项目建筑工程成品保护实施制度

项目建筑工程成品保护实行制度一、楼地面工程1、楼地面工程找平层施工前，施工单位应绘制管线完工详图并会同项目监理部对全部地面预埋管线进行隐蔽查收。未经查收进入下道工序施工的，罚款1000元。2、地面找平层施工时，应付主要施工通道的预埋管线进行临时覆盖保护，且覆盖物一定拥有足够的强度，保证所盖管线不受破坏。凡发现一处不予覆盖或覆盖不切合要求，罚找平层作业班组200元，造成一处预埋管线破坏，除补偿返工的各项花费外，罚款1000元。3、块料地面面层施工和保养阶段，应有防备闲杂人员在其表面上走动的举措，并立牌警告，不然罚款200元，发现有闲杂人员在其表面走动则罚款300元。4、块料地面保养期后，应用木屑或细砂覆盖，防止重物打击。电梯大堂、楼梯、厅等主要通道地点每漏盖一处（1m2左右）罚款300元，发现一处打击印痕，罚款500元，并补偿返工的各样花费。5、整体地面踢脚线阳角，应采纳泡沫垫包裹保护，保证不被碰损，凡一处未包裹，则罚款100元，损坏一处分款200元，并补偿返工的各样花费。6、块料地面施工完成后，禁止各种污染物直接接触表面，凡造成一处被污染，罚款500元，并补偿返工花费。7、木地板地面施工完成后，表面应覆盖薄膜保护以防划花、第1页共9页污染，凡造成一处被划花、污染，罚款500元，并补偿花费。8、有光洁度或易被刮划坏的地面上需垫高作业时，垫物下应用软物隔绝，不然罚款300元，造成损坏的补偿返工花费外，罚款500元。9、有光洁度或易被刮划坏的地面禁止拖运资料，禁止硬底鞋在其表面走动，禁止敲打，每发现一次视情节轻重罚款50-500元，并对造成表面损坏的补偿返工花费。10、对有防潮防水要求的地面，禁止洒喷水洁净，禁止长流水，禁止门窗封闭不严实，造成地面潮变、霉变，每发现一次罚款500元，造成地面质量或雅观问题，每处分款1000元，并负责返工花费。11、楼面沉箱聚氨脂防水涂料达成后，禁止随意践踏及进行其余作业施工并在门洞采纳竹或木作护栏，每缺护栏及造成涂膜层破坏的，每处分款100元，并负责返工花费。柔性防水层施工完成后，应实时进行隐蔽查收，并按设计要求加以覆盖保护及施工，禁止在防水层上直接堆放资料和设备，拌制沙浆，拖运物件，不然每发现一次罚款300元，并对造成防水层破坏的予以补偿。12、窗台面板上禁止堆放重物，板面安装后一定用保护胶膜保护板面防备碰伤、划伤，夏季酷热时应付受骄阳暴晒的大理石台板采纳遮阳举措，不然所以而出现飘窗台板破坏的，除补偿损失外，每次处予以罚款100元。二、门窗工程1、铝合金、塑钢门窗出厂时，应包扎二层或二层以上保护材料，每缺乏一层，罚款100元。第2页共9页2、铝合金、塑钢门窗及木门装卸和运输途中，应做到轻装轻放，装车牢固，防备因装卸和运输造成损坏，禁止野蛮装卸车，凡门窗进场报验或安装巡逻中，发现一处碰损罚款200元，并没有条件改换。3、禁止施工阶段因施工图方便擅自撕毁保护资料，每发现一次罚款300元。且一定负责保护资料的补扎花费。3.1门窗保护资料完工撕除时，应报监理部署名赞同后方能进行撕除，未经赞同每次罚款500元。3.2门窗玻璃要求贴保护膜，且保护膜的撕除一定经监理部同意才能进行，不然每少贴一处分款100元，未经赞同撕除保护膜罚款500元。3.3撕除保护膜后的玻璃上方禁止无保护举措电焊作业，不然每次罚款300元，造成玻璃破坏，则补偿改换花费。4、铝合金、塑钢门下框上禁止斗车或重物直接拖过，利用门窗洞口作运输通道的，门窗底框应用木枋盖板加以保护，禁止水泥沙浆落入槽内每发现处（次）罚款300元，造成门下木枋破坏则予以补偿。5、木门套安装完成后，禁止湿作业，一定将水源拆掉，且对阳角位采纳泡沫保护以防碰撞，不然违者罚款200元。6、木门油漆时，应作好相应的保护工作，不得让油漆流到门上五金表面，掉落到地面，污染墙面等，发现此类污染问题，每次（处）罚款300元。7、木门安装后，应实时将塑料保护膜贴好，同时安装好门碰，将各种五金配件用胶纸封好，不然每处分款100元。第3页共9页8、木门装饰完成后，禁止超宽物体强行挤过门洞，每发现一次罚款200元，造成木门扇或框破坏的，则无条件补偿。9、禁止在木门框、扇及窗上乱写乱画乱刮，每发现一次罚款元，造成破坏的，则无条件补偿。10、门窗安装后，应常常保持门扇或窗扇的封闭状态，防备因风雨造成门窗或其余装饰的破坏，凡将门窗翻开后，走开时未封闭的，每发现一次罚100元，造成破坏的，则无条件补偿。11、存心粗暴开关门窗，每发现一次罚款200元，造成门窗破坏的，无条件补偿。12、禁止经过窗口向外倾倒垃圾、污水或传达物件，不然每次罚款300元，造成窗构件破坏的，则予以补偿。13、露台栏杆不得任意使用稀硫酸、草酸等腐化性较强的清洗外墙，对玻璃栏杆'要求贴保护膜，且保护膜的撕除一定经监理部赞同才能进行，不然每发现有强腐化性冲洗剂造成污染或锈蚀的每处分款300元，每少贴保护膜一处分款100元，未经赞同撕除保护膜罚款500元。三、内外墙装饰工程1、外墙面已施工完成的地方，不赞同在无靠谱保护举措的情况下，进行电焊作业，不然每次罚款200元，造成墙面污染时，补偿返工花费。2、外墙面施工完成后，不得在其上方从事有污染物的油漆、水泥浆作业，不然，每处（次）罚款200元，造成墙面污染时则补偿返工花费。3、排栅上搬运重物或长物件时，应注意不要碰撞已贴好的外第4页共9页墙饰面资料或窗，碰撞一处分款100元，并补偿返工花费。4、排栅拆掉时，应认真消除排栅操作层的各种杂物，防备杂物自由着落撞坏外墙面及玻璃，不然罚款200元，造成破坏则予以补偿。5、拆掉排栅的各种配件，一定轻丢轻放，防备野蛮施工造成墙面损坏，禁止在已铺贴的地面拖沓排栅件，每发现一次罚款200元，造成损坏则予以补偿。6、外墙面冲洗完成后，不得在其邻近从事有尘作业，免得造成污染，如确有必需时，应有确实可行的保护举措，不然罚款500元，造成污染则无条件负责冲洗，没法冲洗时负责补偿返工花费。7、内外墙施工完成后，禁止在墙面上乱写乱画乱划，每发现一次罚款500元，并负责补偿修复花费。8、在已达成室内陆面的墙面长进行修理作业时，一定有保护地面的有效举措，不然罚款200元，造成地面污染或破坏时，则补偿返工责任。9、内墙面装饰完成后，禁止水、电、通信、煤气等专业工班擅自改正，确有必需时，应召开协调会议，研究改正方案，确立成品保护举措，不然每次罚款500元，造成墙面污染的，应补偿返工修复花费。10、有防水防潮要求的内墙面，不得任意用水冲刷或进行湿洁净，不然每次罚款200元，造成墙面污染则负责补偿修复花费。11、外墙冲洗时，应尽量防止使用腐化性较强的酸性溶剂，如确有必需时，应严格控制使用范围，采纳防备酸性溶液漂泊铁件、铝窗上边的有效举措，防备铁件和铝窗遇到腐化，不然每发第5页共9页现一处无保护举措罚款200元，造成铁件或铝窗破坏，还要负责修复花费的补偿。四、厨卫及细部装饰工程1、厨房、洗手间各种用具安装时，应做好墙面、天花和地面的保护工作，若施工中有破坏，由安装班组担当返工花费，并每次处分款500元。2、厨卫用具安装完成后，工程查收前应付易碰坏、易划坏的用具采纳保护膜或纸板进行包裹保护，未进行包裹出现破坏由安装班组负责改换，已进行包裹后出现破坏，由破坏责任人补偿，并每次处分款300元，对无故拆毁和撕除保护用品的，每次罚款元，并负责从头包裹好。3、安装完满的洁具池盒内，禁止倾倒垃圾，浸泡什物，洗手洗物，如经发现处以200元罚款，在使用中形成用具破坏的，照价补偿。4、用具安装前应全面认识管线埋设地点，禁止任意打凿等野蛮施工行为，一经发现，罚款200元，对造成埋设管线破坏和装饰面破坏的，还要补偿返工修复的全部花费。五、室外和其余隶属工程1、屋面避雷带安装完成后不得任意切割，不得悬吊重物，不得重碰、重压和曲折，不然发现一次罚款200元，并补偿修复费用。2、屋面面砖、道路广场砖宽缝抹浆时，禁止扫浆抹缝的野蛮施工行为，每发现一次，罚款500元，造成面砖没法冲洗洁净的，无条件补偿返工花费。第6页共9页3、小区道路浇筑完成后，应实时覆盖保养，设置禁止通行的标示牌，砼强度未到80%时，禁止车辆（黄包车在内）在路面行走，违者每次罚款1000元。4、禁止在已完工的路面上拌制沙浆或利用路面作施工场所，违者每次罚款1000元，造成永远性破坏的，一定补偿修复花费。5、在已铺植草皮的绿地上任意践踏、倾倒污物垃圾，每次罚款1000元，造成苗木枯死的，一定补偿全部花费。6、园林工程在施工完成后，交验前应进行必需的保护、包裹保护，未进行保护的，罚园林工班每次处200元，造成破坏未抓获的，由园林工班无偿修复。无故破坏园林景观，一经捕获罚当事人每次处500元。7、未投入使用的各种室外公共休闲设备，禁止使用，不然一经捕获，罚当事人每次300元，外来人员进场使用的，罚当值保安或管理员每次100元。六、安装工程1、墙体管道安装过程中，如水电已安装好管道，砌体施工队应在施工中注意保护管道和线盒，成心破坏发现一处分款200元。2、穿线工程中，禁止擅自剪断电线，如擅自剪断、拉扯、缠绞电线的，依据情节轻重罚款500-1000元，如剪断已安装好的电缆销售，发现一次罚款5000-10000元，情节严重的，移交相关部门办理。3、开关、插座面板安装达成时，禁止用尖硬物体在面板上画线，如发现一处分款100元，并责令补偿资料花费。4、照明用具安装完成后，如发现有人破坏照明用具的，罚款第7页共9页100-500元。、禁止用尖硬物体划伤电梯轿厢门，如发现一处分款1000-5000元，并补偿资料费。6、电梯完工达成后，为了保证电梯电气设备不致于使破坏，禁止任何水源从楼层进入电梯井道。如发现上述状况，依据情节重，对直接人员进行处分。7、假如用电梯运送建筑资料等，在电梯箱内应安装护壁，且护壁不要弄伤箱内周围饰面。8、因为煤气管道施工任意开凿主体构造、墙体的依据情节轻重每处分款200~500元，并按1.5倍资料和人工费赐予补偿。9、给排水管9.1墙体管道暗埋：在墙体上开槽一定按施工图正确立位，预埋管道不该凸出砖墙面，以保证足够的抹灰层厚度，管道埋置完后应在其墙面上作出显然的标记。9.2构造板内管道预埋：在土建专业进行楼板底筋安装后按图纸进行预埋管道施工，同时做好与钢筋工班的协分配合，在砼施工过程应带压隐蔽，并在板面显然标记。10、管道试压10.1给水管道在预埋达成后应做管道试压，给水管道应在管道定位后试压，在带常压时确认无渗漏后覆盖，在铺装木地板前应再次试压，预验前再进行系统整体试压工作，每次试压都应做好试压记录。10.2试压合格后须移交下道工序施工时应做好交接手续，对未做交接查罢手续的责任人每次处以100元罚款。第8页共9页11、管线保护11.1增强工序交接收理，抓好水电和土建间互相交接的书面手续，同时施工员和监理人员要在事先做好交底和监察检查。11.2在清理