深圳某工程成品保护措施

深圳某工程成品保护措施第一节成品品保护管理1.作为总包包单位，我们们不仅成立了了保安队，对对施工现场进进行日夜巡查查，而且将组组建成品保护护队，对施工工现场逐层逐逐部位的设岗岗监护，确保保已施工完成成的成品、半半成品得到妥妥善保护。2.项目经理理部对各个阶阶段、各个工工序制定详细细的成品保护护细则和严厉厉的成品保护护奖罚制度，并并分区、分楼楼层指定成品品保护负责人人，明确责任任范围。并对对成品采取“护、包、盖盖、封”等保护措施施。3.成品保护护负责人加强强对工人的成成品保护教育育，依据成品品保护细则对对操作者和成成品、半成品品进行施工过过程中的跟踪踪检查，并根根据奖罚制度度进行处理。4.工人受奖奖罚制度的约约束，并依据据成品保护细细则在施工过过程中实施对对成品、半成成品的保护。5.制定详细细的专业施工工进度计划，严严格专业进出出场时间，落落实工序交接接制度，强化化交接程序，编编排工序交接接流程，作好好工序专业间间的穿插作业业，防止互相相影响破坏。6.灯具、开开关、电表、卫卫生洁具、水水龙头等安装装后房间上锁锁，钥匙专人人保管，凡拿拿了钥匙进房房施工出来时时，需经管钥钥匙人员检查查无损坏后，方方可在进场登登记本上签字字。7.各工序之之间交接要办办理手续，明明确上一道工工序成品有无无损坏或丢失失并做好记录录，向有关部部门报告。土土建交给安装装单位的项目目，办理交接接手续后，由由安装单位自自管，禁止他他人进入。第二节分项项工程产品保保护细则为本工程质量最最终达到预期期的质量目标标，确保工期期，根据《建建筑法》、《消消防法》以及及我单位有关关文件精神要要求，特制定定下列管理细细则：1．建立一套严严格的管理体体系和管理制制度，成立以以项目施工负负责人牵头，施施工技术部、安安质部为主的的成品保护小小组，分区、分分片包干管理理，做好成品品保护，做到到每个成品都都有人负责。每每层有一个人人日夜巡视，并并掌管房门钥钥匙，无论何何专业，何工工种进房施工工必须有工长长签字的施工工单，清点房房内成品及成成品状况，施施工完毕必须须由值班人员员验收，如有有损坏、丢失失要追究施工工人员的责任任。2．在施工人员员进场时，对对全体施工人人员进行成品品保护思想教教育，晓之以以理，在施工工过程中做到到自觉自律。每每天的调度会会由项目经理理或项目技术术负责人对各各班组负责人人进行教育；；班前会，要要求班长要强强调职工的成成品保护意识识，提高员工工的职业道德德和职业素养养。3．各专业、各各项目单独编编制分项工程程成品保护措措施，责任到到人，严格管管理，认真落落实。4．建立工序交交接施工制度度，各工种间间相互做到互互不破坏互不不污染，确有有相互干扰和和更改的要争争求项目技术术负责人和项项目经理同意意，拿出具体体的方案。各各工种进行施施工前要进行行现场交接，后后施工的工种种和工序，不不得破坏上道道工序的和其其他工种的成成品，并把责责任落实到班班长。5．加强总包方方与分包方之之间的联系，避避免相互扯皮皮和相互干扰扰，相互影响响。不得不破破坏成品时，由由项目部统一一协调相互关关系，把损失失减少到最低低限度。6．加大成品保保护的宣传工工作，加强成成品保护意识识。7．建筑产品成成品保护是单单位工程顺利利竣交的保证证，即减小了了不必要的浪浪费，又是一一个建筑企业业文明施工水水平和管理水水平的综合体体现。为按预预定工期及质质量目标，顺顺利交工，各各管理部门必必须加强成品品保护意识，确确保工程交验验成品优良率率。同时我方方根据不同施施工阶段制定定相应的成品品保护措施。7.1土建主体体阶段成品保保护钢筋工程：钢筋进场后，应应按规格、品品种放置整齐齐并垫木方，做做好标识。已已加工成型的的钢筋，按工工程部位分规规格、型号码码放整齐，做做好标识。绑绑扎墙柱筋时时应搭设架子子，不准蹬踩踩钢筋。予埋埋电线管与钢钢筋发生冲突突时，应将钢钢筋上下、左左右弯曲，严严禁随意切断断钢筋。绑扎扎钢筋时，禁禁止移动预埋埋件和预留洞洞模板。钢筋绑扎完，禁禁止其它工种种踩踏。楼板板的弯起钢筋筋、负弯筋绑绑扎完后及时时铺设板道，严严禁踩在上面面行走。浇筑混凝土时，设设专人看筋，振振捣混凝土时时，不得振动动钢筋、模板板及予埋管、件件，以免钢筋筋移位、模板板变形、埋件件移位。模板保护模板进场应整洁洁，放置合理理，吊运时防防止碰撞；模模板涂刷脱模模剂应在地面面堆放场进行行，严禁污染染钢筋；拆除除时按程序进进行，禁止使使用大锤敲击击，防止砼墙墙面及门口等等处出现裂纹纹、掉角现象象。混凝土工程：混凝土浇筑完毕毕后，强度达达到1.2Mppa前严禁上人人踩踏。剪力墙及梁侧模模在砼强度能能保证其表面面及棱角不因因拆模而受损损坏后即可拆拆除。拆模时时不得用钢棍棍或铁锤猛击击乱撬，以防防砼外观及内内部受损，严严禁使拆下的的模板自由坠坠落于地面或或向下抛掷，应应随时堆码整整齐。未经技技术人员通知知，不经施工工员安排，任任何人员不得得随意拆除模模板、支撑及及加固系统。浇筑完后的砼，如如果遇到下雨雨，应及时用用塑料布对其其进行覆盖，以以免砂浆流失失，影响强度度。已拆模的钢筋砼砼成品工程，如如楼梯、柱角角可采用护角角板对其易损损坏部位加以以保护，以免免损伤。砌体工程：进场的砖应在平平面图所指定定位置存放，按按要求码放，不不得超高，防防止碰撞。装装运时应轻装装轻放，减少少破损，对已已砌好的墙体体注意保护。埋设的管道、电电管应注意保保护，不得碰碰动损坏。搭设、拆除脚手手架时，注意意对已砌好墙墙体的保护，防防止损坏。加强对构造柱和和墙拉结筋的的保护，不得得随意拆除损损坏。7.2土建装修修阶段成品保保护门窗工程：门窗的运输应有有包装，装卸卸小心、安全全。玻璃侧立立堆放，支撑撑稳固。木门、窗等装卸卸时应轻拿轻轻放，防止磕磕碰；为防雨雨、防潮把木木门、防火门门、窗等水平平放置在库房房内，不得超超高堆码和重重物压放，且且门、窗底垫垫木高度不得得低于100mm。门窗框安装完毕毕后，应及时时作好边口保保护板，防止止损坏。门窗扇安装完毕毕后，应及时时作出醒目标标志，并派专专人巡视检查查，避免人为为损坏。拆除除脚手架时要要轻拆轻放，拆拆除后的各种种材料要码放放整齐，不要要撞坏门窗、墙墙面和口角。楼地面工程：楼地面施工时，运运输物料的小小车应注意不不得碰撞门框框和墙壁。基层和面层施工工时，应注意意不得堵塞地地漏等水电管管线。水泥砂砂浆不得污染染墙体。地面养护期间不不得上人行走走，已完工的的面层上不得得堆放水泥、砂砂石、砂浆等等材料。严禁禁在地面上直直接拌合或堆堆放砂浆。块材楼、地面施施工完后，应应清扫干净，不不得有砂浆等等尖锐物，且且七日内严禁禁上人，以免免造成空鼓。在地面上施工的的马凳、架子子及手推车脚脚要用木块或或软胶皮垫好好，包裹好，以以避免各种坚坚硬物体碰坏坏面层；严禁禁穿带铁掌皮皮鞋进入已贴贴好的地面上上。若相邻的的楼面暂不施施工，块材楼楼、地面边缘缘处应先铺一一层编织袋，上上面压砂浆进进行保护。楼梯成品保护：：对楼梯地面面装修后进行行临时封闭，待待养护期过后后要对棱角做做好保护措施施。屋面工程：施工人员应保护护好已做好的的找平层、保保温层等成品品。屋面防水层施工工前，应注意意检查排水管管路的畅通，施施工时，加以以保护。工具、材料严禁禁乱扔乱放，操操作人员工作作时一律穿软软底鞋，以保保护成品半成成品。防水层层施工完毕，及及时做好保护护层。架子及手推车脚脚要用木块或或软胶皮垫好好，包裹好，以以避免各种坚坚硬物体碰坏坏，轧坏防水水层。屋面防防水层施工完完毕后，严禁禁在其上面堆堆放硬质物品品，避免防水水层被破坏。施工现场严禁烟烟火防水层施施工时，应配配备足够灭火火器材防止火火灾，避免污污染墙壁面、檐檐口及门窗等等已完工程。对穿过板面、墙墙面等处已稳稳固好的管线线加以保护，施施工过程中不不得碰损变位位。装饰工程抹灰时要注意墙墙上的预埋件件、电线盒和和各种管道部部位要进行特特殊处理，以以免造成空鼓鼓开裂。抹灰灰层未硬化前前防止水冲、撞撞击、振动和和挤压。抹灰时，最容易易污染门窗等等成品，要采采取围挡措施施加以保护。一一旦不慎，门门窗等成品被被污染时，要要马上采取措措施清理，并并应注意不要要损伤保护层层。为了保护成品，吊吊顶板安装必必须在棚内管管道试水，保保温等一切工工序全部验收收后进行。吊吊顶安装时注注意保护顶棚棚内各种管线线、吊杆不准准固定在通风风管道及其它它设备件上。已已装龙骨不得得上人踩踏，其其它工种吊挂挂件不得吊于于龙骨架上。电电、通风等专专业安装设备备时，不得污污染已安好的的吊顶板。施施工顶棚时注注意保护已完完的门窗、地地面、墙面、窗窗台，防止损损坏。涂料工程施工时时，不得污染染已有成品，应应加强保护措措施。7.3专业队伍伍成品保护各专业队伍必须须服从总包的的统一管理，与与总包方签定定配合协议，在在协议中明确确规定双方成成品保护的条条文。在施工过程中，努努力做到分区区作业，互不不干扰，在各各自的工作区区域内，实行行工序交接制制度，并认真真做好工序交交接记录，责责任明确。在在不能分区作作业的区域，派派专人进行负负责管理监督督。专业队伍在做好好成品后，应应提前采取成成品保护，保保护工程完善善后，通知总总包方进行验验收，总包方方认为保护合合格后，方可可撤出作业区区。专业队伍伍在工程施工工中遇到矛盾盾应及时向总总包方反馈，以以便及时解决决处理。第三节竣工工后质量终身身服务保修工工作我单位本着一切切为用户服务务的思想，处处处要为用户户着想，工程程虽然已经完完工交接，但但是完工后的的服务工作尚尚未完结。为为使****综合楼工程项项目工程能够够安全、正常常使用，工程程完工后，我我们将*****综合楼工程项项目工程正常常使用保驾护护航，并向用用户作如下承承诺：1、成立质量回回访、保修小小组，及时向向用户提供服服务，小组成成员组成如下下表13-1。表13-1保修小组组长项目经理保修小组副组长长项目技术负责人人、项目施工工负责人保修小组组员施工员（1人）,各专业操作作工人8人2.向用户提供供所有的工程程技术档案，有有关说明及各各种原始资料料，同时我单单位保留一份份，以备回访访和保修期查查用。3.执行工程完完工后回访保保修制度。完完工后随即向向用户发放回回访保修卡，认认真履行合同同及有关规定定。保修期内内，每隔三个个月进行一次次定期回访；；在特殊环境境出现时，（如如大风、暴雨雨天气后）我我单位将进行行特殊情况下下的不定期回回访工作，及及时掌握实际际情况，为*****综合楼工程项项目工程的正正常使用提供供有力保证。4.针对*****综合楼工程项项目工程的特特点，对于易易发难治的质质量通病，我我们将事先编编制专门的质质量通病防治治措施，在施施工过程中跟跟进回访，收收集信息，及及时制定有针针对性的措施施应用于过