公共秩序、规范检查内容与管理规定

公共秩序、规范检查内容与管理规定一、检查依据（一）《员工手册》（二）公司会议纪要（三）公司下发文件、通知（四）在公司会议上形成的决定（五）《物管部下发文件、通知》（六）《管理处工作手册》（七）《管理处培训计划》（八）《管理处工作月报表》（九）《保安部工作手册》（十）《保安部培训计划》（十一）《保安部工作月报表》（十二）保安队应急预案二、检查内容（一）记录检查1、管理处保安人员个人资料2、员工培训档案3、交心谈心记录4、员工违纪处罚单5、工作笔记本1/76、培训记录7、夜间查岗记录8、雨伞借还登记9、资料卷内总目录和分目录10、车辆出入登记表11、外出办事申请条12、队、班务会议记录13、物品放行条14、管理处大门岗特殊物品登记表15、来人来访登记表16、保安队员花名册17、管理处地下停车场停车收费记录18、停车场车辆进出场凭证19、保安巡视签到表20、停车场车辆检查登记表21、管理处保安值班记录表22、会议签到表23、管理处中控室设备运行状况记录24、公共设备设施周检表25、消防安全检查整改通知单26、管理处季灭火器检查表27、管理处季消火栓检查表2/728、管理处周消防安全检查表29、管理处月消防安全检查表30、管理处季消防安全检查表31、管理处周消防设施检查表32、管理处月消防设施检查表33、管理处季消防设施检查表34、部门工作月报表35、各项资料归档（二）现场检查1、值班岗位：（1）工作人员对岗位职责、相应的应知应会的熟悉、精神面貌、岗位记录工作着装、仪容仪表、交接班的记录和了解；（2）岗位上物品摆放的规范性；（3）对物品进出的管理、陌生人员的盘查、对岗位周边公共区域秩序的维护、管理；（4）岗位及周边环境卫生的整洁情况；（5）对所使用的相关设备的熟练运用；（6）岗位上用电设备的安全；（7）办公用品、执勤物资的完好和正常使用情况；（8）标示、标牌的悬挂和完整情况；（9）张贴物张贴完整、整齐；（10）与其它岗位、部门的联系、协调能力。3/72、保安宿舍（含娱乐室、卫生间）：（1）宿舍内的整体卫生情况（包括地面、墙面、顶棚）；（2）宿舍内桌、椅、柜、悬挂物品及个人物品摆放的规范性；（3）床上被褥折叠整齐、干净摆放；（4）线板、电风扇、排气扇、空调、电热水器、饮水机、电视、充电器等用电设备及电器线路的安全、清洁、规范并按规定使用；（5）配套生活设施的完好和正常使用，没有跑、冒、滴、漏、堵塞及违规使用现象；（6）晾晒衣物规范、生活环境的整洁;（7）张贴物张贴完整、整齐以及内容的正确和准确；（8）无闲杂人员留宿现象。3、中控室：（1）中控室的地面、墙面、顶棚、消防主机、监视器、桌、椅、柜及相关设施的环境卫生整洁情况；（2）工作人员的精神面貌、各类记录、工作着装、仪容仪表、交接班情况；（3）工作人员的岗位操作的熟练、岗位应知应会的掌握情况；（4）各类信息是否及时有效传递；（5）与其它岗位、部门的联系、协调能力；（6）有无违规操作设备；（7）各类物品摆放的规范性；（8）设施的完好和正常使用情况；4/7（9）执勤物资的完好和正常使用情况；（10）标示、标牌的悬挂和完整情况；（11）各类用电设施的安全性；（12）张贴物张贴完整、整齐以及内容的正确和准确。4、办公室：（1）工作人员的精神面貌、岗位记录、工作着装、仪容仪表；（2）办公桌、椅、柜、文件、资料、档案等各类物品摆放的规范性；（3）办公室的环境卫生整洁情况；（4）各类用电设施的安全性；（5）办公用品、执勤物资的完好和正常使用情况；（6）各类标示、标牌的悬挂和完整情况；（7）张贴物张贴完整、整齐以及内容的正确和准确。5、车库：（1）工作人员的精神面貌、各类记录、工作着装、仪容仪表、交接班情况；（2）车辆的停放是否有序；（3）工作人员的岗位操作的熟练、岗位应知应会的掌握情况；（4）各类信息是否及时有效传递；（5）与其它岗位、部门的联系、协调能力；（6）岗位上各类物品摆放的规范性；（7）值班环境卫生的整洁情况；5/7（8）用电设备的安全性；（9）车库内各类设施的完好性（可从直观上辨别的）、有无不明原因的水浸、味觉、声响等；（10）有无可疑的人和事；（11）办公用品、执勤物资的完好和正常使用情况；（12）标示、标牌的悬挂和完整情况；（13）张贴物张贴完整、整齐以及内容的正确和准确。6、巡视区域：（1）小区及楼层内消防状况A、小区及楼层内的安全出口、疏散通道有无占用情况，安全疏散指示标志的完好情况：B、消防设施、器材和消防安全标识的完好情况；C、常闭式防火门的完好情况；D、防火卷帘门下有无障碍物；E、灭火器的完好和有效情况；F、管网、管道是否锈蚀；G、消防箱的清洁、封条以及消防水带的折叠和完好情况；H、用电设施的安全情况；（2）公共区域的巡视内容：A、公共区域的景观小品、构筑物、文体娱乐设施等的完好及表面的清洁卫生情况；B、物业管理范围内及安全隐患部位的安全、警示标示的摆放和6/7完好情况：C、有无可疑的人和事；D、各类安全防范设施的完好性；E、有无不明原因的水浸、味觉、声响等；F、对各类可能导致后果的安全隐患是否尽到预见、告知、制止等行为；G、对房屋外立面的检查并对存在的问题及时汇报、联系；7、装修现场涉及的安全方面的事情：（1）装修许可证的办理及张贴；灭火器的配置情况；（2）装修工人的证件；（3）动火手续的办理情况；（4）用电的违规情况；（5）地板堆放物资的荷载情况；（6）悬挂物的固定情况；（7）安装空调的安全措施情况；（8）主体结构的凿槽、敲打情况；装修垃圾、粉