安阳市金纶房地产开发有限公司金鑫·班芙春天商住小区建设项目环境影响报告

安阳市金纶房地产开发有限公司金鑫•班芙春天商住小区建设项目环境影响报告书(报批版)建设单位：安阳市金纶房地产开发有限公司环评单位：河南省正德环保科技有限公司编制日期：二零一四年五月I 项目地理位置图项目平面布置图附图三项目控制性详细规划用地控制图项目各地块位置示意图安阳市城市总体规划图安阳市首创污水处理厂收水范围图噪声监测布点图发改委备案附件5安阳市人民政府关于安阳市德隆街与东工路交叉口控制性详细规划的批复附件6安阳市文峰区住房和城乡建设环境保护局关于本项目执行有关环境保护标准附件7企业法人营业执照附件8法人代表身份证复印件附件9公众参与座谈会签到表附件10公众参与调查表(5份)附件11公众参与座谈会会议纪要附件12建设单位关于公众参与意见的承诺附件13本项目声环境质量现状监测报告V总论1.1项目由来源地，有“洹水帝都”“殷商故都”“文字之都”之美誉。该市位于河南省的最北部，地处山西、河北、河南三省的交汇点，有河南北大门之称，同时也是中原城市群、中原经济区重要的中心城市。根据《安阳市城市总体规划》(2010-2020)和项目控制性详细规划(安阳市人民政府对安阳市德隆街与东工路交叉口控制性详细规划的批复文件见附件5，控制性详细规划图目前德隆街与东工路交叉口西侧为安阳德隆纺织股份有限公司厂房及沿街商铺，交叉口东侧已拆迁完毕，正在进行场地平整；项目拆迁工程由工厂进行，不在本次环评内容之内，部较为平整，无地形高差，周边基础设施较为完善，区位条件优越，建设的自然条件和社会条件已经成熟。本项目土安阳市金纶房地产开发有限公司拟投资65000万元在安阳市德隆街与东工路交叉口东、330000m2，其中住宅建筑面积263450m2，商业建筑面积35000m2(含农贸市场建筑面积mmm项目商业区主要以日常百货经营为主，农贸市场为小型蔬菜水果交易市场，环评要求项目商业区不得引进高噪音的娱乐场所，入驻餐饮等污染型项目的，需根据《中华人民共和国录》的规定，另行办理环保手续。本项目属于房地产开发项目，依据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)可知，本项目建设不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于国家允许项目，符合国家产业政策。华人民共和国环境影响评价法》、国务院(98)253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目类别为“房地产开发”中“建1筑面积10万平方米以上”的项目，需编制环境影响报告书。因此受安阳市金纶房地产开发有限公司的委托(见附件1)，河南省正德环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，组织有关人员在现场踏勘、收集资料、走访调查的基础上，本着“客观、公正、科学、规范”的精神，并结合安阳市环保主管部门的具体意见，编制完成了本项目的环境影响报告书(送审版)。在本报告书的编制过程中，得到安阳市环保局、文峰区住房和城乡建设环保局的大力支持，同时安阳市金纶房地产开发有限公司等单位对评价工作的开展亦给予了极大的支持与帮助，在此一并深表谢意。1.2编制依据1.2.1法律法规(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日施行)；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年9月1日施行)；(3)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年6月1日施行)；(4)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年9月1日施行)；(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997年3月1日施行)；(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005年4月1日施行)；(7)《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日施行)；(8)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012年7月1日施行)；(9)《中华人民共和国水法》(中华人民共和国主席令第七十四号，2002年10月1日)；(10)《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令[2007]第77号，2008年4(11)《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日施行)；(12)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(于2008年8月15日修订通过中华人民)；(13)《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(2000年3月20日施行)；(14)《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号)；(15)《河南省建设项目环境保护条例》(2007年5月1日施行)；2(16)《河南省水污染防治条例》(2010年3月1日起执行)；1.2.2国家、地方颁布的相关政策及行政规章(1)《国务院关于环境保护若干问题的决定》(国发[1996]31号)；(2)《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2011]26号)；(3)《关于加强工业节水工作的意见》(国经贸资源[2000]1015号)；(4)《产业结构调整指导目录》(2011年本)，2011年6月1日实施；(5)《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》(环办[2004]164号)；(6)《国家危险废物名录》(2008年版)；(7)《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发〔2006〕28号)；(8)《河南省环境污染防治设施监督管理办法》(1999年11月11日，河南省人民政府令(9)《河南省建设项目环境影响评价文件分级审批规定》(2012年1月1日施行)。1.2.3相关技术规范与文件(1)《环境影响评价技术导则—总纲》(HJ2.1-2011)；(2)《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ2.2-2008)；(3)《环境影响评价技术导则—地面水环境》(HJ/T2.3-93)；(4)《环境影响评价技术导则—地下水环境》(HJ610-2011)；(5)《环境影响评价技术导则—声环境》(HJ2.4-2009)；(6)《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ/T169-2004)；1.2.4国家、地方编制的相关经济、社会发展规划和专项规划(1)《安阳市城市总体规划》(2010~2020年)；(2)《安阳市“十二五”环境保护规划》。1.2.5项目依据(1)安阳市金纶房地产开发有限公司环境影响评价的委托书；(2)安阳市文峰区住房和城乡建设环保局《关于安阳市金纶房地产开发有限公司安阳(3)安阳市人民政府关于对安阳市金纶房地产开发有限公司开发建设本项目一期出让3土地的批复(安政土[2013]1号)；(4)安阳市人民政府关于实施安阳市DN2-1-5-1、DN2-1-8-3地块(德隆街与东工路交叉口)规划的通知(安政土[2013]47号)；(5)安阳市发展和改革委员会关于本项目的备案(豫安文峰房[2012]00050)； N (7)安阳市人民政府关于安阳市德隆街与东工路交叉口控制性详细规划的批复；(8)关于本项目的其他相关技术资料。1.3项目特点1.3.1工程特点本工程属新建工程，根据初步分析，工程具有以下特点： (1)本项目占地原属于安阳德隆纺织股份有限公司所有，安阳德隆纺织股份有限公司在该地块主要进行棉纱、坯布的生产，由于企业破产重组及退城进园的需要，现将该地转让给安阳市金纶房地产开发有限公司用于房地产开发，土地性质由原工业用地转变为二类居住用地；(2)目前德隆街与东工路交叉口西侧为安阳德隆纺织股份有限公司厂房及沿街商铺，交叉口东侧已拆迁完毕，正在进行场地平整；拆迁工程由工厂进行，拆迁力度较小，预计2014年5月拆迁完毕；同时场地内部较为平整，无地形高差，周边基础设施较为完善，区位条件优越，建设的自然条件和社会条件已经成熟。第9号)可知，本项目建设不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许项目，符合国家产业政策。(4)根据《安阳市城市总体规划》(2010-2020)，项目所在区域规划为居住用地，项目的建设符合安阳市城市总体发展规划。响主要表现为施工扬尘、施工噪声、施工废水和固体废物的影响；运营期产生的废气主要有汽车尾气、油烟废气、天然气燃烧废气；废水主要有生活污水、商业废水；固废主要有生活垃圾、农产品废弃物、化粪池产生的污泥。41.3.2环境特点(1)拟建项目位于安阳市德隆街与东工路交叉口东、西北角，目前交叉口西侧为安阳德隆纺织股份有限公司厂房及沿街商铺，交叉口东侧已拆迁完毕，正在进行场地平整。项目地块分为东西两块。西地块北侧紧邻一小区；东侧紧邻东工路；南侧紧邻德隆街，m区；西北侧580m处为东关村。东地块西侧紧邻东工路；南侧紧邻德隆街，隔路为本项目售楼处，售楼处南侧为安阳申达铁路器材有限公司；东侧紧邻党校路，隔路为皓月花园小区，东南侧隔德隆街为兴泰苑、党校家属院和光华中学，东北侧610m处为聂村；北侧紧邻党校路，隔党校路北侧为3-1及图1.3-2。5.2km河.2km河村小区德隆街商铺汽车修理厂家具厂2.3km洪水南水北南调后张村调中线工程东党校路610m转站党校项目售楼处安阳申达铁路器材有兴泰苑党校路610m转站党校项目售楼处安阳申达铁路器材有兴泰苑路光华路聂村垃圾中德隆街党校家属院北67(2)本项目废水经处理后，可排入市政污水管网，进入安阳市首创污水处理厂，处理后排入茶店坡沟，然后汇入汤河。(3)项目厂址所在区域声环境为GB3096-2008规定的1类功能区域，大气环境为GB3095-2012规定的二类功能区，汤河为Ⅴ类水体。1.4环境影响识别与评价因子筛选1.4.1环境影响要素识别评价针对工程工艺特点和区域环境特征，对环境影响因子进行识别，以确定工程运行期对自然环境、社会环境和生态环境等方面的影响情况。素识别内容见表1.4-1。环境影响因素识别表评价影响对象影响范围影响说明减免措施质程度可能性可逆性人体健康-3小部施工扬尘、噪声水、用低噪声机械大气环境-2大部施工扬尘场地撒水地表水-3小部施工生活废水沉淀、格栅环境噪声-2大部施工噪声使用低噪声机械-3小部加强管理环境大气环境-3长大部厨房废气治理达标排放地表水-2长大部生活污水处理达标排放环境噪声-3长大部空调噪声加强管理-2长大部生活垃圾分类处理说明：(1)影响性质：“+”为有利影响；“-”为不利影响。(2)影响程度：“1”为重大影响；“2”为中等影响；“3”为轻微影响期、局部、可恢复的影响，也存在长期的影响。本项目为新建房地产开发项目，在施工阶段，不可避免的会带来一些环境问题，影响到周边地区的环境质量。主要表现在施工噪声和扬尘、施工废水和垃圾的排放等问题，但均为短期影响，将随着施工期的结束而终止。营运期各种环境影响是长期而持续的，但从使用功能来说，居民住宅对大气、水、声等环境产生的影响远小于工业污染，且污染物种类少，浓度低，相对危害较轻，在严格环境管理和做好相应污染控制措施的条件下，可将对环境的影响降低到最小。营运期主要环境影响因素包括：居民厨房油烟废气、停车场汽车尾气；居民和商业活动生活污水；社会生活噪声、设备噪声、车辆交通噪声；居民、商业活动和小区配套设施产生的生活垃圾。1.4.2评价因子筛选根据环境影响要素识别结果，结合建设项目工程特征、排污种类、排污去向及周围地区环境质量概况，确定本次评价因子包括环境质量评价因子和影响分析因子，评价因子见表1.4-2。评价因子一览表类型现状评价因子预测评价因子施工期运营期大气环境TSP油烟废气水环境声环境LeqdB(A)LeqdB(A)LeqdB(A)/弃土、废弃的建筑材料、生活垃圾等化粪池污泥1.5评价等级和评价范围1.5.1大气环境评价等级和范围评价区域环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准，本项目以居住为主，属于非工业污染项目，居民生活全部使用清洁能源天燃气和电，项目对环境空气的影响主要是产生的油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气。废气污染物排放量较小，故本项目对大气环境影响进行定性分析。因此，综合上述分析，并根据《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2－2008)有关规定，确定本次大气环境影响评价等级为三级。根据导则规定，评价范围的直径或边长一般不应小于5km，本工程大气环境影响评价评评价范围本项目位置2.5km 1.5.2地表水环境评价等级根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》(HJ/T2.3-93)中规定的评价工作等级划分依据，本项目的具体情况为：913.05m3/d；建设项目污水水质：简单；本工程废水主要为日常生活污水，水质简单，经小区化粪池处理后，进入安阳市首创污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排入茶店坡沟。根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》(HJ/T2.3-93)中评价工作等级划分的原则和方法，确定本工程地表水环境影响评价等级为三级。本次地表水评价将着重分析项目废水排入安阳市首创污水处理厂的可行性，并利用现状地表水监测数据和污水处理厂处理效果，对区域地表水环境影响进行简要分析。1.5.3地下水环境评价等级和范围境影响评价技术导则--地下水环境》(HJ610-2011)内容，项目为I类建设项目，包气带防污性能为强，含水层易污染等级为易，地下水处于不敏感地带，因此地下水评价等级为三级，确定评价范围为厂址周围浅层地下水。评价等级判定表见表1.5-1。1.5-1地下水评价等级判定表场地包气带防污性能场地含水层易污染特征地下水环境敏感程度污水排放量水质复杂程度评级等级强易不敏感小三1.5.4声环境评价等级和范围根据《环境影响评价技术导则-声环境》(HJ2.4-2009)中有关评价等级划分原则，确定表1.5-2声环境影响评价等级划分一览表项目指标评价等级建设项目所在功能区1类声环境功能区域工程前后敏感点噪声级增加量预计<3dB(A)影响范围内人口少1.5.5生态环境评价等级和范围本工程所在区域为城市区，不属于特殊生态敏感区和重要生态敏感区，为一般区域。本工程占地面积110.62亩，即0.074km2＜2km2。因此，根据《环境影响评价技术导则-生态影响》(HJ19-2011)中的生态评价工作分级原则，拟定生态环境影响评价等级为三级。生态影响评价范围为项目区及周边影响区域。综上所述，确定本项目评价等级和评价范围见表1.5-3。类别评价因子PM10NO2标准值gm3类别评价因子PM10NO2标准值gm380μg/m3200μg/m3gm3500μg/m324小时平均24小时平均平均24小时平均平均《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准环境空气pH氨氮溶解性总固体高锰酸盐指数6.5~8.5450mg/L0.2mg/LmgL3.0mg/L6~92.0mg/L40mg/L《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中Ⅲ类标准地下水《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)Ⅴ类标准pHNH3-NOD地表水表1.5-3工程各环境因素评价等级及评价范围一览表环境要素评价等级评价范围1环境空气三级以污染源为中心，边长为5km的矩形区域2地表水环境三级/3地下水环境三级厂址周围浅层地下水4声环境5生态环境三级项目区及周边影响区域1.6评价标准根据评价所在区域的环境功能区划及文峰区住房和城乡建设环境保护局对项目环评执行标准的意见，本次评价采用以下标准进行评价。污染物排放执行标准目污染物名称标准值废水pH6-9(无量纲)《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准OD500mg/LBOD5300mg/L400mg/L动植物油OD安阳市首创污水处理厂进水水质要求NH3-N废气NOx《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中表2无组织排放监控浓度限值2.0mg/m3《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001) 《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)1类标准 施工噪声一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)1.7环境保护目标程环境保护目标一览表环境素环境距离环境素环境距离模(人)敏感点名称厂址鸿泰小区位西GB3095-2012《环境空气春华苑西500质量标准》二级标准关村2北侧小区北420皓月花园小区东65兴泰苑520党校家属院382光华中学000南820495后张村420地表水茶店坡沟500/GB3838-2002《地表水环地下水厂址区域浅层地下水GB/T14848-93《地下水质量标准》III类声环境址区域鸿泰小区西GB3096-2008满足《声环境质量标准》1类皓月花园小区东651.8评价内容及重点1.8.1评价内容l、废水、噪声对周围环境的影响，并提出防l提出有针对性的治理措施，确保工程产生的污染物均能实现达标排放和妥善处置；l对住宅小区建成后景观环境效果及其与周边环境协调性进行分析；l围公众对本项目建设观点和意见，并将其反馈给建设单位，作为项目建设的重要依据；l收集资料相结合的方法，分析项目选址处的环境质量状况，结合区域规划评价选址的合理性与区域规划的一致性；l从环保角度对项目的可行性做出结论并提出改进建议。1.8.2评价重点根据工程建设内容、污染因素、环境影响评价技术导则以及项目自身特点和外环境关系，确定本次评价重点：1、建设项目施工噪声、扬尘对环境保护目标的影响预测及保护对策措施；2、评价运行期间噪声、生活污水对环境影响预测及保护对策措施；3、评价运行期间各类污染源治理措施是否满足达标排放需要，以及治理措施的技术经1.9评价工作程序环境影响评价工作一般分三个阶段，即前期准备、调研和工作方案阶段，分析论证和流程见图1.9-1。2区域环境概况2.1自然环境概况2.1.1地理位置之间，东西长125公里，南北宽100公里，总面积7413平方公里。地处晋、冀、豫三省交汇处，西依太行山与山西接壤，北隔漳河与河北省邯郸市相望，东与濮阳市毗邻，南与鹤壁、新乡连接，是豫北区域性中心城市。西部为山区，东部为平原。现辖1个县级市、4个县、4个市辖区、1个城市新区和1个国家级高新技术产业开发区，40个乡，52个镇，43个街道办文峰区位于安阳市市区东南部，是安阳的核心城区，是其政治、商贸、文化中心。全区辖1镇、12个街道办事处和两个步行街商业管理办公室。本项目位于安阳市文峰区德隆街与东工路交叉口东、西北角，南侧紧邻德隆街，由东工路横贯分为东、西两个区域。项目地理位置见附图一。2.1.2地形地貌阳市西依太行山东麓，东部接华北平原，为山区与平原的过渡地带，地势西高东低，自西向东呈阶梯式下降，安阳市西部为山丘区，建有小盆地，东部为冲积平原。地形复杂632m；最低处在滑县境内的金堤河沿岸，海拔50m。整个地貌特征大致可分为低山、丘陵、平原3种类型。低山区：位于林州市盆地以东，多为奥陶系杰岩，火成岩零星分布。由于长期侵蚀与剥蚀风化作用的结果，岩层大面积裸露。岩层倾角较小，构造节理发育，具备了地下水径流及岩溶发育的有利条件。在林州市盆地，洹河以接受裂隙溶洞泉水为源头，沿途河水在岩溶洞穴区多处成为暗河，地势绝对标高800-600m。丘陵区：位于水冶镇以西，倾斜平原区的南北两翼及韩陵山等地。主要由石炭二迭系倾斜平原区：位于水冶以东，洹河两岸，系洹河冲洪形成之冲洪积扇，下部为砂砾石、地表为第四系粘土及沉积物复盖，地形西北高、东南低，坡度较平缓，地势绝对标高60文峰区为华北大平原的一部分，地势平坦，土地肥沃。2.1.3地质安阳地层以距今年代不同依次有：前震旦系(Anz距今10亿年以远)，地表出露甚少；地层在本区出露较完整，林州市西部、北部及汤阴县东南火龙岗均可见到；奥陶系(O距今4.4亿年至5亿年)，本系岩层在安阳辖区中(汤阴火龙岗)、西部(安阳县西部和林州市)都有广泛分布；石炭系(C距今2.7亿年至3.5亿年)这是本区重要产煤地层之一，地表主要分布在安阳县西部沿铜冶、水冶、天喜镇、善应一线，呈窄长条带；二迭系(P距今2.25亿年至2.7亿年)，二迭系地表主要出露于安阳县西部山前丘陵地带；第三系(R距今200万年至7000万年)，老第三系(E)地层地表未出露，新第三系(N)见于安阳县西部丘陵地带；第四系(Q约200万年以来)，进入第四系安阳区域地貌基本定型。2.1.4水资源(1)地表水市区总长度67.9km。洹河，又名安阳河，古称洹水，是海河流域漳卫河水系的第二大支流，是安阳境内一条古老而重要的河流。洹河流经林州市、安阳县，横穿安阳市区而过，延至内黄县范阳口安阳市委、市政府全面开展对洹河的综合治理，目前，洹河水质达到了Ⅳ类水体标准。洪河，属海河流域漳卫南水系，安阳市境内发源于龙安区马投涧乡郭家村的浅山丘陵地带，自西向东穿过龙安区、高新技术开发区、在文峰区高庄乡的汪流屯入羑河，然后入庄乡、宝莲寺镇。京广铁路、107国道、京港澳高速公路穿河而过。洪河是安阳市一条以泄洪为主的季节性河流，基本无地表径流，随着全市经济和社会的发展，洪河逐渐成为一条以接纳铁西区和开发区工业废水和生活污水为主的排污河。洪河流域水污染问题日趋严重，已对沿岸人民群众的生活和工农业生产带来一定的影响。本项目生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入安阳市首创污水处理厂，汤河发源于鹤壁市姬家山乡崔村沟村，流经汤阴、内黄，于内黄县西元村汇入卫河，msm河原为季节性河流，随着工业及城市建设的发展，汤河已经成为一条纳污河流，目前汤河功能区划为地表水Ⅴ排水沟，目前茶店坡沟水源主要来自万金渠水和晁家村污水处理厂出水，功能区划分为V(2)地下水安阳市城市用水主要依赖于开采洹河冲积扇100m以下的地下水，取自该区洹河松散岩类孔隙水。冲洪积扇扇顶位于水冶镇西山前地带，三面被丘陵岗地环绕，向东敞开，封闭条件较好，构成一完整的水文地质单元；地形平坦，表层多为粉土，有利于大气降水的补给；含水介质由中、上更新统砂砾、卵石层组成，分布规律是扇的主流带较厚，颗粒较粗，向两侧及下部逐渐变薄、变细。全市地下水含水层主要接受大气降水补给和河渠的渗漏补给，其次为农灌入渗补给和侧向径流补给；主要排泄方式为人工开采，其次为东部的侧向径流排泄。市区地下水的总体流向是由西向东，由于近些年来的集中开采，形成了以安阳市为中心的区域性水位降落漏斗，改变了地下水原来的径流方向，使得周围地下水集中向漏斗中心汇流。2.1.5地震烈度安阳市抗震设防裂度为8度，地震加速度为0.20g。根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，本项目的地震设防烈度为8度设防。设计基本地震加速度值为0.20g。2.1.6气象安阳市位于河南省北部，地处北亚热带与暖温带过渡区，属于暖温带季风气候区，并有山地向平原过渡的地方特征，气候温和、日照充足、雨量集中、四季分明，其特点是：春季干旱，回暖快；夏季炎热，雨量多；秋季凉爽雨量集中，冬季严寒少雨雪。多年平均m照时间2023.2小时；年均降雨量570mm，主要集中在夏季，占全年降雨量的55%。全年最多风向为南风，频率18.6%，与南风相邻的南东南风和南西南风也较，与北风相邻的北西北风和北东风三者合计偏北风三者合计偏北风频率达24.5%，静风频率6.3%，年平均风速ms1。表2.1-1安阳市多年气象要素特征序号气象要素标1年平均气温2极端最高气温3极端最低气温4年均降雨量570mm5年均相对湿度5%6全年无霜期210d7年均日照时间2023.2h8主导风向S9次主导风向N多年平均风速2.95m/s文峰区位于安阳市市区东南部，处于北暖温带，属大陆性季风气候，四季分明，水温2.1.7自然资源土壤资源安阳市区土壤大致分为两合土、黑粘土、白干土、黄粘土、沙壤土和盐碱土六类。两合土主要分布在京广铁路以东，永通河以西的三角形地带，是肥力较高、面积较大的一个土属，适种植作物。黑粘土主要分布在泊洼地区，适种粮食作物，增产潜力较大。白干土，分布在西部岗丘区，黄粘土分布在火龙岗旱作区，沙壤土分布在五陵、任固之交界地带；盐碱土分布零星，大多在五陵西北部和菜园东南部地带。矿产资源安阳是河南省重要的矿产资源市之一，开发利用条件好。主要包括能源矿产、黑色金属矿产、冶金辅助原料非金属矿产、建筑材料用非金属矿产、化工原料非金属矿产等9大类50种。煤及煤层气、铁、熔剂灰岩、水泥灰岩、冶金用白云岩、玻璃用石英砂岩、含钾页岩、霞石正长岩、水泥粘土、饰面石材、地下(热)水等矿藏均是安阳市的优势矿藏。煤、铁及石灰岩已形成安阳矿业的三大支柱，霞石正长岩、含钾页岩是安阳的特色矿产。生物资源安阳市气候条件和自然环境适宜众多动、植物生息，生物多样性比较丰富，生物种类该区自然植被属暖温落叶、阔叶林带，随着垦殖耕作历史的发展，地表天然植被已被破坏殆尽，残留极少。植被主要是北温带落叶阔叶林植被类型，全市森林覆盖率为19.8%。现有木本植物70余科、700余种；东部平原以泡桐、杨树为间作林网；西部太行山区以栎类次生林为主，其中乔木林以油松为主，灌木林以荆条、皂角为主。农作物以小麦、棉花、玉米、蔬菜为主，田埂沟渠路旁有野薄荷、车前子、风车草、麦连子、马齿苋等野生资源，常年绿化植物甚少。野生动物共计179种，其中兽类26种，鸟类136种，爬行类12种，两栖类5种。家重点保护野生动物名录》的动植物种类。2.2社会环境2.2.1行政区域及基本情况截止2012年底，全市总人口573.77万，常住人口508.3万，有汉、回、蒙古、满、壮、，4个市辖区(文峰区、北关区、殷都区、龙安区)、1个城市新区(安阳新区)和1个国家级个社区居委会，3285个行政村。市区面积543.6km2，2012年，市区建成区面积108km2。文峰区面积179km2，人口34万。全区辖1个镇、12个街道办事处和两个步行街商业管理2.2.2工业经济安阳是河南的重要工业基地，已初步形成了冶金、电子、化工、电力、机械、纺织、医药、烟草等工业体系。近年来，全市重点规划建设了林州市产业集聚区、安阳县产业集聚区、滑县产业集聚区、汤阴县产业集聚区、内黄县产业集聚区、安阳市新东产业集聚区、安阳市纺织产业集聚区、安阳市产业集聚区、安阳高新产业集聚区等9个省级产业集聚区，着力培育壮大冶金建材、装备制造、煤化工、食品、纺织、电子信息、新能源七大支柱产业。现已初步形成林州装备制造、安阳县冶金建材、内黄县中原瓷都、滑县服装城、汤阴县食品医药、高新区电子信息与新能源等各具特色、集聚发展的良好态势。汤阴县产业集聚区被授予全国首批“国家新型工业化示范基地”，滑县产业集聚区和内黄产业集聚区入围全省20家示范产业集聚区。二产增加值809.3亿元，增长16.3%；三产增加值342.9亿元，增长11.1%。财政总收入118.6亿元，其中，一般预算收入65.1亿元，居全省第6位，增长17.9%；财政一般预算支出142.7亿元，增长17.2%。城镇居民人均可支配收入16394元，比上年增长10.7%；农民人均纯收入处于工业化中期加速发展阶段。2012年，全市工业增加值732亿元，其中规模以上工业完成增加值648亿元，增长19.7%，连续9年保持两位数以上的高位增长，占全部工业增加值的比重达88.5%；实现利润183亿元，增加34%。规模以上地方工业增速20.4%。规模以上工业企业1016家，其中大中型工业企业112家。全市年销售收入亿元以上的企业264家，其中100亿元以上1家，50亿元以上的6家，10亿元以上的43家。全市有11家企业入选河南省工业企业100强，占全省总数的九分之一。文峰区强力实施“工业振兴”工程，奋力打造工业强区，全区现拥有各类工业企业150多家。其中，兴亚洗涤集团公司苯磺酸年生产能力位居全国第三，方快锅炉公司是全国最大的可视数控锅炉生产基地。文峰区抓住省、市加快产业集聚区发展的政策机遇，高起点、高标准规划了13.68km2的安阳市高新技术产业集聚区文峰分区，优先发展新型能源、电子信息、装备制造、现代物流四大主导产业。先后投入上亿元完善园区基础设施，实现了“七通一平”。2012年，该区限上工业增加值预计完成6亿元，同比增长14%；利润完成3356万元，同比增长21%。列入市重点“工业振兴工程”项目共6个，完成投资3.36亿元，占年计划的97%。2.2.3农业安阳是河南省重要的农产品生产基地，是农业部规划的粮食、棉花、油料优势种植区域，是国家确定的全国优质小麦生产基地市。全市耕地面积613万亩，常年粮食面积800万亩左右，棉花30万亩左右，油料90万亩左右，瓜菜160万亩左右。全市优质专用小麦种植面积达395万亩，占全市小麦总面积的86.7%。2012年，全市粮食总产量334.2万吨，连续8年实现丰产丰收。滑县是河南省第一产粮大县、全国粮食生产百强县，2003年至今连续8年被授予“全国粮食生产先进县标兵”称号，内黄县是“全国蔬菜重点生产区域基地县”，汤阴县是“国家级农副产品加工基地示范区”、“全国食品工业强县”。内黄县花生、红枣，林州市大红袍花椒、山楂、核桃、板栗，汤阴县绿色无公害小杂粮，龙泉花卉等名优特农产品在全省乃至全国都有较高的知名度。农业结构进一步优化，初步形成了安阳县现代农业综合引领区、滑县粮食产业引领区、内黄县高效农业引领区、汤阴县农业产业化经营引领区、林州市循环农业引领区、城区生态都市农业引领区六大农业特色板块。新建高效农业示范园区48个，新增亩纯效益3500元以上高效农业16万亩，全市高效农业面积达到105万亩，建成高效农业示范园区237个。新增畜禽养殖密集区66个，新建大中型规模养殖加工企业600家。农业产业化经营深入推进，初步形成了汤阴县、滑县、安阳县三个农产品加工基地，形成了益海嘉里、众品食业、永达肉鸡、健丰饼业、星河油脂等一批农产品加工企业，带动了粮食、油料、畜禽养殖、瓜菜林果、食用菌、中药材以及小杂粮的产业化发展。截至2012年底，全市共有农业产业化示范乡(镇)14个，特色农村经济先进乡(镇、街道)41个；农业产业化龙头企业450家，其中省重点龙头企业24家，市级龙头企业65家。文峰区突出抓好现代农业示范(引领)区建设，促进传统农业向都市农业转变，推进生态、休闲观光现代都市农业发展。截至目前，全区共规范流转土地7000余亩，发展现代农业园区16个、规模养殖场12个，创建省级农业产业化龙头企业1家、市级农业2.2.4交通安阳是区域性交通枢纽。京广铁路、京港澳高速、107国道、大广高速以及在建的石武铁路客运专线纵穿南北，南林高速、济东高速、濮鹤高速以及在建的晋豫鲁铁路通道横贯东西，形成了铁路、高速“双十字”交通构架。域内有15条国、省级公路干线，乡乡有等级客运站，村村通水泥(油)路，国、省干线与农村公路形成了干支相连、四通八达、布局合理的公路网络。安阳陆路港综合服务中心挂牌成立，邯郸机场安阳航站楼正式启用，一个具有海陆空综合交通优势的枢纽城市已经形成。至2012年底，全市公路通车总里程达到km157.2km。文峰区区位优势明显，交通条件便利。京广铁路、京珠高速公路、107国道纵穿南北，安南、安林高速横贯东西，石武客运专线安阳已经通车。此外，辖区还形成了以光明路、2.2.5文物和风景名胜红旗渠精神诞生地。殷都遗址：为我国有文字记载的第一古都，以现今安阳市区北的小屯村为中心，面积km。当时的王宫、王陵、平民墓葬、铸铜场、手工作坊均已探明。出土甲骨文10万多片，青铜器、玉器、陶器等数万件。还有农业生产工具、完整的殷代车子等，均陈列于殷墟博物馆内。城隍庙：安阳城隍庙是比较完整的古建筑群，据记载建筑年代比北京故宫还要早。袁坟：是袁世凯的埋葬地，在安阳市北郊，现已是安阳博物馆。曹操高崚：曹操高陵位于安阳市西北西高穴村，现在已是曹操高崚博物馆。另外，还有高阁寺、文峰塔、珍珠泉、小南海风景文物区等诸多名胜古迹。文峰区内的安阳古城，是国家历史文化名城，现存有五代后周建筑文峰塔(原名天宁寺塔)、宋代昼锦堂记碑、元代小白塔、明代高阁寺、清代“府城蝗庙”等诸多文物古迹。本项目评价区域内暂未发现地表以上重要文物和风景名胜区等。2.3区域相关规划2.3.1产业政策符合性分析本项目不属于国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中限制类和淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策。2.3.2安阳市城市总体规划根据《安阳市城市总体规划(2010-2020)》：规划区范围为市区行政辖区，总面积543.6km2。年，城市发展目标为经济繁荣、三产发达、生态良好、秀美宜居的豫北区域性中心强市。规划确定城市职能为世界文化遗产地，中国优秀旅游城市，河南省以现代制造业为基础的新型工业基地，豫北地区的商务信息中心、交通物流中心、教育科研中心和文化旅游中心。城市性质为国家历史文化名城，豫北区域性中心城市。规划期末城市规模：中心城区城市人口150万人，城市建设用地为149.9平方公里。城市主要向南向东发展，适当向西延伸。中心城区内部确定12个居住片区，公共设施由文峰大道东西方向轴线，中华路和永明路南北方向轴线构成“十字性”空间布局；城市绿地系统形成“两脉、双环、线网、多园”的空间格局。城市远景规划按照“突出东部、提升北部、优化西部、协调南部”的原则，发展为“一心双城三组团”的城市结构，中心城区内0-240万人，城市建设用地控制在240-260km2。该项目为房地产开发建设，位于安阳市文峰区，符合安阳市城市总体规划要求。2.3.3安阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要根据《安阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出：加快发展服务业战略支撑产业。依托区位、交通和资源优势，着力推动旅游、现代物流、金融、房地产等基础条件好、规模总量大、带动作用强的服务业扩张规模、提升层次，逐步发展成为立足豫北、辐射国内外的服务业支柱产业。房地产业：引导房地产业与新区建设、旧城改造、“城中村”改造相结合，与历史文化遗产保护相结合，与城市功能区、新型社区、产业集聚区建设相结合，统一规划，集中连片式开发。优化房地产业产品结构，积极发展经济适用房、廉租房，大力发展一般商品房，适度发展高档商品房，配套发展商业房地产、写字楼和工业房地产，满足社会多层次的房地产需求。推进农民新居工程和农村新型社区建设，满足人口转移和消费升级换代的多种住房需求。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设。完善房地产市场服务体系，加快发展房产交易、咨询、房产评估等中介服务业，规范物业管理企业，发展房屋装修企业，形成以房地产开发为龙头的综合产业体系。建立公开、透明的房地产信息系统和预警机制，推进房地产业健康有序发展。加强环境保护：深入推进“碧水工程”，持续开展安阳河、洪河、金堤河等地表水综合治理，启动地下水保护计划，全面改善水环境质量。大力开展“蓝天工程”，加强大气污染综合防治。加强农村生态环境保护，开展生态县(市、区)、乡(镇)、村系列创建，治理农业面源污染，重点控制畜禽、水产养殖污染等。加强固体废物处理处置，有效控制和治理持久性有机污染物、重金属等对土壤的污染，改善耕地质量，确保农业生产安全。加大环保投入，加快规划和建设城镇污水处理设施、配套管网及城镇垃圾处理设施，完善污水处理和垃圾收运体系。综合运用行政、经济、法律等手段，健全政府、企业、公民各负其责、高效运行的环境管理机制。全面推行排污许可证制度，开展排污权有偿使用和交易。本项目为房地产开发建设项目，评价认为项目在完成相应的环保措施后，符合《安阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求。2.3.4安阳市“十二五”环境保护规划(1)指导原则坚持绿色发展。把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点，强化全社会能源资源节约和生态环境保护意识，大力发展循环经济、低碳经济、绿色经济，加强节能减排、污染治理和生态建设，倡导绿色消费，实现经济效益与社会效益、生态效益的有机统一，走可持续发展之路。 (2)发展目标生态建设和环境保护主要预期目标。生态环境逐步改善，万元生产总值能耗降低16%；万元生产总值二氧化碳排放量完成省定目标，主要污染物二氧化硫、化学需氧量、氮氧化达到21.3%；城市污水集中处理率达到85%。(3)环境保护目标加强环境保护。充分发挥环境保护促进经济发展方式转变的推动作用，加大环境保护力度，以国家环保模范城市的标准为目标，努力提高生态文明水平。严格建设项目环境准入制度，优化经济结构，科学规划产业布局，引导工业企业进园区。强力实施污染减排工程，加强电力、冶金、建材、纺织印染、煤化工等重工业污染防治，降低主要污染物排放总量。落实环境目标责任制，严格环境执法，严厉打击各类环境违法行为。加强环保能力建设，全面实现国家和省、市制定的市、县、乡、村四级环保能力标准化建设目标。到“十二五”末，城市空气质量优良以上天数超过295天，饮用水水源地水质达标率为100%，全市化学需氧量和氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放量分别完成省定目标。(4)生态建设目标搞好生态环境建设。积极推进林业生态市建设，继续实施退耕还林、太行山绿化、防沙治沙等重点生态建设工程，做好生态公益林、自然保护区、生态湿地、重点水源地保护工作。加快建立和完善森林生态补偿机制，实现生态开发利用和保护的良性互动。大力提高森林覆盖率，构建更为完善的林业生态体系。推进城市景观林、城区公共绿地、环城绿化带建设，促进城乡绿化一体化，加快建成沿公路和铁路的绿化带，维护农田保护区、农田林网等绿色开敞空间，形成网络化的区域生态廊道。到“十二五”末，全市森林覆盖率达矿区塌陷区、生态脆弱地区等重点区域的综合治理。推行自然灾害风险评估，科学安排危险区域生产和生活设施的合理避让。实施生态保护分级控制，探索建立流域、区域统筹的生态补偿机制。本项目的建设符合《安阳市“十二五”环境保护规划》的规划指标的要求。该项目为房地产开发建设，主要影响为施工期的施工噪声和施工扬尘，随着施工期的结束，施工影响也随即消失，施工影响是短暂的。运营期环境影响较小，生活废水经化粪池预处理后进入目区绿化率35.5%。评价认为项目在完成相应的环保措施后，能够满足安阳市“十二五”环境保护规划的要求。2.3.5南水北调工程根据河南省人民政府办公厅《关于转发南水北调中线一期工程总干渠河南段两侧水源保护区划定方案的通知》(豫政办[2010]76号)中对南水北调水源一级保护区和二级保护区范围的规定，本项目距离南水北调工程约5.2km，在其保护范围之外。项目建设期、运营期污水均合理处置，对南水北调工程不会造成明显影响。3工程分析3.1建设项目概况3.1.1项目基本情况项目名称：安阳市金鑫•班芙春天商住小区项目建设单位：安阳市金纶房地产开发有限公司建设性质：新建建设地点：安阳市德隆街与东工路交叉口东、西北角工程总投资：65000万元3.1.2项目主要建设内容本项目总投资65000万元，总占地面积73745.92m2(110.62亩)，地上总建筑面积目建设不分期，设计入住2488户，人数为7961人。小区内设有商业、地上和地下停车场AB置有8置，位于组团出入口处。商业区域主要为日常百货经营，规划不引进产生高噪音的行业。小区配套建设公共广场、社区活动中心、给排水设施、消防设施、配电设施、地上和地下停车场、绿化等配套项目基本情况一览表项目名称安阳市金鑫•班芙春天商住小区项目建设单位安阳市金纶房地产开发有限公司建设性质新建建设地址安阳市德隆街与东工路交叉口东、西北角项目投资总投资65000万元建设规主体工程住宅、商业、幼儿园、公共租赁住房项目阶段项目阶段标标39385.72m2模公用工程地上和地下停车场、物业管理用房、公厕辅助设施变配电、供排水管网、电信设施、消防、照明工程等环保工程化粪池、公共烟道、垃圾箱、绿化工程273745.93m23.1.3项目经济技术指标项目区分三个地块，德隆街与东工路交叉口西北角(B地块)、德隆街与东工路交叉口A地块)、东工路与规划路交叉口东北角(预留用地)。各地块位置见附图三。表3.1-2A地块主要经济技术指标一览表项目阶段标标33816.04m2地上建筑面积147815.23m2/其中住宅建筑面积08.09m2保障性住房15196.32m214600.56m2主要为沿街商铺，包括小型农贸点500m2服务设施6m2包括公厕、物业管理用房地下建筑面积22521.4m2机动车停车位个居民总户数户绿化面积7m2/绿化率35.5%/容积率4.37/表3.1-3B地块主要经济技术指标一览表地上建筑面积173981.32m2/其中住宅建筑面积140462.41m2保障性住房15688.34m213666.24m2主要为沿街商铺，包括小型农贸点500m2服务设施4164.32m2包括公厕、物业管理用房和幼儿园，地下建筑面积28355.14m2机动车停车位个居民总户数绿化面积5m2/绿化率37.2%/容积率4.42/3.1.4项目区现状情况介绍安阳市金纶房地产开发有限公司2013年通过“招、拍、挂”方式在安阳市取得金鑫•班侧为安阳德隆纺织股份有限公司厂房、仓库及沿街商铺，交叉口东侧已拆迁完毕，正在进行场地平整；拆迁工程由工厂自行进行，拆迁力度较小，预计2014年5月拆迁完毕。3.2项目建设方案3.2.1规划理念(1)体现小区建筑文脉的延续性：以人们熟悉的空间序列布局——轴线，及人们熟悉的空间围合形式——庭院，形成一个空间明确、秩序井然的居住组群，产生亲切感、秩序感，构成了快乐的生活空间和强烈的领域感。宽敞的绿地环境，使每家每户都能充分的享受到充足的阳光、空气，及自然景观。(2)通过多层次的空间环境，创造出一个个充满生机和活力的场所，使各种年龄和层次的人们自由自在的生活在一起，彼此交流而又不互相干扰。按照空间的领域意识分层次使用户外空间，主要景观设计的序列以此而展开。以环境设计手法限定界域，路线明确，层次清晰，营造了一个快乐的生活空间，形成良好的居住氛围。(3)力求将艺术的灵魂和创意融入生活的情趣中，创造出一个诗意的栖居环境，并以此倡导形成温馨的生活方式。3.2.2设计目标(1)主题化经济生态型综合居住社区(2)以生活居家为主的田园社区(3)与环境和谐共生的理想空间(4)多元化的空间组合3.2.3道路交通规划整体性与景观性原则--结合基地特点与空间布局，在加强各组团相互贯连并便利内外交通的同时，创造高效便捷道路系统和着重结合景观空间的营造。整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，同时，宅间道路和步行道路有机结合，使二者自成体系。机动车交通的组织对良好安全的社区环境十分重要，方案采用人车分流的设计理念。地块设置两个人行出入口，两个车行出入口，分别位于德隆街和规划路上，车行出入口距机动车道采用环形的道路形式，结合小区出入口自成体系，与小区内的其它景观步行道相分割。机动车道尽量沿小区外侧布置，不但可使车辆抵达各单元出入口，也最大限度地保证中心绿地和组团绿地的完整性，减少车辆噪音对住宅的干扰。在小区出入口附近设置地下车库入口，可避免机动车流线与小区步行道的相互交叉干扰，小区内景观步道采用自由的线型、场地与景观结合的园林化处理，以步行为主兼内部紧急通道，供消防及搬家用。小区内的停车分为地上停车和地下停车两部分，主要以地下停车为主，地下停车采用立体停车。地上停车结合道路两侧绿地布置，主要解决临时停车为主以供消防、搬家、救护的需要，利用中心绿地的大面积整体地下空间布置地下车库。3.2.4绿化景观规划景观设计以“环境均好、资源共享”为原则，以安阳市地域文化特色为背景，以树叶的脉络走向为设计灵感，通过对景观要素水面、石、树、草、小品等的综合设计与整合，将地域文化元素应用其中，彰显利用分层次分等级的方法结合空间的不同属性，形成不一样的文化主题景观氛围，通过点线面的综合搭配，力求使每家每户都能像树叶的细胞一样通过网络状的叶脉汲取到营养，建立具有“家”的归属感的生活环境，同时遵循师法自然的原则，将山、水、植物及建筑以现代简约的设计语言，解构并重组于人性化的场所之中，力求实现物与我、彼于己、内与外、人与自然的统一。规划着重整体性设计，将地域文化元素符号应用于各式人文水景和小品之中，使每一处的设计都具备明显的叙事性，力求使人们步伐的每一次定格都耐人寻味，并最终通过这一个个片段的无穷并置和叠加形成了对基地的整体印象，同时将安阳历史文化名城的底蕴演绎的淋漓尽致，彰显名城的人文风采。小区入口处主要以植物和地面铺砖来营造小区的形象窗口，采用现代、简洁的线条构图，精致的细部处理。营造简洁大方、高品质的入口形象，在铺装肌理上采用暖色调的石材和砖材铺贴，同时围绕中心水系设计一系列亲水、临水、观水的生态休闲活动空间，通过尺度宜人的人行步道沿线绿化向各个建筑入口延伸，加上建筑布局的疏密得当、长短结合使每家每户都能吸收到丰富的景观养分，体现均好性原则。在布局设计上合理利用空间，力求做到功能舒适合理，空间尺度宜人。强调“以人为本”，创造老少咸宜，亲切和谐的人性化景观环境。空间设计上采用以小见大的处理手法，各空间相互交融渗透，使居民充分感受到移步换景，步移景异的景观，既展现生态又尊贵的景观环境，又在有限的空间内创造无限的乐趣。3.2.5建筑单体设计好的场所，最根本的不是一种需求效应的评估，而在于能否形成一种持之以恒的感染力。因而好的建筑物是始于生活的需求—终于空间的塑造—恒于对应的感染力。建筑空间之所以能令我们感动，其实就是通过各种因素(功能、距离、尺度、性质、环境等等)组成的关系，各种环境(自然和人工)所强调的气氛，以及各种形体所塑造的个性，引起人们对其文化使命的联想。(1)住宅设计m以上的户型产品，力求为客户提供多样化的选择标准，户型设计控制公摊面积，优化住房功能空间，使每户能够拥有更好的通风采光和更加自然生态的生活。同时保障性住房户型面积区间在45-60m2之间，户型设计摒弃对商品房进行简单的“瘦身”的设计手法，在保证居住基本功能实现的前提下，尽量为低收入人群提供功能复合、空间灵活、平面紧凑的多样房型，力求在有限的空间内，打造齐全功能的同时兼具舒适性和宜居性，同时考虑建筑的景观视野，使中低收入人群在满足住房需求的同时，能够感受到惬意的居住氛围，从细节上体现人文性和人性化设计。建筑风格采用北美风格。北美建筑风格实际上是一种混合风格，不像欧洲建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的，它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响，具有注重建筑细节，有古典情怀，外观简洁大方，融合多种风情于一体的鲜明特点。在北美建筑中，既有私密性强的个体居住单位，又有恢弘大气的整体社区氛围。(2)商业设计在满足商业服务网点划分要求的基础上，力求为商家提供多样变化的商业空间和环境，汇集类型规模不一的商业店铺，为居民提供不同的选择和多样的消费心理感受，增加顾客的游、购、娱兴趣和愿望。同时商业人流与住宅人流不干拢，既要体现商业的繁华，又要尽量减少商业对居信造成的噪音及污染。外立面中选用落地玻璃，与环境绿化协调一致形成极好的境观。商业主要入口均设计为趣味空间，交通便捷，形成舒适的购物环境。综合地解决地块自身及周边邻近区域居民的购物需求。立面体型以及细部无素都不复杂，但通过体量上的韵律、层次、组合等手法的应用形成丰富有机的群体关系，即体现了点线面的空间造型特点，又体现了韵律、和谐，在变化中求得了统一。商业立面采用现代材料和现实手段来体现比例与尺度。商业单体设计中，重视由大到小的体量关系，使单体建筑不会落入繁琐的单调，更具有了拟人化的性格思维，有了横竖上的体量对比，也具备了赋予建筑的挺拔及线角等横线条装饰的细腻。建筑的比例关系从群体关系，过渡到单体，由两层高度两层开间形成的格构，直到单个的窗、阳台、窗棂及线角。从建筑到亲切近人的居家尺度，营造出了现代派建筑的经典风韵。以崭新的、鲜明的建筑形象形成视觉上的冲击，打破传统的商业形式存在于人们脑海中的思维定式。3.3辅助工程3.3.1给水工程项目根据国家《建筑给水排水设计规范》(GB50282-93)、《室外给水设计规范》 (GB50013-2006)等进行设计。水源由安阳市自来水公司供给，从东工路市政给水管上接入管径DN200的进水管。进入小区后在内部形成环状管网，供整个小区内的生活及消防用水，同时供应总体浇洒道路和绿化用水。(1)室外给水小区室外给水从东工路和德隆街两根市政给水管上接入两根管径DN200的进水管，沿小区路边绿化带布置，并在地块内形成环状管网。室外消防采用低压制，在室外管网上设(2)室内给水为充分利用市政给水水压，商铺用水由市政管网直供；高层住宅采用分区供水，五层及五层以下楼层由市政管网直供，六层及六层以上楼层由生活变频恒压自动给水设备加压供水。加压设备设于地下室泵房内。住宅屋顶不设生活水箱。小区内给水实行一户一表，水表出户，水表均设于公共管道井内；公建部分另设表单独计量。3.3.2排水工程(1)室内排水①室内排水均采用污、废水合流制。卫生间排水设伸顶通气立管；厨房单独设置排水管，伸顶通气。底层污、废水单独排出。②地下室采用潜水排污泵提升排至室外污水管网。③屋面、阳台、空调机凝结水和融霜水及总体排水均为有组织排水。屋面和阳台雨水分设立管单独排放，空调机凝结水和融霜水设专用立管或接入阳台排水系统。(2)室外排水室外排水为雨、污分流制。本工程区域内的雨水由小区雨水管收集后，就近排入附近市政道路上的雨水干管。工程生活污水由小区污水管收集，经化粪池处理后进入安阳市首创污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排入茶店坡沟。3.3.3供气工程本工程气源来自安阳市城市燃气中压管网，由东工路市政中压燃气管道接入，气源类型为天然气，天然气低热值按8538千卡/m3计算。燃气系统供气范围包括整个规划小区的燃气用户。3.3.4供电工程户计算，商业按100w/m2。本工程拟在车库内设变电所各三处，供电范围内总安装容量约一般以节能型荧光灯为主，并配高品质电子整流器。住宅公共部分采用声光控节能开3.3.5消防工程(1)总图防火设计小区内主要车行道路结合中央用庭院内道路场地形成主要消防环道，满足国家有关规应设穿越建筑物的消防车道。m，宽度≥4m。消防车道坡度≦7%。消防车道及消防登高场地路基，其荷载按30T/m2设计。(2)建筑防火设计①本建筑为二类建筑，建筑的耐火等级为二级。建筑设计防火规范》进行设计。(3)室外消火栓给水系统LS，火灾延续时间：2h；②室外消火栓给水管网与生活给水管网合用，并按间距不大于120m设置，室外地上m。建筑材料堆放、运输扬尘建筑材料堆放、运输扬尘3.3.6供热工程本项目住宅及公建冬季由市政热力管网统一供热，可以满足项目供暖需求。3.3.7环卫工程本项目在每栋楼下及路口设置垃圾桶，实行垃圾分区集中收集，集中运往垃圾中转站处理，沿路每个50-80m设置垃圾箱，小区内不设置垃圾中转站。3.4工程分析3.4.1工艺流程简述本项目为房地产开发工程，工程从施工至交付使用的基本工艺流程图如3.4-1所示。土方开挖楼体基础施工主体工程施工装饰工程施工土方开挖建筑垃圾、生活垃圾、生活污水、施工废水图3.4-1工程工艺流程及产污环节图施工期主要包括场地平整，平整后进行基础工程建设、主体工程建设，最后是设备安装、室内装修工程建设及工程验收。运营期主要是居民日常生活、商业活动。3.4.2产污环节分析施工期产污环节分析施工期主要包括场地平整，平整后进行基础工程建设、主体工程建设，最后是设备安装、室内装修工程建设及工程验收。(1)场地平整交叉口东侧已拆迁完毕，正在进行场地平整。安阳市金纶房地产开发有限公司2013年通过“招、拍、挂”方式在安阳市取得金鑫.班行分析。场地平整工序将对周围环境产生扬尘、噪声及固体废物的影响。(2)基础工程施工基础工程包括地基挖掘、材料运输等环节，在施工过程中会有弃土、弃方产生，同时运输设备、施工机械的运作也会产生噪声、扬尘。(3)主体工程及附属工程施工主体工程及附属工程的建设包括住宅、商业、幼儿园、公共建筑及公共租赁住房的建设，在施工过程中将会产生施工废水、施工机械噪声、粉尘、建筑垃圾等污染物，同时大量的建筑工人入住施工现场，将会产生一定量的生活污水和生活垃圾。(4)设备及装饰工程施工装饰工程的建设包括设备安装、室内装修施工，在施工过程中将会产生钻机、电锤、切割机等产生噪声，同时也会产生建筑及装饰材料等挥发的废气。从上述污染工序可知，施工期环境污染问题主要是：道路扬尘、施工扬尘、施工废气、施工废水、施工机械噪声、生活垃圾和建筑垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程，不同污染因子在不同施工段污染强度不同。但施工期对环境的影响是短暂的、局部的，将随着施工期的结束而结束。营运期产污环节分析项目运营期产生的污染因素主要有以下几个方面：(1)项目运营期产生的废水主要有生活污水、商业废水；(2)项目运营期产生的废气主要有油烟废气、汽车尾气、天然气燃烧废气等；(3)项目运营期产生的噪声主要有配套设备噪声、运输车辆进出场区交通噪声、社会(4)项目运营期产生的固废主要有住宅楼、商业、幼儿园及配套建筑产生的生活垃圾、小型农贸点产生的农产品废弃物、化粪池清陶污泥。序号序号施工阶段施工内容1清理场地阶段包括清除原有地标植被等2土石方阶段包括挖掘土方石方等3基础工程阶段包括砌筑基础等4主体工程阶段包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程等5扫尾工程包括回填土方、修路、清理现场等3.5工程污染源分析3.5.1施工期污染源分析施工期大气污染源分析施工期大气污染物主要是施工扬尘、道路扬尘。(1)施工扬尘在项目场地平整、地基挖掘的施工过程中，将有大量的土方被挖掘、运输、转移，在此过程中遇大风天气会产生扬尘污染。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。主要包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥沙量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。一般而言，在城区中施工当风速小于3m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外100m；当风速小于4m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外mms尘的影响范围小于施工周界外500m。(2)道路扬尘在建筑材料运输过程中会有道路扬尘产生，道路扬尘的产生量与路面清洁程度、车辆行驶速度有关。根据调查，项目施工过程中车辆主要经过村级公路进入施工区，施工过程中将会对道路两侧产生一定的影响。评价建议，施工单位要划定施工区域，对施工场地定期洒水抑尘，建筑材料不要长时间堆存，在大风季节要停止施工。施工期噪声分析建筑施工全过程根据作业性质一般可分为清理场地、土石方、基础工程、主体工程、表3.5-1施工阶段划分及具体施工内容采用的施工机械较多，噪声影响较大，不同阶段又各具其独立的噪声特性。施工期噪声主要来源于各种施工设备和运输车辆产生的噪声，各施工阶段主要噪机械值见表3.5-2。表3.5-2施工期主要噪声源及其声级值挖土机78-96冲击机空压机75-85推土机95-105混凝土输送泵90-10090-95混凝土装罐车、载重车5由表3.5-2可知，施工期机械的单体声级一般均高于75dB(A)，部分设备声源高达100dB(A)以上，且各施工阶段均有大量设备交互作业。在项目施工过程中，评价建议合理安排施工时间、合理布局施工现场、降低设备声级、施工现场围墙适当加高等措施，本项目施工期间在采取严格的降噪措施后，可最大限度的减少噪声对周围环境的影响。施工废水分析施工期产生的废水主要是建筑废水和施工人员产生的生活污水。施工废水主要包括施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场地造成一定的影响。评价建议在施工场地内设置沉淀池、回用池，建筑污水经沉淀后用于冲洗车辆和道路喷洒不外排。根据施工单位提供的资料，项目施工期劳动定员200人，仅管理人员20人在施工场地住宿，产生的生活污水主要为洗漱和冲厕废水。非住宿人员用水定额按20L/人·d计，住宿m经项目区5m3/d临时化粪池处理后排入市政污水管网，进入安阳市首创污水处理厂处理。施工固废分析施工期间产生的固体废物主要为建筑垃圾、工程弃土和施工人员的生活垃圾。施工建筑垃圾：单位面积建筑垃圾产生量以0.2m3/m2计算，本项目建筑面积为m59.3m3。废弃土方：项目现状为山坡，建设时需平整场地，开挖土方量约为24万m3，回填土施工人员生活垃圾：生活垃圾产生量按每人0.5kg/d·人计，施工时间为48个月，施工期劳动定员为200人，则施工人员产生的生活垃圾量约为146t。3.5-3施工期固废产生量一览表类别名称产生量施工建筑垃圾643