银川市兴庆区某商业项目设计任务书

***3＃商铺设计任务书编制单位：宁夏夏***房地产开发发有限公司编制时间：20007年1月日设计任务书项目名称：****3＃商铺工程程项目地点：日期：20077年1月·目的：1、从设计阶段段就开始把握握公司产品造造价的经济性性和功能的适适用性。2、编制可行、实实用的设计技技术措施，为为设计单位提提供设计参考考依据，使设设计处于受控控状态，杜绝绝设计常见错错、漏、碰、缺缺等问题出现现，提高公司司产品的品质质；3、方便公司确确定审查图纸纸之审查要点点；4、便于公司在在设计阶段就就能控制工程程的主要因素素，减少后期期工程中的变变更。·建筑专业1、外墙采用聚聚苯板保温。厨厨房、卫生间间均采用烟道道和风道。2、填充墙采用用页岩粉煤灰灰砌块。（240x2240x1115,2400x180xx115）,隔墙采用页页岩粉煤灰砌砌块120厚。容重≤1000kkg/m3。3、厨房、卫生生间室内净高高不小于2.2m；排水横管管下皮距楼地地面的净高不不小于1.9m且不应影响响门窗的开启启。4、底商餐厅对对外公共厨房房应设通到屋屋顶排烟道；；如前期设计计时底商未定定性，应在平平面适当位置置考虑设置集集中排烟道。5、设计总说明明中关于建筑筑面积的计算算要精确，并并随设计的加加深不断核算算直至最终成成果，建筑面面积计算应严严格按照有关关规定执行。6、地面：室内楼、地面：：设计中须考考虑地暖盘管管和装修层的的厚度，便于于后期装修时时铺设地砖。屋顶露台楼面：：防滑地瓷砖砖。楼梯间楼地面、踏踏步面：防滑滑地瓷砖。设设计中须考虑虑地暖盘管室室内外高差和和装修层的厚厚度。室外台阶地面：：防滑石材。7、墙面外墙墙面：外墙墙面砖+外墙涂料。卫生间内墙面：：按贴墙面砖砖的标准设计计。其他房间内墙面面：其他内墙墙面一律采用用刷乳胶漆。楼梯间墙面：普普通涂料。8、顶棚：楼梯间顶棚：普普通涂料.其他房间顶棚一一律采用刷乳乳胶漆。9、防水材料：：屋面采用SBS改性沥青防防水卷材；厨厨房、卫生间间采用聚乙烯烯丙纶（500ɡ/㎡）。其余余按规范。10、门窗：外墙窗选用塑钢钢窗：中空玻玻璃。管道井门：木制制防火门11、外立面：：外墙方案由设计计单位提出整整体方案后，由由建设单位商商定。外墙预留空调室室外机放置台台。其空间尺尺度须保证空空调机的安装装方便。12、栏杆：楼梯栏杆：铁艺艺。屋顶露台栏杆：：铁艺。落地窗栏杆：铁铁艺。空调百叶：铁制制。13、立面门窗窗窗型及栏杆杆样式一次性性到位，栏杆杆尽量避免横横向设计，要要求美观大方方。窗的立面面分格应具有有可实现性，窗窗型应出窗型型图，且符合合室内通风、立立面美观等要要求。14、商铺分隔隔应能灵活调调整。商业用用房配有小型型卫生间，卫卫生间内仅设设洗涤盆及蹲蹲式大便器。15、商铺应处处理好雨蓬细细部构造及将将来商业招牌牌的位置，避避免二次装修修的复杂性，并并利用建筑材材料及色彩创创造良好商业业气氛。·结构专业1、结构形式为为框架，具体体细部由设计计单位决定。·给排水专业1、管材材质建建议：住宅内冷水管：：PP-R；住宅内热水管：：PP-R；雨水管：硬质PPVC实壁管；厨卫排水管：立立管和支管采采用硬质PVC管。2、水表：选用用机械表3、空调冷凝水水：空调室外外机侧由上而而下垂直安装装冷凝水排水水管。4、水箱、水池池需绘制大样样，各种管线线定位准确，各各种系统图必必须完备。5、所有商铺用用房均设水表表单独计量。·采暖、通风专专业1、户内采用地地板辐射低温温热水循环系系统，地热盘盘管为PEX管。2、管材：明装装管均为焊接接钢管；暗埋埋管均为PP-R管。3、热源待定。·电气专业·强电部分1、考虑屋顶节节日照明及广广告照明。2、商业按每平平米80ww考虑每户用用电容量，提提供三相电源源。·弱电部分1、有线电视：：每户商铺设设一条外线，一一个端口。2、电话：每户户商铺设一条条外线，两个个端口。3、宽带接口：：每户商铺设设一条外线，一一个端口。·天然气部分：：1、炊用能源为为城市天然气气。·注意事项：1、上述各专业业图纸的设备备明细表应全全面、详尽、准准确。2、外立面处理理、细部、颜颜色、材料需需经建设单位位与设计单位位根据专项外外立面图及大大样等共同确确定。4、本施工图设设计任务书中中若有需协商商调整内容，以以与建设单位位协商确定后后为准。5、本设计任务务书中未尽事