2023版房屋代理合同能单方面解除吗怎么写

第页共页2023版房屋代理合同能单方面解除吗怎么写最新合同:房屋代理合同能单方面解除吗怎么写。房屋代理合同能单方面解除吗【篇一】甲方：身份证号：地址:::邮政编码:乙方：律师事务所地址：：：鉴于：甲、乙双方于年月日签订《xx委托代理合同》，甲方委托乙方指派律师为。现由于xx原因，甲方提出解除委托代理合同。为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：1、双方一致同意解除年月日签订《xx委托代理合同》。2、本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费xx元。(注：乙方实际收取律师费计人民币xx元)。同时，甲方退还乙方为该笔律师费出具的发票。3、乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币由甲方承当。4、本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的受权委托书x份(已交法院的x份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。7、双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承当，并不争议。8、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，主办律师持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：签约时间：年月日房屋代理合同能单方面解除吗【篇二】劳动法劳动合同赔偿金标准根据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违背本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照本法第八十七条规定支付赔偿金。劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿根据《违背有关劳动合同规定的赔偿方法》第4条对此规定,劳动者违背规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位解除劳动合同赔偿金赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。新劳动合同法解释：第四十七条【经济补偿的计算】第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本条是关于如何计算经济补偿的规定。在劳动合同解除或者终止，用人单位依法支付经济补偿时，就涉及如何计算经济补偿的问题。计算经济补偿的普遍形式是：工作年限X每工作一年应得的经济补偿。劳动合同法及有关国家规定对工作年限及经济补偿标准做了明确的规定。计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。假如由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。假如劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。房屋代理合同能单方面解除吗【篇三】根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：1、《民法典》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获受权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进展使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、《民法典》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的平安或者安康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵到达危及承租人的平安或者安康的程度。假如租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的平安或者安康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。3、《民法典》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违背约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进展使用收益的。4、《民法典》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。〔承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。5、《民法典》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：〔一〕“租凭合同”时要写明租房期限、租房详细地址〔要跟房产证上一致〕，室内包含设施〔因为假如是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷〕，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上〔乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。〕〔二〕要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮助代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“受权委托书”，里面详细写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以成认！”〔三〕签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件〔是用来看的〕，复印件、房产证原件和复印一份，委托书〔假如不是房东本人的情况下〕。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。房屋代理合同能单方面解除吗【篇四】单方解除房屋租赁合同文本一甲方(出租人)：________________身份证________乙方(承租人)：________________身份证________甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提早终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提早终止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余局部不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：日期：单方解除房屋租赁合同文本二甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：宁夏万维实业甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年2日月月单方解除房屋租赁合同文本三甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于：甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提早终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提早终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：法定(受权)代表：法定(受权)代表：房屋代理合同能单方面解除吗【篇五】为什么会是这样一个题目，那自然是我单方面这么认为的，我不是的时间过了这么久，她是否还记得发生过这么一件事情因为这算是一件很小的事情。这件事情发生在我刚接触网络这光怪陆离的新大陆时，那时我还很幼稚，与如今相比。写下这个题目，我心中也是无味杂陈，因为这件事情一直困扰着我。点点笔墨，不知从何写起，不知是该写那时我的幼稚，还是如今我的羞赧惭愧。之所以会发生这件让我惭愧的事情，是因为当我那个时候的并不懂得，什么叫做察言观色含沙射影，只是傻傻的将自己的意愿表达出来，丝毫不顾及别人是否会因此受到伤害。而我说的话打多都是对肖肖说的，因此她感觉到我在针对她。事后，因为事情的诡异我觉察自己做错些什么，虽然我不知道自己哪里错了。我去找了自己的救命稻草——花漪。看了肖肖发给她的聊天记录，也明白了是什么事情。她也很我说了这件事情是我不对，而我没意识到自己不对，但是所有人都说自己不对那应该就是自己不对吧！那个时候，我哭了！〔说好我不爱哭的〕我写了很大一段矫情的话，来解释这次我没错。幸甚，没发过去。第二天，花花也觉得我会因为这件事情心灵受到撞击，她来抚慰我，我假装自己没事，但怎么可能没事？后来，我对肖肖单方面逃避了很久。总之就是有她的地方我一定会拔腿就跑，为什么？因为愧疚，我害怕见她。为了和她和好，也为了自己心里这块大石头落地，我请教小花，也就是花漪。她对如今还没想到抱歉，也真是无语。她叫我去和她打声招呼，看她态度如何？于是这件事情就在肖肖那声，“薇薇早上好丫！”下落下帷幕。这件事情是我的错，我明白。因为我无知，伤害到了他，所以如今我尽量赎罪可惜之后我就分开了那个群体，好好的抱歉也做不到了。时间流转，我对她愧疚照旧，也是我的心结。我不知道心结什么时候才能翻开，但是至少如今我写这篇作文的时候，心结也没用这么深了。我缺少的是去面对的勇气，如今我有了。以后我也会尽量控制自己言行，不能因此伤到别人。房屋代理合同能单方面解除吗【篇六】男方：潘某，男，汉族，19____年7月28日生，身份证号码：女方：马谋，女，汉族，19____年1月22日生，身份证号码：男方与女方于20____年3月认识，于20____年5月12日登记结婚，婚后于20____年2月6日生育一子，名潘某某。因婚前理解不深，性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子潘某某由男方抚养，伴随男方生活，抚养费用由女方负责的局部，女方自愿一次性支付给男方作为儿子的抚养费，经男方同意，将双方结婚时女方陪嫁的全部电器用具包括但不限于夏普、海信电视各一台，西门子冰箱一台，雅马哈音响一套，松下洗衣机一台，联想电脑一台，挂壁式空调三台，梳妆台一套，作价10万元作为儿子的抚养费，离婚后男方不再向女方主张孩子抚养费。在不影响孩子学习、生活的情况下，女方每周一——周五有一次探望男方抚养孩子的时间，每次不超过2小时。女方每周休息日可探望儿子一次或带儿子外出玩耍不超过4小时，但应提早通知男方。男方应保证女方每周探望的时间不少于一次。女方有增加探望次数的要求，需与男方协商，私自探望孩子造成孩子学习或生活困扰的男方有权终止女方探望权。女方在探望孩子过程中，应与孩子增进母子关系，但不能作出任何诋毁男方及男方父母的举动或语言，假如因女方的不礼貌甚至挑衅行为造成双方发生语言争执或肢体冲突的，男方可终止女方探望权，并在女方作出抱歉前有权制止女方与孩子发生任何接触。三、夫妻共同财产的处理：⑴存款：双方名下现无存款。⑵房屋：夫妻共同居住的位于某小区21栋2单元903室面积129.7平米的房产一套所有权归男方所有系男方婚前个人财产，房屋的装饰装修均系男方个人婚前进展，不属于共同财产范围。离婚后女方搬离此房。⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，男方婚前车辆一台车牌号吉ATW818，系男方婚前个人财产，不属于共同财产范围。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承当。五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为根底。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的共同财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权对对方所隐瞒、虚报、转移的财产有权重新分配，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。六、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向男方户籍地人民法院起诉。男方：女方：签名：签名：年月日年月日房屋代理合同能单方面解除吗【篇一】甲方：身份证号：地址:::邮政编码:乙方：律师事务所地址：：：鉴于：甲、乙双方于年月日签订《xx委托代理合同》，甲方委托乙方指派律师为。现由于xx原因，甲方提出解除委托代理合同。为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：1、双方一致同意解除年月日签订《xx委托代理合同》。2、本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费xx元。(注：乙方实际收取律师费计人民币xx元)。同时，甲方退还乙方为该笔律师费出具的发票。3、乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币由甲方承当。4、本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的受权委托书x份(已交法院的x份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。7、双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承当，并不争议。8、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，主办律师持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：签约时间：年月日房屋代理合同能单方面解除吗【篇二】劳动法劳动合同赔偿金标准根据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违背本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照本法第八十七条规定支付赔偿金。劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿根据《违背有关劳动合同规定的赔偿方法》第4条对此规定,劳动者违背规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位解除劳动合同赔偿金赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。新劳动合同法解释：第四十七条【经济补偿的计算】第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本条是关于如何计算经济补偿的规定。在劳动合同解除或者终止，用人单位依法支付经济补偿时，就涉及如何计算经济补偿的问题。计算经济补偿的普遍形式是：工作年限X每工作一年应得的经济补偿。劳动合同法及有关国家规定对工作年限及经济补偿标准做了明确的规定。计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。假如由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。假如劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。房屋代理合同能单方面解除吗【篇三】根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：1、《民法典》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获受权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进展使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、《民法典》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的平安或者安康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵到达危及承租人的平安或者安康的程度。假如租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的平安或者安康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。3、《民法典》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违背约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进展使用收益的。4、《民法典》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。〔承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。5、《民法典》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：〔一〕“租凭合同”时要写明租房期限、租房详细地址〔要跟房产证上一致〕，室内包含设施〔因为假如是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷〕，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上〔乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。〕〔二〕要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮助代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“受权委托书”，里面详细写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以成认！”〔三〕签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件〔是用来看的〕，复印件、房产证原件和复印一份，委托书〔假如不是房东本人的情况下〕。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。房屋代理合同能单方面解除吗【篇四】单方解除房屋租赁合同文本一甲方(出租人)：________________身份证________乙方(承租人)：________________身份证________甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提早终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提早终止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余局部不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：日期：单方解除房屋租赁合同文本二甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：宁夏万维实业甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年2日月月单方解除房屋租赁合同文本三甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于：甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提早终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提早终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：法定(受权)代表：法定(受权)代表：房屋代理合同能单方面解除吗【篇五】为什么会是这样一个题目，那自然是我单方面这么认为的，我不是的时间过了这么久，她是否还记得发生过这么一件事情因为这算是一件很小的事情。这件事情发生在我刚接触网络这光怪陆离的新大陆时，那时我还很幼稚，与如今相比。写下这个题目，我心中也是无味杂陈，因为这件事情一直困扰着我。点点笔墨，不知从何写起，不知是该写那时我的幼稚，还是如今我的羞赧惭愧。之所以会发生这件让我惭愧的事情，是因为当我那个时候的并不懂得，什么叫做察言观色含沙射影，只是傻傻的将自己的意愿表达出来，丝毫不顾及别人是否会因此受到伤害。而我说的话打多都是对肖肖说的，因此她感觉到我在针对她。事后，因为事情的诡异我觉察自己做错些什么，虽然我不知道自己哪里错了。我去找了自己的救命稻草——花漪。看了肖肖发给她的聊天记录，也明白了是什么事情。她也很我说了这件事情是我不对，而我没意识到自己不对，但是所有人都说自己不对那应该就是自己不对吧！那个时候，我哭了！〔说好我不爱哭的〕我写了很大一段矫情的话，来解释这次我没错。幸甚，没发过去。第二天，花花也觉得我会因为这件事情心灵受到撞击，她来抚慰我，我假装自己没事，但怎么可能没事？后来，我对肖肖单方面逃避了很久。总之就是有她的地方我一定会拔腿就跑，为什么？因为愧疚，我害怕见她。为了和她和好，也为了自己心里这块大石头落地，我请教小花，也就是花漪。她对如今还没想到抱歉，也真是无语。她叫我去和她打声招呼，看她态度如何？于是这件事情就在肖肖那声，“薇薇早上好丫！”下落下帷幕。这件事情是我的错，我明白。因为我无知，伤害到了他，所以如今我尽量赎罪可惜之后我就分开了那个群体，好好的抱歉也做不到了。时间流转，我对她愧疚照旧，也是我的心结。我不知道心结什么时候才能翻开，但是至少如今我写这篇作文的时候，心结也没用这么深了。我缺少的是去面对的勇气，如今我有了。以后我也会尽量控制自己言行，不能因此伤到别人。房屋代理合同能单方面解除吗【篇六】男方：潘某，男，汉族，19____年7月28日生，身份证号码：女方：马谋，女，汉族，19____年1月22日生，身份证号码：男方与女方于20____年3月认识，于20____年5月12日登记结婚，婚后于20____年2月6日生育一子，名潘某某。因婚前理解不深，性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子潘某某由男方抚养，伴随男方生活，抚养费用由女方负责的局部，女方自愿一次性支付给男方作为儿子的抚养费，经男方同意，将双方结婚时女方陪嫁的全部电器用具包括但不限于夏普、海信电视各一台，西门子冰箱一台，雅马哈音响一套，松下洗衣机一台，联想电脑一台，挂壁式空调三台，梳妆台一套，作价10万元作为儿子的抚养费，离婚后男方不再向女方主张孩子抚养费。在不影响孩子学习、生活的情况下，女方每周一——周五有一次探望男方抚养孩子的时间，每次不超过2小时。女方每周休息日可探望儿子一次或带儿子外出玩耍不超过4小时，但应提早通知男方。男方应保证女方每周探望的时间不少于一次。女方有增加探望次数的要求，需与男方协商，私自探望孩子造成孩子学习或生活困扰的男方有权终止女方探望权。女方在探望孩子过程中，应与孩子增进母子关系，但不能作出任何诋毁男方及男方父母的举动或语言，假如因女方的不礼貌甚至挑衅行为造成双方发生语言争执或肢体冲突的，男方可终止女方探望权，并在女方作出抱歉前有权制止女方与孩子发生任何接触。三、夫妻共同财产的处理：⑴存款：双方名下现无存款。⑵房屋：夫妻共同居住的位于某小区21栋2单元903室面积129.7平米的房产一套所有权归男方所有系男方婚前个人财产，房屋的装饰装修均系男方个人婚前进展，不属于共同财产范围。离婚后女方搬离此房。⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，男方婚前车辆一台车牌号吉ATW818，系男方婚前个人财产，不属于共同财产范围。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承当。五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为根底。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的共同财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权对对方所隐瞒、虚报、转移的财产有权重新分配，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。六、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向男方户籍地人民法院起诉。男方：女方：签名：签名：年月日年月日房屋代理合同合法吗【篇一】甲方：________________________〔盖章〕地址：________________________代理人：________________________开户银行：________________________账号：________________________：________________________乙方：________________________〔盖章〕地址：________________________代理人：________________________开户银行：________________________账号：________________________：________________________风险提示：签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，防止风险的发生。注意，理解合作方的根本情况，保存其营业执照复印件，假如合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、。理解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据1、出卖人以_________________方式获得座落于_________________地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________________，土地使用权面积为：_________________，买受人购置的商品房〔以下简称该商品房〕所在土地用处为：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建立工程规划答应证号为：_________，建筑工程施工答应证号为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________。第二条商品房情况该商品房销售答应证号：____________________________________。商品房座落：_________区_________县_________路/道/街。设计用处_________；建筑构造_________；建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元整。3、按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_________币〕_________元整。风险提示：应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进展约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额〔应明确是否为含税价〕进展明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金〔不能超过合同总金额的20%〕，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。第四条付款方式及期限买受人采取分期付款方式：〔1〕第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕〔2〕第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕〔3〕其余局部在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，那么意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险那么转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。假如货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；假如货物送往外地，那么尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名〔签名样本〕。这样做的目的是防止经办人分开后，对方不成认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，_________方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：___________________________。3、上述相关证明包括：____________________________________。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承当赔偿责任。第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。第九条面积确认及面积差异处理。〔一〕根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________〔建筑面积/套内建筑面积〕〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。〔二〕当事人选择按套计价的，不适用本条约定。〔三〕合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。〔四〕商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进展处理：1、双方自行约定：______________________________________________________。2、双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。〔五〕买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。〔六〕买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=〔产权登记面积—合同约定面积〕/合同约定面积×100%〔七〕因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。假设出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。风险提示：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进展必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低那么不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十二条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺本工程物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。出卖人承诺与该商品房直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1、于_________年_____月____日前通水；2、于_________年_____月____日前通电；3、于_________年_____月____日前通气；假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1、______________________________________________________2、______________________________________________________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，那么自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承当。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的以下部位和设施承当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承当：1、墙面，保修_________月；2、地面，保修_________月；3、顶棚，保修_________月；4、门窗，保修_________月；5、上水，保修_________月；6、下水，保修_________月；7、暖气，保修_________月；8、煤气，保修_________月；9、电路，保修_________月；保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人承当。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的根据。第十六条双方可以就以下事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。第十七条房屋的用处1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区〔楼宇〕管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区〔楼宇〕管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十九条声明及保证出卖人声明及保证：1、出卖人有权签署并有才能履行本合同。2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、出卖人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。买受人声明及保证：1、买受人有权签署并有才能履行本合同。2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、买受人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十条保密买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第二十一条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方：___________________________________；乙方：___________________________________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第二十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十五条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十八条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。风险提示：对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不一样，每次交易的详细事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。出卖人〔签字盖章〕：________________________买受人〔签字盖章〕：_________________________________年____月____日_________年____月____日房屋代理合同合法吗【篇二】甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原那么，就位于三门峡市,甲方开发的“圣通国际花园”综合楼盘工程(以下简称该工程)，约万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向，详细相关事宜如下：第一条代理内容1.1在合作合同期内,甲方指定乙方为该工程的全国独家销售推广总代理商。负责本工程在全国范围内的所有营销推广及各销售渠道之整合、总体销售调配。第二条合作期限2.1本合同自签定之日起，至小区房屋销售、结算完毕;2.2甲、乙双方本着：合作就是一家人的思想，同心同德、互相积极配合工作，方案方案的变更等合作，以书面函件的方式进展工作通知与回复。第三条广告费3.1乙方负责提供各阶段广告推广方案，呈报甲方审定，广告费由甲方直接支付。3.2该广告费系指：所有因本工程而产生之案场包装、报纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销活动等一切与工程销售推广有关的费用支出;3.3为了保障销售有效进展，甲方为乙方提供销售办公案场，乙方提供营销方案，甲方给予装修并配置必要办公、水电、通讯设备。第四条：价格确实定4.1甲、乙双方协商制定科学的价格策略，入市前制作详细《价目表》作为销售底价，经双方签字盖章确定，作为销售代理的底价;4.2根据市场行情及时调整价格。调整后超出双方确认的《价目表》底价的局部为溢价局部;第五条佣金提成5.1对于底价局部销售提成，底价定为元每平米按照销售底价的计提，对于溢价局部的销售业绩，甲方、乙方按照5:5比例分配，乙方佣金按月结算。5.2结算标准：①购房客户一次性付款到达合同房款的100%时，甲方按以上标准支付乙方佣金。②购房客户办理按揭首付款到位时，甲方按以上佣金标准支付乙方佣金。5.3佣金结算只与乙方合法代表人或受权人结算即可;各分销商的结算由乙方另行支付。5.4佣金结算税费由甲方承当;第六条甲、乙双方的责任和权利6.1甲方责权1、负责保证该工程的合法性。申办有关售楼的法律批文，并为该工程的成交客户以政府部门认可的程序办理买卖手续。向乙方提供关于代理工程的有关法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。假设发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责处理。2、配合乙方给客户办理有关销售手续事宜，并提供该工程的户型平面图、装修标准、各户型销售面积(甲方应向乙方提供合法的销售面积，套内使用面积及公摊面积证明)以及《商品房销售(预售)合同》、所需的收据等有关文件资料。3、对乙方提交的有关报告进展审查验收，审批乙方提供的广告宣传方案以及营销方案，并必须在7个工作日给予明确答复或修改意见，并以甲方签字或盖章形式认可为准。4、首次公开出售之前，应在工程现场提供应乙方一处已装修好的售楼处，并提供相应的办公设备(、复印机等)，并负责因销售而产生的费、电费及水费。5、负责该工程的所有宣传推广过程中一切合同文件的签署。6、甲方指定专人或部门负责人与乙方协调处理代理期内的相关事务，除此之外的个人或部门无权干预乙方在代理期内的各项事务。7、提供甲方正式委托乙方为工程销售独家代理的委托书。8、有乙方财务人员负责统一收取购房客户的全部购房款或定金打入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需支付前期已支出或需支出的局部(如收取的保证金和房屋销售款等)，待全部事项处理完成后，按甲乙双方约定所得销售款的30%归甲方所有。其余资金用做乙方的建筑工程款和房屋销售佣金款，直至抵扣完全部工程款和销售佣金款，剩余局部归甲方所有。9、按合同约定向乙方支付本工程的代理费用及其它有关费用。10、甲方负责工程广告费用支出，总体广告费控制在总销售额的%，根据施行情况由乙方制作广告方案，由甲方负责确认广告方案并负责付款。6.2乙方责权1、乙方在整个筹划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国、河南省有关法律、法规。2、本合同签订后，乙方需组成工程工作组，并确定工程经理、销售主管及销售员，尽快开展销售工作。3、乙方在签署本合同后的个工作日内制订《工程营销筹划推广方案》，并开场销售施行。4、协助甲方为客户签署该工程的认购书及其购房合同，并负责对购房合同条款向认购者作出合理、合法的解释。5、协助甲方向客户索要各种办理银行按揭的资料，配合甲方交房及售后效劳工作。第七条协议的变更、补充、终止7.1在对方不违背合同约定的前提下，双方均不可单方面解除本合同。7.2经双方同意可签定变更或补充合同，其条款及其他合同附件与本合同具有同等法律效力;7.3当双方因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成时，双方同意向工程所在地法院提请上诉;7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共3页，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋代理合同合法吗【篇三】售房人：〔以下简称甲方〕身份证号码：购房人：〔以下简称乙方〕身份证号码：中介方：〔以下简称丙方〕甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋根本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋〔以下简称“该房屋”〕出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购置该房屋。2、该房屋的根本情况如下：房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：〔人民币〕佰拾万仟佰拾元整〔大写〕，￥元。该房屋产权过户的相关费用由承当，〔该房屋产权过户费用的计算根据是指定评估机构对该房屋的评估价格〕。该房屋配套设施过户的相关费用由承当。第三条：信息效劳费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息效劳费(人民币)元整〔大写〕；乙方须向丙方交纳信息效劳费(人民币)元整〔大写〕。如中介效劳费低于1000元，按照1000元支付。第四条：付款约定〔本条各款项均不计利息〕乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开场办理该房屋的过户手续。第五条：相关事宜甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法获得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承当一切后果及违约责任。2、甲方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：〔1〕贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承当由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。〔2〕合同填写的详细贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承当相应责任及经济损失。〔3〕乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由乙方承当。4、如甲、乙任何一方回绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息效劳费一律不予退还。5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。假如甲、乙任何一方成心拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承当违约责任。第八条：约定其它事宜第九条：其它1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。甲方〔经手人〕：乙方〔经手人〕：丙方：：：经手人：联络：联络：联络：签约日期：年月日房屋代理合同合法吗【篇四】认购方(甲方)：xxxxxxx地址：身份证号码：xxxxxxxx/BB机/手机：代理方(乙方)：珠海正顺房地产代理地址：珠海柠溪香溪路62号0756-2271688经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市(建筑面积：m2，其中附属面积xm2，以确权面积为准)的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购置该房屋的单价为x元/m2，总价(小写)xx元(大写)x佰x拾x万x仟x佰x拾x元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的x%，即：￥x元(大写)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。A、买方全包xB、卖方全包xC、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即xx元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币xx元，乙方代甲方向银行申请x成x年即人民币x元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。假设银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起x日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或x年x月x日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。假设在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方(签章)：xx乙方(签章)：代理人：x经办人：合同于20xx年x月x日在珠海订立房屋代理合同合法吗【篇五】出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：房屋概况：地址_______________小区,房型_____室_____厅，屋内设施：_________________第二条：租赁日期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月第三条：租金缴付：甲乙双方议定：月租金人民币__________元，乙方先付_____个月的房租和押金为人民币__________元，以后按个月一次性支付，押金退房时退还。第四条：租期内：1、甲方出租该房屋所产生按规定需缴纳的费用和税收及物业管理费等由甲方自承当。2、甲方不得以任何理由进步乙租金。第五条：租期内甲方不得随意转租、转让;由于包租性质，乙方可视该房屋情况装修及添加设施，乙方可随意转租、转让，其转租、转让价格甲方不得有任何异议。第六条：甲方责任：1.租期内，甲方须保证该房屋租赁无任何争议，如：共有人有异议、债务担保、司法查封等，如因争议造成乙方经济损失以及产生其它后果的由出租人承当。2.租期内,房屋以及其内的设施、物品如自然损坏，由甲方负责维修、更换，假如由乙方过失造成损失由乙方维修、赔偿;3.租期内甲方如因出售、拆迁等原因确须收回房屋，须得征求乙方同意，假设乙不同意，那么甲方不得收回房屋，假设甲方强迫收回房屋，须退还乙方余下租金及赔偿违约金按月租金的六倍支付给乙方，另外假设乙方将该房屋装修，甲方须赔偿乙方的装修费用及添加设施费用等。4、如甲方违约和甲方违约后少付或拒付违约金、赔偿金，造成乙方损失以及乙方因此要通过司法方式解决而产生的费用，包括诉讼费、律师费等，也必须由甲方承当。第七条：乙方责任：1.乙方及承租人应按期交租付费，如拖欠拒付，甲方可从押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租继续居住。2.乙方及承租人不得擅自改变房屋构造。3.乙方及承租人不得在出租房内从事任何非法活动。第八条：双方合同签订后，甲乙双方交接房屋时，屋内水表数字为电表数字为媒气表数字为。第九条：合同期满乙方需要再租，需办理签定合同等续租手续。第十条：补充约定：_第十一条：本合同经双方签字即时生效，本合同壹式贰