总部大楼总承包工程项目质量创优计划书

碧桂园华东总部大楼总承包工程项目质量创优计划书中建五局华东有限公司页码：中国建筑第五工程局有限公司碧桂园华东总部部大楼总承承包工程项目质量创优计计计划书编制：审核：审批：目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"第一节项目综综综合说明明2HYPERLINK"第三节工程结结结构概况况4HYPERLINK"第二部分工程程程质量奖奖惩措措施5HYPERLINK"第一节建立全面面面质量管管理体体系5HYPERLINK"第三节质量保证证证控制措施施6HYPERLINK"第一节南京市市市优质结结构工工程标准准7HYPERLINK"第三节质量细细细部控制制措施施17HYPERLINK\l""第四节成品、半半成品防防护措措施21第一部分项目目目概况第一节项目综综综合说明明工程名称：碧桂桂桂园华东东总部部大楼总总承包包工程建设单位：句容容容碧桂园园房地地产开发发有限限公司设计单位：广东东东博意建建筑设设计院有有限公公司监理单位：江苏苏苏高智项项目管管理有限限公司司施工单位：中国国国建筑第第五工工程局有有限公公司句容碧桂园华东东东总部大大楼项项目位于于江苏苏镇江句句容市市黄梅镇镇、东东面为黄黄梅镇镇经济开开发区区、S122快速路南南侧侧，占地地面积积约3075544m2。该项目目由由广东博博意建建筑设计计院有有限公司司设计计。句容碧桂园华东东东总部大大楼项项目总承承包工工程总建建筑面面积15333886.225平米，其其中中地下室2266644.85平米,地上13077222.330平米，建建筑筑层数：：地下下1层，地上上裙裙楼11层，主楼22层；建筑筑高高度：裙裙楼51.6米，主楼98.110米；结构构形形式：主主楼为为框剪结结构、裙裙楼为框框架结结构。效果图建筑层数数数示意图工程建筑概况建、构筑物一览览览表分类单元建筑面积（㎡㎡）基底面积（㎡）层数楼号备注3#住宅482311各楼层标高、做做做法待建建筑（结结构）蓝蓝图出出来后再再进行行完善。4#住宅10923115#住宅5383016#住宅11543017#商业楼1097118#配电房14413地下室20033/1/2/总计：1059758第三节工程结结结构概况况楼号基础类型结构形式构件名称特征数据（mmmm)备注3#住宅筏板基础框剪结构底板1600各构件砼标号待待待建筑（结结构构）总说说明蓝蓝图出来来后再再进行完完善。墙200/25000/3000柱300×40000/4000××400等梁200×40000/2550××500等板120/180004#住宅筏板基础框剪结构底板1600墙200/25000/3000柱300×40000/4000××400等梁200×40000/2550××500等板120/180005#住宅筏板基础框剪结构底板1600墙200/25000/3000柱300×40000/4000××400等梁200×40000/2550××500等板120/180006#住宅筏板基础框剪结构底板1600墙200/25000/3000柱300×40000/4000××400等梁200×40000/2550××500等板120/18000第四节工程质质质量目标标合同要求：工程程程质量标标准按按国家现现行施施工验收收规范范执行，工工程程质量各各项指指标按照照国家家规范必必须达达到优良良，本本工程总总工期期942日历天完完成成全部施施工任任务，合合同内内自我施施工内内容工期期计划划为600日历天。其他要求求求：江苏苏省“扬子杯”、局重点点工工程项目目、局局标化管管理示示范项目目、局局绿色施施工示示范项目目、局局劳务实实名制制管理示示范项项目、确保局重重点点工程检检查排排名前五五，公公司季度度检查查排名前前三，确确保碧桂桂园集集团综合合检查查排名前前三，力力争第一一。第二部分工程程程质量奖奖惩措措施详见《项目质量量量管理目目标责责任状》第三部分质量量量管理组组织措措施第一节建立全面面面质量管管理体体系质量体系主要要要要素控制制：1）原材料采购购购之前要对对分分供方进进行评评价，从从中选选择生产产管理理好、质质量可可靠的厂厂家作作为采购购对象象，建立立供货货关系，并并作作好记录录。以以确保所所采购购的材料料具有有稳定可可靠的的质量。2）工程施工中中中的每道工工序序，每个个部位位、分项项、分分部工程程及单单位工程程的标标识用质质量检检查证和和质量量记录来来载明明。3）施工过程中中中的质量管管理理严格按按局的的质量体体系程程序文件件进行行，并根根据本本工程的的施工工技术要要求，补补充完善善内部部质量保保证体体系，确确保工工程达到到质量量优良。4）建立以项目目目经理为组组长长，项目目技术术负责人人为副副组长，项项目目部各业业务部部门负责责人为为成员的的创优优领导小小组，主主持和组组织工工程创优优活动动，实行行项目目技术负负责人人质量总总负责责，质量量主管管专职监监察。实实行各单单项工工程由施施工负负责人和和质量量负责人人负责责的质量量负责责制，使使创优优落实到到人头头和施工工具体体工作中中，做做到层层层包保保。5）推行全面质质质量管理，提提高职工的质质量意识，用用全员工工作作质量来保证证工程质量。6）严格按施工工工技术规范范和和设计文文件要要求精心心组织织施工。7）认真执行质质质量管理制制度度，把施施工图图纸审签签制、技技术交底底制、质质量“三检制”、隐蔽工工程程检查签签证制制、安全全质量量检查评评比奖奖惩制、计计价价质量签签证制制、分项项工程程质量评评比制制、质量量事故故隐患报报告处处理制等等行之之有效的的管理理制度，贯贯穿穿于施工工全过过程，使使工程程质量始始终处处于受控控状态态。8）开展技术术攻攻关，解决决决质量管管理中中的难点点。对对本工程程关键键部位成成立QC小组和技技术术攻关小小组，解解决技术术难关关，确保保施工工一次成成优。9）加强原材材料料、中间产产产品的质质量检检验，杜杜绝不不合格产产品在在工程中中使用用，达到到结构构工程内内实外外美。第二节质量保保保证管理理措施施1）加强质量教教教育a、不断加强强对对工人进行行行有关质质量法法规的教教育，增增强全员员的质质量责任任意识识，使创创建优优质工程程成为为每个建建设者者的自觉觉行动动。b、深入开展展“一学、五五严严、一追追查”（即学法法规规、严守守设计计标准、严严守守操作规规程、严严用合格格产品品、严格格程序序办事、严严格格履行合合同；；追查责责任者者）的“质量月”活动，充充分分发动工工人群群众，切切实履履行法定定的质质量义务务，做做到依法法经营营。2）加强技术术培培训定期或不定期期期的组织工工人人开展岗岗位技技能培训训，学学习有关关规范范、标准准和操操作规程程，进进行“四新”新技术、新新新材料、新新工工艺、新新设备备成果的的技术术培训和和推广广。3）积极开展展QQC小组活动动采取自愿结合合合或行政组组织织等多种种方式式，做好好质量量管理小小组的的活动组组织、资资料管理理、成成果推广广总结结工作。结结合合本工程程施工工特点，从从现现场实际际情况况出发，成成立立提高工工序质质量和工工程质质量的QC小组，真真正正解决本本工程程施工中中的关关键质量量问题题，提高高工程程质量，降降低低物能消消耗，提提高经济济效益益。4）建立质量量情情报信息网网网络质量情报信息，主主要是指反映映工程项目在在施工过程中中各个环节的的工程质量和和工作情况，同同时还包括新新材料、新技技术、新工艺艺、新标准等等。为搞好工工程项目质量量目标管理，保保证和有效控控制工程质量量，工程施工工管理人员、技技术人员、质质量检查人员员经常深入施施工现场，及及时、准确掌掌握大量第一一手质量情报报信息资料。做做到及时收集集、及时反馈馈、及时分析析、及时应用用，以便更好好地保证工程程质量。第三节质量保证证证控制措施施1）工艺控制措措措施a、单位工程开开开工前，认认真真编制施施工组组织设计计，经经监理工工程师师审批后后，严严格按照照施工工组织设设计组组织施工工。b、主要分部、分分分项工程程编制制施工方方案，科科学地组组织施施工。c、各工序施施工工前，进行行行施工工工艺、技技术、质质量等等各种施施工注注意事项项交底底，通过过规范范施工过过程为为工程质质量落落实提供供保证证。d、在施工过程程程中，严格格落落实班前前交底底、过程程检查查、结果果验收收等各种种质量量检查、控控制制措施。2）工程材料控控控制措施工程材料和辅助助助材料将将构成成建筑工工程的的实体，保保证证工程材材料按按质、按按量、按按时的供供应是是提高和和保证证质量的的前提提。因此此，对对采购的的原材材料、构构配件件、半成成品等等材料，建建立立健全进进场前前检查验验收和和取样送送检制制度，杜杜绝不不合格材材料进进入现场场。3）施工操作控控控制措施施工操作者必须须须具有相相应的的操作技技能，重重点部位位工程程以及专专业性性很强的的工种种，操作作者必必须具有有相应应工种岗岗位的的实践技技能，做做到考核核合格格、持证证上岗岗。按已已明确确的质量量责任任制检查查落实实操作者者的落落实情况况，各各工序实实行操操作者挂挂牌制制，促进进操作作者提高高自我我控制施施工质质量的意意识。整整个施工工过程程中，做做到施施工操作作程序序化、标标准化化、规范范化，贯贯穿工前前有交交底、工工中有有检查、工工后后有验收收的“一条龙”操作管理理方方法，确确保施施工质量量。4）进度和质量量量关系的控控制制措施实施工程项目目目施工与管管理理过程中中，正正确处理理质与与量的关关系。生生产指标标任务务进度任任务完完成后，必必须须检验质质量是是否合格格。坚坚持好中中求快快，好中中求省省，严格格按标标准、规规范和和设计要要求组组织、指指导施施工。第四部分优质质质结构工工程江苏省“扬子杯杯杯”标准详见附件1第二节创优保保保证措施施1．材料质量管管管理措施1）本工程所选选选购的各种种原原材料、半半成成品、成成品等等材料进进场后后，及时时进行行现场验验收，其其性能必必须满满足图纸纸、规规范、标标准及及合同条条文的的相关技技术、质质量、品品牌要要求，所所提供供的质量量证明明文件资资料必必须真实实、有有效。2）对图纸、规规规范、地方方标标准及合合同条条文要求求取样样送检的的材料料，实验验员必必须及时时通知知监理人人员现现场见证证，随随机取样样送检检，送检检合格格后方准准用于于工程。3）对需要征得得得业主同意意的的材料，材材料料采购前前必须须将样板板送甲甲方工程程师审审核，取取得业业主同意意并进进行封样样确认认后，才才能进进行材料料采购购。2．模板工程质质质量保证措措施施1）模板安装必必必须要有足足够够的强度度、刚刚度和稳稳定性性，拼缝缝严密密，模板板最大大拼缝宽宽度应应控制在2mm以内。2）为了提高工工工效，保证证质质量，模模板重重复使用用时应应编号定定位，清清理干净净模板板上砂浆浆，刷刷隔离剂剂，使使混凝土土达到到不掉角角，不不脱皮，表表面面光洁。3）精心处理墙墙墙、柱、梁梁、板板交接处处的模模板拼装装，做做到稳定定、牢牢固、不不漏浆浆。4）固定在模板板板上的预埋埋件件和预留留孔洞洞不得遗遗漏，安安装必须须牢固固，位置置准确确，其允允许偏偏差均控控制在在允许值值内。5）优秀成果展展展示窗框模板3．钢筋工程质质质量保证措措施施1）进入施工现现现场的钢筋筋必必须要有有出厂厂证明或或试验验报告单单、标标牌，由由实验验员按照照规范范标准分分批抽抽检送检检，合合格后方方能加加工使用用。2）钢筋的规范范范、数量、品品种、型号均均应符合图纸纸要求，绑扎扎成形的钢筋筋骨架不得超超出规范规定定的允许偏差差范围。3）钢筋的接头头头必须按设设计计要求和和规范范进行施施工，钢钢筋连接接质量量必须符符合相相应的国国家、行行业、地地方规规范标准准的规规定。4）为了保证楼楼楼板施工时时，上上、下层层钢筋筋位置准准确，在在梁中部部区域域每3米加设支支撑撑，板中中加设设混凝土土产品品马镫垫垫块，间间距控制制在800mmm以内，保保证证上层钢钢筋网网不踩蹋蹋和变变形。5）混凝土浇筑筑筑时，对钢钢筋筋尤其是是柱的的插筋进进行跟跟踪测量量，发发现问题题及时时纠正。6）优秀成果展展展示：4．混凝土工程程程质量保证证措措施1）混凝土浇筑筑筑若遇雨天天时时，应及及时调调整混凝凝土配配合比，备备足足防雨棚棚布，并并做好已已浇混混凝土保保护。2）混凝土浇筑筑筑前，模板板内内部应清清洗干干净，严严禁踩踩踏钢筋筋，踩踩踏变形形的钢钢筋应及及时地地在浇注注前复复位。下下落的的混凝土土不得得发生离离析现现象，应应保证证好混凝凝土表表面层养养护工工作，由由专人人负责。3）对班组进行行行施工技术术交交底，浇浇捣实实行挂牌牌制，谁谁浇捣的的混凝凝土部位位，就就由谁负负责混混凝土的的浇捣捣质量，要要保保证混凝凝土的的质量达达到内内实外光光。4）柱、墙砼浇浇浇注，必须须保保证下料料高度度不大于3m，超过3m，采用溜溜槽槽或其他他保证证混凝土土不产产生离析析的措措施。5)优秀成果展展示示5.结合局“六六查查五防”要求达到“扬子杯”“六查五防”专专专项质量排排查查表工程名称：项项项目经理：：生产经理理：质量主管管：：检查内容存在的问题检查人六查查质量落实职责责责查规范标准执行行行查技术方案实施施施查工程实体质量量量查计量检测试验验验查质量事故损失失失五防防偷工减料防空鼓开裂防渗水漏水防蜂窝麻面防尺寸偏差检查日期期：：6.结合局现现现场施工工红线线管理规规定达达到“扬子杯”要求《现场施施工工红线管管理规规定》检检查表表工程名称：项目目目经理：技术总工工：生产经理理：：检查内容存在的问题检查人第一条：供项目目目实施的的施工工组织设设计和和危险性性较大大的专项项方案案必须严严格按按程序进进行审审批，项项目经经理必须须组织织项目会会审，并并确保其其可实实施性。超超过过一定规规模的的风险性性较大大的专项项方案案公司总总工程程师必须须组织织会审。第二条：所有技技技术资料料必须须由相应应责任任人形成成，严严禁外包包。第三条：模架体体体系1、模架系系统统必须有有可实实施的、有有效效的施工工图。2、后浇带带的的支撑体体系必必须单独独设置置，严禁禁拆除除后回顶3、所有边边梁梁支撑系系统必必须与内内架连连成一个个有机机整体，严严禁禁支撑在在外架架上。4、步距严禁超超超过1.5米，顶托托底底部的立立柱顶顶端应沿沿纵横横向设置置水平平杆。5、除经专专门门设计的的定型型模板系系统外外，任何何情况况下，对对拉螺螺杆间距距必须须小于或或等于于500mmm。第四条：外架系系系统1、外架系系统统必须有有可实实施的、有有效效的施工工图。2、外架水水平平封闭必必须达达到如下下要求求：作业业层和和作业层层的下下一层，悬悬挑挑架（爬爬架）首首层，落落地架架第二层层，中中间层不不超过过10米且不超超过过三层必必须全全封闭。3、悬挑架架的的悬挑梁梁必须须采用不不小于于16号的国标标工工字钢，斜斜拉拉钢丝绳绳直径径不小于14，每次悬悬挑挑高度不不超过过24米。4、整体提提升升架的导导轨或或导杆必必须有有三处可可靠的的连墙点点。第五条：用电系系系统1、总配电电箱箱漏电保保护器器的漏电电动作作电流150mmA，动作时时间0.2s；开关箱箱漏漏电动作作电流流15mA或30mA，动作时时间0.1s。2、电焊机机必必须装设设二次次降压保保护器器（包括括电渣渣压力焊焊机）。第六条：高危设设设备（塔塔吊、人人货电梯梯、物物料提升升机等等）1、施工方方案案必须由由施工工方编制制，施施工方总总工程程师必须须审批批后报总总包单单位审批批。2、租赁方方手手续必须须齐全全、有效效；安安装、顶顶升、拆拆除施工工人员员必须人人证合合一。第七条：钢筋工工工程1、必须使使用用水泥砂砂浆垫垫块或塑塑料垫垫块（特特殊情情况下特特殊制制作的垫垫块除除外）。2、钢筋连接必必必须按特殊殊过过程进行行有效效管理，并并确确保其符符合规规范要求求。第八条：混凝土土土工程1、施工缝缝凿凿毛处理理必须须在混凝凝土终终凝后进进行，并并清理干干净后后才能进进入下下道工序序。2、楼板混混凝凝土必须须使用用平板振振动器器进行辅辅助振振捣；竖竖向构构件拆模模后至至少要有7天的有效效养养护时间间。3、必须现现场场取样制制做试试块，按按规范范要求进进行养养护和送送检。4、混凝土土缺缺陷必须须有专专门的、有有效效的修补补方案案，并严严格按按方案精精心实实施。检查日日日期：质量细部控制措措措施模板工程模板工程模板类型通病现象施工控制要点梁模板梁身不正直，梁梁梁底不平平及下下挠、梁梁侧模模炸模、局局部部模板嵌嵌入柱柱梁内、拆拆除除困难。a、支模时应应遵遵守边模包包包底模的的原则则，梁模模与柱柱模连接接处，下下料尺寸寸一般般应略为为缩短短。b、梁侧模模必必须有压压脚板板、斜撑撑、拉拉线直后后将梁梁侧钉固固，梁梁底模板板按规规定起拱拱。c、混凝土土浇浇筑前，模模板板应充分分用水水浇透。柱模板炸模、断面尺寸寸寸鼓出、漏漏浆浆、混凝凝土不不密实，或或蜂蜂窝麻面面、偏偏斜、柱柱身中中间柱模模。a、根据模板专专专项方案要要求求的柱箍箍间距距要求牢牢固。b、成排柱柱模模支模时时，应应先两端端柱模模，校直直与复复核位置置无误误后，顶顶部拉拉通长线线，再再立中间间柱模模。c、四周支支撑撑要牢固固。板模板板中部下挠，板板板底混凝凝土面面不平a、楼板模板板厚厚度要一致致致，搁栅栅木料料要有足足够的的强度和和刚度度，搁栅栅面要要平整。所所有有搁栅均均刨至至统一尺尺寸。b、支撑要要符符合规定定的保保证项目目要求求。c、板模按按规规定起拱拱。钢筋工程钢筋工程通病现象施工控制要点钢筋下料长度不不不准箍筋筋歪斜斜扭曲，绑绑扎扎间距不不均，扎扎丝绑扎扎率过过低，钢钢筋贴贴模板，负负筋筋下塌等等。1）指派熟练工工工人操作钢钢筋筋机械，定定期期校核调调直机机的计量量部件件2）加工箍箍筋筋时一次次性加加工个数数不宜宜过多3）梁板及及墙墙柱钢筋筋绑扎扎时，先先划线线，后绑绑扎严严格按线线绑扎扎4）严格按按规规定厚度度的具具有足够够强度度的混凝凝土垫垫块将梁梁板钢钢筋垫起起，墙墙柱钢筋筋的保保护层垫垫块绑绑扎牢固固5）板面负负筋筋要用固固定马马凳垫起起，数数量要足足够，符符合设计计要求求，绑扎扎要牢牢固，避避免踩踩踏3．混凝土工程程程混凝土工程通病现象原因分析预防措施及施工工工控制要要点蜂窝振捣不实或漏振振振；模板板缝隙隙过大导导致水水泥浆流流失，钢钢筋较密密或石石子相应应过大大按规定使用并移移移动振动动器。中中歇后再再浇捣捣时，新新旧接接缝范围围要小小心振捣捣，模模板安装装前应应清理模模板表表面及模模板拼拼缝处的的浆，才才能使接接缝严严密。若若接缝缝宽度超超过2.5mmm，应预填填封封，梁筋筋过密密时应选选择相相应的石石子粒粒径。露筋主筋保护层垫块块块不足，导导致致钢筋紧紧贴模模板；振振捣不不实钢筋垫块厚度要要要符合设设计规规定的保保护层层厚度；；垫块块放置间间距适适当，钢钢筋直直径较小小时垫垫块间距距宜密密些，使使钢筋筋下重挠挠度减减少；使使用振振动器必必须待待混凝土土中气气泡完全全排除除后才移移动。麻面模板表面不光滑滑滑；模板板湿润润不够；；漏涂涂隔离剂剂模板应平整光滑滑滑，安装装前把把粘浆清清除干干净，并并满涂涂隔离剂剂，浇浇捣前对对模板板要浇水水湿润润孔洞在钢筋较密的部部部位，混混凝土土被卡住住或漏漏振对钢筋较密的部部部位如梁梁柱接接头应分分次下下料，缩缩小分分层振捣捣的厚厚度；按按照规规程使用用振动动器缝隙及夹渣施工缝没有按规规规定进行行清理理和浇浆浆，特特别是柱柱头和和梯板脚脚在柱施工缝位置置置开100××1100mmm生口模板板，以以清除杂杂物。柱柱、墙模模板脚脚应留≥200××2200mmm生口模板板，墙墙按≤10000mmm设置。浇浇筑筑混凝土土前应应全面检检查，清清除模板板的杂杂物和垃垃圾墙柱底部缺陷烂烂烂脚模板下口缝隙不不不严密，导导致致漏水泥泥浆；；或浇筑筑前没没有先浇浇灌足足够50mm厚以上水水泥泥砂浆模板缝隙宽度超超超过2.5mmm应预填塞塞严严密，特特别防防止侧板板吊脚脚；浇注注混凝凝土前先先浇筑筑与混凝凝土同同配合比比的50至100厚的水泥泥砂砂浆梁柱结点处接头头头断面尺尺寸偏偏差过大大柱头模板刚度差差差，或把把安装装柱头模模板放放在楼层层模板板安装的的最后后阶段，缺缺乏乏质量控控制和和监督安装梁板模板前前前，先安安装梁梁柱接头头模板板，并检检查其其断面尺尺寸、垂垂直度、刚刚度度，符合合要求求允许接接驳梁梁模板楼板表面平整度度度差振捣后没有用拖拖拖板、刮刮尺秣秣平；阶阶级和和斜水部部位没没有符合合尺寸寸的模具具定位位，混凝凝土未未达终凝凝就在在上面行行人和和操作浇捣楼面应提倡倡倡使用拖拖板或或刮尺抹抹平，阶阶级要使使用平平直、厚厚度符符合要求求的模模具定位位；混混凝土达达到1.2MMPPa后允许在在混混凝土面面上操操作基础轴线位移，螺螺孔、埋件位位移模板支撑不牢，埋埋件固定措施施不当，浇筑筑时受到碰撞撞引起模板支撑系统要要要予以充充分考考虑；当当混凝凝土捣至至螺孔孔底时，要要进进行复线线检查查，及时时纠正正。浇注注混凝凝土应在在螺孔孔周边均均匀下下料，对对重要要的预埋埋螺栓栓尚应采采用钢钢架固定定。必必要时二二次浇浇筑混凝土表面龟裂裂裂一般是淋水保养养养不及时时，湿湿润不足足，水水分蒸发发过快快或大构构件温温差收缩缩，没没有执行行有关关规定混凝土终凝后立立立即进行行淋水水保养；；高温温或干燥燥天气气要加麻麻袋草草袋等覆覆盖，保保持构件件有较较久的湿湿润时时间缺棱掉角投料不准确，搅搅搅拌不均均匀，出出现局部部强度度低；或或拆模模板过早早，拆拆模板方方法不不当指定专人监控投投投料，投投料计计量准确确；搅搅拌时间间要足足够；拆拆模应应在混凝凝土强强度能保保证其其表面及及棱角角不因拆拆除模模板而受受损坏坏时方能能拆除除。拆除除时对对构件棱棱角应应予以保保护其它柱混凝土强度高高高于梁板板混凝凝土强度度时，应应按要求求在梁梁柱接头头周边边用钢筋筋或木木板定位位，并并先浇梁梁柱接接头，随随后浇浇梁板混混凝土土。暗埋管线盒暗埋管线盒通病现象施工控制要点同楼层开头插座座座高度不不一致致，线管管配到到墙外，线线管管处混凝凝土易易裂线管在埋设在钢钢钢筋内侧侧。如如埋在素素混凝凝土内，保保护护层应不不小20mm。严格按按建建施图墙墙柱位位置配管管。2）多根线线管管在混凝凝土内内不得并并排紧紧靠埋设设入箱箱段不受受此限限制。埋埋设应应符合下下列要要求：管径不大于2555mm时，可两两根根管并排排为组组埋设，管管组组之间净净距不不小于25mm。b、管径大于2225mm时，应单单根根管埋设设，管管与管之之间净净距不小小于25mm。c、各种用用途途的箱盒盒埋设设，必须须在图图纸会审审时协协调统一一高度度，施工工定位位准确。5.预留孔洞预留孔洞通病现象施工控制要点孔洞漏留、留洞洞洞不准1）图纸会审应应应对预留孔孔洞洞的数量量、位位置和尺尺寸认认真审查查2）结构施施工工前必须须详细细分析研研究各各专业图图纸，绘绘制各专专业留留洞图，经经设设计专业业工程程师审核核确认认后施工工。6．防开裂防防渗渗漏措施开裂渗水通病现象施工控制要点楼板开裂渗水a、混凝土必须须须一次浇灌灌，施施工中由由于混混凝土浇浇灌时时间间隔隔过长长而造成成的施施工冷缝缝决不不允许出出现。b、防水层层铺铺设的质质量和和厚度必必须满满足设计计和规规范要求求。c、卫生间间支支模及浇浇混凝凝土要保保证标标高应低低于房房间及厅厅地面面混凝土土高度度，且坡坡度不不小于1%坡向地漏漏，立立管与楼楼板交交接处用用沥青青油膏和和石棉棉水泥填填实。d、卫生间间地地面防水水层施施工完后后，进进行蓄水水试验验，将地地漏临临时堵上上，放放水最浅浅处2cm以上，试试水24小时，检检查查有无渗渗漏，如如有渗漏漏则及及时修补补后再再试，直直至合合格。墙面及门窗洞口口口、阳台台渗漏漏a、在施工时，严严严格控制制窗口口内外标标高，保保证内外外高差差不应小小于2cm，窗台泛泛水水不小于5%，且坡向向正正确。b、待砌体体施施工完并并沉实实后，在在外墙墙砖墙与与混凝凝土结构构交结结处加钢钢丝网网片300宽，网眼10×110。凸出墙墙面面的铁件件应割割去，预预埋钢钢板大于150××1150时表面应应平平焊Φ6.5钢筋网，然然然后再抹抹灰。c、外墙阳阳台门及外外墙窗框与与墙的间隙隙按设计要要求填缝并并保证密实实。d、外墙抹抹灰采用聚聚合物水泥泥砂浆，按按高级抹灰灰标准验收收，然后做做面层。第四节成品、半半成品防防护措措施我单位中标后，在在工程开工前前，将根据本本工程地下室室基础、主体体、装饰、机机电安装等不不同分部、不不同专业特点点，编制有针针对性的、详详细的半成品品、成品保护护措施与方案案，明确项目目不同人员的的职责和义务务，规划成品品保护的资金金投入与措施施落实。1．防护职责1)材料员：对对进进场的原材材材料、构构配件件、制成成品进进行保护护。2)栋号长、施施工工员：对各各各道工序序产品品进行保保护，负负责产品品交付付前的保保护。3)项目经理：：组组织对完工工工的成品品进行行保护。4)项目技术负负责责人：制定定定成品保保护措措施或方方案，对对防护不不当的的方法制制定纠纠正措施施，督督促有关关人员员落实防防护措措施。2．防护的主要要要内容1)施工过程的的工工序产品：：：模板、支支撑撑、提升升架、混混凝土砌砌体、半半成品、钢钢筋筋、预埋埋件等等。2)装饰过程中中的的工序产品品品：顶棚棚、墙墙面、楼楼地面面、装饰饰面、外外墙饰面面、门门窗、幕幕墙、楼楼梯饰面面及扶扶手等。3)安装过程中中的的工序产品品品：配电电箱、插插座、开开关、卫卫生洁具具，厨厨房器具具、灯灯具、阀阀门、水水嘴、设设备配配件、仪仪器仪仪表等。3．半成品及成成成品保护原原则则1)要有较完善善的的工序交接接接制度。在在各各工种交交接时时，交接接双方方对上道道工序序的成品品和设设备须进进行检检查并实实行书书面移交交手续续，下道道工序序的操作作者必必须认真真保护护，造成成损坏坏和丢失失要全全面负责责。2)半成品、成成品品保护要做做做到护、包包、盖盖、封要要求。即即：护是是提前前保护，对对施施工中可可能造造成的损损伤或或污染提提前预预防、保保护起起来；包包是指指对成品品、半半成品的的保护护性包裹裹；盖盖是指地地面、墙墙面、装装修、装装饰等方方面的的表面覆覆盖；；封是指指成品品、半成成品的的封闭保保护。3)分层分段设设专专人负责成成成品保护护、治治安消防防和巡巡视检查查，工工作人员员凭许许可证进进入施施工区并并建立立出入登登记制制度，工工作完完毕由成成品、半半成品保保护人人员检查查，发发现问题题应立立即查明明责任任者。4)对已完成的的区区域，要派派派专人负负责保保管钥匙匙和进进出管理理工作作，凡未未经许许可一概概不得得进入已已完成成区域。5)要有统一的的成成品保护标标标识。6)对购买的半半成成品、成品品品要在进进场前前做好“四验”工作，既既检检验规格格、品品种、质质量、成成品保护护性包包裹，不不合格格品不许许进场场。做好好现场场和仓库库物品品的管理理工作作。7)应根据各部部位位的特殊性性性，制定定详细细的成品品保护护措施上上交招招标人现现场代代表和现现场监监理，并并在施施工中切切实落落实。8)应加强对施施工工人员的成成成品保护护教育育，对于于损坏坏半成品品、成成品者实实行罚罚款制度度，由由总包单单位制制定罚款款制度度，监理理和招招标人现现场代代表审查查通过过后监督督其执执行。9)必须特别重重视视门窗的成成成品保护护工作作。在交交付发发包人使使用之之前，作作为总总包单位位必须须全面负负责门门窗的成成品保保护工作作。10)做为总包包包方，必必须协协调做好好已开开始装修修单位位、楼层层的成成品保护护工作作。11)本工程所所所有成品品保护护工作都都由我我司统一一负责责，作为为总包包方，有有责任任对各分分包单单位的成成品保保护工作作进行行督促、监监督督和检查查。4．防护方法1）门、幕墙墙、装装饰用成成品必须须堆放放在室内内场地地；钢筋筋半成成品、混混凝土土构件及及金属属结构制制品，预预埋件等等可堆堆放在室室外，要要求场地地平整整、干净净、牢牢固、干干燥、排排水通风风良好好、无污污染。2）成品堆放放控制制：分类类、分规规格，堆堆放整齐齐、平平直、下下垫木木；叠层层堆放放，上、下下垫垫木；水水平堆堆放，上上下一一致，防防止变变形损坏坏；侧侧向堆放放，除除垫木外外加撑撑脚，防防止倾倾覆，成成品堆堆放地做做好防防霉、防防污染染、防锈锈蚀措措施，成成品上上不让堆堆放其其它物件件。3）成品运输：：：做到车厢厢清清洁、干干燥、装装车高度度、宽宽度、长长度符符合规定定，堆堆放科学学合理理；超长长构件件成品，配配置置超长架架进行行运输。装装卸卸车做到到轻装装轻卸，捆捆扎扎牢固，防防止止运输及及装卸卸散落、损损坏坏。4）钢筋绑扎成成成型的成品品防防护a钢筋按图绑绑扎扎成型完工工工后，将将多余余钢筋、扎扎丝丝及垃圾圾清理理干净。b接地及预埋埋等等焊接做到到到没有咬咬口、烧烧伤钢筋筋。c木工支模及安安安装预留、预预埋、混凝土土浇筑时，做做到不随意弯弯曲、拆除钢钢筋。d基础、梁、板板板绑扎成型型完完工的钢钢筋上上，后续续工种种、施工工作业业人员不不准任任意踩踏踏或堆堆置重物物，以以免钢筋筋弯曲曲变形。e木工支模在在钢钢筋绑扎成成成型后完完工，作作业面上上的垃垃圾及时时清理理干净。f模板隔离剂剂无无污染钢筋筋筋，如发发现污污染及时时清理理干净。g混凝土输送送管管用支架铺铺铺设，做做到不不直接搁搁置在在钢筋面面上。5）模板防护a模板支模成成活活后及时将将将全部多多余的的材料及及垃圾圾清理干干净。b安装预留、预预预埋在支模模时时配合进进行，禁禁止任意意拆除除模板及及重锤锤敲打模模板、支支撑，以以免影影响质量量。c模板侧模处处，不不准堆靠靠钢筋等等重物物，以免免倾斜斜、偏位位，影影响模板板质量量。d禁止平台模模板板上集中堆堆堆放重物物。e混凝土浇筑筑时时，不准用用用振动棒棒等撬撬动模板板及预预埋件，混混凝凝土反锹锹入模模，以免免模板板因局部部荷载载过大造造成模模板受压压变形形。f模板安装成成型型后，派专专专人值班班保护护，进行行检查查、校正正，以以确保模模板安安装质量量。6）混凝土成品品品保护a混凝土浇筑筑完完成将散落落落在模板板上的的混凝土土清理理干净，并并按按方案要要求进进行覆盖盖保护护。b雨期施工混混凝凝土成品，按按雨期要求进进行覆盖保护护。c混凝土终凝凝前前，工人作作作业，按按方案案规定确确保间间隔时间间和养养护期。d楼层混凝土土面面上按作业业业程序分分批进进场施工工作业业材料，分分散散均匀尽尽量轻轻放，集集中堆堆放。e下道工序施施工工的或堆放放放的油漆漆、酸酸类等物物品，用用桶装放放置，施施工操作作时对对混凝土土进行行覆盖保保护。f禁止随意开开槽槽打洞，水水水电安装装须在在混凝土土浇筑筑前先做做预留留预埋。g混凝土面上上临临时安装施施施工设备备应垫垫板，并并做好好防污染染覆盖盖措施，防防止止机油等等污染染。h禁止重锤重重物物直接击打打打混凝土土面。i混凝土承重重结结构模板达达达到规定定强度度后拆除除。7)砌体成品质质量量保护a需要预留预预埋埋的管道铁铁铁件、门门窗框框同砌体体有机机配合，做做好好预留预预埋工工作。b砌体完成后后，按按标准要要求进行行养护护。有雨雨期期期间施工工按要要求进行行覆盖盖保护，保保证证砌体成成品质质量。c砌体完成后后及及时清理干干干净，保保证外外观质量量。d禁止随意开开槽槽打洞，重重重物重锤锤击撞撞。8)楼地面成品品保保护a整体及块料料面面层的楼地地地面，设设置保保护栏杆杆，到到成品达达到规规定强度度后拆拆除，成成活后后建筑垃垃圾及及多余材材料及及时清理理干净净。b雨期施工做做好好防雨措施施施，以确确保楼楼地面质质量。c水泥砂浆地地面面、地砖、花花岗岩等硬块块料贴的楼地地面，不允许许放带棱角硬硬材料及易污污染的油、酸酸、漆、水泥泥等物料。d下道工序进场场场施工，对对施施工范围围楼地地面进行行覆盖盖保护，对对油油漆料、砂砂浆浆操作面面下楼楼面铺设设防污污染料布布，操操作架的的钢管管设垫板板，钢钢管扶手手档板板等硬物物应轻轻放，不不准抛抛敲撞击击楼地地面。e禁止在楼地地面面打钉生火火火。9)门窗、幕墙墙成成品质量保保保护a门窗边贴胶带带带保护；金金属属栏杆用用塑料料布保护护等。护护膜在未未接到到甲方通通知时时，不得得随意意拆掉。b运输车道进出出出口的门框框二二边钉槽槽型防防护挡板板，同同小车高高度一一致，以以免小小车碰坏坏门框框。c禁止利用门窗窗窗框销头，作作架子模档使使用。d窗口进出材料料料设置保护护档档板，覆覆盖塑塑料布防防止损损坏、碰碰伤、污污染。e施工墙面油漆漆漆涂料时，对对门窗进行覆覆盖保护，作作业脚手架搭搭设与拆除，注注意避免碰撞撞挤压门窗、幕幕墙。f不得随意在门门门窗上敲击击、涂涂写或打打钉、挂挂物。门门窗开开启，必必须扣扣好风钩钩、门门碰。g门窗装入洞洞口口临时固定定定后，应应确保保四周边边框和和中间框框架用用规定的的保护护胶纸和和塑料料薄膜封封帖包包扎好，再再进进行门窗窗框与与墙体之之间缝缝隙的填填嵌和和洞口墙墙体表表面装饰饰施工工。h应采取措施，防防防止焊接接作业业时电焊焊火花花损坏周周围的的门窗型型材、玻玻璃等。i严禁在安装好好好的门窗上上安安放脚手手架，悬悬挂重物物。经经常出入入的门门洞口，对对底底框采取取保护护木挡板板包封封，对侧侧框应应用保护护木板板包封至至距底底框1.5米高以上上。严严禁施工工人员员脚踩、擦擦碰碰门窗。j交工前撕去保保保护膜时，要要轻轻剥离，不不得划破、碰碰花表面氧化化膜。k应充分认识门门门窗的塞缝缝工工作的重重要性性，应严严格按按照指定定的方方案进行行塞缝缝，并应应进行行逐一的的、旁旁站式的的检查查。塞缝缝工作作应由固固定的的、经过过培训训和考核核、经经过发包包人和和监理认认可的的专门队队伍负负责完成成。应应将质量量责任任落实到到每一一个操作作者和和检查者者。10)装饰成品品品质量保保护a所有室内外外、楼楼上楼下下，每一一装饰饰面成活活后，均均按规定定清理理干净。b不得在装饰成成成品上涂写写、敲敲击、刻刻划。c作业架子拆除除除时注意防防止止钢管碰碰撞、脚脚手板轻轻放。d门窗及时关关闭闭开启，保保保持室内内通风风干燥，风风雨雨天门窗窗关严严，防止止装饰饰成品污污染受受潮变色色。e按层对装饰饰成成品进行专专专人值班班保管管。f因工作需要进进进房检查、测测试、调试时时，换穿工作作鞋，防止泥泥浆污染。g现场设置的施施施工设备应应用用木板或或其它它材料垫垫离地地面，防防止油油污粘在在地面面上。h在分包商已贴贴贴好磁砖、花花岗岩、木制制品的房间内内进行电、焊焊作业时，应应采取隔离措措施，以防损损坏。i在分包商已做做做好的地面面上上和分包包商装装修期间间，严严禁使用用铁制制梯子。j