团购宝1、珊瑚宫殿合作方案

珊瑚宫殿团购合作方案汇联金控产品中心2015年6月汇联金融服务控股有限公司（以下简称“汇联金控”）总部位于深圳福田CBD中心商务区，并在北京、上海、香港等多地设有分支机构。汇联金控为香港联交所上市的金融服务公司，股票代码8030。汇联金控，一家中国领先的创新金融服务机构，致力于为中国的企业、机构和个人提供定制式的金融综合服务。机构金融服务主要是根据企业或机构的需求，提供包括财务顾问、融资租赁、融资担保、资产管理在内的金融服务；私人金融服务主要是根据客户个性化的需求，提供包括融资顾问、个人财务规划、财富管理等方面的综合金融服务;汇联金控简介我们是一家快速发展中的公司，并于２０１２年香港上市

深圳市汇联资产管理有限公司成立2001年2005年广东汇金典当股份有限公司全国最大的专业性典当公司之一2014年专注于打造定制式金融服务开启新篇章2013年荣获“中国最佳房地产基金管理机构”2011年汇联投资服务（深圳）有限公司成立2012年5月7日正式于香港联交所上市（HK8030）2015年携手腾讯房产金融，开创地产金融模式汇联金控简介海南黑龙江吉林辽宁河北山东福建江西安徽湖北湖南深圳总部广西上海河南山西内蒙古陕西宁夏甘肃青海成都贵州云南西藏新疆江苏浙江北京台湾天津香港全国布局汇联布局全国，依托重点城市设立华北、华东、华中、华南、西南大区分公司金融大数据平台

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汇联金控推出的“四汇”系列金融产品贯穿房地产拿地、建设、营销、入住四大阶段，全面满足开发商与购房者双方需求。深圳市碧桂融鑫投资管理有限公司成立于2014年4月，主要依托汇联金控上市公司较强的金融产品设计能力、碧桂园集团成熟的管理体制和品牌体系、结合融鑫集团的创新服务实力，共同打造定制式碧桂园全产业链金融服务方案，致力于为碧桂园集团及项目/关联公司提供从拿地、建设、销售以及入住等各个环节的资金支持。碧桂园集团汇联关联公司融鑫资产碧桂融鑫投资管理有限公司股权占比30%股权占比70%股权结构合资公司介绍碧桂融鑫强强合作汇联金融团购合作碧桂园珊瑚宫殿团购合作香港上市公司HK8030专注于定制式金融服务在多地设有分支机构香港上市公司HK02007全国房地产十强2014年销售额1288亿项目背景旅游投资性房产位于海南清水湾赤岭风景区内洋房40万元起，别墅70万元起销售去化需求碧桂园·珊瑚宫殿香港上市公司旗下专业的金融服务理财平台拥有丰富资源和海量投资客户丰富的投资经验和成功案例汇联·汇理财合作优势营销客户项目拓展客户促进销售金融创新工具促进房产销售投资需求优选好房购房折扣汇理财平台利用强大的自有投资客户渠道，助力碧桂园珊瑚宫殿销售去化结构模式客户汇理财碧桂园珊瑚宫殿2.认购签约当天，客户按所购单位成交价一次性付清余下房款，收取款项均由汇联方使用，本金到期后由汇联方代为支付给开发商，收益将转回客户汇理财平台；收益为年化8%（客户）1.项目公司与客户签《房屋认购书》。实际投资款在40-60万，客户缴2万元定金，60万元以上，缴3万元定金，别墅定金10万元；由项目公司开具定金收据。3.交完全款后，由项目公司与客户签订《商品房买卖合同》4.

2015年12月27日将客户本金一次性汇入项目公司。结构说明客户在珊瑚宫殿认购一套房产，实际投资款在40-60万元，缴2万元定金，60万元以上，缴3万元定金，别墅定金10万元，定金由项目公司支配，并开具定金收据。交付定金当天，客户认购团购宝产品，签订《基金合同》等合同，线下pos机支付余下房款至汇联方账户。收取的款项由汇联方使用支配，本金到期后由汇联方代为支付给开发商，收益将转回客户汇理财平台。客户收益为年化8%（计算收益本金=投资本金+定金）客户与珊瑚宫殿签订《商品房买卖合同》。2015年12月27日产品到期后，汇联将房款一次性转入开发商，收益部分转入客户汇理财/分销商账户。测算说明启动时间推出套数实际投资款在40-60万实际投资款在60万元以上别墅汇联返款期年化收益客户收益以100万房产测算客户可得收益6月28日之前500套2万3万10万2015年12月27日8%4%4万元合同文本合同主体合同名称汇联方&客户客户投资：《汇理财会员登记表》1份《基金申购单》1份《基金合同》2份《出资确认函》3份《投资权益转化确认函》3份客户赎回（退款）：《赎回确认函》项目公司&客户《认购书》《商品房买卖合同》项目公司&汇联方《合作协议》《分销协议》若基金投资客户来源于汇联方合作流程项目公司证照、基本项目情况，以《项目公司资料清单》为准汇联专员提供相关培训，宣传资料制作与投放，便于提前蓄客参考《合同文本》1.方案沟通2.提供资料4.宣传培训3.合同签署5.款项支付确定项目房源数量、预计金额、投资起点等细节，并沟通方案的可行性客户支付投资本金