监理工作程序与内容的交底1

监理工作程序与内容的交底

景湖路地块监理工作程序与内容的交底编制：审核：审批：河南宏业建设理有限公司景湖路1#地块目监理部2010年11月12河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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监理工作程序内容的底景湖路1#地块工程业主授权河南宏业建设管理有限公司承担该工程监理工作我公司本着认真负责的态度在现场成立了湖路1#块项目监理部，通过开展“四控、两管、协调”的监理工作，实现承包合同所确定的工期、质、造价等目标。为此请各参建单位大力支持积极配并按我部规定的监理表式控制程序和监理业务内容强管理和组织施工。一、开工：1、施工单位应于施合同签订后七日内，以书面形式将项目经理部的织机构分工职责和质量保证体系（现场质量管理制、质量责任制、主要质量检验制度等）报监理部。项经理在整个施工合同执行期间，应能代表本单位行使同赋予的权利，履行合同义务。质保人员要稳定人调换应事前与我部商研对不称职的专检人员我部有要求更换。2、开工前七天应将工组织设计或施工方案（要加盖施工单位公章，经总工程师签字报送监理部河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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审核无施工组织设的不准开工在得监理同意的情况下，可分段报批3、施工单位应按合要求时间组织开工，并于开工前书面报告施工准情况获监理部核定认可并报业主代表同意后方准工。4、设计交底和图纸审一般在开工前五日进行。施工单位应组织有关员做的准备工作。5、施工所用各类建材料、成品、半成品，均需向监理部报送样品材证明和有关技术资（即二证一单监理部审认可后，方可进场使用。不符合要求的材料监理部有拒绝使用。6、特殊工程和主要业工种操作需要持上岗证，要有上岗证书。施工位应将（并复印件二份）按实报监理部审核复印件理部存档没有上岗证者严禁操作。7、为了加强现场施质量管理，施工单位应准备好施工技术标准和规要量等级以及现场材料管理好。8、施工单位按合同定不能分包，一但无此专业河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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需要分包时，在于分资料（轴线、座标、标高、垂直度、沉降观测等送监理部核验，经监理部检测复核后，方可施工。2、施工单位每道工施工前进行技术交底，对重点部位和特殊工程施单位还应写施工方案施工工艺、技术要求、操作程、质量标准，做好施工交底。3、监理部对分项、部工程每道工序的操作及质量进行巡视，跟踪检、旁站监理。每道工序完成后施工单位进行质量“三检互检、专检检合格后向监理部报验经理工程师检验签证后方可进行下道工序施工。4、隐蔽工程隐蔽前施工单位在“三检”合格的基础上，必须向监理报验，未来检验，施工单位有权进行隐蔽施工。5、需用材料代用时必征得监理工程师同意方可使用施工单位强行用责任自负所工程不予以结算。6、各级配合比、钢焊接以及新材料、新技术、新工艺的使用，须事报送试配焊成果及有关技术河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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资料，经监理部审核准后，方可使用。7、施工单位应及时监理部报送分项、分部工程质量自检、专检资料砼、砂浆、试块强度报告。8、监理工程师对工质量有否决权。对某些工程质量有疑问时求工单位复测试或进行抽检时，施工单位应给予积极合对检测仪器和使用设备提供方便若发生费用有关责任时则施工合同规定的原则处理。9、出现工程质量问后，施工单位应及时报告监理部并严格按照合商定的方案进行处理任何质量缺陷均不得隐瞒或瞒监理部而自行处理否则后果自负。10工单位每月25日前报送下月施工进度计划，经监理部审查认可后工单位按进度计划要求精心组织施工排月计划确保合同工期的总目标保月、月保季、季保年、年总目标的实现。11理部每周组织次监理例会请业主代表、施工单位、分包单位参加，必要时工程质量、协调配合事宜安全文明施以及有争议的问题等会议决定河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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形成纪要，分发各有单位执行理部督促检查执行情况。12申报每月完成的作量和工程进度款须按合同规定的时间报送，期不申报，监理部不再受理。监理部收到申报后日内织有关人员复核并签发有关凭证，由业主按合同定时间支付工程进度款。13工单位应遵守行监理部发出的通知令、备忘录、会议纪要等如有异议时，应在一日内提出书面申述，若无异议时即按要求执行，凡提出的异议监理部应组织有关人员研在小时内予签复。14施工单位必须按批的施工组织设计布置施工现场，不得随意变，若有变动，须经监理部同意。15施工单位要加强场施工人员的质量意“百年大计量第一原则加强现场安全和文明施工，制定相应的管理制度教施工人员重视施工质量安全生产，杜绝安全事的发生，若有违背工程质量、安全生产、文明施工现，监理部有权暂停施工，要求进行整改。三、工程收：河南宏业建设管理有限公司第页共7页

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1、本工程四个受检：地基与基础，主体工程，装修工程，安装工程分七个阶段验收：地下，消防，电气（含电梯）等。2、施工单位与工程部完工后，经认真自检、专检合格认为符合交条件时向监理部提出竣工初验申请。3、每次验收进行后监理部提出的意见，施工单位在限期内进行整改并以书面材料报监理部核实认可，合格后方可进行一道工序。4、竣工初验经监理组织有关人员检查验收，审查竣工技术资料达竣工条件后理部写出竣工初