中国房地产市场深度分析及投资发展规划研究报告XXXX-

编制单位：北京智博睿投资咨询场开展状况49经济环境分析49特点51球经济前景预测分析53全球房地产开展分析53回忆53资额分析54全球房地产市场观察分析55局部国家房地产开展分析57开展分析57分析60房地产市场开展分析61分析63场开展分析64房地产市场分析64泡沫及其影响分析676767泡沫的影响69中国房地产市场环境分析71节中国宏观经济环境分析71中国房地产政策环境分析79地政策分析79析85地产限购政策分析92中国房地产市场社会环境分析100三章中国土地市场供给开发及价格分析105一节中国建设用地供给情况分析105地供给规模105给规模分析105三、住宅用地供给规模分析106设用地规模107二节房地产企业土地开发与购置107产企业待开发土地面积107业土地购置面积108三、房地产企业土地成交规模108第三节中国土地价格体系分析109准地价109定地价109三、土地交易地价110第四节中国主要城市地价分析110企业房屋施工面积137企业房屋竣工面积138三、房地产开发企业房屋竣工价值139销售面积分析140现房销售面积140三、商品房期房销售面积140现房销售金额141、商品房期房销售金额142中国房地产开发企业开展分析151节房地产开发企业数量及结构分析151产开发企业分析151产开发企业分析151三、内资房地产开发企业分析152房地产企业分析153房地产开发企业人员规模分析153产开发人员规模153产开发人员规模154三、内资房地产开发人员规模154房地产人员规模155房地产开发企业经营规模分析156发企业实收资本156发企业资产总额156三、房地产开发企业负债合计157发企业营业利润158房地产开发企业收入结构分析158业土地转让收入158业房屋销售收入159三、房地产企业房屋出租收入159房地产开发企业经营效益分析160业偿债能力分析160业盈利能力分析161三、房地产企业资产利润率分析161中国房地产品牌价值研究分析163中国房地产公司品牌价值分析169司品牌价值分析169产公司品牌价值170三、商业地产公司品牌价值分析171中国房地产特色地产品牌价值174程品牌价值174程品牌价值175三、旅游地产工程品牌价值176牌价值分析177中国区域房地产公司品牌价值179产公司品牌价值179产公司品牌价值180三、华北房地产公司品牌价值180产公司品牌价值182七章中国房地产企业住宅开发投资分析184住宅开发相关概述184定及分类184面积界定184三、住宅地产类型分析184第二节住宅开发市场特征分析188业垄断程度188场供求状况189三、住宅开发行业的产业链190三节住宅开发市场开展现状分析193历程及设计情况193进入全配套时代195三、三线市场住宅开发供过于求197四节中国住宅投资开发规模分析198地供给分析198资金额分析199三、住宅开发施工面积分析199发销售分析201工情况202资开发分析203析203析204投资开发分析207析207况207公寓开发竣工情况20809析213别墅市场分析21621场分析226供地情况22830议230市场开展状况23233市场开发分析235市场分析235件235239售情况分析241249资开发分析251析251分布及城市竞争力259266271场投资前景278街投资开发研究281型分析283291的投资优势293294商务区开发分析296活力分析296296296间扩展方式298301设投资现状303303304区开展模式分析304307务区建设分析308308309商务区建设分析309310设分析310央商务区建设分析310写字楼市场分析311价值311分析314务区写字楼供求情况314租金317宅市场分析318318320区住宅市场走势321322区商业楼分析324分析324案例325务区商业楼市场走势327租金330地产开发分析331发经验及启示331示331示340产开发经验及启示347产行业开展现状3535354养老地产35861点362住宅市场分析3636365模式分析36667析368公寓市场分析36969营分析379养老公寓开发运营分析380产客户群体分析392392392老年生活退休者392393费特征393者行为分析3959595地产认识39696查397析397可行性397策略399产开发分析412运作模式412作流程414程开发分析41525产开发前景规划445划447产开发策略分析448心449析451划开发451发分析454定位455营分析458工程分析465465业开发区475488产工程开发策略497开发策略501析504开发时机分析504504分析507产工程营销策略分析510分析519开发运营分析52352324案例分析526开发运营分析53030分析533析536536安排542545进度547548554558564大工程分析56756770工程分析57278析581建筑工程分析583585市房地产市场分析588地产市场分析588588591产建设分析593595地产市场分析597产市场分析606产市场分析615城市房地产市场分析623析623析624产供给建设分析624析625走势分析625657075798487场竞争格局分析690次体系6900层次69193业竞争力分析69445力分析696竞争分析6989898强企业资产规模700702偿债能力703产百强企业成长能力705705业并购重组分析707707707业并购交易金额708710价格范围711产行业并购重点案例712业竞争策略分析713713718业并购重组策略722727业竞争策略分析729729729产企业竞争劣势730733略分析736市场定位与目标选择736736原那么737程市场定位程序739场选择影响因素741741742选择的影响因素744户细分与产品定位745745747程定价方法与策略76363764的定价方法766工程市场推广与促销策略777营销渠道分析777析777素779程广告策略与方法780与运用780素782产广告投放时间与节奏783程促销策略与方法785785788程公共关系促销790产企业营销策略分析792业营销状况分析792题792析793房地产企业营销策略分析795销795略797合营销策略800策略分析8060609品牌误区810516施819的策略选择821821823网络营销的缺陷824827战略分析829地产业开展的思考829829题830宏观调控力度把握831策834周期波动经营策略8363637组合策略8389制定分析839839840展战略分析843战略选择分析84343846多样化战略选择848853产开展创新战略分析855择855慧858产产品与金融创新859略862新的热点864产企业持续开展思考869势869题870业持续开展的思路874开展战略分析881点882择883发企业的竞争战略887企业竞争力分析892房地产企业资金需求及融资策略1036企业资金来源类型1036036036人按揭贷款10371038产开发企业资金来源渠道10380388金公司1039产企业主要融资方式分析1040040040行债券融资1041041融资1041企业融资渠道及金额分析1043渠道及金额1043渠道及金额1044、恒大地产融资渠道及金额1044渠道及金额1044中国房地产私募基金分析1045地产基金相关概述1045的定义1045的分类1046私募房地产基金的特点1047私募房地产基金开展分析1049开展现状1049房地产基金分析1054球私募房地产基金投资收益特征1056私募房地产基金开展分析1057重要意义1057开展现状1058地产基金管理公司现状1062私募房地产基金规模结构分析1065规模分析1065结构分析1068私募房地产基金投资策略研究1072阶段分析1072策略研究1074私募房地产基金开展经验总结1075中国房地产信托市场分析1078信托开展相关概述1078的概述1078展背景现状1078、房地产信托产品形式分析1079品发行规模1079行结构分析1080、房地产信托发行情况分析1081付情况分析108