂经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩等其他诉讼权利，对此产生的.法律后果应由其承当。据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五百九十五条《民法典》第五百七十七条、第六百二十六条、第六百二十八条之规定，判决如下：一、被告__厂于本判决生效之日起____日内，支付原告__公司货款余额74，979。35元;二、被告__厂于本判决生效之日起____日内，偿付原告__公司以货款74，979。35元为本金计，自________年____月____日起至判决生效日止，以中国人民银行同期贷款利率计算的利息。假如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第七百二十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计874。06元，由被告__厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起____日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于____市第一中级人民法院。审讯员杨____月____日书记员汤__签订家具合同(篇一)1、签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差异很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，无视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实正中了装修公司的下怀”。2、装修出了问题，消费者索赔的关键还得看证据。譬如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，可以约定假设施工工程所用材料不合格，那么此项施工费用，包括材料费应从总价款中扣除;已付款的，应由装修公司退回。也可以约定假如某个施工工程因施工不标准造成局部工程不合格，如局部墙砖脱落或局部墙面起泡等，那么应按不合格局部占此工程的比例，扣除此工程的价款。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构进展评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵，还得请专门机构鉴定。3、关于工程预算：一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算根本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程工程的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。4、关于设计图纸：根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程工程的理解上。比方对一些工程造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的工程由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。5、关于合同文件：根据经历，一个比拟完好的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工工程的施工工艺、施工方案以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工方案，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开场拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比拟严谨的施工方案就是消费者保护自己的必要武器签订家具合同(篇二)甲方：______________贸易乙方：__________________________甲乙双方本着“真诚合作，共同开展”的原那么，经友好协商，就甲方同意受权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成一致意见，并共同遵守履行。三、特许代理产品名称:四、特许代理区域：省市县(区)五、甲方向乙方供货价格(附产品价格表)六、甲方对乙方的销量要求：乙方首批进货量为万元，年销售目的约定万元。乙方每季度至少从甲方购进产品万元，否那么甲方不承当本协议约定的义务，并有权终止本协议。七、双方权利及义务1、甲方权利(1)有核定市场零售价和指导乙方给核定区域内下级代理商供货价的权利;(2)甲方有对乙方违背市场标准或损害甲方及甲方其它代理商权益行为的处置权利;(3)有搜集乙方市场调查、x宣传材料、销售工作总结的权利;(4)指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利;(5)有对乙方销售业绩和相关工作进展检查、催促、考核、处分的权利。2、甲方义务(1)为维护乙方区域代理权益，甲方不得以任何方式向乙方区域内的任何单位或个人提供乙方所代理权的产品;(2)保障向乙方提供合格产品及包装，并按时发货;(3)负责提供乙方正常销售所需的相关文件;(4)每一个合作年度，乙方超额完成协议规定销量总额要求时，甲方应给予乙方超额局部的奖励;(5)协助乙方对其销售网络进展终端包装和维护。3、乙方权利(1)享有本协议规定区域内所代理产品的独家代理权利及要求甲方对此权利进展保护的权利;(2)享有甲方货紧俏时优先供货的权利;(3)享有所代理产品改良意见反应和新产品开发进度的知情权。4、乙方义务(1)全权维护甲方及甲方产品知识产权的合法权益;(2)负责本区域内甲方产品保护情况的调查和上报，协助甲方做好产品知识产权保护工作;(3)不得在本协议代理的区域外销售产品，不得更换甲方包装、商标或用其他厂商的产品换上甲方的商标或包装进展出售;(4)负责代理区域内的通路建立，保证销售点具有以下条件：设在相对繁华区域，交通便利，形象和档次良好的商场，显著位置，并素质较高的专柜员;(5)在甲方指导下，做好代理区域内的促销活动和市场推广工作;(6)按甲方规定的市场指导零售价格制定代理区域内的零售价格，假设价格上下幅度大于20%，须事先征得甲方同意;(7)乙方联络、地址变更，应及时通知甲方，如二个月内甲方无法按原联络方式联络到乙方，而乙方又未通知甲方新的联络方式，本协议自行作废。八、定货及运输约定1、甲方在收到乙方订货单后，应及时向乙方发出确认订货通知，并在收到乙方相应货款后按乙方指定地点发货，运输费用由乙方承当。2、本协议签订后，乙方应向甲方交纳首批产品的定金元，待乙方提货时转为货款。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人或受权代表人：法人或受权代表人：联络：联络：合同签订时间：______年___月___日签订家具合同(篇三)采购合同是商务性的契约文件，其内容条款一般应包括：供方与分供方的全名、法人代表，以及双方的通讯联络的、电报、电传等;采购货品的名称、型号和规格，以及采购的数量;价格和交货期;交付方式和交货地点;质量要求和验收方法，以及不合格品的处理，当另订有质量协议时，那么在采购合同中写明见“质量协议”;违约的责任。签订采购合同的考前须知一、采购合同签订之前的风险控制(一)主体资格审查签订合同前，应对供货商的资格进展认真审查。供货商作为采购合同的一方当事人，对其资格进展审查是防范合同风险的第一道防线。要想保证交易平安，首先应当理解“交易对手”。通过主体资格审查，判断对方当事人是否具有订立合同的相应的民事权利才能和民事行为才能。签订采购合同需要注意什么主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。对自然人而言，要查验其身份证，确认其具有完全民事行为才能(即年满18周岁)，否那么该自然人不具有签约资格。一般而言，除非即时清洁的采购合同，不建议与自然人签订采购合同。采购合同的供货方大局部是公司法人。审查公司法人的主体资格，一般查验对方的营业执照，特别专注其根本信息，如法人代表，地址，年检状况。营业执照不方便查验的，也可以到工商局查询其根本状况。在理解上述情况过程中假如发现异常，如未通过年检，采购方要适时调整合同条款或者不再与之签约。(二)履约才能调查通过履约才能调查，查明对方当事人的经济实力、信誉情况和不良行为记录，为防止合同风险提供有力保障。履约才能调查是通过公共信息、特别渠道信息和对方提供的情况进展综合分析^p判断。公共信息主要是