学院零星维修合同

第页共页学院零星维修合同学院零星维修合同。甲方：学校〔以下简称甲方〕负责人刘江南联络：乙方：刘永兵〔以下简称乙方〕联络：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房〔含所有师生寝室、厨房〕房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间202_年5月2日——6月30日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于202_年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。六、合同签订后假如甲方反悔另选别人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期维修或不承接维修〔因承包其它工程工程量大〕，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安。八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。〔自愿退股协议书〕九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：202_年4月25日第2篇：学校房屋维修协议书甲方：上巴河小学乙方；上巴河镇平麓培训学校现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进展办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。学校维修协议书学校维修协议书3、乙方可以对甲方所提供的校舍进展维修，但不得改变校舍的主体构造，也不得改变其使用用处，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同完毕后应保持原状，假设有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。4、假设因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。6、乙方在租赁期间假设不能办学的，也不得转租给其别人，确实有特殊情况的必须获得甲方同意。7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕法定代表人法定代表人老师代表公证人XX年10月8日零星劳务维修合同甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签定合同如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：二、工程承包内容及造价(待定)1、图纸设计范围(工程设计、制造、运输、安装)。2、合同价款：三、付款及结算方式(待定)1、实际工程量以工程部出具的签证单为准。2、工程完工后七日内付清全部款项。四、工程期限工程开开工日期：年月日至年月日五、工程质量乙方必须严格按照甲方技术要求的施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并承受甲方派驻代表的监视。六、双方责任：甲方责任：1、按照合同约定提供施工条件，如人员进出、材料堆放、进出道路等，使之符合乙方正常施工;2、支付来自政府的关于建造、使用所必须的申请及各项增容等费用;3、提供现场使用的水、电位置，提供材料运输通道及堆放场地;4、对施工工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;5、负责监视乙方的工程质量、进度、平安、工期等，并有提出整改的权利;6、如乙方未能按甲方的技术要求施工，甲方将以书面形式命令乙方立即停顿施工，并有权解除合同，且产生的所有损失均由乙方承当;7、为乙方提供施工图纸和相关技术要求，并对在施工过程中遇到的问题进展沟通;8、工程完工后，甲方在收到乙方书面报告或通知后3日内组织验收，并及时出具验收报告。乙方责任：1、施工人员进入现场后，必须服从甲方管理，自觉遵守现场平安文明施工的各项规定，遵守甲方的各项规章制度;2、委派现场管理代表为工程负责人，全面负责工地现场及本合同的施工和管理，保证工程进度，在合同约定期限内保质保量完工;3、对未完成的分项工程负有监护责任;对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任，其经济损失均由乙方承当;在施工中假设损坏其它分项工程产品，乙方应照价赔偿;4、所提供的材料须符合甲方技术要求，符合国家标准和相关行业标准;5、所提供的主要原材料、设备、构配件、半成品等所有材料必须为刚出厂的、崭新的、未使用过的产品，且按有关规定提供质量合格证，及相关材质证明文件;6、对材料改变或代用必须经甲方同意并发正式书面通知且经甲方现场负责人签证后，方可用于工程;7、施工过程中因乙方原因造成的施工、停工、返工，材料、器材等损失均由乙方负责;8、施工过程中产生的水电费均由乙方承当，在工程款中扣除;9、遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按标准组织施工，维护好现场文明施工形象，采取必要的平安防护措施，消除平安隐患，在施工过程中发生平安事故所造成的一切责任和费用均由乙方承当;10、按合同约定的工期完成施工任务，否那么每延期一天承当1000元违约金。11、乙方应按合同约定的质量验收标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并及时将单位工程质量评定结果送至甲方(必要时还需送质量监视站)。单位工程构造完工时，根据需要可会同甲方、质量监视站进展构造中间验收;12、如甲方验收中发现不合格之处，乙方应严格按照甲方的技术要求和规定时间进展整改，并承当由此产生的所有费用。如不能在甲方规定期限内完成整改，每延期一天承当1000元违约金，如因此延误甲方整体工程进度，产生的所有经济损失均由乙方承当。13、乙方未能在接到通知后30日内按甲方要求完成整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿经济损失。14、工程开工后，乙方按合同约定对工程施行保修，保修期自通过开工验收合格之日算起。保修期内，乙方未能在甲方规定的期限内履行保修义务，每逾期一日，乙方承当1000元违约金并赔偿甲方其他经济损失;假设乙方超过30天仍未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿经济损失。七、其它事宜约定1、工程开工后如出现质量问题(因甲方人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方应无偿维修。2、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延，详细完工时间双方可另行协商;3、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加当中。4、工程量发生变化时，按开工后工程审计的实际工程量计算为准。八、合同变更本合同未尽事宜，由双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。九、争议解决的方式：在合同履行中发生争议的，双方协商解决，如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。十、附那么1、双方任何一方未获得另一方书面同意前，不得将本合同项下的局部或全部权利或义务转让给第三方。2、本合同所包括的附件、补充协议，是本合同不可分割的一局部，均具有同等法律效力。3、本合同一式肆份，双方各执贰份;自双方签字并盖章后生效。甲方：乙方：地址：地址：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：：：年月日：零星维修合同范文甲方：湘电集团公司乙方：湘潭公司为保证甲方投资开发的房地产工程的维修质量和效率，进步客户满意度，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。一、维修工程内容维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进展维修的工程，详细以书面委托函〔委托函格式附后〕为准。二、甲方的权利和义务1、甲方委托乙方施工、维修的工程，以书面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对工程进展验收，并签字确认。3、按合同约定支付工程款。三、乙方的权利和义务1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。2、乙方负责跟踪工程的施工，并于施工完毕后通知甲方验收。3、乙方有义务对承接工程的质量承当责任，并对因乙方原因此造成的质量问题承当无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责平安保卫。自觉遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格采取施工保卫平安等技术措施，按照平安标准组织施工，确保现场施工人员及第三者平安，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电平安，制定平安防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。5、乙方有义务承受甲方的监视和管理，并服从甲方的安排与施工协调。6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承当因此发生的相关费用，及因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款。7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承当。8、乙方有义务承当与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进展期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不管该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、本钱、费用和支出。9、乙方对其不具有施工、维修资质或才能的工程，应如实向甲方反映，否那么因此造成的责任由乙方承当。四、验收要求：须甲方、业主、物业〔假如有〕共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。五、合同价款及支付方式1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、平安防护费、平安文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包验收等直至开工验收交付使用以及维保期间的所有费用。六、结算要求与结算方式1、结算要求：〔1〕乙方在每季度完毕后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交开工结算报告及完好的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。〔2〕结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承当，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该局部审计费用。2、结算方式：〔1〕土建局部：执行2023年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。〔2〕安装局部：执行2023年《湖南省安装工程消耗量标准》。〔3〕维修局部：执行2023年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。〔4〕主材：价格以施工同期市场信息价格为结算根据。〔5〕人工工资：土建局部61元/工日，装饰局部72元/工日。七、质量保修责任1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。2、其它维修工程及本合同未约定的质保期限的工程按相关质量管理条例执行。八、违约责任1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；假如乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。九、其它1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。3、合同有效期为202_年6月1日至202_年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位〔盖章〕：乙方单位〔盖章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月价格审核部门负责人：价格审核部门经办人：年月2年月日日日学校零星维修合同甲方：_________乙方：_________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、效劳时间202_全年度。二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2．方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3．监视乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4．测评乙方目的责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。5．按期支付维修经费。6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施〔泵房、上下配电、室内外水电线路、灯具等〕的日常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施〔窨井、下水道等〕的日常管理和零星维修。3．负责学校通讯设备的维修。4．接到甲方维修通知后，及时反响、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，进步物品利用率。四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2．管好维修人员，责任明确，业务纯熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。3．建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章制度。4．接到甲方维修通知后，及时反响调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。5．既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6．合理使用和严格管好维修经费，承受甲方的审计。7．完不成目的要求，承受甲方处理。五、乙方维修检修工程及原那么1．校水电及动力设施〔泵房、上下配电、室内外水电线路、灯具等〕的日常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施〔窨井、下水道等〕的日常管理和零星维修。3．负责学校通讯设备的维修。4.房顶漏水，非主体及构造的损坏或墙壁等破损零星维修5.水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电线路等维修及下水道堵塞疏通。6.走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备〔如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏〕维修。7.宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施假设到达使用年限存在平安隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：________联络：联络：_________年____月____日_________年____月____日物业零星维修协议甲方：_________乙方：_________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2．方案和审定大型设备维修工程