空调维保服务方案

空调维保服务方案的水系统进行清洗。(1)主机制冷系统：1)主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或后，由于机械运动3)由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下4)风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会(2)末端系统：尘，积尘数(3)电气系统：1)空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因2)交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。3)电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，。(4)空调水系统：2)系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥水，就会在管道、冷却系统、风幕机进行化学试剂清洗(2遍以上)更换过滤保(1)夏季维保项目机组安全阀年度检测及报告(4个/机组)；工作电压、机油位，颜色、油压、油温是否正常；(电机、压缩机轴承每年必须注油一次)2)项目名称：空调新风机组3)项目名称：冷却塔4)项目名称：风机盘管5)项目名称：循环水泵6)项目名称：补水泵水泵维护保养(检修电机加注润滑油)漏水现象，若有此现象及时维保修缮。7)项目名称：分体空调分体空调维护保养(清洗外机、过滤网、检修、加氟等)8)项目名称：系统及管道防腐保温系统及管道防腐(检修、清洗、除垢、防腐处理)9)项目名称：管道清洗10)项目名称：阀门、过滤器、压力表、温度计拆换11)项目名称：通风工程检测、调试12)项目名称：电气系统维修、调试13)项目名称：北辰楼美的牌分体空调机组分体空调机组(清洗外机、过滤网及检修、加氟等)；(2)冬季维保项目1)项目名称：空调新风机组2)项目名称：风机盘管3)项目名称：风幕机维护保养4)项目名称：循环水泵5)项目名称：补水泵水泵维护保养(检修电机加注润滑油)漏水现象，若有此现象及时维保修缮。6)项目名称：换热板系统7)项目名称：管道清洗8)项目名称：阀门、过滤器、压力表、温度计拆换9)项目名称：通风工程检测、调试10)项目名称：电气系统维修、调试(4)维保服务标准及内容，严格按照螺杆机空调系统维护保养(5)空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处生标准。(维保期间由维保方跟踪作业)(6)空调主机部分；主机系统及管线每年进行一次防腐处理(除锈、刷油漆等)。现象；(如有泄漏需补充至正常值)。工作电压、机油位，颜色、油压、油温是否正常。(电机、水泵、压缩机轴承每年必须注油一次)板、交流接触器、热保护器是否良好。(接线端子必须紧固无松动)(7)风系统的检查(8)水系统的检查：检查水泵声音、电流是否运转正常。(有无漏水现象)(9)正常运转中的检修检查压缩机系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。检查各种阀门是否正常。(阀门需开启关闭灵活、无绣渍)检查机组润滑系统。(必须每年维保注油一次)(10)年度间停机后的检修提供以上内容检查报告(每年一次)。(11)末端的检修空气处理机、风机盘管的检查(每年一次)。空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年一次)。检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器(每年至少两次)。空气处理机的清扫、除尘(每年一次)。(12)水系统检修工作内容冷却塔一般保养性检修检修(刷漆