国有建设用地使用权变更登记(土地界址、面积变化或分割合并)办事流程图【模板】

PAGEPAGE11、行政许可类流程图1--1--1--1--1-4生保护和自然保护地管理股行政许可流程图单位或个人提出审批申请并提交相关单位或个人提出审批申请并提交相关材料 材 料 不齐全或不符合相材料 齐全且符合其它相关要求时，野生动植物保护和自然对项目材料 进行审查组织人员现场勘察3野生动植物保护和自然保护地管理股对项目进行初审野生动植物保护和自然保护地管理股对项目进行初审发放许可证（本流程图适用于1、省重点保护陆生野生动物人工繁育许可证核发2、森林防火期内在森林防火区野外用火活动审批3、地方级自然保护区的设立调整审批4、林业植物检疫证书核发5、采集国家二级保护野生植物审批6、猎捕非国家重点保护陆生野生动物狩猎证核发7、草原防火期内因生产活动需要在草原上野外用火审批8、草原防火期内在草原上进行爆破、勘察和施工等活动审批9、进入草原防火管制区车辆的草原防火通行证审批10、森林高火险期内，进入森林高火险区的活动审批11、在林业部门管理的地方级自然保护区建立机构和修筑设施审批）化管理股行政许可流程图单位或个人提出单位或个人提出审 批申请并材料不齐全或不符合相材料齐全且符合其它相关要求时，造林绿化管理股 （森林4申请人提出申请申请人提出申请5对项目材料进行审查对项目材料进行审查组织人员现场勘察造林绿化管理股（森林资源管理股）对项目进行初审务大厅自然资源局窗口（本流程图适用于1、建立无植物检疫对象的种苗繁育基地、母树林基地审核使用林地审批2、临时占用草原、在草原上修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施审批3、在草原上开展经营性旅游活动审批4、林木采伐许可证核发5、勘查、开采矿藏和各项建设工程占用或者征收、征用林地审核6、木材运输证核发7、临时占用林地审批8、森林经营单位修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地审批9、林木种子生产经营许可核发）业权审批流程图PAGEPAGE6主管局长审核 主管局长审核 上报 一次性告知补正材料 现场踏勘（达到净地出让条件） 局内部会审 备注：流程图所指的“日”均为工作日。备注：流程图所指的“日”均为工作日。公示、县政府审批所需时间不计入承诺时限。县政府土地供应专 委会研究 拟定 出让方案 报县政府审批签订合同 开具缴款单 行 政服务大厅 审查材料 请、接受申 现场踏勘（达到净 地出让条 件）委托公共资源交易中心招拍挂出让公开出让、签订成交确认书土地批复文件报县政府审批委托公共资源交易中心招拍挂出让公开出让、签订成交确认书土地批复文件报县政府审批国有建设用地 使用 权划拨局内部会审 县政局内部会审 县政府土地供应专委会研究 划拨用地批前公示在部等网站公示 划拨供地批复报县政府批准 在厅系统网站填划拨决定书报省厅审 核在部系统网站填报划拨决定书 开具缴款单 行政服务大厅审查材料、接受申 请划拨用地批前公示报省厅审核 局内部会议 县政府局内部会议 县政府土地供应专委会研究 拟定出让方案报县政府审批 土地批复文件报县政府审批 签订补充协议 在部系统网站填报协议出让 结果公示 开具缴款单 行政服务大厅审查材料、接受申 请局内部会审 出让县政县政府土地供应专委会研究 拟定出让方案报县政府审批 县政府土 0应专委会研究 拟定出让方案报县政府审批 土地批复文土地批复文件报县政府审批 签订补充协议 在部系统网站填报协议出让结果公 示开具交款单 行政服务大厅审查材料、接受申请 2、2-1作流程图11申申请 土地复垦义务人提出申请12受理 耕地保护监督股接收材料，决定是否受理项目单位没有条件开垦或者开自行补充垦的耕地不符合要求补耕地不缴耕财保务项目单位：缴流程图所指的“日”均为 工作 日。土地复垦方案属流程图所指的“日”均为 工作 日。13PAGEPAGE100、宗地图、宗地界址点坐标等成果设立集体土地所。确权局 3、行政确认类流程图 1.集体土地所有权首次登记办事流程图、界址方位变化，权籍调、宗图、宗界址点坐标等权籍调成果4.变更集体所权5.权属。确权局 事流程图确权局 集体土地所有权转移登记办 事流程图确权局 集体土地所有权注销登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；土地出让合同原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份；用地批复文件原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权首次登记（出让）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；国有建设用地使用权划拨决定书原件一份；县级以人民府的用地批准文件复印件一份；依法需要缴纳划拨价款的，应提供缴纳凭证原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份；依法需要缴纳税费的，应提交税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权首次登记（划拨）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；土地租赁合同原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权首次登记（租赁）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料原件经加盖单位公章的复印件一份；5.国有建设用地使用权出资（入股）批准文件和其他相关证明材料原件经加盖单位公章的复印件一份；6.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权首次登记（作价出资（入股） 、授权 经营） 办事流程图国有建设用地使用权首次登记（政府储备）办 事流程图开始、窗口现场提交

不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；批准纳入储备的文件复印件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记 结文书并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；面积发Th变更的证明材料原件一份；以出让方式取得的，应当提交出让补充合同原件一份；分割合并的提交国土部门的批准文件复印件一份。材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（土地界址 、面积变 化或分割合并）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；相关主管部门的批准的用途变更文件原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；土地出让合同补充协议原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（土地用途变更）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；共同共有转为按份共有的相关协议原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳税费的，应提交税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（共同共有转 为按份共有 ）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；相关部门提供的土地权利性质变更材料原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书Th效法律文书原件一份；夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（权利性质变更）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳税费的，应提交税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（权利人变更）办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；证件种类号码变更证明材料原件一份；不动产权属证书原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（证件种类或号码变更）办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；坐落变更证明材料原件一份；不动产权属证书原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权变更登记（坐落变更）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；企业改制方案及有权机关批准改制的文件复印件一份；依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权转移登记（企 业改制）办事流程图国有建设用地使用权转移登记（合并 、分立、资产调拨）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；Th效法律文书原件一份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民府的批准文件复印件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权转移登记（生效法律文 书权 利转移 ）办事流程图国有建设用地使用权转移登记（ 买卖）办事流程图开始、窗口现场提交

不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；买卖合同原件一份；的，应当提交有批准权的人民府的批准文件复印件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记 结束文书并退还材料审核确权局 登簿发证结束21.国有建设用地使用权转移登记（继承）办 事流程图开始、窗口现场提交

不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；继承材料原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记 结束文书并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；国有建设用地使用权消灭的材料原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿结束国有建设用地使用权注销登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书土地权属来源材料原件一份；建设工程符合规划的材料原件一份；房屋已经竣工的材料原件一份；建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房材料原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋面图等不动产权籍调查成果原件一份；房地产调查者测绘报告原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办 事流程图国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（经济适用房取得完全产权）办 事流程图开始 不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；经适房补差材料原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份。、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；权利人的姓名者名称、坐落、证件种类号码变更证明文件原件一份；不动产权属证书原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（权利人名称 、坐落、证件种类或号码变更 ）办事流程图开始开始不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；相关主管部门的批准的用途变更文件复印件一份；不动产权属证书原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋面图等不动产权籍调查成果原件一份；6.依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.土地出让合同补充协议原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（用途变更）办 事流程图国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（共同共有转 为按份共有 ）办事流程图开始不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；共有性质变更的相关协议原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳税费的，应提交税费缴纳凭证原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（土地权利性质 、使用 期限变更 ）办事流程图.不动产交易税收登记表原件一份；开始 人有效身份证明原件一份；相关部门提供的土地权利性质、使用期限变更的证明材料原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；.权利期限发Th变化的，提交土地出让合同补充协议、窗口现场提交原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；提交发Th分割、合并事实的证明文件以及相关主管部门批准的文件复印件一份；4.不动产权属证书原件一份；5.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋面图等不动产权籍调查成果原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（分割合并）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；不动产登记证明原件一份（已经办理预告登记）；经济适用房批准材料原件一份；已备案的商品房买卖合同原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（新建商品房 买卖，含经济适用房 ）办事流程图国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（存量房 买卖）办事流程图开始、窗口现场提交

不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；已备案的商品房买卖合同原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（安置房）办 事流程图开始 不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；征收补偿安置协议原件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；房改售房批准材料复印件一份；不动产权属证书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（房改购房）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；Th效法律文书原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（依生效法律文 书转移 ）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；互换合同原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（互换）办 事流程图国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（夫妻财产约定）办 事流程图开始 不动产交易税收登记表原件一份人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；夫妻房产归属约定书原件一份；婚姻状况证明原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结并退还材料审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（赠与 、受遗赠 ）办事流程图开始 不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；赠与合同、受遗赠协议原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全

受理和审查

不符合条件

出具不予受理或不予登记文书 结束并退还材料审核确权局 登簿发证结束开始开始不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；继承协议原件一份；的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（继承）办 事流程图开始开始不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；婚姻状况证明材料原件一份；析产协议原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（离婚析产）办 事流程图开始开始不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；企业改制方案及级部门批准改制的文件复印件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；、窗口现场提交.物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（企 业改制）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；兼并、合并、分立协议有关部门的批准文件复印件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋面图等不动产权籍调查成果原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（兼并 、合并 、分立）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；资产调拨的批准文件复印件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（资产调拨）办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；作价出资、入股的协议原件一份；的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（作价出资 、入股）办事流程图开始开始、窗口现场提交不动产交易税收登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；已备案的商品房买卖合同原件一份；已备案的抵押合同和主债权合同原件一份；依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件一份；物业专项维修资金缴存凭证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（存量房 买卖加抵押合并登记 ）办事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；不动产权利消灭的材料原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料出具不予受或材料不全受理和审查不符合条件不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿结束国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记办 事流程图、宗图、宗界址点坐标、房屋平面图成果。确权局 宅基地使用权首次登记办 事流程图、界址方位变化，批准权民政府其主管部门批准以变更后权籍调、宗图、宗界址点坐标等权籍调成果变更宅基使用权权属。确权局宅基地使用权变更登记办 事流程图确权局宅基地使用权转移登记办 事流程图确权局 宅基地使用权注销登记办 事流程图、宗地图、宗地界址点坐标、房屋平面图等成果土地属来源房屋规划建设属。确权局 宅基地使用权及房屋所有权首次登记办 事流程图、界址方位变化，权籍调、宗图、宗界址点坐标、房屋平图等权籍调成果变更宅基使用权房屋所权权属。确权局宅基地使用权及房屋所有权变更登记办 事流程图宅基地使用权及房屋所有权转移登记办 事流程图、界址方位变化，权籍调、宗图、宗界址点坐标、房屋平图等权籍调成果4.转移宅基使用权房屋所权依法缴纳税费，应税费缴纳凭证权属。

记 确权局 、征收决定等注销宅基地使用权及房屋所权供权属。确权局 事流程图、宗图、宗界址点坐标成果。确权局 集体建设用地使用权首次登记办 事流程图、界址方位化，批准民政府其主管部门批准以后籍调、宗图、宗界址点坐标等籍调查成果属。确权局 事流程图6.确权局 集体建设用地使用权转移登记办 事流程图确权局 集体建设用地使用权注销登记办 事流程图、宗地图、宗地界址点坐标、房屋平面图等成果土地属来源属房屋规划建设工程已竣工。确权局 、构所有首次登记办事流程图、宗地图、宗地点坐标、房屋平图等成果4.更集体建设用地使用建筑物、构筑物所5.属。确权局 集体建设用地使用权及建筑物 、构筑物 所有权 变更登记办事流程图4.、构所依法缴纳税费，应税费缴纳凭证属。确权局 、构所有转移登记办事流程图、征收决定等法律及注销集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所权权属。确权局 、构所有注销登记办事流程图、木业部门经其认可勘验图、以及勘验公示果等籍调、宗图、宗界址点坐标等籍调成果。确权局林权首次登记办 事流程图、木籍调、宗地图、宗地界址点坐标等籍调成果6.Th变更事实。确权局事流程图、木权属权属依法缴纳税费，应凭。确权局林权转移登记办 事流程图、木权属权属。确权局林权注销登记办 事流程图、供权各一设立权同。确权局 事流程图、供权变更权同权。确权局 事流程图、供权转移权同权。确权局 事流程图、供权注销权同权。确权局 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；已备案的抵押合同和主债权合同原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束抵押权登记首次登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；不动产登记证明原件一份；已备案的抵押权变更合同证明材料原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束抵押权变更登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；债权发Th转移的材料原件一份；不动产权属证书原件一份、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束抵押权转移登记办事流程图 开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份（单方的无需提供）；不动产登记证明他项权证原件一份；抵押权消灭的材料原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿结束抵押权注销登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；已备案的抵押权的合同证明材料原件一份；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件一份；建设工程规划许可证原件一份；预售合同备案情况原件一份；建筑工程施工许可证原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束在建建筑物抵押权首次登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；在建建筑物抵押权变更的材料原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束在建建筑物抵押权变更登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；在建建筑物抵押权发Th转移的材料原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束在建建筑物抵押权转移登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产权属证书原件一份；在建建筑物抵押权灭失的材料原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿结束在建建筑物抵押权注销登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；当事人关于预告登记的约定原件一份；已备案的商品房买卖合同（预售）原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束预购商品房预告登记设立登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；提供预告登记内容发Th变更的材料原件一份；预告登记证明原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理或不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束预购商品房预告登记变更登记办 事流程图开始开始、窗口现场提交不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；不动产登记证明原件一份；债权消灭权利人放弃预告登记的材料原件一份。一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿结束预购商品房预告登记注销登记办 事流程图开始开始不动产登记表原件一份；人有效身份证明原件一份；约定预告登记的协议原件一份；不动产权属证书原件一份；不动产转让合同原件一份。、窗口现场提交一次性告知需要补充的材料材料不全受理和审查不符合条件出具不予受理不予登记文书并退还材料结束审核确权局 登簿发证结束不动产转移预告登记办事