层住宅小区地下室防水工程施工方案

北京建工一建工程建设有限公司张家口市龙水山郡住宅小区地下室防水工程方案PAGEPAGE12目录一、工程概况…………1二、设计图纸要要要求…………2三、施工的准备备备工作及及施工工条件…………………2四、防水施工工工工艺…………3五、热熔法施工工工注意事事项……………6六、细部处理……………………7七、质量保证措措措施…………10八、施工现场安安安全措施………………11九、工期进度及及及安排……………………12十、施工管理及及及人员安安排……………12十一、施工现场场场组织安安排……………12十二、防水层验验验收…………13地下室防水工程程程施工方方案工程概况1、工程简介序号项目内容1工程名称张家口龙山水郡郡郡住宅小小区2工程地址河北省张家口市市市河东区区3建设单位泰斗通房地产开开开发有限限公司司4设计单位北京筑福建筑事事事务有限限责任任公司5监理单位北京五环建设监监监理公司司6质量监督单位张家口市质量监监监督站7施工总承包北京建工一建工工工程建设设有限限公司8施工内容图纸所示的建安安安工程，包包括括土建工工程、电气工程程、弱弱电工程程、空空调工程程、暖暖风工程程、采采暖工程程、消消防工程程9质量标准合格10工期要求合同开工日期：：：2010年7月1日，竣工工日日期：2011年12月31日2、建筑概况序号项目内容1建筑功能能地下一层为住宅宅宅储物间间；地地上为普普通住住宅。2建筑分类类106#二类类类107#、10008#一类1#、2#公共共建筑结构安全等级二级3抗震设防烈度7度4建筑面积（m222）建筑总面积49767.0008m2商业面积面积12144.7771m2地下建筑面积1968.5444m2地上建筑面积44952.9998m25建筑层数数106#地下一一一层，地地上十十六层；107#地下一层层，地地上二十十三层层；108#地下一层层，地地上十八八层；；1#商业地下下一一层，地地上二二层；2#商业地上上六六层。6绝对标高（m）106#±0..000=7224..10107#±0..000=7224..25108#±0..000=7224..301#、2#商业业±0.0000=72444.30。7建筑高度（m）绝对标高+0.00=3336.400室内外高差0.45基底标高－4.9、-444.7（均为底底板板上皮标标高）8建筑耐火等级106地下耐火火火等级一一级、地地上耐火火等级级二级,107、108、1#、2#一级建筑耐久年限50年二、设计图纸要要要求地下室外墙刚性性性防水混混凝土土中掺加加复合合型混凝凝土防防水剂，抗抗渗渗等级S6，地下室室防防水层采采用4mm厚卷材防防水水。其中1#商业楼的的消消防水池池也采采用4mm厚卷材防防水水。三、施工的准备备备工作及及施工工条件1、项目部负责责责(1)做好防防防水施工工前施施工现场场的工工作面及及临水水、临电电准备备。(2)清理施施施工面上上的水水泥碴、毛毛刺刺、油污污、泥泥土等。(3)提供施施施工脚手手架、水水、电、临临时时施工材材料和和机械存存放的的仓库，临临时时职工住住宿工工棚。2、防水专业施施施工队负责责(1)准备好好好施工材材料和和施工机机具、施施工人员员。(2)对项目目目部提供供的工工作面进进行验验收。(3)清理工工工作面，确确保保无潮湿湿和灰灰尘后方方可施施工。四、防水施工工工工艺基坑开挖——垫垫垫层施工——砌筑卷材材保保护墙——基层处理——底板卷材材铺铺贴——20厚1：2.5水泥砂浆浆保保护层

——底板混凝凝土土施工外墙基层清理及及及找平——外墙卷材材附附加层铺铺贴——外墙卷材材铺铺贴——粘贴聚苯苯板板保护层——土方回填——后浇带混混凝凝土浇筑筑底板、墙面基层层层清理及及找平平处理——底板、墙面面卷材铺贴——底板卷材上上20厚1：2.5水泥砂浆浆保保护层

——消防水池池混混凝土施施工1、垫层施工基坑验槽后，在在在地基上上浇筑筑C15素混凝土土垫垫层，随随打随随抹随压压光。然然后，在在底板板垫层的的四周周用防水水砂浆浆先砌筑筑卷材材保护砖砖墙，砖砖墙最上3皮砖用石石灰灰砂浆砌砌筑（便便于以后后拆除除，露出出卷材材进行搭搭接），内内内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆浆并并压光。先先砌砌筑此段段保护护墙主要要目的的是将底底板防防水卷材材引出出，保证证卷材材接头质质量，另另外也兼兼做底底板混凝凝土外外侧。所所有阴阴阳角均均做成成R＝100mmm圆弧，以以便便于卷材材粘结结。2、基层处理（1）基层必须须牢牢固，无松松松动、起起砂等等缺陷。基基层层表面应应平整整洁净、均均匀匀一致。（2）必须将突突出出基层表面面面的异物物、砂砂浆疙瘩瘩等铲铲除，并并将尘尘土杂物物清除除干净，最最好好用高压压空气气进行清清理。阴阴阳角、管管道道根部等等处更更应仔细细清理理，若有有油污污、铁锈锈等，应应以砂纸纸、钢钢丝刷、溶溶剂剂等予以以清除除干净。（3）基层若高高低低不平或凹凹凹坑较大大时，应应用掺加108胶（占水水泥泥重量的15%）的1：3水泥砂浆浆抹抹平。（4）基层与变变形形缝或管道道道等相连连接的的阴角应应做成成均匀一一致、平平整光滑滑的折折角或圆圆弧。（5）基层应干干燥燥，含水率率率宜小于9%。（6）排水口应应低低于基层；；；有套管管的管管道部位位应高高于基层层表面面不少于20mm。将所留留空空洞浇水水洗净净、湿润润后，用用防水砂砂浆塞塞实、抹抹平、压压光。接接缝处处的水泥泥渣用用磨光机机磨平平，以外外墙、塑塑料止水水带表表面水泥泥浆等等杂物用用铲刀刀和钢丝丝刷清清理干净净，最最后将混混凝土土表面灰灰尘扫扫净。3、防水卷材施施施工1）卷材施工的的的一般要求求，卷卷材粘贴贴采取取热熔粘粘结，除除底板平平面卷卷材采用用条粘粘法（条条粘法法：每幅幅卷材材两边各各与基基层粘贴150mmm宽）外，（距距底板保护墙墙内侧1m范围内要求求满粘），其其它部位都采采用满粘法。2）卷材铺贴分分分两步施工工，首首先铺贴贴止水水带、后后浇带带、阴阳阳角，保保护墙以以下部部位等处处附加加层（包包括底底板卷材材）。见见图一（本本工工程采用用甩搓搓做法）。采采用上防内贴贴法。卷材搭搭接宽度长边边不小于100mm、短边不小小于150mm。相邻两幅幅卷材的接缝缝要错开300mm以上。卷材材搭接缝应单单独收边，做做法是用喷枪枪烘烤外露边边缘，再用专专用抹子抹出出平滑的45o斜角。3）然后根据铺铺铺贴顺序、搭搭接宽度、卷卷材尺寸等弹弹好卷材铺贴贴线，再进行行大面铺贴。大大面积满粘以以“滚铺法”为佳，先铺铺粘大面、后后粘结搭接缝缝，这种方法法可以保证卷卷材铺贴质量量，用于卷材材与基层及卷卷材搭接缝一一次熔铺。待待底板卷材（包包括保护墙处处卷材）施工工完毕，然后后抹20mm厚1；2.5水泥砂浆保保护层。同样样在保护墙处处卷材上也抹抹20mm厚1：2水泥砂浆保保护层。4）拆除底板侧侧侧面保护墙墙上上最上面3皮砖，将将露露出卷材材接头头清理干干净，再再从一侧侧开始始自下而而上垂垂直进行行大面面铺贴。铺铺贴贴过程中中，一一定要将将卷材材内空气气赶净净，以免免造成成空鼓起起泡。由由于有热热熔胶胶的底面面背对对立墙基基面，因因此这部部分卷卷材以冷冷粘法法粘铺在在立墙墙上，与与这部部分卷材材衔接接继续向向上铺铺贴的热热熔卷卷材仍用用热熔熔法铺贴贴，且且上层卷卷材盖盖过下层层卷材材应不小小于150mmm。铺完并并验验收合格格后，最最后收头头，一一定要按按设计计要求固固定牢牢固。图一卷材防水水层甩甩槎、接接槎做法法（a）甩槎：11--临时保护护墙墙；2-永久保护护墙墙；3-20厚水泥砂砂浆浆保护层层；4-卷材防水层层；；5-20厚1：2.5水泥砂浆浆找找平层；；6-混凝土垫层层；；7-卷材加强强层层（b）接槎：11--结构墙体体；2-卷材防水水层层；3-卷材保护护层层；4-卷材加强强层层；5-结构底板板；6-密封材料料；7-盖缝条五、热熔法施工工工注意事事项（1）热熔法同同材材性的关系系系。高聚聚物改改性沥青青防水水卷材各各品种种的改性性基料料成分有有所不不同，因因之软软化点、熔熔融融度及熔熔化速速度亦不不同。施施工人员员对所所选卷材材应进进行探索索试验验，调节节火焰焰距离以以及烘烘烤时间间，观观察卷材材底面面热熔胶胶的熔熔融状态态以及及铺贴后后卷材材的粘贴贴强度度，积累累经验验后用于于大面面积施铺铺。（2）烘烤温度度对对卷材的影影影响。以以液化化石油气气为热热源的火火焰喷喷枪，当当喷嘴嘴全部开开放时时，火焰焰的端端部温度度约为为1300℃左右，火火焰焰中心的的温度度约1100℃左右，调调节节喷枪开开关可可将温度度降至至10000~~800℃左右。在在这这样的高高温下下实施热热熔法法施工，要要求求在对卷卷材材材性了解解的基基础上熟熟练掌掌握持枪枪烘烤烤技术。这这里里应特别别强调调一点，即即对对热熔型型卷材材高温烘烘烤的的瞬时性性，卷卷材的改改性混混合基料料中的的石油沥沥青已已经过高高温处处理，其其沥青青胶质对对混合合基料中中的橡橡胶或树树脂可可起到保保护作作用，因因此瞬瞬时高温温不会会影响卷卷材性性能；高高温对对不同的的胎基基影响也也不同同，对无无纺聚聚酯布胎胎基，温温度达130℃时其伸长长变变形即可可超限限而失去去增强强作用，而而玻玻纤胎却却不受受此限，而而对对SBS、APP改性基料料瞬瞬间接触260℃高温亦不不致致破坏材材性。因因此，可可以说说在一定定条件件下，高高温不不致影响响卷材材的材性性。（3）常温下，正正正确施工的的热热熔型卷卷材防防水层，其其粘粘结强度度可大大于0.5MMPPa,可满足质质量量要求。但但在在低温下下施工工，热熔熔胶冷冷却也快快，往往往影响响粘铺铺质量，这这就就需要丰丰富的的经验和和熟练练的操作作技术术，必要要时可可同时使使用两两把火焰焰喷枪枪（或喷喷灯）进进行加热热操作作，以使使热熔熔胶熔融融均匀匀，保证证粘铺铺质量。（4）采用热熔熔施施工，在点点点火时以以及在在烘烤施施工中中，火焰焰喷嘴嘴严禁对对着人人。特别别是立立墙卷材材热熔熔施工时时，更更应注意意施工工安全，亦亦应应佩戴防防护用用品。（5）施工现场场应应清除易燃燃燃物及易易燃材材料，并并备有有灭火器器等消消防器材材。消消防道路路要畅畅通。（6）施工使用用的的易燃物及及及易燃材材料应应贮放在在指定定处所，并并有有防护措措施及及专人看看管。（7）六级以上上大大风，停止止止热熔施施工。（8）汽油喷灯灯、火火焰喷枪枪，以及及易燃燃品等，下下班班后必须须放入入有人管管理的的指定仓仓库。六、细部处理1、地下室外墙墙墙后浇带处处理理外墙后浇带位置置置外侧砌“U”形砖墙将将其其封闭，砖砖墙墙内净空空至少少保证800××11400，砖墙厚厚度度为240mmm，高度砌砌平平外墙顶顶。砖砖墙外侧侧批20厚1：2.5水泥砂浆浆找找平，阴阴角批批成弧角角，再再做防水水卷材材，面上上再做做保护层层。（防防水做法法按回回地下室室外墙墙外防水水做法法）砖墙墙下浇浇C15垫层150mmm厚，垫层层比比砖墙两两面各各凸出100mmm。外墙后后浇浇带两侧侧止水水螺栓头头保留留，用作作日后后固定后后浇带带模板。图2地下室外外墙墙后浇带防防防水处理理图2、变形缝处处处防水处理理措措施变形缝处处应应增加卷卷材附附加层,附加层总总宽宽度为600mmm。变形缝缝两两侧的混混凝土土应分两两次浇浇筑。在在施工工时,把止水带带的的中部夹夹于变变形缝端端模上上,同时沥青青木木丝板钉钉在端端模上,并把止水水带带的翼边边用铅铅丝固定定在底底板钢筋筋上,然后浇筑筑混混凝土,待混凝土土强强度达到到一定定强度后后拆除除端模板,用铅丝将将止止水带另另一翼翼边固定定在底底板钢筋筋上,再浇筑另另一一侧混凝凝土。木木丝板端端用密密封油膏膏填严严。施工工要求求:在施工中,要保证止止水水带与混混凝土土牢固结结合,除混凝土土的的水灰比比和水水泥用量量要严严格控制制外,接触止水水带带的混凝凝土不不应出现现粗骨骨料集中中或漏漏振现象象。在在支设模模板和和浇筑混混凝土土不得将将止水水带破坏坏。振振捣时,止水带处处混混凝土应应振捣捣密实,赶出气泡泡。但但振捣棒棒插入入点应离离开止止水带250mmm以上,严禁振捣捣棒棒接触止止水带带。（a）墙体变形形缝缝；（b）底板变变形形缝1-需防水结构构；；2-浸过沥青青的的木丝板板；3-止水带；4-填缝油膏膏；5-卷材附加加层层；6-卷材防水水层层；7-水泥砂浆浆面面层；8-混凝土垫垫层层；9-水泥砂浆浆找找平层；10-水泥砂浆浆保保护层；11-保护墙图3地下室施施工工缝防水处处处理图4、地下室穿穿穿墙套管节节点点对于热力力管管道穿过过混凝凝土外墙,可采用防防水水橡胶止止水套套管以适适应因因温度引引起的的管道涨涨缩变变形。即即先将将带法兰兰的止止水套管管预埋埋在结构构中,在套管无无法法兰的一一端沿沿管周剔剔凿,用素灰嵌嵌填填。安装装管道道时,把橡胶止止水水套套入入穿墙墙管并安安装在在套管法法兰上上,用螺栓箍箍紧,再用铁卡卡将将橡胶止止水管管套箍紧紧固在在穿墙管管道外外皮,然后从无无法法兰的一一端用用沥青麻麻丝等等将套管管与穿穿墙管之之间的的缝隙填填嵌密密实,最后用掺掺加加防水剂剂的水水泥砂浆浆将管管根四周周分数数次封闭闭严实实。管道道处附附加层必必须认认真粘贴,保证施工工质质量。方方法是是先按细细部形形状将卷卷材剪剪好,不要加热,在细部贴贴一一下,视尺寸、形形形状合适适后,再将卷材材的的底面(有热熔剂剂的的一面)用手持喷喷灯灯烘烤,待底面呈呈熔熔融状态态即可可粘贴在在已经经涂刷一一道密密封材料料的基基层上,并压实铺铺牢牢。1-管道；2--套套管；3-夹板；4-卷材防水水层层；5-填缝材料料；6-保护墙；7-附加卷材材层层衬垫图4穿墙管管道防防水处理理七、质量保证措措措施1、卷材质量保保保证措施1）铺贴卷材的的的基层应洁洁净净、平整整、坚坚实、牢牢固，阴阴阳角呈呈圆弧弧形。2）卷材防水层层层严禁在雨雨天天、六级级风以以上的条条件下下施工。3）卷材防水层层层所用基层层处处理剂、胶胶粘粘剂、密密封材材料等配配套材材料，均均应与与铺贴的的卷材材材性相相容。4）卷材防水层层层所用原材材料料必须有有出厂厂合格证证，复复验其主主要物物理性能能必须须符合规规范规规定。5）施工人员必必必须持有防防水水专业上上岗证证书2、卷材搭接缝缝缝及收头处处理理卷材搭接缝及收收收头是防防水层层密封质质量的的关键，因因此此须以专专用的的接缝胶胶粘剂剂及密封封膏进进行处理理，此此外，地地下工工程卷材材搭接接缝必须须做附附加补强强处理理。具体体做法法如下：：卷材接缝搭接宽宽宽度为100mmm。在粘贴贴卷卷材时，先先将将搭接部部分每每隔50~11000cm以胶粘剂剂临临时固定定，大大面积卷卷材铺铺好后即即粘贴贴卷材搭搭接缝缝，用丁丁基橡橡胶胶粘粘剂的的A组分：B组分＝1：1配合搅拌拌均均匀，再再用油油漆刷将将配好好的胶粘粘剂均均匀涂刷刷在翻翻开的卷卷材接接头的两两个粘粘结面上上（涂涂胶量以0.5~~00.8kkg//m2为宜），然然然后干燥20~3300min，待手感感不不粘手时时即可可粘合，从从一一端开始始边压压合边驱驱除空空气，使使之无无气泡及及折皱皱存在，最最后后再用手手持小小铁辊顺顺序用用力滚压压一遍遍，然后后再用用丁基橡橡胶胶胶粘剂或或其他他专用胶胶粘剂剂沿卷材材搭接接缝骑缝缝粘贴贴一条宽120mmm的卷材胶胶条条，用手手持压压辊滚压压使其其粘贴牢牢固，卷卷材胶条条两侧侧边用双双组分分聚氨酯酯密封封膏或单单组分分氯磺化化聚乙乙烯密封封膏予予以密封封。在在其他部部分的的卷材三三层重重叠之处处必须须以聚氨氨酯密密封膏予予以封封闭。卷材收头处理：：：卷材收收头必必须用聚聚氨酯酯嵌缝膏膏封闭闭，封闭闭处固固化后，在在收收头处再再涂刷刷一层聚聚氨酯酯涂膜防防水材材料，在在其尚尚未完全全固化化时，即即可用用108胶水泥砂砂浆浆（水泥泥：砂砂：108胶＝1：3：0.20）压缝封封闭闭。八、施工现场安安安全措施施1、加强施工管管管理人员及及操操作人员员的安安全知识识教育育，制定定安全全操作规规程。2、安排专职安安安全员对现现场场严格监监督，发发现安全全隐患患及时处处理。3、施工人员进进进场必须戴戴安安全帽，严严禁禁穿拖鞋鞋或赤赤脚作业业，施施工区域域贴醒醒目标志志。4、严禁酒后上上上岗及违规规操操作。九、工期进度及及及安排与土建总包单位位位进度保保持一一致，每每个施施工流水水段在在基坑开开挖完完工后两两个晴晴天工作作日后后进场施施工，七七个晴天天工作作日内完完成，随随时增减减施工工人员。十、施工管理及及及人员安安排为保证质质质量与工工期，加加强岗位位责任任制，采采取分分项管理理，各各负其责责。1