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文档简介
第18页共18页市政协调部年终总结范文尊敬的公司各位领导:转眼间____年已过去,____年对于四季鲜果品蔬菜综合批发市场建设项目是非常重要的一年,工程部在公司领导的正确领导下,全力以赴地投入到四季鲜市场的建设工作中。在公司各部门以及各参建监理单位、施工单位的密切配合和大力支持下,较好的完成了____年的工作任务。本着回顾过去、总结经验、找出不足、进而丰富和改善自己的工作态度,就工程部____年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。一、工程建设完成情况1、市场单体工程建设完成情况截止目前共开工建设44栋楼,总建筑面积为____㎡(实测报告面积为____㎡)。一期开工建设39栋楼,总建筑面积____㎡。其中框架结构工程有28栋,总建筑面积____㎡。目前工程已全部封顶正在进行室内外____工程的有2栋,面积为____㎡。已竣工的工程有26栋楼,面积为194____.____㎡。轻钢结构工程有10栋,总建筑面积为____㎡,目前工程已全部竣工交付使用。二期开工建设5栋楼,总建筑面积____㎡。其中框架结构工程有4栋,总建筑面积____㎡,目前主体已封顶正在进行室内外装饰____工程的有3栋,面积为____㎡。已竣工交付使用1栋,面积为____㎡。轻钢结构工程有1栋,面积____㎡。正在施工室内外装饰____工程。目前已竣工工程中33#楼、37#楼、38#楼、41#楼已拿到竣工验收备案表。其余各楼的竣工验收备案表正在办理中。截止目前市场____建设商铺及办公用房共____平方米,水果、蔬菜、鱼类等交易市场共____平方米,仓储库____平方米,冷库____平方米,维修车间____平方米,配送中心____平方米,地下停车场____平方米,地下储藏库____平方米。1/72、市场外网工程建设完成情况(1)道路工程。截止目前,市场道路和场地硬化已全部施工完。其中已施工完各类道路约____平方米,已施工完场地硬化约1____万平方米。(2)给排水工程。截止目前,市场已开工建设的各楼的给排水外网工程已全部施工完毕,且已通水使用。还未建设的各楼的给排水接口均已预留。(3)市场供电工程。截止目前,大新渠以东的市场供电外网工程已全部施工完毕,____台箱变全部____验收完毕,均已通电运行,且已将正式电送到各楼。大新渠以西的市场供电外网管道已预埋到位。(4)消防外网工程。截止目前,市场消防喷淋外网管道已全部施工完毕。消防报警联动工程的管道预埋已全部施工完毕,1#楼、2#楼、3#楼、12#楼、14#楼、17#楼、32#楼、39#楼至4#楼消防控制室的联动线路已穿敷连接完毕,其余各楼的联动线路正在施工中。(5)天然气工程。截止目前,市场天然气工程的外网地埋管道已全部施工完毕,已验收合格通气。5#楼至7#楼、14#楼、17#楼、22#楼至28#楼、37#楼至39#楼、41#楼、46-1#楼、35#楼东侧门房、南大门岗亭的户内天然气已通已供暖,18#楼的天然气工程正在施工中。除29#、32#、45#、47#楼壁挂炉未____外,其余各楼的壁挂炉已全部____到位。目前共____壁挂炉____台。3、手续办理情况(1)市场中已开工工程的监理、施工单位招投标手续以及施工许可证等证照都已办理完毕。(2)已开工各楼的消防设计审核手续已办理完毕。8#至11#楼、15#、16#、18#、22#至28#楼、33#至36#楼、38#、41#、42#楼的消防竣工验收已验收合格,1#至4#楼、12#至14#、17#、30#、31#、37#、39#、46-1#楼的消防竣工验收手续正在办理中。(3)目前37#楼和39#楼的电表卡已办理完毕,正在给业主交接。1#楼、2#楼、2/78#至11#楼、13#楼的电表卡申办资料已提供全,正在审核办理。其余各楼正在检查校正电表,准备资料给供电部门报送。(4)13#、18#楼地下人防设施的质量监督备案手续已办理完毕,工程验收手续以及使用许可手续还未办理。(5)大新渠建造桥梁、护坡的施工图已设计出图,桥梁图纸已拿到,护坡的施工图未交设计费还未拿到。桥梁建设批复手续还未办理完毕。二、工程管理中存在的不足1、年初虽然制定了很多管理制度和技术交底,但在工程管理中没有严格执行,出现个别工程施工工序与技术交底中要求的不相符,出现图纸设计一样,但最后施工出来的效果却不一样。如技术交底中要求外墙保温板的胀钉要打在地一边网格布上,而施工时由于监管不严,22#至25#楼的胀钉还是打在了第二遍网格布上。虽然这样施工也符合规范要求,但下发的技术交底就失去了严肃性。2、工程施工细节考虑不周全,甲方切除工程的施工单位与总包单位之间的配合未协调好,施工时出现一些相互矛盾、影响的地方。如个别室外井道对着商铺门正中,雨落管____在室外地坪以上,未埋地与排水井连接等。虽经公司领导发现并进行了调整,但造成了返工和浪费。3、监督落实不到位。平时巡查时发现的问题虽及时下发了联系单和整改单,但未能监督及时整改落实,导致出现单子发了但未按要求进行施工,再次发现后再进行返工或已无法进行更改等。造成成本增加,同时也耽误了工期。4、未能实现年初制定的各楼进度计划。分析原因主要有三个,一是施工单位缩短工期的愿望不强烈,分包工种选择不当,施工人员太少,个别施工单位无垫资能力,工程材料供应不及时。二是我方提出的变更等最终施工方案确定的时间持续太长,耽误了一些施工工期。三是工程部人员执行和落实不到位、不及时,对工程建设的控制力不强。5、在工程建设过程中,我们大多是抓大放小,在思想上认为只要在大的方面3/7做好了,把表面工程干漂亮了就行了。对细节处的施工质量管理的不够,对房屋使用功能的建设不够重视。造成在交房过程中发生因为一些使用功能和细节上工程质量较差而影响交房的事情。在给物业和业主交房的过程中深深的体会到细节决定成败。总结前期工作的经验和教训,我们在今后的工作和工程建设中从小事做起,从细节抓起,使建设的每个工程的质量及用户满意度都能达到最好。6、部门人员专业知识不精通,其他水暖电等专业的知识缺乏,责任心不强。不能及时发现和解决施工过程中存在的问题。工作作风比较散漫,未能及时落实和解决问题,一定程度上影响了工程进度。7、与其他部门和单位协调工作时不注意以联系单或文件形式沟通,同时也未及时回复其他部门和单位发来的联系单等文件。造成有些事情只是口头和别人协商好了,但最后出问题后因为没有文字性证明而出现扯皮现象。有部分未按联系单要求的完成时间完成或给予回复,使部门之间出现误会或影响了工期。三、反思与建议通过对一年工作的总结,我们认为在今后的工作中主要有以下几方面的问题需要改正和正视:1、进一步完善、细化工程管理的各项制度,并严格监督落实。理清管理程序,使工程管理更加顺畅、更加高效,建立起上传下达、团结协作、规范有序的工作秩序。建议公司实施绩效考核,这样能够极大的促进员工的工作效率,同时奖优罚劣。2、由于工程部人员对预算专业知识相对缺乏,希望日后的工程建设时预算部能有专人驻施工现场,与工程部配合及时解决签证变更,参加各种工程验收,及时收集各类决算需要的信息。杜绝出现年底或结算时突击签署工程签证单的现象,同时也起到部门间相互监督和促进的作用。3、在今后的工程建设中要尽可能制定合理的工期计划,同时与销售部等相关部门及时沟通和配合,根据公司的整体计划做出略微调整,以免在实际的项目运作过程中给工程建设增加过多的可变因素,并影响公司的整体计划。4/74、我们对监理公司的管理是存在一定问题的,缺乏强硬的手腕。虽然制定了很多对监理的管理制度和要求,但没有严格按照合同及相关制度和要求监理公司相关人员到岗。现场监理人员总体素质偏低,责任心不强,没有按程序和要求进行监理,未能紧盯落实发现的问题,最后我们工程部不得不花很多精力去完成本应由监理完成的工作。虽然在我们的共同努力下基本圆满地完成了工作,但相应的加大了工程部各人员的劳动强度。5、选择施工单位时,必须考察对方的资金实力,以往施工的工程质量、口碑等情况,避免出现因施工单位自身实力较低或管理混乱等因素影响工程进度和公司声誉等。6、当工程建设过程中出现甲方要求变更时,尽量能尽快决定出变更结果,不要因此耽误工期。7、在日后的工程建设中,建议领导在工程进入____和装饰工程施工前将各楼的交工标准确定出来。为工程施工和售房提供准确依据,避免出现返工或耽误工期。8、建议公司将陈光山仍调回工程部。今年后期由于陈工调至物业公司维保部,工程部现有电工人员太少且能力较弱,造成各楼及外网供电工程出现了一些问题。再好的物业管理也只是后期维修,只有在工程建设时将工程质量抓好,才能从源头上减少故障,后期物业也相对轻松。四、____年工作重点(一)、____月、____月份的主要工作1、与预算部配合,核对____年收发的图纸、变更等文件,完成各楼施工做法的确认。配合完成各工程的竣工结算工作。2、在将剩余工程的消防竣工验收手续办理完毕。3、完成____年所有档案、资料的整理、建档工作。向公司办公室、物业公司等部门移交相关资料文档。4、招聘土建、水暖、电气专业的管理人员。____工程部人员进行水、暖、电、5/7预算以及办公软件等专业知识的培训和学习。5、办理市场各楼电表卡。6、与销售部、物业公司配合,做好房屋移交等工作,配合物业公司做好房屋保修工作。7、配合运营公司为市场正常运营搞好服务。8、对各楼存在影响信息化工程施工的问题进行整改,配合信息中心完成信息化工程建设。9、完成大新渠上建桥的相关图纸设计、手续报批等工作。10、各工程恢复施工,对工程质量、安全、进度等进行严格管理。(二)、____月份至____月份的主要工作1、配合预算部做好竣工工程的结算工作。2、做好后续开工建设工程的准备和____协调,并对工程质量、安全、进度等进行严格管理。3、根据市场的运营需要及公司的规划,进行市场功能区改造的建设工作。4、对各楼存在影响信息化工程施工的问题进行整改,配合信息中心完成信息化工程建设。5、____各单位对工程进行竣工验收,工程竣工验收合格后,____进行消防工程竣工验收。6、配合物业公司、销售部对已竣工验收合格的工程进行移交。配合物业公司做好房屋保修工作。7、根据公司整体规划,完成相关建设工作及其它工作。综上所述,工程部在工程管理等方面还需要进一步提高,但总的来说,工程部全体人员在工作上均能兢兢业业,为了工程的顺利开展和市场的顺利运营牺牲自己的休息时间,毫无怨言的加班加点。展现出了四季鲜公司员工的风貌。新的一年即将来临,我们会振奋精神,坚定信心,以奋发有为的精神状态和扎6/7扎实实的工作作风,正视、克服、解决所面临的足多困难和问题,理清工作思路,再接再厉,努力全面完成____年既定的工作目标。市政协调部年终总结范文(二)--叶运生忙而不乱的____年我们在公司领导的正确领导下悄悄已过去了,有喜有忧。带着满腔热情与宏伟目标的____年我们不知不觉踏上前进的路程,去争取新的成果。辞旧迎新,回顾过去一年的工作我们一步一个脚印,脚踏实地地前进、,虽然有着不同的困难和问题,但工作中从来没有泄气和怠慢,在公司领导的正确领导下始终坚持做好本职工作不动摇。一年来,保安部在部门与部门的配合和全体员工的努力下,全年保持“零”的案件发生、确保了小区业主生活的安全、有序。为公司一年来的工作画上了可喜的一笔。但是果实的后面我们的工作仍然存在许多不见人意的问题,漏洞百出。目前公司不断发展,不断扩大,以我们目前的工作质量水平是不能满足业主的服务要求。为了____年全面工作更上一个台阶,给业主提供更优质的服务,营造一个安全、和谐的小区,还需我保安部工作继续加强、继续努力、继续改进。现将____年的工作总结如下:一、牢抓防火防盗,确保小区的安全。小区的安全是小区业主生活的基本保证,也是物业保值增值的根本所在,所以防火防盗责任重于泰山。为了确保小区安全无事故,部门制定了一系列的工作计划和____应急方案,先首是从思想上让每个队员绷紧“安全”这个弦,时刻把防火防盗放在工作的重心,从每个环节入手,周密排查,及时发现并消除安全隐患,将安全隐患控制在萌芽状态,另外部门每天保持相应足够的备勤人员,随时应对____的发生,如今年七____月份连续暴雨,当值人员能及时做好预防措施,关闭消防通道的窗户,通知主业关好家里的门窗、检查好地面的下水道等等,有效地防止浸水事件,同时消防工作也是放在日常工作地重点,做到每天有人巡查、每月一大查,发现有问题的地方及时整改到位。其次加大对各出入口的管理,对车和人做好询问、盘查、登记制度,物品运出小区严格把关核对无误才放行。总之把有可能会发能的事情,提前排查到位。一年来社区无重大事故、无盗窃、无火灾事故,确实维护了社区的安全。二、提高队员的素质,做好小区业主的服务工作。为了建设一支有素质的保安队伍,服务好小区业主,从队员的入职开始把关,并且必须符合三个标准即“招聘标准、试用标准、入职标准。工作中考核队员始终以形象为基础,爱岗敬业为重点。一年来部门____了多次学、培训、思想教育等活动,并让队员根据小区的实际情况共同参与讨论工作遇到的难点和各种____的处理方法,帮助队员端正思想和提高业务技能,全年来通过各班长的带领下也跃现出许多优秀员工:如一班的唐友忠、二班的李开勇、三班的何斌华和肖健等,他们多次受到业主的表扬和部门的加分,同时也得到了公司领导的一直好评,部门还制定了一套有效的奖惩制度,有功必奖,有过必罚的原则。人人平等,公开公正,只有这样才能保持队伍的纪律性和提高为业主的服务意识,平时也与队员做好谈心工作,了解队员的思想动态,并且对他们的个人生活或家庭问题尽可能做好帮助和解决,让员工感到以公司为家,感受大家庭的温暖,安心工作。虽然目前我保安部的总体素质不是很乐观,但是我们一直朝着建立一支形象良好、纪律严明、爱岗敬业、业务较精的队伍方向发展。三、灵活处理各种____,确保小区业主的生活秩序。根据小区的特殊性,相对配套的设施还不是很健全,如社区车辆不断增多而停车位较少,导致停车位紧张,时常会有刮车碰车的现象。而且这里的居住人群复杂,经常出现宠物随地大小便或高空抛物等,部门针对小区经常出现的问题对队员做好培训,如何在工作中做好预防和提示工作,特别是班长必须掌握____的处理方法,尽可能减少业主或公司的经济损失,同时营造一个安全和谐的小区。本年度,保安部在工作上虽然取得了一定的成绩,但还是存在许多问题,还需深刻总结,努力改正。一、队员的形象和业务技能需进一步加强二、部门的管理力度还不够紧密,制度不健全三、消防制度落实还是有较多没有到位四、对社区的安全防范工作管理不够严,人和车的防范力度不强以上是我一年来的工作总结,不足之处请领导给予批评指正。同时也向公司提几点建议:一、尽快完善员工的住宿环境,配备相应的生活设施。二、建立起员工的劳动合同制,制定工资结构及薪酬制度。三、加强部门之间的沟通,提高工作的效率。上面建议仅是个人想法,请领导加予指正。市政协调部年终总结范文(三)时光飞梭,转眼间____年即将过完,回望这一年来,我在项目部领导与同事的关怀帮助下,我的生活和工作有了新的面貌,工作、学习和思想上使我取得了很大进步,我体会到了这个项目-大家庭的温馨关怀。在这里我学会了生活上和工作上的更加独立性,为更好完成项目工程的目标,我与同事互助互爱,团结奋进,在工作上适应了不同工作环境,单独完成领导交给我的工作任务。为了该项目能早日顺利完工,我作为松玉项目的协调负责人,与同事团结互助,共同完成领导交给我们的各项工作任务。为了接下来更好地完成工作任务,以下是我工作和生活情况汇总:工作。从我接收松玉项目田坪镇管段内的协调工作以来,为保障工程能够顺利施工,我致力于乡村工作,时刻保持着工作状态,如有施工队伍与当地乡村民发生纠纷阻工,我始终第一时间赶到现场,解决问题,以免造成不必要的误工。为保障加快施工进度,我把有可能影响到施工进展的协调问题及时早点妥善解决,积极配合施工机组及领导同事工作,认真完成领导教派给我的各项工作。协调工作有他的独特性,尤其是涉农设施,三电改迁,房屋征拆,坟冢拆迁这些都是一个个棘手难解决的问题,不过在同事的帮助下和领导的支持关怀下,在工作中不断的探索,摸索,尝试,用真心、真情去处理和解决每一桩工作中的难事,各个迎刃而解。截至目前,共完成协调涉农设施____处;共完成三电改迁____处;房屋征拆共计____户;坟冢拆迁累计____座;为保证主路贯通打响前瞻性关键的第一炮。这些成绩的取得,都离不开公司领导的支持,更离不开项目领导的关怀。与此同时,田坪镇协调办公室,玉屏县土地征拆办,局指挥部等各级单位也发挥着不可替代的作用。与此同时,我们的征拆工作也面临的困难和危机,个别“拦路虎”,时不时会让我们感到猝不及防。k____路基施工的阻碍,迟迟不能解决;k105取土场的地天天落不到实处,这些问题现在都成了我心里的一块重重的石头,压得我喘不过气来。这些需要领导在接下来的工作中能给予更大的帮助,期望早日取得我们协调工作最终的胜利。接下来工作计划如下:1、加强与乡村政府人员对话,积极协调使施工更加顺利。2、积极了解施工现场遗留问题,及时向领导汇报工作进展情况,尽早将问题解决,避免影响后续工作。3、积极配合各方工作。以上是我____年的工作简单汇报,我的工作还存在一些不足,我会改正自己的不足,我相信自己下一步,在领导的带领下,我坚信,胜利就在眼前。市政协调部年终总结范文(四)第十一章现场协调配合措施本工程具有总投资大、设计标准高、涉及的专业面广等特点。我们在业主、监理、设计的协调、支持、帮助和监督下,做好全方位的总包工作。将以一流的总包管理、一流的工程质量、一流的文明施工和一流的速度全面完成本工程。实行对现场质量、安全、进度、文明施工的总管理、施工搭接的总控制和总调度施工方案的总协调。第一节对其它工程的协调配合工作一、本工程施工包括道路及部分铺装、排水雨污系统、绿化及浇灌、亮化等施工。我方将在认真执行和保证完成本工程的同时,做好与____部门的协调管理工作,共同创造良好的施工条件,以利整个工程的顺利进展。二、我们将发扬团结、合作的精神,积极协调配合交警部门,需要时,尽我方所能,给以人力、物力和技术等方面的支援和帮助。三、施工过程中如涉及到我方所承建的项目,我公司将在业主统一协调下,积极主动做好配合工作,以保证工程进度。第二节与其他土建施工单位的协调配合工作整个施工过程中重点为做好与其他施工单位的配合协调工作。施工期间注意保护其他单位已建建筑物及其他设施(如建筑物附近已施工管线等),并在各交叉路口处设置醒目的安全警示牌。如在施工过程中我方对土建单位已完工成口造成损害,应尽一切力量进行补救。定期派专人与其他施工单位项目部协商交流,共同建设好本工程。第三节施工过程中接受业主指导、配合业主的措施一、我方将严格遵守与业主所签订的合同,履行对业主的承诺。在工程施工过程中,想业主所想,以业主的利益为本身的利益,切实抓好工程施工质量和形象进度目标。二、按规定时间向业主提供我方的施工计划和形象进度,使业主对我方施工工程的进度心中有数。并认真参加由业主主持召开的各种施工协调会议。及时向业主反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等),使业主能较充分地掌握工程动态状况,并及时协调和解决工程中存在的问题,有效地控制工程施工进度计划目标。三、每一个单位工程开工前,按规定日期提前向业主和监理单位提交单位工程开工申请报告,经业主和监理单位对我方施工技术准备情况进行检查并签证认可的条件下,才具备开工条件。四、每一个单位工程在全部完成后,在正式移交前,向业主和监理单位提交单位工程竣工申请检查报告,经业主和监理单位对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下,才能进行移交工作。五、在施工前我方将认真编制好施工方案、措施和作业指导书,并尽早提交给业主和监理单位进行____,认真接受业主和监理单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单,并提交业主和监理单位备案,便于业主和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。六、对工程有关施工图纸和____技术资料在我方内部进行初步会审的基础上,积极认真配合业主做好图纸会审和设计技术交底工作。七、在不违反设计原则和规范要求的前提下,对业主所提出的增加和变更项目,给予积极配合并及时完成。对业主委托的紧急的工作,可采取先临时通知,事后补办手续的方法进行工作。八、在工程施工过程中,对业主发现并提出的施工问题(包括施工管理、技术和质量问题等),各级人员做到高度重视并认真对待,不得轻易放过,制定相应的整改措施,以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。另外对由业主____的各种施工质量检查活动,我方各部门要积极配合,对检查后所发现的施工质量问题要及时____人员进行整改处理,整改完后,请业主进行确认和签证封闭。第四节接受监理指导、配合监理的措施一、我方按照监理有关规定和实施细则要求,本着对业主负责的共同原则,积极配合监理单位一起抓好工程的施工质量管理工作。二、建立完整的工程施工质量管理体系,并在工作上与监理单位保持密切的联系,虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。三、由我方编制的施工质量检验项目划分表,必须经监理单位和质量监督部门确认后,才可以实施。四、每一个单位工程开工前,按规定日期提前向监理单位和业主提交单位工程开工申请报告,经签证认可的条件下,才具备开工条件。五、每一个单位工程全部完成后,在正式移交前,向监理单位和业主提交单位工程竣工申请报告,经监理单位和业主对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下,才能进行移交工作。六、在施工前认真编制好施工方案、措施和作业指导书,并尽早提交给监理单位和业主进行____,认真接受监理单位和业主对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单,并提交监理单位和业主备案,便于监理单位和业主在施工过程中进行跟踪检查和质量验收工作。七、严格按施工质量检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作,需监理进行质量验收的施工项目,在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作,报验时向监理出示有关三级质量验收签证单和技术记录。监理有权对1-3级质量验收项目进行抽查,为此,我们要在工作上给予积极配合,并虚心接受监理提出的意见和要求。八、对参加本工程建设的焊工、检验人
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