苗木基地租赁协议

第页共页苗木基地租赁协议苗木基地租赁协议。土地租赁合同书出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕为了充分发挥土地用处，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地面积、位置及用处：甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。二、租赁期限：租赁期自年月日起，共年。假设要续约，再签定续约合同。伍年以后，假设乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。三、相关费用计算标准及交付方法：〔一〕租金计算标准：亩地，年租金合计元，大写：元整。〔含两间办公室租金〕〔二〕租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付当年的租金。〔三〕该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方，桂花树以200元每棵卖给乙方，其他苗木无偿归乙方所有。〔四〕乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。〔五〕甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。四、甲方的权利和义务：〔一〕对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。〔二〕提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。〔三〕保护乙方的正常消费经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：〔一〕对租赁土地享有经营使用权、收益权。〔二〕对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。〔三〕按合同规定的用处使用土地，不得违背有关土地管理的其他规定。〔四〕按时向甲方交付租金。〔五〕租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。〔六〕围墙、苗木移完毕后，应及时修补，费用由乙方承当。六、特殊规定：〔一〕租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。〔二〕租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止。七、双方约定的其他事项：〔一〕到期假设需要续租的，乙方应提早一个月向甲方提出，双方协商续租事宜；合同到期如乙方不续租那么合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业消费。〔二〕假设甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同一致，不作变更。假设因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除，并报相关部门备案。如遇国家政策等原因造成乙方无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。九、违约责任：〔一〕合同双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。〔二〕乙方最多延期15天交纳租金，超过15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方执两份。出租方：承租方：签订日期：签订地点：见证机关：〔章〕代表人：见证日期：附件：甲方土地承包经营合同复印件，甲方身份证复印件。拓展阅读培训基地租赁协议外展基地租赁协议甲方：乙方：甲乙双方本着“互惠双赢、共同开展”的原那么，在平等互利的根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方基地达成如下合作协议：一、甲方拥有基地的全部的使用权和所有权。二、甲方在满足自身基地使用需要后，根据空余时间情况租赁基地给乙方，甲方拥有基地的优先使用权和统一协调的权利，假设遇冲突，乙方承受甲方协调。三、由于存在人身平安风险，为尽最大努力控制风险，乙方使用甲方基地过程中，必须严格遵守甲方的基地平安规定和管理制度，否那么甲方有权利单方面终止乙方使用基地，且由此产生的一切后果由乙方自行负责。主要平安要求如下：1、乙方学员进驻基地之时，乙方必须向甲方出示本次参加外展培训学员的保险单据，且单据必须是由正规保险公司开出，并加盖公章。2、乙方使用所有高空工程，必须采用双保护，且所有设施、装备、器材均到达CE〔欧洲标准〕UIAA〔国际登山结合会〕所要求的程度，或经过UIAA认证。3、乙方应该严格要求培训师，使他们清楚地知道平安的重要性，并按照标准的平安操作流程执行。在甲方平安工作人员巡视过程中，假设发现平安隐患，甲方有权利要求乙方进展相应的调整。四、乙方在使用甲方基地过程中，一切的平安责任和后果均由乙方独立承当，与甲方没有关系，并不承当任何连带责任。五、乙方在使用基地过程中，假设对器械和设备出现损坏，乙方应照价赔偿。六、乙方租赁甲方基地的价格，按照元/人/天执行，仅含一项高空。假设需要使用多项高空那么按照元/人/天执行，但不包含新高空工程。假设需要使用新高空工程那么单独计算：元/人/天，含高空设备。其他价格如下：高空设备使用费：元/人/天；场地工程道具使用费用：元/人/天；外展回忆室使用费：元/人/天；七、乙方每次培训完毕后，在分开基地之前以现金的方式，全额支付甲方场地使用费。八、保密条款，甲乙双方均应对协议价格及情况保密，不向任何第三方透露。九、合作期限：年月日到年月日止。十、未尽事宜，双方协商解决。本协议自签字日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：宅基地租赁协议甲方〔原宅基地出租方〕___________________________________身份证号码：______________________〔身份证复制件见本页反面〕乙方〔现宅基地租用方〕___________________________________身份证号码：______________________〔身份证复制件见本页反面〕双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用〔以双方签订日期开场〕，其四至图〔村委红线图〕范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效，同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民币：___________元，大写：________________________〔其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用〕二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、平安事故及所有费用由乙方承当，与甲方无关。三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否那么视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，那么视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干预。本着互利互惠的原那么，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承当。八、假如国家或____对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或____对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，那么按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿〔按整栋建筑物的投影面积计算〕和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地〔四至图〕及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系；如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名〔注：但凡手写处均按手模〕后具有法律效力。甲方〔签名〕_______________〔签名人手指模〕身份证号码：_________________________________地址：_______________________________________乙方〔签名〕______________〔签名人手指模〕身份证号码：_________________________________地址：_______________________________________空宅基地租赁协议租赁方〔简称甲方〕承租方〔简称乙方〕甲方自愿将位于澧江镇玉河社区十三社一块106平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用，甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下，达成协议如下：一、租赁期限：一定五年不变〔至少三年〕，自2023年01月01日至2023年12月31日。二、租期届满后，甲乙双方愿继续租赁的，可续租赁，但租赁期限暂不确定，租一年算一年，交一年，甲方不愿续租的，可收回，乙方不愿租赁的，可交回。三、租金及缴费方法：第一年租金为〔1000元〕，第二年起至合同期内为2000元〔五年内不变，甚至更常年限之内〕，缴费方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿选择确定，甲方不要求乙方确定。四、乙方应加强防火防范措施，消除火灾隐患，彻底杜绝火灾发生，由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿，甲方不负任何责任。五、租赁期满且不续租后，乙方不能撤除所投资的四周围墙，等甲方建房或出售时，甲方需要的可无偿使用，不需要的可由乙方自行处置。六、假如甲方主客观条件成熟建盖新房时，在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利。七、违约责任，甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿。八、次协议〔合同〕不办理公证，但享有同等法律效力；一式两份，甲乙双方各持一份，且自双方签字后生效。九、未尽事宜由甲乙双方共同商定。甲方〔签字盖章〕乙方〔签字盖章〕二年十二月三十一日农村宅基地租赁协议甲方：乙方：丙方：甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认。二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据详细情况变化重新约定。四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整〔11000.00〕，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合