商业综合体工程地下室注浆堵漏施工方案

地下室注浆堵漏漏施工方案案

一、编制依据1.《地下工程程防防水技术规规规范》（GB5001108--20008）；2.《地下防水水工工程质量验验验收规范范》（GB5002208--20011）；3.《建筑工程程施施工质量验验验收统一一标准准》（GB5003300--20013）；4.现场实际勘勘查查资料；二、工程简介2.1、工程名名名称：新新朝阳阳广场二二期C区二期2.2、现场情情情况：本工程地下室存存存在渗漏漏水情情况，主主要渗渗漏部位位：1、车库通通道道临时门门洞口口封堵位位置；；2、后浇带带渗渗水；3、因沉降降产产生的微微裂缝缝处；4、雨水积水水过多多。渗漏原因：1、与与三期接接茬部部位预留留钢筋筋渗入。22、下沉广广场场砌筑、装装饰饰等后续工程程未施工，无组组织织的雨水导致积水；3、预留洞洞口口（风井井、烟烟道口、雨雨水水管口）进进入入雨水；4、雨水通通过过车道流流入地地下室，造造成成地下室室积水水。5、临时工工字字钢封堵堵位置置，图纸纸做法法外卷材防水水不连续（因因因外侧预留留钢筋筋和橡胶止止水水带）；6、建筑结结构构超长，由由于于在塔楼楼及裙裙房沉降降造成成混凝土土外墙墙出现微微裂缝缝，水通通过微微裂缝进进行渗渗漏；7、防水施工工过程中外墙冷底子子油油涂刷时时外侧侧墙面潮潮湿，防水的粘接接不不牢；8、外侧防水水顶顶部封头头未做做处理，现现有有脱落，造造成成雨水串入入防防水层，致使漏水水；；9、外墙防水水施施工中冷冷底子子油涂刷刷有露露底现象象，致致使防水水层与与结构外墙墙粘粘接不利利，致致使漏水；10、后浇浇带带接缝漏漏水；；2.3、处理方方方案：2.3.1、机机机械、人工工配配合排水水组织人员从即日日日起采用用400m扬程泥浆浆泵泵进行抽水水，同同时人工配合合清清扫，确保保地下水地地面清理理干净净。2.3.2、外外外侧防水水顶部部处理防水封头脱落位位位置，重重新进进行封头头处理理。2.3.3、漏漏漏水点堵漏漏其他渗漏位置由由由于工程程建筑筑物结构构自身身裂缝和和临时时门洞口口封堵堵不严，填填补补裂缝在在材料料选择上上应考考虑到能能与混混凝土结结构相相结合密密实结结构裂缝缝达到到良好粘粘结效效果的注注浆类类材料或或渗透透型刚性性防水水材料进进行填填充封堵堵。此此方案采采用“截”、“注”、“防”并用的防防水水理念。2.3.4、地地地上洞口口、坡坡道口截截水车道入口口口砌筑300mmm高挡水墙墙或或临时用用沙袋袋挡土墙墙，裙裙房屋面面预留留洞口进进行多多层板覆覆盖临临时封堵堵，专专业预留留洞口口抹200mmm高挡水墙墙。防防止雨水水流入入地下室室。三、施工组织部部部署3.1、劳动力力力资源准准备3.1.1、施施施工人员员均持持证上岗岗，保保证所有有施工工人员都都能按按有关操操作规规程，规规范及及有关工工艺要要求施工工。3.1.2、该该该项目工工程人人员安排排状况况表：序号工

种人数工

作

内内

容容1技术人员2编制方案、制定定定措施、整整理理资料、技技术术交底2施工人员10打孔、堵漏、注注注浆施工工3机械设备2维修所有机械小小小工具等等四、施工工艺4.1、主要材材材料4.1.1、刚刚刚性防水水材料料——本材料分分为为缓凝型型和速速凝型两两种，均均为无机机灰色色粉料。4.1.2、高高高效注浆浆液本材料与水具有有有良好的的混溶溶性，浆浆液遇遇水后会会自行行分散、乳乳化化，会与与水进进行聚合合反应应，聚合合后的的固结体体具有有良好的的延伸伸性、弹弹性和和抗渗性性，在在水中永永久保保持原形形，并并具有耐耐低温温性。浆浆液遇遇水后会会发泡泡膨胀，发发泡泡体积可可增大大5倍（膨胀胀率率可通过过配方方进行调调整），从从从而堵塞塞水道道，达到到止水水的作用用。4.2、主要施施施工机具具机械设备及工具具具名称数量用途水泵（泥浆泵）5台地下集水坑抽水水水小平铲、扫帚20把清理基层钢丝刷20把清理基层大型注浆泵4把注浆注浆管满足现场需要注浆冲击钻6把打孔硬棕刷20把涂刷涂料用板刷20把小面积涂刷涂料料料用水管若干清理基层4.3、堵漏施施施工工艺艺4.3.1、施施施工流程程检查漏点→清理理理基层→堵漏施工→打孔→布嘴→封孔→注浆→养护→质量检查查验验收。4.3.2、注注注浆堵漏漏施工工工艺4.3.2.111、检查漏漏点点用清水将表面处处处理干净净，以以便于封封闭和和观察水水源。渗渗漏部位位清理理，由专专业技技术人员员检查查出明显显渗漏漏的地方方做出出明显标标记及及注浆点点。4.3.2.222、注浆施施工工①打孔：在裂缝缝缝两边15cm处用风钻钻打打孔，孔孔的分分布要对对称，直直径以A16冲击钻头头，注注浆管外外径为为准。打打孔时时风钻杆杆与基基层面的的角度度以45度为宜，注注注浆点深深度=3000mmm。打完用用清清水清洗洗干净净。②布嘴：注浆嘴嘴嘴距离应根根据据裂缝大大小、结结构形状状而定定。若裂裂缝纵纵横交错错，在在交叉处处应设设置灌浆浆嘴。在在各注浆浆孔上上安装专专业注注浆针头头。施施工现场场一般般布嘴6个，上下下各各一根，两两边边各两根根，各各管均装装阀门门，以便便排水水和注浆浆。③封闭：布嘴后后后，在裂缝缝处处和注浆浆管根根处用速速凝堵堵漏灵进进行封封闭固定定，要要求抹平平赶光光。④密封灌浆嘴目的是防止浆液液液外漏，提提高高灌浆压压力，使使浆液能能压入入裂缝深深部，以以保证灌灌浆质质量。密密封材材料应根根据其其干湿程程度选选用快速速堵漏漏材料“堵漏灵”密封。其其做做法如下下图所所示：

⑤注浆，按配方方方（或根据据情情况自定定配方方）配制制浆液液（注意意配好好后避免免与水水接触）。用用与压水试验验相同的方法法灌入裂缝，控控制压力一般般大于地下水水压力0.3~00.8Mpaa，注浆时应应从底部开始始，当侧面管管出浆注浆2~3秒后即关闭闭出浆阀门和和注浆阀门，接接着依次由底底部到侧面，再再由侧面到顶顶部，依次渐渐进。注浆时时采用电动泵泵，单液注浆浆。如过渗漏漏水部位渗水水量不大，应应采用双泵注注浆，一泵注注水，一泵注注浆，二泵通通过三通接头头汇集至一根根注浆管后进进入裂缝。由由于浆液进入入裂缝，只能能在有水的情情况下才能产产生反应固结结阻止渗水流流出。⑥封孔，待浆液液液完全固结结后后将注浆浆针头头去掉，观观察察没有渗渗漏水水的现象象，用用堵漏灵灵进行行找平。4.3.3、养养养护涂层呈半干状态态态后，即即应开开始用雾雾状水水喷洒养养护，养养护必须须用净净水，水水流不不能太大大，否否则会破破坏涂涂层。4.4、临时门门门洞口封封堵位位置渗漏漏由于渗漏位置比比比较特殊殊，没没有操作作空间间，需将将门洞洞口部分分临时时封堵工工字钢钢部分割割除，再再进行注注浆封封堵。4.5、面微渗渗渗漏封堵堵方法法采用"后掺法""配制制有机硅硅防水砂砂浆，先先在基层层上抹抹一层2mm厚素水泥泥膏膏结合层层，初初凝后抹20～30mm厚有机硅硅防防水砂浆浆，分分底、面面两层层抹法，每每层层10～15mm厚，以杜杜绝绝漏水部部位的的转移，保保证证压力化化学灌灌浆的堵堵漏效效果。4.6、线渗漏漏漏封堵方方法沿渗漏部位剔成成成深40mm、宽20mm的八字形形边边坡沟槽槽，用用聚合物物速凝凝水泥（或或"堵漏灵"）每隔30～40mm预埋一个个灌灌浆嘴，然然后后用橡胶胶管将将水引至至集水水井，待待聚合合物速凝凝水泥泥（"堵漏灵"）达到要要求求强度后后进行行化学灌灌浆处处理。将将调配配好的氰氰凝化化学浆液液，经经灌浆机机灌入入预埋嘴嘴，灌灌浆压力0.3～0.6MMPPa。4.7、点渗漏漏漏封堵方方法将涌水较小的渗渗渗漏点部部位剔剔成深40mm、直径30mm的凹槽，与与与处理线线渗漏漏方法一一样采采用化学学灌浆浆进行处处理。对对涌水量量大且且分散的的涌水水点则采采用"堵漏灵"堵漏，将将其其（粉状状）调调成泥团团，压压填在凿凿出刷刷净的涌涌水点点位，保保持压压力1min即可。4.8、质量要要要求4.8.1、主主主控项目目：所用材料料料必须符符合施施工规范GB5002208--20011要求，4.8.2、一一一般项目目：渗漏部位位位注意细细节处处理，确确保不不再渗漏漏。4.9、注意事事事项4.9.1、注注注浆前应应对注注浆系统统进行行全面的的检查查，注浆浆阀、管管、及压压力表表等器件件的接接头部位位一定定要牢固固，阀阀头一定定要拧拧紧，不不能引引起爆管管或串串浆事故故。4.9.2、注注注浆时应应密切切注意压压力表表、流量量、时时间等参参数，力力求一次次成功功，对吃吃浆量量大的部部位可可采用间间歇注注浆方法法。4.9.3、注注注浆时在在裂缝缝处可能能会出出现漏浆浆、冒冒浆现象象，这这种现象象属于于封闭不不严所所致，应应停止止注浆，封封闭闭严密后后再继继续。4.9.4、注注注浆时有有时压压力突然然上升升，这种种压力力是假压压力，是是由于局局部管管路或部部位暂暂时堵塞塞所致致，随着着更高高压力的的进入入堵塞物物会被被冲开，压压力力会下降降，这这属于正正常现现象。4.9.5、注注注浆时一一定要要注意保保持通通风良好好，施施工现场场应远远离火源源，严严禁吸烟烟，防防止火灾灾发生生。五、安全要求5.1、施工现现现场应有有足够够照明，设设备备用电缆缆必须须架空，防防止止电缆碰碰水触触电。做做好安安全教育育及检检查，制制定各各种特殊殊作业业的安全全及保保护措施施。5.2、施工人人人员必须须经安安全教育育后方方可上岗岗，进进入工地地必须须戴好安安全帽帽，禁止止穿硬硬底鞋、严严拖拖鞋、高高跟鞋鞋作业。注注浆浆前严格格检查查机具、管管路路及接头头的牢牢固程度度，以以防压力力爆破破伤人。注注浆浆时注浆浆管附附近严禁禁站人人，以防防爆管管、脱管管伤人人。5.3、特殊工工工种施工工人员员上岗必必须有有职业资资格证证书。5.4、防水施施施工人员员应戴戴防护工工具，有有机化工工材料料均有一一定的的刺激性性和腐腐蚀性，操操作作人员配配置浆浆液和注注浆时时，应戴戴眼镜镜、口罩罩、手手套等劳劳保用用品，以以防浆浆液误入入口中中或溅到到皮肤肤上。避避免直直接接触触防水水材料。5.5、施工现现现场必须须设置置安全宣宣传标标语、警警示标标志和警警示牌牌。5.6、施工现现现场应配配备消消防器材材及消消防设施施，消消防通道道应畅畅通。5.7、材料运运运势及存存放应应立放，并并应应严禁明明火及及烈日暴暴晒，堆堆放处应应远离离火源及及易燃燃品。5.8、施工完完完毕对现现场处处理干净净，特特别是化化学用用品一定定要及及时清理理到垃垃圾场，防防止止污染。拟处理后达到的的的效果七、总包管理意意意见由于防水是甲指指指分包工工程，在在施工过程程中我我单位仅参与配合合，配配合提供供施工工外架、塔吊吊装装、照照明等，且且至至今总包包配合合费我单位位至今没没有收到到，但但现在出现现渗渗漏问题题，我我单位将将积极极面对，提提供供总包单位位的的服务质质量，共共同参与与补漏漏处理行行动中。7.1、每天派派派人对防防水渗渗漏点进进行跟跟踪检查查，同同时指导和督促防水水单单位进行行处理理。7.2、跟踪检检检查渗漏漏点的的后续情况，对对已完成成的渗渗漏点进进行观观察并做好标记记，如如还有渗渗漏情情况的，安安排排防水单位位进进行修补补。7.3、如发现现现防水单单位的的作业人人员不不在场，我我单单位将第第一时时间通知知防水水单位到场场修补。7.4、如通知知知防水单位位作作业人员员仍不不到场的现象，我我单单位将安安排人人员进行行修补补处理。同同时时望建设单单位位的给予确认。八、土方重新开开开挖检查漏水点点对于建设单位提提提出土方方开挖挖对防水进行行修修复的意意见，我我单位建建议不不采纳，原原因因以下几点点：1、根据地质报报报告，地下-5m见水，原采用用基基坑内降水水，现降水井井已已全部封封堵，水位降不下，便无法法进进行土方方开挖挖工作。重重新新打降水水井，需在止水帷幕幕内打井，现现基础大脚脚至护坡桩桩间距离仅仅为5600mm，且当时施工为为确保基坑坑稳定，基基础大脚至至护坡桩间间全部浇筑筑细石砼。后附图图2、地下室外墙墙墙距离护坡坡桩桩较近，采采用用机械挖挖土，最最深仅可可下4m左右，剩下下挖挖至基坑底需要人工开挖，人工工量大，且且护坡