车辆管理所可行性研究报告

车辆管理所可行性研究报告（

word格式，下载后你可任意修改编辑）I目 录第1章项目总述 1基本情况 1项目概况 2第2章项目建设背景及必要性 5项目建设背景 5项目建设必要性 6第3章需求分析及建设规模 9现状分析 9建设规模测算 9第4章项目场址及建设条件 13项目选址 13场址条件 144.3结论 16第5章项目建设方案 17建筑设计说明 17结构专业 20给排水专业 22电气专业 29暖通设计 37第6章节能节水措施 50现状概述 50节能措施 50节水措施 54能耗分析 55第7章环境影响评价 58环境影响评价依据及现状分析 58建设项目环境影响因素分析 59建设期环境保护措施 60运营期环境保护措施 63环境影响评价及结论 65第8章建设项目招标方案 66建设项目招标范围 66建设项目招标组织形式 67建设项目招标方式 67建设项目招标内容 67招标工作流程 68第9章劳动安全与卫生消防 70II危害因素及危害程度分析 70安全措施方案 71卫生措施 72消防设施 73第10章项目建设管理 76项目管理模式 76项目管理机构设置 76项目建成后人力资源配置 76第11章项目实施进度 78建设工期 78项目实施进度安排 78项目实施进度计划表 79第12章投资估算 81投资估算依据 81投资估算编制说明 83投资估算 83项目总投资 85第13章分年资金投入计划与资金筹措 86分年投资计划安排 86建设资金筹措 86第14章社会评价与风险分析 87项目对社会的影响分析 87项目与所在地区互适性分析 88项目社会风险分析 88项目社会评价结论 88第15章社会稳定性风险分析 90项目概况 90社会稳定风险分析及评价 90社会稳定风险分析结论 91第16章研究结论及建议 9216.1结论 9216.2工程实施建议 93附表：123III附件：1xx（武发改委投资〔2012〕359号；2xx（武环审登〔201〕24号；3（武规选〔2014〕14号4（武规地〔2014〕32号附图：xx经济技术开发区车辆管理分所对外办事大厅（及车辆检测线）方案设计图。IV1章项目总述基本情况项目名称及性质1、项目名称：车辆管理分所2、项目性质：新建项目项目承办单位概况1、建设单位：2、法人地址：3、项目联系人：4、联系人电话：5、项目建设单位简介建设单位介绍使用单位介绍项目研究工作概述编制依据及内容1、编制依据研究指南（试用版》的通知（计办投资[2002]15号；（第三版；（建标〔2010〕号；xx市经济技术开发区车辆管理分所对外办事大《建设项目选址意见书》《建设用地规划许可证》2、编制内容社会稳定风险分析等。项目概况项目拟建地点建设规模与建设目标1、建设规模本项目总用地面积40042.25平方米，总建筑面积7788平方米。2、建设目标为切实加强车辆管理所基础建设，本项目将建设适当规模的xx施缺乏、面积严重不足、结构布局极不规范、业务能力建设不适xx整体服务水平。主要建设条件1xx部门的大力支持。2、本项目水电道路等基础设施齐全，能保证项目建设需要。3、本项目为行政办公用地，已经办理了相关手续，取得了建设用地规划许可证和国有土地使用证。4、本项目环境影响报告表、节能评估报告、社会稳定风险评估已取得相关部门批复。项目总投资及资金筹措1、项目总投资本项目总投资估算为3997.67万元，其中：工程费3023.21万元；工程建设其他费498.34万元；基本预备费296.12万元。2、资金筹措本项目建设资金部分为建设单位自筹。实施进度计划152015720169月竣工验收并交付使用。主要经济技术指标总用地面积：40042.25平方米净用地面积：23005平方米占地面积：3229平方米总建筑面积：7788其中：对外办事大厅考务中心：4749平方米业务用房及配套用房：2265平方米车辆检测线：774平方米建筑密度：8.1%容积率：0.2绿化率：40%停车位：268个2章项目建设背景及必要性项目建设背景2.1.2项目建设背景车管所主要负责承办机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记，机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。近年来，随着经济的迅速发展，机动车拥有量成倍上升，车管业务工作量猛增,xx经济技术开发区车管所大厅上牌入户、车辆检验的群众众多，出现群众xxxxxx31700办公场地小，用房陈旧，审验厅窗口严重不足，无安全教育培训场地，院内环境较差，流程设计不合理，无法开展高效的车辆管理服务，严重影响了车管所日常业务的展开。为了满足车管所日常生活办公要求，xx市政府按照中央、省有关要求，以专题会议40042.25平方米，作为车管所业务技术用房项目建设用地，xx市国土资源和规划局出具了项目选址意见书，并办理了用地规划许可证和国有土地使用证。项目建设必要性的需要车辆管理所是公安机关服务群众的重要窗口单位，是预防道路交通事故的第一道防线，也是公安交警部门联系群众的桥梁和纽带。随着时代的发展，社会各界对公安交警车管服务工作在表现出强烈需求的同时，也提出更高的工作要求。如何改善车管所的办公设施和条件，热情服务群众，为广大的机动车车主及驾驶人提供更为优质快捷的服务，已成为车管部门搞好车管工作、服xx市经济技术开发区车辆管理1700旧，建筑物保温隔热性能较差，设计规划不合理，审验窗口严重不足，业务办理高峰期容易造成群众排队，局势混乱的现象。本项目的建设将彻底改变车管所技术用房落后的现状，极大改善车管所的工作环境，提高工作效率和服务质量，满足车管事业持续发展的基础设施需要。本项目的实施是建设规范化服务型车管所的需要本项目的建设将有利于打造规范、高效的车管所，提供开展高效的车辆管理服务，在坚持严格管理、规范管理的同时，将车管所建成亲民、便捷、舒适的公共服务区，全部设施惠及群众，推出“开放式”柜台和“站立式”服务，提高行政服务工作的亲民化、人性化水平。不断创新制度、创新方法，努力提高工作效能和服务群众、服务社会的水平，以严格管理体现标准化服务，以规范服务体现人性化管理，寓管理于服务之中，通过服务体现管理。本项目的实施是促进交通事业健康发展的需要近年来，市城市建设与城市经济得到了长足的发展，城市规模正日益扩大，人口密集导致出行人口的数量迅速上升，车辆高速增长，交通拥堵造成xxxxxx对xx从而促进xx本项目的实施是维护社会政治稳定和经济健康发展的需要车辆管理工作是交警部门服务社会和经济的重要窗口，是预防与减少道路交通事故的第一道防线，在强化机动车辆以及驾驶员源头管理，服务人民与社会经济发展的工作上有着举足轻重的作用。其工作效率的高低，服务质量的优劣，直接关系着公安机关系着社会的和谐发展。xx市交通管理局牢固树立“立警为公，方便群众。对车管所业务项目、流程进行全面、细致、深入地梳理。坚持立足岗位实际，做到同步思维和超前思维有机结合，进一步狠抓各项规章制度的落实，努力用制度推动队伍建设，用制度营造良好的工作环境，用制度来全面提升车管服务质量。本项目通过切实加强车管所基础设施建设，可有效提高车管所社会服务水平，夯实其维护社会稳定的能力，进而推进社会政治稳定及经济健康发展。xx交通事业健康发展的需要，是维护社会政治稳定和经济健康发展的需要。因此，该项目的建设十分必要且迫在眉睫。3章需求分析及建设规模现状分析xx是xx979年xx市机动车拥有量超过1502014920日，xx市机174.17201320多万辆，预计2014年底，全市机动车保有量将达到190长使得车辆管理需求快速增大。xxxx经济开发区车辆管理所现有业务办理地点为租借场地，建筑面积1700平方米，多数用房为活动无法开展高效的车辆管理服务。建设规模测算规模测算依据1（130-2010；2（103-2008；3（JGJ64-89。建设规模测算1、业务用房（建标0公安机关业务技术用房的建设，应按公安机关的行政级别划分为两类，县（区）级公安机关业务技术用房为二类。根据第二十四条、第二十六条规定：二类公安机关技术用房的人均建筑面积为28-38m2；在编民警人数少于10038m2/3500m2xx经济开发区车辆管402060603500m2。xx80万份。xx3个，档案用房匮乏，而驾驶员档案均为终身制，档案用房面积不够的情况将20（建标103-2008，按照县级档案馆二类标准取值，档案库房建筑面积应为900-1800m2。由于公安机关业务技术用房建设210m2（根据<公安机关业务技术用房建设标准>6%3500m2×6%=210m21500m2的档案用房以弥补业务用房技术用房标准中档案用房不足的情况。故业务5000m2考虑。2、电子模拟考场电子模拟考试系统广泛用于各大考场中，它能真实完美模拟考试情景，在平时的练习中就感受到考场的氛围，可让学员快速掌握电子路考的要领以及快速适应电子路考仪的所有语音提示。根据业务需求，本项目设置电子模拟考场，方便学员了解路考考试各流程，考场面积暂按800m2考虑。3、食堂本项目所在地所处区域周边无商业配套辅助设施，考生考试午间就餐不太方便，故在本项目中考虑部分考生食堂，给考生提100xx602080人。（JGJ64-89积1.1m2/座，食堂餐厨比为1:11.6m2/座考虑，故食堂使用面积为（100+80）×1.6×2=576m2。使用面积比按75%考虑，576÷75%=768。4、检测线及配套用房2条检测线。据调查，400m2，检测办事800m2m2500m2。结合沌口分所现有用地情况，400m2考虑，检测办事大厅及400m2800m2，检测配套用房400m2。综上所述，本项目建设规模应为7768m2。单位：平方米序号序号名称建筑面积备注1业务用房50002电子模拟考场8003食堂7684检测线8005检测配套用房4006总计7768注：具体指标以方案章节为准4章项目场址及建设条件项目选址地点与地理位置图4-1项目区位图土地权属类别及占地面积40042.25xx局，用地性质为行政办公用地。现有场地利用情况本项目用地范围内现为空置地块，有绿植物覆盖，无需征地拆迁。图4-2场地现状图周边建筑物与环境条件本项目场址周边有工业厂房，周边路网以建设完毕，施工车辆方便出入，满足施工运输条件。图4-3周边环境图场址条件地理区位地质条件水文条件气象条件xx市属亚热带大陆性季风气候，具有四季分明、日照充足、7月份气温最高，平均28.8℃～31.41.3（1934810日1-18.1℃（19771130日。每年7892月为低温期，并有霜冻和降雪发生。多年平均降雨量1204.5毫米，最大年降雨量2107.1毫米，最大月降雨量为820.1毫米（1987年6月317.4（195969日575.96～84032.9211天-272天，年日照1810~2100小时。年平均绝对湿度为16.4毫巴，年平75.7％。xx4～7317日30秒平均最大风速地区2.5MPa。地震设防条件根据《建筑抗震设计规范（GB50011-201xx市为抗震基6（50023-2008）规定，本工程抗震设防类别为标准设防类，设计基本地震加速度0.05g0.30s，设计地震分组为第一组。交通条件项目用地紧邻芳草二路、东本二路，交通条件良好。公共设施条件1、给排水本项目用地位于已建成的芳草二路和东本二路交界处。项目周边敷设有市政给排水管网。项目给排水管网可由该市政管网直接接入。xx87雨水斗、管道统一收集后，就近排入市政雨水管网。2、供电xx1220365110千伏变电站。本项目拟由附近变电站引入电源。3、通讯条件本项目用地周边手机讯号、网络线路等设施已覆盖，满足项目需求。结论综上所述，本项目地理位置优越，交通条件良好，工程地质与水文地质条件均满足项目建设要求，市政配套设施条件齐备，符合城市建设部门的有关要求和规定，项目建设条件良好。5章项目建设方案建筑设计说明设计依据1（GB50352-2005；2（JGJ67-2006；3（GB50345-2012；4（GB50763-2012；5（GB50176-93；6（GB50189-2005；7（JGJ100-98；8（GB50067-97。项目概况xx205C2（212M）沌口路以西，地势开阔，交通便利。检测车辆间、检测车辆停车区及周边道路。采用框架结构形式。40042.25m27788m2。总体布局与功能分析方案总体为园林式布局，南部为车管所对外办事大厅考务中心，北部为业务用房及配套用房，检测车辆间。结合xx地铁线规划，中间规划为园林景观空间。16.65m。一层东侧是考试中心，西侧是办事大厅，分别从两边侧门进入，中间大门供办公人员出入；二、三层是档案管理用房，四层是电子模拟考场。业务用房及配套用房为三层，由业务用房和配套用房组成，m2982779m2504m2，高度：10.95m。检测车辆间为一层，建筑面积：774m2，高度：9.45m辆的检测使用。交通分析1、人行交通由于功能的综合性，为了使得各个部分的使用方便，主出入口设置在南面，员工后勤出入口设置在东面；将对外办事大厅考务中心设置于用地的南侧，检测车辆间、业务用房及配套用房位于北侧，与对外办事大厅考务中心相对，中间的空地作为休闲活动场地及停车使用，二者之间以中间道路相连接，便于两栋楼的功能使用，可以大大提高工作效率。2、机动车流线车流从南面主入口道路进入对外办事大厅考务中心，往北可分别到达检测车间和业务用房及配套用房，从东北角次入口也可进入业务用房及配套用房，机动车在进入场地后即可选择地上停形成人车分流，检测的车辆可从主入口进入，通过检测后从东侧驶出，整个地块内部形成环路，满足消防需求。景观分析景观总体为园林式布局，主入口处为规划绿地，结合xx地铁线规划，中间是三栋建筑围绕的一片景观绿化，西部和北部局部设置停车场。室外消防水池埋地，设计位置在绿化中方便使用即可。建筑立面设计通过具有中式传统建筑元素，通过现代建筑形式与材料，营造具有传统园林建筑特色标志性的建筑造型。同时融入公共建筑庄重大气的特质，使整体造型更加生动。建筑外围护及节能应用三栋楼均为框架结构，外窗（透明玻璃）采用断热桥中空节能窗，外墙采用外墙涂料。主要技术经济指标总用地面积：40042.25净用地面积：23005平方米占地面积：3229平方米总建筑面积：7788平方米其中：对外办事大厅考务中心：4749平方米业务用房及配套用房：2265平方米车辆检测线：774平方米建筑密度：8.1%容积率：0.2绿化率：40%停车位：268个结构专业工程概况7788m23个建筑单体组成。层数、高度和面积如下表所示：各单体层数和建筑面积四层16.654749三层10.952265一层9.45774编号名称编号名称层数总高（m）建筑面积123对外办事大厅考务中心业务用房及配套用房检测车辆间1、主体结构设计使用年限为50年。2、自然条件0.35kN/2（50年一遇B类。0.5kN/m2（50年一遇。（GB50011-2010）规定，抗震设6度，设计基本地震加速度为0.05g一组。3、本工程结构设计采用的主要规范和标准（1（GB50153-2008；（2（GB50009-2012；（3（GB50011-201；（GB50223-2008；（GB50007-201；（GB50010-2010；（7（GB50017-2003；（8（GB50016-2006。结构分类等级1、建筑结构安全等级：一级2、建筑抗震设防类别：标准设防（丙类）3、地基基础设计等级：丙级4、抗震等级：均为四级框架5、建筑防火分类：一类6、建筑耐火等级：一级上部结构方案1、外办事大厅考务中心8m×8.6m8m×5.7m混凝土框架结构体系。楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土梁、板体系。2、业务用房及配套用房主要柱网为6m×6m。结构主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系。楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土梁、板体系。3、检测车辆间9.88m×17.4m系。基础本工程拟采用独立基础。结构主要材料1、混凝土：混凝土强度等级C30～C40。2、钢筋：钢筋HPB300级、HRB400级。3、型钢：Q235B，Q345B。4、隔墙：加气混凝土砌块。给排水专业设计依据1（JGJ67-2006；2（GB50015-2003（2009年版；3（GB50084-20012005版；4（GB50140-2005；5（GB50015-2006；6（GB50014-2006（2014年版；7（GB50788-2012；8（GB50974-2014。项目概况本项目包含有对外办事大厅考务中心、业务用房及配套用房、检测车辆间。总建筑面积7788平方米。项目周边敷设有市政给水、污水及雨水干管，可供本项目接口，市政给水管供水压力按0.16MPa计。设计内容本设计包括该建筑物室内外给排水系统、太阳能热水系统、室内外消防系统。给水设计12DN150状布置。2DN150网，当其中一条进水管发生故障时，其它进水管应仍能保证消防水量，且环管的交汇点设一定的阀门组。给水管进基地时设置倒流防止器以防止市政水源受到回流污染。用水量统计用水对象用水量标准用水量统计用水对象用水量标准用水单位数每日用水时间（小小时变化系数最高日用水量平均小时用水最大小时用水备注食堂务中心绿化其他合计时）K（m3）（m3）（m3）150L/人·日100243.015.00.61.925L/人·次200121.55.00.40.650L/人·日15081.57.50.91.450L/人·日5082.02.50.30.62L/人平方米1600031.032.010.710.71.50.10.263.513.015.4注：管网漏失及其它用水等未预见水量，按生活用水量10%计。最高日用水量为Q（m3注：管网漏失及其它用水等未预见水量，按生活用水量10%计。最高日用水量为Q（m3/d）=63.5一层以下利用市政管网压力供水，一层以上设变频调速供水设备供水。本项目生活用水、洗车库、修车库用水分别设独立水表计量。给水系统采用控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.2MPa设计，水压大于0.2MPa者设支管减压阀。4、防污染及控制生活水箱设置一套水箱消毒装置定时进行消毒和循环。变频生活供水泵由变频控制器控制其运行。水箱进水管上液压传感浮球阀前端加设电磁阀，当水池水位超过溢水水位达紧急水位时，电磁阀关闭切断水源，并将进水阀损坏的信号传至监控中心。5采用喷灌，应避免与人接触区域采用滴灌。6雨水管采用防误饮的可靠措施。热水供应1水系统，热水系统采用屋顶太阳能加热集中供水，冬季或热源不足时，采用电热水炉作为辅助热源。热水采用机械循环方式，由设置于管网末端的温度控制器控制热水循环泵的开启或停止运转。2、热水系统分区与给水系统完全相同。用水量标准用水单位数每日用水时间（小小时变化系数最高日用水量平均小时用水最大小时用水时）K（m3）（m3）（m3）80L/人·日100242.58.00.30.810L/人·次200121.52.00.20.30.80.00.1热水（60）用水量统计象备注业务用热水（60）用水量统计象备注业务用10%计。10.80.51.2最高日用水量为Q（m3/d）=10.8Qm（m3/hr）=1.24、集合器总面积：A=165m2。5、太阳能贮热水箱有效容积：V=7.0m3。6、电热机组功率：N=130kW。污水排水系统本工程采用雨污分流排水系统，最高日生活污水排水量为27m3/d。生活污水经三格化粪池处理后，排入市政污水管网。餐饮废水经隔油处理后排入室外污水管网。雨水排水系统1、雨水量按xx市暴雨强度公式设计室外场地雨水排水设计重现期P=3年，屋面雨水排水设计重现期：P=10年。287型雨水斗、管道统一收集后，就近排入市政雨水管网。根据场地标高，室外停车位，道路周边尽可能设置植草浅沟、低地势绿地，雨水就近汇集至绿化带，经绿化带截留消纳后超量雨水溢流渗滤排入室外雨水管网。3、雨水回用xx市年均降雨量1248.3mm，年均降雨次数为122.2次，其中2mm以上的降雨降雨量占总降雨的的比例为97.3%。设计重现期1年一遇日降雨量为61.3mm。屋面雨水经初期弃流后排入室外雨水管网；根据场地标高，室外停车位，道路周边尽可能设置植草浅沟、低地势绿地，雨水就近汇集至绿化带，经绿化带截留消纳后超量雨水溢流渗滤排入室外雨水管网；室外广场采用透水地面，超量雨水经过滤型雨水口后经管道收集后排入室外雨水管网。雨水回用用途：室外广场绿化、道路、水景补水。雨水收集系统处理方式：消防给水设计1、室内消火栓给水系统设计（1）消火栓用水量245000立方16.6515L/S筑高度10.95米，室内消火栓为15L/S。20L/S2.0小时。（2）消火栓系统设计本项目按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可同由水泵房消火栓给水加压泵、室外消防水泵接合器、考务中心屋18立方米的不锈钢消防水箱（含增压设备）联合供水。火灾时，消火栓水泵出水管上压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关将火灾信号传至消防控制中心及泵房内消火栓加压泵控制箱，启动消火栓加压泵，并反馈信号至消防控制中心。消火栓加压泵也可在消防控制中心遥控启动和在水泵房内手动启动。消火栓箱内消防紧急按钮启动后，消火栓箱指示灯亮，信号传至消防控制中心（显示火灾位置）及启动消火栓泵的联动触发信号。2、自动喷水灭火系统设计自喷系统用水量本项目车管所办事大厅考务中心采用自动喷水灭火系统，业务用房属轻危险级，档案室属中（I）危险级，喷水强度按中（I）危险级设计。35l/s1126立方米自喷用水量。自动喷水灭火系统设计本项目办事大厅考务中心布置喷水喷头，喷头动作温度为68°C。加压泵、室外消防水泵接合器、考务中心屋面18立方米的不锈钢消防水箱（含增压设备）联合供水。信号传至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房内自喷加压泵控制箱，启动自喷加压泵，并反馈信号至消防控制中心。自喷加压泵也可在消防控制中心遥控启动和在水泵房内手动启动。本设计报警阀前后及水流指示器前所设置的阀门均为信号阀，阀门的开启状态传递至消防控制中心。本设计每个报警阀均于显眼处设置水力警铃；每层每区最不利喷头处均设置直径为25mm套装置。屋顶消防水箱设有电动阀，根据水箱水位控制该阀的启闭。3、室外消火栓给水系统设计700025L/S；对外办事大厅考务中心为建筑体积/S。25L/s2180立方米，全部由市政给水管网供10015~40米的要求。经计算本项目市政给水引入管压力应至少需达到0.25MPa，才能满足室外消火栓压力需要。本项目需设置室外消防水池，水池有效容积180立方米。4、消防水池及泵房在配套用房一层设有效容积2702.01441.0小时喷淋用水126立方米。泵房内设两台室内消火栓水泵（一用一备）及两台喷淋水泵（一用一备。5、气体消防高低压配电室、档案室设置气体消防。6、建筑灭火器设置检测车辆间为轻危险级；车管所对外办事大厅考务中心为中危险级；业务用房及配套用房为严重危险级。电气专业设计依据1、现行国家及建设部有关设计规范及标准。（1（GB50016-2006；（2（GB50034-2013；（GB50057-2010；（4（GB50054-201；（JGJ16-2008；（GB50311-200；（GB50174-2008；《建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012；（GB50116-201。2、政府批准文件、设计任务书。3、各专业提供的设计资料。设计范围1、供配电系统及电力照明系统。2、防雷及接地系统。3、相关弱电系统。负荷分级及负荷计算本项目各单体均属多层建筑物，负荷估算如下电力负荷估算表单体建筑特征建筑分类多层建筑（kW单体建筑特征建筑分类多层建筑（kW）500变配电房设置对外办事大厅考务中心业务用房及配套用房预留室外用电车辆检测线4749m22265m2多层建筑150对外办事大厅考务中心一层10/0.4kV变配电房（2×500kVA=1000kVA）774m2多层建筑150802除消防有关用电设备及重要设备机房电源为二级负荷外，其他均为三级负荷。电源及变电所设置1110/0.4kV10.4kV2干式变压器。2、供电电源市政供电电源10KV210kV（100%50%接线型式，备供运行方式采用单母线分段的接线型式。主供、备供与母联断路器之间装设可靠电气及机械联锁，确保三者不同时闭合。变配电房的设置以深入负荷中心为原则。自备应急电源EPSEPS或应急灯自带蓄电池的供带智能在线监测功能，以确保平时和消防时的正常使用。UPS备机房除按二级负荷供电，采用双电源供电、末端自动切换外，UPS供电电源。3、10KV配电系统及计量方式10kV210kV电源（主一备10kV保护柜引接。在低压侧装设低压计量总表，电力照明分开计费。采用低压无功功率补偿并加设调谐滤波装置，功率因数补偿至高压侧不低于0.95。各楼按部门用房分别设置电度计量表，作内部核算管理。和电流速断保护，出线柜另加干式变压器温度保护；操作电源采用AC220断器保护。低压配电系统1、低压电源电压采用380/220TN-S10/0.4kV变配电室。2用放射式与树干式相结合的方式进行供电。310/0.4kV压电源，分区供电到各楼层。4、功率因数补偿本工程采用变压器低压集中自动补偿方式，用干式电容器将低压侧功率因数提高为不小于0.96，高压侧达0.95以上。照明系统包括普通照明、应急照明等系统。应急照明包括备用照明、安全照明及疏散照明等，选用自带浮充蓄电池应急灯，由双电源回路供电。所有灯具均采用高效节能型，各场所照度及功率密度值符合国家规范《建筑照明设计标准》要求。防雷接地系统各单体均按三类防雷建筑设计，屋面设接闪器、利用柱子钢筋作引下线、利用基础钢筋作接地装置。低压配电接地型式采用TN-S系统，采用总等电位联结，带淋浴的卫生间采用局部等电位联结。火灾自动报警及消防联动系统本项目设有火灾自动报警及消防联动控制系统，具有火灾自动报警、联动控制、火警通讯、消防广播、电梯监视控制系统及漏电火灾报警等功能。本项目除符合国家相关规范，同时应符合当地消防部门相关规定进行设计。本项目采用集中报警系统。消防控制机房设于考务中心一层的消防控制室，有直接对外的安全出口。系统报警为总线式布线。广播系统按消防广播和背景广播结合的方式，前端和扩音设备设于消防控制中心。消防控制中心的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT设备、电梯监控盘和电源设备等组成。消防控制中心可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，剩余电流火灾报警系统信号；消防控制中心还可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。消防控制中心可联动控制所有与消防有关的设备。通信接入系统本项目整体考虑通信接入进线。在考务中心设置电信接入网设备间（信息中心机房）设电信接入网进线口，并各楼预留通信接入进线口。电话和宽带运营商提供进线至业务验楼信息中心机房的接入网设备，机房内由运营商自设配线架。信息中心机房引入电信语音进线及宽带进线，并以星型主干连接各楼楼层分配线架，由楼层配线架敷设到各数据终端。本项目数据网络采用千兆以太网传输。电话通信系统本项目按需要设置电话插座，不设程控电话交换机，采用虚拟交换方式。电话进线根据现有条件采用光纤引自城市电信运营商引入。计算机网络及综合布线系统本项目将计算机网络系统布线纳入综合布线系统（数据算机网络分别设置内网、外网，其中内网、外网采用非屏蔽布线两个网络采用独立的布线系统。以做到两网之间的物理分隔。64UTP兆以太网传输。闭路电视监视及安防系统本项目在各主要出入口、楼梯间、电梯厅、电梯轿厢及重要机房等处设置摄像机。限制性出入口设置门禁系统。安防监控主机设于消防及安防控制室内。并与园区内闭路监视及安防系统联网。有线广播系统（兼考试时间提示服务）本项目广播系统选择多通道广播系统（时播放不同的节目源。另外根据国家相关标准及规范，广播系统均应配置热备份功放，以便当某广播分区功放发生故障时能进行自动或手动切换。根据《民用建筑电气设计规范》的相关条文，扬声器播放范围内的播放声压级应高于本底噪声15dB，照此推算，广播覆盖区的声压级设计为80～85dB以上。弱电系统的防雷与接地所有系统皆采用一点接地，共用建筑物结构基础钢筋作接地1接板，与结构基础钢筋网可靠焊接。弱电系统供电电源以及引出室外的信号线芯皆配备电源及信号避雷器，并采取防雷电电磁脉冲破坏的措施。电气消防设计1、消防设计电电源。应急灯具配蓄电池。耐火型。设置漏电火灾报警系统。设置应急照明及疏散照明系统，火灾时设置强制点亮。防通讯、消防广播及联动控制等。在本项目考务中心一层设置消防控制中心室。2、供电本次设计中各单体建筑物均为多层建筑，建筑物高度不超过24负荷，采用两路电源末端自动切换进行供电，保证消防等重要负荷供电的可靠性。3、应急照明为保证安全，本工程设置了下列应急照明：间等位置根据需要设置部分双头带电池应急照明灯。口灯。间等处设置疏散照明灯，引导人员沿疏散通道通向安全出口。所的部分设置备用照明，灯具自带镉镍电池，当市电断电时，自30分钟。3、火灾报警及消防联动控制本项目设有火灾自动报警及消防联动控制系统，具有火灾自动报警、联动控制、火警通讯、消防广播、电梯监视控制系统及漏电火灾报警等功能。本项目除符合国家相关规范，同时应符合本地消防部门相关规定进行设计。本项目采用集中报警系统。消防控制机房设于考务中心一层的消防控制室，有直接对外的安全出口。系统报警为总线式布线。广播系统按消防广播和背景广播结合的方式，前端和扩音设备设于消防控制中心。消防控制中心的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT消防控制中心可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，剩余电流火灾报警系统信号；消防控制中心还可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。消防控制中心可联动控制所有与消防有关的设备。暖通设计设计依据1GB50736-2012；2（GB50016-2006；3（JGJ100-98；4（GB50067-97；5（GB50352-2005；6（GB50028-2006；7（GB50189-2005；8（JGJ67-2006；9（JGJ25-2010；10（JGJ67-89。设计范围1、集中空调系统设计2、通风系统设计3、防排烟系统设计4、燃气设计空调、通风设计参数1、室外气象参数室外气象参数根据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）的要求，采用气象台站'xx'30.6123.1m1971-2000。（1）年平均温度：16.6℃夏季室外计算参数夏季室外大气压力100210Pa，夏季空调室外计算干球温度32℃,67%平均温度32℃，夏季室外平均风速2.0m/s。冬季室外计算参数冬季室外大气压力3.7℃,冬季空调室外计算温度-2.677%1.8m/s。（4）极端最低温度：-18.1℃；极端最高温度：39.3℃。（5）最大冻土深度：9cm。2、室内设计参数（计算基准）主要房间空调系统室内设计参数区域量级夏季冬季夏季冬季(m3/h·p)（dB（A）大厅2620≤60--2040考场2620≤60--2040会议室2620≤60--20402620≤60--304022（±2）30402620≤60--3040干球温度（℃）相对湿度（%干球温度（℃）相对湿度（%）人均新风室内允许噪声业务用房房餐厅2618≤60--3045主要房间通风换气次数水泵房电梯机房

换气次数（次/h）61012

房间名称变配电室储藏室发电机房

换气次数（次/h）按实际发热量计算6根据发热量计算，不小于6次空调系统划分及空调冷热负荷1、空调系统划分根据项目实际情况，本工程对外办事大厅考务中心、业务用房及配套用房餐厅设置集中式中央空调系统，本着合理、经济、节能的原则，拟采用变制冷剂流量多联式（VRF）中央空调系统，夏季制冷，冬季供暖；业务用房和配套用房、值班室及其他有空调需求的房间设置双制分体空调；对外办事大厅考务中心二层档案室设置精密空调系统。对外办事大厅考务中心二、三层档案室采用精密空调系统，设置恒温恒湿专用空调。2、空调、供暖总负荷计算值序号建筑面积m序号建筑面积m2夏季冷负荷KW冬季热负荷KW对外办事大厅考务中心一层1473300210对外办事大厅考务中心二层1481250175对外办事大厅考务中心三层943150105对外办事大厅考务中心四层852150105餐厅335110751、空调冷热源设计依据及原则根据本工程实际情况，集中空调系统设计按照以下原则：10度≤165米，等效配管长度≤19015米。建筑分项m2室外机单台制冷量室外机台数建筑分项m2室外机单台制冷量室外机台数/室外机安装位/kW台置14731003屋面1481833屋面943752屋面852752屋面3351101屋面中心一层中心一层中心二层中心三层中心四层业务用房及配套用房餐厅+新风换气机组”方式，气流组织形餐厅等采用散流器下送风或者侧送风，集中上回风。新、排风采用全热交换器，吊装于吊顶内。空调系统自动控制1、室内机采用线控方式来控制开启、停机、室内温度及风向来调节室温。2、室外机的控制由机组自带电脑控制其启停、能量调节、故障诊断，事故停机等。通风系统设计与控制1、设备用房等按设置独立的机械送、排风系统，通风换气次数详见《主要房间通风换气次数表》。2、公共卫生间采用排风扇机械排风，通过管井排至屋顶或就近排至室外。3、设置气体消防的房间如高低压配电室、档案室等，气体消防时关闭送、排风管上的电动防火阀进行气体灭火，事后排风，排风次数大于5次/h。460次/h。512次/h报警器，其控制排风机进行事故排风。空调通风系统防火设计1、空调、通风系统的所有部件、配件及材料均选用不燃型或防火型。2、所有空调、通风系统风管穿越防火墙或其它防火分隔时均设置70℃的防火阀，所有排烟风管穿过防火分隔时均设置280℃的防火阀。3、所有空调、通风系统垂直风管与水平风管连接处均设置70℃的防火阀，风管穿越机房隔墙处用柔性防火材料填实。防排烟系统设计与控制根据《建筑设计防火规范》的要求，在下列部位设防排烟措施：1、防排烟系统设计所有楼梯间均满足自然排烟条件，火灾时自然排烟。300m2人停留的无窗房间或设置固定窗的房间设机械排烟系统，火灾时按防烟分区进行排烟。排烟量按每个防火分区内最大防烟分区120m3/h.m2计算。20m且无直接自然通风的内走道和60m的内走道均设机械排烟系统。火灾时按防烟分区进排烟，排烟量按最大防烟分区120m3/h.m2。所有排烟风机入口处设有排烟防火阀，当输送烟气温度＞280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。要求。其它302000500平方米。（GB50243-2002）高压确定。直风管与每层水平风管交接处的水平风管上均设防火阀，当空气70℃时，防火阀关闭并发出信号，通知消防控制中心，关闭该防火分区内的所有通风设备。排烟风机入口均设有排烟防火阀。围的缝隙填塞密实。通风、排烟系统的所有部件、配件及材料均采用不燃型。防火阀、排烟防火阀采用独立的支吊架。2、防排烟系统控制火的防烟分区内常闭排烟口开启（或现场手动开启，同时开启排烟风机进行排烟，当烟气温度超过280℃时，排烟风机入口的排烟防火阀关闭，同时连锁关停排烟风机运行并反馈信号至消防中心。由消防控制中心开启着火层内走道280℃常闭排烟防火阀和多叶280℃常闭排烟防火阀及排烟风机进行280280℃常闭排烟防火阀或排烟风机入口处的排烟防火阀关闭，连锁关停排烟风机并反馈信号至消防控制中心。卫生防疫、环保设计1、空调、通风系统按照卫生要求保证足够的新风量，新风入口处设置过滤装置。2、多联机空调室外机、室内机及新风换气机组等选用低噪声设备，其进出口接管处，均设置柔性接管，底部设置减振台座或橡胶减振垫。3、多联机空调室内机、平时送排风机的送、回（排）风总管上均设置消声器，同时控制风管介质流速。4、所有与室外新风口、排风口连接的管道均设置消声器，其消声量的大小以室外地面环境的噪声要求、室内机组的噪声为依据，从而减少室内机组的噪声对室外地面环境的影响。5、空调系统均选用环保制冷剂（R410a。6、多联机室外机组均置于屋顶，减少对地面的环境影响。燃气系统设计1、工程用气范围：食堂厨房用气。2、设计范围：从室外市政中压B级燃气管网到餐厅厨房。3、燃气管道设计：）燃气参数：根据资料，供应气种为天然气，密度0.74Kg/m3，其低位发热值为8400Kcal/NM3。燃气供应量：100人计算，餐厅的最大小时用气量为15m3/h，其额定压力为2.25KPa，燃气表直接设置在厨房内。B级燃气管网经悬柜径为DN40。房燃气管安装方式采用明装敷设。各用户表前阀采用球阀。厨房300mm管采用无缝钢管。燃气引入管在室外设阀门井，井内设快速切断阀和紧急自动切断阀（常开、连锁，紧急自动切断阀停电时必须处于关闭状态；接往厨房的支总管起始处均设快速切断阀；各立管设球阀；燃气表前采用球阀；双眼灶及热水器前采用紧接式转心阀。用离心玻璃棉管壳保温，外包铝箔饰面玻璃钢保护壳。所有用气设备应有熄火保护装置。埋地管需加强防腐措施,煤气管道设防静电接地装置。空调系统管材与保温设计空调、通风、排烟管道采用镀锌钢板制作，所有的空调通风（GB50243-2002）（GB50243-2002）高压确定。暖通消防设计1、设计依据（1GB50736-2012；（2（GB50016-2006；（3（GB50067-97。2、通风系统设计与控制就近排至室外。闭送、排风管上的电动防火阀进行气体灭火，事后排风，排风次5次/h。60次/h。12次/h3、空调通风系统防火设计或防火型。均设置70280℃的防火阀。所有空调、通风系统垂直风管与水平风管连接处均设置70℃的防火阀，风管穿越机房隔墙处用柔性防火材料填实。4、防排烟系统设计与控制根据《建筑设计防火规范》的要求，在下列部位设防排烟措施防排烟系统设计所有楼梯间均满足自然排烟条件，火灾时自然排烟。300m2、且经常有人停留的无窗房间或设置固定窗的房间设机械排烟系统，火灾时按防烟分区进行排烟。排烟量按每个防火分区内最大防烟分区120m3/h.m2计算。20m且无直接自然通风的内走道和长60m的内走道均设机械排烟系统。火灾时按防烟分区进行120m3/h.m2。所有排烟风机入口处设有排烟防火阀，当输送烟气温度＞280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。求。其它A302000500平方米。B、所有的排烟风管采用镀锌钢板制作，风管厚度按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）高压确定。C、越防火分区、通风机房等房间的隔墙及楼板、变形缝、垂直风管与每层水平风管交接处的水平风管上均设防火阀，当空气温度超过70℃时，防火阀关闭并发出信号，通知消防控制中心，关闭该防火分区内的所有通风设备。D、排烟风机入口均设有排烟防火阀。E围的缝隙填塞密实。F、通风、排烟系统的所有部件、配件及材料均采用不燃型。G、防火阀、排烟防火阀采用独立的支吊架。防排烟系统控制的防烟分区内常闭排烟口开启（或现场手动开启，同时开启排烟280消防控制中心开启着火层内走道280℃常闭排烟防火阀和多叶排280℃常闭排烟防火阀及排烟风机进行排280280℃常闭排烟防火阀或排烟风机入口处的排烟防火阀关闭，连锁关停排烟风机并反馈信号至消防控制中心。6章节能节水措施现状概述我国是一个人口众多，资源相对贫乏的国家，目前我国人均能源资源拥有量仍低于世界平均水平。随着经济的快速发展，人们对环境和资源的干预也越来越多，对能源的需求也越来越大，尤其是我国建筑用能现已经占到能源消耗总量的30%左右，与此同时我国淡水资源人均占有量仅2545m3，不足世界人均值的1/4，水资源是我国十分短缺的自然资源之一，必须倍加重视。建筑行业能源的可持续发展早被提上日程，建筑节能节水是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，具有深远的意义。节能措施节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，同发达国家相比，我国能源利用效率仍然较低。迈入新世纪，我国面临着经济快速发展，因此应大力开展节能工作，大幅度提高能源利用效率，尽量采用节能设计，更好地节约资源。设计依据1、《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章（交能[1997]2542号。2（143号。3（GB501892005。4（GB7107。建筑节能措施1、总平面设计少夏季太阳热辐射，并充分利用自然通风。2、墙体和屋顶的保温隔热保温隔热。墙体采用保温浆料保温隔热，降低空调系统能耗。A计标准的规定。3、门窗节能措施0.4。采用断热铝合金镀膜低辐射low-e定。4检测方法4规定的3级。5的使用，降低运行费用。给排水节能措施1置胀缩装置，防止水流噪音的产生。2、给水采用分区供水系统，充分利用市政给水管网压力，一层和一层以下充分利用市政供水管的压力直接供水，充分利用了市政供水管的压力。3、选用节水型卫生洁具及配件，公共卫生间采用感应式水嘴和感应式冲洗阀，符合国家地方节水标准。4、水管道应严格按照有关规范、标准及安装操作技术要求不得出现管道损坏、管道漏水现象。5、加压泵采用隔振基础，水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。6、水池、屋面水箱进水采用高性能的进水控制器，控制进水；同时设置溢流报警装置，防止进水阀失灵，水池、水箱溢流排水，浪费水资源。7、本工程的生活给水加压设备等增压设施均采用了高效节能产品，宜按设计要求配置，并按设计和相关技术要求正确进行安装调试，不得降低泵组性能，并在高效段内运行。8、优化给水工程设计，加强施工管理，减少管网的漏失率。电气节能措施1、选用节能环保型配电设备，以降低配电设备的能耗。2、全部采用高节能光源及高效率灯具，灯具功率因数不小于0.9。在满足国家照度标准的前提下可降低照明系统的功率密度。推广LED光源，单位耗能指标不低于规范要求。楼梯灯采用延时开关控制。公共场所设置智能照明控制系统。3、电梯、水泵、风机等配合其他专业采用变频调速控制，节约能源。4、公共场所采用合理的照明控制方案及设备，从而避免一般照明中“长明灯”的出现。暖通节能设计1、选用高能效比的空调主机，提高能源利用率。多联机室外机22WS=0.29W/h。3、空调新、排风系统设置全热交换器，进行热回收，节约能源、节省运行费用。4、空调、通风系统设有完备的自动控制系统，实现空调、通风系统的智能化运行，可靠、节能。5、多联机空调系统氟气液管及冷凝水管采用难燃（B1级）15mm30mm（B1级型闭泡橡塑绝热材料保。6、配合建筑专业进行建筑围护结构热工设计，使其传热系数符合节能要求。绿化对节能建筑的影响绿化对气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，遮阳隔热，是改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。节水措施增强节水意识应树立水是一种宝贵资源的观念，节约用水即是节省资源。通过各种经济和行政管理措施不断的增强节水意识，节水意识是在全社会推行节约用水的软环境，节水意识的增强可对其他具体节水措施起到事半功倍的作用。采用节水措施1、选用节水型卫生洁具及配水件。公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器（含大便器）冲洗阀；采用节水型水龙头，自闭式龙头、感应式龙头等均可起到节水作用。2、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。3、给水系统采用控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa设计，水压大于0.35MPa者设减压阀。4、绿化浇灌采用喷灌、微灌，节约用水。5、推广使用优质给水管材，根据建筑和给水性质，选择合适的优质给水管材。提高管材及施工质量，严格控制“跑、冒、滴、漏”源浪费严重，这通常情况下与管材、附件质量有关，也与施工质主要是由于管道使用年限长，受酸、碱的腐蚀和其他机械损伤所致。阀门经过一段时间使用，存在关不住或关不严并且渗漏的现象，这主要是填料受磨损的原因。可见，提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏是节约用水的途径之一。能耗分析根据项目设计方案，本项目运行所需的能源种类主要为电力和天然气，主要耗能工质为自来水。能耗计算1、项目主要能耗系统、工序及设备如下表所示：耗能系统耗能系统主要耗能工序主要耗能设备电力照明信息网络系统暖通变配电、照明 各类灯具及附属设备通讯、综合布线、火灾报警、闭路各类通信、监测工具、计监控、有线广播等 机及电子显示设备通风、空调、排烟 空调、排气扇、防排烟设备电梯电梯设备电梯设备天然气餐厅厨房厨房设备2、能耗指标电能年消耗量av年有功电能消耗为：W＝α×Pc×Tn Kwhav其中：Pc--有功计算功率；avα--年平均有功负荷系数，综合取0.5；avTn--年实际工作小时数，综合取250天×10时/天=2500时；本项目变压器负荷容量约为880×80%=704KW。计算出年有功电能消耗为：E1=0.5×2500×704=880000Kwh天然气消耗量15m3/h4时/80%250天运营，则E2=15m3/d×80%×4hr/d×250d=12000m3水耗计算本项目主要水耗指项目内各类生产生活用水。本项目最高日80%天运营，则E3=Qd×250=63.5m3/d×80%×250d=12700m3能耗分析1、折耗系数选取（GB/T2589-2008）参考系数表，该项目所使用的各类能源折算系数见下表：能源及耗能工质折标煤系数序号能源名称单位折标系数备注1电力Kgce/（kW·h）0.12292天然气Kgce/m³1.21433水Kgce/m³0.08572、项目能源耗费量根据能源消费量及折标系数，项目建成运营过程中涉及的各种能源实物消耗量及综合能耗总量（折标准煤）的情况见下表：能源名称年实物量能源名称年实物量单位折标准煤系单位折标煤量(t)百分比数电力880000Kwh0.1229Kgce/Kwh108.1587.35%天然气12000m31.2143Kgce/m314.5711.77%水12700m30.0857Kgce/m31.090.88%合计123.81100.00%7章环境影响评价环境影响评价依据及现状分析环境评价依据1、《中华人民共和国环境保护法》（19891226日）；2（200391日3（200091日4、《中华人民共和国水污染防治法》（200861日）；5（199731日6、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1日）；7、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）；8、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；9、《污水综合排放标准》（GB8979-1996）；10、《建筑施工场界噪声界限值》（GB12523-90）；11（GB3096-2008；12、《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ／T393-2007）等。项目周边环境现状SO2NO2小时浓度值和日均值浓度均满足（GB3095-1996）达到地表水Ⅵ类水质标准要求。场址周围昼间、夜间噪声值均在标准限值内。建设项目环境影响因素分析项目建设期间环境影响因素分析在建设项目施工建设过程中，平整土地等施工过程会产生噪声、扬尘及污水等污染因素，如未经妥善处理，对邻近环境会产生一定影响。施工期环境影响主要由如下几个方面组成：1、废气：主要有施工现场和建筑材料运输产生的粉尘，建筑施工过程中有基础开挖、回填泥土的扬尘，混凝土等材料运输、装卸、加工过程的扬尘。汽车运输时的扬尘和废气，另外施工机械本身也产生一定的烟气。2、废水：工地污水来自清洗设备、材料所产生的污水，还有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。3、固体废物：主要有施工产生的残土和废弃的建筑材料，施工人员的产生的生活垃圾。4、噪声：由施工机械造成的，设备噪声主要是铲车和装卸车等的噪声，以及机械挖掘土石噪声等，这些噪声源的声级值最高可达90dB（A）；其次是运输车辆的交通噪声。运营期间环境影响分析预计本项目建成后产生的主要污染源为：1、废气：项目废气主要为食堂燃料燃烧的废气、油烟以及停车厂的尾气。2、废水：项目废气主要为生活污水、食堂含油污水、车辆检测间冲洗废水等。3、噪声：项目产生的主要噪声源为空调风机、室内水泵房、汽车行驶的噪声。4、固体废物：项目产生的固体废物主要为生活垃圾、餐厅餐厨垃圾，由市政环卫部门处理。建设期环境保护措施废气环保措施为控制扬尘的影响，建设单位应严格采取以下施工污染控制对策：1、进行文明施工，对施工现场易产生扬尘的作业面（点）2次，保证无浮土，在大风日加大洒水量及洒水次数。2、建设工程施工现场地坪必须进行硬化处理，施工现场内运输通道及时清扫、冲洗。3、运输车辆进入施工场地应低速行驶或限速行驶，在工地出入口要设置冲洗车轮的设施，确保出入工地的车辆车轮不带泥土，减少扬尘产生量。4、建设工程施工方案中必须有防止泄漏、遗撒污染环境的具体措施，施工现场合理布局，建筑材料加盖篷布，运输车辆装运土方、水泥等物品时，车内货物应低于车辆挡板，并要求用专用工程运输车装运，对易起扬尘的货物加盖篷布、控制车速、减少卸料落差等。5、工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程弃土；高处工程垃圾应用容器垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。6、运输车辆在施工现场出入时，应办准运证，限制其他车辆进入施工现场避免其他车辆进入产生扬尘。准运车辆应经常清洗，尽量减少扬尘对周围环境空气的影响。7、施工现场对外围方向设置围栏或围墙，并按有关规定进行设置，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围。8、在保证施工质量的同时，加快施工进度，尽快完成场地清理、土石方开挖、结构施工、管道施工等产生扬尘较大的施工环节。废水环保措施1、石料冲洗废水：其悬浮物含量大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后，部分澄清后的废水可用于建筑工地洒水防尘，或回用于泥砂搅拌用水。人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏的水泥砂浆应及时清理。2、混凝土养护废水：水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因水量较小，故废水排放量小，可以不需专门处理。3、机械和车辆冲洗废水：主要为含油废水，要求设立专门清洗点对施工机械和车辆进行清洗和保养，含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器收集或排入隔油池进行处理，以防止油污染。4、施工人员生活污水：主要是施工人员日常排放的污水，污水中主要污染物为COD，因在场区内施工，废水经化粪池处理后排入市政管网，因此施工期产生的生活污水不会对周围环境产生大的影响。5、施工过程防止水土流失措施：施工区内增设必要的排水沟道，有利于雨水排放；修建施工场地围墙，避免施工弃土和废水对周边环境的影响。噪声环保措施为减轻施工期噪声对环境的影响，建设单位应严格按照环境噪声污染防治管理的有关规定，采取以下措施：1与管理。在高噪声设备周围设置屏障以减轻噪声对周围环境的影响，施工机械放置在远离现有建筑的位置，控制施工场界噪声满足《建筑施工场界环境噪声排放标准（GBl2523-2011）规定的标准。2、尽量采用机械作业，避免了大噪音的爆破作业。夜间（22：00～06：00，中午（12：00～1400）禁止施工。3、施工部门合理安排好施工场所，高噪声设备应安装在远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。4、现场施工人员要严加管理，文明施工，拆卸模板时要防止板互相撞击噪声扰民。固体废弃物环保措施1（139323日）垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。2、施工活动开始前，施工单位要向环境保护或环卫部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理处置。3、对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。4、对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。5、施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。水土保持措施本项目施工期间设置有围墙预防水土流失。结合项目的上述特点，确定本工程水土流失主要产生于施工建设期，施工期土石的堆放、填埋所造成，所以施工期临时堆场的防护和处理应是水临时措施组成。运营期环境保护措施废气环保措施本项目在营运期大气污染物主要为项目废气主要包括食堂油烟及汽车尾气。1、食堂油烟建设单位不得擅自闲置或者拆除油烟净化设施，应当定期对油烟净化设施进行维护保养，保证油烟净化装置的正常运行，并保存维修保养记录。当油烟净化设施出现故障时，应立即停止烹饪。厨房使用天然气作燃料，天然气属于清洁能源，采用油烟净化设备净化后经公共通风管道排放，经大气稀释、扩散后不会对周围环境造成明显影响。2、汽车尾气广场上可种植植物，通过植物的吸收，可进一步改善排风口周围的环境空气质量。废水环保措施污水中的主要污染物为CODBOD5SSNH3-N等，其水质相似，可混流经化粪池处理后排放，混流前职工食堂废水需经隔油池预处理。该两股污水达到入网标准后一起由市政污水管网排出。噪声环保措施本项目噪声源主要为空调风机、水泵房、汽车出入行驶和怠速运行时噪声等。设备尽量远离建筑的承重梁。水泵房、风机均采取减震、隔声处理。在加强管理的情况下，对环境影响较小。固废环保措施处理固体废物的基本原则是“无害化、减量化和资源化、废使资源得到再利用。对生活垃圾中不可回收的固体废物，由当地环卫部门日清日运，统一处理。环境影响评价及结论1、执行标准：项目区域环境空气按《环境空气质量标准》（GB3095-1996）一级标准控制，声环境按《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准控制，施工期间声环境按《建筑施工场界噪声限值2施工方式和施工时间，防止和减轻施工噪声、扬尘、振动等对周围居住区的影响。3级化粪池等处理后排入市政污水管，其它生活污水不得进入化粪池。4的监督检查。在充分落实各项污染防治措施的情况下，从环保角度分析，建设本项目是可行的。本项目已获得环评批复，详见附件xxxxxx发区车管分所项目环境影响等级表的审批意见》（武开环审登[2011]24号。8章建设项目招标方案根据中华人民共和国国家发展计划委员会令第九号《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》的要求，本章主要论述该项目的招标。为了保证该项目建设达到“”“公”的原则得以贯彻，该项目计划在项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购实行招标。建设项目招标范围勘察招标范围项目的所有勘察全部实行招标。设计招标范围项目的所有设计全部实行招标。施工招标范围项目的所有施工全部实行招标。监理招标范围项目的所有监理全部实行招标。重要设备、材料招标范围项目的所有重要设备、材料的采购全部实行招标。建设项目招标组织形式该项目的勘察、设计、施工、监理、设备及工器具购置招标拟采用委托招标形式，由建设单位委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标工作，并由招投标管理机构监督，以确保项目招标工作的顺利实施。建设项目招标方式该项目的勘察、设计、施工、监理、设备及工器具购置拟采用公开招标方式，由建设单位在公共媒体发布招标公告，在全国范围内择优确定勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位及重要设备及材料供应商。建设项目招标内容在报送招标内容时，应该附《招标基本情况表表8-1：招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额（万元）建设单位盖章年月日勘察√√√设计√√√施工√√√监理√√√重要设备及材料采购√√√其他情况说明：招标工作流程本次招标工作将严格遵照《中华人民共和国招标投标法》和省、市及所属招投标管理机构的建设工程招标投标工作程序流程执行。具体流程如下：1、项目报建2、招标备案3、招标文件的编制4、发布招标公告5、开招标会，发布招标文件6、踏勘现场7、招标答疑会8、开标会9、评标10、定标11、发中标通知书9章劳动安全与卫生消防危害因素及危害程度分析危害因素分析1、施工期危害因素施工期劳动安全危害因素主要包括风、雨、雷、电等自然灾害的影响、地质灾害以及不正当施工造成的人为危害。建筑施工人员的用火、用电、高空作业、特殊工种作业等也都有可能产生危害。危害防范或处理不当，将直接影响到施工质量、进度和成本，影响施工人员的生命财产安全。2、运营期危害因素该项目运营期间的主要危害因素包括医院医护人员的专业素质及医护水平造成患者治疗不当、医院收费管理制度松散导致医院乱收费，导致患者财产利益受损、医院药物监管制度松懈，对所用药物不合理的储存及药物检测等。以上因素轻者损害患者利益，影响医院形象，重者可能危害到患者的生命安全，严重影响医院发展。危害程度分析1、施工期危害程度施工期的影响会随着项目施工的完成而结束，因此这种危害程度是先大后小，然后逐渐消失的。2、运营期危害程度运营期间的影响是随着项目施工的完成而开始的，这种危害程度的相关因素较多，如：项目建设单位管理制度、物业管理水平及基地运营期间的劳动安全卫生消防管理质量等。各运营管理单位需要建立健全的安全工作规定和卫生消防管理体系，使运营期危害程度降低。安全措施方案（GB／T28001-2001）规定和标准，贯彻安全第一、预防为主的方针，确保生产和工作学习过程中的安全和健康。施工期间劳动安全1、加强各项安全制度建设，坚决执行制度化管理，并加大制度的执行力和落实力，确保各项工作顺利开展和充分落实。认真推行安全终端责任制。督促各施工队、施工班组层层签订安全质真正建立起全方位、全过程的安全质量保证体系。2、将安全作为考量施工方案和施工组织的第一准绳，严格现关键要坚持规范施工，科学施工，合法施工，做到事事有计划，事事有依据。3、大力加强队伍建设，为了防止外部劳务队伍不服从组织指挥，在安全技术措施上偷工减料，甚至野蛮施工，项目部可以组建生产管理型安全施工队伍，对外部劳务队伍进行指导和监督。4施工现场配有良好的照明设施，各种材料按照要求堆放，保证各项工程安全有序进行。5防护设施，起重设备安要求安装、试验、维护保养，有资格要求的岗位一律持证上岗。6、施工时密切注意周边往来行人，注意设置行人绕行标识，避免因施工原因影响过往行人的安全。运营期间劳动安全本项目建成并投入使用后，需要制定严格的安全管理制度，从提高劳动安全认识入手，加强领导，完善制度，强化管理，深入开展安全检查，积极消除事故隐患。根据该项目安全功能要求，在公共区域采用硬盘录像机及计24卫生措施该项目施工期间卫生由施工单位负责，建成并投入使用后实行责任制管理，由后勤部门负责日常保洁工作。1、实行卫生责任制度，必须每天打扫室内卫生，随时做到地面、楼梯整洁，及时清除建筑物内垃圾等；2、所有参加建设的施工企业，必须采取有效措施控制施工过程中扬尘，土方和建筑垃圾的运输、堆放过程中要防止撒、漏对环境卫生的影响。3内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀或感应冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染。4、公共场所禁止吸烟，并有明显的禁烟标志。5、生活饮用水水池（箱）与消防水池分开设置。生活用水水池（箱）且设加锁密闭人孔盖，但两水池及水泵共用一个房间，并设有通风系统。生活饮用水水池（箱）采用不锈钢板材质的水箱且上部无污水管道。6、消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。7、生活饮用水池（箱）进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池（箱）内溢流水位，溢流管和泄水管的排水排至泵房内排水明沟，池（箱）顶设通气管。8、室内卫生必须每天打扫，随时做到地面、楼梯整洁。楼外公共区域道路地面、绿地定时做好清洁卫生，明沟定时清理，做到无杂物，无积水。消防设施该项目消防设计认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格遵守国家现行有关规范和行业标准，采用各种有效防火措施，防止和减少火灾危害。具体措施如下：1、在方案设计中设计了室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统等，详见第5章项目建设方案。2、在不满足自然排烟条件的防烟楼梯间及消防电梯前室、合用前室设置机械排烟系统，在无外窗且长度超过20米的内走道且地上面积大于100平方米且不能自然排烟的房间也同时设置机械排烟系统，通过排烟竖井与屋顶层的排烟风机相连。发生火灾时，打开着火层的排烟口及排烟风机，将烟气排至室外。3、空调、通风系统的所有部件、配件及材料均选用不燃型或防火型。位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟阀之间的风管外壁应采取防火保护措施。防烟、排烟、通风和空调系统中的管道在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙中应采用防火封堵材料封堵。4、所有防火阀、排烟阀、电动风阀的信号接至消控中心。火灾时，开启相关的排烟风机和正压送风机，关闭与火灾无关的空调系统。5、按照规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。加强用火、用电安全管理制度和易燃易爆危险物品的管理制度。6、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员应及时更换过期和损坏的消防器材，确保消防设施和器材处于良好状态。7、一旦发生火情，要及时组织人员扑救，并及时报警。遇到案情事故，要注意保持现场，并迅速报警。要积极配合有关部门查明事故原因。10章项目建设管理合理、科学地确定项目组织机构和配置人力资源是保证项目建设和生产运营顺利进行，提高劳动效率的重要条件。本章主要研究本项目建设实施过程中的项目管理组织机构设置与人力资源配置。项目管理模式项目委托管理方（代建方、管理咨询方（监理方、设计方、施工方。项目业主委托代建方，在设计方和监理方的咨询服务下，对整个项目实行设计、招标采购、施工等过程顺序进行的线性顺序法管理。项目管理机构设置本项目由市公安局交通管理局警务保障室基建办直接牵头领导全盘工作，市城投集团对该项目高度重视，将该项目列入“效成立了车管分所项目部，项目部经理由代建公司副总亲自担任，配备项目前期专员、施工管理专员和专职安全员。项目建成后人力资源配置在正常工作情况下，xx经济技术开发区车辆管理分所对外办事大厅（及车辆检测线）编制人员60人。11章项目实施进度项目工程建设方案确定后，应研究提出项目的建设工期和实施进度方案，科学组织建设过程中各阶段的工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产，发挥投资效益。建设工期建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需要的全部时间。本项目的建设工期按照《中华人民共和国建设部全国统一建（2000年中国计划出版社）并结合本工程的实际情况，确定其建设工期为15个月，拟定从2015720169月竣工验收并交付使用。项目实施进度安排项目建设工期确定后，应根据工程实施各个阶段工作量和所需时间，对时序作出大体安排，并使各阶段工作相互衔接。根据本项目的实际情况，安排的实施进度如下：1201411月—201568工作，其主要工作内容包括：项目立项，可行性研究报告编制及评估，办理各种建设规划手续，工程勘察设计，进行