机械租赁合同1500字5篇

第页共页机械租赁合同1500字5篇宾馆租赁合同篇1出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及施行细那么等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的'事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总那么第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完好程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限共_________天。甲方从________年____月____日起将上述房租给乙方使用，至________年____月____日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居效劳;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安，为乙方提供贵重财物的保管效劳;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承当保密责任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用处，不破坏房子构造，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关效劳费及其他消费费用。租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。有关效劳费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。乙方在人住期间，每月____日向甲方交纳下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。第八条乙方要求提早退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内装备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条乙方事先未经甲方的书面同意：1.不得在公寓内放置货物;2.不得更动公寓内的电线、管道位置;3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部构造。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_________小时内进展维修。本条维修的费用由甲方承当。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进展必要的维修和安装或重新添置。乙方承当维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进展改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进展，甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或局部转租给别人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承当。第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。甲方：乙方：日期：宾馆租赁合同篇2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将局部房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。一、出租的标的物甲方出租给乙方的标的物为_______。二、标的物租赁用处乙方租赁以上标的物用于_________。三、租赁期限1、租赁期为十年，从___年___月___日至___年___月___日止(本合同签订后至___年___月___日为乙方无偿装修期)。2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。四、租赁物的交付条件1、甲方确保乙方有足够容量的水电供给。2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。3、甲方负责去除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。4、甲方撤除现有广告(建立银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。5、其他出租物按现状移交。本合同签订后日内甲方完成以上工作，到达交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。五、租金、保证金及交付方式1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元。从第五年开场每年租金在前年根底上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物到达交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。2、为确保出租物的平安，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对出租物进展监视和检查。3、为方便工作联络和处理相关事务，甲方明确一名工作人员，全权代表甲方与乙方进展衔接，协调处理各项事务。4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。5、甲方有权对物业总体进展改造，乙方应予配合，但假设因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失。6、在租赁期内，如因甲方原因导致纠纷，那么由甲方负责解决，如超过三日不能解决，那么由甲方按乙方所受损失的两倍进展赔偿，如纠纷导致乙方不能经营，那么由甲方对乙方的投入资金和经营收入进展双倍赔偿。7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进展，确保在宾馆开业前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推延一日赔偿乙方10000元。8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承当。9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖，不影响一楼整体布局、风格，其设计方案须经乙方同意前方可施工。(二)乙方的权利与义务1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租赁物经营收益。2、乙方承受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承当，同时对政府相关部门的工作要求和正常费用负有承当义务。4、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进展违法犯罪活动，如有发生，那么由乙方自由负责。5、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如成心毁损应负责修复或承当相应的赔偿责任。6、为确保租赁物的平安，乙方在承租期内要对租赁物进展财产保险，保险的相关费用由乙方承当。7、本合同签订后，乙方有权对租赁物进展装修改造，但不得损坏房屋的总体构造，乙方装修改造方案报甲方备案。8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖。9、乙方对自身的分类垃圾、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共环境、卫生，那么由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责。10、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁。七、违约责任1、乙方在30日内如未按合同约定向甲方交付租金，乙方应按所欠租金数额的日万分之二承当违约责任，如逾期超过30日，甲方有权解除合同。2、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，乙方有权拒付租金。同时由甲方承当因解除合同而给乙方所造成的一切经济损失的双倍赔偿责任。八、其他约定1、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营，使乙方营业额降到正常程度的50%以下，甲方同意减免乙方施工期内的50%租金。2、大厦局部共用物业(电梯、停车场)，由乙方管理并支付相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费10000元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费x元，其他物业租赁户停车每天按5—10元不等标准收费。3、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成损失的，那么由泄露方赔偿另一方所受损失。4、在本合同履行期间，如遇不可抗力和国家政策变化，致使合同无法履行时该合同终止。5、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方所在地法院起诉。6、本合同壹式肆份，甲乙双方各持两份，并由甲乙双方签字或盖章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宾馆租赁合同篇3甲方(出租人)：(以下简称甲方)乙方(承租人)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通那么》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就乙方承租甲方__大酒店__楼__事宜达成如下协议：第一条出租酒店的范围和根本情况1、__大酒店位于__路__号，出租范围包括该酒店的__楼__，建筑面积为__平方米。2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用。3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用处。4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。二、酒店租赁期限和交付日期1、该宾馆租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。年后，每年房屋租金递增%。2、租赁房屋采取先交费后使用的原那么，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币万元整、第一期租金万元整，从第二次交租开场乙方应提早一个月支付下一期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。四、其他费用1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承当。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承当相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承当损失。4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用。否那么由此造成的损失及费用由乙方承当。5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。五、酒店使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。另外，属于甲方维修范围需要进展大修时，假设因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共局部维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。5、乙方保证平安的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危险物品。否那么，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承当全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并互相结清费用进展交接。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的所有权无偿归甲方所有。七、转租、转让和交换1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提早一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购置权。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有以下情形之一的，本合同自动终止，双方互不承当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行局部的相应租金。1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提早一个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同补充条款和附件内容空格局部填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违背本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其受权代表签字盖章后生效。合同附件：1、房屋产权证明或受权证明(复印件2份);2、租用房屋的平面图及构造图(附件一：产权人盖章);3、租用房屋所在范围的土地红线(附件二：产权人盖章);4、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况;5、租用房屋装修、物品清单及相照顾片。甲方乙方法定代表人：法定代表人：联络：联络：签署日期：签署日期：宾馆租赁合同篇4出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道850号恒盛银都B座二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用处：乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用。四、租赁期限：从___年___月___日起至___年___月___日止共计十一年。五、租金标准：每月每平米22元(税费后价格)，每月计人民币___元。租金前二年不变，第三年起在22元的根底上每年递增8%。六、装修事宜：装修期限：免租装修期为3个月。七、物业管理费：每月每平米2.2元，每月计人民币___元，由乙方向物业管理公司缴纳，每6个月缴付一次，详细事宜由乙方和物管公司书面约定。八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。九、付款方式：租房费用每季度结算一次，每次计人民币___元(大写万仟佰拾元整)。十、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)或可以证明甲方有房屋租赁答应的证明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议。3、在租赁期间，乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提早三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进展装修。乙方在对房屋进展装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添局部出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。十一、违约责任：1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提早收回。假如收回负责赔偿乙方合同剩余租期该房屋的经营价格总和和装修损失。十二、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方拥有转让权在合同期内可以将该店铺转让给其他方经营,其他方需重新与甲方签署合同,租金按当时市场价格，协商一致进展核算,同时甲方归还乙方所交的租赁保证金.同时拥有转租权,转租期限不超过合同期限.2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提早两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承当赔偿责任。5、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完好将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部(可动产除外)。甲方无义务对装修及添加的装修局部予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天后动手搬迁，否那么按违约而论。十三、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。十四、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十五、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开场生效执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宾馆租赁合同篇5甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积二、租赁期限：1、自___年___月___日止，租期___年。2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租，那么须在租赁期满五个月前书面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金;2、付款方式：每季度交一次，即每三个月交一次租金;3、乙方方向甲方缴纳(人民币)￥____元，大写伍拾万元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：(1)___年___月___日至___年___月___日，每年租金(2)___年___月___日至___年___月___日，每年租金__万元;(3)___年__月___日至___年___月___日，每年租金___万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干预和进犯。2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否那么后果自负。5、租赁期间允许乙方转租别人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给别人，否那么，视为违约。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金缺乏弥补损失的，乙方应承当赔偿责任。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承当赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宾馆租赁合同篇6出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋座落零陵中路864号沁园春商业街(原家乐宾馆)，共七个房间。二、租赁时间为3年，出租方自20xx年5月2日起将出租房交付承租方使用至20xx年5月1日收回，租赁期间内仍做宾馆效劳业不得转让。三、租金标准：每月玖佰元(900元/月)，租房押金陆仟元整(￥6000元)，每三个月交纳房租一次贰仟柒佰元，合同到期押金退还(不计利息)，如承租方未租满三年押金不退，望双方共同遵守合同。四、出租万提供完好家具、电器及用品等，如出现人为损坏，承租方应按原价赔偿或协商解决，水费、电费、税费等其他费用由承租方自行交纳，电底数为28661度，水底数为0118.1吨。五、出租方提供承租方设施清单：米特拉空气热水器一台(300升)，美的空调3台奥克斯空调一台，科龙空调一台，床9张，棉被、棉被套、床单各18件，麻将席9张，电视机7台，电视机顶盒6台(1拖2)，低音炮3个，实木沙发一张，电脑桌、电脑工作站、板凳、电风扇每个房间配套。六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定的，补充规定与本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各执一份，签字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日简单超市租赁合同1500字8篇简单超市租赁合同【篇1】甲方(出租方)：承租方(乙方):购宝乐商业〔湖南〕甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁面积〔房地局测量认可的为准〕为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房产平面图红线圈定局部为准。1.2同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用处，应事先征得甲方同意，否那么甲方有权制止或提早终止合同。1.3甲方同意，假设乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产局部出租，甲方与乙方关系不变。1.1第二章租赁期限2.1除非甲乙双方按第十章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自年月日至年月日止。〔唯年月日至年月日为免租期。)在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否那么乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。第三章租金及支付方式3.1房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。3.2第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。3.3从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向乙方提供的合法的发票。3.4假设第3.3条所述日期恰逢法定休假日，那么甲乙方可在法定休假日完毕后的第一天向对方履行义务。第四章税收及费用4.1乙方经营实际发生的水、电、、物业管理费等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。详细公式为：水费=实用水吨数X____规定的标准单价；电费=实用电量X____规定的标准单价。由乙方在收到相关部门付款通知后由其直接向相关部门缴纳。因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承当。4.3第五章甲方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附件)。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强迫措施。5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。5.3甲方明确知晓乙方租赁房屋的用处为用于连锁超市经营，并保证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用处。5.4甲方应对房产及其提供的设施进展定期维修保养，以保证房产及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知四十八小时内进展维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知四十八小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承当。甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为适宜的时间安排进展，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。5.5甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另收费，因报批产生的相关费用由乙方承当。5.6甲方应确保房产具备持续的、不连续的、能满足乙方连锁超市经营满负荷正常运转要求的，如附件所述的水、电、等各技术条件的供给。如上述技术条件因故中断〔因市政部门原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外〕，那么甲方应在接到中断通知的二十四小时内迅速将其恢复，否那么乙方有权扣除在水、电或空调中断期间的租金，并要求甲方赔偿因水、电或空调中断而遭受的实际损失。另外，乙方有权进展恢复上述技术条件所需的一切维修，该费用由甲方支付。如上述技术条件于中断后的连续达十四天仍未恢复，乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿一切损失。5.7甲方须确保乙方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用各通道、电梯、空调、员工盥洗室等公共设施。上述因营业时间不同而导致的问题应由甲方负责协助解决，并协调好相邻关系。5.8甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组的摆放场地等，均须以不影响相邻各方为前提，否那么在营业过程中假设因上述原因此导致相邻各方投诉，(而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准)，那么甲方应负责平息有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。5.9甲方同意将房产交由乙方按照连锁超市经营统一标准设计和装修。乙方进展工程可行性研究期间及房产装修之前，甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。甲方同意无偿提供乙方如附件招牌、广告位置图所示之位置，供乙方设立招牌和广告，该施工费用由乙方承当。此外，甲方并同意进货通道或有关设施使用通道绝对畅通。在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进展改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常营业为前提。5.10无其他连锁超市竞争：除非与乙方预先协商同意，否那么甲方在此合同期内，不管有否收取代价均不可在房产所在物业内直接或间接参与任何提供与连锁超市经营相关的效劳工程，在本合同有效期内，甲方也不得通过转让全部或局部物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在物业内经营本条所约定效劳工程。如甲方违背本条规定，在甲方纠正违约行为前，应按乙方前一年营业额的5%按月向乙方支付违约金或由乙方直接从应付甲方的租金中抵扣。简单超市租赁合同【篇2】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同开展的原那么，甲乙双方经友好协商，就场地租赁合作事宜，自愿达成如下协议：一、租赁场地及范围：甲方提供超市场地，营业面积(建筑面积)m2，乙方经营范围包括二、合作方式：甲乙双方经协商同意将上述场地租赁给乙方经营。1、甲方负责办理有关经营证照、消防验收等手续。2、经营用水及照明用电由甲方负责安装到位，正常用水及照明用电根据甲方每月实际交纳总费用按照乙方使用面积平均分摊费用，乙方另行安装的用水用电按实际使用数量由乙方每月及时交纳费用。3、场地装修由乙方设计装修方案，经甲方认可或按甲方统一设计装修方案，装修费用由乙方承当。4、如消费者或相关部门对乙方所销售的产品进展检查检验，所涉及的一切费用、责任等全部由乙方承当。5、乙方应确保所经营商品售价不高于其他同类商超和周边市场的售价。6、场地租赁租金：按租赁面积每平方米/月，共计7、乙方应向甲方交纳信誉保证金元于上缴。8、乙方同意承受使用甲方所发行的各类礼券、储值卡及优惠销售，并承当消费优惠金额的费用。承受顾客使用银联卡消费，并承当%的刷卡费用。9、为进步超市的整体经营效果，合作期间乙方应积极配合甲方的促销活动，“DM”海报制作费每品元。10、乙方自身筹划的促销活动方案须事先报经甲方相关部门同意前方可执行。11、为了方便顾客购物，甲方实行租赁场地单独收银方式。12、乙方应做好经营场地内卫生工作，公共区域卫生由甲方负责清扫，乙方每月向甲方交纳公共卫生清洁费元/平方米。13、乙方如需在甲方场所发布广告及制作灯箱广告，需与甲方另行签订广揭发布或制作协议。14、节庆赞助费每节元，全年共。全年节庆费用共计元。14、开业赞助费元，店庆赞助费元。15、其他三、费用支付方式(按以下第①、协议签订同时以现金形式一次性付清。②、协议签订同时以转帐形式一次性付清。③、其它方式：。四、人员管理：1、甲方对商场实行统一管理，由乙方选派能上岗，乙方工作人员应服从甲方管理，严格遵守甲方依法制订的各项规章制度及管理规定，如有违犯按甲方有关条款处理。2、乙方工作人员一经核定，未经甲方同意不得擅自变更，乙方工作人员工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方承当。3、乙方应向甲方交纳上岗人员每人每月管理费共服装费每套贵重物品保证金每人元。五、诚信保证：乙方对所经营的商品，必须完备全套合格经营手续，不得有假冒伪劣，以次充好等违规经营活动，如出现此类问题甲方有权在不通知乙方的情况下自行处理，所发生的费用和后果由乙方负责，甲方并保存追究相关民事、刑事责任的权利。乙方同意不管在任何情况下均应承当售后效劳之责任，全权委托甲方根据《产品质量法》及《消费者权益保护法》等法律法规及甲方向顾客所作的承诺，处理消费者关于乙方所经营商品的投诉，并承当相应的法律和经济责任，乙方由此给甲方造成的损失，乙方应对甲方进展赔偿。六、知识产权保护：乙方保证进入卖场销售的商品及其商标、专利号等不含有进犯别人知识产权因素。如有因乙方商品及其商标、专利发生的侵权行为，甲方有权立即解除协议，并由乙方承当一切侵权责任，赔偿甲方因此所受到的全部损失。七、营业管理：乙方须严格遵守甲方的各项规章制度，营业时间由甲方根据实际需要及季节决定，统一开门、统一打烊，未经甲方答应一天未正常营业，那么罚款一千元，连续三天未正常营业，那么作乙方自动解约处理，甲方有权收回场地另作安排而无需另行通知，乙方所交费用甲方一概不予退还。八、协议期限及续签协议：1、在乙方不违背本协议条款的前提下，本协议有效期限为自至2、协议期满如需续签协议，应提早一个月与对方重新签订协议，如未及时续签协议，甲方有权终止双方所有合作或按本协议条款继续执行。3、协议期满前，乙方如需终止协议，应提早四十五天向甲方提出书面申请，经甲方同意前方可终止协议。假设乙方在合作中途单方面终止协议，本协议即告终止，同时乙方应承当违约责任。九、协议生效：本协议自甲、乙双方经受权的代表签字并盖章之后生效。十、违约责任：任何一方在协议规定的有效期内违约，均需承当相应违约责任，违约方赔偿守方因违约所造成的一切损失。十一、争议解决：本协议在履行过程中如有未尽事宜，由双方友好协商解决，经协商不能解决的由无锡市中级人民法院受理判决。十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十三、本协议附件与本协议具同等法律效率。甲方：无锡市锡北镇家乐购综合超市乙方：法定代表人：法定代表人：受权代表人：受权代表人：：0510—83797333：：0510—83797369：帐号：帐号：签约日期：年月日签约地点：无锡市锡北镇泾中佳苑简单超市租赁合同【篇3】出租方：承租方：承租方：〔以下简称甲方〕〔以下简称乙方〕甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原那么，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。一、租赁房屋的面积及用处1、甲方自愿将其所拥有的位于市区路号的㎡，公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数，实际使用面积㎡，该房屋用处：商业用房。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共10年，甲方保证于XX年月日将出租年房屋交付乙方使用，并无偿提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米35元整〔人民币大写：写：写：房屋定金XX0〕月租金为。〕，年租金为元整〔人民币大元整〔人民币大〕。合同签定后10日内乙方向甲方支付元整〔人民币大写：贰万元整〕。待，正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付每次前十日内付清。3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至50/平.月，以后每3年递增15%。三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承当违约责任。四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行____统一收费标准。水费每吨元、电费每度元，物业费，冷暖气设备由乙方自备，假设遇价风格整，请出示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承当甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承当。六、双方的权利和义务：甲方：1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。2、向乙方提供租赁房屋的产权证明〔复印件〕及房屋经营所需的有关手续〔法人身份证明、营业执照等〕，交乙方备案.3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量设备的户外安置地。80kw，并免费提供空调及冷冻6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产局部无偿交付给甲方使用。乙方：1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。2、乙方应保护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋构造，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可局部转租租赁房屋，但未经甲方答应、不得整体转租。6、乙方在经营过程中违背国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方承当，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承当责任。如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。八、违约责任：1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的金。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的5%的5%作为违约违约金。3、除发生不可抗拒力量及下述条款〔第十条〕以外，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的20%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失，由变更方承当全部责任十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时，需提早两个月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进展，假如以人手传送，以送达时视为已承受。假如以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后，乙方应提早三个月向甲方提出续租申请。甲方如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租户的租赁方案〔包括租金和条件〕。甲方应自收到乙方通知后的三十〔30〕日内给予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的方式进展协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。十七、补充条款：1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间，2合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。。甲方：(盖章)乙方：〔盖章〕法人代表：法人委托人：通讯地址：：开户行及账号：法人代表：法人委托人：通讯地址：：开户行及账号：签约时间：年月日简单超市租赁合同【篇4】出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕甲方：欧特福超市乙方：安阳上元房地产地址：地址：营业执照／注册号码：营业执照／注册号码：联络人：联络人：：：甲乙双方本着互惠互利的原那么，根据《中华人民共和国广告法》及有关规定,经友好协商就乙方租用甲方用以宣传推广事宜，达成如下一致意见并共同遵守：一、广告的名称、位置和形式：1.商户名称：；2.广告位置描绘：3.广告规格：；4.广告形式：；二、广告样稿审核及安装1.乙方负责设计广告样稿，并保证画面内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经甲方最终审核确认前方可发布。〔经甲方审核的样稿作为本合同附件二〕2.乙方负责安装的广告画面；画面的展示效果须与甲乙双方共同确认的样稿效果一致。三、广揭发布时间及续约：1.甲方出租给乙方做广揭发布，发布期限为，即从年月日起至年月日止；2.合同期满前，假设乙方有在上述广告位继续发布广告的意向，应在合同期限届满前30天向甲方提交书面续约申请，经甲方书面同意，双方就合作详细事宜进展重新协商，并签订相应的合同。四、广告位租赁费及支付方式：〔或者是质换，详细情况详细定〕1.广告位租金一次性支付，上述媒体资租赁总价格为人民币元整；2.租金采用一次性支付方式，乙方在本月日前支付本合同的广告位租金，总金额为人民币元整。乙方须到甲方指定地点以现金缴纳或以银行转账的方式缴交租金给甲方。3.甲方帐户名开户行帐号五、甲乙双方的权利与义务：1、甲方保证在乙方上广告期间，不得再上同行广告。2、甲方保证画面的整洁和完好性。3、乙方为甲方每周免费提供环保袋，销售物料。4、甲方保证使用环保袋时，放有销售物料。六、违约责任：如双方任一方违约导致合同解除的，须向对方支付本合同金额的30%作为违约赔偿金。1.如乙方未能按时缴纳租金的，每逾期一天，应向甲方交付该月合同金额的0.2%作为迟延履行金，逾期天的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿违约金。七、不可抗力条款：1.如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决，乙方有权向甲方提出适当的调整。2.在租赁期内，如遇政府行为要求撤消广告画面而终止履行协议的〔包括政府口头通知〕，那么按广告实际发布天数计算租金，多收取的租赁费在解除协议后15个工作日内无息退还乙方。八、保密条款：本报价为甲方针对乙方的优惠报价，双方都有保密义务，如单方面违背，违约方应对其违约行为给对方造成的损失承当相应的赔偿责任。九、以下情况视为本协议的终止、解除1、协议到期。2、经过甲乙双方协商同意解除本协议。3、租赁期内，因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动，甲方有权解除本协议，甲方无须退还乙方已交付的租金和保证金。4、租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，无权要求返还已交付的租金和保证金。十、争议解决方式：本合同未尽事宜可协商补充；合同纠纷解决方式:甲方所在地法院起诉。第十一条其他1、本协议于双方签字并盖章之日起生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，有关补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字盖章：日期：年月日签字盖章：日期：年月日简单超市租赁合同【篇5】甲方：XX超市公司地址：XX市XXX区XX路XXX号：乙方：地址：：经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。第一条：经营范围：蔬菜类第二条：合同期限：自年月日至年月日止。第三条：合作形式：甲方以提供摊位作为投资本钱，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用〔元〕，缺乏半年局部和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提早一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、费，由乙方承当，详细收费方式、标准按市场有关规定执行。第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进展结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进展监视、检查和提出整改意见；2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；3、有权对摊位的经营布局进展调整；第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议；2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为标准及各项管理制度；3、承当所雇佣人员的劳动保障及人身财产平安责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案；4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同答应经营的权利全部或局部过渡给任何第三方。6、不擅自改变交易区位的建筑构造，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准前方可施行。第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元〔保证金不计利息〕；2、乙方有以下情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1〕因经营活动引起纠纷给甲方或别人造成损失的赔偿费用；2〕拖欠的公共效劳费用和由甲方代收的费用；3〕因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用；4〕其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后七日内将保证金差额补齐。3、合同终止或提早解除满30日，假设乙方没有以下情形之一，甲方将该保证金退还乙方。1〕因乙方违约或违规须承当责任的；2〕有客户投诉尚未解决的。第九条：合同解除和续约1、乙方有以下情形之一，甲方有权提早解除合同。1〕因乙方违约或违规的情形：①被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处分的；从事非法经营被追究刑事责任的；②超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的；③未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过众彩农副产品批发市场结算系统进展交易结算的；④有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的；⑤连续停顿交易超过10个交易日的；⑥不服从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进展调整，干扰市场正常经营秩序的；⑦因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。乙方发生上述情形被提早解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。2〕因乙方经营才能缺乏的情形：①市场年度文明经营户考核评比活动中低于60分的；②每个车位年度交易在所在专业市场排位在后5%的。乙方发生上述情形被提早解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应承当的局部后，其余额连同保证金退还乙方。2、甲方有以下情形之一，乙方有权提早解除合同。1〕未能按本合同约定提供交易区位的；2〕提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续10个交易日无法交易的；3〕因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。3、合同期满需要续约，乙方应提早30天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签合同。4、本合同期满正常终止或提早解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起3日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本合同约定的年度市场承租费的1%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权采取相应措施。第十条：违约责任1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提早解除合同，任何一方违约提早解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的2%向对方支付违约金；2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额；3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之一向甲方支付滞纳金。第十一条：免责条件因不可抗力或政府行为导致本合同全部或局部不能履行的，甲乙双方互不承当责任。第十二条：其它1、为履行本合同需要通知对方时，应以本合同载明的地址、通讯方式为准；2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议；3、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉解决；4、本合同自签订之日起生效，壹式伍分，甲方执三分，乙方执贰分，具有同等法律效力。本合同于年月日在签订。甲方：江苏商贸科贸公司〔盖章〕乙方：〔盖章〕甲方代表〔签章〕：乙方代表〔签章〕：简单超市租赁合同【篇6】甲方：乙方：经双方平等协商，共同签定以下合约。一、租赁区域位置甲方同意以租赁方式将鑫牛连锁超市店营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。二、租赁期限1、本合同自年月日至年月日止(以下简称合约期)。乙方不得将全部或局部专营场地转租、分租或出借别人使用，否那么按违约处理。2、合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。3、本领约期间，乙方如需中止合约，应提早20天提出书面申请，经甲方同意可撤离租赁区，如未经甲方同意擅自中途撤柜，应付给甲方xx元违约金，合同自动终止。三、付款方式1、租金/年，交一次。2、乙方的水费、电费由承当。3、乙方销售所用保鲜膜，保鲜盒由乙方自行解决。4、销售款由甲方收取。四、营业时间早8：00——晚7：30五、促销1、甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。2、乙方假如断定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。六、商品管理1、乙方陈列、销售的商品，应自行负责整理、进货，并严禁冒用甲方名义对内进货。2、乙方应遵守甲方的商品作业流程规定，乙方商品搬入甲方商场后，如需退换带出超市时，应经甲方商场的店长同意并开具证明，由现场人员查验前方可带出。3、乙方不得陈列销售违禁品、违背商标专利及其他违法或过期商品，如有以上情形发生，其一切法律责任均由乙方自行承当。4、乙方对于商品的陈列、销售及经营，应无条件承受甲方的指导，并遵照甲方的意见办理。5、乙方所销售的商品因有瑕疵致使顾客遭受损害，乙方应自行承当赔偿责任。甲方：乙方：负责人：负责人：签约日期：签约日期：简单超市租赁合同【篇7】出租方：_______________(以下简称甲方)承租方：_______________(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于_______________的柜台出租给乙方进展的经营;经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：第二条租赁期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，共______年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提早日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：_________元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开场的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，那么乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法标准经营和相关设施正常使用;租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后天内将押金及保证金退还乙方。第四条本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日简单超市租赁合同【篇8】出租方：_______________________________________〔简称甲方〕法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________承租方：_______________________________________〔简称乙方〕法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原那么，经友好协商，就乙方租赁甲方所属的广告资签订本合同并共同遵守。一、广告的名称、位置和形式1、商户名称：_____________________________________；2、广告位置描绘：_________________________________；3、广告规格：_____________________________________；4、广告形式：_____________________________________；二、广告样稿审核及安装1、乙方负责设计广告样稿，并保证画面内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经甲方最终审核确认前方可发布。2、乙方负责安装的广告画面；画面的展示效果须与甲方共同确认的样稿效果一致。三、租赁期限及续约1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月；2、合同期满前，假设乙方有在上述广告位继续发布广告的意向，在同等条件下有优先使用权。乙方可在合同期限届满前______天向甲方提交书面续约申请，经甲方书面同意，双方就合作详细事宜进展重新协商，并签订相应的合同。四、广告位租赁费及支付方式1、广告位租金一次性支付，价格为人民币_________元整〔大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整〕。2、乙方需在合同签订之日起_____日内向甲方一次性支付全部广告租金费用。3、支付方式为以下第_______种形式〔1〕现金支付〔2〕以银行转账方式向甲方支付费用开户行：__________________________________户名：____________________________________银行账号：________________________________〔3〕其他：_______________________________4、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付押金___________元。五、甲方的权利和义务1、甲方保证在乙方上广告期间，不得再上同行广告。乙方的广告权具有排他性。2、甲方保证画面的整洁和完好性。六、乙方的权利和义务1、乙方享有在甲方店门外举办促销活动的优先权。甲方在举办促销前应该考虑乙方的促销意向。2、乙方在甲方店里的广告权还包括由乙方提供商品陈列柜陈列，只允许陈列乙方所有的系列产品。七、违约责任1、假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给乙方。2、乙方逾期未支付租金，且经催费后应付期满达______个月仍不缴纳，甲方可单方面解除本合同，扣除全额租赁押金，并有权继续向乙方追回所欠租金、电费等相关费用。八、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决，乙方有权向甲方提出适当的调整。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤消广告画面而终止履行协议的〔包括政府口头通知〕，那么按广告实际发布天数计算租金，甲方多收取的租赁费在解除协议后内无息退还乙方。3、任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起______日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起______日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。九、保密条款本报价为甲方针对乙方的优惠报价，双方都有保密义务，如单方面违背，违约方应对其违约行为给对方造成的损失承当相应的赔偿责任。十、以下情况视为本协议的终止、解除1、协议到期。2、经过甲乙双方协商同意解除本协议。3、租赁期内，因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动，甲方有权解除本协议，但要归还乙方广告未发布天数租金。4、租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方无权要求返还已交付的租金。十一、争议解决方式：甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。十二、其他1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。2、_____________________________________________________________十三、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，有关补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：___________________乙方〔签章〕：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________联络方式：_____________________联络方式：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日蔬菜租赁合同(篇1)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，将其有关事宜协议如下：一、日光温室大棚位置，租赁数量及租赁用处甲方将坐落在的温室大棚个，耳房间号号号号，租赁给乙方使用。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期为整，每个大棚每年租金(大写：)水电费由乙方自行承当。三、付款方式：一年一付，第一年签订合同期满后于下一年元月一日交清当年租金。四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有，地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。五、甲方的权利及义务1.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚，在合同签订生效之日交付乙方使用。2.在租赁期间，大棚设施因质量原因(大棚墙体拱架等)倒塌，损坏由甲方负责修缮，乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。3.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人，否那么由此造成的相关风险及法律责任，以及乙方的一切经济损失由甲方承当。4.在租赁期间，甲方必须确保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿(包括水、电导致的损失)5.大棚的经营消费由乙方独立进展，甲方其别人员不得干预乙方正常的经营活动，否那么乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失，由甲方承当一切经济损失。6.如遇天灾及不可抗拒(如地震、洪灾等)因素发生造成大棚及附件设施损毁，造成损失与甲方无关，乙方不负责修缮。六、乙方的权利及义务1.乙方按时交纳租金，否那么甲方有权终止合同，收回大棚。2.乙方必须保证大棚设施完好，在合同期满后，保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完好配套，如有破损必须由乙方负责维修或更换，保证配套设施能正常使用为准。3.乙方在承租期间，不得随意改变大棚用处，不得随意改建棚室构造，否那么甲方有权利收回大棚。4.乙方在承租期间，因经营消费过程中产生的一切费用由乙方自行承当与甲方无关。七、违约责任1.在承租期间，甲方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额退还乙方租金，还应承当造成的一切经济损失，双方协商解决。2.在租赁期间，乙方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额缴纳当年的全部租金，方可解除合同。3.承租期满，乙方如需要继续租用，在同等条件下乙方有优先租赁权，合同期满后假设甲乙一方不再继续发包或续租须在合同到期前30天内通知对方。4.如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向租赁大棚所在地人民法院提起诉讼。5.未尽事宜，由甲乙双方协商解决做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.本合同自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，反之将由违约方承当一切违约责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日蔬菜租赁合同(篇2)甲方(出租方)：法定代表人：地址:：电子邮箱：乙方(承租方)：身份证号：：地址：电子邮箱：据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，经双方充分协商达成一致，甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。详细内容如下：一、租赁标的根本情况一、甲方经村委会研究决定将________村集体所有的，位于___________________________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有根底设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、装备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。二、租赁期限一、甲乙双方约定租期为六年，自20_年月日(自本合同签字之日起)至20_年月日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有根底设施一并交付给乙方使用。二、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。三、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。三、租金及支付方式一、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整(含税/不含税)。二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的，甲方提供的银行账户：四、双方权利义务一、甲方的权利和义务1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的建立灌区、大棚高台、运输道路、装备机井、大棚钢骨架等根底设施，应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和平安的状态;3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修