佛山市某超高层综合楼质量保证措施

质量目标及保证措施质量目标本工程质量目标为：确保本工程达到国家规范要求，争创“佛山市优良样板工程”质量保证体系及控制流程质量保证体系运行图现场质量管理的流程控制施工过程管理流程控制材料采购过程的流程控制检验与试验标准流程这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。精密仪器的检验、试验流程控制按照施工全过程中使用的检验、测量和试验进行控制、校准和维护的要求和方法，以保证测量能力满足要求，确保检验、测量和试验结果的正确性。现场施工机械设备管理流程控制质量控制的原则坚持“质量第一，用户满意”的原则在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。“以人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。“以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。各阶段的质量控制内容事前质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。每一施工准备计划的编制均包括以下内容：技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。事中质量控制本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主和监理的认可。各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预，如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。事后质量控制每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。工作工序质量的控制内容从工人操作的每项工作，每一道工序到分项、分部工程的验收，乃至整个工程、整个项目的交付使用，其中最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。其质量控制的主要内容为：1．严格遵守工艺规程。2．主动控制工序活动条件的质量。主要控制影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境。3．及时检验工序活动效果的质量。4．在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工都能懂得如何操作。影响工序质量关键环节的控制人的控制人是质量的创造者，本工程工序质量的控制重点应抓牢人的控制。操作工人全部选用公司的在职技术工人，经过公司的统一考核，按照公司管理制度评定技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部根据工程开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。为了给职工带来良好的工作环境，场外宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反应敏捷，应变能力好的机械工人操作。对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。材料的控制掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格合理的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。在现场配制的材料，如砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。机械控制混凝土输送选用混凝土输送泵进行输送。所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。需要标定的机械由专业测试单位定期标定。施工方法的控制施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师、公司审批后，再报监理及建设方批准执行。预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要符合工程实际，能解决施工难题，技术可行。最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。环境控制施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。质量管理严格按公司的ISO9002质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。编制详细的季节性施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。工序活动效果的质量检验工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度，也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中被人为的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。同时为铸精品工程提供了必须的保证。主要分项工程质量保证措施模板工程质量保证措施所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。柱子根部不得使用混凝土“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米。剪力墙分上、中、下三个位置设置模板撑铁，固定模板位置、尺寸为墙厚-2mm。模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。在板、墙模板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时冲动，偏位。模板在厂家验收时，严格按加工技术要求和方案验收，验收合格后方可进场。支模前沿墙外皮线通长贴海绵条，防止大模漏浆。上层施工时，沿装饰带通长粘贴5mm厚橡胶皮，确保外墙观感。每次合模前必须对搭边槽进行检查，避免砼面出现错台。将角模连接与加固作为重点，由专职质检员全部检验，严格控制角模质量。所有角模处均应加设撑铁，并至少设3道拉结；阳角处必须加设两道钢管斜撑。门窗口模板除了采用水平支撑，还需在内侧加设45度斜撑，确保刚度。严格执行同条件试块砼强度达标制度，不达到强度不得拆模。钢筋工程质量保保证措施楼板上所有电气气管线必须须在楼板底底层筋铺设设后安装，使使楼板底面面混凝土保保护层达到到设计和规规范要求。柱、剪力墙、梁梁、板的钢钢筋保护层层垫块必须须放置到位位。钢筋在施工过程程中，派专专人对钢筋筋规格、品品种、间距距、尺寸、根根数、搭接接位置与长长度进行复复核验收。不不符合之处处应及时派派人整改直直至合格。柱子的竖向主筋筋与模板间间应有相应应的加固措措施，用井井字架筋内内撑法保证证主筋到位位。以免混混凝土浇筑筑时冲动柱柱主筋，从从而保证立立柱的轴线线正确。钢筋工程属于隐隐蔽工程，在在浇筑混凝凝土前，应应对钢筋及及预埋件，插插筋进行验验收，并作作好隐蔽工工程记录。在混凝土浇筑过过程中，派派专人“看筋”，如发现现松动，移移位，保护护层不符合合均应及时时修整。因楼板配筋直径径不大，且且部分为圆圆钢，所以以在浇筑混混凝土时，钢钢筋容易位位移变形，为为避免以上上现象，混混凝土浇筑筑过程中，定定岗定部位位派人检查查、返修平平板钢筋，特特别注重对对平板上皮皮筋保护层层的控制。柱节点核心区的的封闭柱箍箍筋施工有有困难时，可可改用两个个“U”形箍，但但绑扎后必必须焊成整整箍，为保保证框架节节点核心区区有足够的的强度和延延性，节点点区内箍筋筋必须按框框架配筋图图的要求施施工。模板内下部受力力钢筋伸入入支座的锚锚固长度（除除设计图中中注明的外外），在边边支座不小小于5d（d为钢筋直直径）且不不小于100mmm，在中间间支座伸至至支座中心心Ⅰ级钢筋端端部作成弯弯钩。一层内，同一根根柱子钢筋筋不得有两两个接头，梁梁内纵向受受力钢筋的的搭接和接接头允许位位置严格按按设计和规规范要求。等高框架梁节点点主次梁断断面等高时时以及井字字梁的配筋筋应保证主主梁（井字字梁为跨度度小方向梁梁）的主筋筋位置，悬悬挑梁主筋筋放于其它它梁筋之上上，四边支支承的钢筋筋，上部钢钢筋短跨方方向在上，下下部钢筋短短跨方向在在下。在柱纵向主筋接接头处，箍箍筋宜避开开直螺纹接接头处，保保证钢筋保保护层位置置。箍筋各各肢尺寸应应准确，以以保证主筋筋的正位，箍箍筋弯折半半径应与主主筋相同。悬挑梁的主筋位位置一定要要准确，保保护层防止止超厚，主主筋锚固要要可靠。钢筋规格严格按按设计采用用，框架梁梁及柱的钢钢筋直径不不得随意变变动，钢筋筋代换应征征得设计单单位的同意意。落实专人复核砖砖墙拉接筋筋的留设。不准将定位钢筋筋或套管直直接焊在受受力主筋上上，如必须须采用焊接接时，可在在此部位加加附加箍筋筋，将其焊焊接在附加加箍筋上。定位钢筋要定位位标准到位位，外露部部位要打磨磨平，且端端头须刷防防锈漆。钢筋绑扎时,不不准用单向向扣，并注注意绑扎扣扣端头要朝朝向构件内内，以防今今后在混凝凝土面产生生锈蚀。各受力钢筋之间间的绑扎接接头位置应应相互错开开1.3倍的搭接接长度（以以绑扎接头头中心距离离为准）。一般混凝土质量量保证措施施优化配合比设计计，降低水水泥水化热热采用普通水泥掺掺加矿渣粉粉，降低水水泥水化热热；通过计算比较，控控制水泥每每立方米用用量；控制水灰比：水水灰比应小小于0.66，同时采采用减水剂剂保证坍落落度；采用掺合料：内内掺约水泥泥用量10%的粉煤灰灰。骨料：采用碎石石和中砂，严严格控制含含泥量。含含泥量控制制在砂≤3%，石子≤1%。外加剂：掺加膨膨胀防水剂剂，在保证证混凝土和和易性前提提下减少单单位用水量量。缓凝时时间控制在在15小时。浇筑措施混凝土分层连续续浇筑，严严格控制分分层厚度，每每层厚小于于400mmm，不形成成施工缝，以以利于温度度应力的均均匀分布；；采用商品混凝土土，保证混混凝土质量量的稳定均均匀；严格控制坍落度度，保证混混凝土施工工需求前提提下，降低低水灰比。养护覆盖措施为降低混凝土的的内外温差差，尽可能能防止因外外界气温变变化造成混混凝土内外外温差超标标。底板混混凝土采用用覆盖保湿湿保温的养养护方法。混凝土在浇后初初凝前用木木抹槎平压压实两次。其它各级施工人员配配合材料部部门严格对对商混凝土土及相关材材料的进场场把关。各级施工人员配配合工长及及质量员对对工程使用用混凝土的的质量及内内业资料严严格把关。所有混凝土运输输车进场必必须带小票票，所运输输混凝土从从出罐到入入模时间严严格控制在在2小时以内内。严格控制水灰比比，严格要要求每罐测测试一次，严严禁在混凝凝土内任意意加水。质质量员、试试验员随时时对现场混混凝土进行行抽检，不不合格的坚坚决不用。混凝土分层厚度度在竖向马马凳上准确确划样，确确保分层浇浇筑要求。主管工长在施工工前除对施施工班组进进行书面交交底外，还还应在现场场对施工班班组进行口口头交底，确确保技术要要求落实到到劳务层。每罐混凝土随车车小票必须须认真签字字收验，做做好混凝土土的进场时时间、浇筑筑时间、浇浇筑完时间间的记录。防水混凝土质量量保证措施施为确保外墙防水水混凝土的的施工质量量及防水性性能，防止止裂缝，在在施工当中中将主要采采用以下措措施。优化混凝土配合合比设计提前进行混凝土土配合比设设计、试验验工作，同同时制作试试验构件通通过检测设设备检测混混凝土的性性能参数，特特别是混凝凝土内部的的温升情况况和裂缝情情况，以优优化最佳混混凝土配合合比，将水水泥用量降降到最低，同同时有针对对性的提出出防止混凝凝土裂缝的的预防措施施。如选用用水化热较较低水泥，细细骨料用中中粗砂，控控制含泥量量，粗骨料料选用级配配良好的石石子等。外加剂掺适量的高效减减水剂，改改善混凝土土的坍落度度，以减少少用水量，防防止混凝土土施工时泌泌水过多，产产生大量的的泌水孔隙隙，造成混混凝土裂缝缝及防水缺缺陷。方案选择由于本工程地下下室墙体外外露面积较较大，故不不应过早拆拆模，在注注意散热的的同时，又又适当保温温。外墙混凝土采用用一次整体体浇筑，不不留施工缝缝。构造改进措施外墙混凝土尽量量放在晚上上浇筑，以以降低混凝凝土的入模模温度；外外墙自防水水高强混凝凝土全部采采用二次振振捣工艺。第一次振捣：待待混凝土入入模后，用用普通振捣捣器进行初初次振捣至至混凝土无无沉落、无无气泡、出出现浮浆为为止。第二次振捣：待待混凝土经经第一次振振捣坍落度度消失并开开始初凝时时，再将高高频振捣器器二次插入入混凝土中中振捣，这这一时间为为初次振捣捣后的2—3小时左右右，当缓慢慢拔出振捣捣棒，混凝凝土能够均均匀闭合而而不留下孔孔洞时进行行二次振捣捣为最佳时时间。具体体时间与操操作可由现现场试验决决定。加强混凝土养护护混凝土的养护，一一般采用覆覆盖塑料薄薄膜和草袋袋并浇水的的方法进行行养护，当当选用涂刷刷养护剂时时，养护剂剂采用高效效养护剂BBD21型型。夏季施工时，覆覆盖浇水养养护应在混混凝土浇筑筑完毕后的的12小时以以内进行。混凝土的浇水养养护时间不不得少于77天，掺外外加剂时不不少于144天。砖砌体工程质量量保证措施施严格要求并控制制砖的品种种、强度等等级符合设设计要求，并并规格一致致，砌筑砂砂浆采用机机械拌合，拌拌合时间缝缝投料完成成算起，不不得少于11.5分钟钟。严格控控制砂浆的的配合比及及和易性，确确保砂浆强强度，并按按规范做好好砼强度试试块。砖提前一天或隔隔夜(视天气情情况而定))浇水湿润润，要求普普通粘土砖砖，空心砖砖含水率为为10-115％，同同时也要避避免砖浇水水过湿而使使砖不能吸吸收砂浆中中的多余水水分，影响响砂浆的密密实性，强强度和粘结结力。施工工中可将砖砖确断，看看其周围的的吸水深度度达10--20毫米米即认为合合格。灰砂砂砖、粉煤煤灰砖含水水率宜为55-8％。在施工时，特别别注意砖墙墙拉接筋的的留设，砖砖墙拉接筋筋锚入柱内内的长度严严格按设计计要求及规规范留设。每层砌砖工作大大面积展开开前，先由由技术好的的工人砌样样板墙，由由班组长对对每个砌砖砖人员进行行现场指导导后，再大大面积展开开砌砖工作作。砌砖时，由项目目质量员，班班组质量员员跟踪检查查砖墙的平平整度、垂垂直度，若若质量不符符合要求，及及时推倒返返工。砂浆的厚度、饱饱满度主要要用眼看、尺尺量检查，确确保砂浆饱饱满度、厚厚度在规范范要求内，检检查应及时时，发现有有偏差，及及时返工。装修工程质量保保证措施为确保本工程内内外装饰质质量，拟在在装饰阶段段采用以下下措施，以以切实保证证装饰工程程的施工质质量。结构施工完成以以后，统一一测试楼层层楼高基准准和坐标基基准，逐个个房间弹出出坐标十字字线，作为为装饰施工工与设备安安装统一参参照的水平平线。装饰施工单位根根据装饰设设计的要求求选购材料料，递交样样品报设计计单位（或或业主、监监理）审批批，防火材材料须有市市级或市级级以上消防防专业单位位检验证明明。材料进进场时对照照经核准的的样品检查查、验收。装装饰材料在在安装之前前须再次检检查过关。根据装饰工程和和设备安装装工序的逻逻辑关系编编制统一的的工序流程程，各工序序的工长按按流程先后后进入工作作面。前后后二道工序序的交接一一律以书面面移交。上上道工序的的施工人员员撤出工作作面后，下下道工序成成品保护工工作。对各装饰分项，分分别编制工工艺标准，下下达到作业业队，作为为技术交底底和施工过过程控制的的依据。由选定的材料和和工艺做出出样板，并并经业主和和设计单位位（或监理理单位）确确认后方可可按样板标标准进行大大面积施工工。采用专业领导下下的专业班班组的劳动动组织形式式，施工之之前进行技技术交底和和操作培训训，考核不不合格的不不得上岗操操作。明确成品保护的的技术措施施和责任划划分，明确确各成品、半半成品项目目保护的要要求。混凝土与砌体交交接部位处处理详见下下图：混凝土与砌体交交接部位处处理节点大大样图安装质量保证措措施为了便于有效地地控制施工工过程的质质量，根据据安装工程程施工的性性质和特点点，将施工工过程划分分为：一般般过程、关关键过程、特特殊过程。一般过程的控制制一般过程制造作作工艺简单单的过程，其其分项工程程包括一般般管道和电电气的安装装工程及防防腐保温工工程等。由一般过程受控控的条件：：按计划配配合格的人人员、满足足施工要求求的机械设设备、鉴定定合格的计计量器具和和试验设备备、验证合合格的材料料、有效的的施工文件件，合适的的工作环境境。此类过程的施工工有工程项项目施工技技术人员提提供必要的的施工文件件，进行详详细的书面面交底；作作业人员按按图纸、规规范、标准准的要求进进行操作。在在过程操作作及质量控控制，作业业人员要坚坚持开展“三工序”活动，及“检查上道道工序、保保证本道工工序、服务务下道工序序”，使过程程始终处于于受控状态态。过程试验由施工工技术人员员按本公司司《质量手手册》中“检验和试试验程序”组织进行行。班组设设兼职质检检员，负责责班组质量量自检和自自检资料的的积累、管管理工作。班班组的每个个操作者对对自己的工工作质量随随时进行自自检。工序交接坚持专专检，合格格后才能进进行下道工工序的施工工，专检由由项目专职职质检院负负责，质检检员根据施施工现场的的施工进度度做好工序序跟踪控制制的专职检检查并及时时做好纪录录。对查出出的质量问问题填写“整改通知知单”，通知有有关人员限限期整改。关键过程控制关键过程指对本本工程起决决定作用的的过程，包包括设备的的安装、冷冷冻机、电电气调试、有有洁净要求求的部位及及消防工程程的安装调调试等。关键过程的文件件控制按本本公司《质质量手册》中“文件和资料指程序”执行，再分项工程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术文件外，还需专门的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证过程质量满足规定要求。工艺文件和作业指导书，由项目部经理和技术负责人组织编制、收集、整理，施工技术人员向作业人员进行书面交底，并在施工过程中指导、监督工艺文件及作业指导书的执行。施工过程中项目目经理指定定设备院负负责施工机机械设备管管理，并组组织维护和和保养，以以保持过程程能力。特殊过程控制特殊过程及过程程的结果不不能通过其其后的检验验和试验完完全验证的的过程，根根据本工程程施工的现现状，焊接接为特殊过过程。焊接接作业前，项项目经理要要求技术负负责人组织织各专业技技术人员和和质检员对对作业人员员资格、作作业工艺措措施、设备备状况等进进行认可，并并做好记录录。质检部部门要核定定从事特殊殊项目操作作人员的岗岗位是否有有效，且所所从事的操操作内容是是否相符，禁禁止无证上上岗操作。根据本工程特点点，我们尤尤其要下列列部位进行行控制：序号名称检验方法1各专业工种隐蔽蔽工程隐蔽前进行全部部检验2电气及设备接地地（接零）实测检验3避雷针（网）接接地实测检验4仪表调校抽样检验5重要设备的安装装按工序跟踪检查查6大检设备吊装到场监督7批量的进场材料料抽样送件；核查查合格证明明8阻燃及不燃材料料抽样送权威部门门检验9消防设备及材料料检验“三证”是否齐全10消防系统的施工工按工序跟踪检查查11管道焊接检查操作焊工的的合格证件件；焊缝检检验12管道系统试压、灌灌水试验到场监督13管道系统的吹洗洗到场监督14设备单机试运转转到场监督15电气设备的试验验到场监督16系统通水通电到场监督17空调系统调试到场监督18弱电及自控系统统调试到场监督19消防系统的调试试到场监督20系统总体调试到场监督21工程交工验收检查全部施工记记录和交工工文件以人为本”，质质量管理归归根结底是是人的管理理，只有各各层质量管管理人员和和施工作业业人员的质质量意识和和技术水平平得以提高高，工程质质量才有保保障，为了了提高作业业人员的积积极性，在在施工项目目中开展QC（质量评评比）活动动，让所有有的施工人人员均参加加QC活动，并并及时进行行总结和分分析，让项项目质量管管理的PDCA循环不断断地前进和和提高。“四检制”是确保保工程质量量的最基础础工作，也也是当前工工程质量管管理最薄弱弱的环节，要要搞好“四检制”，项目部部必须根据据本工程的的具体情况况，按种、工工序制定实实施细节，并并在技术交交底时纳入入交底文件件中，由专专人组织实实施。自检制度：班组组及操作者者的自我把把关，保证证向下道工工序交付合合格产品（工工程）的制制度。互检制度：操作作者之间互互相进行质质量检查，其其形式主要要有：班组组互检、上上下道工序序的互检、同同工序互检检等。交接检查制度：：前后工序序或作业班班组之间进进行的交接接检查，一一般应由工工长组织进进行。分部、分项工程程检查制度度：由公司司质检处负负责进行，对对每个分部部、分项工工程的测量量定位、放放线、翻样样、施工质质量以及所所用的材料料、半成品品、成品的的施工质量量，进行逐逐项的检验验，及时纠纠正偏差，解解决问题，各各工长应做做好检验的的原始记录录。外墙淋水试验外墙淋水试验实实施的时间间一般情况下，外外墙淋水试试验应在外外墙第一遍遍涂料完成成7－10天、外架架拆除后尽尽快进行（对对于质感涂涂料，宜在在质感料完完成而面油油涂料未开开始前进行行）。淋水试验应尽量量安排在第第一轮模拟拟验收前完完成。若为精装修交楼楼，淋水试试验及问题题整改应在在精装修进进场前完成成。对于工期非常紧紧迫的高层层建筑，若若脚手架拉拉结点、门门窗封闭不不影响淋水水效果，可可在落架之之前进行第第一次全面面淋水试验验，落架后后必须再至至少进行一一次全面淋淋水。外墙淋水试验范范围建筑外墙、铝合合金门窗、幕幕墙等。玻璃与墙体未脱脱开的玻璃璃天窗、雨雨棚应对与与墙体接缝缝位置进行行24小时闭水水或淋水试试验检查。布管、淋水一般般要求挂墙淋水线管采采用Φ25PPVC管，用3mm钻头头在管上沿沿直线钻孔孔，孔距50-880mm，“喷嘴”对着墙体体或窗体，在在被检外墙墙表面形成成连续水幕幕。淋水PVC管挂墙的的总长度（包包括主管所所接多根PVC管）应根根据水压而而定，需保保证PVC管每个小小孔都有充充足水量流流出。供水主管宜采用用Φ30-440的透明明软管或PPVC管，严禁使使用内壁已已生锈产生生“黄水”的钢管。挂墙淋水管应挂挂在建筑外外墙顶部位位置，供水水主管可临临时绑缚在在阳台栏杆杆等位置并并注意保护护成品，挂挂线管时严严禁采用在在墙上钉钉钉等破坏墙墙体、成品品的措施。淋水试验的水源源可就近采采用自来水水、绿化浇浇灌水、消消防水，进进行淋水试试验的单位位应主动推推动用水协协调工作，保保证水源供供应。水压不够时，相相应标段的的总包单位位应采取加加压等措施施，保证淋淋水试验正正常进行。不超过6层的多多层建筑，每每个立面在在顶部布一一条管即可可。若立面面中间有横横向凸出线线条断开，则则应根据线线条位置分分段布管。淋水试验开始前前，淋水单单位应将淋淋水范围内内铝合金门门窗全部关关闭，因安安装原因无无法关闭的的门窗由门门窗施工单单位负责封封闭。外墙淋水试验的的时间、渗渗漏记录第一次全面淋水水第一次全面淋水水持续时间间不得少于于24小时。第一次全面淋水水必须进行行，不因下下雨而免予予进行。淋水试验记录时时间段包括括开始淋水水后4小时、8小时、24小时三次次，对于4小时内即即渗漏的点点应做特别别关注。渗漏整改完成后后淋水检查查渗漏整改完成后后淋水检查查的主要目目的是检查查返修的效效果，淋水水持续时间间不得小于于12小时，不不超过24小时。淋水检查由渗漏漏责任单位位负责布管管、淋水等等工作。淋水检查不限次次数，直到到监理确定定相应问题题已经彻底底解决为止止。第二次全面淋水水第二次全面淋水水的主要目目的是进行行最后全面面检查，确确保交楼时时外墙渗漏漏率接近零零。第二次全面淋水水持续时间间不得小于于12小时，不不超过24小时后续全面淋水各标段全面淋水水试验不少少于2次，若在在第二次全全面淋水后后，按楼栋栋统计的户户均渗漏率率不大于0.1处/户，则该该楼栋后续续可不进行行全面淋水水试验，但但各渗漏点点整改完成成后，应自自行进行淋淋水检查。外墙渗漏原因分分析判定引起外墙渗漏的的常见原因因。二次浇注混凝土土接缝凿毛毛等处理不不当、混凝凝土不够密密实。空调板、凸窗等等飘板位置置没有设置置混凝土反反坎，排水水坡度不够够。外墙抹灰空鼓、裂裂缝。砌筑质量不合格格，存在通通缝，灰缝缝过大、不不饱满等。墙体内有穿墙脚脚手架钢管管、钢丝绳绳等杂物。外墙脚手架洞眼眼未按要求求封堵。外墙成品线条设设置在砌体体位置或后后切线条，线线条位置防防水不到位位。外墙劈开砖基层层未做防水水层，未勾勾缝。水、电(开关插插座、灯具具位置)、煤气管管线出外墙墙位置防水水未做好。空调管、排气扇扇洞口坡度度不正确。出屋面烟道进水水。铝合金门窗四周周塞缝空鼓鼓，窗边防防水层未做做好。铝合金窗混凝土土台板质量量差。铝合金门窗周边边、型材接接缝打胶开开裂。铝合金门窗扣条条、型材接接缝进水。渗漏问题严重性性的判断。淋水过程中，渗渗漏发生的的时间越短短，问题越越严重。在4小时内发生的渗渗漏，说明明渗漏点有有明显缺陷陷或隐患，应应重点关注注。淋水试验与实际际下雨的效效果不一致致，一般情情况下，淋淋水12小时内发发生的渗漏漏情况与实实际下雨更更接近。淋水超过24小小时后发生生的渗漏，在在实际下雨雨时不一定定会发生。外墙渗漏的常用用处理方法法重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开开裂等问题题，应将问问题部位切切开一定范范围进行详详细检查，重重新挂网抹抹灰。补刷防水涂膜采用黑豹JS--II型防水涂涂膜，要求求涂膜厚度度不小于1.5mmm成品线条部位、未未作混凝土土反坎、门门窗边渗漏漏处理，可可将渗漏位位置切开后后补刷防水水。门窗周边补刷防防水涂膜时时，除须保保证塞缝收收口范围内内涂满外，还还应反到墙墙边至少50mm宽。压力灌浆应采用凝固速度度较快的专专用灌浆材材料。铝合金门窗周边边渗漏通常常采用灌浆浆的方法。灌浆时，严禁在在铝合金门门窗框铝型型材上钻孔孔。打胶应采用道康宁SSJ1688、广州白白云SS6001、杭州之之江JS2222硅酮密封封胶；管线线、灯座周周边密封必必须采用耐耐候密封胶胶，如广州州白云SS6111、杭州之之江JS20000。打胶基层应干净净、干燥，打打胶后至少少三天才能能进行淋水水复查。渗漏维修常用方方法序号维修方法材料常见适用情况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗渗入细小裂裂缝，完成成后需堵灌灌浆嘴，容容易造成污污染）窗边、墙体开裂裂不允许在铝型材材上钻孔，灌灌浆应分次次进行聚氨酯（遇水膨膨胀生成凝凝胶体）黑豹JS-II掺超超细水泥（渗渗入缝隙凝凝固阻断渗渗漏途径，费费用较低）2刷防水涂膜黑豹JS-II窗边、墙体、未未做反坎处处1.5mm厚、窗窗边需卷边边50mmm3重新浇注反坎细石混凝土外墙飘板根部、门门下槛、室室外楼梯与与墙体交接接处基层凿毛清洗4重新堵洞细石混凝土、外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网抹灰钢丝网、防水砂砂浆墙体开裂6打注密封胶道康宁SJ1668、广州白白云SS6001、杭州之之江JS2222门窗、天窗接缝缝基层清理干净7打注耐候胶广州白云SS6611、杭州之之江JS20000穿墙管线周边、灯灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主主体接缝批水深入墙体，接接缝打胶防渗漏、防水及及防止质量量通病的措措施一个工程质量的的好坏很大大一部分取取决于防治治“渗、漏、壳壳、裂、堵堵”等质量通通病，这些些质量通病病主要表现现为：外墙墙面渗水、外外墙窗四周周渗水、屋屋面渗水、地地面渗水；；管道漏水水、穿越楼楼层的管道道四周填嵌嵌不实造成成的漏水、卫卫生器具周周边镶嵌不不实造成的的漏水；楼楼地面砼面面层空鼓，平平顶空鼓；；建筑物的的墙体裂缝缝、楼地面面裂缝；下下水管道堵堵塞不畅等等。对这些些质量通病病，我公司司通过创建建国家及省省市许多优优质工程的的实践，已已经较彻底底的被消除除，分析以以往成功的的经验，我我们的主要要做法是：：要减少质量通病病的出现除除了要有必必要的技术术措施外，更更加需要有有严密的质质量管理措措施和监控控措施，需需要施工现现场各层管管理人员及及施工人员员的重视。对对重要防治治项目还成成立QC专题攻关关小组，有有针对性的的予以防治治，下面列列出了本工工程计划重重点抓的一一些主要质质量通病的的防治措施施，在本公公司中标后后，我们将将进一步编编制科学、合合理、经济济、详细、周周密的专项项质量通病病防治施工工方案。模板工程主要质质量通病的的防治轴线偏位的预防防措施模板轴线放线后后，由专人人进行技术术复核。柱模板顶部和根根部均用钢钢筋焊接限限位。支模板时拉水平平、竖向通通线，并设设竖向总垂垂直度控制制线，以保保证模板竖竖向、水平平位置的准准确。浇筑砼时，要对对称下料。模板标高偏差的的预防措施施每层楼设标高控控制点，竖竖向模板根根部须找平平。模板顶部设标高高标记，严严格按标记记施工。模板接缝不严的的预防措施施变形的钢模板及及时进行修修整。梁、柱部位支撑撑严格按模模板大样图图施工，确确保牢靠。钢筋工程主要质质量通病的的防治钢筋的保护层或或偏大或偏偏小及楼板板上筋下踏踏的预防措措施按施工图纸在上上下排钢筋筋之间放置置撑钩。严禁在细小钢筋筋上乱踩，砼砼浇筑时，发发现钢筋被被踩下，应应及时纠正正。钢筋骨架歪斜的的预防措施施加强钢筋骨架成成型后的保保护措施。严格按设计要求求设置附加加构造钢筋筋和箍筋，以以改善钢筋筋骨架的牢牢靠程度。外墙面渗水的防防治措施造成外墙面渗水水的主要种种类有：砼墙体裂缝造成成的渗水。砼墙体浇筑不密密实造成的的渗水。框架填充外墙的的渗水。外粉刷施工质量量问题引起起的渗水。预留洞修补不当当造成的渗渗水。外墙窗口接缝处处渗水。防治外墙面渗水水问题的管管理方式：：在图纸会审阶段段，我们将将充分参照照以往的施施工经验，与与设计单位位详细周密密的探讨外外墙的防水水设计，防防范于未然然。严格把好材料质质量关，特特别重视控控制砼及现现场砂浆的的拌制质量量。严格把好人员素素质关，选选择本公司司优秀的专专业队伍进进行施工。严格把好施工质质量关，严严格按照施施工验收规规范、质量量标准、有有关工程质质量的地区区规定和设设计图纸的的要求，认认真制定防防治外墙渗渗水这一质质量通病的的措施，精精心组织、精精心施工，确确保每一个个施工的环环节都经得得起检查、经经得起时间间的考验。严格把好监督验验收关，质质量员进行行24小时现场场监督，加加强过程控控制，严格格检查验收收，坚决做做到上道工工序未经验验收合格不不进行下道道工序的施施工。防治外墙面渗漏漏的技术措措施墙体渗漏依其所所处位置的的不同而采采取相应的的预防措施施，主要有有以下五方方面：砖砌外墙渗漏的的预防措施施保证砖与砂浆的的配制符合合设计与施施工规范的的要求。砖提前浇水湿润润，含水率率宜为10％一15％，不得得使用干砖砖砌筑工程程。砌砖时，宜采用用“一铲灰、一一块砖、一一揉挤”的操作方方法，竖向向灰缝宜采采用挤浆法法或加浆法法，严禁用用水冲浆灌灌缝。水平平灰缝的砂砂浆饱满度度不低于80％。砖墙外粉时，应应用1：3水泥砂浆浆分三次打打底，完工工后作淋水水试验，发发现有渗漏漏及时返工工。外墙门窗四周渗渗水预防措措施详见门窗洞口渗渗漏水的防防治措施。外墙的预留洞口口后补处渗渗漏水预防防措施清除预留洞内的的砂浆及垃垃圾，充分分撤水湿润润，洞口内内壁刷1：3水泥砂浆浆，厚度约约3—5mm。补洞所用砖块应应提前浇水水湿润，表表面抹1：3水泥砂浆浆，厚度约约30mm，务必使使砖表面砂砂浆与预留留洞砂浆结结合紧密。外墙预留洞口补补砖后的凹凹进处，应应用1：2水泥砂浆浆分层抹平平。砼墙体的模板对对拉螺杆孔孔必须用防防水砂浆在在打粉刷基基层前分次次修补嵌填填密实。外墙上管卡及锚锚件固定处处的渗漏预预防措施管卡脚处开洞处处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清清除垃圾后后嵌填防水水油膏。其他孔隙在垃圾圾清除后洒洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。外墙面抹灰起壳壳裂缝引起起渗水的预预防措施外墙抹灰前，墙墙面清理干干净；隔夜夜将墙面湿湿润，保证证抹灰层与与砖墙间有有良好的粘粘结性能。砂浆标号、粉刷刷层厚度做做到符合设设计与规范范要求，严严格控制每每皮砂浆的的涂抹厚度度，一般不不超过5—7mm，涂抹时时必须平整整并挤压密密实。避免在雨天或炎炎热阳光暴暴晒下作业业。外门窗洞口接缝缝处渗漏水水的防治外门窗洞口接缝缝处渗漏水水的主要防防治措施：：认真做好图纸会会审，完善善节点详图图，把好设设计质量关关。派专人严格监控控门窗材质质和制作质质量以及安安装质量，使使其完全符符合设计与与施工规范范的要求；；严格控制制预留洞口口尺寸，合合理安排施施工顺序。在在施工主体体结构时，对对预留门窗窗洞口的尺尺寸、位置置做到严格格控制；门门窗的安装装在墙面湿湿作业后进进行，先做做内外括糙糙，括糙时时上下吊线线，水平拉拉通线，以以确保洞口口位置、尺尺寸的正确确无误；而而后再弹线线安装门窗窗，这样不不仅能保证证框四周同同墙体的缝缝隙均匀，上上下顺直，也也有利于成成品保护。门窗的固定，严严禁在砖墙墙上用射钉钉和钢钉固固定，不得得在多孔砖砖上用膨胀胀螺栓紧固固，为此应应在窗框四四周提前预预埋预制砼砼块；连接接件的数量量和位置应应满足规范范要求。窗框与墙体的缝缝隙填嵌材材料必须选选用聚氨脂脂PU发泡剂，聚聚氨脂PU发泡剂能能自行发泡泡膨胀，能能有效的填填满缝隙，操操作方便。准确地打注密封封材料，在在施工装饰饰面时，在在窗框外嵌嵌木条，木木条尺寸宜宜为5mm××7mm，待装饰饰面完成后后，取出木木条，槽口口应连续贯贯通，在槽槽内由下而而上打注密密封胶，窗窗下槛抹灰灰时应伸入入下槛3-5mmm，在阴角角处打注密密封胶，注注胶前清洁洁表面，注注胶后作检检查注胶是是否连续，防防止漏注。工程在竣工验收收前，在门门窗外用高高压水喷淋淋试验，以以检验是否否有渗水现现象，一经经发现有渗渗水现象，予