房地产合同汇总9篇

【精华】房地产合同汇总9篇【精华】房地产合同汇总9篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是的房地产合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。委托代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同开展”的原那么，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿工程达成以下协议，并承诺共同遵守：底价包销合作方式1、合作范围甲方指2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、销售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿工程，6、该工程为住宅，7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。二、包销价格销售基价（本代理工程的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；四、代理佣金及支付1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。2．甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。五、合作期限1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。六、费用负担本工程的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。七、甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建立工程，甲方应提供政府有关部门对开发建立＿＿＿＿＿工程批准的五证（包括：国有土地使用权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（３）关于代售工程的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；（４）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、乙方的责任１．在合同期内，乙方按照约定的销售方案进展销售，并配合甲方财务人员进展账款的催受事宜；２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。九、合同的终止和变更1．在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，那么每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天那么按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该工程交由乙方总代理或中途无故终止合同，那么甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，那么乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。十一、其他条款１．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进展协助；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限完毕，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，约定由该工程所在地仲裁机构或人民法院裁定。4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委托代理人：委托代理人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：签约时间：年月日签约时间：年月日经甲乙双方商议，本着互相信任、共同开展、完成既定、自愿、平等、互利的原那么，双方达成聘用协议；为开展xxx集团xxxx房地产开发公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方xxx集团xxxx房地产开发公司的执行总经理，按照xxx集团董事会、xxxx房地产开发公司董事会的精神及决定，负责xxxx房地产公司全部地产开发工程的规划、设计、工程定位、开发建立、销售、招商、商业管理、物业管理等相关事宜，对于工程运作乙方直接向甲方董事会负责；详细条款如下：一、聘用期限第一条：合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止。聘用期为三年。二、聘用职务第二条：甲方聘乙方为xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务，工作期间行使总经理权利，并承担相关责任及义务。三、聘薪标准第三条：乙方在担任xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务期间，每年的年薪（大写）元人民币（税后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月根本工资为（大写）元人民币（税后）,每月工资于次月15日前发放，遇节假日提前或者顺延，。第四条：甲方可定期考核乙方，根据乙方工作能力及为公司创造的效益做出综合评估，对乙方根本工资进展适当调整，在年底经过考核后给予乙方年底分红和提成奖励，详细的奖励标准另行商定。四、工作范围及职责第五条：1、对外签定合同的权利？2、决策权及管理权限？3、资金授权？4、工作目标或年利润？5、乙方全面负责公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向总裁汇报工作情况及问题，人员使用、任免决定权等？6、管理工作期间资金的运用，需在总裁所授权金额内执行，涉及金额较大款项，乙方须向总裁请示，待批准前方可执行，或与相关部门研究后，由财务部配合执行。五、福利待遇第六条:公司有义务为聘用人员上缴养老保险等相关保险，保费由公司承担；合同期满不续签，余下未交的保险费由乙方自行负责承担。第七条：乙方享受国家的法定节假日、婚假、丧假等相关法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方将在每年的适当的时间，给予乙方有薪年休假的奖励。第八条：乙方在甲方工作过程中甲方需提供乙方住房一处，所提供的住房需满足正常的生活条件；当乙方工作满一年，甲方将奖励乙方商品住房40㎡一套，产权归乙方持有；当乙方工作满二年，甲方奖励乙方住房商品60㎡一套，产权归乙方持有；当乙方工作满三年以上，甲方奖励乙方住房商品90㎡一套，产权归乙方持有；六、双方义务及职责第九条：乙方有义务对甲方公司提出有利于公司开展的合理化建议，有权向甲方公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违纪违章行为；甲方人员不得以任何借口给予干预乙方执行工作。第十条：乙方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著奉献的情况下，公司根据其表现，给予一定的奖励；乙方在工作期间完不成公司整体目标效益的情况下，甲方有权在其工资发放比例数额内，给予工资总额的资金惩罚。乙方在完不成甲方公司整体目标60%的情况下，甲方有权辞退乙方；甲方不得过度干预乙方正常工作，如违反造成的所有经济损失由甲方单独承担。第十一条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出书面申请，在甲方确定适宜人选接替后,方能辞职，但要交接清楚，因乙方个人原因未作好交接手续，甲方有权延长交接时间，甲方也不得以各种借口而不予办理；未按规定提前申请，即辞即走，其未领取的工资（及奖金等）公司不予发放；如自动离职，对未结的工资（及奖金等）不予发放；有以上任何情形之一者,甲方有权要求乙方赔偿甲方违约金，违约金为(大写)元人民币。甲方不是因为乙方工作原因而辞退乙方，需提前三个月书面告知，如甲方未按约定辞退乙方，甲方需赔偿乙方违约金，违约金为(大写)元人民币第十二条：合同期满，甲方需继续聘用，经双方协商同意可续签合同；协商不一致,劳动关系随即解除.七、保守商业秘密第十三条：乙方有义务为甲方保守商业和技术秘密，维护甲方形象，如乙方违约，甲方有权追究乙方责任。第十四条：乙方在xxx集团xxxx房地产开发公司离职(或解聘、辞退)后三年内不得在竞争对手从事经营、管理或相关工作。八、劳动合同的变更、解除、和终止。第十五条：甲乙双方协商一致，可以变更和解除本合同。第十六条：乙方有以下情形之一的，甲方可以辞退乙方并解除本合同：1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；3、被依法追究刑事责任的；第十七条：有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作。2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、双方不能依据本合同第十六条就变更合同达成协议的。第十八条：甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬的，乙方可以随时解除合同；。九、劳动争议的处理第十九条：本合同签定之日起生效。甲乙双方不得擅自变更或解除合同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。合同执行中如发生纠纷，当事人应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。第二十条：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律参谋各执一份，本合同一经三方签字，即为生效。甲方：xxx集团xxxx房地产开发公司乙方：甲方法人：二○○x年xx月xx日二○○x年xx月xx日法律承诺：公证参谋：二○○x年xx月xx日甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为使工程(以下简称本工程)在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本工程进入出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于占地约亩。其中单独使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建立1、开工条件(1)按照乙方建立规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即'九通一平'的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。3、竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。四、其他1、在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于年月日签订。5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日甲方(转让方)：乙方(受让方)：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购置该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仔佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：委托人（甲方）：经纪人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市区[路][小区]号幢室[住宅][商业用房][]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下效劳：（以下事项供委托人选择）（一）提供信息；（二）充当订约介绍人：（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：（四）协助办理房地产交易手续：（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][][]；（六）第二条委托期限从年月日至年月日止。第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的：（一）产权人姓名：，建筑面积：m2，建成年份：年，层次：层，房屋构造：，房屋权属证号：，土地所有权为：[国有][集体所有]；（二）室内装修情况：（三）室内家具物品情况：（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定等情况：（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：元/m2。（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[元][元/年]。第四条甲、丙双方的权利义务（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。（二）甲方应于本合同签订后日内向丙方提交以下资料的复印件：1、产权人身份证2、房屋权属证书3、[国有][集体所有]土地使用权证4、其他相关资料：（1）（2）（3）（4）（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进展查验。（八）丙方应按照甲方的委托，房地产信息。（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介效劳手续费元。不再收取其他费用。第五条甲、丙双方的违约责任（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金元。（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金元。单方解除本合同，由违约方支付违约金元。第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。第九条其他约定条款（一）（二）（三）第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。委托方（乙方）签章：经纪人（丙方）签章：证件名称：经纪人签字：证件号码：执业证号码：联系：联系：代理人签字：证件名称：证件号码：联系：共有人签字：签订时间：年月日附件一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况（粘贴线）（骑缝章加盖处）附属设施：设备：室内装饰：二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况（粘贴线）（骑缝章加盖处）三、其他（一）（二）甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原那么下达成以下协议：“xxxx”工程平面设计效劳乙方专门成立“xxxx”工程小组，负责该工程的工程平面设计，包括以下内容：2。1、工程品牌管理规划1、根底系统设计（已有）2、应用系统设计A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计3、户外广告类A：现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等2。2、工程全程宣传品设计、制作1、售楼书设计（含单张、折页设计等）2、售楼处展板设计；3、购楼导向手册；4、其它宣传品的设计；5、报纸广告的设计1、乙方按“用世·水韵城”工程营销方案同步提供平面设计效劳，效劳期限为12月，合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的设计效劳合同价款为人民币xxxxx元整（RMB）。3、本合同的履行期限届满后，假设甲方需要继续委托乙方效劳本工程后期物业，双方可以另行签订合同。为保证乙方工作的顺利进展，在互相信任的根底上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为：1、按月支付，每月设计费用为xxxx万元（￥xxxx），合同签订当日支付当月设计费xxx万元（￥xxxx）。2、下月设计费用于当月5号前支付设计费xxx万元（￥xxxx），余款每月以此类推。1、甲方应乙方请求提供与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作；2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进展修改和/或调整，直至甲方书面确认为止；4、积极配合乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改意见；如假设逾期，因此出现失误由甲方负责。1、有权根据本合同的规定取得相应的合同价款。2、根据本工程甲方的整体筹划及销售工作的进度和需要，按甲方的要求，在规定的时间内完成方案工作任务；3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿（含文案撰写）。4、遵守保密承受委托期间得悉的甲方的商业秘密。房地产设计合同范本除不可抗力因素，甲方假设违反本合同约定，并因此乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失；乙方假设违反本合同约定，乙方承担因此给甲方造成的经济损失。1。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；2。在本协议实施过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原那么协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日编号：委托人：(为甲方)身份证号码：中介人：(为乙方)??执照名称：仙居县双通房地产中介效劳部第一条委托事项及详细要求和标准：第二条委托期限：从本合同生效之日起至个月内止，(除双方另有约定同意延期外)。第三条委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的%计算，(或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付元的劳务费。第四条甲方的权利与义务①甲方的权利最终是自己到达与方成交合同的订立。②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干预，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同，私自与方订立成交合同。第五条乙方的权利与义务1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以到达甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。第六条本合同解除的条件：1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。第七条本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。第八条双方约定的其他事项：第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：合同签订地点：合同签订时间：年月日本合同双方当事人委托人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就甲方授权委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪效劳中介[];代理[];咨询[];向乙方提供以下有效证明：(见附件一)()1.身份证;国籍[]编号[]()2.营业执照;编号[]()3.房地产权证;编号[]()4.商品房预售许可证;编号[]()5.他项权利证书;编号[]()6.其他证明或资料[]甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。第二条乙方向甲方出示以下有效证明(见附件二)()1.身份证;国籍[]编号[]()2.营业执照;编号[]()3.房地产权证;编号[]()4.商品房预售许可证;编号[]()5.他项权利证书;编号[]()6.其他证明或资料[]乙方向甲方提供的上述证明和资料，证明乙方具备承受本合同事项委托的合法当事人。第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共项;1.房地产经纪事项内容2.详细要求3.其他要求第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。居间介绍、代理房地产转让，按成交价的%计算支付：居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的%一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的`，按房地产评估价值的%计算支付;咨询效劳的支付元。效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方效劳的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项效劳费。甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行的，那么相应减少甲方应支付的效劳费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费的，乙方有权按双方约定偿付效劳费的标准，向甲方追索。第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订变更协议。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进展查询、催促。乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转委托其他房地产经纪人，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第八条甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;3.利用为甲方效劳的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;4.违反国家和本市有关法律、法规、违背老实信用原那么，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;5第九条甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同;不给付约定的效劳费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的;4第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期