住宅使用说明书

住宅使用说明书首先欢迎您入住×××××，为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细水性涂料楼地面砖墙面卫生间结构类型使用活荷载标准值kn/m2抗震设防烈度砖墙墙体材料所用管材管道敷设形式设备设置或预留水泥砂浆抹灰地面陶粒垫层、聚氨酯防水，墙面水泥砂浆抹灰地面陶粒垫层、聚氨酯防水，墙面水泥砂浆抹灰塑钢窗、入户门为防盗门钢筋混凝土剪力墙结构房、卫不上人屋顶楼梯本工程为外墙内保温，防火性能较差使用时应注意防火冷热水支管为暗管，排水立管为明装预留进出水口分分户热水供水系统配电负荷配电形式线路敷设电话、有线电视接口室内电热水器室外消防系统供电装置由配电箱、计量箱、用户开关箱、照明灯(用户自理)、开关及电源插座组成。用户开关箱中装设用户总开关。分开关分别控制照明回路及插座回路。总配电箱设有漏电保护器，线路及用电设备有漏电情况时将自动切断电源。室内导线采用阻燃硬塑料管暗敷，屋面采用热镀锌管暗敷每户均配置宽带及可视对讲系统小区周边设置的监控报警系统均与物业管理控制中心联网，昼夜设防管道天然气气入户，用户按表计量收费。间、洗衣机阳台为聚氨酯涂膜防水、屋面为SBS卷材防水两道明和注意事项1、任何情况下主体结构的钢筋砼梁、板、剪力墙不能拆除。2、如需开孔须报我公司同意方可进行。堆放物品不要超过房屋使用活荷载，以免造成结构物损坏。1、住户对住宅进行装修改造时，或因其他原因改变房屋建筑使用功能时，必须先将装修改造方案报物业公司及我司，经审核批准后方可按审核批准的设计图、文字说明进行施工。2、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。渣土等垃圾应及时清运到物业公司指定地点，不得将装修所用油漆等废料倒入下水管道，以免造成堵塞。1、外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除。不能移动、接支管或毁坏。3、入住后应及时检查水表底数及水表铅封是否完好。2、如住户发生漏电或断电情况时，应查明原因再恢复使用，或者请3、用户电器设施容量不要超过最大供电负荷容量，以免发生电器设4、住户安装在卫生间的按摩浴缸、淋浴器等金属构件应用铜芯绝缘1、外来人员登记进入小区。单元门外设有室外可视机，访客拨号无误用户可在家看清来访者以决定是否开门。2、设备线路采用暗埋式设计。住户装修时切不可随意改动，以免影司联系，切不可自行修理。明和注意事项2、燃气属于易燃易爆气体，一旦泄漏可能引发爆炸，危及人身财产安全，请先了解正确的使用方法和安全知识，室内无人时，请关4、住户装修时，严禁封死阀门，以免影响维护、检修和使用。拆卸阀门。请勿破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统改动塑钢窗的颜色。的装修方案必须报物业公司批准方可实施。本工程为外墙内保温，防火性能较差，使用时注意防火，应配灭火器，防止火灾发生修工作，并负责日常监督。希望全体用户协调一致，共同监督，自觉维护公共利益，营造良好的小区环境。改造、接线和开闭，以免影响他人利益。3、为了您和他人的家庭幸福，请不要在房内放置易燃、易爆危险品和有毒物品，以免发生危险。4、小区室外环境及设施是大家共享的生活空间，请自觉维护。5、从整体景观及业主使用功能考虑建议在在屋面安装太阳能设备。其他对景观有影响(或潜在影响)的设备设施应按物业公司指定的位置及要求安装，