精装修新房验收经验 精装修新房如何验收

精装修新居验收阅历精装修新居如何验收房子装修，基本上是每个新居业主都要经过的事情，但是现代人工作压力大，生活节奏快的，业主们已经没有对于的时间来进行装修这件事，这时候就会选择房地产商已经装修好的新居，新居是装修好了，但是新居验收可不能疏忽哟，下面就跟着我来了解下精装修新居验收阅历吧。北欧厨房精装修效果图精装修新居验收阅历1、空气质量检测精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的空气质量不达标，对入住的业主来说，有健康隐患。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量。要注意的是，开发商一般会供给机构的室内环境检测报告，大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构检测报告，否则无效。2、确认隐匿管线位置隐匿管线的位置紧要吗？对于后期想要本身改造房子的业主来说，这点很紧要。精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，可以请专业人士陪伴看房，以免后期给本身带来麻烦。3、水路一般的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应当在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。假如水管材料太差，后期很简单漏水。好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。4、电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐匿工程布局的竣工图纸。今后，假如显现短路、断水的情况，可以依据图纸的标注由专业人员进行维护和修理。另外还要注意察看配电箱的漏电保护开关是否有照明；一般插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。5、漏水测试卫生间和厨房，需要进行漏水试验，检查下水情况是否通畅。假如下水不通畅，意味着日后简单发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧。家庭卧房精装修效果图6、细节问题1）漆：看看墙漆表面是否平整均匀。2）墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说假如有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，假如有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会显现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。3）厨卫：试验水龙头的开关是否快捷有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。4）门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否快捷有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否快捷。5）暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。6）通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。假如本身厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。7、核实家电品牌假如配置里包括家电，需要对比一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应当明确产地。业主在验房时要与配置单对比，避开被劣质产品调包，降低装修的档次。假如在收房时没有认真核实，日后显现纠纷，购房者会处于弱势一方。小户型样板间精装修图以上就是我为您整理的精装修新居验收阅历的相关内容了，信任您在了解之后对精装修新居已经有了一个初步的了解了，假如在