安装承包合同正式版

PAGE页码页码__安装承包合同_12（正式版）安装承包合同有关安装承包合同汇总八篇随着法律观念的深化人心，我们用到合同的地方越来越多，它可以爱护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的安装承包合同8篇，，希望大家能够喜爱。安装承包合同篇1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)现有家装工程,由甲方将其承包给乙方,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同曾守.一.承包范围及内容:1.水电:包括电线,线管,蜡管,弯头,干脆,水管,弯头,干脆等一期工程所须材料以及安装费(不包括开关,插座,配电箱,灯具,电器,龙头,阀门,洁具,挂件等.2.瓦工:包括水泥,沙子,打墙做墙抹灰,铺砖,找平及人工费(不包括瓷砖)3.木工:包括:主卧衣柜,衣帽间衣柜,次卧衣柜,酒柜,玄关,鞋柜,电视柜,客厅吊顶,餐厅吊顶,大阳台门套,小阳台门套,卫生间门套,贮存间包门做门,主卧包门做门,次卧包门做门,书房包门做门,厨房包门做门,所须的木工材料及人工费(不包括门锁,五金件).4.油漆:包括清水漆,强面漆,所须材料及人工费.二.工期要求:1.必需保证在开工后两个半月内完工.2.如因人力不行抗拒的缘由(停电,停水,及其它缘由)而影响工程进度,经甲乙双方签订合同,工期赐予顺延.三.工程造价及费用:1.预算价格：四.工程款的支付与结算：1.分期结算，第一期，在开工1天付整个工程款的40%，其次期，木工进厂时付到80%，第三期全部完工验收后一次付清余款.五.甲乙双方的责任：1.甲方应主动打算应备材料，确保乙方正常施工.2.乙方在开工前主动做好施工前的项打算工作，作好施工人员平安教化工作，作到平安文明施工.3.如因质量，工期达不到要求，其损失由乙方负责赔偿。因甲方资金不到位而影响工程进度，其损失由甲方负责。六.其它：1.本合同未尽事宜按有关规定甲乙双方协商解决。2.本合同双方签字生效，验收合格结清工程款后自动失效。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日安装承包合同篇2订立合同双方：建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）双方经充分协商，达成如下协议：第一条：工程名称：其次条：工程地点：第三条：建筑面积：第四条：工程价款及付款方法：第五条：工程期限（开工、竣工时间）第六条：工程质量标准第七条：承包形式及材料设备供应第八条：发包方义务：１．开工前＿＿＿天，甲方给乙方施工图一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可托付乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）２．按协议分工，开工前＿＿＿天甲方办好材料供应并交乙方签认。３．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。４．按协议负责按期拨款。５．……第九条：承包方义务乙方负责：１．按协议分工负责材料供应。２．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前５天交甲方一式二份。３．按施工图负责组织施工，按期竣工。４．竣工后，５天内按规定将竣工资料整理好交甲方。５．保证施工质量，严格根据国家施工验收规范进行。６．……第十条：违约责任及嘉奖条款第十一条：其他帮助条款。第十二条：本合同正本＿＿＿份，承包方、发包方各一份，报送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。第十三条：合同有效期及合同争议解决。第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。发包方：（盖章）承包方：（盖章）法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日安装承包合同篇3（管道安装）合同编号：甲方：乙方：（承包人）依据《建设工程施工合同条件》和《中华人民共和国经济合同法》以及公司有关的规定,结合本工程的详细状况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程名称：xx工程其次条工程地点：xx厂内第三条签订地点：xx市第四条工程范围内容及承包方式一、工程范围内容：1、按甲方指定的柴油质量升级改变项目工艺及热力管网各区域段的管线安装，包含本区域段全部安装内容中所含的全部管道、管件、阀门、接头等附件的安装；所包含的管托的制安；2、本合同全部安装内容不包含管道、管件、管架、支座等的手工除锈和油漆涂刷；3、全部管道必需氩弧焊打底手工焊盖面，依据图纸须要热处理的管线必需进行热处理；4、全部管道必需按国家规范、石油化工规范及图纸规定打坡口和焊接，确保焊接质量；管道安装必需按国家及化工部有关规范规定执行；管道的焊接要求操作者持压力容器压力管道焊工证，施焊项目并与操作证上相符，并按探伤比例的规定拍片合格；5、为确保平安的脚手架等由甲方统一搭设，乙方需提前1天提出申请。二、承包方式：本工程采纳如下包干方式1、甲方供主材、辅材、主要施工机具、施工水电、乙方工人住宿床架。乙方应留意节约并严格按图施工，对因不当下料造成的奢侈等进行相应扣罚。2、乙方包人工、材料的卸车及其二次倒运（只包人工费用）、平安、质量、进度、人身保险、劳保用品、生活水电费等；施工人员食宿差旅费用（甲方供应住宿房间）。乙方可在甲方饭堂搭伙，按甲方相应伙食标准扣除。第五条：工程工期要求：1、乙方进场施工人员初期约10人，其中保证持证焊工3人，管工（大工）3人。并按项目现场的要求随工期进度适时增加施工人员，高峰期不少于25人。当乙方现场施工人员不能满意甲方施工进度要求时，乙方必需按甲方书面要求的时间增加施工人员到现场，若乙方在接到甲方书面通知后5天内仍未将人员支配到位时，甲方有权立刻更换施工队伍，乙方同意无条件退场，并担当由此造成的经济损失。2、本工程暂定2xxx年9月10日正式开工，乙方必需按甲方规定的进度安排按期完成各个区域段节点的施工，并最终交付运用，详细开工时间以甲方书面通知为准。3、以上工期乙方必需按期完成，不行抗力和变更影响延期交付,经甲方确定顺延工期者除外。若因乙方缘由延误总工期的，每延误1天，按800元/天罚款。逾期15天末完工的，甲方有权单方面终止合同。按违约处理，乙方同意担当全部责任。4、若因乙方施工进度缘由，甲方被业主或监理书面催告一次以上，或经甲方二次书面催告，乙方仍未能满意甲方的进度须要，甲方在提前七天通知后，有权终止本合同或另行支配其它施工队进行施工本合同的任一部分，乙方除担当违约责任外，还需担当由此而增加的工程费用及给甲方造成的其它一切损失。第六条：工程造价及结算1、本工程全部安装内容统一按管道安装寸径单价进行计价，详细单价为：xx元/寸径，寸径计算方式：按常规规定要求dn25管道为1寸，dn200管道为8寸，其余管道等均按相应计算所得。完工后按公司相关规定完成现场工程量确认结算。在本合同履行期间，本合同价格不随设备、材料、人工等资源的价格和各类规费、税费的种类和标准的改变而改变。2、本工程施工单价已综合考虑了：施工人员的进出场费；工程赶工、少量的停工误工费用；安装工作与其它施工间的交叉协作费用；管线的变更等因素影响的费用，不合格产品乙方应无条件返工。3、结算程序：工程完工，按规定程序完成内部承包结算手续。第七条：工程质量和检查验收1、为保证施工质量，维护甲方信誉，乙方应遵守有关工程质量监督、检验规定，自觉接受甲方、业主方代表或监理公司和质检站的监督检查。2、乙方必需严格按施工图纸、设计变更联系单、说明文件和国家颁发的有关施工规范、质量验收规定进行施工并接受监督检查。3、乙方应在工序完成自检合格的基础上，向现场主管提请验收，合格后才能进入下道工序的施工。隐藏工程的验收必需报请业主代表和监理工程师验收。末阅历收认可的，乙方同意担当全部责任。4、为保证工程质量，本工程绝不许乙方再分包或转包。5、本工程的施工记录原始资料由乙方供应，并整理好交甲方统一归档。乙方对供应资料的真实性负全责。乙方同意担当全部不利后果。6、按规范规定的管道焊缝检测，由乙方负责做试件并送检，甲方担当费用（只限于一次性检测费，同一宗试件因不合格造成多次送检，费用由乙方负责）。第八条：甲方责任1、按石化厂内的规定甲方代为乙方办理动火作业票、临时用电票、占道票等的批准手续，适当扣除乙方相关办理人工费用。同时向乙方提交施工图纸与说明书和有关技术资料。并组织图纸会审和现场交底。2、按时供应主材、设备、配件。3、供应施工作业指导书、下料图等。并进行施工全过程技术、质量、平安、进度、成本指导和限制。4、与乙方施工代表共同编制并审定施工进度安排，检查督促其每天工作量按安排完成。5、刚好协调好对内对外等各方面的关系。第九条：乙方责任1、本工程在施工过程中承包人必需要在现场，负责进度和质量的落实，并接受项目部的督促和检查。承包人外出必須书面明确代管人并征得项目经理同意。2、负责现场动火点作业的监护（监护人需统一经过石化厂学习考试合格后，方可上岗）；现场每天确认有动火作业票、用电票，并要求做好一切防火措施，管廊旁边的各种井口、下水道口、必需用石棉布封盖好，电缆用彩板瓦遮盖完毕，并做好管线焊接接火盆挂设后，才允许焊接动火、用电作业，否则一律不得开工。没有占道票，严禁占道施工，依据施工须要，的确须占道施工，需提前至少1天向甲方申请占道或占半道施工，甲方依据现场详细状况再向厂内申请占道，并办理好占道票后，方可占道施工。3、依据甲方总进度要求，编制并向甲方供应施工____及施工进度表。4、协作项目部主管工程师提出现场材料、管件的供应安排。5、合同签定后按甲方要求的时间组织人员进场，并接受石化厂进埸前和上岗前平安文明生产教化，取得进场证后，方可进场施工；并随时接受石化厂内的检查管理，乙方必需抓好和确保平安生产及文明施工。6、进场前向甲方项目经理提交全部参与施工人员的名单、工种及身份证复印件等有关资料，供应主要施工运用机具具体资料，经甲方审批后方可进场。特种作业人员如焊工、电工、起重工等还须向项目经理提交相应的有效上岗资格证书，并复印给甲方备案报审。以上备案的证书与现场本人必需相符，弄虚作假的，乙方同意担当全部不利后果。7、自觉遵守当地主管部门、业主、甲方工地的有关规定。8、因乙方不履行以上第1条条款造成的损失或不利的后果，除按规定责令限期刚好订正外，项目经理有权扣罚乙方100000元罚款。第十条：施工纪律和规定1、承包队必需听从工地项目部的统一指挥。与项目部负责人及其他班组团结协作，紧密奋战，绝不容许任何不听从项目部统一指挥、检查、监督的行为，更不容许越过项目部干脆与甲方，如有发觉，即作违约处理，并进行罚款。2、承包队进入工地现场，必需遵守公司纪律，严格根据施工规范、施工组织设计、设计文件等的要求进行施工。如不能按进度及质量要求施工的经整改后无明显改进者，或不服项目部管理和支配经警告后无明显改进者，现场经理提出更换队伍的，乙方同意无条件撤场，并担当违约责任。对不服项目部管理的工人，现场经理有权勒令其离开工地。3、承包队长外出办事离开工地必需先征得现场经理的同意，乙方阶段性工作完成或工程收尾期间或遇特别状况工程暂缓进展须要减员时必需经现场经理同意后方可实施，擅自撤人的，一人次罚款500元人民币。4、工程进度款只能由现场经理视合同约定的详细执行程度，提出付款申请表报公司批准后支付；原则上乙方到场施工后，依据工程进度完成状况，再提出付款申请。承包人与甲方的一切经济关系必需由承包人（或书面托付的____人）亲自办理手续。5、需承包队自备劳保用品必需确保施工小组人手一套，焊工必需配备保温筒，管线焊接的电焊条统一到现场烘烤箱领取。严禁运用未烘烤的焊条进行焊接作业。6、承包队损坏借用、租用的工具、设备按损坏程度视情节，按重置价赔偿，遗失设备工具按原价赔偿。如其员工____工具及材料和边角料，除向责任人追回损失和进行教化外，由其承包人负连带责任，发觉一次罚款二千元，在承包人工程款中扣除。情节严峻的送当地公安处理。7、承包人必需听从项目经理的整改支配，不听从整改支配或拖延整改或不做零星工作量，项目经理可对其处以双倍罚款或请其他人员来完成，乙方同意支付由此产生的全部费用。8、承包人在工程完工后，结算前必需还清向项目部所借用的全部图纸资料、材料领用的余料、工具、设备，项目经理凭仓管员签名的移交清单办理结算手续。第十二条：平安文明施工：1、乙方必需按有关规定,实行严格的平安措施,遵守各项平安技术操作规程和劳动爱护的规定,乙方同意担当由其自身行为造成质量、平安事故的责任和因此发生的全部费用。乙方有权拒绝违章指挥和冒险蛮干行为。甲方现场代表有权对违规者作出惩罚，情节严峻者可勒令当事人离开施工现场。2、乙方必需文明施工，按时清理现场，按要求堆放材料，边角料刚好清理归堆。假如管理不到位，乙方同意担当由于受到业主方投诉而发生的罚款费用。甲方现场代表有权对违规者作出惩罚，并支配其他人员来完成，乙方同意担当由此产生的全部费用。3、乙方必需听从工地的统一管理，遵守业主和项目部的平安文明生产各项规定，乙方同意担当全部违规违章遭到的各项罚款。要求施工过程中必需按规定戴平安帽系平安带，且平安带必需系在固定的物件上，否则由此产生的全部不利后果和罚款由乙方担当。4、为提高公司的整体形象，现场施工人员必需穿公司统一工作服上下班。如乙方人员拒穿公司工作服，乙方同意甲方现场代表加倍扣收工作服费用，当事人情节恶劣的可勒令其离开施工现场。5、其他人身保险费、平安防护用品由乙方自己负责。甲方现场代表可强制其承包人执行。6、乙方应建立防火和施工平安防护措施，遵守和执行总承包商及甲方防火、平安施工、文明施工等规定。否则，由此造成的损失或补有关部门处理均由乙方负责。7、乙方在施工中发生任何平安事故，要马上书面报告甲方，所造成经济损失和平安责任，除乙方能证明是甲方干脆缘由引致外，均由乙方担当。8、因乙方的平安责任引致被甲方和其它单位或个人惩罚或追偿时，乙方应担当全部的经济责任。第十三条：违约和返工：1、乙方不能按阶段性工期安排完成工作量，或已能预料不能按合同工期或甲方最终确定的工期竣工交付，甲方有权提前或刚好终止本合同，找其他职工来完成，乙方同意无条件地听从，发生的全部费用及由此给甲方造成的一切经济损失，乙方同意全部担当。3、超过材料用量,如非合同变更增加用料,经查实是属乙方责任，或因乙方施工管理不善或返工造成主辅材奢侈的，乙方同意100%赔偿全部费用。4、乙方违约，甲方据此可实行：要求停工整顿，直到甲方满足为止；终止合同；其它甲方认为必要的措施。甲方实行一项或多项措施，由此而造成的一切费用、损失和责任均由乙方担当。5、由于乙方缘由，致使甲方无法收取到业主工程进度款的，由乙方担当责任。第十四条：本合同中未尽事宜双方友好协商解决。经协商30天内仍不能达成协议时，提交____仲裁委员会仲裁或干脆向工程所在地人民____诉讼。第十五条：本合同一式两份，双方签字(盖章)生效。原件双方各执一份。甲方合同主谈人：乙方（承包人）：日期：日期:甲方现场代表::安装承包合同篇4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条工程项目1．工程名称：2．工程地点：3．工程编号：4．工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。5．工程造价：全部工程施工图预算造价人民币元，其中：人工费元。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条工程期限1．开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自年月日开工，至年月日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）2．施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责根据完成。3．在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。（1）由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；（2）因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者；（3）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺当施工者。第三条物资供应1．全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理。（1）特别材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责选购 ，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购 供应。（2）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂运用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购 供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购 供应。（3）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购 供应到现场或指定的加工地点。（4）其他方式：2．由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表）。3．成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。4．工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满意工程要求，必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。5．凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供应方负责验证；如无合格证明，必需经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。6．由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算1．全部工程造价的结算方式按下列第（）项规定办理。（1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。（3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。（4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。（5）招标的工程，按中标的价款结算。2．工程款拨付与结算方法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更1．乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。2．要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力气和机构调迁等损失，应由责任方负担。（1）施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。（3）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。（4）在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。3．乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。隐藏工程在隐藏以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有刚好检查的，乙方可以自行检查，填写隐藏工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐藏工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐藏工程的，检查费用由乙方负担。4．甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修1．乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。2．竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。3．某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。4．在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。5．工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。6．竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方供应以下文件：（1）增减变更文件和其他洽商记录；（2）隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；（3）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。7．乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经银行审定拨款。8．工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程在第一暖期内）。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国-.务.-院各有关主管部门的特别规定办理。）9．工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。第七条违约责任和仲裁1．由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之的逾期违约金。2．甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。3．实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另订协议。4．建筑安装工程承包发生合同____时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者干脆向人民____起诉。第八条附则1．预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。2．在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同（工程协议书），可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。3．招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同。4．双方商定的其他事项：第九条合同份数及有效期限。1．本合同一式份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。2．本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方（发包方）（盖章）：____人（签字）：工程负责人（签字）：单位地址：开户银行：帐号：电话：年月日签订地点：乙方（承包方）（盖章）：____人（签字）：工程负责人（签字）：单位地址：开户银行：帐号：电话：年月日签订地点：附件1．工程项目一览表。2．全部施工图纸。（合同正本有此件）3．施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）4．甲方负责供应的材料、设备一览表。5．有关协议：。6．有关补充合同：安装承包合同篇5甲方(发包方)：乙方(承包方)：依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。一、甲方将北斗星城的灯具照明工程(含增加部分)承包给乙方施工安装，合同的总金额19.5万元(含平安措施费)。二、付款方式：甲方依据乙方的实际进度付进度款，在10月2日安装完成时付总合同款的40%，余款60%在验收合格后一次性付清。三、施工总工期为18天，从20xx年9月15日起先到20xx年10月2日竣工，乙方在约定的时间内必需保质保量的全部完工。在甲方灯具材料按时到场的前提下，由于乙方的缘由延误工期，或者质量达不到设计要求，乙方必需担当甲方的经济损失责任。四、乙方在施工过程中肯定要留意平安，切实做好防护措施，确保施工人员的平安，假如乙方在施工过程中发生人员意外损害事故，由乙方自行担当，甲方概不负责。五、本合同一式贰份，经双方签字后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日安装承包合同篇6发包人：承包人：工程名称：项目建筑安装工程签约地点：签订日期：年月日依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经协商一样订立本合同。第1条：工程概况1.1工程名称：项目。1.2工程地点：。1.3工程内容：项目建筑安装工程，总建筑面积约平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方供应的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，依据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除甲方明确干脆发包工程外，均由乙方负责施工，详细内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括协作发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方担当。2.2甲方可指定发包的专业工程，不托付乙方施工：2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂装修、户内豪华装修、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁防治、凹凸压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、____(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中心空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须担当总承包管理及协作施工的责任。2.3甲供材料、甲定乙供材料：2.3.1等为甲供材料，详见附件。2.3.2等为甲定乙供材料，详见附件。第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。3.2保修期自本工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日起计。保修期限根据XX年6月中华人民共和国____第80号令《房屋建筑工程质量保修方法》执行。第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。2、防水工程5年。3、管线设备工程2年。4、装修工程2年。4.2保修期内的返修工作，乙方必需听从甲方或甲方托付的物业管理公司的管理，详见附件《保修期内修理工作管理的约定》。第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收备案的时间，包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。5.2开工日期：年月日，详细开工日期以甲方或甲方托付的监理公司下发的正式开工令为准。5.3节点工期：5.4合同文件中提及的工期，应包括劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气日子。第6条：承包方式6.1本工程采纳定额计价形式由乙方承包，即乙方采纳包工包料、包质量、包工期、包平安、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。6.2在施工期间,其它有须要由乙方承包施工的项目(合同外项目),以甲方的书面通知为准,计费和付款依本合同的约定执行,总工期应经双方确认后调整。第7条：合同价7.1合同暂定总价本工程含税暂定总价为￥元(大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分)。乙方在收到甲方确认的施工图纸后45天内报送工程预算书及具体完整计算底稿(含电子版)送甲方审核，甲方在收到乙方报送的资料后45天内，甲乙双方按经甲方审核的工程施工图纸核对的工程量及按本合同附件计算本工程造价，然后双方可签订调整本合同建筑、装修、安装工程暂定造价的补充合同。7.2计价方式7.2.1除合同另有约定，计价方式如下：按工程施工图、竣工图和说明，结合实际执行的施工方案(须甲方及其托付的监理确认)、图纸会审记录、设计变更、隐藏验收记录及签证，依据国家、省、市相关计价规定计算实际完成工程量(不包括乙方造成的奢侈)。7.2.2土建工程套用;装修工程套用;安装工程套用;按规定取费，地区类别按类地区，计价费率有浮动范围的取中值。本工程人工、材料(如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期(市)造价管理部门发布的指导价格以加权平均计算，其中土建、装修工程材料不上下浮，安装材料下浮%。甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。经甲方指定价格的部分水电材料，其材料费不参加总价上下浮(以施工过程中甲方定价联系单为准)，其余人工、材料、机械费均按本款约定参加总价上下浮。在乙方有效履行了施工总承包管理义务之前提下，甲方向乙方支付总承包服务费，总承包服务费按甲方指定专业发包工程总造价(电梯工程为电梯安装费，外电工程为低压部分，不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的%计取。在乙方有效履行了甲供材料管理义务之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理费，甲供材料管理费按甲供材料总价值的%计取。总承包服务费及甲供材料管理费在结算时支付。乙方不得再向甲方指定的分包单位收取服务费、协作费、协调费、甲供材管理费、采保费等。第8条：合同生效8.1合同订立时间：年月日。8.2合同订立地点：。8.3本合同自双方签字并盖章后生效。8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;副本陆份，甲方、乙方双方各执叁份，各份均具同等法律效力。第9条：其它约定9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中干脆支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不担当任何责任。9.2本工程的平安防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证平安防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止平安防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的平安防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方担当。9.3乙方向甲方承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当质量保修责任。9.4甲方向乙方承诺根据本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。本合同副本份数，由双方依据须要在专用条款内约定。甲方：(盖章)法定代表人：乙方：(盖章)法定代表人：安装承包合同篇7合同编号：工程名称：工程编号：发包方：承包方：签订时间：签订地点：依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方责任，经比方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目批准单位：批准文号：（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：四、承包范围和内容：（详见工工附件一：程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它：。五、工程造价：（万元），其中土建：（万元），安装：（万元）其次条施工打算一、发包方：1.月日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的修理。2.月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的须要。做好红线以内场地平整，____障碍物的资料。3.本合同签订后天内提交建筑许可证。4.合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图份，施工技术资料（包括地质及水准点座标限制点）份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内供应会审纪要和修改施工图份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作；2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排（包括月安排），用水、用电安排，送发包方。第三条工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度；3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度；4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或____材料差价款而影响施工；7.人力不行抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方探讨要求达到：二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；5.承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施；第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购 ；三、发包方供应、承包方选购 的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算方法执行。一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币万元，安装工程按人工费的%计人民币万元；材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、____材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办的银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国-.务.-院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，发包方方可运用。第九条质量保修一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和____《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，对交付发包方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）。三、质量保修书的主要内容包括：1.质量保修项目内容及范围；2.质量保修期（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）；3.质量保修责任；4.保修费用。第十条违约责任承包方的责任：一、因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定偿付承包方赔偿金。第十一条合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民____起诉。第十二条附则一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、____部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同建筑安装工程承包合同书发包方（甲方）：地址：邮码电话法定代表人：职务承包方（乙方）：地址：邮码电话法定代表人：职务依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程编号：四、工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币元，其中：人工费元。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自年月日开工，至年月日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺当施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购 ，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购 供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购 供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购 供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购 供应到现场或指定的.加工地点。4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供应方负责验证；如无合格证明，必需经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第（）项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或困难隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经办的银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、____检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录；2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国-.务.-院各有关主管部门的特别规定办理）九、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生____时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）干脆向人民____起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同（工程协议书），可做为本合同之附件。三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同。四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.第九条合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：1.