10合同法律制度(分则)

第十章、合同法律制度（分则）1.买卖合同1.交付⑴所有权：买卖合同标的物的所有权自标的物交付时转移，但法律另有规定的除外⑵风险：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外（动产和不动产均适用，且所有权转移与否不是确定风险转移的标准）⑶孳息：标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有⑷先占有后订买卖合同：标的物在订立合同前已为买受人占用的，合同生效的时间为交付时间2.标的物的风险负担标的物的风险负担，是指由于不可归责于双方当事人的事由（如不可抗力）导致标的物发生毁损、灭失，应当由谁负担由此造成的损失：⑴因买受人的原因致使标的物不能按约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险⑵出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担⑶当事人没有约定交付地点或约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担：①当事人约定交付地点的，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外②当事人未约定交付地点或约定不明确，双方可以协议补充，不能协议补充的，可以按照合同的有关条款或交易习惯确定，仍不能确定的，标的物需要运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担⑷出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担⑸出卖人未按照约定交付标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移⑹因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。买受人拒绝接受标的物或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担⑺标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利⑻债务人将标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担3.标的物的检验⑴当事人约定检验期间的，买受人应在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或质量符合约定⑵当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期限内未通知或自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用2年的规定4.买卖合同的特别解除规则⑴标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同⑵因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物；标的物的从物因不符合约定而被解除的，解除的效力不及于主物⑶分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，双方应互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费5.招标投标⑴招标公告属于要约邀请⑵投标人投标属于要约⑶招标人定标属于承诺⑷中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立2.商品房买卖合同的司法解释1.销售广告的性质认定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请；但是，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约；该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应承担违约责任2.商品房预售合同的效力⑴商品房预售，属于法律规定的特许经营范围，因此出卖人必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效⑵商品房预售合用应办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外6.自然人之间的借款合同⑴自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效（金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立）⑵借款合同应采用书面行使，但自然人之间借款另有约定的除外⑶自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息⑷自然人之间的借款合同约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以要求借款人偿付逾期利息⑸自然人之间的借款合同约定支付利息的，不得超过银行同期贷款利率的4倍。超过时，超过部分无效5.租赁合同1.租赁合同的期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年2.不定期租赁⑴租赁期限6个月以上的，合同应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁⑵当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁⑶租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期⑷对于不定期租赁，出租人或承租人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人3.维修义务⑴出租人应履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外⑵承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期⑶承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失4.转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同5.租金的支付期限对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，适用以下原则：⑴租赁期限不满1年的，应在租赁期限届满时支付⑵租赁期限1年以上的，应在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应在租赁期限届满时支付6.买卖不破租赁⑴租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁⑵出租人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利7.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同6.房屋租赁合同的司法解释1.房屋租赁的无效⑴出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，人民法院应认定有效⑵出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应认定有效⑶租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应认定延长使用期限内的租赁期间有效⑷房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持2.登记备案当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持3.承租人的优先权出租人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利：⑴只有房屋租赁规定了优先购买权，其他标的物租赁并不适用优先购买权⑵出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应认定承租人放弃优先购买权⑶承租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任的，人民法院予以支持；但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持⑷具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的④第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的4.房屋租赁中同住人的权利⑴承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋⑵承租人租赁房屋用于个体工商户或个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、被宣告失踪或被宣告死亡，其共同经营人或其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应支持7.融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人，承租人支付租金的合同；其中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容1.融资租赁关系⑴三方当事人：出租人、承租人、出卖人⑵两个合同：融资租赁合同、买卖合同⑶⑷2.在融资租赁合同有效期内，承租人无正当、充分的理由不得解除合同3.标的物的维修等标的物的维修、质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关：⑴在融资租赁合同中，承租人承担租赁物的维修义务⑵租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担违约责任，承租人仍应按照合同约定支付租金；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的除外⑶出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利⑷承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人对第三人不承担赔偿责任4.租赁物的权属⑴在租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于承租人的破产财产⑵租赁期间届满，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或约定不明确的，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人所有8.承揽合同：1.第三人⑴承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同⑵承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责2.随时解除定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应赔偿损失9.建设工程合同：1.建设工程合同的无效⑴无效合同的界定（承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质登记，不按无效合同处理）：①承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的③建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的⑵无效合同的处理：①合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款②合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款2.分包、转包⑴经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任⑵建设工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成⑶总承包人不得将其承包的建设工程全部转包给第三人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人⑷禁止分包人将其承包的工程再分包3.承包人的垫资⑴当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及利息；但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外⑵当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理；当事人对垫资利息没有约定，承包人无权请求支付利息⑶工程欠款的利息，当事人有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照同期贷款利率计算4.承包人的优先受偿权⑴优先受偿权的含义：发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权，承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权⑵享有优先权的工程价款的范围：建筑工程的价款包括承包人为建筑工程应支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失⑶优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日起（或建设工程合同约定的竣工之日起）计算10.垫资与工程欠款的区别情形垫资工程欠款未约定的不支付利息按照同期贷同类款利率计息有约定的按照约定，但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外按照约定11.货运合同⑴在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或将货物间给其他收货人，但应赔偿承运人因此所受的损失⑵承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是不可抗力、货物本身的自然性质或合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任⑶货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已经收取运费的，托运人可以要求返还⑷收货人在约定的期限或合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付货物的初步证据，但以后收货人有证据证明货物的毁损、灭失发生在运输过程中，仍可以向承运人索赔⑸赔偿额的计算：货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定或约定不明确的，根据《合同法》的有关规定仍不能确定的，按照交付时货物到达地的市场价格计算12.保管合同和仓储合同1.保管合同⑴寄存人寄存货币、有价证券或其他贵重物品的，应向保管人声明，由保管人验收或封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿⑵消费保管（是指保管物为可替代物的，当事人约定将保管物的所有权转移给保管人，保管期满由保管人返还相同种类、品质、数量的物品）：保管合同成立后，原物及其孳息归保管人所有，保管人可以使用保管物，并承担保管物的灭失风险2.仓储合同存储期间届满，仓单持有人逾期提取的，应加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费13.保管合同与仓储合同的区别保管合同仓储合同诺成/实践合同保管合同可能是实践合同，也可能是诺成合同均为诺成合同有偿/无偿合同保管合同可能是有偿合同，也可能是无偿合同均为有偿合同保管人的保管义务因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任；但是，对于无偿保管，保管人能够证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任14.委托合同1.委托与代理的区别⑴代理是三方关系（被代理人、代理人和第三人），委托合同是双方关系（委托人和受托人）⑵代理属于对外关系，委托是委托和受托人的内部关系⑶代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系2.具有人身属性的事项，如结婚、离婚、收养子女等，不适用委托合同3.转委托⑴转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任⑵转委托未经同意的，受托人应对第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利息需要转委托的除外4.隐名代理受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同：⑴第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的：该合同直接约束委托人和第三人⑵第三人在订立合同时不知道受托人与委托人之间的代理关系的：披露义务①受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人如果知道该委托人存在，就不会与受托人订立合同的除外②受托人因委托人的原因对第三人不履行义务的，受托人应向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人5.费用与报酬⑴受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应偿还该费用及利息⑵委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同⑶因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或委托事务不能完成的，委托人应向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，从其约定6.损失赔偿⑴有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失⑵无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失7.随时解除委托人或受托人可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责与该当事人的事由以外，应赔偿损失15.旅游合同：旅游合同并不是独立的有名合同，因此多适用于委托合同解决有关纠纷。旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或侵权纠纷。旅行社组织的自助游、旅游者自己组织的旅游可以参照该司法解释1.由于旅游合同往往是旅游经营者与旅游者或旅游者所在单位订立，而参加旅游活动的主体往往不一定是合同的订立者，与之发生纠纷的主体往往是旅游辅助服务者，而非旅游经营者。因此在理解旅游纠纷时，关键在于理解由此产生的合同的相对性的突破与解放：⑴以单位、家庭等集体形式与旅游经营者订立的旅游合同，在履行过程中发生纠纷，除集体以合同一方当事人名义起诉外，旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的，人民法院应予支持⑵因旅游辅助服务者的原因导致旅游经营者违约，旅游者仅起诉旅游经营者的，人民法院可以将旅游辅助服务者追加为第三人2.旅游者有权要求旅游经营者承担违约责任或侵权责任。因旅游辅助服务者的原因造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者可以选择请求旅游辅助服务者承担侵权责任3.旅游经营者已投保责任险，旅游者因保险责任事故仅起诉旅游经营者的，人民法院可以应当事人的请求将保险公司列为第三人4.旅游经营者以格式合同、通知、声明、告示等方式作出对旅游者不公平、不合理的规定，或减轻、免除起损害旅游者合法权益的责任，旅游者可以请求依据《消费者权益保护法》的规定认定该内容无效。旅游经营者提供服务时有欺诈行为，旅游者可以请求旅游经营者双倍赔偿其遭受的损失5.旅游经营者将旅游业务转让给其他旅游经营者，旅游者不同意转让，可以请求解除旅游合同、追究旅游经营者违约责任。在旅游经营者擅自转让的情况下，旅游者在旅游过程中遭受损害的，可以请求与其签订旅游合同的旅游经营者和实际提供旅游服务的旅游经营者承担连带责任。除合同性质不宜转让或合同另有约定之外，在旅游行程开始前的合理期限内，旅游者可以将其在旅游合同中的权利义务转让给第三人6.旅游形成开始前或进行中，因旅游者单方解除合同，旅游者可以请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用，旅游经营者可以请求旅游者支付合理费用16.行纪合同，是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同：⑴行纪合同为有偿合同，行纪人处理委托事务支出的费用，除当事人另有约定，由行纪人自行承担（委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，但不论是有偿合同，还是无偿合同，受托人处理委托事务的费用及其利息均由委托人承担）⑵行纪人以低于委托人指定的价格卖出或高于委托人指定的价格买入商品的，应经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额，该买卖对委托人发生效力⑶行纪人以高于委托人指定的价格卖出或低于委托人指定的价格买入商品的，可以按照约定增加报酬。如果在行纪合同中没有约定或约定不明确的，依照合同法的有关规定仍不能确定的，该利益属于委托人⑷在行纪合同中，行纪人卖出或买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或出卖人。在此情况下，行纪人仍然可以要求委托人支付报酬⑸行纪人应以自己的名义与第三人订立合同，因此，行纪人对合同直接享有权利、承担义务17.居间合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，，委托人支付报酬的合同：⑴居间人（如房屋中介）促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬⑵居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用18.委托合同、行纪合同和居间合同的区别委托合同行纪合同居间合同报酬有偿/无偿有偿合同促成合同成立的，有权要求支付报酬费用费用及利息由委托人负担由行纪人负担促成合同成立的，由居间人负担19.技术合同的无效1.技术合同的无效事由除了《合同法》总则规定的无效理由之外，具有下列非法垄断技术、妨碍技术进步或侵害他人技术成果情形的技术合同无效：⑴限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或限制其使用所改进的技术，或双方交换改进技术的条件不对等，包括要求一方将其自行改进的技术无偿提供给对方、非互惠性转让给对方、无偿独占或共享该改进技术的知识产权⑵限制当事人一方从其他来源获得与技术提供方类似的技术或与其竞争的技术⑶阻碍当事人一方根据市场需求，按照合理方式充分实施合同标的技术，包括明显不合理地限制技术接受方实施合同标的技术生产产品或提供服务的数量、品种、价格、销售渠道和出口市场⑷要求技术接受方接受并非实施技术必不可少的附带条件，包括购买非必须的技术、原材料、产品、设备、服务以及接收非必须的人员等⑸不合理地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或设备等的渠道或来源⑹禁止技术接受方对合同标的技术知识产权的有效性提出异议或对提出异议附加条件2.不具有民事主体资格的科研组织订立的技术合同，经法人授权或认可的，视为法人订立的合同，由法人承担责任；未经法人授权或认可的，由该科研组织成员共同承担责任3.生产产品或提供服务依法应当经过但未经过有关部门审批或取得行政许可的，不影响当事人订立的相关技术合同的效力（该合同有效）。当事人对办理审批或行政许可义务没有约定或约定不明确的，由实施技术的一方负责办理4.侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后⑴第三人善意：侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，除法律、行政法规另有规定的以外，善意取得该技术秘密的一方当事人可以在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应当向权利人支付合理的使用费并承担保密义务；对方继续使用技术秘但又拒不支付使用费的，权利人可以请求人民法院判令使用人停止使用。不论使用人是否继续使用，均应向权利人支付已使用期间的使用费⑵第三人恶意：当事人双方恶意串通或一方知道或应知道另一方侵权仍与其订立或履行合同的，属于共同侵权，侵权人应承担连带赔偿责任和保密义务，因此取得技术秘密的当事人不得继续使用该技术秘密⑶使用人已经向无效合同的让与人支付的使用费，应由让与人负责返还20.技术合同的法定解除：⑴技术合同的一方当事人延迟履行主要义务，经催告后在30日内仍未履行，对方当事人有权主张解除合同⑵当事人在催告通知中附有履行期限且该期限超过30日的，在该履行期限届满后方可有权提出解除合同的主张21.职务技术成果：是执行法人或其他组织的工作任务，或主要利用法人或其他组织的物质技术条件所完成的技术成果1.职务技术成果的界定⑴履行法人的岗位职责或承担法人交付的技术开发任务完成的技术成果⑵离职后1年内继续从事与其原岗位职责或原单位交付的技术开发任务有关的技术开发工作而完成的技术成果⑶主要利用法人的物质技术条件完成的技术成果2.对职务技术成果的解释⑴对利用法人提供的物质技术条件，约定返还资金或缴纳使用费的，不属于职务技术成果⑵在技术成果完成后利用法人的物质技术条件进行验证、测试的，不属于职务技术成果⑶个人完成的技术成果，属于执行原单位的工作任务，又主要利用的现单位的物质技术条件，应按照双方单位的协议确定权益3.职务技术成果的权利归属⑴职务技术成果的使用权、转让权属于法人，法人可以就该项技术成果订立技术合同⑵法人订立技术合同转让职务技术成果时，完成人享有以同等条件优先受让的权利22.技术开发合同：指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或新材料及其系统的研究开发所订立的合同1.委托开发⑴委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人⑵研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利⑶研究开发人转让专利申请权的，委托人在同等条件下有优先受让权2.合作开发⑴合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有⑵当事人一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利⑶当事人一方放弃申请专利的，另一方可以申请专利；申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利⑷当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利3.委托开发或合作开发完成的技术秘密⑴技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配方法，由当事人确定⑵当事人没有约定或约定不明确的，按照《合同法》的规定仍不能确定的，当事人均有使用和转让的权利，包括当事人均有不经对方同意而自己使用或以普通使用许可的方式许可他人使用技术秘密，并独占由此所获利益的权利⑶当事人没有约定或约定不明确的，按照《合同法》的规定仍不能确定的，当事人一方将技术秘密成果的转让权让与他人，或以独占或排他使用许可的方式许可他人使用技术秘密，未经对方当事人同意或追认的，应认定该让与或许可行为无效23.技术转让合同：是指合法拥有技术的权利人，包括其他有权对外转让技术的人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人，或许可他人实施、使用所订立的合同1.技术转让合同的标的仅限于现有特定的专利、专利申请、技术秘密，不包括尚待研究开发的技术成果以及不涉及专利、专利申请、技术秘密的知识、技术、经验和信息2.技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同3.专利申请权转让合同⑴专利申请权转让合同的当事人在办理专利申请权转让登记之前，可以以专利申请被驳回为由请求解除合同；但在办理专利申请权转让登记之后，则不得因此请求解除合同，当事人另有约定的除外⑵专利申请因专利申请权转让合同成立时即存在尚未公开的同样发明创造的在先专利申请被驳回的，当事人可以请求予以变更或撤销合同⑶订立专利权转让合同或专利申请权转让合同之前，让与人自己已经实施发明创造的，在合同生效后，受让人可以要求让与人停止实