浅析住宅楼防水工程施工方案和技术措施

Word版本，下载可自由编辑浅析住宅楼防水工程施工方案和技术措施住所楼防水工程施工计划和技术措施

1、设计施工概况

本工程设计做防水的部位屋面防水，室内卫生间等，各部位采纳的防水材料及施工办法有所不同。

屋面采纳4mm一道sbs改性沥青防水卷材。地下配电房加设0.8厚水泥基防水涂料

卫生间防水采纳1.5mm聚氨酯防水涂料。

防水具有修理不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点。

2、防水材料的挑选及检验

2.1防水材料的挑选

本工程所用的防水材料必需符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必需具有生产其产品的资质、生产合格证实及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经天津市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。

2.2防水材料的检验

防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证实材料，由项目的实验员依据规范的规定对材料举行分批、分规格现场取样实验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于本工程。

3、防水人员的要求及主要工具的选用

3.1防水施工人员的要求

防水人员必需身体健康并持特别工种施工许可证，防水施工前由项目统一举行平安及施工要点的培训及技术交底。

3.2主要施工工具的选用

防水项目主要使用工具

卷材水批刀、喷灯、消防器材等

涂料防水小平铲、刮板、滚动刷、消防器材等

4、各部位的防水施工

4.1卫生间防水

工艺流程

基层清理→涂刷1.5厚聚氨酯→防水庇护层

涂料防水施工要点

基层清理：涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块清理整洁，水泥基对基层平整度没有特别要求，但是油渍之类的必需清理整洁。

防水层施工：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在大面积施工之前，做好上述部位的附加层。施工方式基本与水泥砂浆涂刷类似。

防水庇护层：C20细石混凝土防水庇护层。施工办法同细石混凝土楼面做法，唯一的不同就是，施工时做好对基层防水涂料的成品庇护，并根据设计要求向地漏口找坡。

4.2屋面防水层

屋面防水材料为SBS单层4mm防水卷材，采纳热熔法施工。

屋面施工程序

找平层施工→基层清理→涂刷底油→铺贴附加层→热熔铺设大面卷材→防水庇护层

屋面防水施工要点

找平层施工：表面平整、光洁，出屋面的管道洞口封闭严密，管根处及阴阳角抹成光洁的圆弧。女儿墙鹰嘴达到设计及规范要求。

基层清理：基层的表面应将流坠砂浆、尘土、杂物等清扫整洁，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象。

铺贴附加层：在平面和立面转角处，先做附加层上下各250mm宽，保证粘贴牢固：

平面卷材与基层之间采纳热熔法施工时，即利用用喷灯烘烤卷材，在卷材临近熔化状态时举行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。

卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度，长边不少于100mm，短边不小于150mm，在接缝宽度范围内，利用喷灯烘烤卷材，沿卷材幅宽来回加热，使卷材表面沥青熔化，随后用小抹子抹严粘牢。

热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实

两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm。

上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。

4.3配电间防水

配电间为在SBS基础上加设0.8厚聚合物水泥基防水涂料

聚合物水泥基防水涂料施工工艺

基层条件:

*清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理整洁，清扫工作必需在施工中随时举行。

*为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光洁，不起砂，不起皮。

*对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。

*阴阳角应采纳水泥砂浆抹成圆弧角。

工艺流程:

基面处理-→涂底胶-→聚合物水泥基防水涂料配制-→节点部位加强处理-→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料-→防水层收头-→组织验收

施工步骤:

*基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平常做成圆弧形。

*涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水搅拌匀称后，涂抹在基层表面做底涂。

*聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料配制好，用搅拌器搅拌至匀称细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量按照工程面和完成时光所支配的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用尽。

*节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增加。

*大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工，以指触不粘为准。

*防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采纳多遍涂刷或用密封材料封严

*组织验收。

注重事项:

*每层涂覆时应先举行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料。

*覆醮料应匀称，要求前后左右多次刷滚匀称，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。

*已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。

*成品庇护：防水涂膜彻低固化验收合格后，应准时做好成膜庇护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教导工作，自觉形成成品庇护意识，同时实行相应措施，切实保证防水层的防水性能。

质量检验标准及办法

主控项目

*聚合物防水砂浆改性剂必需符合设计要求和规范规定。检验办法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。

*涂料防水层严禁有渗漏现象。检验办法：观看检查或淋水、蓄水检验。

*涂料防水层及其细部做法必需符合设计要求和规范规定。检验办法：观看检查和检查隐蔽工程验收记录。

普通项目

*成膜质量。涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷匀称，无流动、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验办法：观看检查。

*涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。检验办法：针测法或取样量测。

5、质量标准

保证项目：

①卷材、胶结、涂膜材料必需符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、实验资料的技术性能指标，现场取样实验。

②卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特别部位做法，必需经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。

基本项目：

①防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底油涂刷匀称，无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。

②防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损伤、空鼓等缺陷。

③防水层的庇护层应符合设计要求的作法。

成品庇护

①已铺贴好的卷材防水层，加强庇护措施，从管理上保证不受损坏。

②穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。

③防水层施工完成后，应准时做好庇护层。

④涂膜防水施工严禁人员踩踏已施工区域。

6、应注重的质量问题

卷材接头处搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、