售房委托书范本

第页共页售房委托书范本售房委托书范本。编号：日期：_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，详细内容如下：一、_________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋根本情况：见附件。二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。三、乙方将负责对该房屋筹划宣传，并收取200元/年费用。四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。五、甲方应积极配合乙方的客人看房。六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。七、甲方应保证房屋符合如下条件，否那么造成一切纠纷及损失自行负责：1、保证此房屋已经腾空。2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。八。甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。九.此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约那么自动终止。委托方：代表人：地址：：(房屋简介)1.房型：室厅卫厨2.总建筑面积：平米;总使用面积：平米房间1：平米;房间2：平米;房间3：平米;房间4：平米;厅1：平米;厅2：平米;厕1：平米;厕2：平米;厨：平米3.电器：有包括：无天然气暖气家具：有包括：无4.采暖费：(人民币)/月;物业费：(人民币)/月;5.腾清：是否装修：无一般中档高档6.意向售价(人民币)万元返回经典售房合同推荐委托售房合同委托人〔被代理人〕：______________〔以下简称甲方〕受托人〔代理人〕：________________〔以下简称乙方〕根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路〔街〕_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。2.上述所售房产的根本情况为：房型_________、构造_________、楼层_________、附属设施__________.3.该房产拟售价格为￥_________〔大写〕。二、乙方承受委托后应按照《____市房地产中介行业规那么〔试行〕》的要求提供效劳、促成交易。三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%〔超过_______万的局部以_______%累计，低于_________元的按_________元收取〕作为代理佣金。五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联络，包括互留联络、地址等，否那么视甲方有成心逃避代理佣金的行为。假设私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。六、甲方保证该房产权属明晰，无财务纠纷，如甲方成心隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承当责任并给予补偿。七、委托有效期为____________.八、假设在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，那么本委托合同自行终止。九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方〔签字〕：__________乙方：_______〔盖章〕住址〔单位〕：__________经办人：_____________身份证号码：___________身份证号码：___________联络方式：_____________联络方式：____________________年_____月_____日_______年_____月_____日出售房屋委托协议书范本委托方〔以下简称甲方〕：中介方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：第一条甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县镇之房地产，《房屋所有权证书》是字第号，房屋建筑面积平方米〔以房屋所有权证所写面积为准〕，产权性质。第二条此委托协议的期限自年月日至年月日〔房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内〕；第三条甲方确认以人民币〔大写〕元整〔￥〕的房价出售此房地产。乙方提供中介效劳，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的时机。第四条乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式1、乙方的中介效劳工程：1.1通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；1.2代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；1.3代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；1.4代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；1.5妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。2、乙方的中介效劳收费标准为：2.1房屋买卖信息效劳费：成交价的2%；2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；2.3代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提早还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔〔垫款额超过25万元的局部加收超出局部的2%〕。3、甲方应交付乙方的中介效劳费，需在签定中介合同当天支付。第五条甲方确认以第【】种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，详细如下：1.2乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否那么应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《中介效劳合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；2.2乙方在可能的情况下为甲方进展广告推广，并承当销售费用；第六条甲方应确认如下事项1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产；2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告；4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。第七条甲方应按如下规那么为乙方完成居间效劳提供条件1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。3、甲方保证此房产产权明晰，无纠纷。假设发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带着潜在客户查看此房产。6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。7、甲方联络及地址以本合同所载为准，如甲方地址、变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承当赔偿责任。第八条委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下效劳1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳；2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进展简装修；3、根据此房产详细情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推广。第九条违约责任1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取效劳费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。2、甲方因终止委托、回绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承当违约责任，双倍返还定金。3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。第十条合同的终止与解除甲乙双方约定，出现以下情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承当责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后那么应将甲方所提供的全部证件及资料退还。1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。2、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的；第十一条其它1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一局部，具有同等法律效力。4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方身份证号：通信地址：邮政编码：：〔1〕〔2〕委托代理人：身份证号：乙方：营业地址：经办人：：年月日售房合同范本售房合同书售房合同想知道20xx售房合同范本怎么写的吗?合同范本栏目为您精心推荐，敬请关注!20xx售房合同范本卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业大门外，房屋为砖混构造商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局构造为。第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充分理解，自愿购置上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20xx年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：(签章)乙方：(签章)负责人：(签章)年月日年月日20xx售房合同范本甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方达成协议，甲方将座落在新桥村八组住宅楼一套出售给乙方，详细情况如下：一、该房屋用处为住宅，砖混构造现浇板面，总建筑楼为八层。二、单元，楼层为，该房屋面积为m2，单价为元/m2，总金额为人民币(甲方负责办理房产总证，分证费用由乙方承当，甲方协助办理)。三、付款方式：首付元，剩元在进入装修时付清，如乙方不能付清房款，甲方有权收回房屋，一切损失由乙方负责。四、水、电开户、天然气、程控门费用由乙方支付。五、乙方在购房后不得擅自改变房屋的建筑主体构造。六、在装饰地面、天棚及厨房、卫生间时乙方不得破坏防水层，以免引起渗漏。七、假设须办理分证时需要补交费用由乙方自行补交。八、违约责任：协议签订后望双方互相遵守，假设一方违约，对方按房屋造价的10%赔偿给另一方。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日专项代理售房委托第一条订立委托的根底和目的甲乙双方经充分协商，就乙方承受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的根本领项1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿路＿＿弄＿＿支弄＿＿号＿＿室的房屋〔以下简称该房地产〕全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：＿＿＿平方米；产权证号：＿＿＿＿＿＿＿；委托售价人民币：＿＿＿＿＿＿＿元整；租赁情况：＿＿＿＿＿抵押情况：＿＿＿＿＿＿附送设施设备有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、委托期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4、甲方委托乙方寻找合适购置该房地产的购置方并按政策协助办理相关过户手续。5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购置该房地产的定金。第三条佣金支付1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户〔获得收件收据〕当天一次性支付给乙方。3、假设甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承当违约责任并支付给乙方1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2、甲方违背本委托约定或与别人私下串通，造成乙方无法完本钱委托的；3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购置方成交的。4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承当。第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。甲方：乙方：身份证号码：执照号码：305202383联系：联系电话：代理人/代表：代表：年月日年月日其他更多的合同范本购房委托合同商品房产购销合同二手商品房产购销合同售房委托合同甲方〔委托人〕：委托代理人：乙方〔受托人〕：根据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区房产，建筑面积_________平方米〔以房屋产权证登记面积为准〕，权属性质，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及。2、乙方为甲方售房广告筹划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及友谊链接1、该房产委托出售价格为人民币〔大写〕元〔￥〕此价格为税前款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出局部归乙方所有。3、友谊链接：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及友谊链接1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币〔大写〕元〔￥〕，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币〔大写〕元〔￥〕；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友谊链接甲方均确认。佣金支付方法甲方向乙方支付售房代理佣金人民币〔大写〕元〔￥〕，于该房屋权属变更之前一次性付清。甲方义务1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。3、委托代理期限内不得自行出售、回绝出售或转托别人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口。第七条乙方义务1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。3、不得违背国家法律法规和老实信誉原那么，或与别人恶意串通，损害甲方利益。4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业机密、经济情况等个人信息有保密义务。5、如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第八条其他约定事项1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方〔产权人〕的受权委托书，如受权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应