柜台租赁合同(二)

编号：YB-HT-001688柜台租借合同（二）Counterleasingcontract(2)甲方：乙方：签署日期：年月日精选文档/Word文档/文字可改编订：YunBoNetwork适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-001688柜台租借合同（二）说明：本合同书合用于明确两方一定执行的义务和应该享有的权益，在合同限时内依据合同商定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读条款。出租人：___________________商铺（商场）承租人：___________（个体工商户或单位）担保人：______________________________为了搞活经济，充散发挥柜台的经济效益，经两方磋商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条租借柜台的数目、面积及其坐落的地址：_______________________第二条租借柜台的限时和经营范围：_________________________________第三条租金标准及支付方式、支付时间1．租金标准：_________________________________2．支付方式：_________________________________第1页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-0016883．支付时间：_________________________________第四条承租人的权益、义务1．承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2．承租人有官僚求出租人供给全部展开正常营业活动所必要的条件。3．承租人关于租用的柜台只有使用权，没有全部权，禁止以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员一定是营业执照上批准的人员）。4．承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得高出其营业执照规定的经营范围，也不得高出出租人的经营范围。5．承租人不得以出租人的名义从事经营活动，一定亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动一定推行现货交易，禁止展开预收样式的预售或代购、代销业务。6．承租人一定爱惜柜台设施，在租借时期如破坏所租借柜台设备，一定担当修复或补偿责任。7．承租人一定恪守出租人的店堂纪律，正直经营态度，文明经第2页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-001688商，礼貌待客，恪守安全消防规则，保护店容卫生。第五条出租人的权益、义务1．出租人有官僚求承租人如期交托租金。2．出租人有官僚求承租人上报各样报表，有权对承租人的经营活动能否合法、能否恪守店堂纪律和相关规章制度等进行监察。3．承租人有以下情况之一时，出租人有权排除合同：①私自改变柜台的使用性质，；②私自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；⑧逾期缴纳租金，经出租人限时缴纳后仍拒不缴纳；④承租人严重违犯店堂纪律和相关规章制度不听劝说。4．出租人一定尊敬承租人的经营权益，不得以监察为名干预承租人的正当经营活动。5．出租人一定赐予承租人以同本店柜台同样的全部经营条件，为承租人的经营活动供给方便。第六条纳税出租人，承租人一定按相关税收规定，如期交托各自所依法负担第3页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-001688的纳税金额。第七条担保方的权益、义务1．担保方有权对承租人的经营状况进行认识，有官僚求承租人依法经营和恪守店堂纪律、规章制度，要求承租人如期向出租人缴纳租金。2．承租人如不如期、按规定数目缴纳租金，并经出租人催交仍拒不缴纳时，出租人有官僚求担保方代为缴纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代其缴纳后，有官僚求承租人偿付代交租金。第八条合同争议的解决方式：本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决；也可由当地工商行政管理部门调停；协商或调停不可的，按以下第________种方式解决；（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其余商定事项：________________________________第十条本合同自签署之日起奏效。第4页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-001688合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理更改登记手续。合同中若有未尽事宜，应由订立合同各方共同磋商，作出增补规定。增补规定与本合同拥有同样效劳。本合同经___________公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式_______份、订立合同各方各执一份；副本______份，送_________等部门各一份存案。出租人：（盖印）_____________________代表人：（签章）____________________开户银行：___________________________账号：_______________________________电话：_______________________________承租人：（盖印）_____________________代表人：（签章）____________________开户银行：___________________________账号：_______________________________电话：_______________________________第5页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-001688担保人：（盖印）_____________________代表人：（签章）____________________开户银行：___________________________账号：_______________________________电话：____