暖通工程施工招标文件终

PAGEPAGE1212/12暖通工程施工招标文件招标编号:工程名称:____项目暖暖通通分项工工程招标人:投投资有限公司司司(盖章)法定代表人或其其其委托代代理人人:((签字或盖盖章)日期:__年____月__日一、工程概况工程名称：项目目目暖通安安装工工程工程地点：工程设计单位：：：建筑设计计院院有限公公司监理单位：监理理理有限公公司总包单位：启东东东建筑集集团有有限公司司工程规模：本工工工程总建建筑面面积约180000平方米，其其其中地上上面积积约11977002平方米，为为5层市场建建筑筑及18层办公建建筑筑；地下下建筑筑面积约260000平方米。建建建筑总高高度78.5米，框架-剪力墙结结构构。资金来源：自自自筹二、投标人须知知知1．投标人资料料：：参与本工工程施工工的投投标单位位应提提供与招标标要要求相符符的资资质文件件，以以证明其其符合合投标合合格条条件，具具有被被授予合合同的的资格和和履行行合同的的能力力。为此此，所所提交的的投标标文件中中应包包括下列列资料料：(1)投标单位位位的营业业执照照副本；；(2)资质等级级级证书-必须具有有机电电设备安安装贰贰级以上上（包包括贰级级）施施工资质；(3)投标单位位位在过去3年的合同同履履行情况况和现现在正在在履行行的合同同情况况；(4)投标单位位位的开户户银行行出具的的资信信证明；；(5)近期3年年内施工过的的的工程案例例，必须具具有类似工工程施工经经验，并取取得良好信信誉和业绩绩，代表性性工程说明明等获奖的的证明；(6)法定代表表人的的授权委委托书；；(7)本工程项项目负责责人资资格：机机电安安装建造造师二二级以上上，从从事过类类似工工程施工工负责责管理，并并具具备从事事本行行业安装装施工工10年以上工工龄龄。2．招标文件相相相关附件：：由由招标人人提供供本工程程工程程量清单单及编编制说明明壹份份，设施施施工工图图纸—蓝图壹套套，提提供设施施图、水水施图、电电施施图、建建施图图电子版版壹套套。在招标过程程中中招标人书面面答答疑等牵牵涉本本工程招招标的的相关书书面文文件，均均作为为本工程程招标标文件附附件。3．招标范围及及及承包方式式（1）招标范围围内内容：本工工工程施工工图图图纸内的空调风风系系统、冷冷冻水水系统、冷冷却却水系统统、送送排风系系统、加加压送风风系统统、排烟烟系统统、人防防系统统，水施施图内内的冷凝凝排水水系统等等安装装工程施施工、调调试和验验收、保保修；招招标人人确定针针对施施工分界界的《安安装工程程联系系单》，即即投投标工程程量清清单内、延延后后配合精精装修修等牵涉涉暖通通安装工工程施施工的所所有内内容；（2）工程承包包方方式：按上上上述招标标范围围内容，甲甲供供材料设设备除除外，投标标人人以包工工包料料包验收收，暂暂定总价价固定定单价合合同形形式方式式，对对本工程程履行行施工承承包职职责。4．招标原则是是是内部议标标，按按实核准准，竞竞价招标标，考考察后确确定。5．工期要求：：：本分项工工程程的施工工工期期，计划划开工工日期为为：基基础浇捣捣阶段段（具体以以招招标单位位的开开工通知知为准准）；竣竣工日日期：根根据本本工程实实际需需要，必必须满满足土建建及其其他专业业的需需要，确确保同同步竣工工完成成（调试试验收收合格，具具备备交付使使用条条件）。合合同同工期总总日历历天数为为天（不不含春节节约7天与精装装修配配合时间间）。6．质量要求：：：符合国家家、地地方及行行业颁颁布的施施工验验收规范范标准准，合格格。7．投标报价编编编制要求(1)本工程的的的工程量清清单单采用08清单报价价的的方式进进行报报价；(2)投标人应应根据据招标文文件（含含工程程量清单单、设设计文件件等）的的有关要要求，依依据企业业定额额及自身身优势势和市场场价格格信息或或参照照建设行行政主主管部门门发布布的社会会平均均消耗量量定额额编制投投标报报价；(3)投标人的的分部部分项工工程量清清单综综合单价价、措措施项目目清单单金额、其其他他项目清清单金金额应详详细分分析和列列出所所含的工工程内内容，并并根据据本企业业的情情况和施施工方方案进行行确定定；(4)除非合同同中另另有规定定，投标标人在在投标总总价中中的价格格均已已包括完成成招招标范围围的全全部费用用，包包括分部部分项项工程费费、措措施项目目费、其其他项目目费、总总包管理理费、税税金、风风险费费、危险险作业业意外伤伤害保保险、施施工过过程中如如遇政政府政策策性调调整费用用等所所有费用用（如如：人工工费、风风险费……等），投投标标人应充充分考考虑、中中标后后不再调调整。(5)工程量清清单中中的工程程数量是是按《建建设工程程工程程量清单单计价价规范》（GB5005500--20008）的工程程量量计算规规则进进行计算算的，投投标人的的投标标报价应应包括括施工中中所用用材料、成成品品、半成成品在在制作、运运输输、保管管、安安装、调调试中中等发生生的一一切损耗耗费用用；(6)编制中可可参考考下列依依据建设工程工程量量量清单计计价规规范（GB5005500--20008）江苏省建设工程程程施工取取费定定额(20009版)江苏省建筑工程程程节能预预算定定额（建建筑安安装工程程补充充定额）(7)措施项目目为完完成本工工程项目目施工工，发生生于工工程施工工前和和施工过过程中中的技术术、生生活、安安全等等方面的的非工工程实体体项目目。招标标人给给出的措措施项项目清单单中所所列项目目仅为为本工程程的一一般项目目，投投标人在在报价价时应仔仔细审审阅，结结合本本工程特特点，对对措施项项目予予以确定定和补补充。否否则招招标人将将认为为其报价价已包包含全部部为完完成本工工程所所采取的的措施施项目费费用。措措施项目目费用用在本工工程中中是一项项固定定的费用,无论合同同实实施过程程中发发生的任任何设设计变更更引致致工程量量有否否变化,中标人均均不不能获得得对该该费用的的任何何更改，投投标标人应承承担措措施项目目及所所有洽商商限额额内所报报价款款的风险险。对对于任何何没有有填上价价款的的项目，将将被被视为已已包括括在其他他措施施项目单单价及及合价中中。(8)工程量清清单表表格备注注栏中，注注明明暂定品品牌的的，可以以按暂暂定品牌牌报价价；在满满足相相关功能能条件件下，投投标人人也可以以结合合自身优优势选选用与暂暂定品品牌同材材质、同同档次，市市场场上广泛泛认可可，具有有较高高影响力力的同同类品牌牌产品品报价，但但在在投标报报价说说明内必必须注注清厂家家、品品牌、型型号、等等级等。报报价价中投标标人应应考虑包包含相相关材料料的价价格风险险，施施工期间间上下下浮动-投标人自自行行承担。(9)除甲供及及甲定定乙供外外的主材材，图图纸未注注明、招招标人未未指定定的，由投投标标人采购购，但但必须符符合施施工质量量规范范要求，方方可可使用。其其相相关报价价应在在工程投投标预预算编制制说明明内注清清厂家家、品牌牌、型型号、等等级等等。报价价中投投标人应应考虑虑包含相相关材材料的价价格风风险，施施工期期间上下下浮动动-投标人自自行行承担。（10）甲供设设设备及暂定定主主材单价价（甲甲供），乙乙方方验收。如如安安装后发发现质质量问题题，其其返工损损失由由乙方自自负。(11)与本工工工程施工有有关关的市政政、市市容、环环保、交交通、绿绿化、治治安、总总包管管理配合合及施施工用水水用电电等因素素可能能发生的的一切切费用，均均由由投标单单位自自行调整整，单单列报价价，列列入工程程总价价，如漏漏项未未计，则则作为为已包含含在工工程总价价内。(12)暖通验验验收工作所所有有费用均均由中中标方负负责，费费用进入入总报报价，并并应确确保验收收按期期通过。(13)中标单单位负责责单体体暖通工工程的的调试及及验收收，并且且配合合总体消消防综综合调试试及验验收，自自行调调整费用用，列列入总报报价。(14)本分包包工程的的总包包配合管管理费费为工程程结算算总价的1.5%（设备款款除除外），由由招招标人在在工程程款中直直接扣扣除给总总包单单位。8．工程价款确确确定1、本工程经过过过投标人的的合合理报价价，经经招标人人内部部议标，各各单单项组价价按实实核准，通通过过询标、考考察察等过程程经双双方同意意确定定签订合合同后后产生工工程合合同价款款；2、施工图纸及及及所有费用用在在开工前前双方方确认，如如图图及招标标人原原定已计计入的的工程施施工内内容确认认后为为一次性性闭口口价，漏漏项不不予增补补，施施工方自自行承承担。如如遇下下述情况况确定定可作相相应调调整：（1）投标人按按照招招标人提提供的工工程量量清单进进行报报价，若对对报报价清单单有异异议应在在投标标截止日日前提提出，在在合同同签订后后结算算时，工工程量量清单中中套用用定额子子目及及取费不不得调调整，工工程量量按实结结算。3、设计变更及及招招标人另行行行调整实实际产产生增减减工程程量为调调整工工程合同同价款款的先前前条件件，（凭凭变更更签证单单）按按实给予予增减减调整：：（并并按投标标时的的让利比比例决决算）（1）原定的工工程量量清单内内未计入入部分分，程序序先按按照原定定报价价清单的的价款款子目为为依据据进行，如如原原定报价价清单单内没有有（属属另行增增加及及签证部部分）的的子目取取费按按江苏省省安装装工程预预算定定额（2008版）为基基准准，乙供供主材材（必须须符合合要求）单单价价按市场场最低低供应价价为基基准计取取，税税金按定定额规规定计取取，所所有牵涉涉工程程费用均均含在在上述费费用，无无其余任任何费费用；（2）原工程量量清清单内已计计计入，因因后续续工程变变更不不需安装装施工工而减少少的此此部分，招招标标人应提提前10天以上书书面面告知投投标人人，结算算程序序按照原工工程程报价清清单的的价款子子目为为依据投投标报报价时的的标准准扣除，所所有有牵涉工工程费费用按实实进行行扣减；；（3）甲供设备备及及主材到工工工地后，投投标标人必须须配合合装卸搬搬运，甲甲供设备备除投投标人装装卸搬搬运费用用（承承重在200KKg以下的小小型型设备不不计取取装卸搬搬运费费用）另另行签签证外，后后续续配合等等无出出现任何何问题题招标人人一次次性另行行补助助投标人人贰万万元采保保费，其其余无费费用。4、暂定单价部部分分主材设备备备，由发包包人人指定、承包包人人采购，与供供应应商签订订购销销三方协议议。具具体事宜宜进一一步确定定如下下：（1）暂定单价价部分分主材设设备未经发发包包人定价价，承承包人而擅擅自自采购的的，该该主材设备备价格格直接由由发包包人单方方确定定，承包包人不不得有异异议。（2）暂定单价价部部分主材设设设备确定由发包包人人招标，确确定定供应商商和价价格及主主要付付款原则（货物供应应过过半承包包人支支付到货货款总总价的30%，全部到到位位后承包包人支支付到货货款总总价的70%，工程验验收收合格通通过后后承包人人支付付到货款款总价价的95%，余款5%满两年由由发发包人代代付）。（3）其结算根根据购购销三方协协议议内的价格格，上上浮5%后与原暂暂定定价之间间产生生差价在税前前进进行增减减调整整，调整整后再再计税金作为承承包包人最终终结算算价，承包人另另无无其它任何何费费用。（4）承包人不不得拒拒绝购买买招标约定定暂定定价主材设设备备，否则，该暂定单价价部部分主材材设备备改为发包包人人供货，发发包包人向承承包人人收取该该部分分主材设设备费费总价5%的违约金金，并并且由此此造成成的工期期延误误由承包包人负负责。（5）所有暂定定单价价部分主主材设备备发包包人保留留甲供供权利，如如发发包人要要求改改为甲供供，则则结算书书中的的相关子子目内内主材设设备单单价为零零进入入，如承承包人人配合无出出现现任何问问题发发包人按按照实实际采购购成本本价计取取1%%采保费（税后后加加入）支付付给给承包人人，承承包人不不再收收取其它它任何何费用。5、设计或招标标人人变更费用用用经招标标人审审定后调调整合合同价款款，即即为本工工程最最终结算算价款款。6、让利部分：：：甲供材料料及及甲定乙乙购材材料不参参与让让利。9、结算方式：：：1、本工程承包包人人在提供工工工程计算算书、光光盘、变变更、签签证、竣竣工图图纸后方方可进进行结算算程序序。2、本工程的竣竣工工结算总价价价由两部部分组组成：一一是双双方工程程量清清单核对对后的的合同价价；二二是结算算调整整价。其其中结结算调整整价由由两部分分组成成：设计计变更更费用、签签证证费用（包包括括合同明明确调调整部分分），具体体条款详见见第8条本工程价价款的确定定。10．工程款支支付付方式10.1本工程程程无预付付工程程款10.2裙楼楼楼主体结结构封封顶预埋埋基本本到位，裙裙楼楼已完成成二层层风管、水水管管工程量量完成成总量四四分之之一，10日内付本本工工程合同同价款款的15%；10.3裙楼已已已完成风风管、水水管工程程量完完成过半半，110日内付本本工工程合同同价款款的20%；10.4裙楼楼楼工程量量基本本完成（大大型型设备安安装除除外），110日内付本本工工程合同同价款款的20%；10.5工程程程量基本本完成成（大型型设备备安装除除外），以以不耽误裙裙楼商场精精装修单位位进场为条条件，10日内付本本工程合同同价款的15%；10.6工程程程竣工已已验收收通过后10日内付本本工工程合同同价款款的10%；10.7投标人人人提交决决算资资料之日日起，三三个月审审计周周期核对对确认认本工程程合同同结算价价款，经经双方同同意签签字盖章章确认认后一年年内付付至本工工程合合同结算算价款款的95%；10.8余下下下本工程程合同同结算价价款的的5%作为质量量保保证金（无无息息），待待工程程竣工已已验收收并备案案通过过之日起起满两两年（且且不得得少于两两个采采暖期）后后无无质量问问题付付清。投标人取得上述述述前2-6次的工程程价价款，须须经总总包项目目经理理签字认认可后后，再上上报监监理审批批，招招标人确确认后后无问题题方可可支付。11．招标文件件费费用与投标标标保证金金1、投标人前来来来提取招标标文文件时，需需支支付图纸纸及招招标文件件押金金为人民币币伍伍仟元整整（现现金￥5000元），在在规规定的时时间内内，递交投投标标文件的的同时时一并提提交投投标保证证金后后，该招标标文文件费用用￥550000元可可以退还还，否否则定为为投标标人自身身购买买不予退退还；；2、按招标文件件件内的要求求，按按时参与与投标标的投标标单位位在递交交投标标文件时时须一一并提交交投标标保证金金人民民币壹拾拾万元元整（￥：10000000元）(现金或支支票票，不计计息))。3、投标方的投投投标保证金金的的退还或或没收收条件为为：3.1、未中标标标单位的的投标标保证金金在定定标后7日内且退回有关关资资料后，予予以以退还（无无息息）；3.2、如投标标标单位有有下列列情况之一一，将被没没收投标标保证证金：(1)投标单位位位在投标标有效效期内撤撤回其其投标文文件，中途退出出投投标活动动；(2)未按招招招标文件要要求求递交投投标文文件,包括未按按招招标文件件约定定认真组组织编编制投标标文件件，恶意意造成成不积极极影响响以及招招标文文件提供供虚假假文件，并并得得到证实实；(3)在定标后后后，中标标单位位由于自自身的的原因，未未能能在规定定时间间内同招标标单位签署署合同。4、收到投标文文件件后壹周内内询标，330天内定标；；对对未中标标单位位投标保保证金金无息返返还；；对中标标单位位投标保保证金金在签定定工程程承包合同同后自动转转为合同同履约约保证金金的一一部分；；各投投标单位位认真真严肃对对待；；若招标标单位位按投标标单位位报价确确定中中标而投投标单单位不签签工程程承包合合同者者，没收收投标标保证金金。图图纸损坏坏或遗遗失按50元/张收费；；完完整图纸纸返还还，押金金如数数退回。12．履约保证证金金(1)工程履约约保证证金为人人民币壹壹佰万万元整，双双方方签定工工程承承包合同后7日内以现金金形形式汇入入招标标人账号号。履履约保证证金中中：安全全质量量占60%，工期占20%，人员到到位位率占10%，文明及及标标化施工工占10%。如投标标人人有违约约行为为，招标标人可可根据违违约的的性质及及约定定的比例例，在在履约保保证金金中扣罚罚。(2)工程量基基基本完成（大大型设备安装装除外），裙楼商场精装装修单位具备备条件可以进进场后，返还还工程履约保保证金为人民民币伍拾万元元整。(3)暖通工程程竣工工验收合合格通过过后返返还剩余余部分分工程履履约保保证金。13．送投标函函截截止日期为为为2012年5月4日下午16：00；签订订合合同日期期为预预定2012年月日（最最最终以招招标人人通知为为准）；；施工进进场日日期预定定为2012年月日；；送送标函截截止日日期之后后送过过来的标标书，招招标人可可作为为废标处处理，投投标保证证金不不予归还还。14．招标文件件答疑疑(1)投标单位位提出出的与投投标有关关的任任何问题题须以以书面形形式送送达招标标单位位；(2)招标答疑疑疑的目的是是澄澄清、解解答投投标单位位提出出的问题题和组组织投标标单位位考察现现场，了了解情况况；(3)招标答疑疑纪要要应包括括所有投投标单单位的问问题和和答复（包包括括招标文文件修修改），及及时时告知所所有投投标单位位。(4)投标人对对施工工场地等等提疑，需需自自行踏勘现现场场了解，如如有有需要，可可联联系招标标人一一起陪同同解释释。15、投标费用用投标单位应承担担担其编制制投标标文件与与递交交投标文文件所所涉及的的一切切费用。不不管管投标结结果如如何，招招标单单位对上上述费费用不负负任何何责任。16．其他：16.1（地下下下室空调调详图图未完成成）日日后地下下室空空调机房房内的的设备材材料均均参照以以上条条款执行行。16.2如果DDD区以后涉涉及及到空调调系统统安装按照照本次投标标的子目目价格格及取费费计价价。（并并按投投标时的的让利利比例计计价）16.3工程量量量清单表表格备备注栏中中，注注明品牌牌的产产品按投投标人人的要求求报价价，不得得随意意更改。16.4延后配配配合精装装修封封闭吊顶顶等需需二次改改装的的风口、局局部部风管等等，此此次单列列报出出单价（包包括括牵涉的的风管管、风口口、配配件、安安装人人工、机机械、综综合费用用、税税金等所所有费费用）。16.5招标单单单位保留留部分分设备、材材料料供应或或更换换品牌的的权利利。16.6提供售售售后服务务安排排表、人人员培