上市物业公司全流程管理表格大全

《物业规范化管理系统》1与接管验收管理情况周记表管理服务建议书商铺单元验收交接表高低压配电系统检查记给水排水设备检测记室外给水排水系统验收表消防中心设备接管验收表消防设施验收记开发商移交资料清单移交资料清单公共区域设备设施接管验收表项移交总表管理用钥匙移交清单2客户服务管理主收楼住管理主单元验收记房屋保修登记表主钥匙发放登记表主收楼品资料签收单主情况登记表日常户服务管理租户登记表有偿服务登记表有偿服务项有偿服务记户来电记、羽毛乒乓馆订装装装办统计表装施工许可证装施工人员装人员临时出入证装人员出入证收装违规装违规通知单装竣工验收工程房屋建筑本体房屋建筑本体周期表房屋建筑本体报表供配电系统供配电设备设施保配电房一览表户服务户服务户回访程分包对外委托申请单程分包商对比分析表分包程竣验收表服务供方5与停场停场固定机动出入消防自动消防测试消防联动系养护红外系警更换像带6绿化洁绿化绿化作日绿化养护绿化、的离手续表八行政办请假单外出部门加班表会议会议纪要发文单制度规范一览表文件料存储表印鉴及证照领借申请表合同九多种采购申请表合服务供方一览表采购进仓单领或借十财务业维修基金使用台账表业管理费收缴记录表业催款通知单业财务开支明细预算表业管理费收支表业财务报告表1与接管验收管理表格情况周记表CZWY-1.1：项项目工程进展情况给水排水消防系统电梯空调系统电信系统公用设施房屋本体供配电项目存在问题建议开发商意见完成日期：记录人：年 月 日监督人：年 月 日业业管理服务建议书CZWY-1.2：项目名称 建议书编号编制人 审核人 提交日期签名： 日期：落实情况验证： 日期：业商铺单元验收交接表CZWY-1.3：单元验收日期单元验收日期数量状况遗漏及整改内容备注验收移交内容地台顶棚吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗框 扇玻璃 块各种门 扇钥匙及把手 把各种五金配件公共配电箱 个单元内配电箱 灯盘 照明灯具 个照明开关 只风机盘管 台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 电源插座 电视插座 只电话插座 只喷淋头 只烟感器 只广播喇叭 只消火栓箱 只只只只块交钥匙把度度交其他物品代表签署 年 月 日XXXXCZWY-1.4：号 容MCCB③④源2③④源3业给水排水设备检测记录表CZWY-1.5：系统设备 数量 检测项目 检测结果 备注跟进供水编号：编号：编号：

/进出水闸阀操作情况封垫轴封运作情况输水喉管状况其他储水箱状况/容量/现存水量稳压水罐状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水压力浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况其他排污喉管水道状况排污喉管状况雨水喉管状况排水闸止水阀门操作状况排污隔油井状况排污水泵操作情况其他备注：记录： 审核：CZWY-1.6：号 1234567812345678日 日CZWY-1.7：

况 字监控显示屏 计算机监控主机 鼠标 报警显示计算机

不

主机 键盘 配电箱 电源开关 广播统 电话机 对讲统 打印机 信息处器 联动控制屏 EST3报警主机 对讲电话 电梯字显示监视屏

不电梯对讲电话 服存放柜 网柜 钥匙CZWY-1.8：位 域 序1资料

GB50303—2002GB50150—2006图样及资料齐全产品合格证铭牌清晰

检情况 见2烟感器与温

图样规定安装烟感器 个温感器正常作 个感器3火栓4喷淋系统

个作情况计数个安装置符合计要求阀门安装及漏水情况皮带、喷头安放齐全自动按钮安装情况灭火器配备情况喷淋头计数共 个安装置间隔距离符合要求末端放水阀门安装情况道安装、支架安装、漏水情况

不正常作 个实际安装 个实际安装数个5

分卷帘门安装置符合图样个求计安装卷帘门 个楼层火分总阀流开关安装情况末端放水阀门安装情况道安装、支架安装、漏水情况6 手动报警按1.计规定数个 实际安装 个钮7广播喇叭8机械9火门

2.安装情况计安装数个安装及作情况计排风口 个风安装情况计火阀 个火阀动作情况计安个安装情况

实际安装 个实际安装风口 实际火个实际安装 个业开发商移交资料清单CZWY-1.9：序号序号移交资料名称单位数量备注接收人： 移交人：CZWY-1.10：称 期

位 位 积 册 同 份///

用 匙、把/土出让明份匙 界界桩放点报告 份小区规划图 规划许可证总平图 程规划许可证体图 命、更审批料份体结构图 许可证 体图 执照 份给排图 程案明 移气图 程规划格明 交绿化图 消防格明 内室外下网图 环达标格明 容道路、停车图 梯（自动扶梯格明 份平图路图 防程格明 份、报告、

气程格明 份、

程格证 明规划点 份：章

：章：CZWY-1.11：序号类别数量情况序号类别数量情况注1电梯厅23防烟楼梯4消防配5钥匙墙体裂缝有无顶棚有无门窗有无感应灯有无照明开关有无应急灯有无消防装置有无水牌有无墙体裂缝有无顶棚有无门窗有无照明有无照明开关有无垃圾桶有无墙体裂缝有无顶棚有无门窗有无防烟楼梯扶手有无感应灯 有 无照明有无照明开关有无垃圾桶有无（软20m有无枪头1套）干粉灭火器有无喷淋、烟感器有无消防广播有无消火栓按钮有无消防电话插孔有无CZWY-1.12：目 房房结屋 构土建建工 外室电要机配气箱系雷接统中央空调机组冷冻机组空泵、换器等备调暖通路区域暖通用井系燃井区域燃统、路草坪等浇灌设施卫洁具等设化粪及污及路其他电梯轿厢及设备道与底坑附属设备电曳引及其他设备梯道照明等系道门等统电气控制设备其他车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消 消火栓路及设备防 灭火器等设备消防监控中心设备其他电话设备通信 楼宇电话插座等网 有线电视设备络 楼宇有线电视插座等广播统音响设备宇监系统业管理营运信息自和服务动信息服务智能卡管理体制程计算机网络管理安全防范入侵报警电视出入口制系电子巡更车库管理综合布线建筑群主干线建筑屋作区布线统其他XXXX业管理有限责任公司业管理用钥匙移交清单CZWY-1.13：序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备 注2CZWY-2.1.1：： 号 ：日名 目 况 大门卧

卧儿童房厨大厅卧墙面、顶棚卧儿童房厨大厅地板（砖儿童房厨房卫生间阳台跃式梯级梯

复式梯级厨房卫生间大厅（箱）卧7网络插座8

卧儿童房厨房厨房给水排水卫生间水龙头阳台排水（地漏）、缸洁具表底数 电表底数业主签字XXXX业管理有限责任公司业房屋工程保修登记表CZWY-2.1.2：序号 栋号 房

业主姓名

保修项目简述

预约维修时间

留钥匙/把

单编 联系电话 备号业业主钥匙发放登记表CZWY-2.1.3：防盗 室内序防盗 室内序铁门 门号（把） （把）业主签名领取时间发放人签名对讲门（把业主签名领取时间发放人签名信箱钥匙（把业主签名领取时间发放人签名CZWY-2.1.4：123456789。经办日期年月日CZWY-2.1.5：房业

电籍贯

户 话一本 注质名 月 通）CZWY-2.2.1：

业租户登记表序号序号栋号租户姓名联系电话业主姓名联系电话备注CZWY-2.2.2：作分/物料计用零件费人工费合计/日满“√”示或文字描述。CZWY-2.2.3：123456789家 10电 11安装 12维13）修1415m16171819、VCD机20贴瓷片21铺普通地砖22贴墙纸23墙面刷新装24坐便器修 25 、菜维修 26 空调架换门锁换水龙头换水表换门窗玻璃清洁油烟机（提供清洁剂，下同）清 39 地板打洁服 40 疏通地漏、厕所管道务 41 疏通排污管其他清洁服务打扫卫生买菜、买早餐做饭送快餐家 47 看护病政务服 48 上门收衣服（衣费另计）务开办家政培训钟点工健康检查健健康服务545556礼仪服务57585960商务服务61626364以及“略低于”原则合确实施前需报业企业核准。XXXX业管理有限责任公司业有偿服务记录表CZWY-2.2.4：序号 日期 业位置 业户姓名 维修内容 执行人 报价业业户来电记录表CZWY-2.2.5：号 日期 时间单元/编号来电人来电号码事项内容记录人处理结果业业户委托维修表CZWY-2.2.6：业户名称 业户地址 小区 栋 楼 号 联系电话预约维修时间保修项目

记录时间 接单时间 业户确认维修项目及计费签名维修项目

开工时间 时 分 完工时间 时 分 使用维修材料名称

材料提供方

规 格 数 量 单 价 计价元 备注服务费 （元） 合计 大写： 客服主管 维修人员业户意见XX业管理有限责任公司业公共场地使用申请表CZWY-2.2.7：业户名称业户名称地址负责人公共场地使用起止时间公共场地使用位置业户要求：客户服务部负责人意见：签名：年 月日管理处主任意见：签名：年 月日XXXX业管理有限责任公司业公共场地使用登记表CZWY-2.2.8：使用日期 使用地点 使用时间 活动人用途

需增加的各种设施

使用人/单租金 备注位签字CZWY-2.2.9：名 号 量 话号 称 量 12345况 批示意见 批准人搬期时间 搬地点车牌码 名 号 量 话号 称 量 12345况 批示意见 批准人搬期时间 搬地点车牌码 CZWY-2.2.10：、住址（单）称数量值班备注组长签阅业业户月份欠费情况明细表CZWY-2.2.11：是序 房 业主

水 费 公摊电费 管理费 车

欠费 处理号 号 姓

划 水账 费

管欠费 公摊 欠费 欠理时段 电费 时段 时费

管 原因 意理费1234567891011121314CZWY-2.3.1：见12.、上门书面CZWY-2.3.2：1.2.1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.6/m211.。

CZWY-2.4.1：序求 12号11、盖淤1垃圾共设施1人湖澈、底尘、杂、面漂1浮物6 游乐设施净明显尘土 1外7 垃圾箱、示牌、消防栓、园林灯等抹尘干净 1域垃圾时运确保垃圾桶内垃圾超过容的1

1分8 2/3花基、绿枯枝残叶、活垃圾、杂等 1园叶、活垃圾、等 1净尘、1、花、的面、面、面净1尘淤、杂物 1面净、明亮 1面、面净尘 1尘、1、、垃圾箱净118共面净1所19级、扶120、窗台、窗柜、广告牌展示柜净尘 1楼21指示牌、照明设施、排风口、灯等1时箱、、1纸屑

1分健身器材各种娱乐设施净明灰尘 1桌面、发、前台净尘、1植叶面净尘花盆1垃圾时运确保垃圾桶内垃圾超过容的1262/3大 首 堂 层 天喷空气新剂保持空气新 11 达信箱、防盗、净、明亮 1 标扣1分低位墙身保持光亮、无污渍 1墙身、窗台、窗框及装饰画干无灰尘 1指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍 1垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的1332/3公共设施、光亮，无灰尘、蜘蛛网 1公共通道无杂物、污渍，光亮 1指示牌、窗台、窗框干、无灰尘 1楼 37照明设施、排风口、灯饰无污渍 1层 及时清果皮箱，做到表无污渍，确保垃圾桶1

每处不达11防 40及梯级无泥沙、垃圾，扶手无尘 1烟 41低位墙身、防火门饰无尘 1楼梯 42消防栓内设施无灰尘、杂物 1间 43顶棚、照明设备、防盗设备无积尘 144客货电梯箱无垃圾、坑槽无泥沙污渍 1电 45按键板、防烟门、应急灯表无尘 1梯 46、毯，装饰无尘 1灯饰、排风扇、镜无手印 1无垃圾、积水及顽固性污渍 1告示牌、指示牌、反光镜及灯具无积尘 1停 50斑马线、防撞条，无顽固性污渍 1车 51消防设施、管道、墙身无积尘、无蜘蛛网 1场 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的1

每处不达1每处不达1每处不达1522/3天台、转换层及各功能房明渠无垃圾、泥沙 1干，无垃圾、积水 1渠口排水位无泥沙、垃圾 1垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的1垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的1562/3 每处不达57无积尘1标扣1分58无积尘159低位墙身无积尘160、墙、顶棚干无尘161无尘162、干手机、卷纸盒等明亮163无尘1每处不达间

垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的12/3

标扣1分小便池及坐便器明亮 1、洗手盆（台、镜无积水 167671、洗手液、擦手、68樟脑丸等1示范69701位71洁具、厨具内外干净无尘、无污渍172墙身玻璃、窗台、光洁无尘173174地面光洁明亮地毯无积尘及污渍175墙面、顶棚、玻璃、窗台干净无灰尘1办76办公桌台面及办公设备表面洁净无积尘1处不达单 标扣1分区公 77指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍 1区域 垃圾及时运确垃圾桶内垃圾不超过容积的

处不达1782/3782/379180办公区域消杀181外围消杀182住宅大堂、楼层消杀183防火通道消杀1处不达84洗手间消杀1标扣1分85售楼部消杀186样板房消杀187会所（活动中消杀188洁设备、具牌、标内容1消杀卫生清89洁牌、标内容1洁设备及

，19091进行洗一次 1生活 洁公司具备《二次供洗证》及员1

处不达1及消 92证上岗防次洗严格按《二次供洗标准作业规1的 洗94

程》进行洗次洗完毕后抽检样政府部门规定标1准并向物业服务中提交《质化验95遵守规章制度 1员 96作服整齐洁佩戴卡 1工行 97洁员按时上下班不迟到、早退 1为 98服从管理人员调动 1规范 99洁具备充人员 1100按操作规程安全作业 1

处不达标扣1分总计 100分本月考评分 平均分5、15、25。平均实际。实际100计90110，35则发包方有权止合同无需向乙方做出任何赔偿。员由和负责组成。XXCZWY-2.4.2：号 求 12 3150mm2

3.53 、灌 、；严重黄叶、4 木 积尘5 对于散尾葵、棕竹等应时将枯黄的叶边6 棕榈科植老叶枯黄积2/3时应除 没200mm枯黄叶、折断、残留

17 枝观花在花期后开花期因因素成植死亡应时偿补种 5花残花、黄叶；花的竹、等 时花、边蔓11时 花

3.5花 12

、观

1分养时花开残2/3应3.5时花水旱现象植时花势显病虫害叶虫口 坪后体效果显漏痕迹遗漏草16屑、

3.517坪浓茂盛、枯等现象 地坪中显m5棵2 养坪显病虫害 护路边、井、水沟、散水等坡边1m2水

1室 22植丰满健壮叶光亮 23枯、黄叶、病、虫等 观叶 24花缸、花槽积水植 25植水旱现象

1作作达标扣1合计100 平均分备注物261/23.5护271.528服整洁班佩带卡1.5工29员按下班1.530积极配合人员1.5规31按操程安全1.5XXXXCZWY-2.4.3：井示，记录其原因。受单位签名： 部人：日期年 日 日期年 日CZWY-2.4.4：期

间 果 运 名

11721831942052162272382492510261127122813291430153116。受检单位： 检查检查年 日 检查年 日XXXX业管理有限责任公司业巡视发现问题整改记录表CZWY-2.4.5：序巡查巡查时发现问维修部维修方负责联系时整改措备号人间题门人间施注CZWY-2.5.1：

社区活动管理表格业社区活动记录表活动名称活动名称备注活动时间活动地点活动目的活动预算活动安排活动总结活动意义可再利用物品记录人： 日期： 年 月 日CZWY-2.5.2：年 月 日

场6∶00～7∶007∶00～8∶008∶00～9∶009∶00～10∶0010 ∶早00 场11∶0011 ∶00 ～12∶0012 ∶00 ～13∶0013 ∶00 ～14∶0014 ∶00 ～15∶0015 ∶午00 场16∶0016 ∶00 ～17∶0017 ∶00 ～18∶0018 ∶晚00 场19∶00

场6∶00～7∶007∶00～8∶008∶00～9∶009∶00～10∶0010 ∶00 ～11∶0011 ∶00 ～12∶0012 ∶00 ～13∶0013 ∶00 ～14∶0014 ∶00 ～15∶0015 ∶00 ～16∶0016 ∶00 ～17∶0017 ∶00 ～18∶0018 ∶00 ～19∶00191900∶～1900∶～20∶00 20∶002000∶～2000∶～21∶00 21∶002100∶～2100∶～22∶00 22∶002200∶～2200∶～23∶00 23∶002300∶～2300∶～24∶00 24∶00注：此表由值班员填写，管理处保存1年。XX物业管理有限责任公司CZWY-3.1：号 名 位 期 见 见 。、电防方案。材清另收到事项壹份： 经办人XX限任业装修办理月统计表CZWY-3.2：序号序号日期 房号编号装修公司负责人联系电话办理日期有效期限延期装修日期 备注总装修户数户XX业管理有限责任公司物业装修施工许可证CZWY-3.3：房 号装修单位批准期限装修内容：业主姓名年 月 日至 年批准日期负责人月 日注意事项：在装修过程中，请遵守《业主临时公约》中的管理规定及《装修守则》中的相关的管理规定。每日装修时间：830~12001400~1800（节假日在不影响其他业主休息情况下方可正常施工。无特殊情况，不允许装修人员在装修的房屋内留宿及生火做饭。现场配置两个 4kg的干粉灭火器，不允许装修人员在屋内抽烟。卫生间、厨房及阳台需做防水处理。不允许用电梯搬运没包装的淤泥、砂子、砖、水泥及夹板等。中定的。内水电位，日现，物业中不负责修，将修。装修时用、电等，需物业中理火业许可证，方可火业。管、、、电、电等需位，请事关请，意后物业中，方可位。防、防等的装物业中定、及位置装。装需物业中请，物业定主装位置。不厨房阳台，、阳台不。，需规。人：（）：”张贴显著否XX司业装修施工人员登记表CZWY-3.4：编号：业户姓名地址街号室年 月 日电话施工单位名称注册地址经营范围企业资质电话工地负责人施工时间电话主要施工机具：人员登记工种姓主要施工机具：人员登记工种姓名 性别年龄籍贯身份证号出入证收发日期出入证已发 已收补发编号工本费施工证发放日期工本费共计（大写） 项目管理处XX业管理有限责任公司业装修人员临时出入证CZWY-3.5：编号：姓姓名工种照片施工单位装修业户地址业管理处签章有效期 年 月 日 至 年 月 日发证日期： 年 月 日XX业管理有限责任公司业装修人员出入证发放及收回登记表CZWY-3.6：发放证件发放证件装修人员证件收回房号业户办证人姓名出入证号码办证时间装修办证人号码出入证号码办证时间经办人持证人姓名回收时间经办人备注XX业管理有限责任公司业装修违规情况记录表CZWY-3.7：月/日月/日单元违规情况检查人备注XX业管理有限责任公司CZWY-3.8：： 号： 理处留存2.此表需经字认可。XX管有限任公司业装修竣工验收表CZWY-3.9：栋号房号栋号房号业户姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况：业户签名：施工队负责人：楼管员：正式验收时间备注正式验收情况：业户签名：施工队负责人：楼管员：CZWY-4.1.1：

XX时间112 3 4 5 6 7 8 9 10

12131415161718192021222324252627282930/年 1☆☆☆重☆☆△☆☆△梁、柱☆☆部墙体 ☆位☆△☆抗 震 柱☆☆造梁☆☆非承☆☆△△电梯☆△☆△☆消防☆△△△○△△墙房外墙面楼梯间共通道位门厅共墙

☆ △ ☆ △☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△目△☆△○△☆☆☆△☆○☆☆△☆○△注：1.大修△，中修☆，更换○。2.根据深圳市房屋建筑维修基金测算标准及有关规定制定。XXXX业管理有限责任公司业房屋建筑本体维修申报表CZWY-4.1.2：计划维修人员工程内容（包括维修内容和材料预算等）工程主任意见：相关部门意见：管理处经理意见：公司总经理意见：CZWY-4.2.1：柜分目 备注划写。人： 审核人：XXXXCZWY-4.2.2：日序目 况 注号、气味时更换元名称及规格检定结论人： ： ：CZWY-4.2.3：：：至分分：：许可开始分经签结束分经签备注CZWY-4.2.4：项G1项G1G2G4柜柜柜温操指示照明卫生门窗0∶002∶004∶006∶008∶0010∶0012∶0014∶0016∶0018∶0020∶0022∶00灯指示灯指示灯/ ℃工具设备异声 异 味备注业弱电主系统月清点检查表CZWY-4.2.5：要求要求要求工作项目 工作项目检查清洁调整试验 检查清洁调整试验消防主机卫星天线监视器卫星接收机消防保安监视主机有线接收设备巡更主机VOD门禁主机接线回路有线电调制器主放大器背景音乐同声传译设备会议系统会议音响会议视频网络中心主干交换机主配线架语音交换机会议演示接入设备附件控制设备VPS机头蓄电池视安防联动播放设备音源设备调音台控制设备核心交换机CZWY-4.2.6：间 年月日时至日时因 /V

/MPa /℃ 排气）注1hCZWY-4.2.7：日号况1间11212313、地面、墙4滤查控制箱查通风、排烟系统检查水温5温6流714检测8外部各紧固件紧固9路检查无渗漏转声音是否正常解液注检查15模拟停动开机备注：设备人： ： 审核人：CZWY-4.2.8：类 抄表置 /kW·h 抄日期别 人室外共照明共用楼道照明（应急）电楼道常规照明停车场办其他电说明

楼层主共合计读数损耗量制： 审核： 批准：XX业管理有限责任公司CZWY-4.3.1：

给水排水系统管理表格业每月用水情况汇总报类类别用水量/m3期人个人用水量公共用水量绿化办公用水本月实际用水量总表读数本月理论用水量本月损耗说明XXXXCZWY-4.3.2：人人人录况定与定防锈处理单向阀阀阀清扫放空阀压力表阀流abc压力表 MPa注：CZWY-4.4.1：

消防系统管理表格名称型号名称型号编号（部门）分布位置数量有效期保养周期备注统计时间： 签名：业消防系统维修养护记录表CZWY-4.4.2：序号维修养护项目维修养护情况维修养护人备注1控制器功能2电源3按钮开关4控测器5手扳按钮6联动柜功能7消防广播8消防对讲电话9警铃10消防水泵11消火栓12防火卷帘门13控制模块14线路检查15管道阀门备注CZWY-4.4.3：编 号 日项 柜 泵 柜 泵时 副 副间 泵 泵 运指 指 压

运 指运运 行 行人示 示 力力示行行 状 状状0∶002∶004∶006∶008∶0010∶0012∶0014∶0016∶0018∶0020∶0022∶00

灯 灯 方 方式 式

/MPa 灯态 态 XXCZWY-4.5.1：年月日年月日℃1234567123456789101112131415XXCZWY-4.5.2：/人话或书面姓名。XX物业电梯维修保养检查表被检查部门被检查部门序号 标记1抽查的电梯数量和分布检查项目机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通检查结果1819202122※※2324※开关门作正常开关门速及，有，标开门机检查及电（GB7588—2003）求轿门联锁开关正常（电气机械）光护时能马上换为启（快车状态下）2机房各警示标志齐全3※机房内所有维修保养记录齐全4机房消防设施齐全（在有效期内），并固定于方便使用的位置5机房内照明有效（由独立开关操作）6机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全7机房内对讲机通话正常8※控制柜除尘9曳引机减速箱油量在标尺线范围内，无漏油现象10主机急停开关确认11限速12层检查13※轿全正常（急停全开关）14※轿清洁，清洁15※平检查16※对检查17※油正确并机油，25※26※2728※29※30※31※32333435※363738不三项以。不要项目一项不普通项目五个以上不。人员签名： 日期：XXXX响响数顾不不的速箱、抱闸、钢丝绳）记录量人意见人意见保型保保养号养养号数周规单方期格位式CZWY-4.6.1：

空调系统管理表格业燃气热水锅炉运行记录表日期：机组号机组号热水锅炉燃气时段交换 分水缸温度 压力排污流量 压力 温度 排烟XXCZWY-4.6.2：十月月维△冷却塔△ △主要阀△ △门冷却塔控制柜养 护柜△分体机△ △△排 ： ：XXCZWY-4.6.3：年 月 日目 盘、体清洗清洁过滤器统加缓蚀剂补浮球阀清洁过滤网风机转动部位注油盘管风机电动开关、阀门凝盘清理触点开关良好XXCZWY-4.7.1：一览表序序号名称型号/单规格位数量所在位置附带资料编号人备注XXCZWY-4.7.2：XX业管理有限责任公司业公共设施维修登记表CZWY-4.7.3：序序号时间位置维修内容维修材料维修人XXCZWY-4.8.1： 程部领班不方式现金//收录入： ： 打印： XX业管理有限责任公司业业户维修回访记录表CZWY-4.8.2：单位： 年 月序序号目地点派工单 派工日 回访号 期 况回访人回访日 业户意见（签期 名）备注XX业管理有限责任公司CZWY-4.9.1：

工程分包管理表格业设备维修对外委托申请单设备名称设备型号设备名称设备型号设备编号数量/台维修费用要求修复时间工作负责人受委托单位内部鉴定结果：必须维修内容：部门主任意见：签名：年月日业服务中心领导意见：签名：年月日公司领导意见：签名：年月日XX业管理有限责任公司业工程分包商对比分析表工程项目名称公司名称公司地址工程项目名称公司名称公司地址日期营业执照号码营业执照号营业执照号码工程部意见：工程部意见：工程部意见：签名：签名：签名：码负责人负责人负责人电话传真电话传真电话 传真相关内容：相关内容：相关内容：XX业管理有限责任公司业分包工程竣工验收表CZWY-4.9.3：工程项目名称： 年 月 日建设单建设单位点间工程概况工程质量验收评语施工单位工程造价交工时间质量评定等级参加验收单位：参加验收单位：XXCZWY-4.9.4：门

月

监督间人

因、结果

人XX业管理有限责任公司CZWY-4.10.1： 业设备清单序号设备编号名称所属系统规格/型号数量安装位置主要参数供应者保修期备注序号设备编号名称所属系统规格/型号数量安装位置主要参数供应者保修期备注XX业管理有限责任公司业设备工具责任人登记表CZWY-4.10.2：设备工具设备工具名称责任人或持有人变更情况型号规格产地姓名时间姓名时间姓名时间姓名时间备注XX业管理有限责任公司业设备设施检查记录表设备/设施名称设备/设施名称检查日期检查情况检查人整改期限确认人纠正措施备注复复查查复查情日人况期XX业管理有限责任公司业设备故障报告表CZWY-4.10.4：设备编号设备编号设备名称型号规格所属单位故障类别当事人设备责任人发生故障时间故障经过情况设备损坏情况原因分析XXCZWY-4.10.5：规 备

格及数量等

人 结果 注XXCZWY-4.11.1：班 人 人

班000—08∶30）对讲机 台电池 块自行车 辆设备房钥匙 组具： ；电话机 台记录序号12345678

内容作内容 处情况 班 人 人

7）： 录序容 号1234567891011121314151617181920班 人 人

4）： 录序容 号123455678、、明了，不得乱涂乱画当值按规定好天日志。XX物业管理有限责任公司物业程部具借用登表CZWY-4.11.2：规格型号 数量 单位借用时间借用经办归还时间 归还经办备注XX业管理有限责任公司业工程部仓库材料领用登记表CZWY-4.11.3：序号序号品名称规格型号 数量单位领用时间领用人工作单编号用途XX业管理有限责任公司业工程部维修材料月使用统计表CZWY-4.11.4：日期日期部门材料名称规格数量单价总价备注5

XXCZWY-5.1.1：岗位人时 员间岗 岗 岗注81~10

6日4811~20日624∶00~8∶0024∶00~8∶008∶00~16∶00日16∶00~24∶0024∶00~8∶00XX物业管理有限责任公司物业保安请假报告单CZWY-5.1.2：年 月 日请假人请假人岗位请假时间归队时间请假事由：主管意见：管理处意见：签字：年月日 签字：年月日111。2.此报告单在人销后存档。XX有限责任公司物业保安员器械领用登记卡CZWY-5.1.3：时间时间品名数量价格个人出资额使用人签名发放单位经办人签名XX业管理有限责任公司CZWY-5.2.1：

治安巡逻管理表格岗位： 区域：时时间签名时间签名时间签名：XX业理有限责任公司业保安逻情况汇总表CZWY-5.2.2：年 月年 月日班次时间数名结果抽查人签名抽查时间1。2.巡查数是指当日某巡逻数。XX物业管理有限责任公司CZWY-5.3.1：

来访及放行管理表格来访日 性 工作单

证件名

被访人住址

值来访 离开 备人姓期 别 （地址名

称、号码

班（楼座房号） 时间 时间 人XXCZWY-5.3.2：门 日号主主申办人与主确认方式□当面证件码）屋性质□租用 □自用序号名称数 量规格型号 备注

□装修完成 □承租期满□另居其他//CZWY-5.4.1：主、房签字XX业管理有限责任公司业机动车辆出入登记表CZWY-5.4.2：班次： 年 月 日进场进场日期时间车牌号车型颜色值班人交换保管证件行驶 驾驶证 证其他离日期场时间值班人备注XX业管理有限责任公司CZWY-5.5.1：

消防管理表格业自动消防设施测试报告表序号设备名称总数量测试数量抽样比例测试方式测试结果日日0XX有限公司物业消防联动系统维修养护记录表CZWY-5.5.2：序号维修项目维修情况维修备注1控制器功能2电源3按钮开关4控器5手扳按钮6联动柜功能7消防广播8消防对讲电话9警铃10101112131415XX业理有限责任公司CZWY-5.6.1：

安全记录理表格序序号报警时间报警地点现场看内容描述关闭 时间 记录人12345567891011121314XX业管理有限责任公司业更换录像带记录表时间时间所换录像带更换人签时间所换录像带更换人签号码名号码 名月分日时月分日时月分日时月分日时月分日时月分日时月分日时月分日时分分分分分分分分分分分CZWY-6.1.1：

分分分分分分分分分分分XX6格 、篱、看管检查人：XX有限责任公司物业化养护月检表CZWY-6.1.2：项项目内容检查结果备注长势是否良好有无超长有无XX业管理XX业管理限任公司CZWY-6.1.3：单位名单位名称积建筑面积业用户数工具项目管理员及存放地点数量备注CZWY-6.2.1：与消杀表格专分包初审记录表XXXX项目分包方名称项目分包方名称服务项目初审及初次试验日期评审地点1.分包方资质证书①是否按照同行业服务收费标准收费①是否按照同行业服务收费标准收费②调查了解分包方的社会评价或服务对象评价③是否有足够履行合同的资源和能力④试验内容在规定时间内能否圆满完成⑤能否与服务对象协调配合2.清洁部意见签名：日期：3.分管总工程师意见签名：日期：XX物业管理有限责任公司物业专业清洁分包公司复审记录表XX物业管理有限责任公司CZWY-6.2.2：项目分包方名称项目分包方名称复审项目复审时间①提供的服务质量①提供的服务质量②人员素质及变动情况③是否按合同规定的条款执行④能否达到所在地验收标准（以上级主管部门检查为准）⑤在服务期间是否有业主对项目分包方投诉⑥能否与服务对象协调配合管理处清洁主管签名：2.清洁部意见日期：签名：日期：3.分管总工程师意见签名：日期：XX物业管理有限责任公司物业清洁工作月检表XX物业管理有限责任公司CZWY-6.2.3：部门： 检查人： 月份：11234567890物业路（场）面游乐设施（休闲椅）栏绿地标志牌架空层（地下室）屋顶地面内楼梯）

11111234

111122222678901234

222233678901墙面楼梯扶手单元防盗门电梯轿厢玻璃窗、信报箱公共设施表面垃圾收集垃圾房清洁垃圾桶（房）喷药消毒药消毒。XX物业管理有限责任公司物业清洁工作整改通知单XX物业管理有限责任公司CZWY-6.2.4：编号编号不合格描述：不合格描述：XXXXCZWY-6.2.5：

年 月 日蚊 蝇 鼠 .。

人：CZWY-6.2.6：12345678910111213141516171819202122232425262728293031XXXXCZWY-6.2.7：/℃区域水/℃余氯/（mg/L）pH浑浊度标准池儿童池浸脚池药名标准池儿童池浸脚池备注次氯酸钠用药聚合氯铝烧碱硫酸铜效果纠正处理注此由员填写，1业水池水箱清洗消毒记录表清洗消毒人员监督人 化验单清洗消毒人员监督人 化验单化验结果开始完序水池水箱位清洗清毕号置日期洗时时间间XXXXCZWY-7.1：一寸彩后 色近位 照间 名 别 □男 □女身份号 出生日期 月 日户口所地 籍 贯身 高 体 重民 族 况 □□婚女 □□址 女系名 位 址 直系亲属地亲友教育经历学校称 别 业 间 学历月~ 月月~ 月经历间 位 部门及月薪 及月~ 月月~ 月~ 书书称书能否接受全国范围内的工作调配 □能否接受全国范围内的工作调配 □受 □不接受就业□有□无如有，请在出亲友信息姓名：司：部门：务：联系电话：诚信承诺求声明：司查询有关事项，并清楚如任何一司有关管理规，，本人贵司，能照司规工作本人违反司有关规，接受司处理。3.本人所资料不，司。求人名： 日：人部门：人资部：□熟练□会□不会外语语种与程度是否有驾照□有□无特长爱好其他名：日复：名：名：名：日日日到岗期期工资级XXXXCZWY-7.2：语言5□虑□不虑□接纳□不接纳543由填写2提供1到日期薪金经理□接纳总经□批准到日期用体检□员工证号码贮柜号码CZWY-7.3：名 门 间 与相关体系文件编号及称：如何解对质和量求？据所知，目前哪些沟通渠道？认为迫切需掌握知识CZWY-7.4：名 别 历 门 位 由 至目劣目劣识 质 性 力 巧 律 约 划 理 退次

语 理 假 时假 时工 时不予月 日CZWY-7.5：间绩□杰出□优秀□良好□一般□需改进敬精神□杰出□优秀□良好□一般□需改进品质□杰出□优秀□良好□一般□需改进团队精神□杰出□优秀□良好□一般□需改进

创识 □杰出 □优秀 □良好 □一般 力 出 □优秀 □良好 □一般 工作能力 □杰出 □优秀 □良好 □一般 签年月日签签年月日签年月日签年月日力资源注 从 年 月 日起计算工资、清洁工的员工考核表CZWY-7.6：班 姓 职组 名 位扣分 班 主 项 目

考核期： 年 月 加分 班 主 经项 目序 号 5～惩 罚10

长 序考 考 考 号奖 评 评 评

标准 长 理5～ 考 考 考10 评 评 评 上班迟到、早退10 写信、聊天、吃零食、打私人电话 未经允许不参加培训，上班会客、换班、替班 上班无精打采，影响形象务，极工； 作 ，服装规定和不工牌怨 内务始终者 工作映 为部门省开支乐于助人8背后议论他人，不利团结8空余间协助工作9在宿舍会客、留人、不就寝9到作用10其他10其他惩 罚 120奖 励1201未使 用明 语言，与顾客争辩1警惕性高抓获小偷或乱2工作不认真，出2工作经常提差错或服务欠佳被投诉

出被采纳 擅离工作岗位，未造成损失 发现问题故意回避、不处理、不报告、不记录 利用工作之便损坏公物、浪费材料 公报私仇，以权压人，以老欺新或处理问题不公平 非工作需要私用机电设备或消防器材 够灵活处 拾金不昧 出色完成其他其他 奖 励 21～30惩 罚 21～30

1 有重大贡献当值时间睡觉 2在服务中创优异成绩屡受界表扬 玩忽，作，造成事故或损失 意坏、公物或顾客物行公不允许的活动或变相赌博 未料或内容 费不或以权谋私质量对公理有效 有成效保护公共财产安全止抢险救灾 揭发损害顾客益行为抵制歪风邪气迹突出 严格控制开支节约源效7私藏小费或拾到工、顾客物交8公机关重大重大8顾客有困难不相助9其他9态度野蛮、刁难1010响、公司声誉其他考评者签名11评分标准：1）100根据情节轻重在相应的栏里选择浮动分。21～30送部门经审核并报总经办公室审批。考核将直接与每月工资相关连110110XXXXCZWY-7.7：门 □未转正 □已转正□员提出□提出原因：申请人签年 月人力资源意见：负人意见：日总经意见：完善工作服暂住证办借款外送培训费工资结算