技术交底砌体第二

******有限公司砌体工程技术交底记录******期Ⅰ标段总包技术交底9/9工程名称****地块一期期一标段主体体建安工程程文档编号BSMY-TJJ-0011施工单位***有限公司施工范围总承包-填充墙墙砌体工程程交底提要：规范范验收程序序、降低质量通通病率、提提高观感质质量、大面积施施工要求。交底内容：一、技术依据《总承包施工合同同》《**·工程技术和标准准要求》《**·****号地块11期》设计计施工图（全全套）已审批的《施工工组织设计计》、《砌砌体施工方方案》《建筑工程施工质质量验收统统一标准》GB500300--20133《砌体工程施工工质量验收收规范》GGB502203-22011《砌体填充墙结结构构造》12SG614-1《砌体工程现场场检测技术术标准》GGBT500315--20111《广东省住宅工程程质量通病病防治技术术措施二十十条》国家现行施工验验收规范及及行业标准准和地方规规定。二、施工指引、验收流程样板引路：大面面积施工之之前须做施施工样板，并并通过监理理、甲方验验收以及班班组的交底底落地后方方可组织安安排施工。重点工序验收：：砌体放线线验线、反反坎基底处理、实测测实量。自检台账：压顶顶/过梁自检检、门窗洞洞口尺寸自自检、房间间净空尺寸自自检（含开开间/进深/净高）、实测实量量。须验收的工序施施工单位必必须要先自自检，再申申请监理、发发包人验收收（须附相相关资料）；；连续两次次验收不合合格的，由由施工单位位技术负责责人制定（完完善）专项项措施方案案报监理、甲甲方审批后后实施，由由项目技术术负责人负负责自查自自纠合格后后报监理验验收并全程程参与监理理和甲方组组织的复查查验收。三、职责施工单位：负责责按照图纸纸、现行规规范、已审审批的《砌砌体施工方方案》、本本交底的要要求进行实实施、自检检、报验和和材料送检检、资料完完善等工作作，并根据据甲方要求求完善为预预防交楼问问题需采取取的措施。监理单位：负责责监督施工工单位的实实施行为、规规范检查验验收程序、督督促问题部部位整改和和复查工作作；对建设设单位重点点监控的工工艺工序进进行100%跟踪检查查。建设单位：按照照约定根据据合同约定定参与检查查、验收；；砌体工程程验收合格格后签批该该项工程进进度款。四、技术要求砌体砌筑前须根根据我公司司的《砌体体工程指引引》、设计计要求结合合墙体长度度、高度进进行图纸深深化，编制制施工方案案，方案中中必须有砌砌块排列设设计，绘制制砌体排砖砖图、皮数数杆图，将将反槛（底底砖）、拉拉结筋、构构造柱、压压顶、过梁梁、腰梁、顶砖等等位置表达达清楚。监监理和甲方方在大面积积施工前重重点审查和和监控。反槛要求：除图纸要求求外，外墙墙装饰线条条宽度≥150mmm时，外墙墙与线条交交接处增加加反槛；厨房烟道根部须须增加反槛槛，楼层内内的高度50mmm，屋面处处的反槛按按照“出屋面反反槛”做法；防水节点砼必须须与屋面结结构板同步步施工成型型，反槛高高度高出完完成面200mmm以上；不不得分割采采用二次施施工；反槛高度计算（烟烟道反槛除除外）：（梁梁或板底至至楼地面的的高度-2000mm）/2100mm的余数+2000mm；反槛砼强度等级级不低于C20。构造柱要求：除图纸要求外，阳（露）台分户墙蒸压灰砂砖砌筑时，墙端设置构造柱（本工程主指2#、3#楼商业屋面）；自由墙体的端部部设置构造造柱；小于100mm的门门垛。压顶要求：所有外窗均设置置压顶，每每端入墙≥≥300mmm；长度≥18000mm的压顶须须现浇；强强度等级C20；阳（露）台分户户墙蒸压灰灰砂砖砌筑筑时，顶部部设压顶梁梁；压顶宽度同墙厚厚，高度最最小120mm（配筋详详结构说明明），具体体根据排砖砖高度模数数确定；压顶表面须做成成外低内高高，提倡做做“L”型压顶，配配筋参照过过梁钢筋设设置。过梁要求：除图纸要求外，施施工预留洞洞口须设置置过梁；过梁搁置长度每每端入墙≥≥300mmm，搁置长长度不足的的须进行现现浇；过梁的最小高度度不能小于于150mmm；过梁与结结构梁整浇浇（见图1）；图1图2圈梁要求：电梯井道的圈梁梁间距按照照专业图纸纸施工；圈梁代替过梁的的部位，过过梁钢筋也也须配置，其配置数量可减半；若圈梁上口与结结构梁板底底不足顶砖砖高度的，采采用素砼进进行封堵，内内配2Φ10抗裂钢筋筋。顶砖要求：顶砖高度为2000mm（±20mmm），顶砖砖斜顶角度度45~600°；顶砖灰缝饱满度度不少于90%；顶砖顶砌时间必必须与同部部位墙体砌砌筑完成时时间最少间间隔7d。门洞（预留洞）要求：小于100mm的门门垛采用加加抗裂筋砼砼；大于100mmm小于240mmm的门垛采采用小砖砌砌筑，拉结结筋间距按按200~~300mmm加密设置置；大于240mmm的门垛按按常规砌筑筑；外墙窗洞宽≥11500且两侧无无构造柱或或墙柱时，应应采用钢筋筋砼框加强强(见图2)空调套管位置用用C20素砼砼块，尺寸宜为为200mmm×2000（100）mm×2000mm，中间间预留Φ80套管，套套管坡度内内外高低220mm；外侧管口口凸出外墙墙装饰面60mm～80mm，内侧管管口则与内内墙装饰面面平齐。抽油烟机排烟洞洞采用预制制块带套管管的方法预预留，穿墙墙套管应比比外墙完成成面凸出20mm；加气混凝土砌块块墙上不得得留脚手眼眼。为预防墙体裂缝缝，除按设设计和规范范要求设置构构造措施外外，还需采采取下列措措施：严禁使用“砂浆浆王”等降低砂砂浆强度的的外加剂和和增气剂；；每天砌筑高度不不超过1..5m；顶砖砌筑筑与墙体砌砌筑完成时时间最少间间隔7d；抹灰工工作与顶砖砖完成时间间最少间隔隔15d；窗台长度大于33m时，在在窗下墙体体中部设置置构造柱；；砌筑时，砌块含含水率宜＜＜15%，若砌块干燥燥，应在砌砌筑前向砌砌筑面适量量浇水，禁禁止用水管管对着砌块块淋水；非整砖需使用专专用工具锯锯切；内外墙门窗洞两两侧设水泥泥砼砌块或或灰砂砖砌砌筑；任何情况下严禁禁在加气块块墙体上任任意打凿开开槽埋管，必必须用无齿齿锯切割，暗暗埋安装管管并打压后后随即用砂砂浆填实抹抹平后表面面挂钉钢丝丝网。验收尺寸要求：：（超过极极差值判定定不合格）砌体尺寸要求：：序号检查项目标准值极差值合格判定（极差值内超过标准值）1水平灰缝8~12mm≤15mm同一面墙≤2条2竖向灰缝18~20mm≤22mm同一面墙≤2条3通缝≤2砖高≤3砖高同一面墙≤2处4饱满度≥90%85%同一面墙≤2处房间尺寸要求：：序号检查项目标准值极差值合格判定（极差值内超过标准值）1开间0~20mm≤25mm同一户型≤2间2进深0~20mm≤30mm同一户型≤2间3大小头0~15mm≤20mm同一户型≤2间门窗洞口尺寸要要求：序号检查项目标准值极差值合格判定（极差值内超过标准值）1门窗宽度0~20mm≤25mm同一户型≤2间2门窗高度0~20mm≤25mm同一户型≤2间3窗离地高度±10mm±15mm同一户型≤2间预留洞口要求：：序号检查项目标准值极差值合格判定（极差值内超过标准值）1水平位置±20mm±25mm同一户型≤2间2离地高度±20mm±25mm同一户型≤2间3内外高差±10mm±15mm同一户型≤2间成品保护要求：：对砼成型、砌体体、抹灰质质量进行实实测实量并并将数据上上墙，实行行可视化管管理。有利利于提升管管理效率、完完善施工工工艺、提高高实体质量量，也有利利于责任划划分（涉及及分包单位位时）和问问题分析；；总包负责建立、执执行成品保保护制度并并落相应措措施，并对对承包标段段内的所有有成品保护护负责；分分包单位负负责对自己己承包范围围内的成品品保护并接接受总包的的成品管理理制度；对对不服从总总包成品保保护制度的的，造成成成品损坏纠纠纷时由相相应的分包包单位负责责；分包单位的成品品通过监理理和甲方验验收并办理理了移交手手续的，现现场成品保保护工作由由总包负责责。安全文明施工要要求：不得随意拆除外外脚手架的的连墙杆；；外墙（含悬挑部部位墙体）砌砌筑时，须须设置防倾倾倒措施；；不得在用斧或瓦瓦刀任意砍砍劈砌块；；工完场清，保持持操作层（面）干净，提倡倡使用“砂浆盒”存储砂浆浆，避免直直接堆放在在楼板上；；砌块堆放不得超超过1.6mm（8轮），楼层层上不得集集中堆放。附件表格：加气砼砌块进场场验收表砌体工程工序间间歇时间检检查验收表表砌体工程准备工工检查验收收表砌体工程验收表表本交底根据本工