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文档简介

—个人房产抵押合约书甲方（抵押权人）：__________住宅地：__________身份证号码：__________电话：__________电子邮箱：__________乙方（抵押人）：__________住宅地：__________身份证号码：__________电话：__________电子邮箱：__________甲方于________年________月________日向购置房产一处，由于甲方不具备买房资格，与乙方公平协商之后，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际出资人及全部权人。为了保证甲方的合法权益，乙方自愿以自己名义持有的房产向甲方提供抵押。为明确双方权利、义务，依据《民法典》、《民法典》及其他有关法律法规，双方经公平协商全都，订立本合同。一、被担保债权额本合同所担保债权之金额为：__________元（大写：__________）人民币。二、房产信息抵押房屋的产权登记人为，坐落于房产（房产证号为：__________），产权面积为为_____平方米。三、抵押登记1、甲乙双方商定自此协议签订之日起的________日内办理抵押登记，乙方应协作甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。2、抵押登记事项发生改变，依法需进行变更登记的，甲乙双方各应在登记事项变更之日起________日内到有关登记部门办理变更登记。3、抵押登记费用由__方担当。四、抵押物毁损或价值削减的处理1、在本合同主债权获得完全清偿之前，乙方的行为足以使抵押财产价值削减的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值削减的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者要求乙方赔偿削减的财产价值。乙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。2、假如由于自然灾害、意外大事、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值削减的，乙方应立刻实行措施防止损失进一步扩大，并立刻书面通知甲方。五、违约责任1.以下事项之一即构成或视为乙方在本合同项下

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