建造工程施工分包合同

/土建工程施工分包合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲、乙双方本着同等互利，协商一样的原则，甲方将上海旗忠高尔夫球场改造工程中的建立工程交予乙方承包施工，依据国家有关法规，双方商定以下条款共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程发承包内容泵房施工内容为甲方供应应乙方的施工设计图纸中的工程内容，主要包括以下内容：土建基础主题建筑墙面粉刷简装说明：如因实际状况，需有超出设计图纸而增加的工程内容，由双方协商确定施工内容及工程量。小卖亭及避雷设施施工内容为甲方供应应乙方的施工设计图纸中的工程内容，主要内容包括：土建基础主题建筑避雷装置制作及安装建立工程承包方式：本工程采纳包工、包料的方式，全部材料、器械由乙方负责，包括包材料、包工、包机械、包管理、包质量、包平安、包环保、包工期、包工程所需的一切的主、辅材等，由乙方供应的材料在品牌、质量、规格上必需符合设计施工规范要求并向甲方供应生产厂家该批材料的产品合格证。工程造价本合同为固定总价合同，单价详见附件三、附件四。总价中已包括分部分项工程费（含施工措施费）、平安文明措施费、风险、税金，结算时总价不予调整。新增工程量另算。工程总价：固定总价为人民币：施工要求严格依据图纸和施工规范的质量要求进行施工。房屋建筑必需符合国家相关建筑质量管理要求。该工程所涉及的全部材料必需符合国家对该类建筑所要求的质量和规格标准，严格依据施工图纸对施工材料的规格要求进行施工。在施工过程中所产生的检测费用由乙方担当。本工程施工的最终验收以业主方验收合格签字确认为准。施工图纸乙方应严格依据甲方交付给的图纸设计要求和质量标准进行施工。该施工图纸规范的各项施工量为甲方向乙方作最终结算的依据。工程周期泵房基础工程须在2012年2月29日前完成，泵房主体工程须在2012年3月30日前完成。小卖亭须在2012年4月25日前完成。付款方式泵房主体工程完成（即砼浇制结束），经业主及监理方验收合格后，甲方支付乙方泵房工程固定总价的70%，泵房全部完成并经业主及监理方验收合格后，乙方可向甲方供应结算资料，甲方在十五个工作日内审核完毕后支付乙方泵房工程固定总价的25%。小卖亭主体工程完成（即砼浇制结束），经业主及监理方验收合格后，甲方支付乙方小卖亭工程固定总价的70%，小卖亭全部完成并经业主及监理方验收合格后，乙方可向甲方供应结算资料，甲方在十五个工作日内审核完毕后支付乙方小卖亭工程固定总价的25%。乙方须留工程款总额的5%作为工程质量保证金，待保修期（经业主方和甲方验收合格后自乙方完成退场之日起一年）满后无利息返还；在保修期内如乙方所施工的内容出现工程质量问题，乙方应自接到甲方书面通知后三天内到场无偿修理，否则甲方将自行进行相关处理，所发生费用，在该笔工程质量保证金中扣除，质量保证金不足以抵偿修复费用时，乙方应在接到甲方通知后两天内将差额补足。甲方支付工程款时，乙方应先向甲方供应和应付款等额正规的税务发票（分包工程款发票）后，甲方收到发票后，将于15天内以银行转账的方式进行结算。乙方如供应虚假发票，必需担当由于供应虚假发票所引起的全部法律责任和经济损失，并且甲方不再支付相关款项。如遇业主方的缘由未能按期支付该项工程进度款给甲方时，则乙方的工程款将随业主方的付款时间顺延。由业主出示书面证明书给乙方，但保证在肯定的时间内支付。双方责任及工作协作甲方职责按合同约定支付工程款。对本项工程的施工质量、平安、进度进行监督。确保有足够工作面供乙方进行施工。包括道路畅通、给支配三箱接电点（电费由乙方装表及支付）做好工程技术交底工作。当工程质量和所运用的材料达不到要求和标准时，甲方有权要求乙方马上停工或返工。因施工质量和材料标准问题而停工后所造成的一切损失（含人工费、材料损失）由乙方负责。甲方有义务向乙方指明工程施工范围、施工人员和车辆的正确行走路途以及材料堆放点。乙方职责严格依据设计图纸要求、施工质量标准及合同条款进行施工；听从甲方的管理和指挥；协作甲方其它工程项目的施工。各个材料堆放现场，乙方需留专职人员值班看管。施工中，乙方不得无故停工或拖延工期，因乙方缘由而拖延工期或无法完成进度的，5天之内，每天罚款500元，超过5天以上（含5天）则每天罚款1000元（该罚款甲方在支付工程款项时干脆扣减）。乙方必需做到施工现场清洁、道路畅通、材料堆放整齐、文明施工，不得以任何方式影响甲方球场的其它建设，施工人员和车辆必需严格依据乙方指定的线路和规定时间行走，如因乙方管理不善而损坏球场内喷淋设备、草皮、果岭、沙坑、发球台、集水井、排水设施等，每次可罚款五百元至五千元不等，损坏设施和材料由乙方按价赔偿。凡隐藏工程必需进行双方检验合格后方可进入下一步工序。质量检查过程中发觉不合格者必需无条件返工，返工费用由乙方负担，工期不得顺延。因图纸差错造成的返工由甲方担当乙方必需做好施工平安、防火平安的工作，落实施工期间的各项平安防范措施，施工期内全部平安责任及因发生事故所产生的法律责任和经济损失均由乙方自负。由于乙方自身平安措施不力而造成平安事故的，则其法律责任和因此发生的经济损失由乙方自行担当。非乙方责任造成的伤亡事故，由事故的责任方担当责任和有关费用。乙方须保证进场施工的各工种有较好技能、丰富的施工阅历，进场施工的机械有较好的运作性能，否则甲方有权要求其撤换，造成后果由乙方负责。乙方在施工过程中须对甲方原有的建筑物和周边的绿地、树木予以爱护，造成损坏则照价赔偿。乙方可从就近自行取水，施工现场施工方应自备大容量蓄水容具，以保证施工用水足够。乙方必需对投入施工中全部人员的平安、医疗等负责，包括为工人购买医疗、工伤保险等；按时支付聘用工人的工资。施工工人所需的水电和住宿全由乙方自行担当。平安限制施工现场的平安防范措施、平安管理责任均由乙方负责。若发生平安事故或重大伤亡事故时，乙方应按有关规定马上上报政府有关部门，并书面通知甲方（紧急状况下可先口头通知再补书面通知）。依据有关部门的要求进行处理，由此发生的经济费用和相关的法律责任由乙方担当。乙方应依据国家和本市有关规定，落实消防措施，在施工现场配备相应的消防设施，杜绝火灾隐患。如发生火灾事故时，乙方应马上实行有效措施进行施救并刚好通知甲方和政府有关部门以得到刚好的帮助。坚决听从甲方现场管理，严禁一切打架、斗殴行为，如因乙方引起的打架、斗殴事务，甲方将视情节轻重对施工方处以罚款一千至一万元人民币不等，该罚款将在当月进度款中扣除。由于不行抗力缘由所造成的乙方人员损害事故的，甲乙双方各自担当自己相应的责任和费用。合同的废除假如乙方对合同的执行严峻敷衍了事，或者忽视履行合同中实质性义务、或者不能按进度支配完成合同约定的施工内容，并且从书面通知其改正施工缺陷及平安措施之日起叁天内仍无实质性改进时，甲方有权终止合同，乙方必需无条件马上移交场地，造成的一切损失由乙方担当附则本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。合同未尽事宜，双方友好协商解决，不能达成协议的签约方可干脆向工程所在地人民法院提起诉讼。附件：1、甲方营业执照复印件并加盖公章乙方营业执照复印件并加盖公章合同工程量清单（小卖亭）合同工程量清单（泵房）甲方：（盖章）乙方：（盖章）单位地址：单位地址：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：开户银行开户银行：账号：