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文档简介

页编号:房屋托管合同书：年月日页甲方(委托人)：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方(受托方)：营业执照注册号：通讯地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性、稳定性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下协议，共同遵守并履行。一、托管标的物业甲方将其坐落于的房屋租赁事宜全权委托给二、委托权限0甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)。代收房屋租金、押金及其他相关费用。3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担，其费用以实际票容页1、甲方托管的房屋单月租金为人民币整，小写元2、托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起个工作日内以现金方式支付给甲方。以后租金支付日期为每租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，甲方须向退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形，甲方将款作为依据。四、托管期限与房租支付计算合同期内甲方共给乙方房屋空置期天，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。在空置期内，甲方不收取乙方房屋租金且承担与房屋的相关费用，如□物业管理费、□水电费、□电话费、□宽带网络费、□有线电视费等。五、委托租赁管理中产生的利益和负担2、在合同约定的委托期限内，若房屋空置(即房屋没有被承租的情形)超过乙方所给的空置时间，其方权利义务页1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并各留存复印件一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。作(交接表附件三)。若甲方逾期15日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。1.4甲方若在本托管期限内有对房屋进行出售或变更房屋所有人等行为的，应以书面形方租赁期限不能超过甲乙双方租赁期限一年。或由甲方与承租方履行合利义务屋有。处理本合同约定的单月租金作为违约金并退还全额保证金。若违约金不足弥补乙方损失的，甲方仍需要对八、合同终止情形页九、免责情形若房产因水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震、土地下沉等自然灾害，导致乙方无法或难于使用房超过二个月，乙方可向甲方提前一个月发出书面通知无责终止本合同。十、争议处理凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方均以友好协商的方法解决为原则，若方有权提请该房屋所在地人民法院进行诉讼。十一、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，其中委托方(甲方)执壹份，受托方(乙方)执壹份。甲方(产权人及共有人签字)乙方(签章)：代理人：代理人:签订日期：年月日页页委托书今本人身份证号：系，因本人现已将该物业全权托管给，因此现全权委托身份证号：委托事项具体权限如下：房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)2、收取房屋租金、押金

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