竣工结算资料怎么做

竣工结算资怎么做招标文、合同及补协议、工图、施工预算书竣工图、结书、设计变、现场证、隐蔽工验收记、会议备忘、与业洽商好材料价格、品资料测报告等。以上资均需相关单签字盖的原件。工程竣工结算资料要求一竣结算资料要求竣资应为已备案完毕的完整资料结算资料提交后无特殊情况不得补充资料工单位对所提供的竣工结算资料真实性整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二结资料报送套数完整的竣工结算资料一式二中竣工结算书一式三套三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标中)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、标文件商务标及电子盘11、标文件技术标12承人编制的结算书及电子盖承包人公章和造价编制人员资格章并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、勘报告14、工图及电子盘（按《技术图复制图的折叠方法GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15承方发包方监方按规定签字认可的竣工图技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm210mm）16、审定的施工组织设计、施方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、始地貌标高抄测记录18、料、设备认质核价单（需连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、计变更单、技术核定单（有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、场签证单（需有连续编号签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、供材料设)收货验收签收单22、蔽工程验收记录（签字盖手续齐全且清楚）23、装工程记录、安装工程调记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、工程结算有关的“发包方知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、设单位付款情况表（附进支付审核报表封面）26、标段、各专业施工单位涉交叉的施工范围确认文件27、算资料报送承诺书

28、他有关影响工程造价、工等资料29、交资料签收(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—项订为一卷，第9101112项别装订为一卷，13—项装为一卷，15、项别装订为一卷—21装订一卷，22—项订为一卷，项单。依据资料的多可适当增减分卷数。2订要求有卷均应左侧装用幅面附卷内目录一卷内附分卷总目录。五、其它要求：1、电子文档中结算书应有专业件格式和Excel格式图纸为格。2、每项工程的结算书分两部分制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录设计变更术定单理工程师通知或发包人施工指令等二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分的清单计价项目必须提供单价分析表。3、竣图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单洽商记录监工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上未在竣工图上反映的图纸会审记录计变更和工程洽商记录等，其费用在结算时发包人有权不予考虑。4、设计变更单、技术核定单、证单、材备认价单等应分土建、安装专业整理装订。5、甲供材料收货验收签收单上施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认。6、对于送审资料为复印件部分建设单位基建管理部门均应盖章，作为加强资料有效性的依据。7、结算书电子文档应有专业软格式和格式、图纸为CAD格工程结要抓好四大节环节之：核对与编好结算料基础。任何一工程项目，编制结时都要以相资料依依据。因此审核时首先要对相资料进审查。从施图纸、程承包合同施工全程的动资料都要一核对，求资料完整全，确审核工作正进行。程任务成与否要以工图纸依据，工程工期、量、建筑材价格、惩等规要以承包合和补充同或其他形的协议款作为依据而具体工中的态进展，局更改和蔽工程等都有相关资料佐证才进入结。一言蔽，没有完全全的资所作的结算不完善结算，而没完整齐的资料进行的审核会得出准确的结谕达不到核所要达到目的。环节之：工程量是核的关。工程量用是工程造的主体运作中具有大的弹和隐蔽性。核工程是重点，也难点。审核中，经会发现算的工程量实际完的工程有出入，原很多，般有以下几：一是工企业为加费用，意增加程量和夸大程的施难度；二是些变更的项目仍按定项目入结算三是多方施的工程目，有时会现各方把自己承担部分工作为整工程进入结上述几情况在结算核中经发生。对于报的工量要扣除，则就直损害了业主利益。时对于漏报工程量在反复核实，本着事求是漏报的工程增补到算中去，避承包商利益受到损。环节之：定额单价审核不忽视。

在一般况下，工程定额单都有具体规，编制程结算时只参照定单价的明细目直接可以套用。而在实操作中，定单价套往往出差错。究其因，一人为地提高降低规。二是错将额中包的工作容分离多估报或少漏报。三是核算时按规定的定单价换。四是补的定额单价乏依据也没有经过准就直进入结算等。上述况会直影响工程造，因此审核时不能定额单的套用有具的规定掉以轻。环节之：其他费用审核坚合情合理。其他费，由于计算法不同工程量和定单价的用，故在审中要根费用的发生体对待其他费用大有四类一是施工中生的费；一是政性规定的费；一是场波动产生材料价费用；一是行激励制产生费用。对于工中发的费用，如手架使，材料超距运输，型机械用，高层建增加费远距离工程加费等在审核时首要对项本身实应用情况进核实，次对计算中采用的数进行核对做到实求是尽避免差错。于政策规定的费用审核时以相应的文为准。些工程施工期跨越个以上件。在计费就要按件确定的时界线分计算，同性质、不等级的业要按规定定，调系数和调减数，在核税金，除审查是执行正税率外，重要审核些已含税的目是否结算中复计算。对因市场动而引起的料价差用，审核重是看补方式是合情合理。前在实操作中，往采取三补差方式，是按合订的单补差；二是各地市布的市场价信息补；三是按施单位提的质保和发票，加平均价差。无论采哪种补方式，只要方接受可。对实行激励机产生的用，如优质价、超费等就要以同、协为计费据。工程结算审计过程中发现的问题及其成因简析审计过中发现问题（一）工单位报审算存在问题。在审中我们现，有的施企业利建设单对建设工程算的知了解较少，能对建工程结算进有效地督的情，采用多计程量，套定额，编假预算假结算，重计算工量等手，高估工程价。（二）计工程结算核面临问题。1承包工程合签定不范，工程结计价难确定。在审过程中现，设、施双方承包工合同签不规范。在订合同不按投标文的内容一填写尤其是建筑模和中价，存在少或者不的现象，给程计价费留下口，目的是了竣工高报工程结价格打伏笔，使得本十分肃的合失去约束作，建设位失去了对工单位程报价的有监督，易造成算价格偏高同时，工程结算造审核带难度和风险2、建单位不正常举动，加审计难度审计的本目的是帮助建设位节省建设用，降基建成本，高投资益。但基建算审计不受所建设单位的迎，因有些建设单的基建理人员在工项目实过程中施工单位逐产生经瓜葛，因而些人思上有顾虑，为基建计核减越大，说明己工作存在的问题多，甚

至出现工单位都予认可的减，而建设位反不可的咄咄怪。此外建设单打着“降低程成本节约建设资”的旗，肢解工程目，将个本应整的单项工肢解成干子项发包多个施单位施工，了要支总承包位服务费，加工程本外，有的指定基材料，指定料供货，甚至干代施工单位购建筑料等。所有些建设位不正常的动，都加了工造价的审计度。3、料成本以确定。阶段建材料市场不范，格混乱。材料材相同，价格不;产不同，价格同;渠道不同，格不。市场格差悬殊，们在审过程中感觉材料实价格无法核，成本以测定。即是审核原始购发票，也由外部建材料市场的乱使得伪难辨，况回扣与扣普遍幅度不同，增加其度。4、监单位没有尽造成工结算审核难深入。于目前审计关的技力量和装水平，实施程结算计难以做到程跟踪计，更无法取技术描和钻取样等先进测手段因而审计所赖的工实施过程抽检测资只能以理部门提供监理日为主要参考据。但程结算审计发现，理单位供的监理日并不能观反映工程施过程真实情况，填写不范，或时编造虚假录，或后补做虚假录，或不具监理资的人员造日志等等。所有些，说工程监理单没有按定进行监理收，监存在“过场”的现。如我在装饰工程目审计发现，居室修普遍在较严的质量问题墙面、棚抹灰层脱，通体颜色深浅不造成地花，地大，地不平现象。其原因，除施工单偷工减料，有严格材料工要求进行施，建设位忽视对装工程的量管理外，理单位有尽职主要原因。既给工质量造成很隐患，使工程结算核难以入进行二、问的成因简析（一）设单位领导有关管人员对《中人民共国招标投标》、《华人民和国合同法等有关程建设的法、法规习不够、认不深，能完全照相关法律法规规进行工程招标活动规范合同行，甚至现受个利益驱动，使建设位的招投标作暗箱作，利用合的形式盖非法的行为。其程技术员或监理人对《建工程工程量单计价范GB50500-2003》、2003《中人民共国交通部公工程国招标文件范本》及配套的《公工程工量清单计量则》等程计价的相知识学、理解不，与传统计概念相淆，不能完按照国规范有关规处理相事宜。（二）多施工企业工程造编制人员，编制工项目决算时了省时图省事往往不对竣工程进实地现场勘，甚至对工程图纸相关变材料均熟悉的情况就草率制，导致已更取消工程项目在程结算仍然出等高估冒算情况有的则意增大工程价，提升其务费“含金量”进而造成工造价增。（三）工单位施工程中对术资料的未完整归或有意不建，造成

设单位工程竣工后法建立整的工程资档案并要求报送工结算所资料，而使审计工周期拉、风险加大（四）设单位缺乏程技术管人员和工技术专知识或工程术人员业道德【项目竣工决算审计】Vs【工程结算审核】项目竣决算审与工程结算审的区别l两者依据不竣工决审计依据《计法》审计署发《本建设工决算审计作要求进行，建审计内容（1）竣工决算制依据（2）项目建及概（）算执行情；（3）建设成本；（）交付使用产；（5）尾工工；（结余资金；7）建收人；（投资包干结；（投资效评价。主要根国家的审计和相关定，对建设目竣工算进行审计主要审概（预算在执行中否超支超支原因，元隐匿金；隐瞒或留基建人和投包干结余、及以投包干结余名分基建资之类的违行为等。工程造审店主要是据国家关法规和政，依据家建设行政管部门发的工定额I、程消耗准取费标以及人工、材料机械台价格数、设周一纸和工程实量，村程造价的确和控制行有效的监检查。工程项实施阶段，承包合为基础，在工验收结合施工变、工程证。情，作出符合工实际竣工造价中结果，是承发包双结算的据，也工程决算的础资料依据。2两者标的不审计以建项目为标包括资来源、基建划、前工程、征用地、勘设计、工实施的一财务收；工程造审核以单位种为标，只对单位程造价合理负责。3两者从业人不同审计与程造价审核两个截不同的专业科，审以会计师、计师为；而工程价审核以工经济和程技术人员主。目国家正在实注册造工程师度，今后的程造价核，将以造工程帅主。4两者法律效不同审计机和被审计单是一种计行政法律系，审机关的审计督只对审计单产生法律效，对其单位不产生带法律束力。凡对设单位资项目行的审计结，对施单位的造价算不具约束力。工程造中的工程结审核，施工承包合为基础以承发包双发生的物交易依据，按照家或地施工工、料机消耗准进行核算对双方约束力其工程结算核结果作为双方结的法律据。5两者的目的同审计定为：由独立机构和员检查被审中位的计凭证、会帐本、计报表及其他与财收支、务收支有关料和资，监督财政支、财收支是真实、合法有效的为。审计的的是加对公有制投者资金行有效控制，减少资者滥职权截留资，转移金于小金库造成建资金流，是市违法规行为其职能是一监督行。工程造审核是运用学、技原理和经济律手段解决工程建活动中程造价确定与控制从而达提高投资效的经济益目的的行，是确

造价的施过程和行。综上所，根据项目计与工造价审核在据、标、目的、法效力、业人员方面是有本区别。

以下无正仅供个用学习、究不得用商业用。толькдлялюдей,которыеиспользуютсядляобучения,исследованийинедолжныиспользова