售房合同协议书

售房合同协议书范本卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________甲、乙两方就房子买卖事项经过多次磋商，一致赞同订立合同条款以下，以资共同恪守。第一条甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房子_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。第二条甲方销售给乙方的房子东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房子包含露台、走道、楼梯、洗手间、灶间及其余设施。第三条上列房子包含隶属设施，两方议定房子价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。第四条房子价款乙方分三期付给甲方。第一期，在两方签署买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交托房子之日，付人民币_________元；第三期，在房子产权赞同过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收条。第五条甲方应自本合同签署日起_________天内将房子凌空，连同原房子所有权等相关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭据。第六条在办理房子产权移转过户登记时，甲方应出具申请房子产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出头办理的，无论何时，甲方应予辅助。如因甲方的延迟，致影响产权过户登记，因此遭到的损失，由甲方负补偿责任。第七条本合同签署前，该房子若有应缴纳的全部捐税、花费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其余税费按相关法律规定，各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期交托房子，每逾期1天按房价的总数_________‰计算违约金给与乙方。逾期超出3个月时，乙方得排除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。第九条乙方所有或一部分不执行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超出_________个月时，甲方得排除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为补偿金归甲方所有。第十条甲方保证其出卖给乙方的房子，产权清楚，绝无其余项权益设定或其余瓜葛。乙方买受后，如该房子产权有瓜葛，致影响乙方权益的履行，概由甲方负责清理，并补偿乙方损失。第十一条交屋时，乙方发现房子结构或设施与合同商定的不符，经判定真实，甲方应于_________个月内予以维修，如逾期不维修，乙方得自行修理，花费在房价款中扣除。如维修仍达不到合同商定的要求，乙方得排除合同，解约时，甲方除返还所有房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。第十二条房子所占用的土地（包含庭院围墙等）所有权属于国家。乙方获得上开房子据有相应比率的土地使用权，并依据国家法律的规定缴纳土地使用权及其余相关花费。第十三条本合同的附件与合同有同样效劳。第十四条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（署名）：___________方（署名）：____________签署时间：_______年____月____日_______年____月____日售房合同协议书范本（二）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方），并于银行放款当天付给甲方。2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当天将_________等花费结清。第五条税费分担甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方担当，中介费及代劳产权过户手续费由______方担当。第六条违约责任甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第十二条两方商定的其余事项：。条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（署名）：___________方（署名）：____________签署时间：_______年____月____日_______年____月____日售房合同协议书范本（三）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据中华人民共和国相关法律、法例和当地相关规定，甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则，订立本合同，以资共同恪守。第一条甲方将自己的房子转让给乙方。房子详细情况以下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房子，房子建筑面积______平方米销售给乙方。第二条甲、乙两方经磋商完成一致，赞同上述房产转让价钱为人民币（大写）：______________________元整。甲、乙两方赞同，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙两方赞同，本合同奏效后，除人力不行抗拒的要素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交托乙方。第四条税费分担经甲乙两方磋商一致赞同，当前因为政策限制，暂不可以办理过户手续，往后政策赞同，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各样花费均由乙方担当。第五条甲方应结清房子交接前的水费、电费等应由甲方支付的花费。第六条上述房产风险责任自本合同署名之日起转移给乙方，该房产往后所产生的全部利润一并转移给乙方，与甲方没关。第七条合同发生争议的解决方