造价入门基础知识解析

造价基础知识1.基本建设工工程程预算都有有有哪几种种？按照国家规定定定；基本建建设设工程预预算是是随同建建设程程序分阶阶段进进行的。由由于于各阶段段的预预算制基基础和和工作深深度不不同，基基本建建设工程程预算算可以人人为两两类，即即：一一是概算算；二是预算算。概概算有可可行性性研究投投资估估算和初初步设设计概算算两种种，预算算又有有施工图图设计计预算和和施工工预算之之分，基基本建设设工程程预算是是上述述估算、概概算算和预算算的总总称。2.什么是工程程程项目？？工程程项目综综合概概、预算算书都都包括哪哪些内内容？如如果编编制？工程项目又称单单单项工程程，是是指具有有独立立存在意意义的的一个完完整工工程，它它由许许多单位位工程程组成的的综合合体。工程项目综综综合概、预预算算书是确确定工工程项目目（如如生产车车间、独独立公用用事业业或独立立建筑筑物）全全部建建设费用用文件件。整个个建设设工程有有多少少工程项项目，就就应编到到多少少工程项项目的的综合概概、预预算书。工程项目综综综合概、预预算算书包括括的内内容有建建筑、安安装工程程费、设设备购置置费及及其他费费用。上述各项费费费用是根根据各各单位工工程概概、预算算书及及其他工工程和和费用概概算书书汇编而而成。如如果一个个建设设项目只只有一一个单项项工程程，则汇汇编时时，与这这个单单项工程程有关关的其他他工程程和费用用，即即可有直直接汇汇入工程程项目目综合概概、预预算书。3.什么是建设设项项目？建设设设项目总总概预预算书的的作用用是什么么？如如何编制制？建设项目：一般般般指具有有设计计任务书书和总总体设计计，经经济上实实行独独立核算算，行行政上具具有独独立组织织形式式的基本本建设设单位，如如：：在工业业建设设中，一一般以以一个工工厂为为一个建建设项项目，在在民用用建设中中，一一般以一一个学学校，一一个医医院等为为一个个建设项项目，一一个建设设项目目中可以以有几几个单位位工程程。建设项目总总总概、预预算书书是设计计文件件的重要要组成成部分，它它是是确定一一个建建设项目目（工工厂或学学校等等）从筹筹建到到竣工验验收过过程的全全部建建设费用用的文文件。建设项目总总总概、预预算书书是由各各生产产车间独独立公公用事业业及独独立建筑筑物的的综合概概、预预算书，以以及及其它工工程费费用概、预预算算书汇编编组成成的。4.基本建设工工程程造价由哪哪哪几部分分费用用组成？基本建设工程程程全部造造价，由由建筑工工程费费、设备备购置置费、安安装工工程、其其他工工程费用用四个个部分组组成。5.什么叫建筑筑、安安装工程程费？建筑及设备安安安装工程程费，是是建设项项目中中用于主主要生生产，辅辅助生生产，生生活福福利建筑筑和类类设备安安装工工程施工工所需需要的全全部费费用。它它是建建设项目目总造造价的重重要组组成部分分。6.什么叫建筑筑、安安装工程程概算定定额？？建筑、安装工程程程概算定定额是是国家或或其授授权机关关规定定完成一一定计计量单位位的建建筑中设设备安安装扩大大结构构或扩大大分项项工程所所需要要的人工工、材材料和施施工机机械台班班耗量量，以货币币形式表表示的的标准。建建筑筑安装工工程概概算指标标是在在建筑或或设备备安装工工程概概算定额额的基基础上，以以主主体项目目为主主，合并并相关关部分进进行综综合，扩扩大而而成，因因此，也也叫扩大大定额。7.建筑、安装装工工程概算定定定额在工工程建建设中，都都有有哪些作作用？？（1）建筑、安安装装工程概算算算定额是是设计计单位进进行设设计方案案技术术经济比比较的的依据，也也是是编制初初步设设计概算算和修修正概算算的依依据；（2）建筑、安安装装工程概算算算定额，也也可可作为建建设、施施工单位位编制制主要材材料计计划的依依据。8.什么叫可行行性性研究？研研研究的目目的是是什么？可行性研究是随随随着科学学技术术进步和和经济济管理科科学发发而逐步步兴起起，并日日趋完完善的综综合性性科学，所所谓谓可行就就是办办任何事事都有有成功与与不成成功两种种可能能性，能能成功功者谓可可和，不不能成功功者就就不可行行。可可行性研研究就就是在行行动以以前，对对要办办的事进进行调调查其可可行与与不可行行，即即：可行行则行行，不可可行则则止。基本建设可可可行性研研究，是是基本建建设前前期工作作的重重要内容容，也也是按基基本建建设程序序办事事的重要要步骤骤，其目目的就就是要使使建设设项目决决策正正确，避避免或或减少因因决策策失误而而造成成投资浪浪费。9.在可行性研研究究中进行投投投资估算算的重重要作用用是什什么？建设项目投资估估估算，是是可行行性研究究报告告的重要要组织织部分，也也是是对建设设项目目进行经经济效效益评价价的重重要基础础，项项目确定定后，投投资估算算总额额还将对对初步步设计和和概算算编制起起控制制作用。10.什么叫经经经济效益益评价价？建设项目经济效效效益评价价是在在投资估估算的的基础上上，对对其生产产成本本、销售售收入入、税金金、利利润、贷贷款偿偿还年限限、资资金利润润率和和内部效效益率率等进行行计算算后，对对建设设项目是是否可可行做出出的结结论。11.什么叫叫叫造价分分析？？造价分分析的的目的是是什么么？工程造价分析，是是在建设项目目施工中或竣竣工后，对施施工图预算执执行情况的分分析，即：设设计预算与竣竣工决算对比比，运用成本本分析的方法法，分析各项项资金运用情情况，核实预预算是否与实实际接近，能能否控制成本本分析的目的的是总结经验验，找出差距距和原因，为为改进以后工工作提供依据据。12.什么是分分分部工程程？分部工程是单位位位工程的的组成成部分，是是单单位工程程中分分解出来来的结结构更小小的工工程。如如一般般的土建建工程程，按其其工程程结构可可分为为基础、墙墙体体、梁柱柱、楼楼板、地地面、门门窗、屋面面、装饰饰等几几个部分分。由由于每部部分都都是由不不同工工种的工工人利利用不同同的工工具和材材料来来完成的的，因因此，在在编制制预算时时，为为了计算算工料料等方便便，就就按照所所用工工种和材材料结结构的不同同，把土土建工工程综合合划分分为以下下几个个部工程程：基基础工程程、墙墙体工程程、梁梁柱工程程、门门窗木装装修工工程、楼楼地在在工程、屋屋面面工程、耐耐酸酸防腐工工程、构构筑物工工程等等。13.什么是分分分项工程程？分项工程是指通通通过较为为简单单的施工工就能能完成的的工程程，并且且要以以采用适适当的的计量单单位进进行计算算的建建设设备备安装装工程，通通常常它是确确定建建设及设设备安安装工程程造价价的最基基本的的工程单单位，例例如，每每立方方米砖基基础工工程；一一台某某型号机机床的的安装等等。14.概算与预预预算的区区别是是什么？工程建设预算泛泛泛指概算算和预预算两大大类，或或称工程程建设设预算是是概算算与预算算的总总称。概概算和和预算大大致有有如下区区别：：（1）所起起起的作用用不同同，概算算编制制在初步步设计计阶段，并并作作为向国国家和和地区报报批投投资的文文件，经经审批后后用以以编制固固定资资产计划划，是是控制建建设项项目投资资的依依据；预预算编编制在施施工图图设计阶阶段，它它起着建建筑产产品价格格的作作用，是是工程程价款的的标底底。（2）编制制制依据不不同，概概算依据据概算算定额或或概算算指标进进行编编制，其其内容容项目经经扩大大而简化化，概概括性大大，预预算则依依据预预算定额额和综综合预算算定额额进行编编制，其其项目较较详细细，较重重要。（3）编制制制内容不不同，概概算应包包括工工程建设设的全全部内容容，如如总概算算要考考虑从筹筹建开开始到竣竣工验验收交付付使用用前所需需的一一切费用用；预预算一般般不编编制总预预算，只只编制单单位工工程预算算和综综合预算算书，它它不包括括准备备阶段的的费用用（如勘勘察、征征地、生生产职职工培训训费用用等）。15.什么是工工工程建设设定额额？所谓“定额”是是指从事经济济济活动时，对对人、财、物物的限定标准准。如定员（定定工时），定定质（定质量量）、定量（定定数量）、定定价（定价格格）等，工程程建设的产品品价格是国家家采取特定的的方法和形式式，即工程建建设定额来确确定的。工程建设定定定额是建建筑工工程预算算定额额、综合合预算算定额、核核算算定额、建建筑筑安装工工程统统一劳动动定额额、施工工定额额和工期期定额额等的总总称。它它是实行“三三算”制度的的基础。常常言设计有有概概算，施施工有有预算，竣竣工工有决算算，这这“三算”都都是按照照工程程建设定定额进进行编制制的。在在社会主主义国国家中，定定额额是实行行经济济核算和和编制制计划垢垢依据据，也是是现代代化科学管管理的基基础和和重要内内容。16.什么是预预预算定额额？建设工程的预算算算定额是是用来来确定建建设工工程产品品中每每一分部部分项项工程的的每一一计量单单位所所消耗的的物化化劳动数数量的的标准。换换言言之，它它是确确定每一一计量量单位的的分部部分项工工程内内容所消消耗的的人工和和材料料数量以以及所所需要的的机械械台班数数量的的标准。17.预算定定定额的作用用是是什么？工程预算定额额额的主要要作用用大致有有以下下几个方方面：：（1）是编编制预算算和结结算的依依据；；（2）是编编制单位位估价价表的依依据；；（3）是据据以计算算工程程预算造造价和和编制建建设工工程概算算定额额及概算算指标标的基础础（44）是施工工单单位评定定劳动动生产率率进行行经济核核算的的依据。18.什么工期期期定额？建筑安装工程工工工期定额额，是是依据国国家建建筑工程程质量量检验评评定标标准施工工及验验收规范范有关关规定，结结合合各施工工条件件，本着着平均均、经济济合理理的原则则制定定的，工工期定定额是编编制施施工组织织设计计、安排排施工工计划和和考核核施工工工期的的依据，是是编编制招标标标底底，投标标标书书和签订订建筑筑安装工工程合合同的重重要依依据。19.怎样计算算算工期？工期定额的工期期期一律以以月为为计算单单位。单单位工程程的工工期是指指赍基基础工程程破土土开工之之日起起，完成成全部部工程或或定额额子目规规定的的内容，并并达达到国家家验收收标准的的全部部日历天数数。因不不可抗抗拒的自自然灾灾害造成成造成成的工程程停工工，经当当地建建设主管管部门门核准，可可按按实际停停工和和处理的的天数数顺延工工期；；因重大大设计计变更或或建设设（发包包）单单位签证证后，可按实际际停停工天数数顺延延工期。实行冬季施施施工地区区，由由于施工工技术术不允许许或经经济不合合理，不不能继续续施工工的，经经建设设（发包包）单单位同意意，可可按实际际停工工天数顺顺延工工期，但但顺延延天数，III类地区不不得得超过采采暖期期40%。IIII类地区区不得超超过550%。建筑面积计算规规规则1、什么是吊脚脚脚?答：是指在斜坡坡坡上建造造房屋屋时，用用于支支撑房屋屋的立立柱材料料。2、建筑面积计计计算规则中中，计计算全面面积的的范围包包括哪哪些？答：计算全面积积积的范围围：1)单层建筑物物应应按一层建建建筑面积积计算算，多层层建筑筑物应按按各层层建筑面面积的的总和计计算。2)地下室、半半地地下室、地地地下商店(仓仓库、车间间)、地下车车站、地地下泳泳池、地地下指指挥部等(包包括相应应永久久性顶盖盖的出出人口)建筑筑面积，应应按按其外墙墙上口口(不包括采采光井、外外墙墙以外的的通风风竖井、外外墙墙以外的的通风风防潮层层及其其保护墙)外外围水平平面积积计算建建筑面面积。3)建于坡地的的建建筑物吊脚脚脚架空层层、深深基础下下架空空层，设设计加加以利用用时，有有围护结结构且且层高在2．．2m以上的的部位，按按该部位位的水水平面积积计算算建筑面面积。4)建筑物内的的门门厅、大厅厅厅，按一一层建建筑面积积计算算。门厅厅、大大厅内设设有回回廊时，应应按按其水平平投影影面积计计算建建筑面积积。5)建筑物内内的的夹层、插插插层，应应按其其层高在2．．2m以上的的部位计计算建建筑面积积。6)技术层和检检修修通道内设设设有围护护结构构的办公公室、值值班室、储储藏藏室等，层层高高在2．2mm以上时，按其围护护结结构外围围水平平面积计计算建建筑面积积。7)室内楼梯间间、电电梯井、观观观光电梯梯井、自自动扶梯梯、滚滚梯，应应按建建筑物的的自然然层计算算建筑筑面积。8)室内提物井井、管管道井、抽抽抽油烟机机风道道、通风风排气气竖井、垃垃圾圾道、附附墙烟烟囱等，应应按按首层面面积计计算建筑筑面积积。9)设有结构层层的的书库、立立立体仓库库、立立体车库库，应应按结构构层计计算建筑筑面积积；没有有结构构层的，按按一一层计算算建筑筑面积。10)有围扩结结结构的舞舞台灯灯光控制制室，应应按其围围护结结构外围围水平平面积分分层计计算建筑筑面积积。11)坡屋顶内内内和场馆馆看台台下的建建筑空间，设设计计加以利利用时时，净高高超过过2．2m及及以上的的部位位，按水水平面面积计算算建筑筑面积。12)建筑物外外外有围护护结构构的挑廊廊、走走廊、眺眺望间间、落地地厨窗窗、阳台台等，应应按其围围护面面积计算算建筑筑面积。13)建筑物间间间有围护护结构构的架空空走廊廊，层高高在22．2m以上上的按围围护结结构外围围水平平面积计计算建建筑面积积。14)建筑物内内内的变形形缝，应应按其缝缝宽按按自然层层计算算建筑面面积，并并入建筑筑物建建筑面积积计算算。3、建筑面积计计计算规则中中，折折算面积积范围围包括哪哪些？？答：折算面积范范范围：1)坡屋顶内的的场场馆看台下下下的建筑筑空间间，设计计加以以利用时时，净净高在1．22m至2．22m的部位，应应应按该部部位水水平面积积的一一半计算算建筑筑面积。建筑物外无围护护护结构，有有顶盖的的走廊廊、挑廊廊、檐檐廊、阳阳台等等，应按按其顶顶盖水平平投影影面积一一半计计算建筑筑面积积。有永久性顶盖的的的室外楼楼梯，应应按其依依附的的建筑物物自然然层数的的水平平投影面积积的一半半计算算建筑面面积。雨篷的外边线至至至外墙结结构外外边线的的宽度度超过2．11m时，应按按其水平平投影影面积的的一半半计算建建筑面面积。有顶盖无围护结结结构的车车棚、货货棚、站站台、加加油站、收收费费站等，应应按按其顶盖盖水平平面积的的一半半计算建建筑面面积。相邻建筑物是有有有顶盖无无围护护结构的的架空空走廊，应应按按其顶盖盖水平平面积的的一半半计算建建筑面面积。7)有顶盖无围围护护结构的场场场馆看台台，应应按其顶顶盖水水平面积积的一一半计算算建筑筑面积。4、建筑面积计计计算规则中中，不不计算面面积的的范围包包括哪哪些？答：不计算面积积积的范围围：11)层高小于于2．2m的的楼层或或部位位。属于道路组成部部部分的穿穿过建建筑物的的通道道(骑楼、过过街楼的的底层层)吊脚架空空层、架架至走走廊、檐廊廊。3)设计不利用用，或或作为技技术层，或或层层高小于2．．2m的深基基础架空空层、吊吊脚架空空层。4)利用地下室室设设置的消防防防水池。5)建筑物内操操作作平台、上上上料平台台，安装箱和和罐罐体的平平台。6)单层建筑物物内内分隔单层层层房间，舞舞台台及后台台悬挂挂的幕布布、布布景天桥桥、挑挑台。7)建筑物内的的技技术层和检检检修通道(不不论其层层高如如何)。8)设计不利利用或净净高小小于1．2mm的坡屋顶顶内内和场馆馆看台台下的建建筑空空间。9)突出外墙的的勒勒脚、附墙墙墙柱、垛垛、台台阶、墙墙面抹抹灰、装装饰面面、镶贴贴块面面、装饰饰性幕幕墙、门门斗、宽宽度在2．11m及以下的的雨篷、空空调调室外机机搁板板(箱)、构构件、配配件以以及与建建筑物物内不相相连通通的装饰饰性阳阳台、挑挑廊等等。10)用于检修修修、消防防等的的室外钢钢楼梯梯、爬梯。11)无永久性性性顶盖的的场馆馆看台、室室外外楼梯、架架空空走廊、露露台台等。12)屋顶楼梯梯梯间、水水箱间间、电梯梯机房房、花架架、凉凉亭、露露天泳泳池等。13)临时、活活活动、简简易的的建筑物物。14)独立烟囱囱囱、烟道道、地地沟、油(水水)罐、气柜柜、水塔塔、贮贮油(水)池池、贮仓仓、地地下人防防通道道、地铁铁隧道道等建筑筑物。15)建筑物与与与建筑物物之间间的与建筑筑物不相相连的的变形缝缝。5、建标[200003]22006号《建筑筑安装工工程费费用项目目组成成》有哪哪些新新调整？答：为了适应工工工程计价价改革革工作的的需要要，按照照国家家有关法法律、法法规，并并参照照国际惯惯例，在在总结建建设部部、中国国人民民建设银银行《关关于调整整建筑筑安装工工程费费用项目目组成的若干干规规定》（建建标标[199933]8994号号）执行行情况况的基础础上，二二○○三年十十月十五五日，建建设部、财财政政部花共共同制制定了《建建筑筑安装工工程费费用项目目组成成》。《费费用用项目组组成》调调整的主主要内内容：（一一）建建筑安装装工程程费由直直接费费、间接接费、利利润和税税金组组成。（二二）为为适应建建筑安安装工程程招标标投标竞竞争定定价的需需要，将将原其他他直接接费和临时时设施费费以及及原直接接费中中属工程程非实实体消耗耗费用用合并为为措施施费。措措施费费可根据据专业业和地区区的情情况自行行补充充。（三三）将将原其他他直接接费项下下对建建筑材料料、构构件和建建筑安安装物进进行一一般鉴定定、检检查所发发生的的检验试试验费费列入材材料费费。（四四）将将原现场场管理理费、企企业管管理费、财财务务费和其其他费费用合并并为间间接费。根根据据国家建建立社社会保障障体系系的有关要要求，在在规费费中列出出社会会保障相相关费费用。（五五）原原计划利利润改改为利润润。6、建筑安装工工工程费由哪哪些些部分组组成？？答：建筑安装工工工程费由由直接接费、间间接费费、利润润和税税金组成成。直接费由直直接工程程费和和措施费费组成成。直接工程费是指指指施工过过程中中耗费的的构成成工程实实体的的各项费费用，包包括人工工费、材材料费、施施工工机械使使用费费。材料费是指施工工工过程中中耗费费的构成成工程程实体的的原材材料、辅辅助材材料、构构配件件、零件件、半半成品的的费用用。施工机械使用费费费是指施施工机机械作业业所发发生的机机械使使用费以以及机机械安拆拆费和和场外运运费。措施费是指为完完完成工程程项目目施工，发发生生于该工工程施施工前和和施工工过程中中非工工程实体体项目目的费用用。包包括内环环境保保护费、文文明明施工费费、安安全施工工费、临临时设施施费、夜夜间施工费费、二次次搬运运费、大大型机机械设备备进出出场及安安拆费费、混凝凝土、钢钢筋混凝凝土模模板及支支架费费、脚手手架费费、已完完工程程及设备备保护护费、施施工排排水、降降水费费。第二、间接费由由由规费、企企业业管理费费组成成。规费：是指政府府府和有关关权力力部门规规定必必须缴纳纳的费费用（简简称规规费）。包包括括工程排排污费费、工程程定额额测定费费，社社会保障障费，养养老保险险费，失失业保险险费，医医疗保险险费，住住房公积积金，危危险作业业意外外伤害保保险。企业管理费：是是是指建筑筑安装装企业组组织施施工生产产和经经营管理理所需需费用。包包括括管理人人员工资:是指管管管理人员员的基基本工资资、工工资性补补贴、职职工福利利费、劳劳动保护护费等等，办公公费，差差旅交通通费，固固定资产产使用用费，工工具用用具使用用费，..劳动保险险费费，工会会经费费，职工工教育育经费，财财产产保险费费，财财务费，税税金金及技术术转让让费、技技术开开发费、业业务务招待费费、绿绿化费、广广告告费、公公证费费、法律律顾问问费、审审计费费、咨询询费等等。第三．利润是指指指施工企企业完完成所承承包工工程获得得的盈盈利。工程造价的特特特点1.工程造价的的特特点：大额额性、个个别性性、动态态性、层层次性、兼兼容容性；2.工程造价价价的作用用：项项目决策策的依依据；制制定投投资计划划和控控制投资资的依依据；筹筹集建建设资金金的依依据；评评价投投资效果果的依依据；利利益合合理分配配和调调节产业业结构构的手段段；3.工程计价价价的特征征：单单件性；；多次次性；组组合性性；多样样性；；复杂性性；4.静态投资资资包括：：建筑筑安装工工程费费；设备备和工工器具购购置费费；工程程建设设其他费费；基基本预备备费等等；5.动态投资资资包含静静态投投资所含含内容容外，还还包括括建设期期贷款款利息、投投资资方向调调节税税、涨价价预备备费等；6.生产性建建建设项目目总投投资包括括固定定资产投投资和和流动资资产投投资两部部分；；而非生生产性性建设项项目只只有固定定资产产投资，不不包包含流动动资产产投资；7.我国固定定定资产投投资包包括基本本建设设投资、更更新新改造投投资、房房地产开开发投投资和其其他固固定资产产投资资；8.工程造价价价两层含含义：：建设工工程投投资费用用管理理；建设设工程程价格管管理；；9.建设工程程程的全面面造价价管理包包括全全寿命周周期管管理、全全过程程造价管管理、全全要素造造价管管理和全全方位位造价管管理；；10.工程造造造价管理理的基基本内容容就是是合理地地确定定和有效效地控控制工程程造价价；11.有效控控控制工程程造价价三项原原则：：以设计计阶段段为重点点的建建设全过过程造造价控制制；实实施主动动控制制；技术术与经经济相结结合是是控制工工程造造价的主主要手手段；12.工程造造造价管理理组织织三个系系统：：政府行行政管管理系统统；企企事业单单位管管理系统统；行行业协会会管理理系统；13.国外工工工程造价价管理理的特点点：政政府间接接调控控；有章章可循循的计价价依据据；多渠渠道的的工程造造价信信息；造造价工工程师的的动态态估价；；通用用的合同同文本本；重视视实施施过程中中的造造价控制制；14.造价工工工程师的的素质质要求：：职业业道德方方面；；专业技技能方方面；身身体方方面；15.按照行行行为科学学的观观点，作作为管管理人员员应当当具有三三种技技能：技技术技技能、人人文技技能和观观念技技能；16.造价工工工程师的的执业业范围：：建设设项目投投资估估算的编编制、审审核及项项目经经营评价价；工工程概算算、工工程预算算、竣竣工决算算、工工程招标标标底底价、投投标报报价的编编制、审审核；工工程变变更和合合同价价款的调调整和和索赔费费用的的计算；；建设设项目各各阶段段的工程程造价价控制；；工程程经济纠纠份的的鉴定；；工程程造价计计价依依据的编编制、审审核；与与工程程造价有有关的的其他事事项；；17.造价工工工程师的的权利利：使用用造价价工程师师名称称；依法法独立立执行业业务；；签署工工程造造价成果果文件件、加盖盖执业业专用章章；申申请设立立工程程造价咨咨询单单位；18.造造价价工程师的的的义务：：遵守守法律、法法规规恪守职职业道道德；接接受继继续教育育，提提高业务务技术术水平；；在执执业在保保守技技术和经经济密密秘；不不允许许他人以以本人人名义执执业；；按照有有关规规定提供供工程程造价资资料；；19.经经全全国造价工工工程师执执业资资格统一一考试试合格的的人员员，在取取得合合格证三三个月月内持下下列材材料到省省级注注册机构构或者者部门注注册机机构申请请初始始注册：：造价价工程师师注册册申请表表；造造价工程程师执执业考试试合格格证书；；工作作业绩证证明；；20.有有下下列情形的的的不予初初始注注册；丧丧失民民事行为为能力力的；受受过刑刑事处罚罚的，且且自刑事事处詈詈执行完完毕之之日起至至申请请注册之之日起起不满5年的的；在工工程造造价业务务中有有重大过过失，受受过行政政处罚罚或者撤撤职以以上处分分的，且且处罚处处分至至申请注注册之之日起不不满22年的；在在申申请注册册过程程中有弄弄虚作作假行为为的；；21.申申请请造价工程程程师初始始注册册程序：：申请请人向骋骋用单单位提出出申请请；聘用用单位位审核同同意后后，连同同规定定提交的的材料料一并报报省级级注册机机构或或者部门门注册册机构；；省级级注册机机构或或者部门门注册册机构对对申请请注册的的有关关材料进进行初初审，签签署初初审意见见，报报国务院院建设设行政主主管部部门；国国务院院建设行行政主主管部门门对初初审意见见进行行审核，对对符符合条件件的，准准许注册册，并并颁发造造价工工程师注注册证证和造价价工程程师执业业专用用章；初初始注注册有效效期两两年，自自核准准之日开开始计计算；22.申申请请造价工程程程师续期期注册册的，在在有效效期到期期日22个月前持持下下列材料料向省省级注册册机构构或者部部门注注册机构构申请请：从事事工程程造价活活动业业绩和工工作总总结；国国务院院建设主主管部部门认可可的工工程造价价继续续教育证证明；；23.有下列列列情形的的不予予续期注注册：：在注册册期内内参加造造价工工程师执执业年年检不合合格的的；无业业绩证证明或工工作总总结的；；同时时在两个个以上上单位执执业的的；未按按规定定参加造造价工工程师继继续教教育或者者继续续教育未未达标标准的；；允许许他人以以本人人名义执执业的的；在工工程造造价活动动中有有弄虚作作假行行为的；；在工工程造价价活动动中有过过失，造造成重大大损失失的；24.申请续续续期注册册程序序：申请请人向向骋用单单位提提出申请请；聘聘用单位位审核核同意后后，连连同规定定提交交的材料料一并并报省级级注册册机构或或者部部门注册册机构构；省级级注册册机构或或者部部门注册册机构构对有关关材料料进行审审核，对对符合条条件的的，予以以续期期注册，省省级级注册机机构或或者部门门注册册机构应应当在在准予续续期注注册后30日日内，将将予以以续期注注册的的人员名名单报报国务院院建设设行政主主管部部门备案案；续续期注册册有效效期为两两年，自自准予续续期注注册之日日起计计算；25.申请变变变更注册册，按按下列程程序办办理：申申请人人向骋用用单位位提出申申请；；聘用单单位审审核同意意后，连连同申请请人与与原聘用用单位位的解聘聘证明明，一并并上报报省级注注册机机构或者者部门门注册机机构；；省级注注册机机构或者者部门门注册机机构对对有关情情况进进行核实实，情情况属实实的，予予以变更更注册册；省级级注册册机构或或者部部门注册册机构构应当在在准予予变更之之日起起30日内，将将变更注注册的的人员情情况报报国务院院建设设行政主主管部部门备案案；一一年内再再次申申请变更更的，不不予办理理；26.继续教教教育内容容：国国家有关关工程程造价管管理方方面的法法律、法法规、政政策；；行业自自律规规定和有有关规规定；工工程项项目全面面造价价管理理理论知知识；国国内外外工程计计价规规则及计计价方方法；造造价工工程师执执业所所需的有有关专专业知识识与技技能；国国际上上先进的的工程程造价管管理经经验与方方法；；各省级级、部部门注册册管理理机构补补充的的相关内内容；；27.继续教教教育的形形式：：参加各各种国国内外工工程造造价管理理培训训、专题题研讨讨活动；28.参加有有有关大专专院校校工程造造价管管理专业业的课课程进修修；编编撰出版版专业业著作或或在相相关刊物物上发发表专业业论文文；承担担专业业课题研研究成成果；29.继续教教教育培训训学时时计算方方法：：参加国国内外外工程造造价学学术交流流、研研讨会，每每满满一天计计八学学时；参参加有有关大专专院校校工程造造价管管理继续续教育育培训，每每满满1小时，计计算1小时；；发表专专业论论文和著著作在在国际杂杂志上上发表每每篇计计30个学时时；国家家级杂杂志上每每篇计计15个学时时；省级级杂志志上第篇篇计110个学时；；正式出出版社社出版工工程造造价方面面的著著作计40个个学时；；参加加继续教教育讲讲课的教教师每每讲一次次计220个学时；；30.咨询业业业的社会会功能能：服务务功能能；引导导功能能；联系系功能能；31.甲级工工工程造价价咨询询企业资资质标标准：已已取得得乙级工工程造造价咨询询企业业资质满3年年；企业业出资资人中注注册造造价工程程师人人数不低低于出出资人总总数的的60%，且且其出资资额不不低于企企业注注册资本本总额额的60%；；技术负负责人人已取得得造价价工程师师注册册证书，并并且且有工程程或工工程经济济类高高级专业业技术术职称，且且从从事工程程造价价专业工工作115年以上；；专职从从事工工程造价价专业业工作的的人员员不少于200人，取得得造造价工程程师注注册证书书的人人员不少少于110人，其他他人员具具有从从事工程程造价价专业工工作的的经历；；企业业与专职职专业业人员签签定劳劳务合同同，且且专职专专业人人员符合合国家家规定的的执业业年龄（出出资资人除外外）；；专职专专业人人员人事事档案案关系同同国家家认可的的人事事代理机机构代代为管理理；企企业注册册资本本不少于1000万元；企企业近三三年工工程造价价咨询询营业收收入累累计不低低于人人民币5000万元；具具有有固定的的办公公场所，人人均均办公建建筑面面积不少少于110平方米；；技术档档案管管理制度度、质质量控制制制度度、财务务管理理制度齐齐全；；企业为为本单单位专职职专业业人员办办理的的社会基基本养养老保除除手续续齐全；；在申申请核准准资质质等级之之日前前3年内无违违规行为为；32.乙级工工工程造价价咨询询企业资资质标标准：企企业出出资人中中注册册造价工工程师师人数不不低于于出资人人总数数的60%，且且其出资资额不不低于企企业注注册资本本总额额的60%；；技术负负责人人已取得得造价价工程师师注册册证书，并并且且有工程程或工工程经济济类高高级专业业技术术职称，且且从从事工程程造价价专业工工作110年以上；；专职从从事工工程造价价专业业工作的的人员员不少于122人，取得得造造价工程程师注注册证书书的人人员不少少于66人，其他他人人员具有有从事事工程造造价专专业工作作的经经历；企企业与与专职专专业人人员签定定劳务务合同，且且专专职专业业人员员符合国国家规规定的执执业年年龄（出出资人人除外）；；专专职专业业人员员人事档档案关关系同国国家认认可的人人事代代理机构构代为为管理；；企业业注册资资本不不少于50万万元；具具有固固定的办办公场场所，人人均办办公建筑筑面积积不少于100平方米；；技技术档案案管理理制度、质质量量控制制制度、财财务管理理制度度齐全；；企业业为本单单位专专职专业业人员员办理的的社会会基本养养老保保除手续续齐全全；暂定定期内内工程造造价咨咨询营业业收入入累计不不低于于50万元；；在申请请核准准资质等等级之之日前3年内内无违规规行为为；33.业务范范范围：建建设项项目建议议书及及可行性性研究究报告、项项目目经济评评价报报告的编编制和和审核；；建设设项目概概预算算的编制制与审审核，并并配合合设计方方案比比选、优优化设设计、限限额设设计等工工作的的进行；；工程程造价分分析与与控制；；建设设项目合合同价价款的确确定；；合同价价款的的签订与与调整整与工程程款的的支付；；工程程结算及及竣工工结算报报告编编制与审审核；；工程造造价经经济纠纷纷的鉴鉴定和仲仲裁的的咨询；；提供供工程造造价信信息服务务等；；34.现金流流流量三要要素：：现金流流量大大小；方方向和和作用点点；35.利息和和和利率在在工程程造价活活动中中的作用用：利利息和利利率是是信用方方式动动员和筹筹措资资金的动动力；；利息能能够促进企业业加加强经营营核算算，节约约使用用资金；；利息息和利率率是国国家管理理经济济的重要要杠杆杆；36.影响资资资金等值值的因因素：金金额的的多少；；资金金发生的的时间间；利率率的大大小；37.经济效效效果评价价的主主要内容容：盈盈利能力力评价价；清偿偿能力力评价；；抗风风险能力力评价价；38.经济效效效果评价价的基基本方法法：确确定性评评价方方法；不不确定定性评价价方法法；39.经济效效效果评价价方法法按其是是否可可考虑时时间因因素可分分静态态评价方方法和和动态评评价方方法；40.经济效效效果评价价根据据指标性性质可可分为时时间性性指标、价价值值性指标标和比比率性指指标；；41.偿债能能能力指标标：借借款偿还还期；；利息备备付率率；偿债债备付付率；42.确定基基基准收益益率时时应考虑虑以下下因素：：资金金成本和和机会会成本；；投资资风险；；通货货膨胀；43.投资方方方案分单单一方方案（独独立型型方案）；；多多方案（互互斥斥型方案案、互互补型方方案、现现金流量量相关关型方案案、组组合－－－互斥斥型方案案、混混合相关关型）；；44.互斥方方方案静态态分析析常用增增量投投资收益益率、增增量投资资回收收期、年年折算算费用Zj＝＝Kj/PPcc+Cj、综综合总费费用SSj＝Kj++PcCCj评评价方法法进行行相对经经济效效果评价价；45.计算期期期相同的的互斥斥方案经经济效效果评价价方法法：净现现值；；增量内内部收收益率；；净年年值；46.计算期期期不同的的互斥斥方案经经济效效果评价价方法法：净年年值；；净现值值（最最小公倍倍数法法、研究究期法法、无限限计算算期法）；；增增量内部部收益益率；47.设备更更更新决策策问题题，就其其本质质来说，可可分分为原型型更新新和新型型更新新两类；48.设备更更更新方案案比选选的原则则：不不考虑沉沉没成成本；逐逐年滚滚动比较较；49.设备的的的寿命：：自然然寿命；；技术术寿命；；经济济寿命；50.设备租租租赁分为为融资资租赁和和经营营租赁；51.设备租租租赁与设设备购购买的优优越性性表现在在：在在资金短短缺的的情况下下，既既可用较较少资资金获得得生产产急需的的设备备，也可可以引引进先进进设备备，加快快技术术进步的的步伐伐；可享享受设设备试用用的优优惠，加加快设设备更新新，减减少或避避免设设备陈旧旧、技技术落后后的风风险；可可以保保持资金金的流流动状态态，防防止呆滞滞，也也不会使使企业业资产负负债状状况恶化化；保保值，既既不受受通货膨膨胀也也不受利利率波波动的影影响；；设备租租金可可在所得得税前前扣除，能能享享受税上上利益益；其不不足之之处在于于：在在租赁期期间承承租人对对租用用设备无无所有有权，只只有使使用权。故故承承租人无无权随随意对设设备进进行改造造，不不能处置置设备备，也不不能用用于提保保、抵抵押贷款款；承承租人在在租赁赁期间所所交的的租金总总额一一般比直直接购购置设备备的费费用要高高，即即资金成成本较较高；长长年支支付租金金，形形成长期期负债债；租赁赁合同同规定严严格，毁毁约要赔赔偿损损失，罚罚款较较多等；52.影响设设设备租赁赁和购购买的主主要因因素：项项目的的寿命期期或设设备的经经济寿寿命；租租赁设设备需要要支付付租金，当当企企业需要要融通通资金时时，究究竟是向向金融融机构借借款，还还是通过过融资资租赁取取得资资金，或或是采采取发行行企业业股票或或债券券来融资资；企企业的经经营费费用减少少与折折旧费和和利息息减少的的关系系；租赁赁的节节税优惠惠等；；企业是是否需需要长期期占有有设备，还还是是只希望望短期期需要这这种设设备；53.设备租租租赁与购购置分分析：第第一步步，根据据企业业生产经经营目目标和技技术状状况，提提出设设备更新新的设设资建议议；第第二步，拟拟定定若干设设备投投资、更更新方方案，包包括：：购置；；租赁赁；第三三步，定定性分析析筛选选方案，包包括括：分析析财务务能力；；分析析设备技技术风风险、使使用维维修特点点；第第四步，定定量量分析并并优选选方案，结结合合其他因因素，作作出租赁赁还是是购买的的投资资决策；54.租赁费费费用主要要包括括：租赁赁保证证金占用用损失失、租金金和担担保费；55.影响租租租金的因因素：：设备的的价格格；融资资的利利息及费费用；；各种税税金、租租赁保证证金、运运费、租租赁利利差、各各种费费用的支支付时时间以及及租金金采用的的计算算公式等等；56.对租金金金的计算算主要要有附加加率法法（R＝P（11+Ni）//N+PPr）；；年金法法（期期末支付R＝＝i（1+ii）n/（11+i）n－－1;期初支支付P＝P（AA/P，i，NN）/（1++i）;）57.设备租租租赁的净净现金金流量＝＝销售售收入－－－经经营成本本租赁赁费用－－－与与销售相相关的的税金－－－所所得税率率（销销售收入入－－－经营成成本租租赁费用用－－－与销售售相关关的税金金）；；设备购购置的的净现金金流量量＝销售售收入入－－经经营成成本－－－设备备购置费费－－－贷款利利息－－－与销销售相相关的税税金－－－所得得税率率（销售售收入入－－经经营成成本－－－设备备购置费费－－－贷款利利息－－－与销销售相相关的税税金）；；58.设备租租租赁与购购置的的经济比比选也也是一个个互斥斥方案的的问题题，设备备寿命命相同时时，一一般可以以采用用净现值值法；；设备寿寿命不不同时，可可以以采用净净年值值法；59.一般情情情况下，产产生生不确定定性的的原因如如下：：拟建项项目数数据的统统计偏偏差；通通货膨膨胀；技技术进进步；市市场供供求结构构的变变化；其其他外外部影响响因素素；60.常用的的的不确定定性分分析有盈盈亏平平衡分析析、敏敏感性分分析、概概率分析析；61.盈亏平平平衡分析析只适适用于项项目的的财务评评价，面面敏感性性分析析和概率率分析析则可用用于财财务评价价和国国民经济济评价价；62.当产量量量变化后后，各各项成本本有不不同的性性态，大大体上可可分为为三种：：固定定成本、变变动动成本、混混合合成本；63.利润＝＝＝销售收收入－－总成本本－税税金；销销售收入入＝单单位售价价销量量；总成成本＝＝变动成成本++固定成本本＝＝单位变变动成成本产量+固固定成本本；64.线性盈盈盈亏平衡衡分析析的前提提条件件：生产产量等等于销售售量；；生产量量变化化，单位位可变变成本不不变，从从而使总总生产产成本成成为生生产量的的线性性函数；；生产产量变化化，销销售单价价不变变，从面面使销销售收入入成为为销售量量的线线性函数数；只只生产单单一产产品；或或者生生产多种种产品品，但可可换算算为单一一产品品计算；65.用产销销销量表示示的盈盈亏平衡衡点BBEP（Q）＝＝年固定定成本本/（单位产产品销售售价格格－单位位产品品可变成成本－－单位产产品销销售税金金及附附加－单单位产产品增值值税；；用生产产能力力利用率率表示示的盈亏亏平衡衡点：BEPP（%）＝盈盈亏平衡衡点销销售量/正常常产销量1000%＝年固固定总成成本//（年销售售收收入－年年可变变成本－－年销销售税金金及附附加－年年增值值税）1000%；用销售售额表示示的盈盈亏平衡衡点BBEP（S）＝＝单位产产品销销售价格格年固固定总成成本//（单位产产品品销售价价格－－单位产产品可可变成本本－单单位产品品销售售税金及及附加加－单位位产品品增值税税；用用销售单单价表表示的盈盈亏平平衡点＝BEEP（p）＝＝年固定定总成成本/设计生生产能力+单单位产品品可变变成本+单位位产品销销售税税金及附附加++单位产品品增增值税；66.敏感性性性分析有有单因因素敏感感性分分析和多多因素素敏感性性分析析两种；67.敏感性性性分析的的部骤骤：确定定分析析指标；；选择择需要分分析的的不确定定性因因素；分分析每每个不确确定性性因素的的波动动程度及及其对对分析指指标可可能带来来的增增减变化化情况况；确定定敏感感性因素素；方方案选择择；68.概率分分分析步骤骤：选选定一个个或几几个评价价指标标；选定定需要要进行概概率分分析的不不确定定性因素素；预预测不确确定因因素变化化的取取值范围围及概概率分布布；根根据测定定的风风险因素素取值值和概率率分布布，计算算评价价指标的的相应应取值和和概率率分布；；计算算评价指指标的的期望值值和项项目可接接受的的概率；；分析析计算结结果，判判断其可可接受受性，研研究减减轻和控控制不不利影响响的措措施；69.决策树树树一般由由决策策点、机机会点点、方案案枝、概概率枝等等组成成；70.影响工工工程寿命命周期期的因素素：物物理因素素；经经济因素素；技技术因素素；社社会和法法律因因素；71.工程寿寿寿命周期期成本本包括：：经济济成本；；环境境成本；；社会会成本；72.工程寿寿寿命周期期成本本是工程程设计计、开发发、建建造、使使用、维维修和报报废等等过程中中发生生的费用用，也也即该项项工程程在其确确定的的寿命周周期内内或在预预定的的有效期期内所所需支付付的研研究开发发费、制制造安装装费、运运行维修修费、报报废回收收费等等费用的的总和和；73.常用的的的寿命周周期成成本估算算方法法有费用用效率率法CE＝SSE/LLCCC＝SE/（IIC+SSC）、固固定效率率法、权权衡分析析法等等；74.费用估估估算的方方法：：费用模模型估估算法；；参数数估算法法；类类比估算算法；；费用项项目分分别估算算法；；75.在寿命命命周期成成本分分析法中中，权权衡分析析的对对象包括括以下下五种情情况：：设置费费与维维持费权权衡分分析；设设置费费中各项项费用用的权衡衡分析析；维持持费中中各项费费用的的权衡分分析；；系统效效率和和寿命周周期成成本的权权衡分分析；从从开发发到系统统设置置完成这这段时时间与设设置费费的权衡衡分析析；76.寿命周周周期成本本评价价法的一一般步步骤：明明确系系统（对对象）的的任务；；资料料收集；；方案案创造；；明确确系统的的评价价方法要要素及及其定量量化方方法；方方案评评价；编编制评评价报告告；77.寿命周周周期成本本评价价法的显显著特特点：当当选择择系统时时，不不仅考虑虑设置置费，还还要研研究所有有费用用；在系系统开开发的初初期就就考虑寿寿命周周期成本本；进进行费用用设计计，将寿寿命周周期成本本作为为系统开开发的的主要因因素；；透彻的的进行行设置费费和维维持费之之间的的权衡，系系统统效率和和寿命命周期成成本之之间的权权衡，以以及开发发、设设置所需需的时时间和寿寿命周周期成本本之间间的权衡衡；78.寿命周周周期成本本分析析方法的的局限限性：假假定项项目方案案有确确定的寿寿命周周期；由由于在在项目寿寿命周周期早期期进行行评价，可可能能会影响响评价价结果的的准确确性；进进行工工程寿命命周期期成本分分析的的高成本本使得得其未必必适用用于所有有项目目；高敏敏感性性使其分分析结结果的可可靠性性、有效效性受受到影响响；79.寿命周周周期成本本分析析的实际际应用用给人们们带来来观念的的变化化：建立立系统统效率的的概念念；建立立寿命命周期成成本观观念；建建立能能量效率率的观观念；树树立追追求“系统经经济性”的基基本思想想；80.价值工工工程三要要素：：价值、功功能能、寿命命周期期成本；81.价值功功功能的特特点：：价值工工程的的目标是是，是是以最低低的寿寿命周期期成本本，使产产品具具备它的的必须须具备的的功能能；价值值功能能的核心心是以以产品进进行功功能分析析；价价值工程程是将将产品价价值、功功能和成成本作作为一个个整体体来考虑虑；价价值工程程强调调不断改改革与与创新；；价值值工程要要求将将功能定定量化化；价值值工程程是以集集体的的智慧开开展的的有计划划、有有组织的的管理理活动；82.提高产产产品价值值的途途径：在在提高高产品功功能的的同时，又又降降低产品品成本本，这是是提高高价值最最理想想的途径径；在在产品成成本不不变的条条件下下，通过过提高高产品功功能，达达到提高高产品品价值的的目的的；保持持产品品功能不不变的的前提下下，通通过降低低成本本达到提提高产产品价值值的目目的；产产品功功能有较较大辐辐度的提提高，产产品成本本有较较少提高高；在在产品功功能