标准房屋租赁合同

亲爱的朋友，很快乐能在此相遇！欢迎您阅读文档标准房子租借合同，这篇文档是由我们精心采集整理的新文档。相信您经过阅读这篇文档，必定会有所收获。倘若亲能将此文档收藏或许转发，将是我们莫大的有幸，更是我们持续前行的动力。标准房子租借合同标准房子租借合同模板跟着法律法例不停完美，人们更加重视合同，随时随处，各样场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么拟订合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的标准房子租借合同模板，欢迎阅读与珍藏。标准房子租借合同模板1甲方（出租方）__________身份证号码__________乙方（承租方）__________身份证号码__________现经甲乙两方充分认识、磋商，一致完成以下租房合同：一、房子的坐落、面积、装饰及设备、设备：－1－____________________________________________________________________________________________________________________________________________二、租借限期：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及缴纳时间：每个月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房子交付同时，将房租付给甲方；第二次及此后付租金，乙方应提早一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，剩余送还。五、租借时期的其余商定事项：1、甲乙两方应供应真切有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完满的房子、设备、设备，乙方应注意爱惜，不得破坏房子装饰、构造及设备、设备，不然应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有花费都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有花费乙方应准时付清。－2－4、房子只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租借登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负结果。5、合同一经签署，两方都不得提早排除。租借期内，如遇不行抗力要素以致没法持续执行本合同的，本合同自然停止，双方互不担当违约责任。6、甲乙两方商定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，两方可磋商解决，并作出增补条款，增补条款与本合同有同样效劳。两方假如出现纠葛，先友善磋商，磋商不行的，由人民法院裁定。8、本合同经署名（盖印）奏效，本次租借中介即成功功，乙方应立刻支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立刻支付丙方中介费外，自发另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以填补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。合同奏效后，甲乙两方发生更改，中介费不得退回。9、其余商定事项：______________________________________________________________________－3－六、违约责任：甲乙两方中任一方有违约状况发生的，违约方应向遵约方支付违约金，违约金为__________元，损失超出违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，拥有同样法律效劳。甲方（署名）：__________乙方：（署名）：__________丙方：（盖印）__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：__________年__________月__________日标准房子租借合同模板2出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：出租之物业座落于厦门市，合计_______房厅，室内设备及装饰包含等。合同签署之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3。一、租借用途为之用，不得私自另道别用。－4－二、租借限期：从年代日至年代日止。三、租金：每个月人民币_______元整，付款方式为，每期交租应提早天付清。四、合同签署之日起，乙方向甲方交托人民币_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租借时期应交的全部花费后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租借时期，乙方应负责交托以下项花费：1、水费；2、电费；3、煤气费；4、有线电视费；5、物业管理费；6、电话费；7、宽带上网费。六、租借时期若有拖欠租金，甲方可每天按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提早排除合同回收房子，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途使用房子，不得私自改变房子的用途及构造，如因成心或过错造成该房子及其配套设备破坏，应负责恢复房子原状并赔偿由此造成的全部经济损失。八、租借时期，乙方未经甲方赞同，不得将所租房子转租给第三方。租借期满，乙方需准时将房子原状送还甲方。乙方需续租，须提早壹个月与甲方磋商，在同样条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不送还房子，甲方可直接向人民法院申请强迫执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。－5－九、甲方应按商定的时间和标准将房子交托乙方使用，不然应赔偿乙方由此遭到的经济损失。十、租凭时期，两方均不得拖故排除合同，一方若有正当理由要求排除合同，须提早壹个月通知对方，经对方赞同后方可解除合同，由提出排除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在所租房子进行非法活动，若有发现按违约论处，甲方有权提早停止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方单独担当因非法活动而产生的全部民事、经济、法律责任。十二、租借时期，如遇不行抗拒的自然灾祸及法律政策的规定而造成本合同不可以执行时，两方均可提早排除合同，排除后的有关问题可按有关法律和规定办理。十三、乙方如为外来人员，须恪守当地有关法律规定，实时到租借所在地派出所办理暂停手续。十四、本合同若有未尽事宜，须由甲、乙两方磋商签订增补协议，增补协议与本合同拥有同样效劳。十五、本合同自签署之日起奏效，壹式两份，甲乙两方各执壹份。十六、增补条款或备注：－6－十七、中介人（中介方名称、负责人及电话）：甲方（署名/盖印）：乙方（署名/盖印）：拜托代理人：拜托代理人：签约日期：年代日标准房子租借合同模板3出租单位：(甲方)承租单位：(乙方)甲乙两方本着友善磋商、互惠互利的原则，完成以下租借合同，以资共同恪守。一、租借地址：甲方向乙方供应位于交易市场房。二、租借时间：甲方从年代日起将以上房子交托乙方使用，至年代日回收，租借限期壹年。三、租借金额及缴纳时间：甲方按年租金对乙方收取租金。乙方一定于合同签署后，房子起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租借其余花费：合同签署后，甲方将向乙方一次性收取租借保证金叁仟元－7－整，待租借期满后，退还给乙方。其余全部花费均由乙方自行担当，有关用电花费，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其余有关规定：乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子，充公保证金：⑴乙方私自将房子转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租借期内，乙方不得一方面停止租借合同，不然，甲方有权充公其保证金。乙方在承租时期，如需对房子进行装饰须预先征得甲方赞同;乙方退租后，对于乙方的装饰花费，甲方不予赔偿;同时乙方不得破坏房子租前原貌。乙方在承租时期，如遇不行抗拒的灾祸而发生损失，甲方不予赔偿;如遇甲方整体规划，提出回收或更改要求，乙方应给予踊跃配合。一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租借金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户一定在入驻后3个月内在当地－8－办理好工商、税务登记，不然，甲方有权回收房子。七、本合同未尽事宜，两方磋商解决。八、本合同经两方署名、盖印奏效，一式四份，甲乙两方各执两份。九、本合同到期后，如两方无异议，则可持续签订。甲方(单位盖印)乙方(单位盖印)甲方代表(署名)乙方代表(署名)联系电话：联系电话：年代日年代日标准房子租借合同模板4出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。1、甲方出租给乙方的房子位于，出租房子面积共______平方米，房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房子租借期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为居住使用。租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租－9－赁期满______个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。3、经两方磋商该房子每个月租金为______元;租金总数为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。4、经两方磋商乙方负责缴纳租借时期因居住处产生的全部花费。5、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。乙方如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。6、租借期内未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。若甲方在此时期销售房子，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方赞同后方可实行，在同样条件下，乙方有优先购置权。双方能够磋商更改或停止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：(1)不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。8、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除－10－合同，回收出租房子;(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。(3)破坏承租房屋，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同商定的房子租借用途。(5)利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。(6)逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。(7)拖欠房租累计______个月以上。9、合同实行时，甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。查收时两方须共同参加，并署名确认。10、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任;因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。此中，不行抗力系指“不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况”。11、本合同自两方签(章)后奏效，由甲、乙两方各执____份，拥有同样法律效劳。其余未事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订－11－立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。磋商或调停解决不行的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：______________________乙方：______________________身份证号：__________________身份证号：__________________电话：______________________电话：______________________地址：______________________地址：______________________设备、设备清单厨房器具清单及数目：洗手间器具及数目：家具清单及数目：水表现数：电表现数：装饰状况记录:其余设备、设备:甲方：_________乙方：________签约日期：_____________________－12－签约地址：_____________________签署个人房子租借合同注意事项1、合同要写明两方当事人的状况2、住宅详细状况住宅的详细地点、住宅面积、住宅装饰情况、装备设备和设备，住宅的产权及产权人，及能否获得产权人的拜托出租住宅。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租借限期。5、房租及支付方式住宅租金由出租人和承租人磋商确立，在租借限期内，出租人不得私自提升房租。6、住宅修葺责任出租人是住宅的产权人或产权人的拜托人，所以修葺住宅是出租人的责任。7、住宅状况更改承租人应当爱惜住宅和各样设备，不可以擅自拆、改、扩建或增添。8、合同应商定能否赞同转租。9、违约责任在签署合同时，两方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚方法。10、租借合同的更改和停止假如在租借过程中出租人和承租人以为有必需改变合同的上述各项条款，如租借限期、租金等，两方能够经过磋商对合同进行更改。－13－标准房子租借合同模板5出租方(甲方)：________身份证号码：________承租方(乙方)：________身份证号码：________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样自发的基础上，就甲方将房子租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的房子位于和睦福源二期号楼号商服。二、租借限期：该房子租借期为：_____年_____月_____日起至_____日止(如中间退租，租金不予退还)。三、租金和租金缴纳限期：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整。四、甲、乙两方的权益和义务1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其余花费。2、乙方在租借时期，不可以改变房子的主体框架，如需改动须经得甲方赞同后才能施工，不然所惹起的经济损失由乙方负责。3、乙方装饰后，合同停止或其余原由不租此房，室内外的装饰不可以改动，保证装饰的房子完好无损。4、乙方不可以私自将房子转租别人，如不租借还给甲方。－14－5、甲方不干预乙方的合法经营，乙方要保证房子在租借期间完满，发生破坏要实时通知乙方并立刻维修。6、乙方在租借时期不可以从事违纪活动，注意防火，安全使用，发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方担当。五、争议的解决本合同在执行过程中如发生争议，两方应磋商进行解决，协商不行时，由司法机关判决。六、此合同一式二份，甲、乙两方各持一份，两方署名后生效，本合同拥有法律效劳。甲方：(署名)：________乙方：(署名)________代理人(署名)：_____________年_____月_____日标准房子租借合同模板6房子租借注意事项：1、查察出租人的房产证明和有效身份证明;2、审察出租人的《房子租借证》;3、签署租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁担当;4、要求出租人在房子出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)－15－和其余花费;5、付款方式。一般房子租借合同范本本合同两方当事人：出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________承租方(以下简称乙方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子(以下简称该房子)坐落于________;位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房子构造为_________，建筑面积_______平方米(此中实质建筑面积_______平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积_______平方米);该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房子平面图见本合同附件一，该房子附着设备见附件二;〔房子所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权－16－证号〕为：________。第二条房子用途该房子用途为____________________。除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途。第三条租借限期租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房子租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准;除此以外，出租方不得以任何原由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交托给甲方。第六条交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房子没有产权纠葛;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此－17－给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔____〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当;平时的房子维修由____方担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十条对于房子租借时期的有关花费在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任：水、电费;－18－煤气费;电话费;物业管理费;5.________________;6.________________。在租借期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子有关的花费，均由乙方支付。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，好像意持续租借，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：私自将承租的房子转租的;2.私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的;3.私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的;拖欠租金累计达____个月;利用承租房子进行违纪活动的;－19－成心破坏承租房子的;7._____________________________。第十三条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情形，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记存案的商定自本合同奏效之日起_____日内，甲、乙两方持本合同及有关证明文件向______申请登记存案。第十五条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由以致该房子毁损和造成损失的，两方互不承担责任。－20－第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例执行。第十九条争议的解决本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方赞同提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两方各执一份，均拥有同样效劳。甲方(签章)：_____________乙方(签章)___________受权代表(署名)：_________受权代表(署名)_______________年_____月____日_____年_____月____日标准房子租借合同模板7出租方：_______________________________(以下简称甲方)－21－承租方：_______________________________(以下简称乙方)甲乙两方经充分磋商，赞同就以下房地产租借事项，订合同以下：一、甲方自发将座落在_______________________________的房子(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房子的四至界线;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________构造。、甲乙两方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)。租借限期自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交托给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠葛债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房子仅作为___________________用房使用。四、房地产租借期内，甲方保证并担当以下责任：上述房地产切合出租房子使用要求。负责对房子及其附着物的按期检查并担当正常的房子维－22－修责任。因甲方延迟房子维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早三个月通知乙方。五、房地产租借期内，乙方保证并担当以下责任：1.如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应征得甲方书面同意。花费由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人交换房子使用时，在获得甲方赞同后另行签署合同，并报房子所在分房地产管理所存案。3.因使用不妥或其余人为原由此使房子或设备破坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。乙方将对甲方正常的房子检查和维修赐予辅助。乙方将在租借期届满时把房地产交还给甲方。如需持续承租上述房地产，应提早个月与甲方磋商，两方另签署合同。六、违约责任：任何一方未能执行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租借的有关规定，另一方有权提早排除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交托房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不行抗力的原由此使担当房子及其设备破坏的，两方互不担当责任。八、本合同在执行中若发生争议，两方应采纳磋商方法解决。－23－磋商不行时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调停或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租借期内所需缴纳的税、费，由甲乙两方按规定各自担当。十、本合同未尽事项，甲乙两方可另行议定，其增补协议经两方签章后与本合同拥有同样效劳，并报房地产管理所存案。十一、本合同经两方签章并经房地产租借管理机关审察赞同后奏效。十二、未合同一式五份。甲忆两方各执一份，三份送房地产管理所。十三、两方商定的事项：甲方(署名或盖印)乙(署名或盖印)法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________联系电话：_______________联系电话：_____________邮政编码：_______________邮政编码：_____________拜托代理人：_____________拜托代理人：_____________0___________年_____月_____日填写说明：1、项目应填写齐备。如发生空项，应用斜线划去。－24－2、"系__________构造"，指房子属"钢混"、"砖混"、"砖木、"木"、"其余"构造。3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其余等用途。标准房子租借合同模板8出租方：(以下简称甲方)身份证号码：承租方：(以下简称乙方)身份证号码：甲、乙两方依据国家、省、市房子租借管理的有关规定，经过充分磋商，赞同就以下房子租借事宜订立本合同，共同恪守执行。一、甲方自发将座落在房产（屋），200m2（建筑面积）出租给乙方作企业注册及办公（用途）使用。二、租借限期自至止。三、甲乙两方议定上述房子月租金为人民币500元（大写伍佰元整）。租金按月结算，由乙方在每个月的第8日前支付给乙方，付款方式为现金支付。四、乙方在本合同奏效后3日内向甲方缴纳人民币1500元（大写壹仟伍佰元整）房子租借保证金，租借保证金不计利息，－25－由甲方保存，在租借期满或合法排除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或赔偿租金。五、甲方出租的房子一定切合安全使用要求，在租借期内，出租房子及隶属设备的按期安全检查及正常的维涵保养由甲方负责，乙方应踊跃辅助。因房子不切合安全使用条件或延迟维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。六、租借期内，因乙方使用不妥或其余人为要素（非甲方或第三方原由）造成承租房子及隶属设备破坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方或第三方所以造成的损失。七、任何一方未能执行本合同商定的条款，除因不行抗力原由造成的以外，均属违约，违约方应担当违约责任，并按月租金的2倍至3倍向遵约方支付违约金。属乙方违约或未经甲方赞同，乙方拖欠租金超出二个月的，甲方有权按拖欠金额相应租金天数提早停止合同回收房子。八、因不行抗力的原由，造成租借合同没法执行或部分不可以执行的，甲乙两方互免担当责任，并可停止合同或更改相应条款。九、租借房子所需缴纳的有关税费，由甲乙两方按有关规定各自担当。十、租借期内，房子的转租、拆改建、合同的更改或提早解除以及期满后的续约等有关事项应经甲、乙两方磋商一致。甲方－26－如需转让已出租的房子的，须提早三个月书面知会乙方。抵押该房子的，须提早90日书面通知乙方，不通知的视为违约。十一、本合同执行过程中如发生争议，甲、乙两方应实时磋商解决，磋商不行时，任何一方可依法向人民法院起诉。十二、本合同一式三份经两方署名盖印后奏效，合同两方各执一份，送工商登记主管机关存案一份。出租方（署名或盖印）承租方（署名或盖印）日期：年代日日期：年代日标准房子租借合同模板9出租方：________承租方：________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条房子坐落、面积及状况出租房子坐落于________________第二条房子用途该房子用途为。第三条租借限期租借期一年，出租方从年代日起将出租房子交承租方使用，至________年代日止。－27－承租方有以下情况之一的，出租方能够停止合同，回收房子，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：1、承租方利用承租房子进行非法经营，伤害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;2、承租方在租借时期违反国家法律、法例的;3、承租方私自改变或扩大房子原状及构造的;4、承租方私自改变房子用途的;5、承租方私自将房子转租、转让、转借或交换使用的;6、承租方拖欠租金达一个月的;7、影响出租方学校订常教育教课及管理次序的;8、承租方未准时缴纳水、电等花费，影响出租方利益的。合同期满后一个礼拜内，承租人将房子返还出租方。需持续租借的，承租方提早一个月与出租方磋商，两方可另行签署合同，(在同样条件下，承租方享有优先全)。第四条租金及付款方式1、年租金为________________(人民币)万元。2、承租方应在合同签订奏效后日内足额缴纳租金。第五条对于房子租借时期的有关花费在房子租借时期，水、电费等花费由承租方支付，并由承租方担当缓期付款的违约责任：－28－在租借期，假如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子有关的花费，均由承租方支付。第六条两方责任(一)出租方责任1、按合同规定供应出租房子。2、拜托成功实验小学对出租房子进行平时管理。(二)承租方责任1、按合同规定准时缴纳租金及水、电等花费;2、不得私自改变承租房子用途;不得私自将承租房子转租、转让、转借或交换使用;3、未经出租方赞同，不得私自改变或扩大承租房子和隶属设备的原状。若有违反，承租方应负责无偿恢还原状;如确属必须时，一定预先征得出租方的赞同方可实行。承租方经出租方批准对承租房子改建、扩建或装饰，其全部花费由承租方自负;改建或扩建增添的面积，产权归出租方所有，合同停止时，承租方在承租房子中的装饰或扩建及新建设备，无偿归出租方;4、对承租房子及隶属设备，应负责保存，爱惜使用，并注意安全;5、在租借时期，防火安全、综合治理及安全捍卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和听从甲方监察检查，承租方发生－29－的全部安全问题及人身伤害，均由其担当所有责任，出租方不负担连带责任;若造成房子破坏，由承租方负责恢复或赔偿;6、一定合法经营，一定恪守国家法律、法例，不然，因为违纪而造成的全部责任结果，由承租方自负，出租方不担当连带责任;7、租借时期所发生的全部外面关系均由承租方自行办理，出租方不负连带责任;8、在租借时期，出租房子的平时修葺和保护由承租方负责;9、承租方应依照出租方学校的正常教育教课要求;第七条违约责任1、出租方一定准时供应合同规定的出租房子，不然每逾一天，按年租金总数的.0.1%缴纳违约金。2、承租方一定准时缴纳租金，不然每逾一天，按年租金总额的0.1%缴纳违约金。3、承租方私自将承租房子转租、转让、转借或交换使用;擅自改变承租房子用途;或私自改变或扩大承租房子原状的，除出租方停止合同外，承租方已缴纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0.1%缴纳违约金。第八条合同更改或停止1、签署后两方不得无故更改或停止合同，如需更改或停止－30－合同的，须经两方协调一致签署更改或停止协议，不然，更改或停止无效，并由责任方担当全部责任。2、承租方承租的房子因政策原由一定腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实质租期按日收取，本合同停止，两方互不担当违约责任。3、如因不行抗力的自然灾祸以致毁损，本合同自然停止，租金按实质租期按日收取，两方互不担当违约责任。第九条争议的解决方式本合同在执行过程中若发生争议，两方应磋商解决;磋商、调停不行，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同两方共同磋商，签署增补协议，增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十一条本合同自两方署名盖印后奏效，执行完本合同规定的所有义务时停止。第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。出租方(章)：________________承租方(章)：________________代理人(署名)：________________－31－代理人(署名)：________________合同签署日期_____年_____月_____日标准房子租借合同模板10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，经磋商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。第二条房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方出租给乙方的房子位于。2、出租房子面积共平方米。3、该房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。第三条甲方应供应拥有出租权的有效证明，乙方应供应身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。第四条租借限期、用途1、该房子租借期共年。自年代日起至年代日止。－32－2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。第五条租金及支付方式1、该房子在租借的第一年内，每平方米租金为每个月租金为人民币元。第一年的租金总数。从第二年起，该房子的租金每年在前一年的租金基准上递加%。2、两方在签署该合同时，乙方应向甲方缴纳房子押金元，该押金在排除租借交托房子后，乙方结清应担当的所有花费后，甲方无息退还。3、房子租金每支付一次，支付日期为。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭据。第六条租借时期有关花费及税金乙方应担当的花费：乙方应准时缴纳物业管理费、水、电、卫生等花费，并自行负担其经营过程中产生的所有税费。第七条房子