抹灰工程施工方案

一、工程概述工程名称：华润润润（南昌昌）凯凯旋门小小区=2\*ROMANIII标段建建筑筑安装总总承包包工程建设单位：华润润润置地（南南昌昌）有限限公司司设计单位：深圳圳圳中海世世纪建建筑设计计有限限公司监理单位：南昌昌昌市建筑筑技术术咨询监监理有有限公司司施工单位：江西西西建工第第三建建筑有限限责任任公司工程地址：本工工工程位于于南昌昌市新龙龙岗大大道以东东、西西站东街街以南南二、工程概况本工程为华润置置置地（南南昌）开开发有限限公司司华润（南南昌昌）凯旋旋门小小区建筑筑安装装总承包包工程程（Ⅱ标段），总总总共有1#、22#、6#、77#、10##、11#、115#、166#共八栋。建筑合理使用年年年限50年、抗抗震设防防烈度度6度、建筑筑耐火等等级一一级、二二级、地地基基础础设计计等级甲甲级、地地下室防防水等等级一级级、屋屋面防水水等级级一级。1#：建筑面积积为为154556.221㎡㎡，其中中计容容建筑面面积为为1531155.63㎡，商商铺面积23301..411㎡，住宅宅面面积131554.880㎡㎡，地上299层，地下下11层，建筑筑高高度85.77m，框剪结结构。2#：建筑面积积为为156775.112㎡㎡，其中中计容容建筑面面积为为1550077.97㎡，商商铺面积20064..155㎡，住宅宅面面积136110.997㎡㎡，地上300层，地下下11层，建筑筑高高度88.66m，框剪结结构。6#:建筑面积积积49088..3㎡，建筑筑层数为为地上上11层，地地下1层，建建筑总高高度332.220m，框剪结结构。7#：建筑面积积77368...06㎡，地地上11层，地地下1层，建建筑高度322.2m，框框剪结构构。10#：建筑面面面积49044.05㎡，地地上11层，框框剪结构构。11#：建筑面面面积73411.655，地地上11层，地地下1层，建建筑总高高度332.220m，框剪结结构。15#：建筑面面面积31855.31㎡，占占地面积8665.556㎡㎡，地上4层层，建筑筑高度度为15.4450m，框框架结构构。16#：建筑面面面积39122.611，地地上11层，建建筑高度322.200mm，框剪结结构构。地下室：1555522㎡。三、抹灰工程构构构造3.1地下室部部部位：3.2小高层内内内墙：3.3高层内墙墙墙：3.4商铺部位位位：3.5幼儿园部部部位：3.6门卫部位位位：3.7外墙及屋屋屋面女儿儿墙构构造装饰饰抹灰灰◆刷水泥浆一道道道（内掺建建筑筑胶）◆20mm厚111:3水泥砂砂浆找平平四、抹灰阶段施施施工平面面布置置图详见附件—抹灰灰灰工程施施工阶阶段总平平面布布置图五、编制依据5.1施工图纸纸纸建筑构构造做做法标及及技术术核定单单或本本工程设设计变变更；5.2《建筑装装装饰装修修工程程质量验验收规规范》GB5502110--200015.3《公共建建建筑节能能设计计标准》GBB5011899-200055六、施工部署6.1内墙抹灰灰灰工程技技术质质量管理理体系系项目经理部成立立立了以项项目经经理为组组长；；项目生生产副副经理、技技术术负责人人为副副组长的的抹灰灰工程施工工领领导小组组，其其机构组组成、人人员编制制及责责任分工工如下下：组长：（项目目经经理）负责组织织协协调工作作副组长：（生产产产副经理理）负责现场场施工指指挥、质质量监督督工作作（技术负责人）技术总部部署、方方案编编制及交交底组员：施工工员员–按施工计计划划安排班班组施施工、协协调班班组事宜宜、监监督工程程质量量、落实实班组组进行质质量问问题整改改；质量员—分户验验验收（实实测实实量及质质量风风险检查查）形形成数据据上报报。6.2施工计划划划6.2.1劳动动动力计划划本工程内墙抹灰灰灰施工每每栋楼楼组织一一个施施工班组组施工工，每户户由固固定工人人施工工，方便便管理理人员检检查并并落实到到责任任人。6.2.2抹灰灰灰工程总总体施施工计划划（详详见凯祥祥门小小区Ⅱ标段工程程施施工总进进度计计划）七、质量要求7.1施工班组组组应根据据合同同及技术术质量量交底要要求先先进行样样板施施工，样样板完完成后经经监理理、甲方方及项项目部共共同验验收通过过后方方可大面面积施施工；7.2其他具体体体质量要要求详详见华润润置地地第三方方质量量检查标标准；；八、内墙抹灰主主主要施工工方法法8.1施工准备备备8.1.1材料料料准备本工程采用商品品品干粉砂砂浆，进进场材料料需提提供出厂厂合格格证及相相关资资料，现现场及及时取样样送检检，合格格材料料方可用用于工工程。8.1.2人工工工准备根据现场实际情情情况及施施工进进度，要要求内内墙抹灰灰每户户施工人人员为为4名，外墙墙装于8个；；8.2主要机具具具窄手推车、铁板板板、铁锹锹、大大桶、灰灰槽、胶胶皮管、水水勺勺、托灰灰板、木木抹子、铁铁抹抹子、阴阴（阳阳）角抹抹子、塑塑料纤维维抹子子、铝合合金杠杠、2m靠尺尺板、托托线板板、5～7mmm厚方口靠靠尺、铁铁制水水平尺、小小白白线、锤锤子、钢钢筋卡子子、线线坠等。8.3作业条件件件8.3.1必须须须经过有有关部部门完成成主体体结构工工程质质量验收收，合合格后方方可进进行抹灰灰工程程。8.3.2墙面面面清理、水水电电线管及及开关关盒及弱弱电箱箱等安装装且修修补完善善、钢钢丝网片片安装装到位墙面清除干净，所所有预留孔洞洞用C20细细石砼填补密密实，填充墙墙与砼结构接接触处的缝隙隙，水电管道道预埋墙槽及及线盒周圈、电电箱周圈，待待线管、线盒盒、电箱预埋埋好后修补至至砖墙面平，根根据预开墙槽槽宽度钉钢丝丝网，钢丝网网规格为100mm*100mm*0..7mm宽度度不少于3000mm，双双面钉设钢丝丝网片用保温温钉和钢钉固固定，网片在在缝隙处每边边不小于1550㎜宽，钢钢钉间距小于于等于3000㎜，网片钉钉设规范，确确保网片平整整、附着牢固固稳定。8.3.3喷浆浆浆工艺流程：基层层层处理→浇水湿润→浆料配制→现场喷浆→喷水养护护。◆清理附着在混混混凝土墙面面的的油污、残残浆浆、旧模模板等等垃圾。◆对于混凝土表表表面局部涨涨模模的部分分剔凿凿平整并并且清清理干净净。◆用自来水冲洗洗洗、湿润墙墙面面。在喷喷浆前前一天对对墙面面提前进进行湿湿润，由由于加加气块墙墙体吸吸水速度度先快快后慢，吸吸水水量大而而且延延续时间间长，故故应增加加湿润润次数，使使喷喷浆有良良好的的凝结硬硬化条条件，湿湿润标标准以渗渗入加加气块8-110mm为宜宜。◆喷浆料严格按按按照胶液说说明明书并应应考虑虑原材料料性能能、稠度度和粘粘结力的的要求求和施工工技术术水平、施施工工条件等等因素素，经试试配后后确定。◆浆料搅拌必须须须使用电动动搅搅拌机均均匀搅搅拌，稠稠度满满足喷浆浆要求求，搅拌拌时间间为2.5--3miin。◆喷浆施工时，与与与墙面距距离00.6mm-11.5m为宜宜，应由由上而而下或由由左向向右匀速速移动动喷射。浆浆点点以圆点点或网网状形势势均匀匀覆盖结结构层层，形成成的喷喷点高度度应为为1-3mmmm，圆点底底部部直径为2--5mm，面面部带毛毛刺为为宜。◆喷好浆的墙面面面，第二天天开开始采用用喷雾雾器喷水水养护护，每天2--3次，干燥燥风大天天气应应增加养养护次次数并不不少于于3次，养护护时间不不短于于3天。8.4抹灰8.4.1加气气气混凝土土砌块块墙工艺流流程程洒水润湿→贴灰灰灰饼→冲标筋→抹门窗口口水水泥砂浆浆护角角→抹底子灰→抹中灰→抹罩面灰→养护◆洒水湿润：在在在抹灰前一一天天对墙面面浇水水湿润，浇浇水水量以水水分渗渗入砌块块深度度8～10mmm为宜，以以利砂浆浆强度度增长，不不易易出现空空鼓、裂裂缝。◆贴灰饼（喷浆浆浆前施工，用用胶带贴在灰灰饼表面防止止喷浆污染造造成误差）：：用托线板检检测一遍墙面面不同部位的的垂直、平整整情况，以墙墙面的实际高高度与室内斗斗方线决定灰灰饼和冲筋的的数量和尺寸寸。灰饼宜用用1∶3水泥砂砂浆做成5ccm见方，水水平距离约为为1.5m左左右。上下灰灰饼用托线板板找垂直，水水平方向用靠靠尺板或拉通通线找平，先先上后下。◆墙面冲筋（设设设置标筋）：：根据灰饼用用与抹灰层相相同的1∶3水泥砂浆浆冲筋（标筋筋），冲筋的的根数应根据据房间的高度度或宽度来决决定，筋宽约约为5cm左左右。（建议议做法）◆抹门窗洞口（内内内外）及及外线线条阳角角水泥泥砂浆护护角：：室内门门窗口口的阳角角和门门窗套、柱柱面面阳角，均均应应抹水泥泥砂浆浆护角，其其高高度不得得小于于2m，护角角每侧包包边的的宽度不不小于于50mm，阳阳角、门门窗套套上下和和过梁梁底面要要方正正。用l∶1∶6水泥混合合砂浆打打底。第第二遍用1∶∶3的水泥砂砂浆与标标筋找找平。做做护角角要两面面贴好好靠尺，待待砂砂浆稍干干后再再用素水水泥膏膏抹成小小圆角角（用角角铁捋捋子），护护角角厚度应应超出出墙面底底灰一一个罩面面灰的的厚度，成成活活后与墙墙面灰灰层平齐齐。◆一般应在抹灰灰灰前一天用用水水把墙面面浇透透，然后后墙面面湿润的的情况况下，开开始抹抹底子灰灰，底底灰采用1∶∶2.5水泥泥砂浆打打底，应应分层分分遍与与所冲筋筋抹平平，用大大杠刮刮平找直直，木木抹子搓搓平搓搓毛。底底层砂砂浆抹好好后第第二天，先先将将墙面湿湿润后后，抹第第二遍遍（中层层灰），与与与所充筋筋抹平平表面用用木抹抹子搓毛毛。在在中层灰灰达到到五、六六成干干时，用1∶∶2水泥砂浆浆抹罩面面灰，抹抹平、压压光。◆抹完灰后注意意意均匀喷水水养养护，防防止空空鼓裂缝缝。注：卫生间、厨厨厨房间下下口留留400高不不抹灰，如如加加气块墙墙则薄薄薄抹一一层。详详见下图图九、质量标准：：：9.1主控项目目目9.1.1抹灰灰灰前基层层表面面的尘土土、污污垢、油油渍等等应清除除干净净，并应应洒水水润湿。检验方法：检查查查施工记记录。9.1.2一般般般抹灰所所用材材料的品品种和和性能应应符合合设计要要求。水水泥的凝凝结时时间和安安定性性复验应应合格格。砂浆浆的配配合比应应符合合设计要要求。检验方法：检查查查产品合合格证证书、进进场验验收记录录、复复验报告告和施施工记录录。9.1.3抹灰灰灰工程应应分层层进行。当当抹抹灰总厚厚度大大于或等等于335mm时，应应采取加加强措措施。不不同材材料基体体交接接处表面面的抹抹灰，应应采取取防止开开裂的的加强措措施，当当采用加加强网网时，加加强网网与各基基体的的搭接宽宽度不不应小于1550mm。检验方法：检查查查隐蔽工工程验验收记录录和施施工记录录。9.1.4抹灰灰灰层与基基层之之间及各各抹灰灰层之间间必须须粘结牢牢固，抹抹灰层应应无脱脱层、空空鼓，面面层应无无爆灰灰和裂缝缝。检验方法：观察察察；用小小锤轻轻击检查查；检检查施工工记录录。9.2一般项目目目9.2.1一般般般抹灰工工程的的表面质质量应应符合下下列规规定：◆普通抹灰表面面面应光滑、洁洁净、接槎平平整，分格缝缝应清晰。◆高级抹灰表面面面应光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹，分格缝和和灰线应清晰晰美观。检验方法：观察察察；手摸摸检查查。9.2.2角、孔孔洞、槽槽、盒盒周围的的抹灰灰表面应应整齐齐、光滑滑；管管道后面面的抹抹灰表面面应平平整。检验方法：观察察察。9.2.3抹灰灰灰层的总总厚度度应符合合设计计要求；；水泥泥砂浆不不得抹抹在石灰灰砂浆浆层上；；罩面面石膏灰灰不得得抹在水水泥砂砂浆层上上。检验方法：检查查查施工记记录。9.2.4抹灰灰灰分格缝缝的设设置应符符合设设计要求求，宽宽度和深深度应应均匀，表表面面应光滑滑，棱棱角应整整齐。检验方法：观察察察；尺量量检查查。9.2.5有排排排水要求求的部部位应做做滴水水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应应整齐顺顺直，滴滴水线应应内高高外低，滴滴水水槽的宽宽度和和深度均均不应应小于100mmm。检验方法：观察察察；尺量量检查查。十、外墙主要构构构造节点点抹灰灰做法外墙装饰抹灰主主主要做法法：1、线条抹灰：：：线条抹灰灰在在外墙保保温前前进行施施工，所所有阳角角部位位做出护护角，滴滴水线的的安装装及阳角角必须须顺直，抹抹灰灰过程中中必须须从上而而下进进行带线线。2、主要节点：：：（1）外窗台抹抹灰灰排水坡度度度大于10%%，窗眉抹抹灰灰应设置置滴水水线，宽宽度与与深度均均不小小于10mmm。（2）飘窗板下下部部抹灰找平平平应保证2%%的坡度；；（3）女儿墙压压顶顶找平应向向向天沟内内侧找找坡，坡坡度不不小于5%。十一、抹灰工程程程质量通通病分分析及处处理措措施11.1抹灰工工工程常见见的质质量通病病及原原因分析析1、空鼓及及裂缝这这种质量量通病病表现为为抹灰灰层出现现不规规则裂缝,用用小锤轻轻敲有有空鼓声声。砖墙墙、混混凝土基基层抹抹灰出现现这种种质量通通病的的原因有:①①基层处理理不不好,清扫不不干净,浇水水不透不不匀,,影响底层层砂砂浆与基基层的的粘结力;②②墙面平整整度度偏差太太大,,一次抹灰灰太太厚或各各层抹抹灰的时时间间间隔太短;③③夏季施工工砂砂浆失水水过快快或抹灰灰后没没有适当当养护护;④原材料不不合合格或使使用不不当;⑤门窗框嵌嵌塞塞不严,墙体体预埋木木砖目目离太大大或木木砖松动,或或经开关关振动动和木材材性变变异,在门窗窗框处产产生裂裂缝、空空鼓。2、出现抹抹纹、气泡泡、不平这类质质量通病的的现象是在在抹灰层表表面有抹纹纹、气泡、不不平、色泽泽不匀的现现象。原因因一般有以以下几点:①抹完罩面面灰后,压光工序序跟得太紧紧灰浆没有有吸水,压光后产产生气泡现现象;②基层浇水水不均匀,砂浆原材材料不一致致,压光方法法不当③墙面接头头处罩面灰灰过厚;④墙面无分分格或分格格过大,抹灰留槎槎位置不当当。11.22抹灰工程程质量通病病的处理方方法1.砖墙、混混凝土基层层抹灰空鼓鼓、裂缝①在抹灰前前的基层处处理是确保保抹灰质量量的关键之之一,必须认真真做好。例例如:混凝土、砖砖墙基层表表面的砂浆浆残渣污垢垢、隔离剂剂油污、析析盐、泛碱碱等必须清清除干净。②抹灰前墙墙面必须浇浇水。砖墙墙一般使水水渗入砖面面以下约8-100mm即可。而而对于给墙墙体浇水我我们还要从从施工季节节、气候和和室内外操操作环境的的不同来进进行。③抹灰用的的原材料和和使用砂浆浆要符合质质量要求,砂浆在拌拌制后要在在三至四个个小时内用用完,对没有用用完应重新新加料回搅搅拌机进行行重新搅拌拌后以确保保砂浆的强强度后方可可使用,如在原地地加水后进进行拌匀后后使用的,该砂浆的的强度以及及粘结力降降低了,用该砂浆浆粉刷的容容易产生空空鼓和裂缝缝。④对于抹灰灰厚度在3-5厘米之间间的,我们在抹抹灰时应在在中间挂钢钢丝网分层层进行,每层的厚厚度控制在在1厘米以内;对于在3厘米以内内的,我们应按按分层进行行,每层的厚厚度控制在在1厘米以内内。如果在在厚度较厚厚时,一次性抹抹至要求厚厚度,由于砂浆浆的收缩容容易产生裂裂缝及空鼓鼓。⑤在混凝土土基层上我我们在抹灰灰前应使用用108胶拌制粗粗砂对其进进行刷浆,在刷完浆浆后我们要要浇水保养养,当手抹在在刷浆面上上要有刺手手的感觉。同同时在抹灰灰时对于该该项部位的的砂浆强度度不应过高高,并且抹灰灰厚度不应应过厚,如果抹灰灰用砂浆强强度过高、厚厚度过厚容容易产生空空鼓及裂缝缝。⑥由于砂浆浆在墙体及及砼基层上上的收缩不不一致,容易在墙墙体和砼梁梁柱之间产产生裂缝。为为此采用砖砖墙上先刮刮一次3-5mmm底糙,对砼表面面必须提前前括糙二遍遍,底糙与砖砖墙平后再再全面括糙糙,同时在抹抹灰前我们们应该在墙墙体与砼梁梁柱之间应应该先贴好好钢丝网或或纤维网,并且要求求钢丝网或或纤维网在在墙体与砼砼梁柱上的的宽度要不不小于10厘米,用于控制制由于收缩缩不一致产产生的裂缝缝。2.抹灰面不不平,阴阳角不不垂直、不不方正①抹灰前按按规矩找方方,横线找平,立线吊直,弹出准线线。②先对墙面面进行平整整度及垂直直度的检查查,以便于确确定抹灰层层的厚度,先在墙的的两端贴好好饼,并通过拉拉线进行中中间冲筋,并且要待待冲筋达到到一定强度度后方可进进行抹灰。③在抹灰过过程中应经经常检查修修正抹灰工工具,避免刮杠杠变形后再再使用,以免影响响墙面的平平整度。④在抹灰过过程中,要随时进进行阴阳角角垂直、方方正及抹灰灰面的平整整度检查,对不合格格处要立即即进行修正正。⑤为了使在在抹灰结束束后,其开间尺尺寸偏差控控制在1厘米以内,在抹灰过过程中要随随时对开间间尺寸进行行监测,如超过偏偏差后可以以立即进行行修整。11.33根据甲方方要求修补补空鼓开裂裂1、墙面抹灰层层层空鼓开裂裂处处理：当抹灰施工后发发发生空鼓鼓时，抹抹灰空鼓鼓处只只能作返返工处处理。具具体方方法为：：先将将空鼓部部分切切割凿去去（凿凿除范围围为空空鼓部位位四周周扩大1000mm），四四周切割割成方方块形，边边缘缘凿成斜斜坡形形，用钢钢丝刷刷刷掉墙墙面松松散灰皮皮处理理时，水水泥采采用硅酸酸盐水水泥，严严禁混混用不同同品种种、不同同强度度等级的的水泥泥，砂采采用中中、粗砂砂，过过8mm孔径径筛子，含含泥泥量不大大于33%。底层表表面进行行拉毛毛，拉毛毛处理理完成后后，将将修补处处周围围100mmmm范围内清清理理干净。修修补补前1d，用用水冲洗洗，使使其充分分湿润润，一天天内最最好浇水水湿润润两次。修修补补时，先先在底底面及四四周刷刷素水泥泥浆一一遍，然然后分分两次用用和原原面层相相同材材料的1：22水泥砂浆浆填填补并槎槎平。2、剪力墙、梁梁梁、柱与砌砌体体交接处处空鼓鼓开裂处处理：：当剪力墙、梁、柱柱与砌体交交接处空鼓鼓且裂缝过过大时，先先将开裂处处抹灰层凿凿除，四周周凿成方块块形，清理理基层，将将松动、疏疏松、脱落落的砂浆清清除干净，在在不同材料料基体交接接处的表面面重新粘贴贴钢丝网，之之后才采用用素水泥浆浆的方法对对墙面进行行拉毛处理理，待拉毛毛的水泥浆浆终凝后，用用水将墙面面适当湿润润，然后分分两次用和和原面相同同材料的1：2水泥砂浆浆填补并槎槎平。当剪剪力墙、梁梁、柱与砌砌体交接处处没有空鼓鼓且出现细细小裂缝时时，先将裂裂缝处四周周切割成较较整齐规则则的平面，四四周切割边边切成向外外约45°的斜口，宽宽度为沿裂裂缝两边各各扩大10-115cm，只凿除除面层，清清除周围松松动的砂浆浆，并用钢钢丝刷清理理干净，然然后用水湿湿润，然后后挂纤维网网片，采用用素水泥浆浆修补抹平平。3、线管开槽处处处出现裂缝缝处处理：当线管开槽处出出出现裂缝缝