知名地产广场机电设计任务书

深圳万科广场主体工程机电设计任务书版本号：1.0深圳万科广场主体工程机电设设设计任务务书项目名称：签发日期：目录通则综述适用范围设计依据设计内容机电系统设置原原原则机电安装要点给排水专业暖通专业电气专业设计内容变配电系统设计计计要求变配电系统设计计计界面高压系统设计要要要求变压器设计要求求求低压配电柜设计计计要求备用电源系统设设设计要求求电力监控系统设设设计要求求计量装置设计要要要求变配电所及电气气气竖井设设计要要求配电干线系统设设设计要求求配电干线系统设设设计界面面配电干线划分原原原则配电干线技术措措措施电力照明系统设设设计要求求商铺配电设计要要要求促销配电设计要要要求公共区域配电设设设计要求求电气专业与各专专专业的配配合要要求漏电火灾报警系系系统智能照明控制系系系统电线电缆选型及及及敷设方方式防雷接地设计要要要求智能化专业设计内容火灾自动报警系系系统设计计要求求背景音乐、公共共共广播和和应急急广播系系统设设计要求求综合布线系统设设设计要求求安防系统设计要要要求停车场（库）管管管理系统统楼宇设备监控系系系统设计计要求求有线电视系统设设设计要求求通则综述本设计任务书所所所列事项项均为为深圳万万科的的特殊要要求，未未及事项项请按按照国家家规范范、当地地主管管部门要要求进进行设计计。本设计任务书旨旨旨在实现现深圳圳万科广广场项项目机电电设计计的标准准化。标标准化的的目的的包括:不同项目目之之间统一一做法法以及满满足同同一项目目在不不同阶段段的招招商变动动。请请设计院院按此此目标积积极提提出改进进意见见。适用范围本设计任务书适适适用于深深圳万万科下属属万科科广场（暂暂命命名“万科广场”）主体工工程程机电系系统设设计，万万科广广场内超超市、电电影院、百百货货、溜冰冰场等等主力店店的做做法详商商家技技术文件件。设计依据有关规范标准本设计任务书各项目公司提供供供的现场场条件件设计内容完成给排水、暖暖暖通、电电气、智智能化、消消防防等专业业的系系统设计计；完成非装修区域域域所有设设备专专业的末末端设设计；完成后续深化设设设计子项项的设设备及管管线预预留，包包括但但不限于于：公公共区装装修、租租户装修修、外外装、泛泛光照照明、园园林等等等。向后续深化设计计计提供协协助并并进行相相应的的修改；；完成所有消防相相相关设计计；具体事宜参照各各各子项的的《设设计界面面》机电系统设置原原原则除消防系统外，万万科广场所有有机电系统应应尽可能独立立于建筑物其其他功能区域域（如住宅、公公寓等），如如受客观因素素制约需要合合用，则务必必在供应商场场的干线（管管）上设置计计量装置万科广场内大型型型主力超超市的的机电系系统一一般需要要独立立，具体体要求求详商家家技术术标准文文件。各类主要机电设设设备房适适当集集中，共共用疏疏散通道道、设设备运输输通道道。同时时务必必避开商商业营营运楼层层，不不得占用用有效效经营面面积。机电专业需向土土土建专业业提条条件，预预留大大型机电电设备备的运输输通道道、吊装装孔洞洞、、后后砌墙墙体、安安装基基础等，需需要要在机电电专业业以及建建筑专专业图纸纸上体体现。机电安装要点为适应商铺划分分分的多变变性，管管井外的的竖向向机电管管线及及设备尽尽可能能安装于于结构构梁、柱柱、防防火分区区隔墙墙、消防防通道道隔墙等等永久久构件之之上。为公共区使用或或或多个商商铺共共用的设设备需需要安装装到位位，为单单个商商铺专用用的设设备仅需需预留留进户管管线及及安装条条件。单个商铺专用的的的机电管管线、设设备可以以进入入相应商商铺，其其它尽量量在公公共区域域布置置商铺租赁线内111米范围为为控控制区域域，该该区域吊吊顶上上方需要要预留留500mmm高度作为为防防盗卷帘帘的安安装空间间，穿穿越此区区域的的管线需需注意意规避。装修区内各类机机机电设备备应适适当集中中安装装，尽量量减少少装修吊吊顶上上预留的的检修修口数量量商铺面向公共区区区域的门门面不不可设置置机电电设备及及立管管，如受受客观观因素制制约需需要设置置，则则尽量靠靠柱子子安装并并提前前跟装饰饰设计计单位协协商隐隐蔽手法法给排水专业设计内容1、1商业用水水的设设计要求求；商业业排水水的设计计要求求；化粪粪池间间、隔油油池间间、垃圾圾间、卸卸货区的的设计计要求。1、2设计界面面项目设计界面设计单位设计内容商业生活水系统统统建筑设计院所有相关内容。消火栓系统建筑设计院所有相关内容喷淋系统建筑设计院所有相关内容。商商铺、超市、办办公等区域按按上喷设计，二二次装修商家家自行进行改改造，报建。餐饮商铺排水建筑设计院化粪池、隔油池池池、排水水管设设计到位位租户一级隔油池商家家家安装商业用水计算依依依据用水区域人均使用面积平平平米/人（净使使用用面积）用水标准使用时间小时变化系数人次商业裙房、超市市市58升/平米/日日12小时1.2电影院按座位计5升/人次12小时1.24餐厅250升/餐/人人次12小时1.53美食广场1.520升/餐/人人次12小时1.54咖啡厅415升/餐/人人次12小时1.24员工食堂顾客数量的2000%25升/餐/人人次12小时1.23后勤管理顾客数量的2000%30升/人/班班12小时1.2空调补水冷却循环水量的的的1.5%%12小时水景补水循环水量的3%%%12小时1.0绿化道路浇洒2升/平米/日日2小时1.0车库冲洗2升/平米/日日8小时1.0未预见水量每日用水量的1110%商业给排水设计计计要求3.1商业供水水水设计原原则：：3.1.1大型型型酒店设设置酒酒店专用用消防防水池及及消防防泵房，生生活活水池及及生活活泵房；；3.1.2大型型型超市设设置超超市专用用的生生活水池池及生生活泵房房，如如沃尔玛玛、华华润万家家、家家乐福等等。中中、小型型超市市可以与与其他他商业一一同使使用商业业生活活泵供水水。3.1.3大型型型超市日日用水水量一般般在200~~2250立方米/天，供水水压压力在0..225MPa--00.400MPPa之间，水水池贮水水量按按日用水水量20~2255%计。水泵泵吸吸水管处处设置置紫外线线或臭臭氧消毒毒设备备。3.1.4一层层层及地下下室尽尽可能利利用市市政压力力供水水，但超超市使使用二次次加压压供水（保保证证供水安安全性性，设置置在地地下室也也采用用压力供供水）；；二层及及二层层以上商商业使使用二次次加压压供水。3.1.5供水水水范围及及给水水点配置置标准准配水位置给水接口备注美食广场/大型型型餐厅DN70~DNNN100给水接口口总供水管进入每每每个商铺铺及餐餐饮区，每每户户设置单单独计计量水表表，水水表可集集中或或分散到到铺内内设置。需需要要设置海海水池池的酒店店，需需提前提提出海海水池容容积要要求，并并在地地下室货货车通通道处设设置海海水补水水池。快餐/咖啡厅DN50给水接接接口美容院DN50给水接接接口超市DN100给水水水接口总供水管进入超超超市区域域，设设置水表表单独独计量餐饮小铺DN20~DNNN25供水管进入每个个个商铺，每每户户设置单单独计计量水表表，水水表可集集中或或分散到到铺内内设置公共卫生间DN40~DNNN50给水接口口设置水表，单独独独计量。根根据据水量计计算，如如果卫生生器具具过多，管管径径允许适适当加加大。冰场区根据专业公司提提提供的要要求，设设置给水水管茶水间/开水间间间DN20接口，并并设置截截止阀阀垃圾房/地下室室室污水处处理间间/地下室隔隔油油池间DN25接口，并并设置截截止阀阀垃圾房应设倒流流流防止器器，预预留高压压冲洗洗设备的的接驳驳口。大大型超超市专用用垃圾圾房使用DN40给水接口口地下车库DN20接口，并并设置截截止阀阀远离车位，防止止止刮伤车车辆，距距离50米左右布布置置，龙头头带锁锁。制冷机房/发电电电机房/锅炉房/冷却塔根据补水量确定定定发电机房给水管管管DN200空调机房DN20接口，并并设置截截止阀阀冲洗过滤网用，并并需设置排水水水景补水根据补水量确定定定使用中水或雨水水水，阀门门井在在室外，应应有有排水措措施绿化浇灌/道路路路浇洒DN20取水栓栓栓或喷灌灌头玻璃幕墙/玻璃璃璃屋面DN25接口，并并设置截截止阀阀视需要，同幕墙墙墙顾问及及物业业协商确确定3.2商业排水水水设计原原则：：3.2.1厨房房房废水需需单独独排放，含含油油废水需需经二二级隔油油池处处理后再再行排排出。一一级隔隔油池设设置于于餐饮商商铺厨厨房内，由由租租户负责责安装装。二级级隔油油池应设设置在在室外埋埋地安安装，当当地下下室的餐餐饮商商铺或超超市厨厨房排水水时，应应在其下下层或或本层设设置隔隔油池间间，处处理后提提升排排放。3.2.2超市市市、餐饮饮商铺铺厨房排排水管管按DN1550设计。3.2.3首层层层排水出出户管管应放大1号，减少少堵堵塞概率率。3.2.4当多多多层地下下室，负负一层车车道入入口，水水泵房房、冷冻冻机房房、垃圾圾房、地地下污水水间、地地下隔油油池间间、地下下室卸卸货区不不在最最底层时时，允允许悬吊吊集水水坑（水水量大大或有异异味）；；其他处处不允允许悬吊吊集水水坑，设设置地地漏或防防爆地地漏排水水到下下层。3.2.5地下下下室卸货货区需需设置排排水沟沟，排水水至集集水井，废废水水提升后后排放放；3.2.6地下下下卫生间间或商商场首层层不适适于重力力排水水的卫生生间应应设置压压力排排水措施施，应应设置化化粪池池间，化化粪池池间内应应有排排风、排排水沟沟、集水水坑及及潜水泵泵设置置。3.2.7地下下下餐饮厨厨房或或商场首首层不不适于重重力排排水的厨厨房应应设置压压力排排水措施施，应应设置地地下隔隔油池间间，隔隔油池间间内应应有排风风、排排水沟、集集水水坑及潜潜水泵泵设置。3.2.8消防防防电梯、电电梯梯、扶梯梯都应应设置集集水坑坑，并设设置排排水措施施。3.2.9超市市市或商铺铺厨房房区域一一般无无法确定定，所所以厨房房区域域都采用用抬高高厨房地地面300毫米的做做法法设置厨厨房排排水沟。3．2.10商商场场大型屋面面面排水宜宜考虑虑虹吸排排水方方式。3.2.11卸卸卸货区域域及货货车通行行区域域，排水水管道道使用金金属管管道，并并考虑虑保护措措施。3.2.12地地地下室顶顶板及及底板，应应采采用结构构找坡坡排水，底底层层面层厚厚度150毫米，非非底底层面层层厚度度50毫米。暖通专业设计内容包括但不限于空空空调系统统、防防排烟系系统、送送排风系系统、厨厨房排风风（烟烟）系统统等设计界面项目设计界面设计单位设计内容空调水系统建筑设计院所有相关内容。公共区域建筑设计院所有相关内容多个商铺共用的的的暖通设设施建筑设计院所有相关内容单个商铺专用的的的暖通设设施建筑设计院将空调水管布置置置到租赁赁线内内租户完成空调机的设设设计安装装商场办公区建筑设计院所有相关内容电影院、主力超超超市、冰冰场、大大型餐饮饮店等等建筑设计院设计院前期仅设设设计到空空调机机房，后后期可可能需要要根据据万科与与商家家之间协协商的的工作界界面进进行调整整。商家后勤区、设备房房房分体空空调建筑设计院所有相关内容防排烟系统建筑设计院所有相关内容餐饮排油烟建筑设计院预留烟道，包括括括从垂直直烟道道引到租租赁区区的水平平段商家设计及安装设计要求室内设计参数参参参照表营业区域:夏季冬季人员密度m²/人新风量m3/h.p换气次数次/h噪声要求dBA温度湿度温度湿度首层购物走廊25≤652022055其它购物走廊25≤652042055百货24≤652032055主力超市24≤652052055首层非餐饮商铺铺铺24≤65202.52055其他非餐饮商铺铺铺24≤652052055餐饮商铺24≤6520225西厨4055中厨60美食广场24≤65201.52555电影院大厅24≤652022055影厅24≤65200.82040放映室24≤652210201540冰场24≤602023055公共卫生间25≤602032045客梯厅、扶梯厅厅厅25≤602032055后勤区域:夏季冬季人员密度m²/人新风量m3/h.p换气次数次/h噪声要求dBA温度湿度温度湿度商场办公区25≤652043045员工餐厅25≤702012045员工卫生间252022045后勤走道18停车场、卸货区区区6垃圾房20数据中心25消控中心2518变压器室、低压压压配电室室308~15各类值班室2518“首层”包括地地面一层层以及及地下跟跟地铁铁站联通通的楼楼层上表参数供计算算算参考，当当商商家提供供具体体技术标标准时时需按照照其要要求调整整设计计餐饮店的人员密密密度计算算需要要减去厨厨房区区面积（约约占占整个租租赁面面积三分分之一一）后勤区域当中的的的消控中中心、数数据中心心等24小时使用用空空调的房房间采采用分体体空调调。其他他可以以视实际际情况况选择。一般要求设置中央空调的的的区域：：商场场营业区区（租租户、中中庭、购购物走廊廊）、顾顾客卫生生间（包包括母婴婴室）以以及通向向顾客客卫生间间的走走道、电电梯厅厅与扶梯梯厅（包包括地下下室）、商商商场办公公室等等采用全空气系统统统的区域域：中中庭、购购物走走廊、百百货、超超市、主主力店店及大型型餐厅厅（超过800平米）。采用风机盘管加加加新风的的区域域：小商商铺、卫卫生间、商商场场办公室室等（餐餐饮包房房、KTV包房等由由商商家自理理）设置分体空调的的的区域：：重要要弱电机机房、变变配电房房、有有人值守守的值值班室等等。室室外机可可以就就近安装装，位位置需要要建筑筑师认可可；务务必做好好冷凝凝水排放放设施施。部分特殊租户会会会有分体体空调调的安装装需求求，空调调专业业需跟建建筑师师协调考考虑适适当数量量的空空调室外外机位位置及冷冷媒管管通道。空调冷源设计要要要求万科中心裙楼购购购物广场场冷源源宜独立立于塔塔楼（酒酒店、办办公），除除非非确认该该塔楼楼与裙楼楼均为为万科持持有或或将会整整体出出售。主力超市一般要要要求单独设设置置冷源，其其它它商业业业态合合用制冷冷冷源源。为满足电影院夜夜夜间运营营的需需求、少少数餐餐饮商家家经营营早茶或或夜市市的需求求，冷冷水机组组宜考考虑大小小机搭搭配。制冷机组不需设设设置备用用机组组，但需需保证证任一台台制冷冷机停机机维修修时，其其它制制冷机组组仍可可负担约60%高峰负荷荷。冷冻泵、冷却泵泵泵、冷却却塔的的设计要要求冷冻水泵与冷却却却水泵的的台数数、流量量需与与冷水机机组相相对应，每每组组水泵各各留一一台备用用。冷冻水泵采用变变变频控制制，水水流量不不小于于冷水机机额定定流量的70%。冷却塔应选用低低低噪声产产品，集集水盘有有效容容积应满满足：：湿润冷却塔填料料料所需水水量，一一般按照照冷却却塔小时时循环环水量的1.5%考虑；停泵时靠重力流流流入的管管道水水容量。冷却水补水需设设设置不小小于2小时高峰峰负负荷储水水量，宜宜结合消消防水水池设置置。主力超市需考虑虑虑冷库冷冷柜用用的压缩缩机房房以及冷冷却塔塔，需预预留相相关安装装位置置以及冷冷却水水管井当冷却塔噪声对对对周边建建筑产产生影响响时需需选用低低噪声声产品，必必要要时设置置隔声声屏。空调管道的设计计计要求管道选材冷冻水管：直径径径小于50mm者采用焊焊接接钢管，接接口口采用螺螺纹连连接；大大于65mm者采用无无缝缝钢管，导导坡坡口后焊焊接，沟沟槽连接接、法法兰连接接。焊焊缝要用用钢刷刷处理。采采用用橡塑管管壳保保温冷却水管：直径径径小于50mm者采用焊焊接接钢管，采采用用丝扣连连接；；大于65mm者采用镀镀锌锌钢管，采采用用丝扣法法兰连连接。采采用橡橡塑管壳壳保温温空调冷凝水管：：：UPVC管在各空调末端设设设备水力力平衡衡满足规规范要要求的前前提下下，应减减少管管道的敷敷设长长度、平平衡阀阀等阀件件的设设置数量量，以以避免不不必要要的浪费费。空调冷凝水干管管管宜≥DN40，且不宜宜变变径，以以利排排水，空空调冷冷凝水严禁禁排排至商场场商铺铺内的地地漏，当当空调冷冷凝水水于卫生生间排排放时，冷冷凝凝水应排排至卫卫生间内内的拖拖布池。应为影院、溜冰冰冰场、大大型餐餐饮店（3000平米以上上）等等设置单单独的的冷冻水水管环环路，且且在其其总管上上设置置热能计计量装装置。采用一次泵变流流流量系统统，水水泵工作作频率率不得低低于工工频的70%空调冷、热水主主主干管道道分区区竖向设设置，竖竖向干管管应布布置于空空调机机房或专专用管管道井内内，专专用管道道井检检修门需需设于于便于检检修的的后勤走走道等等处，严严禁设设于商业业租户户内。每每组立立管至租租户内内水平服服务半半径不宜宜大于于40米且且不不宜穿越越中庭庭。商业楼层内的分分分支管道道及冷冷凝水水水平干干管应尽尽可能能敷设于于后勤勤走道内内。管管路上经经常需需要检修修的阀阀门等附附配件件亦尽可可能设设于后勤勤区域域。百货及超市等面面面积较大大的租租户内宜宜多预预留若干干冷凝凝水排水水接口口，以便便于日日后租户户接驳驳。末端设备的设计计计要求公共区域：包括括括购物走走廊、中中庭等采用全空气系统统统，空气气处理理机组（AAHHU）新风风比比可调，过过渡渡季应能能够加加大新风风量甚甚至全新新风运运行。AHU宜采用用用变频风风机，新新风做为为冷源源供冷时时，可可根据室室内温温度调节节风机机送风量量。设置排风全热回回回收。公共区空调机房房房的位置置需尽尽可能躲躲开一一层、地地下一一层，可可考虑虑将地下下一层层的机房房放到到地下二二层，将将一层的的空调调机房放放到二二层，以以此类类推。当当层高高足够时时空调调机房可可考虑虑设置夹夹层空空间内。设计应考虑商场场场在不同同季节节、不同同时间间段的室室内空空气平衡衡。商商场排风风机宜宜为多台台设置置，以便便于不不同季节节、不不同使用用情况况下排风风量调调节。必必要时时排风机机可变变频控制制。商场中庭高大空空空间顶部部宜设设置排风风设施施，将热热空气气及时排排除。但但冰场上上部不不宜设置置排风风及回风风口。部分大租户及商商商场公共共区排排风可作作为补补风引入入地下下车库，改改善善车库舒舒适性性。设于外墙的百叶叶叶位置应应与建建筑师沟沟通确确定。新新、排排风百叶叶布置置应避免免新、排排风短路路，特特别应注注意厨厨房排油油烟口口应远离离新风风取风口口，且且不应设设于新新风取风风口上上风侧。排排风风百叶风风速不不高于4mm//s,新风风百百叶面风风速不不高于3mm//s（百叶叶遮遮挡率按按照550%考虑虑）。商场主出入口需需需设置空空气幕幕，空气气幕安安装高度度宜控控制在2.4~~22.7m之间，如如特特殊情况况需要要较高的的安装装高度，相相应应选择低低噪音音产品。卫生间采用风机机机盘管或或吊柜柜机，新新风利利用负压压由内内门引入入。卫生间设置集中中中机械排排风系系统，在在屋面面设置排排风机机。每个个蹲位位上方均均设置置一个排排风口口。商铺区域百货、超市、主主主力店及及大型型餐厅（超超过过800平米）等等大大租户采采用全全空气系系统。设设计中需需要规规划空调调机房房位置，同同时时预留新新风管管（或新新风百百叶）、排排风风管（或或排风风百叶）、空空调水管及冷冷凝水管接口口或排水地漏漏。大租户新排风井井井道及百百叶应应满足过过渡季季加大新新风量量的可能能性，新新排风量量按照照不小于于500%送风量量考考虑。有有条件件时，尽尽量按按照满足足全新新风运行行预留留。小租户采用风机机机盘管（或或吊吊柜机）加加新新风系统统。需需要预留留空调调水管及及阀门门、凝结结水管管接口、新新风风支管及及阀门门。空调调水管管道及新新风管管道及分分支管管道阀门门尽量量布置于于后勤勤走道内内，便便于管理理及检检修。小租户新风机组组组宜竖向向集中中设置，每每台台新风机机组风风道作用用半径径不宜过过大。部分特殊租户会会会有分体体空调调的安装装需求求，空调调专业业需跟建建筑师师协调考考虑适适当数量量的空空调室外外机位位置及冷冷媒管管通道。冰场区域空调设设设计需要要考虑虑消除冰冰面雾雾气及防防止顶顶棚结露露措施施。冰面面上方方1米内空调调送送风风速速不可可大于0..55m/ss，以以减少冰冰面对对流换热热量。后勤区域电梯机房、消防防防控制中中心、数数据机房房、电电话机房房、湿湿垃圾房房应设设置分体体空调调。其中中数据据机房的的空调调机要求求一用用一备，且且具具备通电电自启启动功能能变配电所的机械械械通风装装置需需要注意意气流流组织，气气流流方向从从高低低压配电电室流流向变压压器室室，从变变压器器室排出出。变配电所需预留留留空调安安装条条件。可可以引引入中央央空调调或设置置分体体空调，应应注注意避免免空调调冷凝水水对电电气设备备的影影响。所有专人值守的的的值班室室要求求设置分分体空空调员工餐厅厨房需需需要预留留排油油烟及补补风管管道。垃圾房及隔油池池池房排风风需经经过活性性炭处处理后方方可排排出室外外。冰场冰鞋房需设设设计排风风系统统，并设设置独独立式抽抽湿机机。餐饮区域通风设设设计要求求对于餐饮商铺或或或要求满满足餐餐饮条件件的商商铺，要要求预预留好厨厨房排排油烟管管道、补补风管道道及事事故排风风管道道。需在在设计计时考虑虑并预预留足够够的厨厨房排油油烟风风机、补补风机机及油烟烟处理理设备安安装位位置。商商场室室内排油油烟管管道宜保保持负负压排风风状态态，避免免油烟烟外溢。餐饮厨房排烟井井井相对集集中设设置，各各餐饮饮厨房排排油烟烟管道、补补风风管道应应独立立设置，不不可可合用。设计要考虑日后后后业态调调整的的灵活性性，日日后可能能改为为餐饮使使用的的区域须须预留留排油烟烟及补补风管道道。餐饮区域需要保保保持负压压，餐餐饮厨房房补风风量为排排风量量的70%%至90%，具具体体取值按按照商商场整体体风量量平衡确确定。电气专业设计内容包括但不限于变变变配电系系统、电电力监控控系统统、配电电干线线系统、电电力力照明系系统、防防雷接地地系统统、火灾灾自动动报警系系统、漏漏电火灾灾报警警系统等等详见以下各分项项项的《设设计界界面》变配电系统设计计计要求变配电系统设计计计界面项目设计界面设计单位设计内容变配电工程外线电缆供电局红线外电缆路由由由变配电所内部设设设计建筑设计院所有变配电相关关关内容。发电机工程高压双回路且能能能满足消消防要要求机组及机房布置置置建筑设计院不设发电机发电机环保环保公司不需要高压双回路但不不不能满足足消防防要求机组及机房布置置置建筑设计院仅保证消防负荷荷荷发电机房环保环保公司降噪、减震、消消消烟等环环保处处理高压单回路机组及机房布置置置建筑设计院需保证消防负荷荷荷及重要要负荷荷发电机环保环保公司降噪、减震、消消消烟等环环保处处理高压系统设计要要要求至少争取两路独独独立市政政高压压电源同同时供供电，每每一路路高压电电源供供电容量量须满满足项目目全部部用电容容量的的100%。若采用三路独立立立市政高高压电电源同时时供电电（两用用一备备）时，每每一一路高压压电源源供电容容量须须满足项项目全全部用电电容量量的50%%。变压器设计要求求求所有变压器均选选选用干式式变压压器（SCB110）。变压器器容容量按照照以下下原则复复核：：对于设置有地下下下或同层层停车车场项目目（停停车场需需要计计算建筑筑面积积），按按照总总建筑面面积100VAA/m²进行校校核核；对于设置屋顶或或或室外停停车场场项目（停停车车场不需需要计计算建筑筑面积积），按按照总总建筑面面积150VAA/m²进行校校核核。在选择变压器容容容量时，需需考考虑冷水水机组组等大功功率电电机启动动容量量以及空空调冷冷冻泵、冷冷却却泵的启启动顺顺序对变变压器器容量的的影响响。低压配电柜设计计计要求低压配电柜首选选选上进上上出柜柜型，柜柜体主主要采用800mmm宽规格，主主主进线柜柜、电电容柜、双双电电源投切切柜等等按实际际需要要设计。开关壳体额定电电电流>6300A者采用框框架架开关，额额定定电流≤630A者采用塑塑壳壳开关。开开关关的短路路分断断能力满满足变变压器要要求即即可。开关壳体额定电电电流≤250A者采用热热磁磁脱扣器器，额额定电流>2500A者采用电电子子脱扣。低压柜应尽量按按按照负荷荷等级级、用途途来布布置盘面面。比比如租户户、消消防动力力、普普通动力力、室室内照明明、室室外照明明及外外墙广告告等低压柜接线图纸纸纸上需要要将非非消防电电源切切除回路路标注注清楚；；对于于双电源源末端端切换线线路，需需要将“主用/备用”标注清楚楚。低压柜接线图纸纸纸上应标标明各各出线回回路的的小室高高度、计计算电流流、开开关型号号、脱脱扣器及及附件件选择、动动作作电流整整定、出出线电缆缆规格格、用途途（下下级箱体体编号号）以及及各段段母线的的规格格等。备用电源系统设设设计要求求根据项目高压电电电源情况况、消消防局要要求等等因素，发发电电机的安安装要要求如下下：高压双回路并且且且能满足足消防防要求：：不设设置发电电机。高压双回路但不不不能满足足消防防要求：：设置置发电机机，消消防时需需保证证消防负负荷，非非消防时时尽量量保证重要负负荷荷（发电机机容容量选择择以消消防负荷荷计算算为主）。高压单回路：设设设置发电电机，消防防时需保证证消防负荷荷，非消防防时必须保保证重要负负荷（发电电机容量选选择取上述述两种情况况下的最大大值）。商场非消防状态态态下重要要负荷荷详表设备名称应急电源要求餐饮店厨房冷冻冻冻、冷藏藏、海海鲜池等等重要要设备预预留容容量需求求表集中收银设备100%商场办公室100%停车场管理系统统统100%通讯网络机房100%计算机网络机房房房100%消防控制中心设设设备100%安防监控中心设设设备100%餐饮店面积区间间间供电容量（kWWW）BA等智能化系系统统100%餐饮连厨房面积积积≤300m²²15餐饮厨房重要设设设备100%300m²＜餐餐餐饮连厨厨房面面积≤800m²²30地下室潜污水泵泵泵100%800m²＜餐餐餐饮连厨厨房面面积≤15000m²²50商场自动扶梯100%餐饮连厨房面积积积＞150000m²100客梯及服务电梯梯梯每组一部擦窗机100%生活给水设备100%商场公共照明100%若需要设置发电电电机时，主主力力超市需需独立立设置。具具体体要求详详超市市技术标标准。一般情况下发电电电机采用用风冷冷机组，当当进进排风井井设置置困难或或对首首层商铺铺影响响过大时时可考考虑水冷冷机组组。发电电机切切换时间间不能能超过15秒。应为火灾自动报报报警系统统设置置独立UPS电源，供供电电时间不不少于于30分钟。UPS电源设置置于于消控中中心内内。应为保安监控系系系统、楼楼宇自自动控制制系统统等弱电电智能能化系统统设置置独立UPS电源，供供电电时间不不少于于15分钟。UPS电源设置置于于监控中中心内内。应为物业管理数数数据中心心设置置独立UPS电源，供供电电时间不不少于于15分钟。UPS电源设置置于于数据中中心内内。应为集中收银网网网点的收收银机机提供UPS电源，供供电电时间不不少于于15分钟。UPS电源设置置于于收银台台内。应为应急照明、疏疏散指示灯等等设置EPS电源，供电电时间不小于于30分钟。EPS电源设置于于楼层配电小小间内。电力监控系统设设设计要求求设置智能电力监监监控系统统，对对变配电电系统统进行监监测，为为能源管管理提提供数据据（主主力超市市变配配电系统统除外外）智能电力监控主主主机设置置在变变配电所“主值班室”内，要求求对对以下电电力参参数进行行监测测。开关分/合闸闸闸状态故障报警及事件件件记录三相电流三相电压功率因数频率有功功率无功功率温度监测超温报警强制风机运行状状状态发电机运行状态态态发电机故障报警警警油箱油位油箱超高油位油箱超低油位蓄电池组电压充电系统故障报报报警高压进线开关★★★★高压出线开关★★★★高压联络开关★★★★高压计量★★★★★高压直流屏★★变压器★★★低压进线开关★★★★★★★★低压联络开关★★★★双电源ATS★★★★低压出线开关（商商铺）★★★★★低压出线开关（公公共）★★★★★★★低压出线开关（消消防专用）★★★★发电机组★★★★★★★★★★★★★★注意：本表消防防防专用回回路特特指消防防水泵泵、防排排烟风风机等平平时不不会使用用的设设备。应应急照照明、兼兼作平平时使用用的消消防风机机、消消防电梯梯等归归类到“公共”。计量装置设计要要要求供电部门计量形形形式为高高压计计量冷水机组变压器器器的计量量表尽尽量与其其他变变压器分分开，方方便冬季季变压压器报停停。主力超市必须设设设置独立立的高高压计量量并能能满足其其在供供电局独独立开开户的需需求。内部计量形式为为为低压计计量有隔墙商铺用电电电计费：：采用用预付费费表形形式，计计量表表安装在在商铺铺后勤走走道门门边。商商铺配配电干线线在低低压柜内内设置置总计量量用于于电量复复核。预预付费电电表需需联网，将将欠欠费预报报警信信号、欠欠费跳跳闸信号号报送送到监控控中心心主机。敞开式商铺、中中中岛、花花车等等只需按按片区区设置总总表。电电表安装装在楼楼层电气气竖井井内。在低压柜出线回回回路上设设置多多功能计计量表表，具体体要求求详电力力监控控系统高压计量表需满满满足供电电局精精度要求求；其其它表计计精度度要求不不低于于0.5级，互感感器器不低于0.2级。变配电所及电气气气竖井设设计要要求变配电所、发电电电机房选选址规规划要求求充分分考虑低低压电电缆的经经济性性，供电电半径径以150米~200米为宜。必要时可在冷冻冻冻站附近近设置置单独变变配电电所供冷冷冻站站使用；规模较大的主变变变配电所所宜设设置独立立的高高压配电电室，其其他可考考虑高高压柜、变变压压器、低低压柜柜共用房房间。对于多变配电所所所的项目目，在在其中一一个所所内设置“主值班室”，其他所所内内仅要求求设置置“值班区”或“分值班室”；主力超超市市设置一一处专专用变配配电所所以及值值班室室。高低压配电柜需需需参照国国产柜柜型进行行设计计，同时时考虑虑两台以以上备备用柜位位置，以以适应最最终订订货尺寸寸变化化。需要考虑变压器器器、高低低压柜柜、发电电机等等设备的的运输输通道，若若有有吊装孔孔、后后砌墙体体等需需要时，务务必必跟建筑筑专业业协调并并在建建筑图纸纸上体体现，知知会其其他专业业。电气竖井要求按按按防火分分区及及供电半半径均均匀设置置，上上下层之之间必必须设置置在同同一位置置，至至少有一一面墙墙可以上上下贯贯通。强弱电竖井应分分分开设置置，应应避免从从商铺铺内开门门。电气竖井需要进进进行编号号，同同时绘出出电气气竖井布布置大大样。对对从水水平桥架架引下下至配电电箱或或设备的的垂直直线路敷敷设方方法需进进行说说明或画画出大大样图。配电干线系统设设设计要求求配电干线系统设设设计界面面项目设计界面设计单位设计内容泛光照明建筑设计院仅在变配电所预预预留出线线抽屉屉泛光照明公司变配电所之后所所所有线路路园林照明建筑设计院仅在变配电所预预预留出线线抽屉屉园林公司变配电所之后所所所有线路路其他干线工程建筑设计院完成所有配电干干干线的设设计配电干线划分原原原则建议按照以下类类类别对公公共用用电负荷荷进行行配电，同同一一类别的的配电电箱采用用树干干式干线线。“消防设备”———消防风机机、防防火卷帘帘等电电动机类类的消消防设备备“应急照明”———备用照明明、值值班照明明、应应急照明明、应应急插座座等“空调末端”———空调吊柜柜、风风机盘管管、新新风风机机、排排风风机机、风风幕机等等“综合用电”———普通照明明、普普通插座座、花花车插座座、电电动吊钩钩、电电动遮阳阳帘等等“扶梯用电”———扶手电梯梯、自自动坡道道等“外墙广告”———设置于外外立立面上的的广告告灯箱其他大型用电设设设备按常常规设设计配电干线技术措措措施商铺配电干线竖竖竖向部分分采用用大电流流插接接母线，方方便便日后楼楼层间间的负荷荷调配配。对于树干式电缆缆缆干线，应应综综合考虑虑经济济性与技技术合合理性。在在设设计早期期将上上下层配配电间间对齐，在在同同一竖井井上下下层配电电箱之之间链接接，避避免同层层远距距离的链链接形形式。树干式配电干线线线要求为T接箱或箱箱内内链接，不不能能采用电电缆穿穿刺器。放射式配电干线线线回路的的末端端主开关关采用用负荷开开关，不不需要设设置分分级保护护。除了主力超市专专专用回路路以外外，其余余电源源均须接接自万万科广场场的低低压配电电系统统。仅按规范要求在在在消防负负荷的的配电线线路上上采用双双电源源末端切切换并并尽量减减少数数量。电力照明系统设设设计要求求商铺配电设计要要要求商铺配电系统设设设计界面面项目设计界面设计单位设计内容商铺配电工程有隔墙商铺建筑设计院需设计到母线插插插接箱及及电表表箱租户设计电表箱后线线线路敞开式商铺建筑设计院需设计到高位配配配电箱及及低位位接线盒盒装饰设计设计高位配电箱箱箱后继线线路花车建筑设计院在预留公共普通通通用电干干线时时计算相相关容容量装饰设计设计公共普通用用用电配电电箱及及后继线线路商铺照明插座工工工程租户商铺内部线路由由由租户自自理商铺用电指标（以以下指标已经经包括租户内内部的空调末末端、风机用用电；大型商商铺要求独立立扶梯时，相相应增加容量量）餐厅与快餐：按按按商铺租租赁面面积S，200WW//m²（若不能能提提供燃气气，调调整为400WW//m²）。对于于大大面积铺铺位用用电指标标适当当减小S＜100m²²63A，380VV；100≤S＜150m²²80A，380VV150≤S＜22200mm²1000AA，380VV；200≤S＜300mm²²1225AA，380VV300≤S＜44400mm²1160A，380VV；400≤S＜500mm²²2000AA,3880VV500≤S＜66600mm²2500A，380VV；600≤S＜800mm²²3115AA,3880VV800≤S＜1110000m²²3550AA，380VV；10000≤S＜15000mm²44000A,33800V1500≤S＜＜＜20000mm²6330AA，380VV；2000≤S＜30000mm²8000AA,3880VV普通商铺：按商商商铺租赁赁面积积S，60W//mm²。对于大大面面积铺位位用电电指标适适当减减小。S＜50m²3322A，220VV；500≤S＜100mm²²20A，380VV100≤S＜22200mm²332A，380VV；2000≤S＜400mm²²50A，380VV400≤S＜88800mm²880AA，380VV；8000≤S＜12000mm²1000AA，380VV1200≤S＜＜＜15000mm²1225A，380VV；12200≤S＜20000mm²1660AA，380VV其它业态（最终终终以租户户提资资为准。）花车，2kW///台美食广场，33300W//m²美容院/健身院院院，150WW/m²²电器专卖店/咖咖咖啡厅/茶馆，100WW/m²²电影院，50000kW配电线路设计。商铺竖向干线采采采用插接接母线线，母线线的容容量计算算要求求以实际际商铺铺面积为为准，不不能以电电表箱箱的模块块化数数据叠加加。一一般按照照以下下公式进进行计计算P=（S1x22000+S22x60）Kx其中P=功率密密度，WW/m²²²S1=母线配电电电区域餐餐饮商商铺总面面积S2=母线配电电电区域普普通商商铺总面面积Kx=需要系数数数，不小小于0.8隔墙商铺电源引引引自竖向向插接接母线，在在隔隔墙商铺铺背面面设备通通道内内设置预预付费费电表箱箱，要要求在防防火隔隔墙上安安装，底底标高+1.88m。电表箱箱由由一个预预付费费电表及及一个个主断路路器组组成，预预付费费电表能能分断断断路器器并向向系统发发送报报警信号号。敞开式商铺、花花花车等电电源引引自竖向向插接接母线，在在电电气竖井井内按按片区设设置总总计量表表以及及出线回回路。对于敞开式商铺铺铺，在附附近柱柱子上设设置分分配电箱箱，安安装高度度在吊吊顶线以以上。图纸纸中注明“自该配电电箱埋柱敷敷设线管并并预留拉线线铁丝，下下端距地0.3m处柱面（不不能选择面面向购物走走廊的柱面面）上设置置接线盒，装装饰设计注注意配合隐隐蔽”。对于花车，在附附附近柱子子上设设置分配配电箱箱，安装装高度度在吊顶顶线以以上，自自该配配电箱放放射式式配电到到每处处地面插插座（每每台花车车设两两个16A五孔插座座）小型商铺需要单单单相电源源，在在配电箱箱接线线图纸上上需要要标出相相序并并做好三三相平平衡。在电力布线图中中中保留商商铺编编号及面面积指指标，以以便复复核预留留容量量是否匹匹配。促销配电设计要要要求促销配电系统设设设计界面面项目设计界面设计单位设计内容促销配电工程室内促销区建筑设计院需设计到末端开开开关箱及及低位位接线盒盒装饰设计包柱子时需要配配配合隐蔽蔽并设设置活动动板室外促销区建筑设计院需设计到末端开开开关箱主出入口建筑设计院需设计到末端开开开关箱装饰设计外墙安装者需要要要配合隐隐蔽并并设置活活动板板屋面灯饰建筑设计院需设计到末端开开开关箱物业公司节日时布置灯饰饰饰并进行行接线线在各室内促销区区区预留一一个开开关箱，箱箱内内设置一一个63A三相微断断。开开关箱设设于促促销区柱柱子上上（高于于吊顶顶线100mmm），电源源引引自插接接母线线，设独独立电电表。图图纸中中注明“自该开关关沿沿柱敷设设管线线，下端端距地地0.3m处柱面上上设设置接线线盒，装装饰设计计注意意配合隐隐蔽”。在首层大中庭处处处预留一一个开开关箱，箱箱内内设置一一个200A三相断路路器器。开关关箱设设于中庭庭柱子子上（高高于吊吊顶线100mmm），电源源引引自插接接母线线，设独独立电电表。图图纸中中注明“自该开关关沿沿柱敷设设管线线，下端端距地地0.3m处柱面上上设设置接线线盒，装装饰设计计注意意配合隐隐蔽”。在各室外促销区区区预留一一个开开关箱，箱箱内内设置一一个63A三相微断断。开开关箱采采用带带锁防水水箱体体，在附附近花花池或其其他不不明显的的地方方设置，电电源源引自插插接母母线，设设独立立电表。在每一个主出入入入口位置置预留留一个开开关箱箱，箱内内设置置一个63A三相微断断。开开关箱采采用带带锁箱体体，安安装在出出入口口附近的的楼梯梯间内或或户外外墙上，外外墙墙安装时时需注注意隐蔽蔽及防防水。电电源引引自插接接母线线，设独独立电电表。若主出入口设有有有大广场场时，需需要预留留一个个开关箱箱，箱箱内设置置一个个200A三相断路路器器。开关关箱采采用带锁锁箱体体，安装装在出出入口附附近的的楼梯间间内或或户外墙墙上，外外墙安装装时需需注意隐隐蔽及及防水。电电源源引自插插接母母线，设设独立立电表。在屋顶设置节日日日照明配配电箱箱，箱内内设置置一个100A三相断路路器器，作为为节日日装饰灯灯接线线用。电电源箱箱安装在在每个个主立面面中间间的设备备机房房或楼梯梯间。以上开关箱具体体体安装位位置需需结合项项目实实际情况况而定定，室内内安装装者在可可能的的情况下下尽量量设置在在低位位（0.3米高），需需需跟装饰饰设计计商议配配合。以上开关箱功能能能重叠时时可以以合并使使用。公共区域配电设设设计要求求公共区域系统设设设计界面面项目设计界面设计单位设计内容公共区域配电工工工程停车场建筑设计院完成所有设计设备房建筑设计院完成所有设计楼梯间建筑设计院完成所有设计卸货区、货梯厅厅厅建筑设计院完成所有设计垃圾房建筑设计院完成所有设计公共走道（无吊吊吊顶区）建筑设计院完成所有设计购物走廊、公共走道（吊顶顶顶区），还还包包括卫生生间、中中庭、室室外雨雨篷等等等建筑设计院普通用电：需设设设计到主主开关关箱。消防设备：设计计计到位应急照明：设计计计疏散指指示照照明并预预留装装饰设计计回路路空调设备：设计计计到位地下室扶梯厅、电电梯厅：须将将照明线路引引入装饰设计普通用电：设计计计干线电电缆之之后的所所有内内容应急照明：设计计计自一装装预留留开关之之后的的所有内内容其他公共用电设设设备，包包括各各类电梯梯、卷卷帘、风风机等等建筑设计院完成所有设计停车场照明节能能能与控制制要求求。室内停车场照明明明采用LED灯管，设设计计照度75lx（地面）。采采用智能照明明控制系统。室内停车场约七七七分之一一的灯灯具作应应急照照明，24小时常亮亮（均均匀分布布，照照度约10lx）；室内停车场车道道道照明均均分成成两个控控制回回路，一一路在在整个营营业时时间点亮亮，一一路在营营业时时间内繁繁忙时时段点亮亮；室内停车场车位位位照明使使用一一个控制制回路路，在营营业时时间内繁繁忙时时段点亮亮；具备自然采光条条条件的区区域，其其照明回回路与与其他区区域分分开，增增加感感光控制制，仅仅在夜晚晚营业业时间内内点亮亮。室外停车场（包包包括屋面面停车车场）初初始平平均照度度约40lx。采用智智能能照明控控制。上述照明回路所所所带灯具具数量量务必向向规范范允许的的最大大值靠拢拢，减减少照明明回路路数量。其他非精装区域域域照明节节能与与控制要要求。楼梯间、楼梯前前前室采用用节能能灯或T5管，设计计照照度75lx（地面），由由EPS供电。这些些区域平时甚甚少人员走动动，采用感应应开关以节约约能源（需满满足消防强迫迫点亮的要求求）。后勤通道采用节节节能灯，设设计计照度100llx（地面），其其中四分之一一的灯具由EPS供电，常明明灯；余下灯灯具采用控制制面板就地控控制。机电设备房、卸卸卸货区等等工作作场所根根据实实际情况况选用用高效节节能灯灯具，设设计照照度150~~2200llx（0.755m水平面），采采用控制面板板就地控制。（注注意：风机房房等小型机房房采用一位翘翘板开关即可可）智能化机房（数数数据中心心、消消控中心心、监监控中心心等）采采用荧光光灯盘盘，设计计照度度400~~5500llx（0.755m水平面），采采用控制面板板就地控制。应急照明非精装区域的应应应急照明明按照照前述要要求设设计；精精装区区域的应应急照照明仅要要求预预留容量量，由由装饰设设计设设计（若若报建建阶段要要求在在装修区区内设设置应急急照明明，以满满足消消防验收收为原原则尽量量简约约。）停车场疏散方向向向指示灯灯要求求高位安安装，若若主管部部门要要求低位位安装装时可予予以增增加，但但不能能取消高高位指指示灯后勤走道上的疏疏疏散方向向指示示灯要求求低位位贴墙面面安装装。在购物走廊内采采采用带电电型地地面疏散散指示示灯（圆圆形），尽尽尽量减少少天花花下吊装装的疏疏散指示示灯。若若需要设设置高高位疏散散指示示灯，要要求为为透明底底板，绿绿色字体体，壁壁装（垂垂直于于墙壁）。在逃生门上方安安安装的出出口指指示灯，底底部部距门框框顶100mmm。插座各机电设备房需需需要设置置检修修插座，AC22200V，五孔。在购物走廊隐蔽蔽蔽处（如如消防防通道入入口侧侧墙、消消火栓栓箱安装装位置置等）安安装清清洁用插插座，AC22200V，五孔，间间间距约25米。在后勤通道设置置置清洁用用插座座，AC22200V，五孔,建筑约25米在首层地面建筑筑筑四周外外墙上上设置清清洁用用插座，AC22200V，五孔，IP67，间距约25米。在卸货区设置一一一处照明明配电电箱，供供电范范围包括括卸货货区、垃垃圾房房以及各各楼层层货梯厅厅的照照明、动动力。卸卸货平台台的电电动防盗盗卷帘帘，垃圾圾房的的电动保保温提提升门、轴轴流流风机等等必需需与相关关专业业核对落落实。在垃圾房内安装装装紫外线线灯和和离地面2.5米处给灭灭蝇蝇灯提供供插座座。电气专业与各专专专业的配配合要要求与弱电智能化专专专业的配配合：：强弱电专专业业之间需需要密密切配合合，完完善弱电电智能能化的配配电系系统。以以下为为部分容容易遗遗漏的内内容，请请关注在消防控制室的的的双电源源切换换箱设计计到位位。要求为停车场管管管理系统统配电电。要为弱电进线间间间、数据据中心心配电。要为弱电竖井内内内的设备备配电电。要求求在弱弱电专业业竖井井大样图图中表表示插座座。对各类BA控制制制设备需需留出出相应的的控制制接口和和信号号反馈点点位。与室内装饰专业业业的配合合：建建筑设计计院与与室内装装饰之之间的工工作界界面详4.3..1条的表格格，具具体要求求如下下在各层电气竖井井井内设置置公共共综合用用电配配电箱供供室内内装饰使使用，仅仅设计到到主开开关。预预留容容量按照照相应应公共区区域面面积40W//mm²计算（中中庭庭的照明明、电电动吊钩钩等容容量需要要另行行计算）。图图纸上注明总总包仅施工主主干电缆，其其他内容由装装饰设计施工工。在各个防火分区区区的应急急照明明配电箱箱中，需需要预留留电源源开关供供装饰饰设计公公司使使用。包包括：：预留三个单相1116A漏电开关关供供插座使使用，主主要有集集中收收银台、银银行行柜员机机、咨咨询台电电脑等等预留三个单相1116A开关供备备用用照明使使用（照照度在30lx左右），由由由智能照照明系系统控制制。EPS后预留111个单相16A开关供应应急急照明（照照度度在10lx左右），控控控制方式式为常常明灯。商场办公室电内内内设置配配电箱箱供室内内装饰饰使用，仅仅设设计到主主开关关。图纸纸上注注明总包包仅施施工主干干电缆缆，其他他内容容由装饰饰设计计施工。与室外照明工程程程的配合合：建建筑设计计院需需为泛光光照明明、广告告灯箱箱、LED显示屏、园园园林照明明等预预留用电电条件件项目设计界面设计单位设计内容室外照明建筑设计院泛光照明：低压压压柜内预预留抽抽屉园林照明：低压压压柜内预预留抽抽屉广告灯箱：电缆缆缆设计到到位LOGO灯箱：：：电缆设设计到到位LED显示屏：：：电缆设设计到到位室外雨棚照明：：：待定泛光照明设计完成泛光照明所所所有内容容，包包括灯光光及相相关配电电设施施园林照明设计完成园林照明所所所有内容容，包包括绿化化照明明、室外外广场场照明、室室外外停车场场照明明以及相相关配配电设施施在低压配电屏预预预留出线线开关关供泛光光照明明使用，容容量量约100KKW，智能照照明明系统控控制在低压配电屏预预预留出线线开关关供园林林公司司使用，容容量量约100KKW，智能照照明明系统控控制。设设计中适适当预预留穿外外墙的的防水套套管。外立面广告灯箱箱箱配电需需设计计到位，容容量量按照广广告位位面积200WW//m²计算，智智能能照明系系统控控制。LOGO灯箱配配配电可以以结合合广告灯灯箱设设计配电电及控控制线路路，容容量按照照灯箱箱面积200W/mmm²计算，智智能能照明系系统控控制暖通专业：电气气气专业需需要依依照暖通通专业业设备安安装界界面进行行设计计项目设计界面设计单位注意事项与空调配合工程程程冷水机组建筑设计院设计配电及控制制制线路启动柜由空调厂厂厂配套，预预留留安装位位置设计电动蝶阀配配配电及控控制线线路冷冻泵、冷却泵泵泵建筑设计院设计配电及控制制制线路设计启动柜一、二二次线路冷却塔建筑设计院设计配电及控制制制线路设计控制柜一、二二次线路设计电动蝶阀配配配电及控控制线线路公共区空调机组组组建筑设计院设计配电及控制制制线路包括出入口风幕幕幕机也需需要设设计到位位单个商铺自用空空空调末端端建筑设计院仅在商铺主进线线线上预留留容量量租户完成配电及控制制制线路新风风机建筑设计院完成所有设计空调群控空调厂家完成所有线路设设设计其他风机消防风机建筑设计院完成所有设计普通风机建筑设计院完成所有设计餐饮厨房风机建筑设计院仅在商铺主进线线线上预留留容量量租户完成控制箱及配配配电线路路燃气公司完成燃气泄漏报报报警线路路完成燃气泄漏报报报警与事事故风风机、燃燃气阀阀门之间间的联联动线路路大冷吨冷水机组组组(电机功率≥300kkWW)的星-三角启动动柜柜不在机机组本本体上，需需要要在平面面图中中画出冷冷水机机组启动动柜的的位置，并并设设计从启启动柜柜到主机机之间间的电源源线路路（7条线）的的规规格，以以及油油泵电源源线（4芯）及控控制制线（7芯屏蔽线线）。空调冷却塔风机机机需要在在屋顶顶以及冷冷冻站站二地进进行控控制（控控制箱箱设置在在冷冻冻站，检检修按按钮箱设设置在在屋面）。公共区域空调设设设备配电电线路路需设计计到位位，要求求完成成配电与与控制制线路的的设计计工作。空调水系统各类类类电动阀阀门不不同于电电磁阀阀，需要要设计计配电及及控制制线路（注注意意电动阀阀门有有220V与380V的区别，需需需跟暖通通专业业落实）。单个商铺独立使使使用的空空调设设备、厨厨房风风机由租租户自自行接线线，就就地控制制启停停。智能照明控制系系系统系系置求计面项目控制方式（详444.3条）设计界面设计单位设计内容室内非装修区停车场照明智能照明控制建筑设计院完成所有设计楼梯间、楼梯前前前室、就地感应开关后勤通道就地翘板开关卸货区、货梯厅厅厅就地翘板开关设备机房就地翘板开关室内装修区域购物走廊照明智能照明控制装饰设计完成所有设计卫生间照明、智能照明控制商铺内照明就地翘板开关租户完成所有设计应急照明长明/智能照明明控制制建筑设计院预留控制模块疏散指示照明长明建筑设计院完成所有设计室外照明泛光照明智能照明控制泛光设计完成所有设计园林照明智能照明控制园林设计完成所有设计广告灯箱智能照明控制建筑设计院完成所有设计LOGO灯箱智能照明控制建筑设计院完成所有设计地面停车场照明明明智能照明控制园林设计完成所有设计屋面停车场照明明明智能照明控制建筑设计院完成所有设计系系终弱能集司行漏电火灾报警系系系统系系以约则行仅针明电商配进设对空风水电等回由电备线路少不虑箱箱室外对进行测铺电求商单进测报能确具租行电对对配干行度为保电全电缆近需置度电线电缆选型及及及敷设方方式电缆截面以及保保保护管的的选择择可参考考下表表。开关电流多芯交联电缆电线耐火电缆型号(ZR)YJVVV-保护管型号(ZR)BV保护管型号NH-YJV保护管10A5X2.5JDG20BV-5(3)))x2..5JDG20(1115)5X2.5JDG2516A5X2.5JDG20BV-5(3)))x2..5JDG20(1115)5X2.5JDG2520A5X4JDG25BV-5(3)))x4JDG20(1115)5X4JDG2525A5X6JDG32BV-5(3)))x6JDG205X6JDG3232A5X6JDG32BV-5(3)))x100JDG255X6JDG3240A5X10JDG32BV-5(3)))x166JDG325X10JDG3250A5X10JDG32BV-5(3)))x166JDG325X10JDG3263A5X16SC405X16SC4080A4X25+1666SC504X25+1666SC50100A4X35+1666SC504X35+1666SC50125A4X50+2555SC504X50+2555SC50160A4X70+3555SC804X70+3555SC80180A4X95+5000SC804X95+5000SC80200A4X95+5000SC804X95+5000SC80225A4X120+77704X120+7770250A4X150+7770单芯交联电缆(ZR)YJVVV-4X150+7770315A4X185+99954X185+9995350A4X240+111201854X240+11120400A2(4X95+++50))2404X300+11150500A2(4X15000+700)300630A2(4X18555+955)400采采属架其中所冷水泵大设内及竖内直采级电架其位用桥主干电缆出桥架架架后，普普通负负荷的末末端线线路于梁梁下穿穿钢管明明敷；；对穿线钢钢管管，D≤32的采用薄薄壁壁钢管(JDGG)；D≥40的钢管采采用用厚壁钢钢管（SC）。所有有上上屋面的的线路路采用厚厚壁钢钢管（SC）。楼板内暗埋敷设设设的末端端线路路采用PVC管敷设。屋面风机线路要要要求在下下层吊吊顶内敷敷设并并在风井井侧壁壁暗埋引引上到到屋面，避避免免穿透屋屋面防防水层。防雷接地设计要要要求规规计位设设接干在电线内指位设端浪涌保护器一般般般只在屋屋面电电梯机房房配电电箱、消消防控控制室配配电箱箱、电脑脑机房房配电箱箱内设设置。智能化专业设计内容要要的统火灾自动报警系系系统必选背景音乐、公共共共广播和和应急急广播系系统必选综合布线系统计算机网络必选电话必选客流统计必选POS机必选电子信息发布必选安防系统闭路电视监控必选门禁可选离线式电子巡更更更必选无线对讲必选入侵报警必选停车场管理系统统统道闸必选收费必选车位引导必选楼宇设备监控系系系统楼宇自控（BAAA）必选空调群控必选电力监控（归电电电气专业业）必选智能照明（归电电电气专业业）必选预付费电表报警警警可选有线电视系统必选手机信号覆盖系系系统必选电梯五方对讲系系系统必选建筑设计院需完完完成到施施工图图深度：：管线线及点位位设计计需满足足施工工安装的的需要要；系统统构建建的设计计深度度需满足足招标标需要，包包括括设备选选型、点点数统计计等等等。火灾自动报警系系系统设计计要求求完完警统设内要配饰计最的调系统配置要求火灾自动报警系系系统采用用控制制中心型型智能能消防报报警系系统，应应能集集中显示示火灾灾报警部部位信信号和联联动控控制状态态信号号。裙房商业与塔楼楼楼可以共共用火火警主机机，但但的火警警回路路必须分分开。消防控制中心和和和安防控控制中中心建议议合用用设置。火灾自动报警系系系统应提提供与与可燃气气体探探测报警警系统统、电气气火灾灾监控系系统、安安全技术术防范范系统、BAS系统的接接口口。系统主机容量宜宜宜预留不不小于于10%余量；每每一一总线回回路连连结设备备的地地址码总总数，应应预留不不小于于10%的余量，以以以备发展展使用用。电源设置要求为火警系统配置置置市电/发电机双双电电源末端端切换换电源为火警系统配置置置独立UPS电源点位设置要求为排烟阀，正压压压送风口口、防防火阀、水水流流指示器器、压压力开关关、防防火卷帘帘，常常开防火火门等等设备配配置的的输入/输出模块块在在设备电电源接接线端附附近安安装，图图纸上上要对此此作出出说明。其其他他模块集集中在在每层弱弱电间间内设置置。针对吊顶上安装装装的探头头、扬扬声器、喷喷头头等设施施，要要求跟装装饰设设计配合合调整整位置，以以达达到吊顶顶上各各类设施施的统统一美观观。墙/柱面上安装装的的手报、警警警铃等需需要考考虑美观观，尽尽量在疏疏散口口部侧墙墙安装装。对于装修区域，采采用声光报警警器与手动报报警按钮配套套，吸顶安装装。不采用警警铃。购物走廊周边的的的防火卷卷帘附附近适当当设置置声光报报警器器，吸顶顶安装装，与卷卷帘联联动。出于营业需要要要要求常开开的防防火门需需要安安装电磁磁门吸吸和闭门门器，由由火警信信号释释放门吸吸，自自动关闭闭。出于安放需要要要要求加装装门禁禁的防火火门需需要由火火警信信号解锁锁。在满足消防规范范范的前提提下，应应避免把把公共共区域使使用的的设备设设置在在商铺内内，包包括但不不限于于：消火火栓、手手动报警警按钮钮、警铃/声光报警警器器、扬声声器。管线敷设要求非吊顶区管线暗暗暗埋敷设设，采采用PVC管保护吊顶区水平管线线线在梁下下明敷敷设，采采用JDG管保护。注注注意：低低于吊吊顶的垂垂直管管线（如如引到到墙上手手报、警警铃、消消火栓栓按钮等等线路路）需要要暗埋埋。对于有吊顶的区区区域，探探测器器、扬声声器等等暂在楼楼板上上吸顶安安装。图图纸上务务必要要求根据据顶板板与吊顶顶的距距离预留留一定定的线缆缆长度度，以便便日后后移位。背景音乐、公共共共广播和和应急急广播系系统设设计要求求由建筑设计院完完完成广播播系统统所有设设计内内容。系统配置要求。背景音乐、公共共共广播和应急广播合合用用扬声器。系统主机机设设于消控控中心心内。背景音乐、公共共共广播音音源设设备设于于商场场咨询台台内，配配合咨询询台家家具安装装。扬声器回路划分分分需兼顾顾功能能分区和和防火火分区，若若需需要在商商铺内内设置应应急广广播时必必须独独立回路路。火警时能通过火火火警信号号切断断背景音音乐并并转入到到应急急广播。点位设置要求在所有顾客能到到到达的公公共区区域按照照背景景音乐的的要求求设置扬扬声器器：购物物走廊廊、商业业中庭庭、卫生生间（含含通向卫卫生间间的走道道）、电电梯厅、扶扶梯梯厅等，回回路路划分以以防火火分区为为主。在商场主出入口口口设置两两个音音柱，播播放背背景音乐乐。该该扬声器器回路路独立于于其他他区域。在其他区域仅按按按照应急急广播播要求设设置最最少的扬扬声器器即可。尽量避免在商铺铺铺内设置置扬声声器，如如果出出于规范范的要要求必须须在此此设置应应急广广播，则则该部部分扬声声器回回路与其其他区区域分开开。所有促销区均需需需要设置置音源源接入点点，包包括一个个有线线话筒插插孔和和一个无无线话话筒接收收器，在在促销区区附近近柱子上上安装装。扬声器：3~555W/个。在吊吊顶顶区域采采用吸吸顶式；；无吊吊顶区域域采用用壁挂式式。综合布线系统设设设计要求求由建筑设计院完完完成综合合布线线所有设设计内内容。综综合布布线系统统包括括计算机机网络络布线、电电话话布线。其其他他TCP//IIP协议的智智能能化系统统可以以考虑整整合在在综合布布线系系统内（如如客客流统计计、信信