装饰装修工程施工工艺工序及流程培训讲义

装修房项目施工工序流程管理标准工序安排工序合理穿插节点质量控制三大核心内容课程目标工序合理安排的意义更好的

控制合理的工序流程更好的

控制避免无效成本工序合理安排—控制要点1坚决杜绝多工种在同一

交叉施工2对于

难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装工序合理安排—标准施工工序流程

单工种流水作业安排

工序流程安排标准工序流程：

一个作业套内的工序先后顺序安排课堂练习：标准工序流程编排课堂讨论：要求：叙述工序流程安排时讲明理由

厨卫间墙砖铺贴单元门封闭橱柜柜体安装腻子批嵌，顶棚刷底漆进户门安装清理打胶厨卫间地砖铺贴竣工验收厨房三件套、卫生洁具、开关面板、五金龙头安装石膏板吊顶龙骨安装、封板地面基层处理卫生间二次防水收纳系统空气检测室内不锈钢栏杆、室内空调挂机安装户内门安装室内墙体涂料二、三遍面漆橱柜柜门安装木地板、压条、踢脚线安装移交物业为什么要先封闭单元门？

实现

施工管理可正式单元门封闭但要注意成品保护也可临时门封闭但会增加一部分成本做到开工开门、收工检查后锁门的管理制度问答：标准工序流程解析为什么要先完成墙砖铺贴和吊顶，再做地面处理和地砖铺贴？为什么将这三项工作放在整体流程的最前面？

墙砖铺贴完毕为吊顶创造了基面遵循

的原则，先吊顶再进行地砖铺贴，有利于成品保护三项作业

大、对

不利，所以安排在工序之初统一开展问答：标准工序流程解析（续）

为什么要先完成涂料底漆，安装室内门、柜体、栏杆等，再做涂料一二面？

有利于各种安装部品四周的

处理

底漆---室内门---腻子封边----面漆大件部品安装完成再做涂料面层有利于问答：标准工序流程解析（续）

如何对竣工验收、移交物业和地板安装三项作业工序排序？

先竣工验收再地板安装最后移交物业竣工验收人员较多会对地板造成不小的破坏除地板外先进进行一次统一验收，然后再对地板进行专项验收问答：标准工序流程解析（续）标准工序序流程编编排原则则首先对施施工区域域进行管理，然然后遵循循让我们大大家来总总结一下下工序流流程编排排的原则则先后后先后后先后后先后后先后后工序合理理安排—合理穿插插若干作业业套内的的工序先先后顺序序安排工序合理理穿插流水作业业：减少怠工工时间缩短工期减少交叉作业规避养护期减少劳动力合理穿插插—现场分区区（示例例）项目施工工中施工工区、标标段、流流水段三三级流水水作业。。每个标标段划分分为两个施工工流水段段，两条条流水作作业流程程，每个个标段一一个施工工班组，，合理分配配劳动力力，穿插插施工合理穿插插—工期计划划（示例例）结合分区区段，流流水施工工的进行行，各流流水段间间的施工工工序的的排布，，穿插作作业是施施工组织织设计中中的一项项重要内内容。合理穿插插工序—关注点施工单位位管理水水平施工作业业面的不不同现有劳动动力数量量重点考量量强调正确确的施工工顺序：：如单元元门的封封闭，空空调的分分步安装装。对于产品品保护难难度较大大的材料料如进户户门、地地板等安安排在大大部分装装饰工作作量完成成后进行行安装。。兵书秘籍籍—工序合理理安排关键工序序节点质质量控制制暖场游戏戏—智慧墙针对施工工过程中中遇到的的技术方面面的难题和和相应的的解决办办法，每每个学员员提出一一个印象象最深刻刻的事件件，然后后将这些些问题分分组贴于于一面墙墙上每组发一一叠及时时贴，若若干颜色色的彩笔笔（每人思思考、书书写时间间5分钟，小小组讨论论分享时时间大约约20分钟）专家点评评、经验验分享智慧墙—格式案例背景给出这个个案例的的原型，，即事件件发生的的情景背背景。提出问题用简练的的语言点点明问题题的实质质，即遇遇到了什什么难题题。解决方案说明为解解决上面面提出的的问题所所采取的的具体方方式方法法。节点质量量控制的的着眼点点确定关键工序序关键工序序节点质量量控制加以有效控制制问题思考考哪些工序序是关键键工序?如何确定定关键工工序？节点质量量控制—关键工序序客户关注严重影响客户生活

类

类

类

类入户门严重影响响客户感受受观感质量量观感质量量观感质量（包包括室内内栏杆和收收纳系统统）功能质量观感质量节点质量量控制—卫生间防防水需要重点点控制的的节点下水管根根涂刷门槛处先做防水水防水涂膜膜1800mm盛水试验验节点质量量控制—下水管道道堵塞及及上水管管道渗漏漏需要重点点控制的的节点上水管打压测试试下水管通水通球球界面移交交加强施工工过程中中的检查查和交接接验收室内下水系统完工验收界面移交交室内上水系统完工验收节点质量量控制—电器安装装需要重点点控制的的节点内设固定吊支架灯具位置准确开关定位尺寸插座定位尺寸节点质量量控制—门需要重点点控制的的节点避免尖锐硬物碰坏洞口尺寸准确避免烂根关注下口门缝节点质量量控制—地板重点控制确保基层验收合格铺设后保持通风严禁交叉混合施工节点质量量控制管管理方法法—关键工序序检查记记录监理工程程师使用用关键工序序检查记记录表，记录工工地现场场检查验验收结果果。工前有交交底，工工中有检检查，工工后有验验收。百分百关关键兵书秘籍籍—关键工序序的节点点质量控控制关键节点点的技术术要求技术要求求—墙砖开关/插座应，不得跨砖，墙砖砖整齐磨边不能能边、边、边技术要求求—墙砖（续续）厨、卫生生间周边边做高防水淋浴房周周边墙面面做高防水淋浴房居中不能能跨砖技术要求求—地砖与处的瓷砖砖侧面铺贴用砂砂浆需做做技术要求求—吊顶、大大理石灯具/风口顶面遵循的原则技术要求求—标高木地板比比进户门门槛低楼梯地砖砖比进户户门框低低技术要求求—标高（续续）木地板比比铝合金金门框低低阳台地砖砖比铝合合金门框框低技术要求求—标高（续续）厨房地砖砖比木地地板低卫生间地地砖比木木地板低低台面到抽抽烟机底底净距为为、踢脚封板板高度为为技术要求求—橱柜橱柜安装装标高：：技术要求—热水器安装高度：从橱柜柜顶板向下技术要求—热水器（续）冷热水接出点标高高：（从地砖完成面起起算）难点攻关难点攻关—土建预控（尺差））棚与地,墙与墙,房间与房间应净空空规方一致,平行，以免造成地地板与墙面宽窄不不均。常见问题：房屋不规方，造成成地板大小头解决建议：尺差－－放控制线线－－验线－－放规方线－－放墙位线（充充分考虑装修因素素扩尺）难点攻关—土建预控（棚面平平整度）常见问题：天棚不平整，影响响吊棚观感质量。。解决建议：平整度（墙地面））－－根据规方线打打灰饼－－根据灰饼挂控控制－－验线－－抹灰难点攻关—土建预控（水安装装位置）常见问题：水暖埋置深度、高高度、平整度对成成活观感质量影响响严重。解决建议：水安装位置－－安装时要注意意三度(深度、角度、高度)－－装饰镶砖时一一定要校校核淋浴花洒热热水器洗衣机机龙头座便角角阀难点预控—土建预控（电安装装位置）常见问题：电气埋置深度、高高度、平整度对成成活观感质量影响响严重。解决建议：电安装位置－－穿线时要预留留棚内灯线(接线盒+PVC波纹管)－－审核图纸实实地放线－－吊顶时调整龙龙骨避开灯位－－厨房卫生间开开关插座避免压缝缝难点攻关—土建预控（抹灰））常见问题：迈步,“萝卜根”造成门口和墙面大大白施工困难。要点控制：门洞口的尺寸和洞洞口周围墙面的平平面控制。难点攻关—土建预控抹灰（续续）要点控制：土建施工时，厨房房和卫生间的窗口口四周可以不抹灰灰，由装饰瓦工处处理，窗台的下口抹灰高高度不要超过塑钢钢窗的下沿。橱卫窗口应该０吃吃口,预留装饰瓦工作业业基面难点攻关—回型吊顶板开裂常规做法：在转角处纵横两块块石膏板直接拼接接，表面加嵌缝带带，刮腻子处理.常见问题：这样在此处因应应力变化等因素，，吊顶表面会在一一定时间段呢不同同层次的开裂。解决建议：会最大程度的减少少后期开裂的问题题，只能避免45度裂缝难点攻关—电源盒周围平整的的处理常见问题—开关面板安装后与与墙靠不严解决方案—刮大白时油工必须须用检查电源盒周围。。安安装时时不能超出难点攻关—玄关理石地心造型型常见问题—造型复杂易造成施施工混乱解决方案—现场拼接时必须带带有测尺记录和加加工排号图难点攻关—浴缸检修口常见问题：检修口定位尺寸寸与表面装饰材料料的排版尺寸不符符解决方案：出马赛克的，，两个尺尺寸必须相符。马赛克材料是软连连施工．预留检修修口前必须核对图图纸，赶整块的留留检修口。包括马马赛克与墙地砖安安装缝.就是“赶模”难点攻关—地面找平常见问题—地面不平整造成踢踢脚线缝隙、悬空空和地板空鼓。解决方案—地面抹灰应压光或或建议增加自流平平。消除石材铺贴高低低差减少装修施工难度度减轻成品保护压力力表面效果有质的飞飞跃进口药液结晶后效果结晶后效果粗磨精磨难点攻关—石材翻新处理室内门增加副框缩短了加工、安装装周期尺寸精确，提高了了安装质量减小成品保护压力力方便后期更换门框固定在垫板上上加工、安装周期长长保护压力大提前加工副框提高加工精度难点攻关—室内门处理如果衣柜门比例不不协调，细长的受受力会非常容易使使柜门变形，普通通的拉直器承受不不了变形的应力，，需要选择定制特特殊的H铝型材。难点攻关—衣柜门防变形通长上水管尽量选用通长整根根上水管，中间没没有接头，减少漏漏水、爆裂几率。。同时上水管、角角阀应选用质量优优良产品，不要因因小失大。两个管丝接容易造成漏水两个管丝接一根通长上水管不易造成漏漏水优质的上水水管及角阀阀难点攻关—上水管漏水水、爆裂规范浴缸砌砌筑做法，，红砖砌台台必须抹灰灰、压光；；安装浴缸缸前必须清清理干净；；预留检修修门；下水水管连接正正确，做通通水试验；；完成后浴浴缸保护。。红砖砌筑抹灰压光清扫干净浴缸保护上下水连接接可靠并试试水难点攻关—浴缸砌筑成本允许的的情况下，，用挂接取取代钉接如果只能钉钉接钉眼修补打透明胶修补钉眼前前修补钉眼后后挂接，无钉钉眼打胶，防止止跑灰难点攻关—木踢脚的固固定方式及及打胶难点攻关—涂料大白色色差、局部部粗糙起皮皮难点攻关—涂料大白色色差、局部部粗糙起皮皮（续）色差部位：：开关面板、、筒灯周边边及两色涂涂料分界处处产生原因：：以上部位施施工时滚刷刷无法到位位，只能用用羊毛刷代替，涂涂刷遍数多多于滚刷遍遍数，并且且在拆除部件保护护膜时极易易破坏涂料料，故产生生了反复修补的现现象；由于于原始面涂涂料表面氧氧化变色后与后补补涂料产生生色差处理方案：：面板、筒灯灯在整改完完成后，戴戴手套统一一安装建议议：1、留有一遍遍涂料在开开放前集中中施工，然然后安装面板灯灯具等部件件2、少用有色色涂料难点攻关—墙地砖掉瓷瓷等难点攻关—墙地砖掉瓷瓷等(续）产生部位：：45°阳角砖、安安装部件节节点部位产生原因：：1、阳角部位位倒角后抗抗击性能差差，施工中中极易产生磕碰碰掉角2、安装部件件打孔时破破损或打孔孔过大处理方案：：1、采用“L”扣角加强阳阳角砖保护护2、采用玻璃璃钻头打孔孔，减少瓷瓷砖破坏概概率3、强化部品品安装单位位成品保护护意识建议议：阳角采采用半圆转转角代替45°倒边对角工工艺难点攻关—石材裂缝、、划伤难点攻关—石材裂缝、、划伤（续续）产生原因：：1、施